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CONCEITO DE POSSE
Posse, no DIREITO DAS COISAS, (tanto de coisa mvel como de
coisa imvel) situao jurdica de fato apta a, atendidas certas
exigncias legais, transformar o possuidor em proprietrio
(situao de direito real) (NERY, Nelson e NERY, Rosa Maria de
Andrade. Cdigo civil comentado: e legislao extravagante. 3.ed.
So Paulo: Revista dos Tribunais, 2005. p. 608).
ELEMENTOS DA POSSE
Objeto da posse: A posse pode incidir tanto sobre bens
corpreos quanto sobre bens incorpreos.
A chamada posse de direitos admitida, desde que tais
direitos possam ser apropriveis e exteriorizveis (direitos
reais). Ex: direitos do autor, propriedade intelectual, passe
atltico, direito real de uso sobre linha telefnica.
Sujeitos da posse: So as pessoas, sejam elas naturais ou
jurdicas, de direito pblico ou de direito privado
CLASSIFICAO DA POSSE
Quanto ao desdobramento da relao, a posse classifica-se em posse direta
e posse indireta.
Art. 1.197, CC/2002. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder,
temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, no anula a
indireta, de quem a mesma foi havida, podendo o possuidor direto defender
a sua posse contra o possuidor indireto.
Posse direta (imediata): exerccio direto e imediato do poder sobre a coisa .
Posse indireta (mediata): apenas o animus (entendido esse como a vontade
de utilizar a coisa como faria o proprietrio). O possuidor indireto pode
defender sua posse perante terceiros.
A distino entre posse direta e indireta surge do desdobramento da posse
plena, podendo haver desdobramentos sucessivos. Quem pode utilizar
economicamente a coisa, ou seja, tem algum dos direitos inerentes
propriedade, possuidor dela, ainda que no a tenha sob sua dominao
direta.
CLASSIFICAO DA POSSE
CLASSIFICAO DA POSSE
Quanto subjetividade, a posse pode ser de boa-f ou de m-f.
O CC conceitua posse de boa-f em seu art. 1.201: de boa-f a posse, se o possuidor
ignora o vcio, ou o obstculo que impede a aquisio da coisa. Decorre da
conscincia de ter adquirido a coisa por meios legtimos. O seu conceito, portanto,
funda-se em dados psicolgicos, em critrio subjetivo. J o pargrafo nico presume
a boa-f para quem possui justo ttulo.
de suma importncia, para caracterizar a posse de boa-f, a crena do possuidor de
se encontrar em uma situao legtima. Se ignora a existncia de vcio na aquisio
da posse, ela de boa-f; se o vcio de seu conhecimento, a posse de m-f.
Contudo, no se pode considerar de boa-f a posse de quem, por erro inescusvel ou
ignorncia grosseira, desconhece o vcio que macula a sua posse.
A boa-f relevante, em termos de posse para a usucapio, a disputa dos frutos e
benfeitorias da coisa possuda ou para a definio da responsabilidade pela sua perda
ou deteriorao.
A posse de boa-f pode se transfigurar em posse de m-f, nos termos do art. 1.202
do CC.
CLASSIFICAO DA POSSE
Posse originria e posse derivada
A posse tida como originria quando no h vnculo entre o sucessor
e o antecessor da posse, de modo que a causa da posse no negocial.
A posse derivada quando h um ato de transferncia (da posse, e no
necessariamente da propriedade) entre o antecessor e o sucessor. Na
posse derivada haver sempre tradio.
Posse ad interdicta e ad usucapionem
Ad interdicta: posse que pode ser protegida atravs dos interditos
possessrios.
Ad usucapionem: posse que pode ser pressuposto de usucapio
COMPOSSE
Composse a situao pela qual duas ou mais pessoas exercem, simultaneamente,
poderes possessrios sobre a coisa. Nos termos do art. 1.199 do CC:
Art. 1.199. Se duas ou mais pessoas possurem coisa indivisa, poder cada uma
exercer sobre ela atos possessrios, contanto que no excluam os dos outros
compossuidores.
Configurada a composse, cada compossuidor possui apenas a sua parte in
abstracto, e no a dos outros. Contudo, cada possuidor pode exercer seu direito
sobre a coisa como um todo, valendo-se das aes possessrias, desde que no seja
excluda a posse dos outros compossuidores. Inclusive pode valer-se do interdito
possessrio ou da legtima defesa para impedir que outro compossuidor exera
uma posse exclusiva sobre qualquer frao da comunho.
A composse estado excepcional da posse, pois foge regra da exclusividade da
posse. Composse a posse compartilhada: mais de uma pessoa exerce poder de
fato sobre a mesma coisa.
A composse pode ser: pro diviso: embora no haja diviso de direito h diviso de
fato da coisa, cada compossuidor possui uma parte certa e especfica.
pro indiviso: Os compossudores tm uma parte ideal do bem, sem que se saiba
qual parte compete a cada um.
AVALIAO
Caso Concreto
Joo, Jos e Jlio so compossuidores de uma chcara indivisa
localizada na Regio Metropolitana de Curitiba. No entanto, em
outubro de 2011 Joo, sem consultar os demais possuidores resolveu
cercar uma frao ideal da propriedade, declarando a rea como
exclusivamente sua. Jos e Jlio insurgiram-se contra a turbao e
solicitaram a retirada da cerca.
a)
Classifique a posse de Joo sobre a rea cercada e explique as
classificaes escolhidas.
b) Jos e Jlio podem ser considerados compossuidores para fins de
defesa da rea comum pro indiviso? Justifique sua resposta.
AVALIAO
Sobre as teorias subjetivista, objetivista e ecltica da posse correto afirmar que:
a. A teoria objetivista foi desenvolvida por Savigny e afirma que a posse um
poder de fato sobre a coisa, ou seja, a posse implica a possibilidade de algum
dispor fisicamente de uma coisa (corpus) com inteno de consider-la sua
(animus).
b. A teoria subjetivista foi desenvolvida por Ihering e afirma que a posse consiste
no exerccio de algum dos direitos inerentes propriedade, independente da
inteno do possuidor. , portanto, uma forma de exteriorizao da propriedade.
c. A teoria ecltica foi desenvolvida por Saleilles que afirma que a posse contm
os elementos corpus e animus, sendo a natureza da coisa ou sua apropriao
econmica irrelevantes para determin-la.
d. Antes dos estudos de Savigny o animus domni era considerado elemento
integrante da posse pela maioria da doutrina.
e. O Cdigo Civil consagra a teoria objetivista, embora em alguns artigos se
possam notar algumas concesses teoria subjetivista presentes nos arts. 1238 e
1260.
AVALIAO
Sobre a classificao da posse, pode-se afirmar que:
a. No usufruto a posse direta exercida pelo nu-proprietrio.
b.
O adquirente de imvel no gravado no pode exercer todos os
poderes inerentes ao domnio uma vez que sua posse no pode ser
considerada plena.
c.
Posse clandestina a que se obtm sem o conhecimento do
possuidor e sorrateiramente e s escondidas.
d. Posse precria a que se adquire com a recusa da restituio da
coisa, quando esta entregue para posterior devoluo. Trata-se de
posse em que o vcio se caracteriza no momento de sua aquisio.
e.
A posse de boa-f no pode em nenhuma circunstncia ser
convertida em posse de m-f.