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INTR (UB)
INTRODUCCIN AL DERECHO
PROF.

10-11

Tema 1 El derecho civil

La norma jurdica en general.
El derecho se puede definir de manera subjetiva u objetiva:
- Subjetivamente: Es la facultad que tiene una persona que le permite actuar
de una manera determinada. Dicha facultad es reconocida. Ej: Derecho de
propiedad.
- Objetivamente: Conjunto de normas jurdicas que se orientan a regular la
organizacin de una comunidad social.
Caractersticas de las Normas Jurdicas:
Norma jurdica: Mandato por el poder pblico que regula la convivencia
social. Toda norma jurdica es un mandato, y como tal impone o prohbe
conductas a los individuos, es imperativa. Mantenida por el poder pblico, es
coercible.
Clases o tipos de Normas Jurdicas:
- Derecho Necesario: El mandato que contiene no puede ser modificado por
la voluntad de las personas que afecta.
- Dispositivas: El mandato puede ser modificado.
Elementos de las Normas Jurdicas:
- Supuesto de hecho: Descripcin de la propia normal, de una situacin que se
puede producir en una realidad social. El que por accin u omisin causa
daa a otro, culpa o negligencia, est obligado a reparar el dao causado.
- Consecuencia jurdica: Efecto que se deriva de la produccin del supuesto
de hecho jurdico de la normal.
- Relacin de casualidad: Siempre que se produce un supuesto de hecho se
presenta una consecuencia.
La distincin entre Derecho pblico y Derecho privado, el derecho privado
general y los Derechos privados especiales.
- Derecho Pblico: Conjunto de normas que regula la organizacin del estado
y las administraciones, las relaciones entre estos y los particulares. Interviene el
Estado o la Administracin Pblica. Ej. Derecho administrativo.
- Derecho Privado: Conjunto de normas jurdicas que regula la relacin de los
particulares entre s, ciudadanos.
- Derecho Privado General: Relaciones en las que interviene el ciudadano en
abstracto. Derecho Civil.

- Derecho Privado Especial: Sujeto de una determinada actividad econmica.

Derecho Mercantil / Derecho Laboral.
Si no se puede regular una situacin con las normas especficas, se regular
con las normas establecidas en el derecho civil.
El concepto de derecho civil.
Considera a las personas de tres formas diferentes:
- Persona: En abstracto. Considera a la persona como sujeto de derecho.
Adquisicin o extincin de la personalidad. Cuando es o deja de ser persona.
Considera la capacidad jurdica o la capacidad de obrar.
- Persona como titular de bienes: Derechos reales: Clases, Adquisicin o
extincin, Transmisin (Inter-vivos, Motriz causa)
- Persona como titular de relaciones jurdicas: Patrimoniales (obligaciones y
contratos), Familiares (Conyugales, Pareja, Filiacin)
Tema 2 El Ordenamiento Jurdico
Conjunto ordenado y sistemtico de Normas Jurdicas que est vigente en un
mbito territorial y momento determinado. Varan con el tiempo y entre pases.
Fuentes del ordenamiento jurdico.
Son la ley, la costumbre y los principios generales del derecho.
- Fuentes Formales: Medios a travs de los que se manifiestan las normas
jurdicas. Ej. Ley.
- Fuentes Materiales: Tienen como funcin la creacin de normas jurdicas. Ej.
Parlamento, jefe de estado, tribunales o sociedad.
Normalmente, toda Fuente Formal tiene una Fuente Material. Se corresponden.
La Ley:
Fuente de ordenamiento jurdico que procede del poder estatal, no todos los
poderes del estado (ejecutivo, legislativo y judicial) tienen poder de dictar
leyes. Solo el legislativo y excepcionalmente el ejecutivo. (jefe de estado)
La caracterstica principal de la ley es su carcter preferente.
- Ley Formal: La ley en sentido estricto, la crea el poder legislativo. Constitucin
(Ley fundamental, normas de las normas), Les Orgnica (Normas Jurdicas que
hace referencia a derechos bsicos) y Ley Ordinaria (Ley normal).

Elaboracin de la Ley Formal: Fase de redaccin y aprobacin por el

Parlamento. Sancin y promulgacin de la ley. Publicacin de la ley en el BOE
y BOGC. La existencia de la ley no implica la obligatoriedad y el cumplimiento
de la misma, debe presentar una vigencia territorial como temporal.
Entrada en vigor a los 20 das de haber sido publicado en el BOE.
Clases de Derogacin:
Ley derogada: Ley que no sirve.
Ley derogatoria: Nueva ley. Debe ser de igual o superior rango. Derogacin
expresa (Dice expresamente a que leyes deroga), Derogacin Tcita (No dice
a que leyes anteriores afecta, pero contradice una ley anterior)
Efectos de la entrada en vigor de la Ley: Derogacin de la Ley anterior.
Aplicabilidad inmediata. La nueva ley no tiene retroactividad.
- Ley Material: Procede del poder ejecutivo. Decreto Legislativo (Norma
elaborada por el gobierno por encardo del Parlamento), Decreto Ley (Norma
creada por iniciativa del propio gobierno, no puede afectar a los derechos
fundamentales. De urgencia.), Decreto Reglamento (Norma elaborada por el
gobierno para el ejercicio de sus competencias, para el funcionamiento
interno del poder ejecutivo)
Orden de preferencia para su utilizacin: Constitucin, Ley Orgnica, Ley
Ordinaria Decreto Legislativo y Decreto Ley, Decreto Reglamento.

Constitucin
Ley Formal

Ley Orgnica
Ley Ordinaria

Ley
Decreto Legislativo
Fuentes Formales

Ley Material

Decreto Ley
Decreto-Reglamento

Costumbres
Principios Generales de Derecho

Parlamento
Fuentes Materiales

Jefe de Estado
Tribunales
Sociedad

La Costumbre:
Segunda fuente del ordenamiento jurdico espaol. De carcter defectivo,
solo se puede aplicar en defecto de ley tanto directo como analgica. Es una
prctica reiterada y constante de una conducta que se desarrolla dentro de
una determinada comunidad o grupo social, carcter vinculante
(obligatoriedad). Norma consuetudinaria (carcter decisivo)
Elementos de la costumbre:
Elemento material: Conducta dentro de una determinada comunidad social.
Elemento espiritual: Atribucin por parte de la comunidad donde se practica
la conducta.
Requisitos:
Validez: Que no sea contraria ni a la moral ni al orden pblico.
Aplicacin: Sujeta a la alegacin y a la prueba.
Los Principios Generales de Derecho:
Se recurre a esta en ltima instancia al no existir una ley ni una costumbre que
se aplique a una situacin determinada. Los encargados de crearlos son los
jueces y tribunales.
Funciones:
Normativa: Norma de cierre de ordenamiento jurdico. Permite resolver
cualquier conflicto en ltima instancia.
Informativa: Criterios que inspiran las normas del ordenamiento jurdico.
Elementos de Complementacin del Ordenamiento Jurdico.
La funcin de interpretacin y aplicacin de las Normas Jurdicas que nacen
de las fuentes del ordenamiento se denominan Jurisprudencia.
La Jurisprudencia hace referencia a: Conjunto de sentencias dictadas por un
tribunal y Criterio seguido por un tribunal al dictar sentencias (resolver casos)
La Jurisprudencia en Espaa no es considerara como una fuente de
ordenamiento jurdico, es un criterio orientativo en la explicacin e
interpretacin que se puede seguir de una norma.
En Espaa se sigue el siguiente orden para dictar sentencias: Juzgados de
primera instancia, Auditoria Provincial (Recurso de apelacin) y Tribunal
Supremo (Recurso de casacin).

Jurisprudencia del Tribunal Constitucional.

Es el encargado de la aplicacin e interpretacin de la constitucin. Puede
determinar la constitucionalidad de las Fuentes del Ordenamiento Jurdico. Si
una ley no tiene constitucin, no tiene vigencia y no se aplica.
Dicta sentencias sobre temas referentes a la constitucin, se consideran
Jurisprudencia, Pueden ser estimatorias (ley inconstitucional) o desestimatorias
(ley constitucional).
Derecho Internacional y de la Unin Europea.
Los Tratados Internacionales son acuerdos suscritos por dos pases y se incluyen
en el sistema espaol como Normas Jurdicas que tiene eficacia vinculante,
una vez publicado en el BOE. Adquiriendo el mismo rango jerrquico de las
leyes ordinarias. Espaa incluye en el derecho espaol, el derecho de la UE.
Tema 3 Derecho Civil Cataln
Ordenamiento Jurdico Cataln
A medida que el derecho civil cataln se desarrolla, se deja de utilizar el
cdigo civil estatal.
Relacin Derecho Civil Cataln y Derecho Civil Estatal.
Materias civiles cuya regulacin es competencia directa del estado:
Aplicacin directa de la ley estatal al ser la nica que existe sobre una
materia.
Materias civiles cuya regulacin corresponde a la comunidad autnoma: No
son competencia directa del estado:
Exista legislacin catalana y no legislacin estatal -> Catalana.
Exista legislacin catalana y estatal -> Preferente.
Exista legislacin estatal y no legislacin catalana -> Estatal.
- Vecindad Civil:
La aplicacin del derecho depende de:
Criterio territorial -> Catalua y catalanes incluidos no residentes.
Criterio personal -> En funcin de la pertenencia a una Com Autnoma.
- Adquisicin de la vecindad civil:
Filiacin: Nacimiento, vecindad civil de sus padres, se puede elegir.
Residencia: Ms de 10 aos en un mismo sitio, si no quiere conservarla.

Tema 4 La Persona
Personalidad Jurdica.
Aptitud de ser titular de derechos y obligaciones y poder ejercitar, vlida y
eficazmente, dichos derechos y obligaciones.
- Capacidad jurdica: Elemento necesario de la personalidad jurdica.
Determina que se pueda ser titular de derechos y obligaciones. La poseen
todos los sujetos de derecho y es la misma para todas las personas.
- Capacidad de obrar: Elemento contingente, uno puede tener capacidad
jurdica pero no de obrar. Posibilidad de ejercer los derechos y obligaciones de
los que es titular de forma valida y eficaz.
Personas Fsicas.
La adquisicin de sujeto de derecho, como persona fsica, es al nacer. Para los
efectos civiles, slo se reputar el feto que tuviere figura humana y viviere 24
horas enteramente desprendido del seno materno. La extincin de la
personalidad jurdica se da por fallecimiento de la persona., genera una
sucesin de derechos y obligaciones (testamento)
Capacidad de obrar.
Realizar actos a travs de los cuales ejercita derechos y obligaciones. No todo
sujeto tiene la misma capacidad de obrar, es variable.
- Capacidad de obrar plena: Puede realizar cualquier acto jurdico,
determinado por la edad, 18 aos.
- Capacidad de obrar limitada: Se da bajo supuesto de minora de edad o
incapacitacin por enfermedad o deficiencia. Requiere la intervencin de
otra persona.
- Menor emancipado: Menor de edad que no est sujeto a la potestad de sus
padres o representante legal. Capacidad de obrar en todos los actos legales,
excepto prstamo y disposicin de bienes de especial valor. Puede ser
producida por: Matrimonio, Concesin judicial, Concesin de sus padres.
- Menor de edad no emancipado: Sin independencia jurdica porque est
sometido a la potestad de otra persona. Carece de capacidad de obrar.
- Menor de vida independiente: El menor debe tener autonoma econmica.
Obligatorio el consentimiento de sus padres.
- Persona incapacitada: Enfermedad o eficiencia psquica o fsica que le
impide actuar por si mismo.

Personas Jurdicas.
Sujeto de derecho distinto del ser humano. Es una organizacin encaminada a
un fin y a la que el ordenamiento jurdico le otorga personalidad jurdica.
- Caractersticas:
Organizacin: Organizacin de personas fsicas o conjunto de bienes.
Existe una determinada finalidad: Debe ser posible, determinada y lcita.
Personalidad jurdica: Es la que lo considera sujeto de derecho.
- Clases de personas jurdicas:
Estructura asociativa: Asociaciones y Sociedades.
Estructura funcional: Fundaciones.
- Asociacin:
Unin de 3 o ms personas que ponen en comn sus conocimientos,
actividades o recursos econmicos para conseguir, sin nimo de lucro, una
finalidad general.
Tema 5 La Representacin
Presupone la realizacin de un contrato, con relacin al cual quien lo celebra
no recibe los efectos directos, sino que lo relaciona con un tercero.

A
Vendedor

Contrato
Compra-venta

A-B, donde B es el comprador, es un

contrato normal.

B
Representante del
comprador

Negocio de
apoderamiento

A-B (C), donde C es el comprador

representado por B (y B es el que realiza el
contrato) es un contrato de representacin
(negocio representativo).
C
Comprador
Representado

Tipos.
La persona que acta en nombre de otro, debe tener una autorizacin legal o
voluntaria.
- Representacin legal: Supuesto de minora de edad y de incapacitacin.
- Representacin voluntaria: Se requiere capacidad de obrar del
representado. Directa (en nombre del representado) o Indirecta (en nombre
propio)
- Negocio de apoderamiento unilateral: Lo nico relevante en la voluntad del
representado.
- Negocio de apoderamiento bilateral: Acuerdo de voluntades entre
representado y representante. El representante tiene la facultad y obligacin
de representar al representado.
Supuestos de celebracin de un contrato sin representacin legal o
autorizacin.
- Falso representante: Anulacin del contrato representativo. Ineficaz que no
produce efectos jurdicos. Posibilidad de revocacin o de ratificacin.
Causas de extensin del poder.
El mandato se acaba:
Revocacin por parte del representante.
Renuncia del representante.
Muerte o incapacidad del representante o del representado.
Tema 6 La Prescripcin y Caducidad
Los derechos de los cuales una persona es titular no duran indefinidamente,
tienen un lapso de tiempo y no se pueden ejercer fuera de este. Se regula bajo
el derecho civil cataln.
Prescripcin.
Modo de extincin de pretensiones por el transcurso del plazo de tiempo fijado
por la ley sin que su titular los haya ejercido. Una pretensin es la facultad que
se atribuye a una persona para reclamar de otra el cumplimiento de un
derecho, presupone la existencia de un derecho.

A
Acreedor
Sujeto Activo

500
Crdito

B
Deudor
Sujeto Pasivo

Derecho de crdito

Pretensin (A reclama a B el cumplimiento de la

Lo que extingue por prescripcin es el derecho, pero no la obligacin.

- Plazos de prescripcin: El plazo puede ser modificado.
General: Plazo de tiempo de 10 aos.
Especiales: Plazo de 1 ao (proteccin de la posesin)
Plazo de 3 aos (pagos peridicos < 1 ao)
- Interrupcin de la prescripcin: Las circunstancias que se producen durante
el transcurso de la prescripcin y tienen como consecuencias: Paralizacin del
plazo de prescripcin en curso. Desconocimiento del plazo de tiempo
transcurrido. Inicio de nuevo y desde el comienzo del plazo de prescripcin.
Caducidad.
Modo de extincin de las acciones por el paso del plazo de tiempo fijado
legalmente, sin que el titular lo haya ejercitado. En la caducidad se hace
referencia a una accin, entendida como facultad de alterar o modificar una
realidad jurdica existente.
El titular de la accin tiene que hacer valorar la accin dentro de un lapso de
tiempo determinado, marcado por ley, de lo contrario la accin caduca y se
confirma la realidad jurdica preexistente. Regulada por el Cdigo Civil
Cataln.
Preclusin.
Modo de extincin de las pretensiones por el transcurso de 30 aos sin que el
titular las haya ejercitado, aunque concurran causas de suspensin e
interrupcin. Es una extincin automtica y el sujeto pasivo no tiene que
hacerla valer.
Tema 7 La Obligacin
Una obligacin es la relacin o vnculo jurdico que se establece entre dos
sujetos de derecho y en virtud del cual uno de ellos puede exigir del otro la
realizacin de una determinada conducta. Se establecen dos posiciones
jurdicas que afectan a los sujetos.

A
Posicin jurdica activa
Poseedor del crdito
(Acreedor)

Obligacin

B
Posicin jurdica pasiva
Deudor

Posicin jurdica activa.

Corresponde al sujeto de derecho que puede exigir el cumplimiento o la
realizacin de la conducta. Titular del derecho de crdito y se denomina
acreedor.
Facultad de exigir al deudor la realizacin de la conducta. En caso de no
cumplimiento voluntario, se puede solicitar la ejecucin forzosa de la
obligacin (Compulsin, Ejecucin a cosa del patrimonio del deudor,
Equivalente dinerario a la conducta debida).
Posicin jurdica pasiva.
Corresponde al sujeto de derecho al que se le puede exigir la realizacin de la
conducta, la persona es titular de la deuda y se denomina deudor.
La deuda es un deber jurdico. Responsabilidad.
Elementos.
- Sujeto: Son las dos personas que ostentan las posiciones jurdicas (activa y
pasiva) Persona fsica o jurdica.
- Objeto: Viene constituido por la conducta que el deudor ha de llevar a cabo
que se denomina prestacin y que el acreedor exige. Ha de ser posible, licita,
determinada, valorable en dinero y causa.
Fuentes.
Son hechos o actos jurdicos de los que deriva el derecho de obligaciones
(nacen las obligaciones). Nacen de:
La ley: Norma jurdica que impone la realizacin de una conducta.
Los contratos: Acuerdo de voluntades al que llegan dos personas.
Actos u omisiones ilcitas: Negligencia por una de las partes.
Clases de obligacin.
Consiste en la entrega de una cosa que el deudor se comprimente a entregar
y que este ltimo tiene derecho a exigir.
Finalidad de transmitir la propiedad de la cosa. Transmisin de la posesin de
la cosa. Restituir la cosa a su propietario.
Tipos:
Obligaciones especficas: Cosa concreta y determinada
individualmente.
Obligaciones genricas: Entrega de una cosa que se determina por su
pertenencia a un gnero.

Consecuencias de obligaciones.
- Cumplimiento: Se establece reglas de cumplimiento simultaneo de las
obligaciones reciprocas. Se produce si no se ha pactado algo diferente. El
acreedor puede ejecutar el derecho si no ha cumplido la deuda.
- Incumplimiento: Restitucin de lo entregado, pudiendo exigir ua
indemnizacin por dao y prejuicio.
Obligaciones accesorias.
Presupone la existencia de dos obligaciones distintas, una de caracterstica
principal y otra accesoria. Las obligaciones accesorias son aquellas cuyas
existencias dependen de una obligacin principal y cuya finalidad es
complementar o garantizar la obligacin principal. Si la obligacin principal se
transmite, tambin se transmite la obligacin accesoria y la obligacin
principal se extingue, tambin se extingue la accesoria.
Tema 8 El Cumplimiento de la Obligacin.
El pago o cumplimiento es la ejecucin o realizacin de la prestacin de la
conducta debida, la cual satisface el inters del acreedor, es decir cumple
con la finalidad de la obligacin, se produce la extincin de la obligacin y
como consecuencia del pago se produce la liberacin del deudor.
Sujetos que intervienen en el pago.
- Sujeto Activo: Quien realiza la conducta debida o prestacin. Es el deudor o
un tercero. El deudor es quien tiene que pagar y responder en el caso de
incumplimiento de la accin.
- Sujeto Pasivo: Quien recibe la conducta debida, es decir, el acreedor.
Formas de pago.
- Dacin de pago: Se deben poner de acuerdo en el contrato que el deudor
pague de manera diferente a la conducta debida, pero de ser bajo la
voluntad del acreedor.
- Pago por cesin de bienes: Hace referencia a la existencia de una deuda
dineraria, presupone diferentes deudas y diferentes acreedores distintos.
Tema 9 El Incumplimiento de la Obligacin
El incumplimiento de la obligacin es infraccin de la presentacin
comprometida por parte del deudor. Este artculo enumera supuesto de
incumplimiento, establece los requisitos de incumplimiento (dolo y/o
negligencia) y enumera de forma parcial los efectos del incumplimiento
(indemnizacin por daos y prejuicios)

Supuestos de infraccin.
Los supuestos de infraccin son:
No se realice conducta alguna.
Cumplimiento inexacto.
Cumplimiento retardado o de mora del deudor.
Mora del Acreedor.
El deudor es el sujeto pasivo y asume el deber de realizar la conducta
comprometida. Tiene inters en el cumplimiento de la obligacin pues esta se
extingue.
El acreedor es el sujeto activo, tiene el derecho, ms no la obligacin, a exigir
la realizacin de la conducta.
Casos que no hay imputabilidad de incumplimiento.
- Supuesto de caso fortuito: Circunstancia imprevisible que le impide realizar la
conducta debida.
- Fuerza mayor: Circunstancias que son o pueden ser prescindibles, pero que
son inevitables.
Imputabilidad de incumplimiento.
- El deudor responde con sus bienes: Patrimonio
- Es universal: Responde con los bienes futuros.
Efectos:
Ejecucin forzosa.
Indemnizacin por daos y prejuicios.
Garantas de la obligacin.
Son mecanismos que se establecen en beneficio del acreedor y a travs de los
cuales se asegura o garantiza el cumplimiento de la accin.
Garantas Personales:
Clusula o estipulacin penal.
Fianza.
Garantas Reales:
Mueble.
Inmueble.

Consecuencias del incumplimiento imputable.

- Ejecucin forzosa: Cuando la obligacin incumplida no se extingue, subsiste
la obligacin y la vinculacin del deudor.
- Indemnizacin: Nace una nueva obligacin que se aade a la anterior.
Recae sobre el mismo deudor que incumple la obligacin.
Tema 10 La Extincin de la Obligacin
Las consecuencias del cumplimiento de la obligacin:
Extincin de la obligacin.
Liberacin del deudor.
Satisfaccin del acreedor.
Las consecuencias del incumplimiento de la obligacin:
Extincin de la obligacin
Liberacin del deudor.
Condenacin de la deuda.
Produce por voluntad del acreedor que renuncia al derecho de crdito o
perdn del deudor.
Confusin.
Se produce cuando en una misma persona coincide la titularidad del crdito i
la de la deuda.
Compensacin.
Cuando dos personas sean recprocamente acreedoras y deudoras la una de
la otra. Si son de la misma cuanta ambas obligaciones se extinguen.
Novacin.
Se produce como consecuencia de una nueva obligacin que sustituye a la
anterior y la extingue. Es preciso que sean de todo punto compatibles.,
acreedor y deudor haga un acuerdo y que la nueva obligacin no sea
compatible con la obligacin anterior ose acumularan las obligaciones.
Tema 11 Modificacin de la Obligacin
Las obligaciones pueden modificarse:
Variando su objeto o sus condiciones principales.
Sustituyendo la persona del deudor.
Subrogando a un tercero en los derechos del acreedor.

Modalidad obligativa.
Afecta a las condiciones principales de la obligacin, el tiempo y el lugar. Para
que se produzca en necesario que se produzca un acuerdo entre el deudor y
el acreedor.
Modalidad subjetiva.
Sustituye a la titularidad del de la obligacin, por parte del acreedor o del
deudor. En este caso slo es necesaria la voluntad del acreedor.
- Cambio de Acreedor: Es un acto voluntario. Supone un negocio jurdico que
transmite la titularidad del crdito a un nuevo acreedor, es un negocio de
cesin entre el cedente y el cesionario. Puede ser onerosa o gratuita. El efecto
legal se produce por pago de un tercero, en este caso subsiste la obligacin
con el nuevo acreedor.
- Cambio de Deudor: Concurre la voluntad del acreedor.
Exprovisin: Acuerdo entre acreedor y tercero en virtud del cual el
tercero asume la titularidad de la obligacin.
Delegacin: Acuerdo entre el deudor y un tercero, por medio del cual
el tercero sustituye al deudor originario. Para que sea vlido el acreedor debe
conocerlo y consentirlo.
Tema 12 El Contrato
El contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o ms personas que
derivan obligaciones para toda o algunas de las personas que intervienen en
este.
Elementos esenciales de un contrato.
Son los elementos cuya concurrencia exige la ley y determina la misma
existencia del contrato. No hay contrato sino cuando concurren los requisitos
siguientes:
- Consentimiento de los contratantes: Concordancia o coincidencia entre
declaraciones de voluntades de los contratantes que figuran en el contrato.
Declaracin de voluntad de oferta y Declaracin de voluntad de aceptacin.
- Objeto cierto que sea materia del contrato: Cosas o servicios sobre los cuales
recae el acuerdo de voluntades. Constituye el contenido de las obligaciones
del propio contrato. Ha de ser posible, lcito y determinado.
- Causa de la obligacin que se establece: Se deriva del contrato. Es el
fundamento que justifica la existencia de la misma obligacin.

Elementos accidentales de un contrato.

Son elementos establecidos voluntariamente por los propios contratantes, y
determinan la eficacia del contrato, es decir no los exige la ley y afectan a la
exigibilidad de las obligaciones contractuales.
- Condicin: Suceso futuro e incierto de la cual los contratantes hacen
depender el nacimiento o extincin de la obligacin.
Condicin suspensiva: Depende el nacimiento de la obligacin.
Condicin resolutoria: Depende la extincin de la obligacin.
- Termino:
Inicial: Determina la exigibilidad del contrato
Final: Producir la no exigibilidad de la obligacin y la extincin del
contrato.
Esencial: Determina el momento de inicio de una obligacin, pero esta
solo se puede cumplir cuando llega ese momento especfico.
Ej. Contrato de una orquesta para una fiesta en una fecha determinada.
Tema 13 La Formacin del Contrato
La formacin de un contrato es un proceso que tiene diferentes etapas. A
estas se le denomina celebracin de un contrato.
Un contrato se celebra entre dos personas que tienen la posibilidad de
establecer el contenido del contrato de acuerdo con el principio de libertad.
Tratos preliminares.
Esta fase no siempre existe u ocurre. Son las negociaciones previas a la
celebracin de un contrato, determina las circunstancias de un posible
contrato futuro. No vincula u obligan. Se puede generar una ruptura
injustificada.
Oferta contractual.
Esta fase es necesaria para la celebracin de un contrato. Es una declaracin
de voluntad que una persona dirige a otra, proponiendo la celebracin de un
contrato. Necesita que la declaracin de voluntad sea cierta y que la
declaracin sea completa.
Aceptacin contractual.
Declaracin de voluntad del destinatario de la oferta manifestando su
aceptacin de la misma. La declaracin ha de proceder del destinatario de la
declaracin de oferta. Ha der ser una declaracin de voluntades firme. Ha de
coincidir con todos los elementos de la declaracin de oferta. Es vinculante
solo desde el momento en que llega a conocimiento del oferente.

Contrato de adhesin.
Contratos en los cuales el destinatario no puede modificar el contenido de
contrato, es decir solo se limita a aceptarlo. Existe una gran desigualdad
econmica entre las partes, pero igualdad jurdica. Existen mecanismos de
defensa del consumidor.
Control de las condiciones generales de contratacin.
Las condiciones generales de contratacin pasan a formar parte del contrato
cuando el adherente las conoce y las acepta. El contrato debe ser redactado
de tal forma que sea fcilmente comprensible por el adherente. La prohibicin
de las clusulas abusivas solo se establece con respecto a los contratos de
consumo.
Interpretacin del contrato.
La interpretacin de un contrato es el sentido y el significado de este. Se tiene
los siguientes criterios o elementos de interpretacin:
Ayudan a averiguar el sentido: Palabras, clusulas del contrato,
conducta de los contratantes.
Criterios de interpelacin: Extensin o alcance de las palabras, de las
clusulas, dudas por significado del contrato.
Integracin del contrato.
Subsanar las situaciones que pueden darse en el desarrollo del contrato y que
han sido previstas por los contratantes. Se recurre a la ley dispositiva, uso o
costumbre o buena fe.
Tema 14 Eficacia e Ineficacia del Contrato
Hace referencia a los efectos que produce el contrato. El contrato es una
fuente de obligaciones, es decir tiene una eficacia obligatoria. Los contratos
slo producen efecto entre las partes que lo otorgan y sus herederos. Si el
contrato contuviere alguna estipulacin a favor de un tercero, ste podra
exigir su cumplimiento.
Principio de relatividad contractual.
Los contratos solo producen efectos sobre las partes contratantes.
Excepcionalmente se admite que afecte a los herederos.
- Contrato en beneficio a un tercer: Contrato cuyo contenido se establece
total o parcialmente en beneficio de una tercera persona ajena a la
celebracin del contrato. Derecho de crdito que le permite exigir a su favor
el contenido del contrato segn lo pactado.

- Contrato en perjuicio de un tercero: El contenido del contrato lesiona

derechos de terceras personas ajenas a la celebracin. El tercero ha de ser
titular de un verdadero derecho subjetivo.
Modificacin de las circunstancias contractuales.
El contrato se celebra atendiendo a determinadas circunstancias las cuales se
pueden modificar a posteriori.
Ineficacia del contrato.
Un contrato es ineficaz cuando no produce o es susceptible de no producir
efectos jurdicos, es decir no nacen obligaciones.
- Contratos nulos: Aquellos que en ningn caso dan lugar al nacimiento de una
obligacin, aunque parezca lo contrario. No produce obligaciones. Ineficacia
absoluta y contrato nulo.
Falta alguno de los elementos esenciales.
Se celebre infringiendo alguna normal del derecho necesario.
- Contratos anulables: Es un contrato originalmente bien realizado y determina
el nacimiento de obligaciones, pero este es susceptible de ser impugnado por
uno de los contratantes. Si el contrato se impugna, el contrato se anula.
Ineficacia relativa y un contrato anulable. Ej. Compra-venta anulable. Uno de
los contratantes impugna y la sentencia as lo dictamina. En este caso se debe
restituir el precio de la cosa y se anula el contrato.
- Supuestos: Concurren todos los elementos necesarios para la existencia y
validez de un contrato, pero alguno de estos adolece de vicio o defecto. Falta
de capacidad de obrar de alguno de los contratantes o existencia de algn
vicio de consentimiento.
Extincin del contrato.
Extincin del contrato por la voluntad de uno solo de los contratantes sin
contar con el otro. La extincin unilateral solo se puede dar por incumplimiento
imputable a uno de los contratantes. Implica indemnizacin por daos y
prejuicios. Se trata de contratos de tiempo indeterminado o sujetos a prrrogas
indefinidas. Debe concurrir una causa justificada que fundamente la
desestimacin unilateral. El desistimiento debe realizarse de acuerdo a la
buena fe.
- Rescisin: Causa de extincin de un contrato vlido que produce un prejuicio
econmico que puede afectar a uno de los contratantes o a un tercero.
Regulado por la compilacin de derechos de Catalua.

Tema 15 Contrato de Compra venta

Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a
entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en
dinero o signo que lo represente.
Caractersticas.
Es un contrato bilateral, que da lugar a obligaciones para los dos contratantes,
que se caracterizan por ser recprocas. Tiene una finalidad traslativa o
transitiva, tramite la propiedad de la cosa del vendedor al acreedor. El acto
de entrega de la cosa se le denomina tradicin.
Objeto.
El contrato de compra venta est determinado por:
Un objeto que el vendedor se obliga a entregar.
Un precio que el comprador se obliga a pasar.
La cosa a entregar puede ser cualquier objeto que tenga el vendedor en su
poder que quiera transmitir al vendedor, ya sea un bien mueble o inmueble.
Los tipos de compra son:
Compra Civil: Adquiere el mueble para si mismo.
Compra Mercantil: El comprador adquiere el mueble para revenderlo.
Obligacin para los sujetos.
- Comprador: Adquiere una nica obligacin que es pagar el precio pactado
por la cosa que le van a entregar.
- Acreedor: Entrega de la cosa y Saneamiento.
Tema 16 El Contrato de Arrendamiento
En este tipo de contratos una de las partes, el arrendador se obliga a:
Ceder el uso de la cosa.
Ejecutar una obra.
Prestar un servicio.
A cambio de un precio que debe pagar el arrendatario.
Arrendamiento de cosas.
En este tipo de contrato el arrendador cede el uso de la cosa a cambio de un
precio. No se transmite la propiedad de la cosa.
- Arrendador: Se obliga a pagar un precio estipulado en el contrato de
arrendamiento, y tiene la obligacin de restituir la cosa en el momento d ela
extincin del contrato.

Puede recaer sobre bien mueble o inmueble (rstico o urbano).

Arrendamiento de obra.
El arrendamiento compromete la realizacin de una obra a cambio de un
precio que se obliga a pagar el arrendatario.
La obra en un sentido amplio es una obra material, como cualquier actividad
que se compromete a obtener un resultado.
El arrendador es el contratista y el arrendatario es el dueo de la obra o un
promotor.
La responsabilidad del contratista es de 10 aos.
Tema 17 El Contrato de Sociedad
La sociedad es un contrato por el cual dos o ms personas se obligan a poner
en comn dinero, bienes o industria, con nimo de partir entre si las ganancias.
Las sociedades se caracterizan por:
Idea de puesta en comn de aportaciones de bienes o dinero, trabajo
o industria.
La finalidad es obtener ganancias que se reparten entre los
contratantes.
Rasgos.
Es el nico tipo de contrato plurilateral que existe, es decir que se celebra entre
dos o ms partes y resultan obligantes para todas las partes.
Tienen una eficacia constitutiva.
Clases de sociedad.
Existen dos tipos de sociedades:
- Sociedad civil: Adquiere la personalidad civil al cumplir con los requerimientos
de ley. Es una sociedad de personas y se regula por las normas civiles.
- Sociedad civil particular: Socios aportan bienes o cosas concretas o
determinadas, o el desarrollo de determina accin
- Sociedad civil unilateral: Es una sociedad constituida por todos los
bienes presentes o universales de ganancia.
- Sociedad Mercantil: Solo responden de las deudas contradas por la
sociedad con la cantidad que cedieron a dicha sociedad, de responsabilidad
limitada. S.A. (+60.000 uros, acciones) y S.L. (-60.000 uros, participaciones)

Contenido contrato.
Relaciones externas. Se establece entre la sociedad y terceros. Se presenta la
adquisicin de derechos y la asuncin de obligaciones.
Sociedad civil, responden los socios con su patrimonio.
Sociedad mercantil, la responsabilidad de los socios se encuentra limitada por
la aportacin social.
Disolucin o extincin de la sociedad.
- La sociedad se extingue:
Cuando expira el trmino por que fue constituida.
Cuando se pierde la cosa, o se termina el negocio que le sirve de objeto
Por muerte, insolvencia, incapacitacin o declaracin de prodigalidad
de cualquiera de los socios.
Por la voluntad de cualquiera de los socios.
- Las sociedades se extinguen por:
Transcurso de plazo.
Cumplimiento de la finalidad.
Voluntad unilateral de uno de los socios.
Se inicia un periodo de liquidacin, en el que se pagan y cobran deudas
pendientes y se reparte el patrimonio social restante de acuerdo con las
aportaciones de cada socio.
Tema 18 La Responsabilidad Extracontractual
Las fuentes de las obligaciones pueden nacer de actos u omisiones ilcitas en
los que intervengan culpa o negligencia. De esto nace la obligacin de
indemnizar o reparar el dao causado por ese acto, dando origen a la
responsabilidad extracontractual.
Responsabilidad subjetiva o por acto propio.
Quien asume la responsabilidad de indemnizar es la persona que ha realizado
el acto.
- Debe existir un acto, es decir que se realice una determinada accin
u omisin.
- Pueda ser imputable a la persona que es responsable.
- Haya actuado de forma voluntaria o negligente.
- El acto ha de producir un dao o prejuicio susceptible de ser
cuantificado.
-Debe existir una relacin de casualidad (causa-efecto) entre el acto y
el dao.

Responsabilidad por hecho ajeno.

Supone una excepcin al principio de responsabilidad de acto daoso. En
este caso quien asume la responsabilidad de indemnizar no es quien realiza el
acto, sino un tercero. El autor del acto se encuentra en relacin de
dependencia con el tercero.
- Padres por daos causados por sus hijos sometidos a potestad.
- Tutores por los daos causados por menores o incapacitados.
- Empresarios por los daos causados por los trabajadores.
- Daos causados por los alumnos menores de edad.
Esta es una responsabilidad directa no subsidiaria, donde despus existe una
accin de reposicin que permite al sujeto responsable de pago de reclamar
la indemnizacin por la cual le toco responder.
Responsabilidad objetiva o por acto no culposo.
Se produce aunque el sujeto responsable no haya tenido la culpa o diligencia
debe pagar.
Los supuestos en los que se da esta situacin son:
- El sujeto responsable realiza una actividad que se considera de riesgo.
- Basta con que esa conducta cause un dao.
Es una responsabilidad excepcional, es decir est expresamente establecida
por la ley.
Ej. Cdigo de circulacin.
Caractersticas.
Una vez concurre una responsabilidad extracontractual aparece la obligacin
de indemnizar.
- Contenido: Dao emergente (Indemnizacin del prejuicio sufrido), Lucro
cesante (Beneficios dejados de obtener como consecuencia del dao)
- Finalidad: Reparadora, persigue una funcin compensatoria.
- Pluralidad de actos: Impone la idea de la solidaridad.
- Plazo: El D. C. Cataln establece un plazo de 3 aos. Y el C.C. 1 ao.
Responsabilidad del contrato.
Forma de desplazar la responsabilidad a una compaa de seguros, para que
estos respondan por los daos.
- Seguro de daos: La compaa de seguros asume los daos causados al
asegurado.

- Responsabilidad civil: La compaa de seguros cubre daos causados por el

asegurado y la compaa no tiene una accin de reposicin frente al
causante de los daos porque el asegurado ha pagado unas primas de
seguro.
Tema 19 La Posesin
Situacin de hecho que consiste en la tenencia de una cosa o el disfrute de un
derecho por una persona con la intencin de actuar como si fuera titular de la
cosa o derecho.
Determina que exista esta posicin con independencia de que exista un
derecho que justifique o ampare la posesin.
Tipos de posesin.
- Posesin legitima: Est amparado o justificado en la existencia de un derecho
de propiedad.
- Posesin ilegitima: No es justificada en la existencia de ningn derecho
alguno. Buena fe (Ignora que no tiene derecho, el comprador ignora que una
cosa que ha comprado es robada). Mala fe (sabe que no tiene dicho
derecho, comprador sabe que una cosa que ha comprado es robada)
Efectos de la posesin.
- Generales: Se aplica a toda posesin. Se concreta en el principio de
proteccin posesoria, que es el derecho que la posesin sea protegida. Tiene
un tipo de accin especial, las acciones posesorias, cuya finalidad es:
- Cese de la perturbacin.
- Recuperacin de la cosa.
- Indemnizacin.
- Especficos: Solo se da en el supuesto de posesin ilegitima
- La adquisicin de los frutos que pueda haber dado la cosa solo se
produce cuando la posesin ilegitima sea de buena fe.
- La posibilidad de convertirse en titular de la cosa poseda de forma
ilegitima se da a travs de la Usucapin (Establece que el poseedor ilegtimo
posee el bien durante un tiempo establecido por la ley, se vuelve propietario
de dicho bien. Este supuesto se produce en todo supuesto de posesin
ilegitima)
Conversin automtica.
Hace referencia a la adquisicin de un bien mueble, a titulo oneroso y de
buena fe. Si concurren estos 3 hechos, el adquiriente se convierte en titular del
mueble, aunque el que lo trasmite no tenga poder de deposicin.
- Hurto: Le quitan la posesin de la cosa sin su voluntad.
- Robo: Con uso de violencia.

- Apropiacin indebida: Entrega la cosa a un tercero para que e la

guarden, y el tercero lo venda.
Tema 20 El Derecho Real
El derecho subjetivo de caractersticas patrimonial se divide en:
- Derecho de crdito: Atribuye a un titular un poder jurdico sobre la
conducta del deudor que tiene que prestar una accin.
- Derechos reales: Derechos que recaen sobre una cosa determinada.
Es un poder jurdico que faculta a si titular para aprovechar todas o algunas de
las utilidades que la cosa es susceptible de ofrecer.
Caractersticas.
- Es un poder jurdico en la medida que consiste en un derecho subjetivo.
- Poder directo. Significa que el titular puede satisfacer su inters actuando por
si mismo.
- Poder jurdico oponible a terceras personas., en sentido de que el titular
puede hacer valer y ejecutar frente a terceros sin que estos puedan conocer
su existencia.
Objeto del Derecho Real.
El objeto del derecho real lo constituyen los bienes. El cdigo civil cataln,
distingue entre cosas y bienes.
- Bien: Objeto que puede ser valorado desde el punto de vista
econmico. Se considera un bien las cosas y el derecho patrimonial. Pueden
ser muebles o inmuebles.
- Cosa: Categora especfica dentro de los bienes. Es el objeto material o
corpreo que es susceptible de apropiacin.
Clases de Derecho Real.
Es la distincin bsica que contrapone el derecho real pleno y al derecho real
limitado.
- Derecho Real Pleno: Es aquel que faculta a aprovechar todas las
utilidades que el bien ofrece con independencia de que se utilicen o no se
utilicen.
- Derecho Real Limitado: Faculta a su titular para aprovechar algunas
de las utilidades que el bien sobre el que recae el derecho, es susceptible de
ofrecer. Recae sobre un bien, propiedad de otra persona. Temporalidad y
Oponibilidad. Ej. El derecho a usufructo que recae sobre una finca, permite al
titular del derecho a recibir los rendimientos que esta produce. Si es vendido
por el propietario o un tercero, el titular del derecho de usufructo lo seguir
siendo. Categoras de derechos limitados:
- Derecho de Goce (disfrutar o usar un bien ajeno que es
propiedad de otra persona).
- Derecho de Garanta (garantizar el cumplimiento de una

obligacin).
- Derecho de Adquisicin (Recae sobre el bien ajeno y permite a
si titular adquirir el bien con preferencia a cualquier otra persona)
Adquisicin del Derecho Real.
Hay diferentes modos de adquisicin de derecho real:
- Ocupacin: Es un modo de adiccin de los derechos reales que se produce
por el apoderamiento de un bien que carece de dueo. Solo se aplica a los
bienes muebles.
- Usucapin: Es la adquisicin de un derecho real por la titularidad de la
posesin interrumpida de un bien por un periodo de tiempo establecido por la
ley. Se puede producir en bienes que tengan dueo, sin la voluntad de este,
tanto en muebles como en inmuebles.
- Deben concurrir la Posesin y el Tiempo.
- Las causas de la interrupcin de la usucapin son: Abandono de la
posesin, Reconocimiento del derecho del propietario, Oposicin y
reclamacin de la posesin.
- Consecuencias de la interrupcin de la usucapin: Poseedor devuelva
el bien a su propietario, Si no se restituye el bien, entonces se inicia de nuevo el
plazo de tiempo.
- Suspensin de la posesin en la usucapin: Determina la paralizacin
del tiempo de usucapin. Cuando se extingue el motivo de suspensin, se
reanuda el plazo de la usucapin.
- Plazo de tiempo: Bien inmueble de 3 aos y Bien inmueble de 20 aos.
- Tradicin: Se basa en la entrega de un bien por parte del titular.
- Clases o modalidades de entrega: Real o material, Simblica, Entrega
por pacto, Entrega por voluntad unilateral.
- Donacin: Voluntad unilateral del propietario, quien dispone de sus
bienes a ttulo gratuito a favor de otra persona. Donante/Donatario.
Extincin de los Derechos Reales.
- Causas Generales: Tres causas generales:
- Destruccin, Renuncia y Expropiacin Forzosa.
- Causas Especficas: Plazo de tiempo y Consolidacin.

Tema 21 Derechos de Propiedad

El derecho de propiedad es un derecho real pleno y absoluto.
Definicin.
Poder directo e inmediato que permite a su titular aprovechar todas las
utilidades que el bien sobre el que recae el derecho es susceptible de ofrecer
con independencia que el titular las aproveche efectivamente o no.
- Facultades:
- Utilizar de forma plena los bienes.
- Uso o disfrute de lo que produzca el bien.
- Disposicin de los bienes sobre los que recae: Sentido material y
Sentido jurdico (Enajenacin y Gravamen)
Caractersticas fundamentales.
Expansividad del derecho de propiedad: el propietario de un bien se convierte
en el propietario de todas las cosas que unan o incorporen al bien del que se
es propietario. Este hecho es de especial trascendencia en bienes inmuebles.
Ej. Si en un inmueble se realiza una construccin o planta de algo, el
propietario de la finca es el propietario de la constriccin de la planta.
Lmites.
- Buena fe: No se puede perjudicar los derechos o intereses de terceros.
- Funcin social de la propiedad: Debe ajustarse a su funcin social, debe
responder a las exigencias del bien comn. Ej. Propietario de una finca rustica
tiene que ponerla al cultivo.
Limitaciones del derecho de propiedad.
Son restricciones extrnsecas, se necesita un acto de constitucin que los
exprese directamente. Concurrencia de un derecho real limitado y Prohibicin
de las facultades del propietario. Ej. Derecho de usufructo. El titular adquiere
los frutos de la finca, no el dueo de la finca.
Proteccin del derecho de propiedad.
- Accin Reivindicatoria: Es la que corresponde al propietario que se ha visto
privado de su posesin.
- Accin Negatoria: Son perturbaciones ilegitimas que pueda sufrir el
propietario de un bien. Pueden ser de carcter natural o jurdico.

Copropiedad.
Se da en la comunidad de bienes y se produce cuando en un mismo y nico
objeto, existe pluralidad de propietarios. Dos tipos de clases:
- Copropiedad germnica: Se da la indivisin ideal y la indivisin
material del objeto.
- Copropiedad romana: Se da la indivisin material del objeto y la
divisin ideal del derecho de propiedad, dividiendo el objeto en tantas
porciones como propietarios (cuotas). En Catalua se aplica la romana.
Tema 22 El Derecho Real de Goce.
Derecho Real sobre cosa ajena que permite a si titular solo alguna de las
utilidades que la cosa puede ofrecer. Sobre un mismo objeto recaen dos
derechos: el de Propiedad y el de Goce.
Derecho de servidumbre.
Derecho Real que permite al propietario de una finca aprovechar alguna
utilidad que es susceptible se ofrecer otra finca colindante.
Afecta a bienes inmuebles y presupone la existencia de dos fincas diferentes:
la que aprovecha la utilidad (finca dominante) y la finca que la proporciona
(finca sirviente).
Sobre la finca caen los derechos de propiedad y de servidumbre. El propietario
de la finca dominante es titular de derecho de propiedad y titular del derecho
de servidumbre.
Derecho de usufructo.
Faculta al titular para hacer servir y disfrutar una cosa externa sin que pueda
perjudicarla ni destruirla. Puede recaer sobre bienes muebles o inmuebles.
Presupone que sobre el bien recaen dos derechos:
- Derecho de propiedad: Tiene la titularidad del bien y la facultad de
disposicin.
- Derecho de usufructo: Tiene la facultad de usar el bien (posesin) y de
disfrutarlo. Clases de usufructo: Voluntario o Legal
Derecho de superficie.
Derecho real que recae sobre una figura ajena y permite a si titular edificar o
plantar en la finca, adquiriendo la propiedad de la edificacin o la plantacin,
durante el tiempo que dure el derecho.

- Caractersticas:
- Derecho real que recae sobre bienes inmuebles.
- Excluye la accesin del propietario del inmueble.
- Duracin es la pactada en el momento de la constitucin. Max 99.
Tema 23 Derechos Reales de Garanta.
Es un derecho real sobre una cosa ajena que se constituye para asegurar el
cumplimiento de una obligacin y facultar al titular (acreedor de la
obligacin) para vender el objeto sobre el que recae, en caso de
incumplimiento de la obligacin, y cobrarse el importe de la cosa vendida.
Existen dos tipos de garanta:
- Derecho de prenda: Recae sobre bienes muebles.
- Derecho de hipoteca: Recae sobre bienes inmuebles.
- Derecho de retencin: Del Cdigo Civil Cataln. Bienes muebles como
inmuebles.
Derecho de Prenda.
Es una garanta constituida en un bien mueble ajeno, en virtud del cual es
propietario entrega el bien al acreedor de la obligacin y lo faculta para que
en caso de incumplimiento pueda venderlo.
- Caractersticas:
- Recae sobre un bien mueble de propiedad de otra persona.
- Desplazamiento posesorio.
- Efectos:
- Antes del vencimiento (exigibilidad de la obligacin: El acreedor tiene
la posesin del bien pero no puede utilizarla y asume la obligacin de
conservarla.
- Despus del momento de la exigibilidad de la obligacin: Si el deudor
cumple la obligacin, nace la obligacin del acreedor de devolver el bien al
propietario. Si el deudor no cumple con la obligacin, el acreedor puede
vender el bien en subasta pblica, Si no es vendido en dos subastas el
acreedor puede quedarse con el bien.
Derecho de Hipoteca.
Es un derecho de garanta que se establece sobre un bien inmueble y que
asegura el cumplimiento del deudor facultando al acreedor, en caso de
incumplimiento de la obligacin, a vender la finca cobrarse la deuda. A
diferencia de la prensa, el propietario conserva el bien.

- Caractersticas:
- Recae sobre un bien inmueble ajeno.
- No se produce desplazamiento posesorio. Propietario conserva el bien.
- Constitucin de la hipoteca:
- Hipotecante: Propietario del inmueble sobre el que se constituye la
obligacin de hipoteca.
- Acreedor Hipotecario: Titular de la garanta y acreedor de la
obligacin garantizada.
- Requisitos para constituir la hipoteca:
- Se ha de constituir mediante escritura pblica.
- Inscripcin en el Registro de la Propiedad.
Derecho de Retencin.
Es un derecho real de garanta que recae sobre un bien mueble o inmueble
para asegurar el cumplimiento de la obligacin. Permite que al titular de la
deuda conservar el bien, mientras nos e cumpla la obligacin, de no cumplirse
el titular podr venderlo en subasta pblica para cobrarse con su importe.
- Caractersticas:
- Recae sobre bien mueble e inmueble.
- Permite la conservacin de los bienes mientras no se cumpla el pago.
- El bien al que afecta la retencin se encuentra en poder o posesin
del titular del derecho de garanta.
Tema 24 Derechos de Adquisicin
Tema 25 Publicidad de los derechos reales