El VALOR

Existen diferentes apreciaciones con relacin al concepto del valor y en el lenguaje

popular se podra interpretar como "el grado de utilidad o deseabilidad de un bien en el
mercado en un momento determinado", interpretando con esto, que se determina una
cantidad expresada en trminos de dinero.

Tcnicamente existen diferentes apreciaciones desde el punto de vista de los

autores, por ejemplo para:

Santiago Briceo E. (Terminologa de la Valuacin de Bienes Inmuebles),

es la cantidad de un bien que puede ser obtenida a cambio de otra, interpretando con
esto que puede ser expresado en trminos de otro.
A. Marstong. (Valuacin de Instalaciones Industriales), lo define coma la
cuanta de la apetencia de poseer algo en propiedad, la cual se mide por probables
rendimientos, beneficios y satisfacciones que pueden lograrse en el futuro para quien
la posee.

Robert Huck (Manual General de Avalos), plantea que el Valor es el poder

de un bien para adquirir otros bienes.

Tendramos que tomar en cuenta que el valor esta influenciado por la utilidad y
escasez de los bienes. Las condiciones para que un bien tenga valor son las
siguientes:
Que sea escaso.
Qu sea til.
Que este presente la deseabilidad y el poder adquisitivo simultneamente.
Que tenga factibilidad de cambio o de transferencia.

Es importante sealar que existen dos (02) corrientes de la Valuacin, la primera

comente llamada polivalente de Stanley Mac Michael, que busca diferencias con relacin al
enfoque del mismo segn su finalidad.

La segunda corriente mantiene como criterio que el valor es nico ya que su

determinacin es independiente de su finalidad. Esto se refiere a un diagrama donde las
curvas de la Oferta y la Demanda se cruzan en un momento determinado.
1.1.-

Valor de Mercado:

Lo definiremos como un intercambio en trminos de dinero, por el cual un bien

podra ser transado en un mercado de competencia formal, entre un vendedor y un
comprador que actan por su propia voluntad, sin presin de alguna especie, en un tiempo
razonable en el cual el comprador tenga conocimiento integral de los usos, capacidad y
caractersticas del activo.

Igualmente lo podramos interpretar como el Valor Comercial, estableciendo que es

el Valor de Intercambio, entendiendo que existe un equilibrio entre la pertenencia del activo
mencionado al que se desprende y lo que se percibe como retribucin monetaria, esta
condicin de equilibrio estar enmarcada en un mercado de libre acceso entre vendedores
y compradores.
1.2.-

Valor de Uso:

Es el Valor de los bienes que forman la estructura productiva de una empresa en

pleno proceso productivo. Expresa un valor en funcin del uso al que est destinada la
propiedad, mayor que el valor que podra significar el activo mismo, si se sometiera a la
venta en un mercado de competencia formal. Para determinarlo se tomar en cuenta, la
edad cronolgica y la vida til, el estado de conservacin y la simple comparacin con
iguales activos usados en el mercado.
1.3.-

Valor de Liquidacin Ordenada:

Igualmente conocido como Valor de Liquidacin Forzosa, definindolo como la

cuantificacin de dinero de un activo a ser ofrecido en un mercado de competencia formal,
ofrecido en un tiempo determinado, para contactar a un comprador dispuesto, estando los
otorgantes en total conocimiento de la naturaleza y capacidad de los activos considerados.

Esta situacin es frecuente en empresas en mala condicin econmica, que se

plantee una venta obligada de sus activos en un lapso compulsivo para liquidarlos. Las
condiciones que finalmente llevan a sta situacin, son proyectos

mal

formulados,

excesivos pasivos industriales y productos de demanda inadecuada.

Al entrar una empresa en esta condicin de deterioro econmico y cerrar sus

puertas, los activos requerirn de mantenimiento y vigilancia, seguidamente se inicia un
proceso de prdida de valor acelerada y no es descabellado pensar en el
desmantelamiento de la misma.

1.1.-

Valor de Libros o Contable:

Referido como la expresin en dinero que se asienta en Libros de Contabilidad de

una Empresa, que representa la sumatoria de todos los egresos para la representacin del
mejor grado de produccin de un activo industrial.

En trminos generales estar reflejado por el Valor Original menos la Depreciacin

que establezca el propietario de la Maquina o Equipo Industrial.

1.5.-

Valor Actual:

Lo entendemos como el Valor Actualizado de todos los beneficios netos futuros que
se aspiran de una inversin en un flujo de caja, analizando los egresos e ingresos recientes,
actuales y futuros.

El concepto mencionado deber entenderse como la sumatoria de los ingresos y

egresos que genera en un ciclo econmico determinado un activo en funcin del tiempo,
siendo en una fase involutiva, regresados a Valor Presente.

1.6.-

Valor Residual:

Es la expresin en trminos de porcentaje en funcin del Valor de Reposicin de lo

que representar en trminos de Valor, lo que representa un activo al final de su Vida til,
puede entenderse igualmente como Valor de Desecho o Valor de Salvataje. En relacin

con los Principios Generalmente Aceptados se acepta como un 10,00 % del Valor de
Reposicin.
1.7.-

Valor de Reposicin:

Lo entendemos como el Valor que se habr de pagar por la reposicin de un activo de

caractersticas idnticas al objeto que se est avaluando, siendo esto l lmite superior del valor
en l proceso valuatorio.

Existe una consideracin importante en Equipos descontinuados en el cual el concepto ser de

una utilidad equivalente y por lo tanto, no habr reposicin sino reemplazo.

Este valor de Reposicin ser el punto de partida o inicio para desarrollar el Valor Actual mediante el
Mtodo del Costo.