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ANTECEDENTES DEL OBJETO DE INSPECCIN


A fin de realizar una evaluacin acorde a la norma, se debe de tomar en
cuenta datos importantes
como: uso original del inmueble, antigedad del Objeto de Inspeccin,
antecedente de daos, aforo
exhibido, condiciones de funcionalidad, etc, as como las posibles
modificaciones o remodelacin a
la que haya sido sometida la edificacin.

ESTRUCTURAS

En el caso de contar con documentos tcnicos como cartas de seguridad de


obra, estudios tcnicos,
evaluaciones estructurales, certificado de mantenimiento de sistema de
fachadas flotantes, de
antenas, entre otros, referidos al Objeto de Inspeccin (presentados entre
los documentos previos a
la Inspeccin), el inspector deber constatar en lo que visualmente sea
posible la coherencia de lo
consignado en los mismos con lo verificado in situ durante la diligencia de
Inspeccin.
Para casos en que durante la verificacin ocular no se tengan todos los
datos necesarios para
formular la observacin (como metrados de cargas, determinacin de
esfuerzos estticos y dinmicos
de acuerdo a la zona ssmica, ensayos de laboratorio, entre otros) se deber
solicitar la evaluacin
estructural1 a cargo de un Ing. Civil colegiado.

EN ESTADO RUINOSO

SUELO Y CIMENTACIONES
En el caso que el Objeto de Inspeccin este cimentado directamente sobre
el suelo, se deber
verificar e identificar la existencia de indicios o muestras a simple vista que
evidencien que el
Objeto de Inspeccin no cuenta con cimentacin adecuada pues esta no
existe o es de muy mala
calidad y eventualmente pueda intuir que ha cedido por efecto de
socavaciones, deslizamientos,
filtraciones, licuacin de suelos, asentamientos o efectos de expansincontraccin de los suelos.

ARQUITECTURA

Se verificar si los planos de arquitectura (ubicacin y distribucin de cada


piso del inmueble) y la
memoria descriptiva presentados por el administrado como parte de su
expediente, son
concordantes con la realidad encontrada al momento de la diligencia de
Inspeccin.
En cuanto a los planos de distribucin, estos deben estar acotados y reflejar
la realidad fsica
inspeccionada, con el mobiliario y equipos existentes.
En cuanto al Plano de ubicacin y localizacin debe contener el cuadro de
reas (rea techada y/
o construida, rea libre y rea ocupada).
Por su parte la memoria descriptiva debe considerar los usos que alberga el
Objeto de Inspeccin
y su descripcin, la misma que debe estar desarrollada a manera de
recorrido virtual del local
indicando las caractersticas y dimensiones de los accesos/salidas, la(s)
escalera(s), pasadizos
principales y secundarios dando mayor nfasis a los que formen parte de
la(s) ruta(s) de evacuacin
en concordancia con los planos de sealizacin y rutas de evacuacin

identificar si se trata de un inmueble de uso mixto para lo cual debe


identificar el
uso que se le da a cada ambiente o sector, el rea neta (descontado rea de
muros) de cada
ambiente o sector y el ndice de acuerdo a la norma correspondiente.

INSTALACIONES ELCTRICAS

Esta seccin debe ser desarrollada para cada tablero verificado

POZO DE PUESTA A TIERRA

la verificacin del pozo o pozos existentes, su estado (electrodo,


conexin del conductor de puesta a tierra, etc.), si cuenta con certificado
actualizado de medicin
de la resistencia y la seccin del conductor de puesta a tierra.

La puesta a tierra es obligatoria en toda instalacin elctrica. Se debe


contar con el Protocolo de
medicin de la resistencia del pozo de puesta a tierra con una antigedad
no mayor de 8 meses.

POLTICA DE SEGURIDAD

NOMBRE COMERCIAL

: GYM PARADISE

UBICACIN DEL INMUEBLE

: AV. LA ENCALADA 1553 Mz R1 Lt. 1D

CENTRO COMERCIAL MONTERRICO


SANTIAGO DE

USO

SURCO

: GIMNASIO, CAFETERIA, VENTA DE


ARTICULOS DEPORTIVOS

RAZON SOCIAL
VIVIAN

: YECGUANCHUY PISCOYA DE AMPUDIA,

RUC

: 10080410633

Sistema Estructural.

Las edificaciones presentan un sistema estructural portante constituido por


cimientos y sobrecimientos de concreto en base a un sistema mixto, con
columnas, placas, vigas y techo aligerado de concreto armado y estructuras
metlicas con cobertura en eternit, muros de ladrillo asentado y tarrajeado y
tabiquera en drywall; presentando un buen estado de conservacin. No
presenta fallas o deterioros que comprometan la estabilidad del inmueble.

Instalaciones Sanitarias:

La red de agua y desage se encuentran empotradas y estn conformadas


por tuberas de PVC. El abastecimiento de agua potable es directo,
encontrndose la caja de agua dentro de las instalaciones del inmueble.

Todas las instalaciones sanitarias se encuentran en perfecto estado de


funcionamiento y conservacin y no presenta filtraciones que afecten la
edificacin. Los servicios higinicos cuentan con ventilacin natural.

Instalaciones Elctricas.

Las instalaciones elctricas se encuentran entubadas y empotradas con


tuberas y canaletas de PVC, constituidas por circuitos independientes de
tomacorrientes y alumbrado, encontrndose todo el sistema en buen estado
de conservacin y en las partes que el cableado elctrico es visible cuenta
con cable vulcanizado. Los tableros elctricos son de material metlico y de
fibra con llaves del tipo termo magntico y se encuentran debidamente
sealizados. Los tableros metlicos y de fibra cuentan con su leyenda
descriptiva interna y calcomana de alto voltaje en el exterior de los tableros
existentes. Cuenta con 01 pozo a tierra.

Distribucin espacial:

La infraestructura existente est constituida por ambientes cmodos


adecuadamente distribuidos. El uso propuesto determina que el horario de
funcionamiento, son de 5.00 am a 11 pm de Lunes a Viernes, Sbados de
7.00 am a 7.00 pm, Domingos de 8.00 am 4.00 pm para el horario de
atencin al pblico.

RECURSOS HUMANOS

EN EL LOCAL
1.

Jos Ampudia

Gerente General

2.

Jos Ampudia

Administradora operativa

3.

Efrain Juca

4.

Susy Yecguanchuy

Jefe de Seguridad
Jefe de servicios

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