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8 B
SERVIDO
Teresina-PI
19-05-2016
Ana Raquel
Andressa Barbosa
Brulio Santos
Darcinny Passos
Davin Dartson
Gssica Vianna
Jocymara Alves
Thayanny Verissmo
SERVIDO
Teresina-PI
19-05-2016
SERVIDO
1 - Conceito
A servido constitui um nus real que imposto voluntariamente a um
proprietrio do prdio serviente perde o exerccio de algum de seus direitos
dominiais sobre ele, ou tolera que o proprietrio do prdio dominante se utilize
dele tornando seu prdio mais til. A servido nasce com a vontade dos
proprietrios, no se confundindo com as servides legais que decorrem
exclusivamente da lei.
2 - Caractersticas das Servides
a- A SERVIDO UMA RELAO ENTRE DOIS PRDIOS DISTINTOS:
Existem dois prdios o serviente e o dominante no qual o prdio
serviente sofre restries em benefcio do prdio dominante.
b- OS PREDIOS DEVEM PERTENCER A DONOS DIVERSOS:
Para que seja caracterizada a servido necessrio que os prdios
sejam de donos diversos, pois se forem do mesmo proprietrio, este
simplesmente usara o que seu por direito sem que se estabelea uma
servido.
c- NAS SERVIDES SERVE A COISA E NO O DONO:
A obrigao do dono no consiste em um fazer, mas apenas em uma
absteno ou no dever de suportar o exerccio da servido pois em razo dela
perde ele alguns dos seus poderes dominicais.
d- A SERVIDO NO SE PRESUME:
A servido constitui-se mediante declarao expressa dos proprietrios,
ou por testamento, e subsequente registro no cartrio de registro de imveis.
e- A SERVIDAO DEVE SER UTIL AO PREDIO DOMINANTE:
A servido h de trazer alguma vantagem, de modo a aumentar o valor
do imvel dominante.
f- A SERVIDAO DIREITO REAL E ACESSORIO:
direito real, pois incide diretamente sobre bens imveis e direito
acessrio por que depende do direito de propriedade e acompanha os prdios
quando alienados.
servido
continua
quando
exercida
initerruptamente,
10 - Decises Jurisprudenciais
TJ-MG Apelao Cvel AC 10710120018415001 MG (TJ-MG)
Data de publicao: 04/09/2015
DE INTERDITO PROIBITRIO.SERVIDO DE
Considerando
que
restou
comprovado
que
"estrada
PASSAGEM.
da
taipa"
Referncias