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UNIVERSIDAD DEL ATLANTICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

ELECTIVA DE TECNOLOGIA II
DOCENTE
VILLANUEVA

ESTUDIO DE MERCADO
ESTUDIO TECNICO
ESTUDIO FINANCIERO
ESTUDIO ECONOMICO
ESTUDIO ADMINISTRACIN

ESTUDIANTES
EMMANUEL RINCON FALKENHAGEN
CARMEN D. VILLA VILLARREAL

FECHA DE ENTREGA
5 DE MAYO 2016

BARRANQUILLA ATLANTICO

1. ESTUDIO DE MERCADEO
NOMBRE DE LA EMPRESA: EcO2 Fumigation in the natural way (fumigacin de manera
natural)
El estudio de mercado consiste en una iniciativa empresarial con el fin de hacerse una
idea sobre la viabilidad comercial de una actividad econmica. Esta bsqueda sistemtica
se logra para justificar importantes decisiones a la hora de emprender una nueva empresa
o actividad comercial, nos ayuda a escoger la alternativa ms acertada, aumentando
nuestra probabilidad de xito.
Eco2 es una empresa especialista en el control de plagas de una forma no txica.
Ofrecemos soluciones a la infestacin, basndonos en el principio fundamental de que las
plagas sin oxgeno no pueden sobrevivir, incluso los insectos ms resistentes.
1.1 Objetivos
a) Ratificar existencias
En la actualidad el uso de empresas controladoras de plaga es ms comn en ciudades
del interior y ciudades cultivadoras, sin embargo su escenario de ejecucin est en zonas
de salida y entrada de alimentos en grandes cantidades.
b) Determinar cantidad de demandantes
Los posibles demandantes en Colombia
bsicamente son ciudades portuarias y
de

actividad

exportacin;

de

importacin

ZP Guajira,

ZP Santa

Marta, ZP Cartagena, ZP Crdoba, ZP


Urab. Tambin entraran como posibles
demandantes

en

las

actividades

dispuestas en el transporte intermodal


que incluye la infraestructura para el
manejo de carga masiva por ferrocarril o
fluvial.
c) Medios (Lugar de distribucin)
Ilustracin - Zonas Portuarias en Colombia

Los lugares de distribucin ms adecuados son punto de llegada de productos listos para
su exportacin o importacin; es por ello que zonas portuarias y de bodegas de empaque
o almacenamiento serian lugares ideales para su distribucin.
d) Riesgos
Existen riesgos en la parte tcnica, que no existan operarios en el pas que conozcan las
operaciones de manejo y los mecanismos de ejecucin.
1.2 Definicin del producto o beneficio
Nuestras tcnicas se aplican para el tratamiento de alimentos y materias primas, las
instalaciones de almacenamiento y produccin, aviones, barcazas y artefactos.
Hay plagas que afectan a los suministros de alimentos, sino tambin las plagas que
afectan a su propiedad. El control de plagas es en tal caso la solucin. En la mayora de
los casos no importa qu tipo de plaga es el problema. No solamente pensar en ratones y
ratas, sino tambin cucarachas, escarabajos y la carcoma.
EcO 2 ofrece varios mtodos no txicos para el control de plagas. Dependiendo del tipo
de plaga, la zona a tratar y los materiales se elige la tcnica de control de plagas
adecuado para el usuario. Todas nuestras tcnicas no son txicas y no afectan a la zona
tratada o producto. Uno de estas tcnicas es la de atmsfera controlada para el
tratamiento de productos post cosecha secos. Nuestras tcnicas de control de plagas son,
por tanto, la solucin ideal.

1.3 Naturaleza y usos

Uso sostenible, sin qumicos ni sustancias abrasivas que puedan contaminar el producto
tratado. Garantiza limpieza en el procedimiento, libre de residuos y mayor efectividad
(99.9% de efectividad)
Atmsfera controlada

La atmsfera controlada se basa en una cantidad reducida de oxgeno y se utiliza para


controlar insectos en distintos ingredientes alimentarios biolgicos. Tambin se utiliza para
eliminar insectos en productos convencionales, tanto como tratamiento curativo como
preventivo. La atmsfera controlada se aplica en cmaras climatizadas y hermticas en
que se regula el nivel de oxgeno y la temperatura para eliminar los insectos. Se controla
la humedad relativa para evitar la desecacin.
Cada tratamiento se adapta a la clase de insecto que hay que controlar y al producto que
se somete a tratamiento. As podemos asegurar una eliminacin de un 99,997% lt.
(huevos, larvas, crislidas e insectos adultos). La utilizacin de las soluciones de EcO2
para el control de insectos revaloriza el producto del cliente y reduce los costes del
proceso. Los servicios de EcO2 se realizan a nivel mundial, por lo que proporcionan las
tecnologas de EcO2 de eliminacin de insectos a distintos clientes. Los servicios tambin
estn disponibles para los clientes que desean integrar tecnologas de control de insectos
limpias, seguras y efectivas a sus servicios de proces-amiento y almacenamiento de
alimentos. Las flexibles posibilidades de construccin son ideales para imple-mentar la
tecnologa y los servicios en una rea de produccin con certificado HACCP.

Atmsfera Controlada en los silos.


Una gran parte del almacenamiento de alimentos se lleva a cabo en silos, pero incluso en
los silos no se puede proteger a los alimentos contra animales dainos. Es necesario
mantener la calidad de los productos. Tras muchos aos de experiencia en el mbito de la
lucha efectiva contra animales dainos en alimentos en cmaras climatizadas, EcO2 ha
desarrollado un mtodo para tratar a alimentos almacenados en silos utilizando una
Atmsfera Controlada.
Se somete a los silos, llenos de, por ejemplo, arroz, cereales o harina, a un tratamiento
por medio del sistema-convertor de EcO2. Este sistema crea un ambiente pobre en
oxgeno y as elimina a los animales dainos. Los silos pueden estar construidos de

formas distintas. Adems, para su construccin se puede haber utilizado una gran variedad de materiales. EcO2 presta ayuda a sus clientes para adaptar a los silos al uso de la
atmsfera controlada para la lucha contra insectos y roedores.
Cada tratamiento de Atmsfera Controlada EcO2 aplicado en silos se adecua
especialmente al producto concreto y al tipo de insecto que se debe eliminar. As pues
EcO2 garantiza que se elimina a los animales dainos en todas las fases de vida, as
como la buena calidad de los productos.
1.4 Demanda (Anlisis C.N.A.)
El uso de la fumigacin y exterminio de plagas es comn en estos sectores, ser el mejor
servicio el que garantice
1.5 Producto Nacional + Importacin Exportaciones
Mercado NO saturado
1.6 Recoleccin de informacin
El problema de los productos qumicos peligrosos en los contenedores de transporte se
ha convertido en un tema de gran preocupacin en los ltimos 10 aos. La combinacin
de contenedores sellados y largos tiempos de viaje significa que los productos qumicos
peligrosos pueden construir a un nivel que normalmente nunca se encontr en los
entornos domsticos o industriales
1.7 Anlisis de la oferta
Mercado libre a excepcin de sistema de fumigacin con pesticidas y qumicos nocivos
1.8 Elementos de anlisis
Cuando sea preciso fumigar la carga en la zona portuaria antes de volverse a transportar,
la operacin debera ser realizada por especialistas competentes, en una zona distante de
las operaciones normales. Deberan tomarse precauciones para cerciorarse de que el
fumigante no salga de la zona inmediata en que se aplique.
Pueden fumigarse tambin las cargas a granel:
(En el caso de las exportaciones):

Antes de que lleguen a la zona portuaria;


Cuando estn almacenadas en la zona portuaria, antes de embarcarlas;
Cuando estn en la bodega del buque, antes de que ste zarpe.
(En el caso de las importaciones):
Antes de la travesa o durante su transcurso y cuando todava estn fumigadas;
En la zona portuaria antes de volverse a transportar.
La carga a granel, por ejemplo, granos, que haya sido fumigada antes de entrar en la
zona portuaria procedente de tierra o del mar debera declararse, y las autoridades
deberan exigir la correspondiente declaracin antes de su entrada. Adems:
Deberan tomarse medidas adecuadas e idneas para proteger la salud de los
trabajadores portuarios que tengan que manipular tales cargas;
En esas medidas se debera tener en cuenta la posibilidad de que persista el fumigante
en la carga.
1.9 Proyecciones
Las proyecciones se enfocan en expandir el servicio no solo en zonas de actividades
portuarias sino que adems realizar este mtodo en edificaciones especiales que
requieran buena calidad de esterilizacin y control de plagas como hospitales, bodegas
para el almacenamiento de alimentos etc. Las necesidades inspiran nuestras intenciones
de ampliacin y proyeccin empresarial, como es el caso de miles de colombianos que
viven del cultivo y la comercializacin de alimentos que constantemente muestran su
preocupacin por el implemento de recursos qumicos para los procesos de control de
plagas.
La utilizacin de elementos qumicos necesariamente genera daos en el entorno
ambiental y puede afectar seriamente a la poblacin que est directamente
vinculada a las fumigaciones. Se utilizan muchos qumicos sin pleno conocimiento
de la sociedad, que ingresan al pas.

Revista Ola poltica Articulo: Las fumigaciones en Colombia

1.10 Importaciones y exportaciones


Importaciones y exportaciones El sistema de fumigacin da un certificado a nivel
internacional para exportaciones y certificado al momento de ingresar al pas que los
elementos o mercanca est limpia.
1.11 Comercializacin
La comercializacin del sistema de fumigacin se lleva a cabo contactando a las
empresas y hacindoles la propuesta, llevando brochures del sistema y tambin haciendo
propaganda en la zona portuaria ya que este sistema de fumigacin no solamente es para
frutas secas sino tambin sirve para muebles, carros, pieles, y muchsimos artculos que
podran acarrear plagas o insectos que daen el producto. El uso de redes sociales
tambin es importante porque el sistema tambin permite fumigacin en casas, edificios,
aviones , entre otros y es un sistema no toxico, por ente las personas alrgicas o
sensibles a los quimicos pueden optar por este sistema que es completamente amigable
con el ambiente.
1.12 Precio
Precio El costo del sistema por dos cabinas instalado sera de 159.900 Euros, que da una
equivalencia en pesos Colombianos de 546, 698,100 (quinientos cuarenta y seis millones
seiscientos noventa y ocho mil cien pesos), este sistema tambin se puede trasladar para
fumigar casas. Y lo que se ofrecera es el servicio que vara dependiendo de la magnitud
de la fumigacin, pero para las cabinas que es el producto principal el da de fumigacin
estara en un promedio de 4.000.000 a 4.500.000.
2. ESTUDIO TECNICO
El estudio tcnico conforma la segunda etapa de los proyectos de inversin, en el que se
contemplan los aspectos tcnicos operativos necesarios en el uso eficiente de los
recursos disponibles para la produccin de un bien o servicio deseado y en el cual se
analizan la determinacin del tamao ptimo del lugar de produccin, localizacin,
instalaciones y organizacin requeridos.
2.1 Procesos de produccin
Estado inicial + Proceso transformador y Servicio

Cursograma analtico de procesos


Actividad
1

Colocacin del producto en


la cmara de tratamiento
El nivel de oxgeno y
temperatura se ajusta al
insecto especfico y el
producto que necesita ser
tratada.

Minutos
20

Supervisar el proceso

30

Inspeccin del resultado


final

10

Extraccin del producto

20

TOTAL

85

Procedimientos
Calidad

2.2 Equipos

Operaciones combinadas de calidad


y procedimientos

de materias primas es un aspecto vital en el

Distribucin
Demora en el desarrollo de la
actividad
Almacenamiento

El abasto suficiente en cantidad y calidad


desarrollo de un proyecto. Muchas grandes
empresas se han visto frenadas por la falta
de este insumo. Para demostrar que este
aspecto no es limitante para el tamao del

proyecto, enlistamos todos los proveedores de materias primas e insumos y se anotaran


los alcances de cada uno para suministrar estos ltimos. En etapas ms avanzadas del
proyecto se recomienda pres en tar tanto las cotizaciones como el compromiso escrito de
los proveedores para abastecer las cantidades de material necesario para la producci6n.
En caso de que el abasto no sea totalmente seguro se recomienda buscar en el extranjero
dicha provisin, cambio de tecnologa, en caso de ser posible, 0 abandonar el proyecto.
Equipos:
TIPO DE EQUIPO
2 CABINAS

VALOR
546.698.100 cu

2.3 Distribucin de planta


Diagrama de recorrido

Resultado:

2.4 Localizacin
El objetivo general de este punto es, por supuesto, llegar a determinar el sitio donde se
instalara la planta.

Consiste en asignar factores cuantitativos a una serie de factores que se consideran


relevantes para la 10calizaci6n. Esto conduce a una comparaci6n cuantitativa de
diferentes sitios. El me todo permite ponderar factores de preferencia para el investigador
al tomar la decisi6n. Se sugiere aplicar el siguiente procedimiento para jerarquizar los
factores cualitativos:
1. Desarrollar una lista de factores relevante.
2. Asignar un peso a cada factor para indicar su importancia relativa (los pesos deben
sumar 1.00), y el peso asignado depender exclusivamente del criterio del investigador.
3. Asignar una escala comn a cada factor (por ejemplo, de 0 a 10) Y elegir cualquier
mnimo.
4. Calificar a cada sitio potencial de acuerdo con la escala designada y multiplicar la
calificaci6n por el peso. 5. Sumar la puntuaci6n de cada sitio y elegir el de mxima
puntuaci6n.

1
2
3
4
5
6
7
8

Factor

Valor

Clientes
Mano de obra
Equipos
Administracin
Capital
Lote
Materiales
Diseo

25% - 0.25
10% - 0.1
20% - 0.20
7% - 0.07
10% - 0.10
8% - 0.08
9% - 0.09
11% - 0.11

Sitio (A) Va Cordialidad


Ponderaci
Calific.
n
7
1.75
6
0.6
8
1.6
4
0.28
6
0.6
9
0.72
7
0.63
6
0.66
6.84

Sitio(B) Norte de Barranquilla


Ponderaci
Calific.
n
6
1.5
4
0.4
5
1
6
0.42
7
0.7
3
0.24
4
0.36
5
0.55
5.17

Conclusin de localizacin: La mejor localizacin para nuestro proyecto es en la Va


Cordialidad, cerca del sector portuario.

2.5 Equipos de trabajo (personal)


ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

Gerente
general

Gerente de
operacin

Operarios (3)

Tecnico
especializado
(2)

Secretario (2)

Aux. contable

3. ESTUDIO ECONOMICO Y FINANCIERO


El estudio econmico financiero conforma la cuarta etapa de los proyectos de
inversin, en el que figura de manera sistemtica y ordenada la informacin de
carcter monetario, en resultado a la investigacin y anlisis efectuado en la
etapa anterior - Estudio Tcnico- ; que ser de gran utilidad en la evaluacin de
la rentabilidad econmica del proyecto.
Este estudio en especial, comprende el monto de los recursos econmicos
necesarios que implica la realizacin del proyecto previo a su puesta en
marcha, as como la determinacin del costo total requerido en su periodo de
operacin.
El valor de las inversiones previas a la puesta en marcha y de aquellas que se
realizan durante la operacin del proyecto sern determinantes para la
posterior evaluacin econmica del proyecto. Para tal efecto, el monto de
inversin total requerido se sintetiza en tres segmentos:
1) Inversin Fija.

La inversin fija del proyecto contempla la inversin en activos fijos tangibles,


tales como terreno, obras fsicas; as como la adquisicin de mobiliario y
equipo, entre otros, para su inicio de operacin.
CONCEPTO
OBRA CIVIL
Construccin.
MOBILIARIO Y EQUIPO
Oficina.
Baos y vestidores.
Limpieza.
SUBTOTAL
Imprevistos (5%)
INVERSIN FIJA TOTAL

$57.000.000
$20.000.000
$3.000.000
2.500.000
$82.500.000
$4.125.000
$86.625.000

2) Inversin Diferida.
Este tipo de inversin se refiere a las inversiones en activos intangibles, los
cuales se realizan sobre activos constituidos por los servicios o derechos
adquiridos necesarios para la puesta en marcha del proyecto.

CONCEPTO
Constitucin legal de la empresa.
Licencia de uso de suelo.
Licencia de construccin.
Permiso de anuncio
Contrato de energa elctrica.
Contrato de servicio de agua.
Contrato de servicio telefnico. (uso
comercial)
INVERSIN DIFERIDA TOTAL

MONTO
$500.000
$3.000.000
$4.000.000
$350.000
$120.000
$200.000
$400.000
$8.570.000

4.2 Tasa mnima de rendimiento


TMAR= w. Td + (1-w) .Tp
4.3 Impuestos (Flujo neto efectivo)
Flujo neto efectivo con inflacin con financiacin y con produccin constante
Ao
1
2
3
4
5
Ensamblaje de
equipo
240
240
240
240
240
(+)ingresos por
$
$513.600.00 $549.552.0 $588.020.6 $629.182.0
ventas
480.000.000 0
00
40
85
(-)costo de
$
$316.173.70 $338.305.8 $361.987.2 $387.326.3

operacin
(=)utilidad
marginal
(-)costo
administrativo
(-) costo de ventas
(-) costo financiero

295.489.439 0
$
$197.426.3
184.510.561 00
$410.088.00
$38.400.000 0
$21.600.000

$23.112.000

(=)utilidad bruta

$530.000
$567.100
$
$132.659.2
123.980.561 00

(+)depreciacin
(+)amortizacin

$ 10.276.454
$5.876.985

$10.995.805
$6.288.373

$30.995.140

$33.164.799

$22.500.000
$86.638.86
0

$24.075.000
$92.703.58
1

(-) impuestos (25%)


(-)pago principal
(=) flujo neto
efectivo

59
$212.246.
141
$412.964.1
60
$24.729.84
0
$606.797
$141.945.
344
$11.765.51
1
$6.668.559
$35.486.33
5
$25.760.25
0
$99.132.8
29

69
$227.103.
371
$441.871.6
51
$26.460.92
8,8
$
649.272,9
$151.881.
518
$12.589.09
6
$7.135.358
$37.970.37
8
$27.563.46
7
$106.072.
127

78
$243.000.
607
$472.802.6
67
$28.313.19
3
$694.721,0
9
$162.513.
224
$13.470.33
2
$7.634.833
$40.628.30
4
$29.492.90
9
$113.497.
176

CONCLUCIN
Nuestra empresa inicio con una inversin de con la cual se realiz la compra del lote

5. ESTUDIO ADMINISTRACIN DE RIESGOS


5.1 Definir el riesgo y Estrategias de mitigacin (EM)

Riesgos tcnicos

- No contar con el personal capacitado en nuestro pas para el uso de las maquinarias y el
desarrollo tcnico del proyecto.
EM: Ofrecer capacitaciones a tcnicos tcnico con experiencia en la operacin de
maquinaria, traer personal capacitado de otros pases. Lo que resulte mas rentable.
- Dificultad para encontrar la maquinaria en Colombia para el desarrollo del proyecto.
EM: Patentar maquinaria de este tipo en nuestro pas o traer maquinaria directamente de
pases donde se realicen este tipo de servicios.

Riesgos de mercado

- Que nuestros posibles clientes no conozcan de esta nueva tcnica fumigacin


EM: Mejorar las estrategias de publicidad en sectores portuario y realizar vistas a posibles
clientes para exponer nuestros servicios.

Riesgos econmicos

- No se haga rentable el negocio al no poder ser usado en reas muy grandes y se


pierdan clientes
EM: Procurar acaparar la gran mayora de clientes que se ajuste a nuestro abanico de
servicios y proyectar nuestro crecimiento a clientes con requerimientos especiales.

Riesgos financieros

- Mal manejo de recursos financieros


EM: Requerir asesora financiera y manejar los recursos mesuradamente.

Riesgos legales

- Realizacin de compras y movimientos econmicos sin la documentacin pertinente


- Desactualizacin sobre pago de impuestos y legalidades
EM: Requerir asesora en el tema y estar a la vanguardia de los diferentes requisitos y
aranceles obligatorios.

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