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spaces that expose differences to the interior of the small territory, only occupying 150
thousand hectares like territorial entity in front of the other domestic States and however
it is one of the biggest concentrations in the planet. This is a challenge to solve for this
new century.
Words Key: residence deficit, informal urbanization, urban poverty.
Desde la conformacin de la ciudad prehispnica, uno de los principales problemas que
afrontaron sus pobladores fue la construccin de viviendas, se hizo ganndole terreno al
lago y su crecimiento ha sido de manera horizontal, incluso an lo sigue siendo, no
como en otras ciudades latinoamericanas donde el mayor aporte al crecimiento urbano
es de manera vertical. La concentracin y crecimiento del D.F. tambin es herencia del
desarrollo econmico y poltico centralizado, con tres dcadas de alta intensidad como
lo fueron los aos cincuenta al setenta del siglo pasado. El espacio para construir nuevas
viviendas es cada vez ms escaso.
En este documento mostraremos los principales problemas que enfrenta la poblacin en
la Ciudad de Mxico en el acceso, calidad y tenencia de las viviendas. Primero se
exponen las desigualdades de crecimiento entre poblacin y vivienda, luego se
presentan los retos sociales para enfrentar los problemas habitacionales en el nuevo
siglo en el Distrito Federal, en el que se dan los principales cambios del uso de
viviendas en la Ciudad de Mxico y se muestran los dficit habitacional, la
vulnerabilidad y el riesgo urbano. Por ltimo se mencionan los obstculos que enfrentan
los grupos populares para regularizar sus vivienda, la pobreza urbana y las necesidades
de vivienda, y luego las conclusiones.
Desigualdades de crecimiento entre poblacin y vivienda.
Pese a las obligaciones firmadas en Estambul en 1996 dentro de la Conferencia Hbitat
II, el dficit de vivienda adecuada y el empobrecimiento urbano en el mundo no muestra
mejoras notorias al empezar el nuevo siglo. Los asentamientos precarios, caracterizados
por la falta de viviendas adecuadas y baja cobertura de servicios pblicos, concentran a
ms de 2000 millones de personas, representando ms de la tercera parte de la especie
humana.
En ellos, la poblacin es segregada y alejada de los elementos para satisfacer sus
necesidades bsicas. Las resoluciones de la Comisin de Asentamientos Humanos,
aprobadas en sus perodos 16o. y 17o. y la nueva visin estratgica del Centro de las
Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos, CNUAH (Hbitat), hacen hincapi
en la situacin de emergencia para llevar a cabo acciones para enfrentar de manera
efectiva este problema (CEPAL, 2001).
La manera en que ha crecido la poblacin urbana en los pases latinoamericanos
muestra que, pese a haberse suavizado esta tendencia, la acumulacin de poblacin en
las grandes ciudades ha dado como resultado la conformacin de grandes urbes en la
regin. En la zona sur de Latinoamrica, la tasa de urbanizacin entre 1950 y 1990 de
las reas donde se encuentran las grandes ciudades es alta y muestra una conformacin
de cadena de grandes ciudades casi alrededor de esta parte del continente.
Figura 1
Fuente: Informes de la CEPAL.
Se reconoce entonces que la seguridad en la tenencia se convierte en uno de los
objetivos para aumentar la calidad de vida de la poblacin pobre, siendo entonces el
componente que dara la oportunidad de incorporar a estos grupos de poblacin en el
desarrollo urbano y su realizacin como ciudadanos incluidos. Esto da pie para poner en
marcha un enfoque integral que aumente las opciones para esta franja de poblacin,
tanto en la obtencin de vivienda y servicios pblicos, como el acceso a nuevos empleos
generados por esta estrategia, a la par de lograr vincularse a los espacios de decisin del
desarrollo urbano. Hacer efectiva esta estrategia de alcanzar la tenencia segura, no
solamente favorece a los grupos populares que lo necesitan directamente, si no que
permite realizar procesos de regularizacin de asentamientos que van a redundar en el
desarrollo de las ciudades, manejo urbano y la convivencia en ellas (CEPAL, 2001).
En las dcadas de los setenta y los ochenta se dio una amplia lucha de los grupos
populares por el acceso a la vivienda. El crecimiento urbano acelerado ocasionado
principalmente por el proceso de migracin del campo a las ciudades y las reiteradas
crisis econmicas, generaron ocupaciones violentas del territorio en las ciudades como
las realizadas por las invasiones, tanto organizadas como informales, las cuales
suscribieron su marca en el aspecto de la ciudad.
Tasa de crec.
media anual
1990
1990-2000
Promedio de Promedio de
Viviendas con piso
Viviendas con
ocupantes ocupantes
3 o ms cuartos
por vivienda 1 por cuarto 2
diferente de tierra
Delegacin
2000
1990
2000
2000
1990
2000
Distrito Federal
100.0
100.0
1.7
4.6
4.0
1.1
1.0
76.7
80.6
97.1
98.1
2 Azcapotzalco
5.8
5.2
0.7
4.6
4.0
1.2
1.0
77.1
83.8
98.9
99.2
3 Coyoacn
8.0
7.7
1.4
4.4
3.9
1.0
0.8
84.2
86.6
98.3
99.0
4 Cuajimalpa de Morelos
1.3
1.6
3.8
5.1
4.4
1.4
1.0
68.0
76.9
94.6
97.5
14.6
14.0
1.3
4.8
4.1
1.2
1.0
77.1
79.7
97.8
98.7
6 Iztacalco
5.2
4.7
0.6
4.8
4.1
1.2
1.0
76.2
81.4
98.4
98.8
7 Iztapalapa
16.4
19.1
3.3
5.0
4.3
1.3
1.1
72.4
76.5
95.9
97.5
8 La Magdalena Contreras
2.2
2.5
2.8
4.8
4.2
1.2
1.1
69.5
72.1
94.1
96.2
9 Milpa Alta
0.7
1.0
5.8
5.2
4.5
1.6
1.3
63.3
66.0
84.5
91.6
1
0 Alvaro Obregn
5 Gustavo A. Madero
7.5
7.8
2.1
4.8
4.2
1.2
1.0
72.8
78.0
95.9
98.2
11 Tlhuac
2.2
3.3
6.0
5.2
4.3
1.5
1.2
67.8
76.1
94.6
97.3
1
2 Tlalpan
5.8
6.7
3.2
4.6
4.1
1.1
1.0
73.9
77.4
94.9
97.5
1
3 Xochimilco
3.0
3.9
4.7
5.1
4.4
1.4
1.1
69.0
72.8
92.5
95.6
1
4 Benito Jurez
6.4
5.4
0.1
3.5
3.1
0.8
0.7
88.1
92.5
98.7
99.0
1
5 Cuauhtmoc
8.9
7.1
-0.6
3.7
3.4
1.0
0.9
81.6
87.9
98.5
98.2
1
6 Miguel Hidalgo
5.5
4.5
-0.3
4.1
3.6
1.0
0.8
77.7
85.1
98.7
99.1
1
7 Venustiano Carranza
6.6
5.6
0.1
4.4
3.9
1.2
1.0
77.8
83.9
98.8
99.1
Tambin se aprecia que hay en promedio cuatro personas por vivienda, indicador que se
ha reducido en la ltima dcada, a la par de la disminucin del nmero de ocupantes por
cuarto en las viviendas de las delegaciones. Esto responde a que buena parte de las
mejoras que se han realizado a estas viviendas corresponde a la fragmentacin de las
mismas, delimitando espacios para dormitorios al interior de ellas. Adems esto ha sido
Cmo resolver los problemas urbanos para crear una ciudad con un
futuro mejor?
Las urbanistas y los ingenieros civiles de los 50s y 60s pensaron que la mejor manera
para mejorar la ciudad era a construir carreteras grandes para conectar los
fraccionamientos nuevos con los centros existentes. Ellos no solamente elaboraron
proyectos y obras, tambin creyeron que podran perfeccionar y ordenar la ciudad.
La cada de la ciudad moderna
Despus de cincuenta aos, la visin de una ciudad moderna ha resultado en problemas
urbanos muy graves: congestin vehicular, crecimiento urbano sin control, barrios
aislados y dependencia al automvil. Como explica la famosa autora Jane Jacobs en su
libro "La Muerte y Vida de las Grandes Ciudades", las carreteras elevadas se
transformaron en grandes barreras, se crearon huecos urbanos y segregaron (en algunos
casos destruyeron) los barrios antiguos. Actualmente, la gran infraestructura de los 50s
y 60s (los puentes, pasos a desnivel y carreteras elevadas) estn deteriorados (y esta
situacin se da ms en ciudades con riesgos de sismos, por ejemplo Los Angeles y San
Francisco).
En este contexto, varias ciudades tienen proyectos creativos (y costosos) para modificar
su infraestructura con espacios vivos, caminables y pblicos:
La ciudad de Boston tiene el gran proyecto (conocido como el Big Dig), donde
se remplaz su carretera elevada con una carretera subterrnea, con la finalidad
de resolver los problemas de congestin y crear varios espacios pblicos. El
proyecto cost aproximadamente $14.6 billones de dlares.
Mientras que, otras ciudades, como Toronto (con menos recursos) estn
adoptando los espacios bajo las carreteras elevadas para convertir esos huecos
urbanos en parques atractivos con el objetivo de mejorar las conexiones
peatonales.
The Big Dig Boston
Ciudad de Mxico.
Hoy, con una poblacin de casi nueve millones de habitantes en la ciudad y al rededor
de veinte, la mayora de recursos se han ido agotando de manera proporcional al
crecimiento de la poblacin. Los problemas son regionales y afectan a ms de cuatro
entidades que forman la corona metropolitana, donde se padecen problemas de alta
densidad con la falta de satisfactores tan elementales para sobrevivir como el techo y el
empleo.
La Ciudad de Mxico experimenta los problemas comunes de las grandes economas,
adems de rezagos elementales como la dotacin de una infraestructura suficiente para
todos sus habitantes.
El abasto de agua potable es uno de estos problemas, pues no es suficiente para toda la
poblacin y el consumo de la misma es desigual y desproporcionado, dado que existen
zonas donde el desperdicio es caracterstico y en otras zonas la escasez es endmica.
El abasto ha sido un problema porque se desperdicia casi el 40% del lquido en fugas en
los sistemas de distribucin, la falta de una conciencia para el ahorro del agua ha
llevado a suministrar el lquido por tandeos en las zonas ms pobres de la Ciudad. Sin
embargo, el consumo de agua no ha sido disminuido y se ha puesto poca atencin a la
necesidad de reciclar las agua servidas, pues en la actualidad slo se le da tratamiento al
5% del agua que se consume, cuando se debera reciclar casi el 60 % .
En materia del manejo de residuos slidos, la Ciudad exhibe un rezago evidente, no se
tiene una cultura de la separacin elemental de los desechos, mucho menos se tiene una
conciencia clara en el concepto de reciclaje para aprovechar los recursos que
representan el cartn, papel, aluminio, vidrio y dems materiales susceptibles de reducir,
reciclar y reusar.
De los indicadores del Desarrollo Urbano de las grandes Ciudades como la nuestra
destacan: la generacin de electricidad para satisfacer las crecientes necesidades de
energa en el uso cotidiano de sus habitantes, as como cubrir la infraestructura
necesaria para la produccin de bienes y servicios, un ejemplo de esto sera el
proporcionar los servicios urbanos de alumbrado pblico, ya que en la actualidad
muchas redes de distribucin son obsoletas por los aos de servicios y la falta de
renovacin de lneas tras varias dcadas de haber cumplido su vida til.