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1. Proyecto
Cualquier tipo de proyecto de obra: Es un documento a r t i c u l a d o y
c o h e r e n t e d e q ue contiene el proceso de resolucin tcnica de un problema,
tiene asignado unos objetivos. Es un documento claro, detallado y conciso, con
todas las especificaciones para la realizacin de la obra, organizacin de medios,
personas y materiales y mtodos constructivos, y sirven, en muchos casos de
documento contractual.
2. Licitacin:
Es una forma de contratacin, es usada por el Estado o por el sector privado para
adquirir productos, servicios concesiones, etc., en el primer caso, se publica el
llamado a licitacin, en el boletn oficial y el diario de mayor circulacin en el lugar,
estableciendo el plazo de presentacin, el valor del pliego y la fecha de apertura
de sobres, gana la licitacin quien haya ofrecido el mejor precio y calidad, en la
privada el procedimiento es parecido, pero solo se participa a algunas empresas o
personas que estn inscriptas en una lista preexistente. La normativa est
impuesta en la Ley de Licitaciones, las bases varan segn el producto o servicio a
adquirir o concesionar, el precio del pliego tambin. El pliego de licitacin es una
lista que contiene los requisitos para ser parte de la licitacin, el bien, la obra,
servicio, etc. del cual se trata, el plazo, etc. Una vez finalizado el plazo se abren
los sobres pblicamente y se otorga a quien ofreci mejores condiciones.
3. Garanta
Una garanta es un negocio jurdico mediante el cual se pretende dotar de una
mayor seguridad al cumplimiento de una obligacin o pago de una deuda.
Las garantas permiten tener la certeza de que, en caso de vicios o defectos que
afecten el correcto funcionamiento de las obras o productos, los responsables se
harn cargo de su reparacin para que el producto vuelva a reunir las condiciones
ptimas de uso.
4. Contratante
Persona que suscribe un contrato asumiendo los distintos derechos y obligaciones
del mismo. En el de seguros el contratante o tomador puede coincidir o no con la
persona asegurada y con el beneficiario.
5. Coordinador
En su sentido general, la coordinacin consiste en la accin de "conectar medios,
esfuerzos, etc., para una accin comn, y quien ejecuta la accin es el
coordinador
6. Proponente
Es un registro pblico que llevan las Cmaras de Comercio, en el que deben estar
inscritas todas las personas naturales o jurdicas nacionales, o las extranjeras
domiciliadas o con sucursal en Colombia, que aspiren a celebrar contratos con las
entidades estatales.
7. Contratista
Persona fsica o jurdica que en virtud de un contrato ejecuta una obra material o
est encargada de un servicio, con responsabilidad de ejecucin.
8. Sub contratista
Es la persona natural o jurdica que celebra un contrato con el Contratista cuando
ste ha sido debidamente autorizado por el Contratante, para la ejecucinde
cualquier parte definida de la obra.
9. Personal del contratista
Es la mano de obra calificada y no calificada que emplear el contratista para la
ejecucin de las obras.
10. Interventor
El representante directo del Contratante para ejercer el control, la vigilancia y
la supervisin tcnica, administrativa, financiera, contable y ambientaldurante la
ejecucin del contrato
11. Consorcio
Es la asociacin de dos o ms personas naturales o jurdicas con el objeto de
presentar una misma propuesta y de ejecutar el contrato conjuntamente
respondiendo solidariamente de todas y cada una de las obligaciones derivadas
de la propuesta y del contrato. En consecuencia, las actuaciones, hechos y
omisiones que se presenten en desarrollo de la propuesta y del contrato afectarn
a todos los miembros que lo conforman.
12. Unin temporal
Es la asociacin de dos o ms personas naturales o jurdicas con el objeto de
presentar una misma propuesta y de ejecutar el contrato conjuntamente
respondiendo solidariamente por el cumplimiento total de la propuesta y del objeto
contratado, pero las sanciones por el incumplimiento de las obligaciones derivadas
de la propuesta y del contrato se impondrn de acuerdo con la participacin en la
ejecucin de cada uno de los miembros de la unin temporal.
13. Pliego de condiciones
Es el conjunto de requisitos y normas que regulan la licitacin y el contrato que de
ella se derive para la ejecucin de las obras objeto del mismo, y a las que deben
ceirse todas las partes interesadas.
14. Especificaciones tcnicas
Son todas las caractersticas tcnicas que se deben cumplir para la ejecucin de
las obras hasta su debida terminacin, incluyendo entre otros aspectos las normas
sobre los procedimientos para su elaboracin, las exigencias a las que quedan
Los terrenos, edificios y otros lugares sobre, bajo, en , o a travs de los cuales se
ejecutarn las obras objeto del contrato y cualesquiera otros terrenos, edificios o
lugares designados por El Contratante o por el Contratista para cumplir el objeto
del contrato.
30 .Equipos de contratista
Significa todos los artefactos, plantas de construccin, maquinaria, equipos,
herramientas y dems elementos de cualquier naturaleza requeridos por el
Contratista para la construccin y terminacin de las obras a satisfaccin del
Contratante, pero sin incluir bajo esta denominacin los materiales y elementos
que han de ser parte integrante de las obras permanentes.
31. Listas de cantidades de obra
El listado de las partidas de pago (tems) en que se dividen los componentes de
las obras objeto del contrato, y en el cual, se determina para cada una de ellas, su
correspondiente unidad de medida, las cantidades estimadas de obra a ejecutar,
su precio unitario y el valor parcial de cada una de ellas, Dicho listado, tiene por
objeto establecer la base para la evaluacin de la propuesta, para posteriormente
con sta hacer la valoracin de la obra realmente ejecutado para su pago.
32. tem
Cada una de las partidas de pago en que se dividen los componentes de las obras
a ejecutar.
33. A.P.U
Es el precio pactado por unidad de medida para cada uno de los temes o partidas
de pago que conforman la lista de cantidades de obra y precios unitarios. El valor
total de cada tem o partida de pago, corresponde al producto que resulta de
multiplicar las cantidades de obra realmente ejecutadas por su respectivo precio
unitario.
34. Costos directos
Son los costos directamente asignables a un tem o partida de pago de manera
prctica y econmica y en los cuales no incurre el contratista si el tem no se
ejecuta.
35. Costos indirectos de administracin
Son los costos diferentes de los costos directos que no son fsicos, prctica o
econmicamente asignables a un tem como costos directos y que se incluyen
como un porcentaje de los costos directos. Estos se clasifican en dos grupos:
1.
Costos indirectos y de administracin del contrato: son todos los
costos que no son asignable al contrato como costos directos y en los
cuales no incurrira el contratista de no ejecutare el contrato.
2.
Costos indirectos y de administracin del Contratista: son todos los
costos en que incurre el contratista para mantener su negocio de
construccin y que son asignables al contrato pero no como costos
directos.