ARTISTA: 5 dicas para comercializar Obras

de Arte para Construtoras. Agora Lei!

Por Carolina Carib
Art In Foco

Braslia, 2015

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ART IN FOCO: O incentivo que faltava!

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programa de leitura de arquivos em PDF.

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ART IN FOCO: O incentivo que faltava!

Sumrio
Apresentao ----------------------------------------------------------------------------------- 03
Passo 1 | O Habite-se:

Conceito ------------------------------------------------------------------------------------ 05

Documentos necessrios ---------------------------------------------------- 06

Passo 2 | Entenda a Lei 2.691/01 --------------------------------------- 09

Passo 3 | Obras de Arte: Quem pode fornecer? ----------- 13
Passo 4 | Exemplos: Como atender a Lei --------------------------- 15
Passo 5 | Art In Foco: O incentivo que faltava! -------------- 18

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ART IN FOCO: O incentivo que faltava!

Apresentao
Este livroi dedicado a voc artista! Nosso objetivo e te ajudar a aumentar
seu nicho no mercado e vender suas obras para Construtoras e Incorporadoras.
A lei 2.691/01 foi criada justamente para facilitar e disseminar a venda
de obras de arte em Braslia, atrelando a entrega do Habite-se de um empreendimetno imobilirio aquisio de obra de arte de artista local.
Neste livro vamos ajudar a voc, ARTISTA, a se organizar e conseguir
atender a esta demanda com tranquilidade. E ao final, ainda vamos te
mostrar como podemos auxili-lo na comercializao de obras de arte.
Seja bem vindo!
Carolina Carib
Fundadora da Art In Foco

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PASSO 1

O HABITE-SE

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PASSO 1

Habite-se
Conceito
Seguindo a Lei n1.172/96:

2 - A Carta de Habite-se o documento que atesta a con
cluso da obra no mbito do Distrito Federal. FONTE: http://www.fazenda.df.gov.br
Acesso: 31.10.2014

E ainda, seguindo Ivanildo Figueiredo*:

Aps a concluso das obras na edificao de um imvel, seja
de uma casa ou prdio de apartamentos, o proprietrio ou construtor deve
providenciar a imediata obteno da licena de habite-se, que representa
a condio legal necessria para que o prdio possa ser ocupado e, como
o prprio nome j diz, habitado. A licena de habite-se, concedida pela
Prefeitura Municipal, o documento oficial necessrio que comprova que
a obra foi realizada em conformidade com o projeto arquitetnico e de
engenharia aprovado pelos rgos pblicos competentes, ficando assim
garantida, em consequncia, a segurana dos futuros moradores. Fonte:
http://www.tabelionatofigueiredo.com.br/conteudo/52 Acesso: 31.10.2014
* Ivanildo Figueiredo Tabelio Pblico do 8 Ofcio de Notas da Capital e Professor da Faculdade de Direito do
Recife (UFPE). E-mail: ivanildo@tabelionatofigueiredo.com.br

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PASSO 1

Habite-se
Documentos necessrios
Quais os documentos necessrios para solicitar Carta de Habite-se?
(Lei 2.105/98, Decreto 19.915/98, Lei 2.691/01)
Requerimento padro (disponvel na Administrao)

Vistoria da AGEFIS

Alvar de construo

Guia de controle de fiscalizao de obras

Declarao para habite-se da CEB

Declarao para habite-se da CAESB

Declarao para habite-se da NOVACAP

Declarao para habite-se da Secretaria de Educao do DF (para
instituies de ensino)

Declarao para habite-se da Secretaria de Sade do DF (para restaurantes, lanchonetes, praas de alimentao, clubes, academias, hospitais,
clnicas, supermercado, estabelecimento veterinrio, farmcia, etc...)

Laudo aprovado pelo Corpo de Bombeiros Militar do DF (somente
para edifcios comerciais)

Nada consta da AGEFIS/RA-I

01 (um) jogo de projeto eltrico

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PASSO 1

Habite-se
Documentos necessrios

01 (um) jogo de projeto telefnico

01 (um) jogo de projeto hidrossanitrio (gua e esgoto)

01 (um) jogo de projeto de preveno contra incndio (aprovado
pelo Corpo de Bombeiros Militar do DF)- somente para edifcios comerciais

01 (um) jogo de projeto estrutural

Atendimento a Lei 2.691/01:
De acordo com o artigo 1 e 3 da Lei 2.691/01(Art. 1 Todo edifcio ou
praa, com rea igual ou superior a mil metros quadrados, em construo
ou que vier a ser construdo no Distrito Federal dever conter, em lugar de
destaque ou fazendo parte integrante do mesmo, obra de arte, escultura,
pintura, mural ou relevo escultrico de autor preferencialmente residente no
Distrito Federal.
3 O disposto no caput aplica-se tambm aos edifcios destinados a
grandes concentraes pblicas, tais como casas de espetculo, hospitais,
casas de sade, centros comerciais, shopping centers, estabelecimentos
de ensino pblico ou particular, estabelecimentos bancrios, hotis, clubes
esportivos, sociais ou recreativos, templos e edifcios pblicos em geral.),
ao requerer o habite-se da edificao, o proprietrio dever juntar ao processo:

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PASSO 1

Habite-se
Documentos necessrios
01. Fotografias da obra de arte
02. Nota fiscal ou recibo emitido pelo artista plstico
03. Habilitao do artista fornecida pela Secretaria de Cultura do DF
Obs.: Eventualmente podem ser solicitados outros documentos, dependendo da obra a ser licenciada. FONTE: http://www.brasilia.df.gov.br/noticias/item/2177-carta-dehabite-se.html Acesso em: 31.10.2014

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PASSO 2

Entenda a LEI
2.691/01

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PASSO 2

Lei 2.691/01
Entenda a lei
Altera a Lei n 2.365, de 4 de maio de 1999, que dispe sobre a incluso
de obras de arte nas edificaes de uso pblico ou coletivo.
O Presidente da Cmara Legislativa do Distrito Federal promulga, nos termos do 6 do Art. 74 da Lei Orgnica do Distrito Federal, a seguinte Lei,
oriunda de Projeto Vetado pelo Governador do Distrito Federal e mantido
pela Cmara Legislativa do Distrito Federal:
Art. 1 A Lei n 2.365, de 4 de maio de 1999 passa a vigorar com as
alteraes introduzidas por esta Lei:
I O art. 1 passa a vigorar com a seguinte redao:
Art. 1 Todo edifcio ou praa, com rea igual ou superior a mil metros
quadrados, em construo ou que vier a ser construdo no Distrito Federal
dever conter, em lugar de destaque ou fazendo parte integrante do mesmo, obra de arte, escultura, pintura, mural ou relevo escultrico de autor
preferencialmente residente no Distrito Federal.
1
2
3 O disposto no caput aplica-se tambm aos edifcios destinados a
grandes concentraes pblicas, tais como casas de espetculo, hospitais,
casas de sade, centros comerciais, shopping centers, estabelecimentos
de ensino pblico ou particular, estabelecimentos bancrios, hotis, clubes
esportivos, sociais ou recreativos, templos e edifcios pblicos em geral.

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PASSO 2

Lei 2.691/01
Entenda a lei
II Ficam acrescentados os artigos abaixo, renumerando-se os demais:
Art. 2 A obra de arte de que trata esta Lei integrar a edificao e dever
ser executada com material duradouro, caso se situe na parte externa da
edificao.
1 Somente podero executar os servios de que trata esta Lei os artistas plsticos profissionais cadastrados na Secretaria de Cultura do Distrito
Federal ou em entidades representativas dos artistas plsticos.
2 Alm dos artistas plsticos a que se refere o pargrafo anterior, podero
ser aproveitadas as obras originais de profissionais de renome j falecidos.
3 O interessado em cadastrar-se na Secretaria de Cultura do Distrito
Federal dever requerer sua habilitao juntando ao pedido de inscrio:
I comprovante de participao em, no mnimo, duas exposies de carter
individual e em trs de carter coletivo;
II documentao bibliogrfica e fotos de seus trabalhos capazes de dar
uma viso de sua produo artstica e de seu reconhecimento.
4 A Secretaria de Cultura do Distrito Federal, aps anlise e aprovao
do curriculum vitae apresentado expedir a certido de habilitao, documento com o qual o artista plstico profissional comprovar seu cadastramento.
Art. 3 Ao requerer o habite-se do edifcio o proprietrio juntar fotografias
da obra de arte colocada ou realizada, acompanhada da Nota Fiscal,

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PASSO 2

Lei 2.691/01
Entenda a lei
ou do Recibo emitido pelo artista plstico e a cpia da certido de habilitao do artista fornecida pela Secretaria de Cultura do Distrito Federal ou
entidades representativas dos artistas plsticos.
1 Para a concesso a obra de arte dever estar concluda e colocada no
local, tendo em lugar visvel e de destaque, placa indicativa, em material
compatvel, com o nome do artista plstico profissional, o ttulo da obra de
arte, o material utilizado e a data.
Art. 2 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 3 Revogam-se as disposies em contrrio. FONTE: http://www.tc.df.gov.br/SINJ/
Arquivo.ashx?id_norma_consolidado=50323 ACESSO: 30.10.2014

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PASSO 3

Quem pode
fornecer obras
de arte?

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PASSO 3

Obras de Arte
Quem pode fornecer?
Apenas artistas plsticos cadastrados na Secretaria de Cultura (Secult-DF)
do Distrito Federal podem fornecer obras de arte. O cadastro um dos
requisitos da Lei n 2.691, de 21/02/2001, que rege a obrigatoriedade
de se abrigar em qualquer edificao da cidade, com rea igual ou superior a mil metros quadrados, obra de arte, escultura, pintura, mural ou
relevo escultrico de autor, preferencialmente, residente no Distrito Federal.
Confira a documentao necessria:

Cpia da Identidade e do CPF;

Comprovante de residncia: (XEROX) Conta de gua, Luz, Telefone,

Currculo artstico atualizado, datado e assinado.

Comprovante de participao em, no mnimo, (duas exposies individuais e em trs coletivas).

Fotos dos trabalhos, no mnimo 10, com descrio (titulo da obra, dimenso e tcnica). S sero aceitas fotos em papel fotogrfico.

Documentao Bibliogrfica, convites de exposio, certificados de
meno honrosa, participao em jri de artes plsticas, catlogos, folders,
release, publicaes em jornais e revistas, etc., comprovando sua produo
artstica e seu reconhecimento profissional. FONTE: http://www.cultura.df.gov.br/noticias/
item/2623-secult-cadastra-artistas-pl%C3%A1sticos.html Acesso: 31.10.2014

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PASSO 4

Exemplos:
Como atender
a Lei 2.691/01

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PASSO 4

Exemplos
Como atender a Lei
importante que a obra de arte seja escolhida durante a fase de projeto
Arquitetnico do empreendimento, a fim de que seja pensada em conjunto.
A obra de arte deve dialogar e completar o conceito do projeto, valoriando
assim a obra, arquitetura, empreendimento. Desta forma atende-se a Lei e
todos saem ganhando pois o valor agregado ao conjunto inestimvel.
comum que no material publicitrio de empreendimentos a obra de arte j
aparea, mesmo que no seja exatamente com a final, mas j mostra uma
inteno e a sugesto de tcnica, cores, dimenses e at mesmo artista.
Confira abaixo quais so alguns dos tipos de obras de arte para atender
Lei 2.691/01:

Pinturas em tela, madeira, ferro, ao, murais;

Gravura, xilogravuras;
Arte digital impressa em Fine Arts;
Esculturas;
Esculturas de parede;
Esculturas pendentes;
Painis de azulejos, placas cimentcias, evestimentos cermicos;
Fotografia;

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01

EXEMPLO DE OBRA DE ARTE:

01 | Imagem de vendas - Fonte: http://www.cyrela.com.br/imoveis/----df----.
02

Acesso: 31.10.2014

02 | Obra entregue - Fonte: http://grandearquitetura.com.br/biosphere-living-sqps-e-

parque-avenida-sao-vencedores-do-premio-master-imobiliario-2013/. Acesso: 31.10.2014

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PASSO 5

Art In Foco:
O incentivo
que faltava!

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Foi atuando na rea de Incorporao que vimos a necessidade de se criar
uma empresa que atendesse exclusivamente crescente demanda por especificao de Obras de Arte para fins de Habite-se. Momento crucial na
concluso de um negcio imobilirio, no Habite-se escolhida a Obra de
Arte que ir completar o Projeto Arquitetnico. Porm na correria desta reta
final, muitas vezes a especificao da Obra de Arte no recebe a ateno
adequada. Alm disso, importante que esta dialogue com o conceito do
Empreendimento.
COMO FUNCIONA?

PRODUTOS: Escolha 1 dos nossos 3 produtos:
o
OBRAS EXPRESS: Obras de arte em estoque, com entrega

em at 7 dias.
o
OBRAS BASIC: Obras de arte em catlogo, com entrega em

at 35 dias.
o
OBRAS PREMIUM: Obras feitas exclusivamente para seu em

preendimento, sem repetio. Entrega a combinar.

VISITA OBRA: Em at 24h entraremos em contato para agendar

visita a obra.

ESPECIFICAO: Aps visita, em at 3 dias entraremos em contato

com nossas sugestes de obras de arte (dimenses, preo, prazo de

entrega etc).

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CADASTRO:
o
Cadastre-se no site e informe seus dados;
o
Pague taxa de inscrio e nos envie o comprovante por email (GRATUITO POR TEMPO LIMITADO - AT 15.01.15);
o
Nos informe com qual ou quais tcnicas trabalha;
o
Tipo de obra de arte: escultura, gravura, pintura, mural, escultura de
parede, fotografia, etc.
o
Diga tambm se possui interesse em trabalhar nos 3 segmentos de
servios (Obras Express, Obras Basic e Obras Premium);
o
Nos envie imagens do seu trabalho com at 1200dpi e mini bibliografia (at 500 caracteres);
TAXA DE INSCRIO E ANUIDADE:
o
Ser cobrada taxa de inscrio no valor de R$147,00 (GRATUITA
POR TEMPO LIMITADO - AT 15.01.15) e anuidade de R$47,00.
o
Aps feito o cadastro ser enviado email com dados para pagamento
e envio de comprovante.
o
Confirmado o pagamento lhe enviaremos email confirmando a efetivao do cadastro na Art In Foco.

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COMISSO ART IN FOCO:
o
Cobramos comisso de 25% sobre o valor da obra de arte, a ser paga
junto do valor da obra, pela Construtora ou Incorporadora.;
CANCELAMENTO DE INSCRIO:
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Seu cadastro poder ser cancelado no momento que quiser, basta
enviar email para: contato@artinfoco.blog.br, com o assunto, CANCELAR
INSCRIO. Enviaremos um email confirmando o cancelamento.

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