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INTERMEDIACIN INMOBILIARIA
Entrega: N 2.
Publicacin de edictos
La subasta se anunciar por edictos que se publicarn de dos a cinco veces conforme al
art. 152 del Cdigo Procesal de la Provincia de Crdoba.
Las publicaciones debern hacerse dentro del perodo que fije el tribunal, no mayor de
veinte das precedentes a la fecha de la subasta, realizndose la ltima el da designado.
Contenido de los edictos
Los edictos contendrn:
1) Tribunal y secretara donde tramita el juicio.
2) Cartula del expediente.
3) Nombre, matrcula y domicilio del martillero.
4) Lugar, da y hora en que se har la subasta.
5) Ubicacin y descripcin sucinta del vehculo y su inscripcin registral.
6) La base mnima de las posturas y el monto mnimo de sus incrementos.
7) Las condiciones de pago del precio de compra.
8) El lugar y horario de exhibicin del vehculo.
9) El estado del vehculo.
Forma de pago
El precio de compra en subasta se pagar, en efectivo o cheque certificado: el veinte por
ciento con ms la comisin del martillero a cargo del comprador en el acto de la subasta,
y el saldo al aprobarse el remate.
El tribunal, por resolucin expresa a pedido fundado de parte, podr otorgar facilidades
para el pago del precio y disminuir el porcentaje de contado, si conviniere para la
obtencin de un mejor resultado.
Acto del remate
El acto del remate comenzar con la lectura del edicto. El martillero deber hacer las
aclaraciones e informar los datos que le requieran los asistentes, dejndose constancia
en el acta si as se pidiere. Se anunciarn las posturas que se admitan y el bien se
En la ciudad de Crdoba, a 3 das del mes de Marzo del ao 2016, siendo da y hora
designado para que tenga lugar la subasta ordenada en stos autos caratulados
FIORETTI, ROBERTO C/ BUSTAMANTE, ALFREDO S/DEMANDA LABORAL, tramitados
por ante ste Juzgado de Primera Instancia y 00 Nominacin en lo Civil y Comercial de
sta ciudad, Secretara a cargo de la suscripta, me constitu en la Sala de Remates del
Superior Tribunal donde la martillera Sra. Juana Persen, mat. 01.385 deba efectuar la
misma, a fin de presenciarla y autorizarla.- Luego de la espera de ley, previa lectura del
Edicto pertinente y llenadas las dems formalidades legales, la martillera procedi a
informar a los presentes sobre los aspectos del vehculo, inform asimismo los datos del
informe expedido por el Registro de la Propiedad del Automotor, respondi algunas
preguntas de los asistentes y posteriormente, puso en venta, Sin Base, con postura
mnima de $ 100.00, dinero de contado y al mejor postor, el siguiente vehculo: Marca
Volkswagen, Tipo Sedn 5 puertas, Modelo: Bora 2.0, Ao 2014, Dominio HYT 134, en
las condiciones en que se encuentra conforme oficio de secuestro de fs. 201 y segn
informe de estado de dominio de fs. 166/169, inscripto a nombre del demandado Sr.
Alberto Bustamante D.N.I. 12.444.123- Luego de las posturas efectuadas por los
asistentes, las que fueron animadas por el martillero y transcurrido el tiempo de ley, el
vehculo fue adjudicado al mejor postor Sr. Teodoro Ramaciotto, DNI N 30.321.849 con
domicilio en calle Sols 345 piso 11 departamento B y dice que a la compra la efecta
en comisin para la Sra. Elena Larssen DNI N 20.345.539 con domicilio en calle Alsina
N 234 de sta ciudad de Crdoba, en la suma de PESOS CINCUENTA MIL ($50.000,00)
abonando en ste acto el 20% de la compra PESOS DIEZ MIL ($10.000,00) con ms la
comisin de ley del martillero 10 %.- Con lo que se dio por finalizada la subasta firmando
el comprador juntamente con la martillera, todo por ante m, Secretaria autorizante, de
lo que doy fe.-
4) Establece cules son tus derechos como Martillero pblico en esta causa, y
determina el valor de tus honorarios si el vehculo hubiere sido rematado por la
suma de pesos cincuenta mil ($50.000).
Derechos del Martillero Pblico:
Por lo establecido en los artculos 11, 12 y 14 de la Ley nacional N 20.266, en esta causa
tendra derecho a:
a) Cobrar una comisin conforme a los aranceles aplicables en la jurisdiccin de
Crdoba.
b) Percibir el reintegro de los gastos del remate, convenidos y realizados.
c) En los casos en que iniciada la tramitacin del remate, ste no se realizara por
cuestiones inimputables a mi responsabilidad, tendra derecho a percibir la comisin
que determine el juez de acuerdo con la importancia del trabajo realizado y los gastos
que hubiere efectuado. Igual derecho tendra si el remate fracasare por falta de
postores.
d) Si el remate se anulare por causas no imputables a mi responsabilidad, tendra
tambin derecho al pago de la comisin que me hubiese correspondido, a cargo de la
parte que caus la nulidad.
Resumiendo los derechos que tienen los profesionales martilleros en este caso,
resaltamos los siguientes:
total del precio de venta en materia de bienes muebles, y del 3% cuando se trata de
bienes inmuebles.
En todos los casos, se calcula sobre el precio obtenido, debiendo tener en cuenta el valor
de los bienes, exclusivamente, tal como lo ha dicho la jurisprudencia en reiteradas
ocasiones y lo dispone el artculo 13 de la Ley N 20.266: Si la venta no se llevare a cabo,
la comisin se determinar sobre la base del bien a rematar, en cuyo caso se estar a
sta. A falta de base se estar al valor en plazo en la poca prevista para el remate.
Por lo expuesto, el monto de mis honorarios sera de $5.000, correspondiente al 10%
del monto pagado en la subasta.