PAUTAS PARA UNA MEMORIA DESCRIPTIVA.

Funcin de la Memoria Descriptiva.

Una memoria descriptiva en Arquitectura es un documento tcnico que forma parte
de un proyecto ejecutivo, como ayer lo vimos el proyecto ejecutivo lo conforman
una serie de planos arquitectnicos y constructivos que permiten la ejecucin de
una obra o proyecto, la funcin de la memoria descriptiva es la de complementar
la informacin (sobretodo tcnica) que aparece en los planos, el plano es ms que
nada una herramienta visual y en la memoria descriptiva podemos hacer
referencia a los detalles tcnicos de la obra de un modo escrito y ms explcito. La
memoria descriptiva va desde lo ms general del proyecto hasta lo ms particular
y especfico, este documento es de suma importancia en los proyectos ejecutivos,
ya que los planos pueden hacer referencia a la memoria descriptiva para aclarar
ciertas especificaciones que sean bastante extensas para incluirlas en los planos,
y con estos datos podemos facilitar su tarea a la persona encargada de calcular
las volumetras o a la encargada de elaborar presupuestos o estimaciones.
Forma de elaborar una Memoria Descriptiva.
Podemos estructurar una memoria descriptiva de la siguiente forma:

Portada. Lo ms comn es colocar un render o una vista en 3D del

proyecto en cuestin, seguido del ttulo del mismo y su ubicacin as como su
superficie. Tambin podemos agregar el nombre del cliente y el nombre del
Arquitecto o Ingeniero responsable del diseo y ejecucin de la obra.
Croquis de Localizacin y descripcin del predio. En la siguiente pgina
podemos colocar un croquis de localizacin para poder ubicar en el entorno
urbano el proyecto, a ello debemos anexar una breve descripcin del predio con
sus colindantes e informacin relevante de su entorno. En el caso de haber
elaborado un estudio topogrfico del terreno podemos incluir un informe
resumido con la situacin del mismo.
Normatividad. En este apartado podemos colocar todo lo referente a la
situacin del terreno conforme a la legislacin urbana del lugar, entre estos
datos podemos colocar: Uso de Suelo, C.O.S y C.U.S, restricciones, etc.
Descripcin del proyecto en su conjunto. A continuacin despus de
todos estos datos podemos describir el proyecto en su fase ms general, dentro
de estos datos podemos incluir: Niveles de edificacin, descripcin de la forma
del edificio, estilo Arquitectnico, nmero de espacios, etc.

Descripcin estructural. Despus de esta descripcin podemos continuar

con una descripcin de la estructura del edificio, donde hablaremos de los
materiales y dimensiones de los elementos estructurales que compongan el
proyecto tales como: Cimentacin (definir el tipo de cimentacin y sus
materiales), columnas, trabes, losas, etc.
Descripcin a detalle. A partir de aqu podemos comenzar con la
descripcin a detalle del proyecto, lo ms ideal para conservar un orden es
elaborarlo a modo de partidas como los presupuestos, podemos ordenarlo de
la siguiente forma: Preliminares, cimentacin, estructura, albailera,
instalaciones, acabados, herrera, carpintera, jardinera, etc. Todo depende de
la magnitud del proyecto, en cada apartado podemos especificar cantidades
totales de volumetras o superficies.
3D. Podemos colocar renders o vistas en 3D del proyecto para una mejor
comprensin del mismo
Licencias. Para finalizar, por ltimo podemos colocar copias de las
licencias o permisos de construccin pertinentes de la obra.