EXCELENTSSIMO(A) JUIZ(A) DE DIREITO DE UMA DAS

VARAS CVEIS DA COMARCA DO RIO DE VITRIA-ES

ANTONIO, (nacionalidade), (estado civil), (profisso),

portador do RG n... e CPF n..., residente e domiciliado ..., em
Vila Velha, Esprito Santo, com endereo eletrnico ..., e MARIA,
(nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador do RG n... e
CPF n..., residente e domiciliado ..., em Vila Velha, Esprito
Santo, com endereo eletrnico ..., por seu advogado, in fine
assinado, com endereo profissional..., , , propor AO DE
ANULAO DE NEGCIO JURDICO pelo procedimento,
previsto no Art. 318 e seguintes do NCPC, em face de JAIR,
(nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador do RG n ... e
CPF n ..., residente e domiciliado na Rua.., n. ..bairro, em Vitria,
Estado do Esprito Santo, com endereo eletrnico ..., FLVIA,
(nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador do RG n ... e
CPF n ..., residente e domiciliado na Rua.., n. ..bairro, em Vitria,
Estado do Esprito Santo, com endereo eletrnico ..., e seu filho
JOAQUIM (nacionalidade), (estado civil), (profisso), portador do
RG n ... e CPF n ..., residente e domiciliado na Rua.., n. ..bairro,
em Vitria, Estado do Esprito Santo, com endereo eletrnico
...,pelos fatos e fundamentos jurdicos que passa a expor:

DOS FATOS
Com o objetivo de ajudar seu filho mais novo, Joaquim, que
no possua casa prpria, venderam-lhe imvel, sem o
consentimento dos demais descendentes e por valor muito abaixo
do mercado. O valor ajustado para a celebrao do negcio
jurdico foi de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), realizado
atravs de Escritura de Compra e Venda lavrada no dia 20 de
dezembro de 2013, no Cartrio de Ofcio de Notas da Comarca de
Vitria e devidamente transcrita no respectivo Registro Geral de
Imveis.
O negcio realizado gera prejuzo aos demais herdeiros por
ter sido realizada por valor inferior ao de mercado que de R$
450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
DOS FUNDAMENTOS JURDICOS:
O no consentimento, pelos demais descendentes, da venda
realizada de ascendente para descendente torna-a anulvel, pelo
que preceitua o artigo 496 do Cdigo Civil:
Art. 496. anulvel a venda de ascendente a descendente, salvo se os
outros descendentes o o cnjuge do alienante expressamente
houverem consentido.

PEDIDOS
Diante do exposto, requer:
1. A citao do ru, pelo correio, no endereo informado no
preambulo da inicial, para que, em querendo, apresente as
defesas que tiver, dentro do prazo legal, sob pena de aplicao
dos efeitos da revelia.

2. No mrito, requer a integral procedncia da ao para

decretar nulo o negcio realizado, com base no artigo 496 do
cdigo civil.
3. Requer, ainda, a condenao do ru ao pagamento das
custas e honorrios advocatcios nos termos do art. 85, 2 do
NCPC.
4. Protesta e requer provar o alegado por todos os meios de
provas em direito admitidas, nos termos do Art. 369 do NCPC, sem
exceo, notadamente, da juntada de documentos novos, oitiva
de testemunhas, prova pericial, depoimento pessoal do ru, alm
de outras que se fizerem necessrias para a soluo do litgio
ainda que no mencionadas neste momento processual.
5. Considerando que existe a possibilidade de conciliao
entre as partes, o autor opta pela realizao de audincia de
conciliao ou mediao, nos termos do art. 319, inciso VII, do
NCPC.
6. Atribui-se a causa o valor de R$ 200.000,00
Termos em que,
Pede deferimento.
Local e data
Advogado/OAB ...