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ATIVIDADE 3

Esta atividade deve ser realizada utilizando as informaes pertinentes a aula de CALCULO DE
VPL e o tempo previsto para sua concluso de 90 minutos.

ALUNO(S):
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Questo 1. Quando terminar a faculdade, daqui a 3 anos (vai fazer mestrado), o Gabriel Hideo
pretende se casar. Como forma de aplicar o seu dinheiro e ter uma boa quantia para o
casamento, Gabriel pretende comprar hoje um imvel no valor de R$ 55.000,00 para obter um
retorno de, no mnimo, 24% anuais. Como precisa de uma pequena reforma, dever gastar cerca
de R$ 3.000,00 no primeiro ano que estiver com ele, e alug-lo por R$ 1.000,00 mensais, pelos
prximos 2 anos, sendo que neste ltimo, ele pretende vend-lo por R$60.000,00. Caso Gabriel
realize o investimento, render os 24% pretendidos?
Questo 2. Certo investimento no setor da indstria mecnica tem custo inicial de R$ 150.000
na data atual. Promete ao seu proprietrio, o Leandro Santos, um retorno lquido anual de R$
25.000 durante os prximos dez anos, perodo ao fim do qual apresentar um valor de venda
residual de R$ 20.000. Sendo a taxa mnima de atratividade de 10% a.a., pede-se determinar o
VPL do investimento e se ele dever ser realizado.
Questo 3. Mateus Goulart est com dvidas em relao a uma aplicao que pretende fazer.
Vai desembolsar na data de hoje R$ 30 milhes (O cara no fraco), com a promessa de lucros
anuais de R$ 5,5 milhes durante os prximos dez anos e um valor residual de R$ 900 mil. Quer
saber se vantajoso financeiramente para uma taxa mnima de atratividade de 12% a.a. pelo
critrio do VPL. Podem ajud-lo?
Questo 4. Prevendo diminuio no regime de chuvas para os prximos anos, um grupo
empresarial, liderado pelo Philip Ferreira est estudando a implantao de usinas de cogerao
de energia termeltrica. Foram analisadas duas propostas, X e Y. Para poder decidir (indicar)
qual a melhor alternativa, empregue o VPL nos fluxos lquidos de caixa (em R$ milhes) abaixo,
considerando uma taxa mnima de atratividade de 15% a.a.:

Questo 5. Vicente Raphael, que pretende distribuir bolsas de estudos a jovens de baixa renda,
deseja saber quanto deve depositar hoje em um banco que paga 0,6% a.m. para poder fazer a
distribuio de 100 bolsas mensais de R$ 450 por tempo indeterminado.
Questo 6. O Willian Rossini quer saber qual a taxa interna de retorno para um investimento
inicial de R$ 150 mil que produz um retorno lquido anual de R$ 20 mil durante os cinco primeiros
anos e R$ 30 mil nos cinco anos restantes de sua vida produtiva de 10 anos?
Questo 7. O Adilson Carlos possui uma fazenda no valor de 2 milhes, mas um engenheiro quer
compr-la para construir prdios no lugar. Ele prope pagar 4 parcelas trimestrais de 400 mil e
daqui h 1 ano, quando os prdios tiverem prontos, entregar dois apartamentos de 500 mil cada
um. Se a taxa mnima de atratividade de 3% a.m., Adilson deve aceitar a proposta de venda?