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reclamaciones; realizar cualquier trmite, diligencia y gestin; Treinta y tres) Celebrar toda
clase de contratos de confeccin de obra material mueble o inmueble, incluidos,
expresamente, los contratos de construccin, por suma alzada, administracin, serie de
precios unitarios o de cualquier otra forma, al igual que su documentacin anexa o
complementaria, y subcontratar; Treinta y cuatro) Representar en juicio a la sociedad ante
toda clase de tribunales, ordinarios o especiales, con las facultades establecidas en ambos
incisos del artculo sptimo del Cdigo de Procedimiento Civil; esto es, desistirse en
primera instancia de la demanda o accin deducida, aceptar la demanda contraria, renunciar
a los recursos o a los trminos legales, transigir, comprometer, otorgar a los rbitros
facultades de arbitradores, aprobar convenios judiciales y extrajudiciales, percibir, otorgar
quitas o esperas y absolver posiciones. La facultad de transigir comprende tambin la
transaccin extrajudicial; Treinta y cinco) Ejecutar y acordar todos los actos, convenios y
contratos que fueren necesarios y conducentes al cumplimiento del objeto social y el
presente mandato, y en general, celebrar toda clase de contratos nominados, innominados,
tpicos, atpicos, sean civiles, comerciales, administrativos, procesales o del trabajo, y al
efecto, estipular en ellos el objeto, las modalidades, precios, clusulas penales y todas las
clusulas o condiciones que sean necesarias.
OCTAVO: En caso de que el socio fallecido fuere alguno de los socios administradores, lo
reemplazar cualesquiera de los socios sobrevivientes, con las mismas atribuciones que
aqul tena de acuerdo con la clusula sptima precedente, dejndose constancia del
fallecimiento al margen de la inscripcin del extracto social.
TITULO CUARTO
Del Balance y de las Utilidades
NOVENO: La sociedad practicar balance de sus operaciones al 31 de diciembre de cada
ao, y en esa misma fecha efectuar un inventario de sus existencias.
DECIMO: Las utilidades se distribuirn entre los socios a prorrata de sus aportes y las
eventuales prdidas sern soportadas en la misma proporcin.
TITULO QUINTO
De la Disolucin y Liquidacin de la Sociedad
UNDECIMO: La sociedad se disolver por las causales legales. Sin embargo, en caso de
fallecimiento de alguno de los socios, la sociedad no se disolver, continuando con sus
herederos, quienes designarn un procurador comn que los represente dentro del plazo de
60 das contados del deceso; caso contrario lo har el rbitro que ms adelante se designa, a
peticin del socio sobreviviente o de cualquier heredero. Tampoco se disolver la sociedad
por insolvencia o impedimento de cualquier naturaleza de alguno de los socios.
DUODECIMO: La liquidacin de la sociedad ser practicada de comn acuerdo por los
socios. En caso de desacuerdo, la liquidacin ser practicada por el rbitro que se designe
segn el artculo que sigue.
TITULO SEXTO
Del Arbitraje
DECIMO TERCERO:
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(1 OPCION) Cualquiera dificultad que se suscite entre los socios o entre uno o ms de
ellos con la sociedad o con el Gerente, o entre el Gerente y la sociedad, respecto de la
existencia o inexistencia, validez o nulidad, cumplimiento o incumplimiento, interpretacin,
aplicacin, ejecucin, terminacin, disolucin, resolucin o liquidacin o por cualquier otro
motivo relacionado directa o indirectamente con este contrato de sociedad, ya sea que se
produzca durante la vigencia o estando pendiente su liquidacin, ser resuelta por un
rbitro arbitrador o amigable componedor que las partes designen de comn acuerdo, quien
resolver en nica instancia, sin forma de juicio y en contra de sus resoluciones no
proceder recurso alguno, a todos los cuales los socios desde ya renuncian expresamente.
En caso de no existir acuerdo en su designacin cualquiera de los socios podr solicitar a la
justicia la designacin de un rbitro, quien lo ser de derecho.
(2 OPCION) Cualquiera dificultad que se suscite entre las partes sobre la validez o
nulidad, cumplimiento o incumplimiento, interpretacin, aplicacin, ejecucin o terminacin
del presente contrato, ser resuelta por un rbitro arbitrador o amigable componedor
designado por las partes de comn acuerdo, quien resolver en nica instancia, sin forma de
juicio y en contra de sus resoluciones no proceder recurso alguno, a los que las partes
desde ya renuncian expresamente. Si no hubiera acuerdo, cualquiera de las partes podr
solicitar a la justicia ordinaria la designacin de un rbitro, nombramiento que deber recaer
en la persona que sea Decano de una Facultad de Ingeniera Civil en alguna Universidad de
Valdivia al tiempo de su designacin, o de un abogado que se haya desempeado como
abogado integrante de la Corte de Apelaciones de Valdivia por a lo menos cinco aos
consecutivos. En caso del nombramiento judicial el rbitro ser de derecho.
DECIMO CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada del extracto de esta
escritura para requerir las inscripciones y publicaciones que en derecho correspondan.
Sernageomin
Cochilco
Minsal
Minvu
RENTA ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LA ART. 17, N8, ART. 20, N5, ART. 56,
N3, ART. 63 CDIGO DE MINERA, ART. 173 (ORD. N 1.767, DE 20.05.2009)
TRIBUTACIN DE SUMAS RECIBIDAS POR LA SUSCRIPCIN DE CONTRATO DE
OPCIN DE COMPRA DE CONCESIONES MINERAS LAS RENTAS OBTENIDAS EN
VIRTUD DE LA OPERACIN, NO TIENEN UNA TIPIFICACIN EXPRESA DE ACUERDO
CON LO DISPUESTO EN LOS NMEROS 1 AL 4 DEL ARTCULO 20 DE LA LEY DE LA
RENTA, NO CONSTITUYENDO DICHA OPERACIN, UN ACTO DE COMERCIO A LA LUZ
DE LAS NORMAS DEL CDIGO DEL RAMO - LAS PRECITADAS RENTAS SE
CLASIFICARN COMO RENTAS DEL N 5 DE DICHA DISPOSICIN.
1.- Se ha recibido en esta Direccin su e-mail indicado en el antecedente, a travs del cual
seala que en el mes de Agosto del presente ao firm un contrato de Opcin de Compra de
Concesiones mineras recibiendo el pago de la primera cuota no devolutiva en el mes de
Septiembre y que para su saldo se fijaron cuotas parcializadas a 3 aos, quedando sujetas a
los resultados de estudios geolgicos o sondajes y a la decisin de la Empresa Compradora el
poder concretar este negocio, quin segn Contrato, podr desistir de l en forma unilateral y
en cualquier momento.
Agrega que las concesiones mineras que fueron objeto de sta opcin de compra,
corresponden a una mina respecto de la cual se solicit su manifestacin e inscripcin junto a
un socio, formndose por el slo Ministerio de la ley una Sociedad Legal Minera que, en
definitiva, es la titular de ste contrato (Art. 173 del Cdigo de Minera).
Al respecto seala adems, que esta mina nunca fue explotada por la Sociedad Legal Minera,
y hasta la fecha se encuentra en trmites de constitucin y aprobada su mensura en forma
reciente por el Servicio de Geologa y Minera y los cheques de opcin fueron girados en
pesos a cada uno de los socios y firmada la escritura de cancelacin de la cuota.
En relacin con la situacin expuesta formula las siguientes consultas:
a)
qu
b)
Cundo
se
impuesto
debe
cancelar
se
encuentra
dicho
afecto;
impuesto
(plazo);
el
impuesto
que
le
afectara
respecto
de
lo
ya
recibido.
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decir, en caso que decida traspasar estos contratos a la sociedad constituida con sus hijas,
consulta si los Impuestos a los que se encontrara afecto son traspasables a sta sociedad, o
si en su defecto necesita hacer estos traspasos antes de pagar tales impuestos.
2.- Sobre el particular, en primer trmino cabe sealar que nuestro Cdigo de Minera no
define el contrato de opcin de compra de concesiones mineras. Sin embargo, los tratadistas
lo han definido como un contrato en el que una persona denominada oferente propone a
otra denominada beneficiario la celebracin de un contrato de compraventa que especifica
en todas sus partes y que se perfecciona por la aceptacin de ella que haga en tiempo y
forma, el beneficiario. (Samuel Lira Ovalle, Curso de Derecho de Minera, Editorial Jurdica
de
Chile,
Tercera
edicin,
pgina
292).
Ahora bien, no obstante que el Cdigo de Minera no define expresamente el referido contrato,
si se refiere a ste en su Ttulo XI sobre contratos y cuasicontratos. Dicho artculo establece lo
siguiente: Artculo 169.- Ser vlido el contrato de promesa de venta de una concesin
minera, o de cuota o de parte material de ella, de acciones de sociedades regidas por este
Cdigo y, en general, de cualquier otro derecho regulado especialmente en el mismo; aunque
se estipule que es facultativo para el promitente comprador celebrar la compraventa o no
hacerlo.
Otorgado el contrato por escritura pblica, inscrita en el Registro de Hipotecas y gravmenes o
en el Registro de Accionistas, segn proceda, estar obligado a celebrar la compraventa, en
los mismos trminos en que lo habra estado el promitente vendedor, todo aqul a quien se
transfiera la cosa, a cualquier ttulo.
Adems, si pendiente el contrato de promesa, y sin consentimiento expreso del promitente
comprador, se ejecuta un acto o celebra un contrato que limita o afecta o puede limitar o
afectar la tenencia, posesin o propiedad de la cosa prometida, quedar resuelto ipso facto el
acto o contrato, una vez celebrada la compraventa, salvo que el promitente comprador exprese
su propsito de respetarlo, sustituyndose en los derechos y obligaciones de su antecesor en
el dominio.
Lo dispuesto en los incisos segundo y tercero se aplicar tambin al contrato de promesa de
compraventa y al contrato de opcin de compra de los bienes a que se refiere el inciso
primero.
Respecto de este ltimo contrato, bastar la sola aceptacin de la oferta irrevocable para que
quede perfeccionada la compraventa propuesta, pero tanto la oferta como la aceptacin
debern, en todo caso, constar en escritura pblica.
3.- Ahora bien, respecto de la situacin sobre la cual consulta, es conveniente aclarar en
primer trmino, que dicha operacin, vale decir, la constitucin de la opcin de compra por
parte del oferente constituye una operacin totalmente distinta a la que regula la letra c) del N
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De acuerdo con lo sealado por esta norma legal este Servicio ha concluido que las
sociedades legales mineras y las sociedades contractuales mineras, necesariamente debe
entenderse que se trata de sociedades de personas, quedando sujetas al rgimen tributario de
ese tipo de sociedades. (Ord. 507, de 11.02.98 del SII)
6.- Tratndose el caso en estudio de determinar la tributacin que afecta a las rentas que
obtiene una Sociedad Legal Minera, ello de acuerdo a lo que expresa en su presentacin y en
conformidad a lo establecido en el inciso primero del artculo 173 del Cdigo de Minera, pues
dicha sociedad es en definitiva la titular del contrato de opcin de compra, solo cabe expresar
que sta, por las rentas obtenidas en virtud del referido contrato de opcin de compra de las
pertenencias mineras a que se refiere en su presentacin, se encuentra afecta al Impuesto de
Primera Categora sobre la base de su percepcin o devengamiento, impuesto que deber ser
cumplido en los trminos y en la oportunidad que se indica en el N 4 anterior.
Por su parte, los socios de esta Sociedad Legal Minera, debern tributar sobre esta misma
renta con los Impuestos Global Complementario o Adicional, segn corresponda, en el
momento de su percepcin, pudindose dar de abono en contra de los impuestos personales
ya sealados, el Impuesto de Primera Categora pagado por la sociedad.
Finalmente cabe expresar que la situacin tributaria sealada en los prrafos anteriores, no
variar por el hecho de formar una Sociedad de Inversiones en compaa de sus hijas a la que
aportara ste contrato.
En efecto, la situacin analizada, vale decir la suscripcin del contrato por parte de la
Sociedad Legal Minera y por tanto el devengamiento y posterior percepcin de parte de la
renta, son hechos ya consumados que ya produjeron el efecto tributario que se detall
precedentemente, por lo que an en el caso en que decida traspasar este contrato a la
sociedad que formar con sus hijas, la tributacin de las rentas por parte de la Sociedad Legal
Minera y de sus socios, no se modificar, pues la tributacin sealada afecta a los
beneficiarios de las rentas percibidas o devengadas.
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suplemento N 1, elaborado por la comisin nacional del Medio Ambiente en enero de 1992 y
1993, respectivamente.
Esta revisin contempla: la normativa de carcter general aplicable al proyecto y a las normas
de carcter especfico asociadas al proyecto.
En cada caso se indican la forma de en la que se dar cumplimiento a las obligaciones
contenidas en la normas que se enuncia y desarrollan.
NORMATIVA AMBIENTAL DE CARCTER GENERAL
Ley 19.300, de bases generales del Medio Ambiente (LBGMA), modificada por la ley
20.173 y D.S. 95/2001 Sec. General de la presidencia, Reglamento del sistema de
evaluacin de impacto Ambiental (Reg. De SEIA)
Evaluacin del Impacto Ambiental
Conforme a la letra p) de los artculos 10 de la ley 19.300 y 3 del reglamento del SEIA, asi
como su posterior modificacin mediante D.S. 95/01 MINSEGPRES, los actividades que se
ejecuten en reas colocadas bajo proteccin oficial, y en casos que la legislacin respectiva lo
permitan, deber someterse a Evaluacin Ambiental.
Forma de cumplimiento de la normativa
El o Los titulares de los proyectos se sometern al SEIA, a fin de obtener la correspondiente
Resolucin de Calificacin Ambiental (RCA), para cuyo efecto se elabora la presente DIA que
se presenta ante el Servicio Nacional de Medio Ambiente de la Region donde se solicite el
presente documento.
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