PROYECTO:

DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

INDICE
1. RESMEN EJECUTIVO
A. Nombre del proyecto
B. Objetivo del proyecto
C. Balance oferta y demanda de los bienes o servicios del PIP
D. Descripcin tcnica del proyecto
E. Costos del proyecto
F. Beneficios del proyecto
G. Resultados de la evaluacin social
H. Sostenibilidad del PIP
I. Impacto ambiental
J. Conclusiones y Recomendaciones
K. Marco Lgico

2. ASPECTOS GENERALES
2.1
2.2

NOMBRE DEL PROYECTO

UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA

2.3

PARTICIPACION DE LAS ENTIDADES INVOLUCRADAS Y DE LOS BENEFICIARIOS

2.4

MARCO DE REFERENCIA

3.
3.1

3.2

2.4.1

Antecedentes del Proyecto

2.4.2

Lineamientos de Poltica relacionados con el Proyecto

IDENTIFICACION
DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL
3.1.1

Localizacin del Proyecto

3.1.2

Aspectos Geogrficos

3.1.3

Aspectos Demogrficos, Sociales y Econmicos de la Poblacin.

3.1.4

Servicios Pblicos

3.1.5

Aspectos sobre Viviendas

3.1.6

Acceso a la Poblacin

3.1.7

Recursos Tursticos

3.1.8

Centro Urbano de la localidad

3.1.9

Estado Actual del Parque y sus Implicancias en la Poblacin.

DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

3.2.1

Definicin del Problema

3.2.2

Principales Causas

3.2.3

Seleccin y Justificacin de las Causas

3.2.4

Agrupacin y Jerarquizacin de las causas

3.2.5

Principales Efectos

3.2.6

Seleccionar y justificar los efectos relevantes

3.2.7.

Agrupar y jerarquizar los efectos:

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MEJORANDO MI PUEBLO

3.3

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POBLADO DE ESTANCIA

OBJETIVOS DEL PROYECTO

2.3.1 Determinacin de los medios
2.3.2 Determinacin de las consecuencias positivas y elaboracin del rbol de fines

3.4

ANALISIS DE MEDIOS FUNDAMENTALES

3.5

ALTERNATIVAS DE SOLUCION

4. FORMULACION Y EVALUACION
4.1

ANALISIS DE LA DEMANDA

4.2

ANALISIS DE OFERTA
4.2.1

Oferta Actual

4.2.2

Oferta Con Proyecto

4.3

BALANCE OFERTA-DEMANDA

4.4

COSTOS DEL PROYECTO

4.4.1 Costos en la Situacin Sin Proyecto.
A.

Costos de Mantenimiento sin proyecto

4.4.2 Costos en la Situacin Con Proyecto.

A.

Costos de Inversin

B.

Costos de Operacin y Mantenimiento

4.4.3 Costos Incrementales

4.5

BENEFICIOS
3.5.1 Beneficios Sin proyecto
3.5.2 Beneficios Con Proyecto

4.6

EVALUACIN SOCIAL
3.6.1 Metodologa Costo Efectividad

4.7

ANALISIS DE SENSIBILIDAD

4.8

ANALISIS DE SOSTENIBILIDAD

4.9

ANALISIS DE IMPACTO AMBIENTAL

Plan de Mitigacin de los Impactos Adversos.

4.10

ALTERNATIVA SELECCIONADA

4.11

MATRIZ DE MARCO LOGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA

5. CONCLUSIONES
6. ANEXOS

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POBLADO DE ESTANCIA

I. RESMEN
EJECUTIVO

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POBLADO DE ESTANCIA

A. Nombre del proyecto

Mejoramiento del Parque Principal del Centro Poblado de Estancia, Distrito de
Tabalosos, Provincia de Lamas Departamento de San Martn

B. Objetivo del proyecto

Condiciones adecuadas de esparcimiento y recreacin que brinda el Parque
Principal del centro poblado de Estancia.

C. Balance oferta y demanda de los bienes o servicios del PIP

En el balance oferta demanda, se observa que la poblacin insatisfecha aumenta,
es decir la necesidad es creciente respecto al nmero de personas que sufren el
problema de no contar con una adecuada rea de esparcimiento pblico, en tal
sentido el estado actual del parque, no permite una adecuada concentracin de la
poblacin, existiendo un abandono que se manifiesta en la indiferencia del
residente de la zona. Con el proyecto de MEJORAMIENTO DEL PARQUE
PRINCIPAL DEL CENTRO POBLADO DE ESTANCIA DISTRITO DE TABALOSOS,
PROVINCIA DE LAMAS DEPARTAMENTO DE SAN MARTN, se mejorara la
calidad de vida del poblador, elevando su autoestima y mejorando el entorno
urbano de la ciudad. En el siguiente cuadro se describe el dficit de elementos que
conforma el parque Principal.

BALANCE OFERTA DEMANDA

COMPONENTES

DEMANDA

Pisos y accesos de piedra

laja

821.60

0.00

821.60

Pavimento adoquines

325.00

0.00

325.00

Farolas iluminacin

24.00

0.00

24.00

1,443.00

0.00

1,443.00

Bancas

20.00

0.00

20.00

Mastil

3.00

0.00

3.00

Prgolas de Madera

20.00

0.00

20.00

Areas verdes

OFERTA

DEFICIT

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D. Descripcin tcnica del proyecto

La obra a ejecutarse consta del Mejoramiento del Parque Principal, de 2,589.60 m2
de rea: considerando la Construccin de 1,146.60 m2 de veredas y de accesos
interiores con piedra laja, bancas con soportes de fierro fundido y madera, y reas
veredas con jardineras, con un rea de 1,443.00 m2.
Asimismo el tratamiento de reas verdes con plantas de la zona.

E. Costos del proyecto

En funcin a las actividades y metas descritas para cada componente del proyecto,
se ha valorado los costos de cada una de las actividades de las alternativas
propuestas.
Se han considerado como costos todos aquellos insumos, bienes o recursos en lo
que es necesario recurrir para ejecutar el proyecto y poner en operacin la
alternativa planteada con el fin de lograr el propsito del Proyecto.
Los costos se clasifican generalmente en dos categoras:
Costos de Inversin
Son los necesarios para dotar la capacidad operativa del parque, componentes
principales del proyecto y corresponden a los rubros siguientes:
Maquinarias y Equipos.
Servicios profesionales.
Mano de Obra Calificada y No Calificada.
Otros.
Costos de Mantenimiento

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POBLADO DE ESTANCIA

Son los insumos y recursos que son necesarios para utilizar y mantener la
capacidad instalada del parque. Se subdividen a su vez en insumos y materiales,
mano de obra calificada y mano de obra no calificada.

RESUMEN DE PRESUPUESTO COSTO INFRAESTRUCTURA PRECIOS PRIVADOS

ITEM

DESCRIPCION

COSTOS
PRIVADOS

COSTOS
SOCIALES

3,770.41

2,978.63

89,589.46

70,775.68

103,411.78

81,695.30

INSTALACIONES SANITARIAS

3,260.38

2,575.70

INSTALACIONES ELECTRICAS

9,685.90

7,651.86

01

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

02

ESTRUCTURAS

03

ARQUITECTURA

04
05

209,717.93 165,677.17

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (7% CD)

14,680.26

11,597.40

UTILIDAD (5% CD)

10,485.90

8,283.86

234,884.08 185,558.43

SUBTOTAL

42,279.13

IGV (18%)
TOTAL INFRAESTRUCTURA

33,400.52

277,163.22 218,958.94

INVERSION TOTAL PRECIOS PRIVADOS

DESCRIPCION
ESTUDIOS
INFRAESTRUCTURA

COSTO S/.
7,500.00
277,163.22

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POBLADO DE ESTANCIA

SUPERVISION

10,500.00

CAPACITACION

2,500.00

INVERSION TOTAL

297,663.22

F. Beneficios del proyecto

Los principales beneficios que generaran el Mejoramiento del Parque Principal y
su entorno al centro poblado de Estancia son:
Se facilita el acceso peatonal dentro del Parque.
Se incrementa el comercio y otras actividades
Mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin beneficiaria.
Reduccin de la contaminacin por emisiones suspendidas (Polvo).
Mejoramiento de las condiciones de habitabilidad en la zona.
Aumento en el valor de los predios (plusvala) de la zona.
Disminucin del estrs e incomodidad por falta de espacio pblico.
Conseguir una mayor calidad humana en la zona, mejorando su esttica,
suprimiendo ruidos y humos e incrementando la convivencia.
Mejora de la imagen del centro poblado.

G. Resultados de la evaluacin social

Se ha utilizado la metodologa Costo/Efectividad, para comparar las alternativas y
tomar decisiones de conveniencia en relacin con el objetivo planteado,
procurando la mejor eficiencia econmica posible en la asignacin de los recursos,
puesto que si el nivel de satisfaccin de dichas alternativas es similar (en
naturaleza, intensidad y calidad), se espera que la ms conveniente econmica y
socialmente sea la que represente el menor costo por unidad de beneficio cubierta.
Los resultados del C/E de los costos privados se resumen en lo siguiente:
El C/E de la alternativa 01 es menor al C/E de la alternativa 02, lo que significa que
la primera alternativa es la ms conveniente.

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POBLADO DE ESTANCIA

H. Sostenibilidad del PIP

La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto de
mantener su operacin, servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida del
proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y el marco econmico, social y
poltico en que el proyecto se desarrolla.
El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado desde los siguientes
puntos de vista:

Institucional:
A travs del Convenio de Participacin suscrito ante el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento por intermedio del Proyecto Mejorando Mi Pueblo y
la Municipalidad Provincial de Lamas y la Municipalidad Distrital de Tabalosos, se
han comprometido el financiamiento para la ejecucin del proyecto.
La Municipalidad de Estancia, en concordancia con sus funciones y competencia
municipal, una vez concluida, recepcionar la obra, hacindose responsable del
mantenimiento durante la vida til del mismo.
Cabe resaltar que el municipio cuenta con experiencia para la implementacin de
este tipo de proyectos, as mismo dispone de equipamiento para las actividades de
mantenimiento del presente proyecto.
La participacin de los beneficiarios comprende todo el ciclo del proyecto, ello
implica la identificacin, la preparacin del proyecto, la ejecucin y el
mantenimiento en la etapa de operacin.

I. Impacto ambiental
El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y socioeconmicos como
resultado de la ejecucin y puesta en servicio del proyecto, por las caractersticas
particulares de la obra y la pequea envergadura fsica de la infraestructura, no
generara efectos negativos relevantes. Sin embargo, se han identificado los
impactos que podran presentarse en la etapa de construccin principalmente, as
como, se ha planteado las medidas de mitigacin de dichos impactos, los que se
detallan a continuacin:

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POBLADO DE ESTANCIA

Impactos Negativos
Cambio de paisaje como consecuencia de la explotacin de canteras.
Incremento de emisin de partculas de polvo, por acciones como movimiento de
tierras, transporte de materiales, maniobras de vehculos y equipos, entre otros.
Perturbacin de los habitantes de la zona, por ruidos, maniobra de vehculos y
trabajos.

Impactos Positivos
Se dinamiza el comercio local, el incremento en la demanda de bienes y
servicios, asociados a la necesidad de abastecimiento durante el proceso
constructivo del proyecto, ocasionara un aumento en la dinmica comercial, siendo
ms perceptible en la cercana al Parque.
Aumento en la capacidad adquisitiva, debido a la contratacin de personal y las
acciones de abastecimiento de bienes y servicios que demandara la construccin
del proyecto.
En el aspecto social el Parque Principal, brindara vas adecuadas para
trasladarse de un extremo a otro y en sentido diagonal. Adems facilitara espacios
para reunin que fomentara la socializacin y la sana recreacin.
Plan de Mitigacin de los Impactos Adversos.
Para la explotacin de canteras y de acuerdo con la estabilidad del material, no
se permitirn alturas de taludes superiores a 10m, recomendndose la explotacin
por el mtodo de bancos.
Realizar un adecuado mantenimiento de los caminos de acceso a la obra, con el
fin de evitar la emisin de partculas de polvo.
Los materiales excedentes sern evacuados a botaderos.
Toda la maquinaria, vehculos motorizados, funcionarn con los silenciadores en
buen estado.

J. Conclusiones y Recomendaciones
El

proyecto

Mejoramiento

del

Parque

Principal

del

Centro

Poblado

de Estancia, Distrito de Tabalosos, Provincia de Lamas Departamento de San

Martn, tiene como objetivo brindar las condiciones adecuadas de Esparcimiento y

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POBLADO DE ESTANCIA

Recreacin en el centro poblado de Estancia.

La poblacin total beneficiaria actual se estima en 397 habitantes, los mismos que
estn comprendidos dentro del grupo socioeconmico de pobreza.
Las Alternativas planteadas para la solucin del problema, desde el punto de vista
tecnolgico son apropiadas para la zona, y cumple con las exigencias y estndares
establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El monto de inversin del proyecto a precios privados y precios sociales de la

Alternativa 01 (seleccionada) es: S/. 297,663.22 y S/. 239,498.93 respectivamente.
Los resultados de la evaluacin del proyecto con la Metodologa Costo Efectividad,
establece que la Alternativa 01 es la de menor costo, tanto a nivel de componentes
como a nivel global.
El proyecto es factible desde el punto de vista tcnico, econmico, social,
institucional y ambiental.
La sostenibilidad del proyecto, institucionalmente est garantizada con la
participacin conjunta del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, la
Municipalidad Provincial de Lamas, la Municipalidad Distrital de Tabalosos y los
Beneficiarios, en todo el ciclo del proyecto.
Se recomienda la implementacin de la primera alternativa.

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POBLADO DE ESTANCIA

K. Marco Lgico
Componente o
nivel de la Lgica
Vertical
FIN

OBJETIVO
GENERAL

COMPONENTES

ACTIVIDADES

Resumen Narrativo

ndices Objetivamente
Verificables

Medios de Verificacin

Supuestos

Mejora de la Calidad de
vida de los Pobladores y
habit urbano

Reducir en 20% de las

Necesidades Bsicas
Insatisfechas para el ao
2,021

Encuestas a hogares,
necesidades, costos e
Ingresos calculados
por el INEI

Condiciones Adecuadas
de esparcimientos y
recuperacin del
equipamiento e
infraestructura que
conforma el Parque
Principal.
Veredas de acceso
pavimentadas y en
servicio.
Parque Principal con
reas verdes y
arborizacin.

Al ao 2,011 se incrementara
en un 5% de afluencia de
turistas generndose
mayores ventas de
artesanas y comercio en el
ao 2,011

Registro de visitantes y
boletos tursticos
controlados por la
Municipalidad
Boletines Informativos
del Puesto de Salud.

Al ao 2,011, el Parque
contara con veredas y
equipamiento y su
terminacin ser
armonizado y acorde con el
plan concertado de
acondicionamiento urbano
Inversin Total privado:
S/. 297,663.22 (Costo
privado)
Financiamiento:
PMMP = 100%

Informacin de
Seguimiento de
MVCyS del Proyecto
MMP y de la
Municipalidad.

Disposicin favorable del

Ministerio de Vivienda,
Proyecto Mejorando Mi
Pueblo y de la
Municipalidad Distrital.

Expediente Tcnico de
la Obra.
Informes de
Valorizaciones de
Contratistas.
Informes de Supervisin.
Contrato con Contratista
de la Obra.

Es posible coordinar con las

Autoridades Municipales y
Representantes de los
Beneficiarios para la
ejecucin del Proyecto.

Convenios de
Participacin entre
PMMP, Municipalidad
Distrital
Proceso de Licitacin de
Contratista.
Ejecucin y supervisin
de la Obra.
Liquidacin de Obra.

Se requiere de esfuerzos
complementarios que
acompae a la
Municipalidad en el
Mantenimiento
Los esfuerzos del Municipio
tienen que ser compartidos
con los beneficiarios para
conseguir el mantenimiento
permanente.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

2. ASPECTOS

GENERALES

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

2.1

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

NOMBRE DEL PROYECTO

Mejoramiento
de

Estancia,

del

Parque

Distrito

de

Principal

Tabalosos,

del

Centro

Provincia

de

Poblado
Lamas

Departamento de San Martn

Ubicacin:

2.2

Regin

San Martn

Provincia

LAMAS

Distrito

Tabalosos

Centro Poblado

ESTANCIA.

Regin Geogrfica

Selva

Altitud

624 msnm

Ubic. Geogrfica

18M

0316636

UTM

9300527

UNIDAD FORMULADORA Y EJECUTORA

UNIDAD FORMULADORA
NOMBRE: GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y PLANEAMIENTO URBANO
SECTOR: GOBIERNOS LOCALES
PLIEGO:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS

FORMULADOR RESPONSABLE: ARQ. LUIS ADOLFO RETEGUI MORI

E MAIL: larmo_64@Hotmail.com

RESPONSABLE DE LA UF: BACH. ING. SILVIA KARINA FLORES PAREDES

CARGO : RESPONSABLE DE LA UNIDAD FORMULADORA
DIRECCIN: JR. ZSIMO RIVAS N 282
TELFONO: 042 - 543013

UNIDAD EJECUTORA
NOMBRE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS
SECTOR: GOBIERNO LOCALES
PLIEGO: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LAMAS

FUNCIONARIO RESPONSABLE: ING. FERNANDO DEL CASTILLO TANG

CARGO : ALCALDE PROVINCIAL
EMAIL: MUNICIPALIDADLAMAS@HOTMAIL.COM

SUB GERENCIA DE PROGRAMACIN E INVERSIONES OPI :

ECON. ZULMA MARGARITA SAJAM RETEGUI

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

EVALUADOR:

2.3

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ING. KERLIN ARMAS PISCO

PARTICIPACION

DE

LAS

ENTIDADES

INVOLUCRADAS Y DE

LOS

BENEFICIARIOS
La participacin de las entidades involucradas y la comunidad, se inicia desde el
momento de realizacin del Presupuesto Participativo y la intervencin del
Proyecto Mejorando Mi Pueblo con la realizacin de talleres participativos
concertados para la elaboracin del plan de acondicionamiento urbano del centro
poblado de ESTANCIA; Por lo que la identificacin, seleccin y preparacin del
presente proyecto se ha realizado con la participacin activa de la propia
poblacin y con representantes tales como los directores de las diferentes
Instituciones. Asimismo, han participado activamente el alcalde del Centro
Poblado y funcionarios de la Municipalidad Provincial de LAMAS. La Poblacin en
forma organizada conjuntamente con las Autoridades Municipales, han
determinado la prioridad de ejecutar este proyecto reiterando la necesidad de
mejorar el parque principal del Centro Poblado de ESTANCIA.
Los Beneficiarios con la ejecucin del proyecto han participado en la etapa de pre
inversin con la informacin veraz y permanente para la Elaboracin del Estudio
correspondiente a nivel de Perfil del Proyecto.
Las autoridades del centro poblado en forma conjunta con la autoridad municipal,
han empezado a gestionar la correspondiente aprobacin de los estudios y el
financiamiento del proyecto. La participacin de la Municipalidad Provincial de
Lamas, la Municipalidad Distrital de Tabalosos y el apoyo total a sus centros
poblados, constituye el eje fundamental para la Ejecucin del Proyecto y su
compromiso est reflejado en la Resolucin de Alcalda N/2011-MCPP,
mediante el cual formaliza el compromiso para el mantenimiento del Proyecto con
sus recursos regulares en beneficio de la comunidad. Ver Resolucin de Consejo.
No existe ningn conflicto entre los actores e instituciones involucradas
habindose propuesto el proyecto por amplio consenso en forma participativa de
toda la poblacin.
El Ministerio de Vivienda y Construccin y Saneamiento a travs del Proyecto
Mejorando Mi Pueblo. Asume la responsabilidad de brindar asistencia tcnica y
apoyo en el proceso de implementacin del proyecto, en la elaboracin de los
estudios definitivos, as como en el financiamiento para la ejecucin de la obra.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

2.4

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

MARCO DE REFERENCIA
2.4.1

Antecedentes del Proyecto

El presente proyecto nace como resultado de una necesidad sentida y por

iniciativa de la poblacin organizada del centro poblado de Estancia y las dems
autoridades, la misma que con el apoyo de la Municipalidad Distrital y Provincial,
gestionan el apoyo financiero ante el Ministerio de Vivienda, Construccin y
Saneamiento, para su ejecucin en el marco del Proyecto Mejorando Mi Pueblo
La Municipalidad Provincial de Lamas y la Municipalidad Distrital de Tabalosos,
han seleccionado, priorizado y aprobado la intervencin, en concordancia con los
criterios de elegibilidad establecidos por el proyecto Mejorando Mi Pueblo.
El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento, a travs del proyecto
Mejorando Mi Pueblo, intenta incorporar una nueva forma de producir desarrollo
de los centros urbanos de las localidades ubicadas en zonas rurales, en el uso de
su espacio pblico para consolidar su asentamiento, articulando la participacin
de diferentes actores y buscando elevar la calidad de vida y participacin
ciudadana.
El propsito del Proyecto Mejorando Mi Pueblo es contribuir a la mejora de la
calidad y niveles de vida de los habitantes de los centros poblados rurales y
pequeas localidades del interior del pas, coordinando, concertando y
articulando la ejecucin de programas y proyectos a cargo del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Cabe mencionar que sus acciones estn orientadas a reducir el dficit de reas
recreativas, con la finalidad de mejorar el aspecto de la localidad y de esta al
equipamiento y servicios; fortalecer el tejido social y la organizacin local y
mejorar la calidad ambiental del entorno.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

2.4.2

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Lineamientos de Poltica relacionados con el Proyecto

El proyecto Mejoramiento del Parque Principal del Centro Poblado de Estancia,

Distrito de Tabalosos, Provincia de Lamas Departamento de San Martn, se
enmarca en el objetivo general del Sector Vivienda, Construccin y Saneamiento
para el mediano plazo 2006- 2011, referente a promover e impulsar el
ordenamiento territorial y el desarrollo urbano sostenible, fortaleciendo el Sistema
Urbano Nacional en un marco de gestin eficiente y eficaz. En la poltica nacional
de vivienda 2006 2011, aprobado mediante decreto supremo N 006-2003
VIVIENDA, asimismo se establece como uno de los objetivos generales, mejorar
o recuperar reas urbanas en proceso de consolidacin, sub utilizacin o
deterioros, con fines de produccin urbana integral. Adicionalmente, define como
uno de sus objetivos especficos el promover la complementacin habitacional
con servicios pblicos, equipamiento e infraestructura urbana.
El proyecto Mejorando Mi Pueblo creado con R.M. N 304-2005-VIVIENDA del
07/12/2005, tiene como propsito el contribuir a la mejora de la calidad y niveles
de vida de los habitantes de los centros poblados rurales y pequeas localidades
del interior del pas, coordinando y articulando la ejecucin de programas de
proyectos.
En el D.S. N 009-2004-PCM, que establece los sectores del gobierno nacional,
orientaran sus recursos para la ejecucin del programa, proyectos y obras de
inversin social, para atender el desarrollo de las capacidades humanas, las
necesidades del empleo y generaciones de oportunidades econmicas, las
unidades bsicas (Nutricin, Salud, educacin, caminos, agua, desage,
electricidad y vivienda) de la poblacin en situacin de pobreza, pobreza extrema
y de mayor vulnerabilidad.
En las bases para la superacin de la pobreza, aprobadas mediante D.S. N 022003-PCM, el mismo que seala que el principio en que debe sustentarse la
reduccin de la pobreza y el que el gobierno en sus diferentes niveles debe
aplicar son, entre otras cosas. La universalizacin de los servicios bsicos y una
mejora sustantiva de su calidad, un proceso de descentralizacin y manejo
eficiente del gasto y la inversin social.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

La inclusin y acceso de las personas en situacin de pobreza a canales de

participacin, para que sus demandas sean atendidas y tengan capacidad para
salir de la pobreza por sus propios medios y un soporte institucional que permita
la integridad de las acciones en un marco de coordinacin y concertacin local,
regional y nacional.
As mismo, el proyecto forma parte del Plan de Desarrollo Urbano. Su
formulacin y contenido se enmarca en la normatividad vigente del Sistema
Nacional de Inversin Pblica.
Ley N 27783 ley del Sistema Nacional de Inversin Publica
Reglamento aprobado DS N 157-2002-EF
Directiva N 003-2011-EF/68.01
Ley 27783 Ley de Bases de la Descentralizacin
Instructiva para el Proceso de Planeamiento de Desarrollo Concertado y
Presupuesto Participativo y dems disposiciones dictadas hasta la fecha por el
MEF.
El objeto principal del Sistema Nacional de Inversin Pblica es el de optimizar el
uso de los recursos pblicos destinados a la inversin a travs de un conjunto de
normas tcnicas, principios, mtodos y procedimientos que rigen la inversin
pblica;
La necesidad de adoptar este sistema se fundamenta en que los recursos
disponibles para la inversin pblica son limitados, mientras que las demandas
sobre necesidades sociales insatisfechas son mayores. En este escenario, el
estado, cuya administracin est encargada a todos los niveles de gobierno, tiene
la obligacin de usar cuidadosamente los recursos pblicos, de una manera tal
que produzcan mayor impacto sobre el crecimiento econmico y bienestar de la
poblacin.
Asimismo La Municipalidad Provincial de Lamas y la Municipalidad Distrital de
Tabalosos, han seleccionado, priorizado y aprobado la intervencin, en
concordancia con los criterios de elegibilidad establecidos por el proyecto
Mejorando Mi Pueblo. Y adems comprometerse para el mantenimiento del
Parque, de acuerdo al plan concertado para el presupuesto 2,011 y para todo el
lapso de la vida til del proyecto.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

3.
IDENTIFICACION

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

3.1

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL

3.1.1

Localizacin del Proyecto

El Centro Poblado de Estancia, pertenece al Distrito de Tabalosos y
Provincia de Lamas, departamento de San Martn de la regin San Martn,
se encuentra ubicado a la margen derecha de la carretera Fernando
Belaunde Terry, el acceso a la localidad es por va terrestre, desde la
ciudad de Tarapoto, existe aproximadamente 55 Km, de distancia, por una
carretera cuya superficie esta asfaltada y en buen estado de conservacin.

La ubicacin del Proyecto es:

UBICACIN POLITICA

UBICACIN GEOGRAFICA

DEPART. SAN MARTIN

- 18 M

0316636

PROVINCIA LAMAS

- UTM

9300527

DISTRITO: TABALOSOS

- ALTITUD 624 m.s.n.m.

El Parque a intervenir tiene el nombre de Principal y forma parte de la zona

establecida para recreacin pblica. Se ubica en los jirones Alonso de

Alvarado, Tpac Amaru y 28 de Julio, pertenecen a la zona urbana

del centro poblado.
3.1.2

Aspectos Geogrficos
La Localidad de Estancia tiene una superficie de 0.56 Km2.
Clima
El Centro Poblado de Estancia se encuentra a una altitud de 624 m.s.n.m.
El clima de la zona es templado tropical y vara entre 21C y 29C
(Promedio). La precipitacin pluvial vara entre 850 y 1,750mm anual.
El clima tiene las siguientes caractersticas: das calurosos al sol y
templados a la sombra, con temperaturas superiores a los 30 C; en las
noches la temperatura desciende con una temperatura menor a los 18 C.
La estacin lluviosa se da

entre los meses de Diciembre a Abril. Las

precipitaciones pluviales son tambin muy variadas con un promedio de

1,250 m.m. y una precipitacin mxima de 1750 mm, en el centro poblado
de Estancia.

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DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Geologa y Geomorfologa.
Montaas bajas de laderas empinadas: Se ubican en ambas mrgenes del
Rio Mayo junto a la localidad. Presenta pendientes que varan de 12 a 50
%. Estancia se ubica en ladera de colinas perteneciente a la cadena del
cerro Antara.
El suelo del Centro poblado de Estancia es caracterstico de la selva alta,
donde predomina la arcilla de alta plasticidad.
Hidrografa
El Centro Poblado de Estancia se ubica junto a vertientes, que pertenece
a la cuenca del ri Mayo. Esta cuenca tiene una extensin de 280 Km. El
ro Mayo nace en las cadenas montaosas de la Cordillera Azul. Sus
recursos hdricos provienen de los aportes de la lluvia, as como los
derivados de riachuelos y quebradas principalmente en el extremo oeste y
norte de la cuenca y sobre los 900 m.s.n.m.
3.1.3

Aspectos Demogrficos, Sociales y Econmicos de la Poblacin.

La poblacin urbana de la localidad de Estancia, para el ao 2,011 se
proyecta un aproximado de 397 Hab, una tasa de crecimiento de 1.5% y
una densidad poblacional de 5hab/viv, con estos datos se prev que para
un horizonte de 10 aos la poblacin del centro poblado ser como se
indica en el cuadro:

Ao

Poblacin

Viviendas

2,011
2,012
2,013
2,014
2,015
2,016
2,017
2,018
2,019
2,020
2,021

397
403
415
434
461
496
543
602
679
776
900

79
81
83
87
92
99
109
120
136
155
180

Indice de crecimiento = 3.60%

FUENTE: INEI 2007 Censo de Poblacin y Vivienda ELABORACIN PROPIA

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

El poblador de la zona es eminentemente agrcola y con costumbres

influenciadas por pobladores que provienen de la sierra norte del pas y
ancestros que poblaron Lamas. Presentan en su mayora niveles de
educacin en primaria y secundaria.
El ingreso promedio por familia es del orden de S/. 20.00 nuevos soles
por familia que asciende un total mensual de S/. 600.00 nuevos soles.
Las reas agrcolas del centro poblado de Estancia, presenta una
extensa zona agrcola destinada a los cultivos de caf, cacao, maz,
arroz, pltano, yuca, frjol. Predomina la actividad agrcola en un 98%, el
comercio 1.5%, empleados pblicos 0.5%. Es considerada en el Mapa
de Pobreza como Zona de Pobreza.
En el aspecto social cuenta con las

siguientes instituciones:

Municipalidad, Alcalde, Gobernador, Centros Educativos, Centro de

Salud, Bodegas, etc.
3.1.4

Servicios Pblicos
Cuenta con servicio de energa elctrica, agua potable y telefona fija
comunitaria. No cuenta con desage.
El servicio de energa elctrica es de 24 horas al da y es administrado
por ELECTRORIENTE SA. Y el abastecimiento de agua potable es
administrado por la Municipalidad de Estancia.
En educacin cuenta con lo siguiente:
01 Centro Educativo de Educacin Inicial
01 Centro Educativo de Educacin Primaria
01 Centro Educativo de Educacin Secundaria
Asimismo existe asistencia de servicio de salud por intermedio de un
Puesto de Salud, administrado por el MINSA.

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DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

3.1.5

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Aspectos sobre Viviendas

En el Centro Poblado de Estancia, el 92% de las viviendas son de un
piso, de 02 pisos el 08%. Existe un 95% de ocupabilidad, en tanto que
el 25% son de construccin es precaria. Es de indicar que el 45% son
de paredes de tapial, el 24% de madera y adobe, 12% es de adobe y
5% de ladrillo, y la diferencia de quincha (14%), los techos son de palma
61%, de calamina el 39%.

3.1.6

Acceso a la Poblacin
El acceso a la localidad es por va terrestre, desde la ciudad de Tarapoto,
existe aproximadamente 53 Km, de distancia, por una carretera cuya
superficie esta asfaltada y en buen estado de conservacin (51 Km.), luego
un segundo tramo de 02 Km. Carretera afirmada.
El tiempo distante desde la ciudad de Tarapoto y la Localidad de Estancia
es de 01 horas y 20 minutos aproximadamente, mediante transporte
pblico diario de carga y pasajeros, servicio que es cubierto tanto por
automviles como por camionetas rurales, siendo el costo del pasaje de S/.
7.00 nuevos soles. La carga es transportada en camiones de 03 ejes.

3.1.7

Recursos Tursticos
Naturales
El principal atractivo turstico es el extenso valle productivo agrcola, los
fundos ganaderos, la laguna Estancia, el imponente ro Mayo y los
hermosos paisajes y parajes que lo rodean.
Culturales
Se deben destacar algunas costumbres y tradiciones populares que son un
verdadero atractivo para los turistas, que los lugareos aun conservan las
costumbres ancestrales.
Las fiestas costumbristas de la localidad como los carnavales, la fiesta
patronal Virgen de Las Mercedes el 23 de Setiembre, fiesta de San Juan
entre otros. A estas riquezas se suma igualmente, su riqueza gastronmica
con platos tpicos de la regin, como los juanes, cecina con tacacho,
chilcano carachama, etc.

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Se vienen realizando loables esfuerzos a nivel regional para hacer de la

zona un lugar para el ecoturismo, que ya se viene practicando, adems no
representa una amenaza de contaminacin para el medio ambiente,
mientras no se tomen las medidas y seguimientos respectivos lo que
incrementara el flujo de turistas al centro poblado y por ende una
alternativa de ingresos para la poblacin.
3.1.8

Centro Urbano de la localidad

El centro poblado de Estancia es un asentamiento urbano espontneo que
tiene su centro o ncleo en el parque principal. Es a partir del Parque que
se extiende hacia la zona norte, este, oeste y con menos intensidad hacia
la zona sur por colindar con reas agrcolas.
El patrn de asentamiento urbano, se caracteriza por la existencia de
edificaciones sin alineamientos definidos, con manzanas de medidas
variadas entre 80 y 100 m, en las manzanas colindantes al Parque
Principal, se nota mayor consolidacin de las edificaciones, as como
mayor densidad de ocupacin de suelo.
En cambio en los extremos de la localidad existen muchas reas en
proceso de consolidacin urbana, notndose un nmero significativo de
caminos de herradura para accesos a la zona agrcola sin planificacin
urbanstica previa.
Imagen Urbana, se observa un pueblo progresista, con un incipiente
ordenamiento urbanstico, en las calles principales las secciones son
irregulares, por el flujo vehicular estn en mal estado, adems las fachadas
de las casas lucen sin acabados y otras deterioradas.
Parque Principal
Se encuentra ubicado en el centro urbano del centro poblado en los Jrs.
Alonso de Alvarado, Tpac Amaru y 28 de Julio.
Las actividades que se desarrollan son de recreacin pasiva, actividades
cvicas, patriticas y solemnes.

El terreno tiene forma rectangular, donde las circulaciones no estn bien

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

definidas, toda vez que el rea destinado es parte de la manzana para

recreacin activa de la poblacin (junto al parque se tiene una cancha
deportiva de tierra y csped, y otra rea destinada a juegos infantiles.
Actualmente el parque, est conformado por postes de alumbrado y
arborizacin en la zona este, los accesos y veredas son de tierra, falta la
culminacin y acabados, como trabajos de pavimentacin, sardineles,
equipamiento del parque, arborizacin y jardinera y el respectivo pintado e
iluminacin del parque.
3.1.9

Estado Actual del Parque y sus Implicancias en la Poblacin.

Todo parque representa la imagen de un pueblo, actualmente el parque
Principal, no denota lo que es.
El estado actual del Parque Principal de Estancia, no permite una
adecuada transitabilidad de los peatones, el abandono de aos es evidente
por que la poblacin no dispone de los recursos econmicos que logre dar
prioridad al remozamiento del Parque.
Este Parque se encuentra perfectamente definido y el estado actual no
responde a las expectativas de la poblacin:
Equipamiento deteriorado.
El ornato del Parque en total abandono.
No existen veredas peatonales en todo el permetro del parque, pues el
definido por piedras se deterior.
Ausencia de espacios para actividades cvicas, culturales, etc.
En consecuencia el uso del Parque Principal, con un carcter cvico,
institucional, religioso y recreativo, no presenta las condiciones adecuadas
mnimas que se desea.
La falta de financiamiento para el mejoramiento, ha hecho que este pierda
sentido como elemento de desarrollo urbanstico, adems todo lo
construido se est deteriorando, es por eso que se priorizo en el taller, el
mejoramiento de la misma, lo cual abordaremos en el presente estudio. El
rea que tiene del parque es de 2,589.60m2.

La primera etapa de construccin de realizo hace 24 aos, donde se

realizaron los siguientes trabajos:

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Obras Preliminares: Trazo preliminar de las reas del Parque, nivelacin

del terreno.
Movimiento de Tierras: Corte, nivelacin y compactacin del Terreno,
Actualmente la infraestructura existente, se encuentra en mal estado,
necesitando el pronto mejoramiento del Parque.
Dado el uso que se da al parque y por ser un punto de reunin de los
pobladores, necesitan espacios que satisfaga esta necesidad en la zona a
intervenir, contribuyendo a mejorar las condiciones de vida de la poblacin.

3.2

DEFINICION DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

3.2.1Definicin del Problema
De lo expuesto anteriormente concluimos que el problema central queda
definido como sigue:

Condiciones Inadecuadas de Esparcimiento

PROBLEMAy de Recreacin que brinda el Parque Principal del Centro Poblado de ESTAN
CENTRAL

3.2.2

Principales Causas
Se plantea la lluvia de ideas:
01. reas no definidas sin planeamiento adecuado
02. La indiferencia de las autoridades al problema
03. Las condiciones climatolgicas de la zona
04. Inadecuada capacidad instalada
05. Deterioro de veredas y reas verdes
06. Insuficiente equipamiento y mobiliarios
07. Deficientes espacios para uso de esparcimiento
08. Carencia de obras de impacto urbanstico.

3.2.3

Seleccin y Justificacin de las Causas

Las ideas 03, 02, 08 es cierto que pertenecen a las causas del problema

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

identificado pero no van a ser modificados con la ejecucin del presente

proyecto, por lo tanto estas ideas son descartadas para el desarrollo del
presente estudio.
Asimismo las ideas restantes son parte del problema y con la ejecucin
del proyecto se propone revertirlo en forma positiva.
3.2.4

Agrupacin y Jerarquizacin de las causas

Se plantea la siguiente Jerarquizacin:
Causas directas:
01. Inadecuada capacidad instalada.
02. reas no definidas sin planeamiento adecuado
Causas Indirectas:
01. Insuficiente equipamiento y mobiliarios.
02. Deterioro de accesos, veredas y reas verdes

3.2.5

Principales Efectos
Se plantea la lluvia de ideas:
01. Contaminacin del aire por emisiones suspendidas (polvo)
02. Poca presencia de pobladores en el parque
03. Daos al patrimonio pblico y privado
04. Acumulacin de desmonte y basura
05. Insatisfaccin y resentimiento de los pobladores.
06. Espacios subutilizado y deterioro del patrimonio publico
07. Perdida de la identidad de los habitantes.

3.2.6

Seleccionar y justificar los efectos relevantes

Las causas 01, 03, 04 es cierto que pertenecen a los efectos del
problema identificado pero no van a ser modificados con la ejecucin

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

del presente proyecto, por lo tanto estas ideas son descartadas para el
desarrollo del presente estudio.
Asimismo las causas restantes son parte del problema y con la
ejecucin del proyecto se propone revertirlo en forma positiva.
3.2.7.

Agrupar y jerarquizar los efectos:

Se plantea la siguiente Jerarquizacin:
Efectos Directos:
01.- Poca presencia de pobladores en el parque
02.- Perdida de la identidad de los habitantes por el parque.
Efectos Indirectos:
01.- Insatisfaccin y resentimiento de los pobladores.
02.- Espacio subutilizado y deterioro del patrimonio publico
Efecto Final:
Baja calidad de vida de los habitantes del centro poblado de ESTANCIA.

ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS

EFECTO FINAL
Baja calidad de vida de los habitantes del centro poblado de ESTANCIA.

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

EFECTO INDIRECTO
Insatisfaccin y resentimiento de los pobladores

EFECTO DIRECTO
Poca presencia de Pobladores en el parque

POBLADO DE ESTANCIA

EFECTO INDIRECTO
Espacio subutilizado y deterioro del patrimonio publico

EFECTO DIRECTO
Perdida de la identidad de los habitantes por el parque

PROBLEMA CENTRAL
Condiciones inadecuadas de Esparcimiento y recreacin que brinda el Parque Principal del centro poblado de ESTANC

CAUSA DIRECTA
Inadecuada capacidad
Instalada

CAUSA INDIRECTA
Insuficiente equipamiento y mobiliarios

3.3

CAUSA DIRECTA
reas no definidas sin planeamiento adecuado

CAUSA INDIRECTA
Deterioro de accesos, veredas y reas verdes

OBJETIVOS DEL PROYECTO

La solucin al problema central determina el objetivo central o propsito del
proyecto. En tal sentido quedan definidos los objetivos de la siguiente manera:

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

PROBLEMA CENTRAL
Condiciones inadecuadas de esparcimiento y
recreacin que brinda el Parque Principal del
centro poblado de ESTANCIA.

3.3.1

POBLADO DE ESTANCIA

OBJETIVO CENTRAL
Condiciones adecuadas de esparcimiento y
recreacin que brinda el Parque Principal del
centro poblado de ESTANCIA.

Determinacin de los medios

Se determina los medios para encontrar el objetivo central:
Medios de Primer Nivel.
01.- Adecuada capacidad instalada.
02.- Recuperacin de las reas existentes
Medios fundamentales.
01.- Construccin de equipamientos y mobiliarios.
02.- Construccin de accesos, veredas y reas verdes

3.3.2Determinacin de las consecuencias positivas y elaboracin del rbol

de fines
Los fines del objetivo central:
Fines Directos.
01. Presencia de pobladores en el parque
02. Identidad de los habitantes por el parque.
Fines Indirectos:
01.- Satisfaccin y bienestar de los pobladores.
02.- Espacio utilizado y recuperacin del patrimonio publico
Fin ltimo: Mejora de la calidad de vida de los habitantes del centro
poblado de ESTANCIA.

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ARBOL DE FINES Y MEDIOS

FIN LTIMO
Mejora de la calidad de vida de los habitantes del centro poblado de ESTANCIA.

FIN INDIRECTO
Satisfaccin y bienestar de los pobladores

FIN DIRECTO
Presencia de Pobladores en el Parque

FIN INDIRECTO
Espacio utilizado y recuperacin del patrimonio publico

FIN DIRECTO
Identidad de los habitantes por el parque

OBJETIVO CENTRAL
Condiciones adecuadas de esparcimiento y recreacin que brinda el Parque Principal del centro poblado de ESTANCIA

MEDIO PRIMER NIVEL

Adecuada capacidad instalada

MEDIO FUNDAMENTAL
Construccin de equipamientos y mobiliarios

MEDIO PRIMER NIVEL

Recuperacin de reas existentes

MEDIO FUNDAMENTAL
Construccin de accesos, veredas y reas verdes

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3.4

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ANALISIS DE MEDIOS FUNDAMENTALES

MEDIO FUNDAMENTAL 01
Construccin de
equipamientos y mobiliarios

MEDIO FUNDAMENTAL 02
Construccin de accesos,
veredas y reas verdes

ACCION 01a
Equipamiento completo con
elementos centrales y bancas
de madera

ACCION 02a
Veredas y accesos con piedra
laja, sardineles de concreto y
jardinera

ACCION 01b
Elemento central de concreto,
escultura central y bancas de
concreto

ACCION 02b
Veredas y accesos de
concreto fc=140 Kg/cm2
revestidas con cermicos
antideslizantes

NOTA:
Acciones mutuamente excluyentes

Acciones Complementarias

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3.5

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ALTERNATIVAS DE SOLUCION
Mediante el anlisis del rbol de Problemas y rbol de Objetivos, y
asumiendo consideraciones de orden tcnico, ambiental, de uso y costumbres
de la poblacin, se plantean las siguientes alternativas:
Alternativa 01: Consiste en el Mejoramiento del parque Principal, de 2,589.60
m2 de rea, donde se ejecutaran obras tales como:
Construccin de 821.60 m2 de pisos con piedra laja.
Construccin de 325.00 m2 de piso de adoquines de concreto.
Construccin de 922 ml de sardinel de concreto.
Revestimiento de 184.40 m2 de sardinel con cemento.
Construccin de 01 pedestal para 03 mstiles de banderas.
Confeccin e instalacin de 20 bancas de fierro fundido y madera
1,443.00 m2 de reas verdes y jardinera.
Alternativa 02: Consiste en el Mejoramiento del parque Principal, de 2,589.60
m2 de rea, donde se ejecutaran obras tales como:
Construccin de 821.60 m2 de pisos con cermicos.
Construccin de 325.00 m2 de piso de adoquines de concreto.
Construccin de 922 ml de sardinel de concreto.
Revestimiento de 184.40 m2 de sardinel con cemento.
Construccin de 01 pedestal para 03 mstiles de banderas.
Confeccin e instalacin de 20 bancas de fierro fundido y madera
1,443.00 m2 de reas verdes y jardinera.
El planteamiento de las alternativas a nivel tcnico, ha comprendido el anlisis
de los aspectos siguientes:
Mejores materiales.
Diseos tecnolgicos que respondan a los valores, costumbres, usos y
preferencias de los habitantes del centro poblado de Estancia.
Diseo tecnolgico adecuado a las condiciones ambientales especficas
(topografa, clima, intensidad solar, etc.).

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Tecnologas ms apropiadas, tamaos ms econmicos y eficientes, etc.

Adems del anlisis de los aspectos sealados, han existido razones tcnicas y
econmicas por las cuales se han descartado a priori algunas alternativas de
solucin.
La concepcin de dichas alternativas est sujeta a los estndares generales
establecidos

por

el

Reglamento

Nacional

de

caractersticas y categora de las vas intervenidas.

Edificaciones,

para

las

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

4.
EVALUACION
.

FORMULACION

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4.1

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ANALISIS DE LA DEMANDA
El horizonte de evaluacin del proyecto se considera de 10 aos, posteriores al
momento de la inversin el mismo que es compatible con la vida til de los
principales componentes de las alternativas seleccionadas.
Sobre la base de la informacin consignada en el diagnstico, se establece que
la zona propuesta donde se ubica el parque y su entorno en el mbito del
proyecto beneficiara a toda la poblacin en estudio, por ser un espacio que
concentra a la poblacin.
Bajo estas condiciones, la demanda se estima en funcin a la necesidad de la
poblacin beneficiaria de disponer con reas de esparcimiento, para lo cual se
asumen como variables de anlisis, los habitantes del centro poblado, que se
estima en 397 habitantes.
La proyeccin de la demanda para la situacin con proyecto se ha estimado
considerando la formula y variables siguientes:
Pt = Po*(1+r)n

Donde:

Pt

= Poblacin en el ao t, que vamos a estimar.

Po

= Poblacin en el ao base (conocida)

= Tasa de crecimiento anual

n = Nmero de aos entre el ao base (ao cero) y el ao n

Ao

Poblacin

397

403

415

434

461

496

543

602

679

776

10

900

Indice de crecimiento = 1.50%

FUENTE: INEI 2007 CENSO DE POBLACION Y VIVIENDA-ELABORACIN PROPIA

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4.2

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ANALISIS DE OFERTA
4.2.1

Oferta Actual
La oferta actual para el mejoramiento del parque Principal, est dada por
las actuales obras que se han construido, como alcantarilla, adems la
existencia de las reas verdes definidas y el terreno nivelado, todos ellos
en mal estado sin mantenimiento, que brindan una restringida e
inadecuada transitabilidad para el flujo peatonal, que no pueden atravesar
el parque de extremo a extremo por no contar con accesos y veredas,
siendo las actuales de tierra, considerando la oferta en este rubro de nula.

4.2.2

Oferta Con Proyecto

La oferta con proyecto corresponde a la puesta en valor del parque
con accesos interiores, veredas, elementos principales, etc. y el
respectivo equipamiento, las mismas que permitirn la circulacin
peatonal en condiciones adecuadas. Permitiendo mejorar la imagen y la
calidad de vida del poblador del centro poblado de ESTANCIA. El rea
total del parque es de 2,589.60 m2

OFERTA CON PROYECTO

METAS

UND

CANTIDAD

PROPUESTA

Pisos y accesos de piedra laja

m2

821.60

2.20m. de seccion de veredas

perimetrales

Pavimento adoquines

m2

325.00

Adoquinado del entorno del parque

Farolas iluminacin

und

24.00

Para el uso intenso del parque

Areas verdes

m2

1,443.00

Sembrado de grass y plantones

Bancas

pza

20.00

Mastil

unid

3.00

Prgolas de Madera

unid

20.00

Bancas nuevas para uso de descanso

del poblador
Elementos donde se realiza el
izamiento de la bandera
De madera sobre cada banca

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4.3

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

BALANCE OFERTA-DEMANDA
En el balance oferta demanda, se observa que la poblacin insatisfecha
aumenta, es decir la necesidad es creciente respecto al nmero de personas
que sufren el problema de no contar con una adecuada rea de esparcimiento
pblico, en tal sentido el estado actual del parque, no permite una adecuada
concentracin de la poblacin, existiendo un abandono que se manifiesta en la
indiferencia del residente de la zona. Con el proyecto de MEJORAMIENTO
DEL PARQUE PRINCIPAL EN EL CENTRO POBLADO DE ESTANCIA
DISTRITO DE TABALOSOS, PROVINCIA DE LAMAS, REGIN SAN
MARTN, se mejorara la calidad de vida del poblador, elevando su autoestima y
mejorando el entorno urbano de la ciudad. En el siguiente cuadro se describe el
dficit de elementos que conforma el parque Principal.

BALANCE OFERTA DEMANDA

COMPONENTES

DEMANDA

Pisos y accesos de piedra

laja

821.60

0.00

821.60

Pavimento adoquines

325.00

0.00

325.00

Farolas iluminacin

24.00

0.00

24.00

1,443.00

0.00

1,443.00

Bancas

20.00

0.00

20.00

Mastil

3.00

0.00

3.00

Prgolas de Madera

20.00

0.00

20.00

Areas verdes

OFERTA

DEFICIT

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4.4

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

COSTOS DEL PROYECTO

En funcin a las actividades y metas descritas para cada componente del
proyecto, se ha valorado los costos de cada una de las actividades de las
alternativas propuestas.
Se han considerado como costos todos aquellos insumos, bienes o recursos en
lo que es necesario recurrir para ejecutar el proyecto y poner en operacin la
alternativa planteada con el fin de lograr el propsito del Proyecto.
Los costos se clasifican generalmente en dos categoras:
Costos de Inversin
Son los necesarios para dotar la capacidad operativa del parque, componentes
principales del proyecto y corresponden a los rubros siguientes:
Maquinarias y Equipos.
Servicios profesionales.
Mano de Obra Calificada y No Calificada.
Otros.
Costos de Mantenimiento
Son los insumos y recursos que son necesarios para utilizar y mantener la
capacidad instalada del parque. Se subdividen a su vez en insumos y materiales,
mano de obra calificada y mano de obra no calificada.
4.4.1 Costos en la Situacin Sin Proyecto.
A. Costos de Mantenimiento sin proyecto
Los costos de operacin y mantenimiento de la situacin Sin
Proyecto, estn representados por el mantenimiento rutinario de
veredas y reas verdes existentes en el parque Principal. De
acuerdo a la visita de campo las veredas perimetrales estn en mal
estado habindose destruido casi en su totalidad. Por lo tanto se
considera como cero, siendo por tanto, tambin los costos de
operacin y mantenimiento se considera como cero o nula.

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PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

4.4.2 Costos en la Situacin Con Proyecto.

A. Costos de Inversin
Los costos de inversin a precio social se han corregido con el
factor de 0.79 para los costos de inversin y 0.75 para los costos de
operacin y mantenimiento de acuerdo a lo establecido por el MEF
El resumen de la inversin a precios privados y sociales para las
dos alternativas, se detallan en los siguientes cuadros:

RESUMEN DE PRESUPUESTO ALTERNATIVA 01

ITEM

DESCRIPCION

COSTOS
PRIVADOS

COSTOS
SOCIALES

3,770.41

2,978.63

89,589.46

70,775.68

103,411.78

81,695.30

INSTALACIONES SANITARIAS

3,260.38

2,575.70

INSTALACIONES ELECTRICAS

9,685.90

7,651.86

01

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

02

ESTRUCTURAS

03

ARQUITECTURA

04
05

COSTO DIRECTO

209,717.93 165,677.17

GASTOS GENERALES (7% CD)

14,680.26

11,597.40

UTILIDAD (5% CD)

10,485.90

8,283.86

SUBTOTAL
IGV (18%)
TOTAL INFRAESTRUCTURA

234,884.08 185,558.43
42,279.13

33,400.52

277,163.22 218,958.94

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

INVERSION TOTAL PRECIOS PRIVADOS

DESCRIPCION

COSTO S/.

ESTUDIOS

7,500.00

INFRAESTRUCTURA

277,163.22

SUPERVISION

10,500.00

CAPACITACION

2,500.00

INVERSION TOTAL

297,663.22

INVERSION TOTAL PRECIOS SOCIALES

DESCRIPCION
ESTUDIOS
INFRAESTRUCTURA

COSTO S/.
7,500.00
218,958.94

SUPERVISION

10,500.00

CAPACITACION

2,500.00

INVERSION TOTAL

239,458.93

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

RESUMEN DE PRESUPUESTO - ALTERNATIVA 02

ITEM

DESCRIPCION

COSTOS
PRIVADOS

COSTOS
SOCIALES

3,770.41

2,978.63

89,589.46

70,775.68

121,579.20

96,047.56

INSTALACIONES SANITARIAS

3,260.38

2,575.70

INSTALACIONES ELECTRICAS

9,685.90

7,651.86

01

OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

02

ESTRUCTURAS

03

ARQUITECTURA

04
05

227,885.35 180,029.43

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES (7% CD)

15,951.97

12,602.06

UTILIDAD (5% CD)

11,394.27

9,001.47

255,231.59 201,632.96

SUBTOTAL

45,941.69

IGV (18%)
TOTAL INFRAESTRUCTURA

36,293.93

301,173.28 237,926.90

INVERSION TOTAL PRECIOS PRIVADOS

DESCRIPCION
ESTUDIOS
INFRAESTRUCTURA

COSTO S/.
7,500.00
301,173.28

SUPERVISION

10,500.00

CAPACITACION

2,500.00

INVERSION TOTAL

321,673.28

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

INVERSION TOTAL PRECIOS SOCIALES

DESCRIPCION
ESTUDIOS

COSTO S/.
7,500.00

INFRAESTRUCTURA

237,926.90

SUPERVISION

10,500.00

CAPACITACION

2,500.00

INVERSION TOTAL

258,426.90

B. Costos de Operacin y Mantenimiento

Los costos de operacin y mantenimiento de la situacin Con
Proyecto estn representados por los rubros de descritos a
continuacin:
Pisos y Veredas c/piedra laja: Sello superficial, limpieza de juntas,
reposicin de veredas, reposicin de juntas, etc.
Pisos y veredas con adoquines de concreto: Limpieza de juntas,
reposicin de adoquines, etc.
Para el anlisis de mantenimiento peridico se ha estimado una
reposicin del 5% de pisos. Por la naturaleza del proyecto se ha
considerado un mantenimiento anual rutinario y cada 05 aos un
mantenimiento peridico. Los cuadros siguientes nos muestran los
costos de mantenimiento a precio social y precio privado para las dos
alternativas de solucin.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

Los costos estimados para ambas alternativas incluyen gastos por

administracin directa e IGV.

COSTO DE MANTENIMIENTO - ALTERNATIVA 01

MANTENIMIENTO RUTINARIO
Descripcin

Unid Metrado

Precio
Unitario

Precios Precio
Privados Social

Anual

01.00.00 Mantenimiento Rutinario (c/ao)

01.01.00
01.01.01
01.02.00
01.02.01
01.02.02
01.03.00
01.03.01

Pisos
Limpieza general y resane de pisos
Areas Verdes
Riego (Por Gravedad)
Poda
Mobiliario y/o elementos
Limpieza general

4,200.35
m2

1,146.60

0.75

859.95

m2
unid

1,443.00
50.00

0.10
25.00

1,443.00
1,250.00

m2

2,589.60

0.25

647.40

3,150.26

MANTENIMIENTO PERIODICO
Descripcin
02.00.00

Unid Metrado

Precio
Unitario

C/05
Aos

Mantenimiento Periodico (c/ 05

ao)

9,191.52

02.01.00 Pisos
02.01.01 Limpieza general y resane de pisos

m2

1,146.60

1.25

1,433.25

02.02.01 Pisos de piedra laja

m2

821.60

5.20

4,272.32

02.02.02 Pisos de adoquines

m2

325.00

8.95

2,908.75

m2

1,443.00

0.40

577.20

02.02.00 Reposicion de Pisos

02.03.00 Areas verdes

02.03.01 Reposicion

Precios Precio
Privados Social
6,893.64

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

COSTO DE MANTENIMIENTO- ALTERNATIVA 02

MANTENIMIENTO RUTINARIO

Descripcin

Unid Metrado

Precio
Precios Precio
Anual
Unitario
Privados Social

01.00.00 Mantenimiento Rutinario (c/ao)

01.01.00
01.01.01
01.02.00
01.02.01
01.02.02
01.03.00
01.03.01

6,107.06 4,580.30

Pisos
Limpieza general y resane de pisos
Areas Verdes
Riego (Por Gravedad)
Poda
Mobiliario y/o elementos
Limpieza general

m2

1,146.60

2.30 2,637.18

m2
unid

1,443.00
50.00

0.10 1,443.00
25.00 1,250.00

m2

2,589.60

0.30

776.88

MANTENIMIENTO PERIODICO
Descripcin
02.00.00

Mantenimiento Periodico (c/ 05

ao)

02.01.00
02.01.01
02.02.00
02.02.01
02.02.02
02.03.00
02.03.01

Pisos
Limpieza general y resane de pisos
Reposicion de Pisos
Pisos de piedra laja
Pisos de ceramicos
Areas verdes
Reposicion

4.4.3

Unid Metrado

Precio
C/05 Precios Precio
Unitario Aos Privados Social
11,792.56 8,844.42

m2

1,146.60

3.15 3,611.79

m2
m2

821.60
325.00

5.20 4,272.32
10.25 3,331.25

m2

1,443.00

0.40

577.20

Costos Incrementales
Los costos Incrementales del proyecto han sido calculados como la
diferencia entre la Situacin con Proyecto menos la situacin
Situacin sin Proyecto. Se observa en los cuadros de anexos.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

4.5

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

BENEFICIOS
Los proyectos de Mejoramiento de parques son bienes pblicos que tienen
diversos efectos costo y beneficio para distintos agentes sociales.
Estos bienes poseen una dificultad de cuantificar adecuadamente sus beneficios
econmicos, por lo cual son valorados socialmente.
4.5.1Beneficios Sin proyecto
El Parque Principal presenta condiciones inadecuadas que se reflejan
en la transitabilidad peatonal, as como en el estado de abandono de los
elementos e infraestructura existente que lo conforman, todo ello
reflejado en una localidad con un entorno urbano deteriorado.
En consecuencia podemos concluir que no se aprecia beneficios ya que
no existe intervencin alguna hasta la fecha en el rea de estudio. De
acuerdo al estudio, el beneficio sin proyecto es cero, por contar con un
parque en mal estado y que no se ha concluido la construccin.
4.5.2Beneficios Con Proyecto
Los principales beneficios que generaran el Mejoramiento del Parque
Principal y su entorno al centro poblado de Estancia son:
Se facilita el acceso peatonal dentro del Parque.
Se incrementa el comercio y otras actividades
Mejoramiento de la calidad de vida de la poblacin beneficiaria.
Reduccin de la contaminacin por emisiones suspendidas (Polvo).
Mejoramiento de las condiciones de habitabilidad en la zona.
Aumento en el valor de los predios (plusvala) de la zona.
Disminucin del estrs e incomodidad por falta de espacio pblico.
Conseguir una mayor calidad humana en la zona, mejorando su
esttica, suprimiendo ruidos y humos e incrementando la convivencia.
Mejora de la imagen del centro poblado.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

4.6

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

EVALUACIN SOCIAL
4.6.1Metodologa Costo Efectividad
En este proyecto la cuantificacin monetaria no es posible, por lo que se
ha optado por la metodologa costo/efectividad.
Para definir la mejor inversin del proyecto tomando en consideracin
los indicadores:
VACT, VAE Y C/E bajo los siguientes parmetros:
Indicador de Efectividad

N de Beneficiarios (Poblac. Prom.

Durante 10 aos de horizonte proyecto)

Tasa Social de Descuento

11%

Horizonte del Proyecto

10 aos

El anlisis de la Evaluacin para ambas alternativas a diferentes precios

es el siguiente:

ALTERNATIVA 01
DESCRIPCION

VACT

Precio
Privado

Precio
Social

ALTERNATIVA 02
Precio
Privado

327,120

261,551

368,791

28

VAE

55,545

44,412

62,621

C/E

90.91

72.69

102.49

Se ha utilizado la metodologa Costo/Efectividad, para comparar las

alternativas y tomar decisiones de conveniencia en relacin con el
objetivo planteado, procurando la mejor eficiencia econmica posible en
la asignacin de los recursos, puesto que si el nivel de satisfaccin de
dichas alternativas es similar (en naturaleza, intensidad y calidad), se
espera que la ms conveniente econmica y socialmente sea la que
represente el menor costo por unidad de beneficio cubierta.
Los resultados del C/E de los costos privados se resumen en lo
siguiente:

El C/E de la alternativa 01 es menor al C/E de la alternativa 02, lo

que significa que la primera alternativa es la ms conveniente.

4.7

Prec
Soci

ANALISIS DE SENSIBILIDAD

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

El anlisis de sensibilidad nos permite re-estimar el ratio Costo-Efectividad para

un rango probable de valores de las variables que generan incertidumbre. Esto
nos permitir llegar a establecer el grado de sensibilidad del rendimiento del
proyecto ante cambios de alguna de las variables ms importantes.
De esta forma ser

necesario concentrar esfuerzos para perfeccionar la

estimacin de los resultados y/o comportamiento de las variables que mas

influyan sobre el rendimiento del proyecto.
El costo ms relevante del proyecto es la inversin en infraestructura y esta
propenso a incrementarse a causa de situaciones no previstas.
Para efecto de evaluacin se debera considerar como referencia de lnea de
corte que establece el MTC, para el caso de veredas, puesto que no existe un
ratio para parques. Por esa razn se desestima este valor
Nuestro anlisis de sensibilidad se ha estimado del producto esperado, sobre
todo en lo que se refiere al nmero de personas que se beneficiaran y los efectos
reales esperados:
Tomando En consideracin el costo efectividad
realizar

variaciones

presupustales

con

por los m2, procedemos a

incrementos

del

orden

del

0%,10%,20%,30%, 40%, 50%.

Los resultados obtenidos de la sensibilizacin para los escenarios antes

sealados se muestran en los cuadros siguientes:

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

VARIACIN EN COSTOS DE INVERSIN

A PRECIOS SOCIALES

Variacion

ALTER 01

ALTER 02

Costo 0%

73

80

Costo +10%

80

80

Costo +20%

87

80

Costo +30%

94

80

Costo +40%

102

80

Costo +50%

109

80

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

VARIACIN EN COSTOS DE INVERSIN

A PRECIOS PRIVADOS
DESCRIPCION
Costo 0%
Costo +10%
Costo +20%
Costo +30%
Costo +40%
Costo +50%

ALTER 01

ALTER 02

91
100
109
118
127
136

102
102
102
102
102
102

Los resultados del anlisis de sensibilidad de los cuadros, nos indican que ante
un incremento mayor de 12% en los costos de inversin del componente, la
alternativa 01 deja de ser recomendable, debido a que la inversin per. Cpita
(S/. /m2) es mayor a la lnea de corte establecida.

4.8

ANALISIS DE SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad del proyecto se define como la habilidad del proyecto de
mantener su operacin, servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

del proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y el marco econmico, social

y poltico en que el proyecto se desarrolla.
El anlisis de sostenibilidad del proyecto se ha realizado desde los siguientes
puntos de vista:
Institucional:
A travs del Convenio de Participacin suscrito ante el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento por intermedio del Proyecto Mejorando Mi Pueblo,
la Municipalidad Provincial de Lamas y la Municipalidad Distrital de Tabalosos,
se han comprometido el financiamiento para la ejecucin del proyecto.
La Municipalidad de Estancia y la Municipalidad Distrital de Tabalosos, en
concordancia con sus funciones y competencia municipal, una vez concluida,
recepcionarn la obra, hacindose responsable del mantenimiento durante la
vida til del mismo.
Cabe resaltar que el municipio cuenta con experiencia para la implementacin
de este tipo de proyectos, as mismo dispone de equipamiento para las
actividades de mantenimiento del presente proyecto.
La participacin de los beneficiarios comprende todo el ciclo del proyecto, ello
implica la identificacin, la preparacin del proyecto, la ejecucin y el
mantenimiento en la etapa de operacin.
4.9

ANALISIS DE IMPACTO AMBIENTAL

El anlisis de impacto a los medios fsicos, biolgicos y socioeconmicos como
resultado de la ejecucin y puesta en servicio del proyecto, por las
caractersticas particulares de la obra y la pequea envergadura fsica de la
infraestructura, no generara efectos negativos relevantes. Sin embargo, se han
identificado los impactos que podran presentarse en la etapa de construccin
principalmente, as como, se ha planteado las medidas de mitigacin de dichos
impactos, los que se detallan a continuacin:

Impactos Negativos
Cambio de paisaje como consecuencia de la explotacin de canteras.
Incremento de emisin de partculas de polvo, por acciones como movimiento

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

de tierras, transporte de materiales, maniobras de vehculos y equipos, entre

otros.
Perturbacin de los habitantes de la zona, por ruidos, maniobra de vehculos y
trabajos.
Impactos Positivos
Se dinamiza el comercio local, el incremento en la demanda de bienes y
servicios, asociados a la necesidad de abastecimiento durante el proceso
constructivo del proyecto, ocasionara un aumento en la dinmica comercial,
siendo ms perceptible en la cercana al Parque.
Aumento en la capacidad adquisitiva, debido a la contratacin de personal y las
acciones de abastecimiento de bienes y servicios que demandara la
construccin del proyecto.
En el aspecto social el Parque Principal, brindara vas adecuadas para
trasladarse de un extremo a otro y en sentido diagonal. Adems facilitara
espacios para reunin que fomentara la socializacin y la sana recreacin.

Plan de Mitigacin de los Impactos Adversos.

Para la explotacin de canteras y de acuerdo con la estabilidad del material, no
se permitirn alturas de taludes superiores a 10m, recomendndose la
explotacin por el mtodo de bancos.
Realizar un adecuado mantenimiento de los caminos de acceso a la obra, con
el fin de evitar la emisin de partculas de polvo.
Los materiales excedentes sern evacuados a botaderos.
Toda la maquinaria, vehculos motorizados, funcionarn con los silenciadores
en buen estado.

4.10 ALTERNATIVA SELECCIONADA

Para seleccionar la mejor alternativa se evalan los resultados costo efectividad,
la sensibilidad y sostenibilidad. Para ello se observa la siguiente tabla
comparativa.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

ALTERNATIVA 01
DESCRIPCION

VACT

Precio
Privado

ALTERNATIVA 02

Precio Social

Precio
Privado

Precio Social

327,120

261,551

368,791

289,434

VAE

55,545

44,412

62,621

49,146

C/E

90.91

72.69

102.49

80.44

Como se aprecia en la tabla, la alternativa 01, es la ms conveniente por tener

un menor costo efectividad y encontrarse por debajo del valor referencial.

PROYECTO:
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL DELCENTRO

POBLADO DE ESTANCIA

4.11 MATRIZ DE MARCO LOGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA

Componente o
nivel de la Lgica
Vertical
FIN

OBJETIVO
GENERAL

COMPONENTES

ACTIVIDADES

Resumen Narrativo

ndices Objetivamente
Verificables

Medios de Verificacin

Supuestos

Mejora de la Calidad de
vida de los Pobladores y
habit urbano

Reducir en 20% de las

Necesidades Bsicas
Insatisfechas para el ao
2,027

Encuestas a hogares,
necesidades, costos e
Ingresos calculados
por el INEI

Condiciones Adecuadas
de esparcimientos y
recuperacin del
equipamiento e
infraestructura que
conforma el Parque
Principal.

Al ao 2,011 se incrementara
en un 5% de afluencia de
turistas generndose
mayores ventas de
artesanas y comercio en el
ao 2,011

Registro de visitantes y
boletos tursticos
controlados por la
Municipalidad
Boletines Informativos
del Puesto de Salud.

Veredas de acceso
pavimentadas y en
servicio.
Parque Principal con
reas verdes y
arborizacin.

Al ao 2,011, el Parque
contara con veredas y
equipamiento y su
terminacin ser
armonizado y acorde con el
plan concertado de
acondicionamiento urbano
Inversin Total privado:
S/. 297,663.22 (Costo
privado)
Financiamiento:
PMMP = 100%

Informacin de
Seguimiento de
MVCyS del Proyecto
MMP y de la
Municipalidad.

Disposicin favorable del

Ministerio de Vivienda,
Proyecto Mejorando Mi
Pueblo y de la
Municipalidad Distrital.

Expediente Tcnico de
la Obra.
Informes de
Valorizaciones de
Contratistas.
Informes de Supervisin.
Contrato con Contratista
de la Obra.

Es posible coordinar con las

Autoridades Municipales y
Representantes de los
Beneficiarios para la
ejecucin del Proyecto.

Convenios de
Participacin entre
PMMP, Municipalidad
Distrital
Proceso de Licitacin de
Contratista.
Ejecucin y supervisin
de la Obra.
Liquidacin de Obra.

Se requiere de esfuerzos
complementarios que
acompae a la
Municipalidad en el
Mantenimiento
Los esfuerzos del Municipio
tienen que ser compartidos
con los beneficiarios para
conseguir el mantenimiento
permanente.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

5.
CONCLUSIONES

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

El proyecto Mejoramiento del Parque Principal del Centro Poblado

De

Estancia,

Distrito

de

Tabalosos,

Provincia

de

Lamas

Departamento de San Martn, tiene como objetivo brindar las condiciones

adecuadas de Esparcimiento y Recreacin en el centro poblado de
Estancia.
La poblacin total beneficiaria actual se estima en 397 habitantes, los mismos
que estn comprendidos dentro del grupo socioeconmico de pobreza.
Las Alternativas planteadas para la solucin del problema, desde el punto de
vista tecnolgico son apropiadas para la zona, y cumple con las exigencias y
estndares establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
El monto de inversin del proyecto a precios privados y precios sociales de la
Alternativa

01

(seleccionada)

es:

S/.

297,663.22

S/.

239,498.93

respectivamente.
Los resultados de la evaluacin del proyecto con la Metodologa Costo
Efectividad, establece que la Alternativa 01 es la de menor costo, tanto a nivel
de componentes como a nivel global.
El proyecto es factible desde el punto de vista tcnico, econmico, social,
institucional y ambiental.
La sostenibilidad del proyecto, institucionalmente est garantizada con la
participacin conjunta del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento,
la Municipalidad Provincial de Lamas, la Municipalidad Distrital de Tabalosos y
los Beneficiarios, en todo el ciclo del proyecto.
Se recomienda la implementacin de la primera alternativa.

PROYECTO:
DELCENTRO
MEJORANDO MI PUEBLO

PERFIL DE PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL PARQUE PRINCIPAL

POBLADO DE ESTANCIA

6. ANEXOS