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y contexto legal
Los contratos
Conceptos y explicaciones:
Los contratos son un tipo particular de acto jurdico.
Se definen como un acto jurdico bilateral o acuerdo de voluntades por el que
dos o ms personas crean derechos y obligaciones.
Meza Barros, lo define como, acto jurdico que es la manifestacin de
voluntad realizada con la intencin de producir efectos jurdicos El acto puede
ser la manifestacin de una sola voluntad o el resultado de un acuerdo de
voluntades. En este ltimo caso se denomina convencin.
En Derecho se denomina genricamente a los actos jurdicos bilaterales
convencin.
La convencin es un acto jurdico bilateral por el cual se puede crear,
modificar o extinguir derechos y obligaciones.
Los contratos son una especie de convencin, cuyo objeto especifico es la
creacin de derechos y obligaciones.
Como ya hemos indicado, los contratos constituyen la forma ms importante
de expresin del principio de la autonoma de la voluntad. A travs de ellos, las
personas crean libremente derechos y obligaciones. Tal principio en materia de
contratos se denomina Libertad Contractual.
Como todo acto jurdico los contratos tienen requisitos de existencia y
validez.
Los requisitos o condiciones de Existencia son; voluntad, objeto y causa del
contrato. Como veremos ms adelante, tratndose de contratos solemnes, las
solemnidades que la ley establece para su perfeccionamiento tambin ser
requisito de existencia.
Las condiciones de Validez son; voluntad exenta de vicios (los vicios del
consentimiento o la voluntad son: error, fuerza, dolor y lesin enorme); objeto
licito; causa lcita y capacidad de los contratantes.
Requisitos de existencia: voluntad exenta de vicio, objeto, causa del
contrato.

Requisitos de validez: voluntad, objeto licito, causa licita, capacidad

de las partes.

Clasificacin de los contratos

A) Segn cuantas partes del contrato resultan obligadas por l

UNILATERALES (art. 1439 C.C.): Aquellos en que slo una de las partes
resulta obligada. Cuando una de las partes se obliga para con otra que no
contrae obligacin alguna, como por ejemplo el contrato de mutuo, en el cual
slo se obliga el mutuario.
BILATERALES (art. 1439 C.C.): Aquellos en que ambas partes resultan
obligadas. Cuando las partes contratantes se obligan recprocamente, son la
regla general. Ejemplo compraventa arrendamiento, leasing etc.
Importante: Esta clasificacin de los contratos no se atiende al nmero de las
obligaciones que se originan, sino a la circunstancia de que se obligue una
parte o ambas mutuamente.
B) Segn quienes obtienen utilidad por el contrato
GRATUITOS: Aquellos contratos que reportan utilidad slo para una de las
partes, sufriendo la otra el gravamen. Ej. Donacin.
ONEROSOS: Aquellos contratos que reportan utilidad para ambas partes. Cada
parte se grava en beneficio de la otra. Ej. Compraventa, sociedad,
arrendamiento etc.

C) Segn la equivalencia o certeza de las prestaciones que debern cumplir

las partes del contrato onerosos, estos se clasifican en: (art. 1441 CC):
CONMUTATIVOS: Cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer
alguna cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o
hacer a su vez. Son los contratos en que las obligaciones de las partes se miran
como equivalentes. Ej. Compraventa, arrendamiento.
ALEATORIOS: Son los contratos en que existe una contingencia incierta de
ganancia o prdida para las partes. Esta puede experimentar una ganancia o
prdida eventual. Ej. Contrato de Seguro, de Sociedad.
D) Segn si garantizan el cumplimiento de una obligacin principal, los
contratos se clasifican en: (art. 1442 CC):
PRINCIPALES: Cuando subsiste por s mismo sin la necesidad de otro contrato
Ej. Compraventa, arrendamiento.
ACCESORIOS: Cuando tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella. Aquellas que se
celebran para garantizar el cumplimiento de obligaciones contenidas en otro
contrato. Se trata de contratos de garanta como el de aval, la prenda, la
hipoteca. La existencia de estos contratos esta supeditada a la del contrato del
contrato principal el cual garantizan.
E) Segn como se perfeccionan: (art. 1443 CC):
CONSENSALES: Son aquellos contratos que se perfeccionan por el slo
consentimiento. Es decir, se perfeccionan con el slo acuerdo de las partes en
sus elementos esenciales. Ej. compraventas de bienes muebles, contrato de
arrendamiento. Son la regla general
es que los contratos sean
consensuales, esto es, que se perfeccionen por el solo acuerdo de voluntades,
solo consenso, con prescindencia de todo requisito de forma.
REALES: Son aquellos que para que se perfecto es necesaria la tradicin de la
cosa a que se refiere. Ejemplo. Prenda con desplazamiento, mutuo, comodato
etc.
Como ya vimos, la tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas y
consiste en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una
parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por la otra capacidad e
intencin de adquirirlo. Art. 670 CC.

La existencia de esta clase de contratos est subordinada al cumplimiento de

una prestacin previa de parte del futuro acreedor, y puesto que consiste en la
entrega de una cosa se le denomina reales.
A esta categora de contratos pertenecen el comodato, el deposito, el mutuo, la
prenda comn.
SOLEMNES: Cuando est sujeto a la observancia de ciertas formalidades
especiales, de manera que sin ellas no produce ningn efecto civil. Estos
contratos requieren para su perfeccionamiento el cumplimiento de ciertas
solemnidades, que la propia ley establece para cada caso. Ej. Compraventa de
bienes races que debe celebrarse mediante escritura pblica; y contrato de
promesa el que debe constar por escrito.
F) Segn si existen o no negociaciones preliminares en la formacin del
consentimiento de las partes para la celebracin del contrato:
DE LIBRE DISCUSIN: Son los contratos en que el acuerdo de las partes es
fruto de un proceso de negociacin previa entre las mismas (conversaciones
preliminares, oferta, aceptacin o contraoferta, acuerdo).
DE ADHESIN: Son aquellos en que no existe un perodo regular de
negociacin respecto del contenido del contrato. Slo existe una oferta que
podr ser aceptada o rechazada. Ej. Contratos suscritos por particulares con
entidades bancarias para cuenta corriente, tarjeta de crdito etc.
G) Segn si estn o no regulados por la ley:
NOMINADOS: Son aquellos que estn regulados por ley y reciben un nombre.
INNOMINADOS: No estn regulados en la ley y son fruto de la creacin de las
partes.

Elementos del contrato

En todo contrato se distinguen los siguientes elementos:
a) De la esencia
b) De la naturaleza
c) Accidentales

Efectos del contrato

a) Es relativo, es decir, slo alcanza a las partes del contrato.
b) El contrato tiene efecto obligatorio para sus partes, es una ley para las
partes.
c) El contrato debe ser ejecutado de buena fe por las partes.
a) Cumplimiento total de las obligaciones que establece;

b) Mutuo consentimiento o acuerdo de las partes;

c) Cumplimiento de alguna condicin prevista en el mismo;
d) Nulidad;
e) Vencimiento del plazo; y
f) Muerte de alguna de las partes.

Contratos en particular
Contratos
Contratos
Contratos
Contratos

Consensuales y solemnes.
Reales
Accesorios o de Garanta
Aleatorios

Las Obligaciones
CONCEPTO: Las obligaciones pueden definirse como un vnculo jurdico en
virtud del cual una persona se encuentra para con otra en la necesidad de dar;
hacer o no hacer algo. En toda obligacin podemos distinguir entonces, un
sujeto obligado a cumplir con una prestacin determinada y otro, que es el
titular del derecho y que tiene la facultad de exigir su cumplimiento.

Caractersticas:
a) Las obligaciones son un vnculo jurdico, esto es, constituyen una relacin
jurdica, reconocida por el Ordenamiento Jurdico, que arbitra los medios para
que el acreedor pueda exigir su cumplimiento, an por medios institucionales
de fuerza.
b) Toda obligacin lleva aparejado un derecho y todo derecho se liga a una
obligacin correlativa
c) La obligacin tiene una estructura en la que se distinguen un acreedor, un
deudor y una prestacin, cuyo objeto puede ser dar, hacer o no hacer algo.
d) Tanto el deudor como el acreedor son sujetos determinados y pueden ser
una o ms personas naturales o jurdicas. Se dice que en las obligaciones
emanadas de documentos al portador, el acreedor no estara determinado. Sin
embargo en este caso es al menos determinable, pues al momento de exigirse
el cumplimiento de la obligacin, el acreedor se identifica y determina.

Estructura de las obligaciones:

Las obligaciones tienen, una estructura determinada, en la que se distinguen
elementos subjetivos y objetivos:
El elemento subjetivo de la obligacin est constituido por sujetos, personas
naturales o jurdicas, que son parte de la obligacin. El deudor o sujeto pasivo
es aquel que se encuentra en la necesidad de dar, hacer o no hacer algo
respecto del titular del derecho. El acreedor o sujeto activo es el titular del
derecho, quien tiene la facultad de exigir al deudor el cumplimiento de la
obligacin.
El elemento objetivo de la obligacin es la prestacin que se debe realizar, la
cual puede ser de dar, hacer o no hacer.
La obligacin es de dar cuando el objeto de la prestacin es transferir el
dominio o algn otro derecho real sobre alguna cosa, al acreedor. Ej.: la
obligacin de transferir el dominio de la cosa vendida, que tiene el vendedor
respecto del comprador.
La obligacin es de hacer, cuando la prestacin consiste en realizar algn acto
o conducta material, como por ejemplo pintar un retrato, o bien realizar algn
acto jurdico o contrato, como ocurre cuando se celebra una promesa de
compraventa, de la que surge como obligacin celebrar un contrato de
compraventa definitiva en el futuro. La obligacin de entregar que surge en
algunos contratos, como por ejemplo del arrendamiento, no es propiamente
una obligacin de dar, sino de hacer, pues el arrendador no resulta obligada a
transferir la propiedad u otro derecho real sobre el bien que se da en arriendo,
sino que slo a ejecutar un acto que consiste en la entrega al arrendatario,
para que ste pueda usarlo.
Finalmente, son obligaciones de no hacer, aquellas en que el deudor se obliga,
a abstenerse de ejecutar un acto material o jurdico, que no mediando la
obligacin seria lcito realizar. Ej. las clusulas de prohibicin de enajenar un
bien, comunes en las operaciones de mutuos hipotecarios.

Clasificacion de las obligaciones

a.- Considerando el objeto de la obligacin, stas pueden ser positivas o
negativas.
Las obligaciones positivas son aquellas en que el deudor debe realizar un acto
positivo, como transferir la propiedad u otro derecho real al acreedor, ejecutar
alguna obra material o intelectual, celebrar un contrato a futuro, etc. Estas
obligaciones pueden ser de dar o hacer.

Las obligaciones negativas, son aquellas en que el deudor se obliga a omitir

una conducta o acto, a abstenerse de realizarlo. Son las obligaciones de no
hacer.
b.- En atencin a la oportunidad y condiciones en que puede hacerse exigible
el cumplimiento de la obligacin, stas se clasifican en puras y simples y
sujetas a modalidades. Estas ltimas pueden ser a plazo, condicionales o
modales.
Son obligaciones puras y simples, aquellas cuyo cumplimiento es
inmediatamente exigible, desde el momento en que se contraen.
Las obligaciones sujetas a plazo son aquellas cuyo cumplimiento puede ser
exigido por el acreedor slo una vez vencido un plazo determinado, caso en el
que el plazo es suspensivo, o bien aquellas en que el acreedor est facultado a
exigir el cumplimiento de la prestacin slo dentro de cierto plazo, que a
vencer hace caducar su derecho, caso en que el plazo se denomina resolutorio.
Las obligaciones condicionales son aquella cuyo deudor puede ser obligado a
cumplir slo en caso de verificarse una condicin - hecho futuro e incierto- de
tal manera que si ello no ocurre, el acreedor no est facultado para exigir la
prestacin. Este tipo de condicin se llama suspensiva. Son tambin
obligaciones condicionales aquellas cuyo cumplimiento puede exigirse slo en
la medida que est pendiente el cumplimiento de una condicin, que al
verificarse, extingue el derecho y la obligacin correlativa. Esta ltima
condicin se llama resolutoria.
Por otra parte, son obligaciones modales aquellas en que el ejercicio del
derecho correlativo a la obligacin est sujeto a ciertas cargas o condiciones
especiales. Ej.: se otorga una donacin, con la obligacin anexa de destinar los
bienes donados al cumplimiento de un fin determinado, como construir una
escuela, constituir una fundacin, etc.
C.- En atencin al nmero de personas que intervienen como deudor o
acreedor en una obligacin, stas pueden clasificarse en obligaciones de
sujeto singular y plural.
Son obligaciones de sujeto singular aquellas en que cada parte - deudor y
acreedor- est constituida por una persona, natural o jurdica. Las obligaciones
de sujeto plural, en cambio, son aquellas en que una o ambas partes de la
obligacin estn constituidas por ms de una persona. Existen varios deudores
y/o varias acreedores de la obligacin. Estas obligaciones pueden ser
simplemente conjuntas y solidarias.
Las obligaciones simplemente conjuntas son aquellas en que existen
varios acreedores y/o deudores de una prestacin divisible, de tal manera que
cada uno de los deudores puede ser obligado a pagar slo su parte o cuota de

la obligacin, en tanto cada acreedor est facultado para exigir el pago de su

cuota del crdito.
En realidad en este tipo de obligaciones existe una pluralidad de vnculos
jurdicos independientes, por lo que la cuota del deudor insolvente no grava a
los dems deudores.
En principio, las obligaciones de sujeto mltiple, son en su mayora
simplemente conjuntas.
Las obligaciones solidarias tambin recaen sobre una prestacin divisible y
admiten una distincin entre solidaridad activa, pasiva y mixta.
En la solidaridad activa existen varios acreedores frente a un slo deudor de
un objeto divisible, como por ejemplo dinero, de tal manera que cualquiera de
los acreedores puede exigir al deudor el pago de la totalidad de la obligacin, y
ste ltimo extingue la obligacin si paga la deuda a cualquiera de esos varios
acreedores, o bien opera otra forma de extincin de la obligacin respecto de
alguno de ellos. Ej.: compensacin de deudas, novacin, etc.
En la solidaridad pasiva existen varios deudores - denominados codeudoresde un objeto divisible frente a un solo acreedor, de tal manera que ste puede
exigir el pago de la totalidad de la obligacin a cualquiera de los codeudores, y
cualquiera de stos que pague la deuda, extingue la obligacin respecto de
todos los dems codeudores. Igualmente pueden operar otros modos de
extinguir la obligacin, adems del pago.
En estas obligaciones la cuota del deudor insolvente si grava a los dems
codeudores, de tal manera que si el acreedor ha exigido el cumplimiento de la
obligacin respecto de un deudor insolvente, que no puede pagarle, podr
dirigirse contra otro de ellos para obtener el pago ntegro de la deuda. Un
ejemplo de la solidaridad pasiva lo constituye el contrato de aval.
La solidaridad mixta combina la solidaridad activa y pasiva, de tal manera
que existen varios acreedores y varios deudores de un objeto divisible, y
cualquier acreedor puede exigir a cualquier deudor el pago de toda la
obligacin y cualquier deudor extingue la obligacin, respecto de todos los
acreedores si paga, o extingue sta de otra forma, respecto de uno de ellos.
Las obligaciones solidarias son excepcionales. Para que una obligacin de
sujeto mltiple sea solidaria, ser necesario que la ley as lo disponga, que en
un contrato se establezca una obligacin as o bien que por testamento se
disponga una obligacin solidaria entre los herederos o legatarios del causante.

Fuentes de las obligaciones

Las fuentes de las obligaciones son los hechos o actos mediante los que se
generan las obligaciones. En nuestro ordenamiento se reconocen cinco: la ley,
el contrato, el cuasicontrato, el delito y el cuasidelito civil.
Fuentes de las Obligaciones:
1. Contratos Acto j Bilateral el cual crea obligaciones y d para una o
ambas partes.
2. Cuasicontratos Hecho voluntario no convencional lcito que genera
obligaciones.
3. Delitos Hecho voluntario Ilcito ms dolo que causa dao patrimonial a
otra persona.
4. Cuasidelitos Hecho voluntario Ilcito ms dolo que causa dao
patrimonial a otra persona.
5. Ley Se refiere a aquello en que la causa inmediata y directa de la
obligacin que contrae la persona es la ley.

Efectos de las obligaciones

Son el conjunto de medios que otorga la ley al acreedor de una obligacin, para
efectos de obtener el cumplimiento ntegro y oportuna de sta. Ellos son:
1. El cumplimiento forzado de la obligacin
2.- Las indemnizaciones de perjuicios
3.-Los derechos auxiliares del acreedor
Los principales derechos auxiliares del acreedor contemplados en la legislacin
son:
a.- Las medidas conservativas,
b. La accin subrogatoia,
c. La accin pauliana,

Se denominan "Modos de Extinguir las Obligaciones", aquellos hechos o

actos jurdicos que provocan la desaparicin o extincin de la obligacin.

 Los modos de extinguir una obligacin que reconoce nuestro

Ordenamiento Jurdico estn enunciados en el artculo 1567 del Cdigo
Civil, y son:
a. la resciliacin
b. el pago
c. la novacin
d. la transaccin
e. la remisin
f. la compensacin
g. la confusin
h. la prdida de la cosa debida
i. la nulidad
j. la condicin resolutoria
k. prescripcin extintiva