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Marcos Velletri
Diretor de Insumos e Tecnologia da Vice-Presidncia de Tecnologia e
Qualidade do Secovi-SP;
RSO
Introduo
RSO
Inspees prediais
Apesar da resoluo do CONFEA a respeito das
atribuies de engenheiros, recomendamos que
subsistemas mais complexos devam ser inspecionados
por profissionais com especializaes ou tempo de
formao adequados responsabilidade das aes que
impactam em seus pareceres.
Reformas em Edificaes
Reforma de Edificaes
2- Dever ser contratado, por conta e risco do proprietrio, um
profissional responsvel, devidamente habilitado, e que ateste a
responsabilidade quando da realizao de reformas e
construes nas unidades.
Reforma de Edificaes
3- Como responsvel legal do condomnio, o sndico, ao detectar
qualquer reforma, deve atuar para que no haja risco
segurana do patrimnio, dos usurios e do meio ambiente,
como por exemplo:
Reforma de Edificaes
4- Alm das reformas, o uso inadequado de reas e sistemas da
edificao pelos usurios podem gerar problemas de segurana
para o empreendimento (no curto e longo prazo) e tambm
devem ser monitorados pelo sndico, por exemplo:
Reforma de Edificaes
Manuais Secovi/Sinduscon-SP
O Secovi-SP e SindusCon-SP esto revisando o MANUAL DAS
REAS COMUNS e MANUAL DO PROPRIETRIO, o qual ao
termino da construo, podero ser entregue ao responsvel
legal
juntamente com o Manual de Uso Operao e
Manuteno.
O documento elaborado em atendimento as atualizaes da
normalizao, engloba o novo modelo mental necessrio,
descrevendo as responsabilidades e aes necessrias para
promover a conservao e manuteno das edificaes.
Previso de publicao, primeiro semestre de 2013
Manuais Secovi/Sinduscon-SP
Obrigado
Marcos Velletri
Diretor de Insumos e Tecnologia da Vice-Presidncia de Tecnologia e
Qualidade do Secovi-SP
marcosvelletri@grupovelletri.com.br