MEMORIAL DESCRITIVO

OBRA INSTITUCIONAL

NDICE

1. Introduo ........................................................................................... 02
2. Servios Preliminares ........................................................................ 05
3. Vedaes e revestimentos ................................................................. 05
4. Impermeabilizao e Pintura.............................................................. 06
4.1. Impermeabilizao .......................................................................... 06
4.2. Pintura ............................................................................................ 06
5. Pisos .................................................................................................... 08
6. Esquadrias .......................................................................................... 08
7. Cobertura e tetos ................................................................................ 10
8. Bancadas ............................................................................................ 10
9. Instalao eltrica e iluminao ...................................................... 10
10. Consideraes Finais ....................................................................... 11

Obra: WEB TV - ADAPTAO EDIFCIO RDIO

Nome da Instituio: Fundao Universidade Federal do Tocantins
Tipologia: Modificao sem acrscimo
rea Construda: 182,58 m
Local: Qd. 109N, Av. NS15, ALCNO 14, Campus Univ. de Palmas,

1. Introduo
Este Memorial tem por objetivo descrever o projeto
elaborado
abrigar

para

Adaptao

espao

WEB

do

Edifcio

Rdio,

de

modo

orientar

TV,

que
a

dever
empresa

contratada sobre os materiais e servios relativos reforma

desta edificao.
O projeto em questo se caracteriza por um Projeto
de

Modificao

demolidas

sem

algumas

Acrscimo

paredes

de

para

rea,

onde

instalao

de

sero

aberturas,

instaladas divisrias e tratamentos acsticos nos ambientes a

serem adaptados.
Os
rigorosamente
fornecidos

servios
de

pela

contratados

acordo

com

Diretoria

os

de

devero

projetos

Arquitetura

ser
e

executados

especificaes

Urbanismo,

da

Prefeitura Universitria - DIURB/PU, podendo ser impugnados

pela fiscalizao todos os trabalhos que no satisfizerem s
condies contratuais.
A aquisio e emprego dos materiais, associada
execuo dos servios, devem estar de acordo com as normas
tcnicas vigentes.
Todos os materiais e/ou equipamentos fornecidos e
utilizados

pela

CONTRATADA,

devero

satisfazer

especificaes da ABNT e do INMETRO, no sendo permitido,

tambm, o emprego de materiais e/ou equipamentos usados,
improvisados

ou

danificados,

assim como no ser tolerado

adaptar peas, seja por corte ou outro processo, de modo a

utiliz-las

em

substituio

peas

recomendadas

de

dimenses adequadas.
Os

materiais

armazenados

em

acordo

sua

com

locais

e/ou

equipamentos

apropriados,

natureza,

ficando

cobertos
sua

devero
ou

guarda

no,
sob

ser
de
a

responsabilidade da CONTRATADA.
O representante da CONTRATANTE dever ter livre
acesso a todos os almoxarifados de materiais, equipamentos,

ferramentas,

etc.,

para

acompanhar

os

trabalhos

conferir

marcas, modelos, especificaes, validades, etc.

No se poder alegar, em hiptese alguma, como
justificativa ou defesa, pela CONTRATADA, desconhecimento,
incompreenso,
condies,
tcnicas,
contido
outras

do

ou

contrato,

dos

nas

dvidas

memoriais,

normas,

normas

esquecimento

das

clusulas

dos

projetos,

das

especificaes

bem

como

tudo

especificaes

pertinentes.

de
e

que

mtodos

existncia

da

estiver

ABNT,

atuao

e
da

FISCALIZAO, em nada diminuir a responsabilidade nica,

integral
obras

exclusiva

servios

da

CONTRATADA

suas

implicaes

no

que

concerne

prximas

ou

remotas,

sempre de conformidade com o contrato e o Cdigo Civil.

Os procedimentos adotados no podero interferir
na

ordem

dos

trabalhos

trabalhadores

ou

nem

usurios

gerar

do

risco

espao,

de

acidentes

devendo

para

empresa

executora, para tanto, instalar a devida sinalizao e obrigar

os

trabalhadores

Individual

utilizarem

Coletiva1

os

Equipamentos

condizentes

com

de

funo

Proteo
e

com

servio, a fim de proteger a sade e a integridade fsica dos

mesmos,

visto

que

de

responsabilidade

da

construtora

quaisquer acidentes ocorridos em virtude da execuo da obra.

Caber CONTRATADA comunicar Fiscalizao
de

Obras

e,

nos

casos

de

acidentes

fatais,

autoridade

competente, da maneira mais detalhada possvel, por escrito,

todo

tipo

de

acidente

que

ocorrer

durante

execuo

dos

servios e obras, inclusive princpios de incndio.

Cumprir
servio

medicamentos

primeiros

socorros

Contratada
bsico,

nos

manter

pessoal

acidentes

que

no

canteiro

orientado
ocorram

para

durante

de
os
a

execuo dos trabalhos, nos termos da NR 18.

A CONTRATANTE poder solicitar a substituio de
qualquer

funcionrio

da

CONTRATADA

que

embarace

ou

dificulte a ao da Fiscalizao ou cuja presena no local dos

servios e obras seja considerada prejudicial ao andamento
dos trabalhos.

de

responsabilidade

da

CONTRATADA,

fornecimento de todos os materiais, equipamentos e mo de

1
A Contratada dever fornecer aos funcionrios todos os equipamentos de proteo individual exigidos
pela NR 6 - Equipamentos de Proteo Individual (EPI), tais como:capacetes e culos especiais de
segurana, protetores faciais, luvas e mangas de proteo, botas de borracha e cintos de segurana, de
conformidade com a natureza dos servios e obras em execuo.

obra de primeira linha necessria ao cumprimento integral do

objeto da licitao, baseando-se nos projetos fornecidos bem
como

nos

respectivos

memoriais

descritivos,

responsabilizando-se, na obra, pelo atendimento a todos os

dispositivos
tcnicas

legais

da

encargos,

vigentes,

ABNT,

taxas,

pelo

normas

de

emolumentos,

cumprimento

segurana,
etc.,

por

de

normas

pagamento
todos

os

de

danos

causados Universidade, bem como a terceiros, reparando,

consertando,

substituindo,

ressarcindo,

etc.,

os

seus

respectivos proprietrios.
Para as obras e servios em questo sugere-se a
contratao

de

segurana

especfica

para

este

fim,

pois

CONTRATANTE no se responsabilizar por nenhum desvio,

roubo,

acidente,

etc.

havido

no

canteiro

nas

obras

servios.
Todos
minuciosamente

os

elementos

estudados

pela

de

projeto

devero

CONTRATADA,

ser

antes

durante a execuo dos servios e obras, devendo informar

Fiscalizao de Obras qualquer eventual incoerncia, falha ou
omisso que for constatada.
Em caso de divergncias entre as especificaes
tcnicas

(Memorial)

os

projetos,

Fiscalizao

de

Obras

dever ser consultada.

Qualquer

alterao

no

processo

de

execuo

ou

alterao no projeto dever ser autorizada pela Fiscalizao

de Obras.
A
competente

obra

dever

capaz

de

ser

conduzida

proporcionar

servios

por

pessoal

tecnicamente

bem feitos e de acabamento esmerado, em nmero compatvel

com o ritmo da obra, para que o cronograma fsico e financeiro
proposto seja cumprido risca.
A
CONTRATADA

comunicao
dever

entre
ser

Fiscalizao

realizada

atravs

a
de

correspondncia oficial.
A Fiscalizao dever exigir relatrios dirios de
execuo dos servios e obras (Dirio de Obra), com pginas
numeradas em 3(trs) vias, 2(duas) destacveis, contendo o
registro do andamento dos servios, como: entrada e sada de
equipamentos,

servios

em

andamento,

efetivo

de

pessoal,

condies climticas, visitas ao canteiro de servio, inclusive

para as atividades de suas subContratadas.

2. Servios Preliminares
A CONTRATADA dever instalar em local visvel a
placa da obra, nas dimenses 1,5 x 1,5m, conforme modelo
fornecido pelo fiscal da obra.
Dever

ser

instalado

barraco

de

obras

com

fechamento em chapa de compensado e piso em argamassa de

cimento e areia, para guarda de materiais e ferramentas, de
modo a auxiliar na execuo dos servios.
As reas que sero envolvidas na reforma devero
ser

limpas

desobstrudas

de

quaisquer

objetos

e/ou

mobilirios que possam prejudicar a obra.

Nesta

fase,

tambm

devero

ser

feitas

as

demolies necessrias e a conseqente remoo de entulhos.

Todos os panos, estopas, trapos oleosos e outros
elementos que possam ocasionar fogo devero ser mantidos
em recipiente de metal e removidos da edificao, cada noite,
e sob nenhuma hiptese sero deixados acumular. Todas as
precaues

devero

ser

tomadas

para

evitar

combusto

espontnea.
Todos os equipamentos necessrios execuo da
obra,

tais

serra,

como

etc.,

betoneiras,

devero

furadeiras,

ter

suas

aparelhos

instalaes

de

solda,

eltricas,

dimensionadas de acordo com sua capacidade e potncia, com

acionamento e dispositivos de segurana conforme NR 18. Os
mesmos

podero

ser

interligados

rede

existente

no

existente, verificando sua compatibilidade.

3. Vedaes e revestimentos
Ser

demolida

parte

da

vedao

externa

para

instalao de janelas e portas, conforme indicado no projeto.

Abaixo
vos

de

novas

das

novas

portas

janelas

janelas,

bem
sero

como

acima

introduzidas

dos
ou

moldadas in loco contravergas (ou vergas inferiores) e vergas

(respectivamente) em concreto, que devero exceder ao menos
30cm para cada lado do vo, no caso em que este no for
definido por pilares em concreto.
Devero ser recuperados com chapisco, reboco e
pintura, os trechos danificados em razo da instalao das

novas esquadrias.
O gesso acartonado ser utilizado como divisria
para

complementar

meia

parede

frente

aos

lavabos

vedao do ambiente coordenao e dever ser usado ainda

como

auxiliar

na

vedao

acstica

da

WEB

TV

conforme

detalhado no projeto.
A
3(trs)

estrutura

metros

dever

das

divisrias

ser

adequadamente

com

altura

superior

reforada,

fim

evitar a flambagem dos painis.

Para instalao das novas esquadrias devero ser
retirados os revestimentos acsticos com devido cuidado, para
em seguida serem reinstalados na dimenso adequada.
O tratamento acstico no ambiente WEB TV ser
com enchimento em L de Vidro 2,5cm seguido de acabamento
em Sonique Classic 50C colorido (branco gelo) ou Sonex Roc
45.

4. Impermeabilizao e Pintura
4.1. Impermeabilizao
Todas as marquises deve passar por um processo
de

limpeza,

para

receber

impermeabilizao

com

manta

acrlica, e=4mm, seguida da proteo mecnica, em argamassa

de cimento e areia, trao 1:3, espessura 2cm.
Aps

execuo

da

impermeabilizao,

recomenda-se que seja efetuado um teste com lmina de gua,

com durao mnima de 72h, para verificao da eficincia do
sistema empregado.
Os

servios

de

impermeabilizao

devero

ser

executados exclusivamente por pessoal habilitado.

4.2. Pintura
O

edifcio

dever

receber

pintura

nas

reas

internas a serem reformadas e uma pintura geral na alvenaria

externa de todo o edifcio (com exceo apenas para o volume
com

grafiato),

para

padronizao

da

aparncia

geral

do

edifcio.
Todas as superfcies a pintar devero estar firmes,
secas, limpas, sem poeira, gordura, sabo ou mofo, ferrugem,

retocadas se necessrio, e convenientemente preparadas para

receber o tipo de pintura a elas destinadas.
A

eliminao

da

poeira

dever

ser

completa,

tomando-se precaues especiais contra o levantamento de p

durante os trabalhos, at que as tintas sequem inteiramente.
As pinturas sero executadas de cima para baixo e
devero ser evitados escorrimentos ou salpicos, que caso no
puderem ser evitados devero ser removidos enquanto a tinta
estiver fresca, empregando-se o removedor adequado.
Devero
sentido

de

evitar

ser

adotadas

salpicaduras

precaues

de

tinta

em

especiais
superfcie

destinada pintura (revestimentos cermicos, vidros,

no
no

pisos,

ferragens, etc.), ou em outras superfcies com outro tipo de

pintura ou concreto aparente.
Na

aplicao

de

cada

tipo

de

pintura,

todas

as

superfcies adjacentes devero ser protegidas e empapeladas,

para evitar respingos.
Cada demo de tinta s poder ser aplicada quando
a precedente estiver perfeitamente seca, convindo observar um
intervalo mnimo de 24 horas entre 2 demos sucessivas, ou
conforme recomendaes do fabricante para cada tipo de tinta.
Igual cuidado haver entre uma demo de tinta e a massa,
convindo observar um intervalo de 24 horas aps cada demo
de massa, ou de acordo com recomendaes do fabricante.
Toda a superfcie pintada dever apresentar, depois
de pronta,

uniformidade quanto

cor,

textura,

tonalidade

brilho (fosco, semi-fosco, e brilhante).

O

reboco

no

poder

conter

umidade

interna,

proveniente de m cura, tubulaes furadas, infiltraes por

superfcies adjacentes no protegidas, etc.
O reboco em desagregao dever ser removido e
aplicado novo reboco.
Manchas

de

gordura

devero

ser

eliminadas

com

uma soluo de detergente e gua, bem como mofos com uma

soluo adequada, enxaguar e deixar secar.
Superfcies speras devero ser lixadas para obter
bom acabamento.
Nos

locais

onde

houve

branqueamento

da

superfcie, dever ser removida a pintura antiga, e efetuada

nova pintura.
De acordo com as cores j existentes na edificao,
as

paredes

externas

recebero

tinta

acrlica

na

cor

palha

(preservando apenas o volume no verde).

As paredes internas sero pintadas em tinta acrlica
acetinada

na

cor

branco-gelo,

seguindo

padro

da

UFT,

de

acordo com a especificao colocada em seguida.

Os padres cromticos estabelecidos como padro
UFT so os seguintes:
a)

Branco:

tinta

acrlica

na

cor

branco-gelo

das

marcas Coral, Suvinil, Colorin ou similar.

b)

Verde:

tinta

acrlica

verde

das

marcas

Renner

Ref. 3-1705D, Coral Ref. 6877, ou similar.

c)

Palha:

tinta

acrlica

na

cor

palha

das

marcas

Renner Ref. 1-1306P, Coral Ref. 5747, ou similar.

Em caso de utilizar tintas de marcas diferentes das
especificadas, as mesmas devero ser apresentadas ao Fiscal
da Obra para aprovao prvia.
Proceder aplicao de uma demo de selador antes
da pintura em todos os casos, na mesma cor da pintura ou da
textura.

5. Pisos
Dever

ser

retirado

piso

cermico

existente

no

ambiente WEB TV, para ser regularizado com argamassa de

areia e cimento trao 1:3, espessura 2cm. O acabamento ser
em carpete de nylon espessura 10mm.

6. Esquadrias
Na reforma, sero retiradas as portas de madeira
comprometidas por cupim, incluindo os portais, devendo ser
substitudas

por

novas

portas

de

madeira

de

primeira

qualidade que possam receber acabamento em verniz. Devero

ser

reaproveitadas

apenas

as

fechaduras.

Todas

devero

receber tratamento cupinicida.

As
conferidas

medidas

nos

locais

indicadas
de

nos

projetos

assentamento

de

devero

cada

ser

esquadria,

depois de concludas as alvenarias, arremates e enchimentos

diversos, etc., e antes do incio da fabricao das peas.
No ambiente WEB TV dever ser instalada uma porta acstica,
isolamento

45

db,

em

dupla

folha

madeira

em

mdf,

contraplacada
com

com

manta

emborrachada

de

alta

densidade

tripla vedao perimtrica folha com 70 mm de espessura

completa com batente, veda porta para vedao junto ao piso,

ferragens

especial

acabamento

da

porta

com

fundo

para

pintura.
Os

rebaixos

ou

encaixes

para

dobradias,

fechaduras de embutir, chapa testa, etc., tero exatamente a

forma

das

ferragens,

no

sendo

toleradas

folgas

ou

empenamentos que exijam emendas ou outros artifcios, no

sendo

permitidos

esforos

na

ferragem

para

seu

funcionamento.
Na fachada norte dever ser instalada uma porta de
alumnio de abrir em alumnio anodizado natural fosco, tipo
chapa corrugada, com dimenses conforme projeto.
No ambiente estdio dever ser instalada a janela
acstica tipo maxim-ar, com vidros 5 camadas (4mm de vidro
incolor +

1,5mm de resina

+ 6mm de vidro incolor + 1,5mm

de resina + 4mm de vidro incolor), e acabamento em pintura

eletrosttica
para

branca,

vedao

com

perfis

borrachas

siliconizadas

preenchidos

com

em

fibro

epdm

cermico

internamente.
O

visor

ser

instalado

na

divisria

de

gesso

acartonado, dever ser em vidro temperado 6mm incolor fixado

em

caixilho

de

alumnio

natural

anodizado

fosco,

quadros

fixos, conforme projeto.

O

visor

com funo

aqurio

prprio

para

estdio,

dever ser instalado com vidro laminado liso incolor 8mm, duas
camadas

de

4mm,

fixado

em

caixilho

de

alumnio

natural

anodizado fosco, quadros fixos, conforme projeto.

Na instalao das maanetas, o afastamento da face
do batente dever permitir o perfeito manuseio das mesmas.
Para o caso das esquadrias em madeira, deve-se
ressaltar que toda madeira a ser empregada dever ser seca,
de colorao uniforme, e isenta de defeitos que comprometam
sua

finalidade,

como:

rachaduras,

ns,

escoriaes,

falhas,

empenamentos, carunchos, cupins, etc.

Ainda para o caso das esquadrias em madeira, no
sero

toleradas

folgas

que

exijam

correo

com

massa,

taliscas de madeira ou outros artifcios.

Todas as esquadrias e outros elementos de madeira
recebidas na obra devero ser cuidadosamente inspecionadas
e

conferidas

com

rgua

esquadro

linearidade

ortogonalidade, bem como ser inspecionado seu acabamento

e sua qualidade.

7. Cobertura e tetos
Dever

ser

executada

remoo

de

todo

rufo

existente e reinstalao de novas peas em chapa galvanizada

n.24, com desenvolvimento 33cm, devidamente chumbado na
alvenaria.

No

ser

permitida

fixao

atravs

apenas

de

parafusos.
Dever ser instalado forro acstico com placas l de
vidro, revestido face aparente com filme plstico gravado, cor
branca tipo shedisol (1,2 x 0,6m), e=15mm, ou Santa Marina
(1,24x0,62), e=20mm, ou Sonex Roc 20 ou similar, no ambiente
WEB TV, conforme indicado no projeto.
Para sustentao das luminrias mveis dever ser
fabricado

instalado

GRID

de

iluminao,

conforme

detalhado no projeto. Sua estrutura ser em perfis metlicos

com pintura anticorrosiva e acabamento em esmalte sinttico.

8. Bancadas
Dever

ser

instalado

um

balco

em

granito

cinza

andorinha, espessura 2,5cm, polido uma face e fixado atravs

de mo francesa metlica, chumbada na parede a cada 50cm.
Dever ser efetuado corte de 2cm de profundidade
na parede, para engaste das peas de granito, de forma que
sua dimenso final seja a estabelecida no projeto.

9. Instalao eltrica e iluminao

Devero

ser

removidas

reinstaladas

no

gesso

acartonado as tomadas existentes no ambiente WEB TV.

Dever ser instalado um quadro eltrico especfico
para a sala de CPD, um interruptor e trs novas tomadas na
sala da Coordenao.
A aquisio e emprego dos materiais, bem como a
execuo dos servios, devem estar de acordo com as normas
tcnicas

vigentes.

Em

caso

de

divergncias

entre

as

especificaes tcnicas e os projetos, dever ser consultada a

Fiscalizao da Obra.
Os

servios

instalaes

em

devero

perfeito

ser

estado

entregues

de

com

as

funcionamento,

com

aprovao da fiscalizao.

10. Consideraes Finais

Eventuais
sero

possveis,

desde

para aprovao
apresentar

substituies
que

de

marcas

apresentadas

especificadas

com

antecedncia

do fiscal do Contrato, devendo os

desempenho

tcnico

equivalente

ou

produtos

superior

aos

anteriormente especificados.
Todos os produtos e materiais a serem utilizados
devem obedecer s normas tcnicas brasileiras pertinentes e
possuir a certificao mnima exigida para comprovao das
caractersticas necessrias ao bom desempenho da estrutura
do edifcio.
Aps

concludos

os

trabalhos,

dever

ser

feita

retirada das instalaes do canteiro de servios e a limpeza

geral

da

obra,

cuja

responsabilidade

ser

da

empresa

executora.
No servio de limpeza, deve-se atentar para que:
-

se

remova

todo

entulho

gerado

pela

reforma,

sendo

cuidadosamente limpos e varridos os acessos;

-

as

alvenarias,

externos,

todas

cermicas,

pavimentaes,
vidros,

revestimentos,

aparelhos

pisos

sanitrios,

etc.,

sejam abundantemente e cuidadosamente lavados, de modo

a no serem danificadas outras partes da obra por estes
servios de limpeza;
- haja particular cuidado em remover-se quaisquer detritos ou
salpicos

de

sobretudo

argamassa

endurecida

das

cantarias,

alvenarias

tambm

sejam

removidos

todos

maneira

cuidadosa,

das

superfcies,

revestimentos

em

geral;
-

dando-se

os

salpicos

especial

de

ateno

tinta,

de

perfeita

limpeza dos vidros e ferragens das esquadrias;

Concludos

todos

os

servios,

objetos

desta

licitao, se estiverem em perfeitas condies, atestadas pela

fiscalizao,
necessrios,

aps

bem

efetuados

como

todos

recebida

os

toda

testes
a

ensaios

documentao

necessria, sero recebidos provisoriamente por esta atravs

de Termo de Recebimento Provisrio, em conformidade com a
Lei 8.666/1993,
A Contratada fica obrigada a manter os servios e
obras

por sua conta e risco,

Recebimento

Definitivo,

at a lavratura do

em

perfeitas

Termo de

condies

de

conservao e funcionamento.
Os casos omissos a este Memorial Descritivo e no
especificados nos projetos, devero ser levados Fiscalizao
da Obra, para que os profissionais envolvidos no objeto em
questo

faam

as

definies

necessrias,

antes

da

sua

execuo.

Palmas, 29 de Setembro de 2014.