Hotel Residence Typ H-C

Beispielgrundriss Typ H-C

Stockwerkeigentum ohne Beschrnkungen fr den Erwerb durch

Nicht-Schweizer und die Nutzung als Zweitwohnung
optionale Teilnahme am Vermietungsprogramm des Hotelbetreibers
GHM
Ausstattung und Mblierung der Hotel- und Apartment Residences
im Kaufpreis inbegriffen
Reservierung einer Residence gegen eine Reservationsgebhr in
Hhe von 3% des Kaufpreises
Gebhren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 0.2% des Kaufpreises
jeweils fr Notar und Grundbuch
Unterhalt und Nebenkosten: Gemeinschaftliche Kosten ca. CHF 130
pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr, Verbrauchskosten ca. CHF
30-40 pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr
Nutzungsrecht an einem Parkplatz mit Valet Service im Kaufpreis
inbegriffen
Nutzungsrecht an einem Kellerraum (Apartment Residences) oder
Option zur Aufbewahrung von Gegenstnden in einem sicheren
und gemeinschaftlichen Raum des Hotels (Hotel Residences) im
Kaufpreis inbegriffen
Aufbewahrung von Sportgerten beim Ski- und Sportbutler inklusive
Spa-Mitgliedschaft im The Chedi Andermatt im Kaufpreis inbegriffen
Vergnstigungen auf Speisen und Getrnke sowie auf Spa-Anwendungen im The Chedi Andermatt fr Eigentmer
Besteuerung: Einkommenssteuer ca. 27% (auf Eigenmietwert oder
tatschliche Mieteinnahmen), Vermgenssteuer ca. 0.2% (abzglich
der Schulden), Abgabe fr Zweitwohnungen CHF 14 pro Quadratmeter (entfllt bei Teilnahme am Vermietungsprogramm), potenzielle Kapitalertragssteuer bei Verusserung zwischen 11% und 31%

Diese ber Eck geschnittene Residence wirkt

enorm grosszgig: Wohnraum und Schlafraum
sind optisch durch eine Sule getrennt, welche
zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer je ber
einen Fernseher verfgt sowie einen in beide
Richtungen verglasten Chemine. Im Wohnraum
gibt es einen gemtlichen Esstisch, ein bequemes und sehr langes Sofa sowie eine einladende
Recamire. Im Eingangsbereich befinden sich zwei
abgeschlossene Garderobenschrnke. Die Minibar, der Weinschrank und die Kaffeemaschine sind
diskret in einem ansprechend gestalteten Mbel
untergebracht. Am Fussende des luxurisen Hsetens-Bettes und vor dem Chemine steht ein
niedriger Tisch mit gemtlichen Sitzkissen. Vom
Schlafraum aus gelangt man in grosszgige, helle
und mit Lamellentren abgetrennte Badezimmer
mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem WC sowie einer offenen Ankleide.
Insgesamt gibt es 12 Hotel-Residences dieses
Typs. Die Grsse der Wohnflche variiert zwischen 105 m und 129 m.
Erwerben Sie mit einer Residence einen Teil des
The Chedi Andermatt und geniessen Sie die
Vorzge des vielseitigen Hotelbetriebs.
Gerne beraten wir Sie vollumfnglich und untersttzen Sie in allen Bereichen zum Erwerb Ihrer
Residence in den Schweizer Alpen.
Persnliche Beratung

+41 (0)43 344 62 52

welcome@andermattrealty.ch

Hotel Residence H1-04-04

Innenflche

104.8 m2

x 1

Aussenflche

17.3 m2

x 0.5

Total Verkaufsflche

104.8 m2
8.65 m2
113.45 m2

PLATZHALTER
SCHACHT

Anzahl
Schlafzimmer

(Typ H-C)

INNENFLCHE
BF: 104.8

AUSSENFLCHE
BF: 17.3

RESIDENCE 1

RESIDENCE 2
RESIDENCE 3

HOTEL 4

HOTEL 3

RESIDENCE 5

HOTEL 1

RESIDENCE 4

HOTEL 2