Apartment Residence Typ R-A

Beispielgrundriss Typ R-A

Stockwerkeigentum ohne Beschrnkungen fr den Erwerb durch

Nicht-Schweizer und die Nutzung als Zweitwohnung
optionale Teilnahme am Vermietungsprogramm des Hotelbetreibers
GHM
Ausstattung und Mblierung der Hotel- und Apartment Residences
im Kaufpreis inbegriffen
Reservierung einer Residence gegen eine Reservationsgebhr in
Hhe von 3% des Kaufpreises
Gebhren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 0.2% des Kaufpreises
jeweils fr Notar und Grundbuch
Unterhalt und Nebenkosten: Gemeinschaftliche Kosten ca. CHF 130
pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr, Verbrauchskosten ca. CHF
30-40 pro Quadratmeter Wohnflche / pro Jahr
Nutzungsrecht an einem Parkplatz mit Valet Service im Kaufpreis
inbegriffen
Nutzungsrecht an einem Kellerraum (Apartment Residences) oder
Option zur Aufbewahrung von Gegenstnden in einem sicheren
und gemeinschaftlichen Raum des Hotels (Hotel Residences) im
Kaufpreis inbegriffen

Diese Residence berzeugt dank ihrer offenen

Gestaltung: Wohnraum und Schlafraum sind
optisch durch eine Sule getrennt, welche zum
Wohnbereich und zum Schlafzimmer je ber
einen Fernseher verfgt sowie einen in beide
Richtungen verglasten Chemine. Zustzlich kann
der Schlafbereich durch hochwertige, hlzerne
Lamellen-Falttren separiert werden. Im Wohnraum gibt ein bequemes und sehr langes Sofa sowie zwei einladende Sessel. Im Eingangsbereich
befindet sich der Zugang zu einer grosszgigen,
abgeschlossenen Garderobe sowie eine offene
Pantry-Kche. Im Schlafzimmer befindet sich
neben dem luxurisen Hstens-Bett ein kleiner
Sekretr sowie ein niedriger Tisch mit gemtlichen Sitzkissen. Vom Schlafraum aus gelangt
man in das grosszgige, helle und mit Lamellentren abgetrennte Badezimmer mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem
WC sowie einer offenen Ankleide. Insgesamt gibt
es 14 Apartment-Residences dieses Typs. Die
Grsse der Wohnflche variiert zwischen 95 m
und 118 m.
Erwerben Sie mit einer Residence einen Teil des
The Chedi Andermatt und geniessen Sie die
Vorzge des vielseitigen Hotelbetriebs.
Gerne beraten wir Sie vollumfnglich und untersttzen Sie in allen Bereichen zum Erwerb Ihrer
Residence in den Schweizer Alpen.

Aufbewahrung von Sportgerten beim Ski- und Sportbutler inklusive

Spa-Mitgliedschaft im The Chedi Andermatt im Kaufpreis inbegriffen
Vergnstigungen auf Speisen und Getrnke sowie auf Spa-Anwendungen im The Chedi Andermatt fr Eigentmer
Besteuerung: Einkommenssteuer ca. 27% (auf Eigenmietwert oder
tatschliche Mieteinnahmen), Vermgenssteuer ca. 0.2% (abzglich
der Schulden), Abgabe fr Zweitwohnungen CHF 14 pro Quadratmeter (entfllt bei Teilnahme am Vermietungsprogramm), potenzielle Kapitalertragssteuer bei Verusserung zwischen 11% und 31%

Persnliche Beratung

+41 (0)43 344 62 52

welcome@andermattrealty.ch

Apartment Residence R3-01-02

Innenflche

95.2 m2

x 1

Aussenflche

19.4 m2

x 0.5

Total Verkaufsflche

Anzahl Schlafzimmer

(Typ R-A)

95.2 m2
9.7 m2
104.9 m2

AUSSENFLCHE
INNENFLCHE

PLATZHALTER
SCHACHT

BF: 95.2

RESIDENCE 1

RESIDENCE 2
RESIDENCE 3

HOTEL 4

HOTEL 3

RESIDENCE 5

HOTEL 1

RESIDENCE 4

HOTEL 2

BF: 19.4