Trataremos

aqu de determinar las causas ms frecuentes y sus efectos en las construcciones.

Para evitar estos tipos de patologas constructivas, recordamos la importancia que significa un
correcto anlisis del proyecto y el control permanente en la ejecucin de las obras.

Causas
Estos fallos estructurales pueden originarse en la interaccin entre el terreno y la estructura; el
terreno recibe las cargas trasmitidas y se deforma bajo esta presin.
Sabemos que el terreno no es una masa homognea de tierra, como otros materiales
construidos por el hombre; el terreno es heterogneo, es decir, que posee distintos
componentes que lo integran (ridos, arcillas, tierra vegetal, residuos orgnicos o
inorgnicos, restos de construcciones o antiguas cimentaciones, agua, etc) , por esta
razn en muchos casos es difcil evitar que se produzcan asientos diferenciales entre
diferentes elementos de apoyo, pues el material que subyace bajo estos cimientos puede
comportarse en forma distinta.
Tanto la resistencia como la deformabilidad del terreno no son constantes y pueden ser
afectadas entre otras, por causas como:

Modificaciones en el contenido de humedad.

Lavado de ridos.

Disoluciones.

Actividades de la construccin en rea prxima.

Entre los diversos factores que generan fallos, encontramos tres grupos:
1. Cimientos: Deterioro de los materiales
2. Cimientos: Mal comportamiento
3. Accin de las Cargas: Incremento o variaciones no contempladas por proyecto
A continuacin, sealaremos las causas ms frecuentes de fallos de acuerdo al Tipo de
Cimentacin.

Cimentacin Superficial
En las cimentaciones superficiales pueden ocasionarse fallos por alguna o la combinacin de
las siguientes causas:

Socavacin y arrastre de finos.

Cimentacin apoyada sobre rellenos mal compactados o flojos.

Existencia de arcillas expansivas o suelos colapsables.

Existencia de zanjas rellenas mal compactadas.

Hundimiento de oquedades o cavernas no detectadas en etapa de estudio inicial.

Cimentaciones en laderas, donde pueden producirse fenmenos de reptacin o

deslizamientos provocados por la excavacin.

Heterogeneidad de la cimentacin o del terreno, que provoca asientos diferenciales

entre apoyos.

Cimentacin Profunda
En las cimentaciones profundas pueden ocasionarse fallos por:

Rozamiento negativo.

Los empujes laterales sobre pilotes pueden provocar esfuerzos de flexin no

calculados en el dimensionamiento.

Muros y Pantallas

En muros de contencin y pantallas puede ocurrir:

Fallo en los apuntalamientos o en anclajes.

Accin del agua por empuje sobre el trasds del muro como consecuencia de
sobreelevaciones del nivel fretico.

Valoracin incorrecta de las acciones.

Otros

Por movimientos ssmicos en terrenos granulares saturados, puede ocurrir

licuefaccin.

La congelacin y/o descongelacin del terreno puede producir asientos o

levantamientos del terreno.

Incidencia en las Estructuras

La patologa en las cimentaciones se anuncia casi siempre afectando las estructuras de los
edificios, es recin en ese momento que puede ser detectado el fallo.
Como la estructura posee rigidez, en consecuencia tiene una deformabilidad tal que le permite
absorber una serie de esfuerzos hasta alcanzar su lmite resistente.
Cuando se producen asientos diferenciales, aparecen esfuerzos adicionales sobre la
estructura de tal manera que pueden llegar a provocar fisuras o grietas cuando es superado el
lmite tensional.
La observacin y estudio de esas grietas es de gran importancia para reconocer los
movimientos que ha experimentado la estructura; por ello efectuar un anlisis y diagnstico
certero, conduce a adoptar las soluciones correctas.
ste suele ser un estudio complejo, pero la experiencia y la comprensin del comportamiento
de las estructuras combinadas con el sentido comn pueden ayudar al momento de emitir un
diagnstico sobre las causas aparentes que han provocado esas grietas.
Por lo general, son una serie de factores que se combinan y producen ese resultado poco
deseado.
Contamos con una serie de criterios donde se consignan los valores admisibles para los
asientos que pudieran producirse.

Criterio de Skempton y McDonald (ao 1956), completado luego por Bjerrum, donde se
indican los valores de distorsin angular entre apoyos:
= 1/500 de la luz, como lmite seguro para edificios.
= 1/300 de la luz, se espera el comienzo del agrietamiento
= 1/50, daos considerables en muros y paneles de fbrica.
En luces usuales de edificacin, el orden de los 5 m., la magnitud de los asientos mximos
admisibles (Smx = 2 - ), se puede encontrar alrededor de los 2 cm., aclaremos que este
valor est en funcin del tipo de cimentacin y otros factores, por lo cual este es valor de
referencia.
Para reparar y corregir estas patologas, los tratamientos ms usuales son los de
consolidacin y recalce.

Normativa
N.T.E. Acondicionamiento del Terreno y Cimentacin:

ADG. Galeras.

ADV. Vaciados.

CE. Estudios.

CP. Pilotes.

CS. Cimentaciones Superficiales.

ASD. Drenajes.

CC. Estudios.

E.H.E.. Instruccin del Hormign Estructural.

PG-3. Pliego de Carreteras.