HISTORIA

Contexto Histrico de Gran Misin Vivienda

La Gran Misin Vivienda fue un plan ideado por el fallecido presidente

Hugo Chvez Fras que se crea principalmente con la intencin de responder a
las familias que quedaron damnificadas a causa de la vaguada del ltimo
trimestre del ao 2010. Sumando los afectados de los temporales del ao
2011, la cantidad de damnificados ascenda a ms de 131.063 en todo el pas.
Es decir que desde un principio esta fue la prioridad. En el plan inicial estaba
establecido que se construyeran en 7 aos dos millones de viviendas.
Esta Misin tiene en su estructura cinco vrtices:
-El primero es un registro nacional para identificar con precisin a las familias
que en Venezuela no tienen vivienda propia o residen en situacin de riesgo.
-El segundo punto es un registro de los terrenos; y el tercero, uno que abarque
las empresas constructoras, nacionales e internacionales, incluyendo a los
trabajadores y compaas comunales.
-El cuarto aspecto es el financiamiento.
- El quinto vrtice de la Gran Misin Vivienda Venezuela abarca los materiales
de construccin.

Breve resea histrica del arquitecto

Francisco de Ass Sesto Novas, conocido como Farruco, es arquitecto,
escritor, poltico, y hasta diciembre de 2013 fue ministro de Estado para la
Transformacin de la Gran Caracas de Venezuela. Fue el primer ministro de
Cultura de Venezuela desde la creacin del ministerio. Para 18 de junio de
2008, fue nombrado ministro del Poder Popular para la Vivienda y Hbitat, va
decreto. El 6 de diciembre de 2010, es nombrado Ministro del Poder Popular
para la Transformacin Revolucionaria de la Gran Caracas, va decreto
presidencial N 7877, por el presidente Hugo Chvez.

Ejecucin
El proyecto fue ejecutado por la empresa Servicios y Construcciones
ARQUEING C.A y estuvo a cargo del arquitecto Juan Carlos Blanco.

EDIFICIO BB12 Y C12 DE GRAN MISIN VIVIENDA

-Ubicacin
Los Edificios BB12 y C12 de la Gran Misin Vivienda Venezuela se
encuentran ubicados entre la Avenida Bolvar, Avenida Habana y la Calle
Panam de Caracas, haciendo doble esquina.

Fuente: Google Earth

Implantacin
El proyecto est pensado en ser una edificacin tpica que se pueda
implantar para el Plan de Emergencia de la Gran Caracas, en cualquier rea
urbana con algunas modificaciones para ser ajustada a su contexto inmediato.
Se plantea la construccin de una edificacin tipo que pueda generar
diferentes maneras de responder a cada implantacin, de acuerdo a los
cambios que, por adicin o sustraccin de distintos elementos, se puedan
hacer sobre las condiciones tipo. Por ejemplo, en las alturas de las
edificaciones.

Relacin con el Contexto

A pesar de que el proyecto est pensado para adaptarse al contexto donde
sea implantado, en este caso se puede observar que no tiene pensado ningn
tipo de mejora a su contexto inmediato ni en general en el eje de la Avenida
Bolvar.

Fotografiado por Miguel Brito

Diseo
Se basa nos en el desarrollo de un tipo de apartamento, de 55.6 m2
aproximadamente, que se organiza en 4 pares de apartamentos por piso y una
planta baja comercial con accesos independientes desde la calle y hacia la
zona posterior, conectados cada uno de los 12 pisos por un sistema de
circulacin vertical basados en una escalera y un ascensor.

EL PROGRAMA
Edificio de planta baja socio productivo y servicios y 12 pisos de
apartamentos (8 apartamentos por planta) con un total de 96 apartamentos.

PLANTA BAJA

Comercios

Cuarto de Hidroneumtico

Circulacin

Cuarto de Tableros

Accesos

Cuarto de Basura

PLANTA TIPO

Circulacin
Apartamentos

DISTRIBUCIN DE APARTAMENTOS 55.61 M2 C/U

HABITACIONES
COCINA
BAO
SALA/COMEDOR

Segn el proyecto estos espacios que integran la vivienda se disponen de

manera funcional para su uso cotidiano. La zona del saln-comedor, se ha
previsto prxima a la entrada y anexa cada uno de los dems ambientes.
La cocina frente al comedor, con acceso desde el saln-comedor. La zona de
dormitorios se distribuye en dos bloques: situado uno a cada lado de la
vivienda. La sala de bao est situada para poder dar servicio tanto a los
dormitorios, como a las reas sociales de la casa.

Cocina/Fotografiado por Miguel Brito

Sala/Comedor/Fotografiado por Miguel Brito

Bao / Fotografiado por Miguel Brito

Habitacin/ Fotografiado por Miguel Brito

LOS ACCESOS Y CIRCULACIONES

Los edificios estn estructurados por dos zonas bsicas: a) la zona privada
de la vivienda y la zona pblica de Locales socio productivos con accesos
independientes, teniendo como medio de circulacin principal a las viviendas la
escalera y ascensores (cuando stos son procedentes), y pasillos. El acceso se
produce en las plantas bajas donde se encuentran los usos socio productivos,
que estn orientados predominantemente hacia la calle. Los usos de Servicio
se orientan, sobre todo, hacia la parte central del edificio.

Acceso/

Fotografiado por Miguel Brito

CRITERIOS ESTRUCTURALES
La estructura se plantea como sistema aporticado en concreto armado, con
losas nervadas y un ltimo piso de estructura metlica y techos inclinados
livianos.

REA DE CONSTRUCCIN
PLANTA BAJA
PISO 1

582.50

582.50

mt2

mt2

11 PISOS TIPOS (C/U)

582.50

ULTIMO PISO 582.50

mt2

PLANTA TECHO

795.54

TOTAL8368.04

mt2

mt2

mt2

TCNICAS CONSTRUCTIVAS, MATERIALES Y ACABADOS

En la propuesta los materiales que configuran y definen la imagen son:
- Revestimiento de cermica de 2 x 2 cm color azul y gris enmarcando el
acceso de planta baja en teora para dar proteccin y durabilidad a la
edificacin en el acceso de los usuarios.

Fotografiado por Miguel Brito

-Frisos lisos para zonas internas de los apartamentos.

Fotografiado por Miguel Brito

-Frisos rustico para las caras externas de las 4 fachadas y cerramientos de

bloques calados de concreto a la vista de 15 cm x 15 cm en las reas de
pasillos y escaleras de piso a techo.

Friso Rustico reas Exteriores/ Fotografiado por Miguel Brito

Bloque Calado en escaleras y pasillos/

Fotografiado por Miguel Brito

-Se hace uso de pisos de Granito pulido en las reas de planta baja teniendo en
consideracin el alto trfico que estas tendrn y dejando pisos de cemento liso
en los todas
las reas de
los pisos
superiores
con junta de
flejes color
blanco
ubicados
segn su
diseo.

Granito Pulido en reas de planta baja/ Fotografiado por Miguel Brito

LISTADO DE MATERIALES Y ACABADOS

Estructuras:

-Vigas:
Estructura acabado concreto a la vista.

-Columnas:
Friso Liso
-Techo inclinado:

Sistema Cindulit 180, color blanco. O similar

P i s o s:
-Apartamentos:
Cemento requemado con flejes de plstico color blanco.

-Pasillos:

Cemento requemado con flejes de plstico color blanco.

-Espacios socio productivo:

Granito vaciado color gris, pulido, acabado liso, con juntas de fleje
plstico color blanco.

-Accesos planta baja:

Granito vaciado color gris, pulido, acabado liso, con juntas de fleje
plstico color blanco.

-Exteriores:
Canto rodado
Piedra picada
-P a r e d e s:
Nivel de apartamentos
-Paredes secas: e=11 cm acabado
-Sistema paneles petrocasa
-Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=10 cm

Paredes hmedas: e=15 cm acabado

Sistema paneles petrocasa
Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=12 cm
-Escaleras.
Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=10 cm
Cerca de mallas ciclone
-Espacios socio productivos.

Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=10 cm

Exterior: cermica 2,5 cm x 2,5 cm tipo mosaico, color azul
-Cuartos de basura.
Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=10 cm
Depsitos y espacios de servicios.
Bloque huecos de arcilla, acabado corriente, e=10 cm
Puertas y Ventanas
Sistema petrocasa
Techos
Nivel de apartamentos, a excepcin del ltimo nivel.
Techo con friso liso
Nivel de apartamentos, ltimo nivel.
Plafn junta invisible, Techo metlico.
Espacios socio productivos.
Techo con friso liso pintado al caucho, color blanco
Cuartos de basura.
Techo con friso liso pintado al caucho, color blanco
Depsitos y espacios de servicios.
Techo con friso de cemento gris salpicado con rociado, dejado al natural.

Resultados
-Ventajas y Desventajas
Se puede sealar como ventaja ms que a nivel puntual en este proyecto,
de manera general del plan Gran Mision Vivienda Venezuela, el hecho de
querer buscar una posible solucin habitacional a todas las personas afectadas
entre 2010 y 2011 que quedaron damnificadas debido a las vaguadas que
acontecieron y a las personas que jams han tenido acceso a una vivienda.

Sin embargo despus de analizado este proyecto se puede decir que a nivel
urbano, constructivo, de su funcionamiento y distribucin no es el ms ptimo
puesto que no se rige por unos parmetros de diseo y construccin
adecuados, sus acabados no son los ptimos ni la distribucin de los
apartamentos la ms digna y cmoda.
A nivel urbano lo nico que se puede decir que toma en cuenta de su
contexto, es el respetar la altura de los edificios cercanos, pues en otros
aspectos es bastante carente de organizacin y relacin con su entorno, no se
observa un proceso de anlisis previo del lugar, y ser un diseo genrico como
se especifica en el proyecto que se repite un patrn simplemente aadiendo o
quitando elementos segn donde vaya a ser su implantacin.
Por otra parte se pueden sealar los siguientes puntos:
- A diferencia de los bloques de la urbanizacin 23 de enero su circulacin si
est ventilada.
- El bajante de basura es utilizado como un estacionamiento de motos, en el
cual colocan 20 motos aproximadamente.
- A pesar de tener un patio interno, ste se encuentra en condiciones bastante
desfavorables.

Fotografiado por
Miguel Brito