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Baum- und Grnflchenerhalt in der Schleiermacherstrae/ Blcherstrae

Erhalt des Spielplatzes am jetzigen Ort, in seiner Qualitt (Baumbestand! Grne Oase!) und Gre

maximaler Erhalt des Walter-Rossow-Gartens fr die Bewohner_innen der Blcherstr. 26/26a sowie als grne Lunge fr den Kiez

Eine baum- und klimaschtzende, kiezangemessene Bebauung (GFZ bis gesamt max. 1,5 und GRZ max. 0,3 (laut geltendem Baunutzungsplan))
Beteiligung der Brger_innen und am Planungs- und Gestaltungsprozess
Instandsetzungs-/Sanierungsmanahmen fr den Ernst-May-Bau und Ensembleschutz
Einwohner*innenantrag nach 44 BezVwG

Die Bezirksverordnetenversammlung mge beschlieen:


- Das Bezirksamt wird beauftragt, den ffentlichen Spielplatz an der Schleiermacherstrae gegenber der Frbringerstrae am jetzigen Ort und in seiner
Qualitt und Gre zu erhalten. Ein Grundstckstausch hat zu unterbleiben.
- Fr das Gebiet an der Blcherstr. 26, im Norden begrenzt von der Blcherstrae, im Westen begrenzt von der Schleiermacherstrae, im Osten begrenzt
von der Baerwaldstrae und im Sden begrenzt von der Gneisenaustrae eine stadtklimaschtzende, bestandsschtzende und die Struktur des Gebiets
mit seinem Grnanteil erhaltende inklusive Planung aufzustellen. Mittel dazu kann die Aufstellung eines Bebauungsplanes nach 6 AGBauGB i.V.m. 9
Abs. 1 BauGB mit Umweltprfung (2 Abs. 4 BauGB) und/ oder die Ausweisung als Erhaltungsgebiet sein. Das Bezirksamt wird beauftragt, die
zweckmigen Planungsschritte unverzglich einzuleiten.
- Ein Verfahren zur Beteiligung der Anwohner_innen und Bewohner_innen mit regelmigen Steuerungsrunden und Workshops ist zu entwickeln und
umzusetzen.
- Das Gesamtensemble des Architekten Ernst May und des Landschaftsplaners Walter Rossow ist in seiner Struktur und seinem Charakter zu erhalten
und dauerhaft zu schtzen, die notwendigen rechtlichen Schritte sind einzuleiten. Das Gebude ist ggf. bauaufsichtsrechtlich zu prfen und notwendige
Manahmen der Instandhaltung einzufordern. Der Erlass eines Instandhaltungsgebotes gem 177 BauGB ist zu prfen und notwendigenfalls zu
veranlassen.
Begrndung:
Bei der geplanten dichten Bebauung der Blcherstr. 26/26a durch zwei soziale Trger, welche die gesetzlichen Mae berschreitet, wrden ca. 2/3 der
gesunden Altbume (50 Jahre und lter) gefllt, die zum Ensemble gehrende Gartenanlage von Walter Rossow grtenteils zerstrt und eine
zustzliche Flchenversiegelung in diesem berdurchschnittlich hoch verdichteten Teil Kreuzbergs 1in nicht hinzunehmendem Ausma erfolgen. Mit einer
reduzierten Bebauung, die sowohl die Belange der Bestandsbewohner_innen im Kiez als auch v.a. der (auch zuknftigen) Mieter_innen der Blcherstr.
26/26a bercksichtigt, ist eine menschenfreundliche Stadtentwicklung fr alle mglich.
Die Initiative fr den Kiezerhalt hat ein Rechtsgutachten vorgelegt, das die planungsrechtliche Unzulssigkeit der Bauvorhaben aufzeigt. Darin stellt der
Fachanwalt fr Bau- und Planungsrecht Dr. Karsten Sommer fest: "Die Planungen der Blcher 26 Housing GmbH sind nach dem Ma der baulichen Nutzung
planungsrechtlich nicht zulassungsfhig, solange der Baunutzungsplan nicht durch einen Bebauungsplan abgelst wird. Die Planung der Blcher 26 Housing
GmbH ist geradezu der typische Fall einer Planung, die wegen des geplanten hohen Nutzungsmaes ein Planerfordernis auslst. Es bedarf eines

Umgebungsbebauung bersteigt gesetzliche Mae bereits um ein Vielfaches, GFZ von z.T. ber 4,0! (vorgesehen fr Gebiet Wohnen: 1,5).

Bebauungsplans oder deutlicher Abstriche am Nutzungsma, um die Planung an die Grundzge des Baunutzungsplans 1958/60 anzupassen."

Die Initiative fr den Kiezerhalt setzt sich fr eine kiez- und klimavertrgliche Gestaltung des Areals Schleiermacherstr./ Ecke Blcherstr. 26/26a ein. Wir
kritisieren eine berproportionale Flchenversiegelung auf Kosten der zum Ensemble gehrenden Garten- und Parkanlage von Walter Rossow2 (Der
soziale Wohnungsbau der Entstehungszeit sah die Freiflchen vor als Ausgleichsaufenthaltsflchen, die Wohnungsgren liegen hier bei nur 26-29qm!!)
sowie den hohen Grnverlust. Zustzlich droht ein als Grnanlage geschtzter Fuweg in Zuwegung umgewandelt zu werden. Das wrde weiteren
Grnverlust bedeuten.
Der an den Garten grenzende Spielplatz samt Aufenthaltsmglichkeiten (geschtzte Sitzecke,
Sitzbnke) und zugehrigem Stadtplatz, rund um die Uhr stark frequentiert von allen Generationen im Kiez, wre nur noch ein Schatten seiner selbst.
(Die BVV hat Feb. 16 beschlossen. (DS 1842.): Das Bezirksamt wird beauftragt, die Planungen zu oben bezeichnetem Projekt zu berdenken und
dabei frhere Planungen erneut mit einzubeziehen. Der Spielplatz ist am bestehenden Ort und in seiner Qualitt zu erhalten. Eine Brgerbeteiligung
ist durchzufhren.
- Wir fordern einen einstweiligen Stopp des Verfahrens und eine echte Brgerbeteiligung. Die bisherigen vom Bezirksamt organisierten
Informationsveranstaltungen entsprachen diesen Anforderungen nicht. Der Umfang der Planung und das Verfahren ohne eine Brgerbeteiligung, die
diesen Namen verdient, widersprechen den vorgeblichen Zielen insbesondere der grnen Bezirkspolitik.
- Mieter_innen des Hauses stellen fest, dass seit langem nur die notwendigsten Reparaturen durchgefhrt werden und befrchten den langsamen Verfall
des Gebudes, obwohl ihnen bei bernahme des Grundstcks die Sanierung in Aussicht gestellt wurde. Neubau ohne Instandsetzung des
Bestandsgebudes ist nicht hinnehmbar.
- Wir fordern eine genuin inklusive Wohnraumplanung nach 19 UN-Behindertenkonvention fr den Kiez und den Bezirk.
- Wir fordern generell eine Ausrichtung des Bezirks daran, dass Kreuzberg laut Umweltatlas des Senats fr Stadtentwicklung als stadtklimatisches
Sanierungsgebiet gilt, also Keine weitere Verdichtung, Verbesserung der Durchlftung und Erhhung des Vegetationsanteils, -Erhalt aller Freiflchen
und Entsiegelung und ggf. Begrnung der Blockinnenhfe. (http://www.stadtentwicklung.berlin.de/umwelt/umweltatlas/da411_05.htm)
- Auerdem konkret zur Blcher 26: Prfung der stadtklimatischen Bedeutung als Teil des Grnzugs zwischen den Hauptverkehrsadern Gneisenaustr.
und Urbanstrae. Nachweis potentieller ortsnaher Ausgleichsflchen und Nachweis, dass es sich um neue Ausgleichsflchen handelt. (z.B. wurden
2015 bereits ca. 55 gesunde Altbume gefllt in der Blcherstrae).
Alternativen knnen nur entwickelt werden, wenn man sich gemeinsam an den Tisch setzt. So kann eine ffentlichkeit in dem bisher
intransparenten Verfahren entstehen. Wir als Anwohner_innen, Kieznutzer_innen und ALLE Mieter_innen des Hauses Blcherstr. 26/26a sind
auf Jahrzehnte mit den Folgen der Planungen konfrontiert und haben ein Recht darauf, mitzugestalten.

Chronologie der Ereignisse und weitere Informationen: www.kiezerhalten.blogspot.de / kiezerhalt.wordpress.com


Kontakt kiezerhaltung@gmail.com

Walter Rossow ist einer der bedeutendsten und prgenden Gartenarchitekten und Landschaftsplaner Deutschlands im 20.Jahrhundert. Er war kologe der ersten Stunde, einer der
Vordenker der spteren Umweltbewegung!! (Leitung Institut fr Landschaftsplanung TH Stuttgart; stellv. Vors. Dt. Werkbund Berlin, Direktor Abteilung Baukunst Akademie der Knste; etc.)
"Nicht Umweltverbesserung in Form des Reagierens, nicht Landschaftsgestaltung als Retusche, sondern offensive Stadt- und Landesplanung zur Sicherung unserer natrlichen
Lebensgrundlagen und umsichtigen Nutzung unserer Ressourcen sind das zentrale Thema seiner Arbeit. Auerdem war er beteiligt an Wiederbegrnung Berlin nach 1945.

siehe auch:
--UMWELT & GESUNDHEIT 01/2015
Umweltforschungsplan des Bundesministeriums fr Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit
Forschungskennzahl 3711 61 223 UBA-FB 002053

Umweltgerechtigkeit im stdtischen Raum Entwicklung von praxistauglichen


Strategien und Manahmen zur Minderung sozial ungleich verteilter
Umweltbelastungen
von
Christa Bhme, Thomas Preu, Arno Bunzel, Bettina Reimann, Antje Seidel-Schulze, Detlef Landua
Deutsches Institut fr Urbanistik gGmbH, Berlin

--http://www.stadtentwicklung.berlin.de/umwelt/umweltatlas/da411_05.htm
Belastungsbereiche dagegen weisen einen Durchlftungsmangel und eine berdurchschnittliche Wrmebelastung auf. Hier
werden Siedlungsrume mit den Bewertungskategorien weniger gnstig sowie ungnstig unterschieden. Unter
Bercksichtigung des Belastungsniveaus ergibt sich eine hohe bzw. sehr hohe Empfindlichkeit gegenber einer
Nutzungsintensivierung. Diese Gebiete sind unter stadtklimatischen Gesichtspunkten sanierungsbedrftig, woraus sich die
folgenden Planungshinweise ergeben:
Keine weitere Verdichtung,
Verbesserung der Durchlftung und Erhhung des Vegetationsanteils,
Erhalt aller Freiflchen und
Entsiegelung und ggf. Begrnung der Blockinnenhfe.

Baum- und Grnflchenerhalt in der Schleiermacherstrae/ Blcherstrae

Erhalt des Spielplatzes am jetzigen Ort, in seiner Qualitt (Baumbestand! Grne Oase!) und Gre
maximaler Erhalt des Walter-Rossow-Gartens fr die Bewohner_innen der Blcherstr. 26/26a sowie als grne Lunge fr den Kiez
Eine baum- und klimaschtzende, kiezangemessene Bebauung (GFZ bis gesamt max. 1,5 und GRZ max. 0,3 (laut geltendem Baunutzungsplan))
Beteiligung der Brger_innen am Planungs- und Gestaltungsprozess
Instandsetzungs-/Sanierungsmanahmen fr den Ernst-May-Bau und Ensembleschutz

Einwohner*innenantrag nach 44 BezVwG


Die Bezirksverordnetenversammlung mge beschlieen: Das Bezirksamt wird beauftragt,
- den ffentlichen Spielplatz an der Schleiermacherstrae gegenber der Frbringerstrae am jetzigen Ort und in seiner Qualitt und Gre zu erhalten. Ein Grundstckstausch hat
zu unterbleiben.
- fr das Gebiet an der Blcherstr. 26, im Norden begrenzt von der Blcherstrae, im Westen begrenzt von der Schleiermacherstrae, im Osten begrenzt von der Baerwaldstrae und
im Sden begrenzt von der Gneisenaustrae eine stadtklimaschtzende, bestandsschtzende und die Struktur des Gebiets mit seinem Grnanteil erhaltende inklusive Planung aufzustellen. Mittel dazu kann die Aufstellung eines Bebauungsplanes nach 6 AGBauGB i.V.m. 9 Abs. 1 BauGB mit Umweltprfung (2 Abs. 4 BauGB) und/ oder die Ausweisung als
Erhaltungsgebiet sein. Das Bezirksamt wird beauftragt, die zweckmigen Planungsschritte unverzglich einzuleiten.
- ein Verfahren zur Beteiligung der Anwohner_innen und Bewohner_innen mit regelmigen Steuerungsrunden und Workshops ist zu entwickeln und umzusetzen.
- das Gesamtensemble des Architekten Ernst May und des Landschaftsplaners Walter Rossow ist in seiner Struktur und seinem Charakter zu erhalten und dauerhaft zu schtzen, die
notwendigen rechtlichen Schritte sind einzuleiten. Das Gebude ist ggf. bauaufsichtsrechtlich zu prfen und notwendige Manahmen der Instandhaltung einzufordern. Der Erlass
eines Instandhaltungsgebotes gem 177 BauGB ist zu prfen und notwendigenfalls zu veranlassen.

Ja, ich untersttze den Einwohner*innenantrag:


Name, Vorname

Geburtsdatum

Gerhard Oschmann, Silke Krau, Gesine Siedler

Weitere Informationen auf der Rckseite

Anschrift

am Tage der Unterschrift alleinige oder Hauptwohnung in Berlin


Friedrichshain-Kreuzberg

Tag der Unterschrift

Unterschrift

Kontakt: Gerhard Oschmann, Schleiermacherstr. 7, 10961 Berlin, 6930304, kiezerhaltung@gmail.com

Begrndung:
Bei der geplanten dichten Bebauung der Blcherstr. 26/26a durch zwei soziale Trger, welche die gesetzlichen Mae berschreitet, wrden ca. 2/3 der gesunden Altbume (50 Jahre
und lter) gefllt, die zum Ensemble gehrende Gartenanlage von Walter Rossow grtenteils zerstrt und eine zustzliche Flchenversiegelung in diesem berdurchschnittlich hoch
verdichteten Teil Kreuzbergs in nicht hinzunehmendem Ausma erfolgen. Mit einer reduzierten Bebauung, die sowohl die Belange der Bestandsbewohner_innen im Kiez als auch v.a.
der (auch zuknftigen) Mieter_innen der Blcherstr. 26/26a bercksichtigt, ist eine menschenfreundliche Stadtentwicklung fr alle mglich.
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Die Initiative fr den Kiezerhalt hat ein Rechtsgutachten vorgelegt, das die planungsrechtliche Unzulssigkeit der Bauvorhaben aufzeigt. Darin stellt der Fachanwalt fr Bau- und Planungsrecht Dr. Karsten Sommer fest: "Die Planungen der Blcher 26 Housing GmbH sind nach dem Ma der baulichen Nutzung planungsrechtlich nicht zulassungsfhig, solange der Baunutzungsplan nicht durch einen Bebauungsplan abgelst wird. Die Planung der Blcher 26 Housing GmbH ist geradezu der typische Fall einer Planung, die wegen des geplanten hohen Nutzungsmaes ein Planerfordernis auslst. Es bedarf eines Bebauungsplans oder deutlicher Abstriche am Nutzungsma, um die Planung an die Grundzge des Baunutzungsplans 1958/60
anzupassen."
Die Initiative fr den Kiezerhalt setzt sich fr eine kiez- und klimavertrgliche Gestaltung des Areals Schleiermacherstr./ Ecke Blcherstr. 26/26a ein. Wir kritisieren eine berproportionale Flchenversiegelung auf Kosten der zum Ensemble gehrenden Garten- und Parkanlage von Walter Rossow2 (Der soziale Wohnungsbau der Entstehungszeit sah die Freiflchen
vor als Ausgleichsaufenthaltsflchen, die Wohnungsgren liegen hier bei nur 26-29qm!!) sowie den hohen Grnverlust. Zustzlich droht ein als Grnanlage geschtzter Fuweg in
Zuwegung umgewandelt zu werden. Das wrde weiteren Grnverlust bedeuten.
Der an den Garten grenzende Spielplatz samt Aufenthaltsmglichkeiten (geschtzte Sitzecke, Sitzbnke) und zugehrigem Stadtplatz, rund um die Uhr stark frequentiert von allen Generationen im Kiez, wre nur noch ein Schatten seiner selbst. (Die
BVV hat Feb. 16 beschlossen. (DS 1842.): Das Bezirksamt wird beauftragt, die Planungen zu oben bezeichnetem Projekt zu berdenken und dabei frhere Planungen erneut mit
einzubeziehen. Der Spielplatz ist am bestehenden Ort und in seiner Qualitt zu erhalten. Eine Brgerbeteiligung ist durchzufhren.
- Wir fordern einen einstweiligen Stopp des Verfahrens und eine echte Brgerbeteiligung. Die bisherigen vom Bezirksamt organisierten Informationsveranstaltungen entsprachen diesen Anforderungen nicht. Der Umfang der Planung und das Verfahren ohne eine Brgerbeteiligung, die diesen Namen verdient, widersprechen den vorgeblichen Zielen insbesondere
der grnen Bezirkspolitik.
- Mieter_innen des Hauses stellen fest, dass seit langem nur die notwendigsten Reparaturen durchgefhrt werden und befrchten den langsamen Verfall des Gebudes, obwohl ihnen
bei bernahme des Grundstcks die Sanierung in Aussicht gestellt wurde. Neubau ohne Instandsetzung des Bestandsgebudes ist nicht hinnehmbar.
- Wir fordern eine genuin inklusive Wohnraumplanung nach 19 UN-Behindertenkonvention fr den Kiez und den Bezirk.
- Wir fordern generell eine Ausrichtung des Bezirks daran, dass Kreuzberg laut Umweltatlas des Senats fr Stadtentwicklung als stadtklimatisches Sanierungsgebiet gilt, also
Keine weitere Verdichtung, Verbesserung der Durchlftung und Erhhung des Vegetationsanteils, -Erhalt aller Freiflchen und Entsiegelung und ggf. Begrnung der Blockinnenhfe. (http://www.stadtentwicklung.berlin.de/umwelt/umweltatlas/da411_05.htm)
- Auerdem konkret zur Blcher 26: Prfung der stadtklimatischen Bedeutung als Teil des Grnzugs zwischen den Hauptverkehrsadern Gneisenaustr. und Urbanstrae. Nachweis potentieller ortsnaher Ausgleichsflchen und Nachweis, dass es sich um neue Ausgleichsflchen handelt. (z.B. wurden 2015 bereits ca. 55 gesunde Altbume gefllt in der Blcherstrae).
Alternativen knnen nur entwickelt werden, wenn man sich gemeinsam an den Tisch setzt. So kann eine ffentlichkeit in dem bisher intransparenten Verfahren entstehen.
Wir als Anwohner_innen, Kieznutzer_innen und ALLE Mieter_innen des Hauses Blcherstr. 26/26a sind auf Jahrzehnte mit den Folgen der Planungen konfrontiert und
haben ein Recht darauf, mitzugestalten.
Chronologie der Ereignisse und weitere Informationen: www.kiezerhalten.blogspot.de kiezerhalt.wordpress.com

Umgebungsbebauung bersteigt gesetzliche Mae bereits um ein Vielfaches, GFZ von z.T. ber 4,0! (vorgesehen fr Gebiet Wohnen: 1,5).
Walter Rossow ist einer der bedeutendsten und prgenden Gartenarchitekten und Landschaftsplaner Deutschlands im 20.Jahrhundert. Er war kologe der ersten Stunde, einer der Vordenker der spteren Umweltbewegung!! (Leitung Institut fr Landschaftsplanung TH Stuttgart; stellv. Vors. Dt. Werkbund Berlin, Direktor Abteilung Baukunst Akademie der Knste; etc.) "Nicht
Umweltverbesserung in Form des Reagierens, nicht Landschaftsgestaltung als Retusche, sondern offensive Stadt- und Landesplanung zur Sicherung unserer natrlichen Lebensgrundlagen
und umsichtigen Nutzung unserer Ressourcen sind das zentrale Thema seiner Arbeit. Auerdem war er beteiligt an Wiederbegrnung Berlin nach 1945.
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