Memoria Nuevo Horizonte

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA
GERENCIA DE OBRAS
DIVI SIN DE DESAR ROLLO URBANO

DEPARTAMENTO DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO
EXPEDIENTE TCNICO DE LOTIZACIN Y

MANZANEO DE LA PARCELA1 SUB SECTOR
CHINECAS
DENOMINADO A.H. NUEVO
HORIZONTE
CONTENIDO:
INFORME TCNICO.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACION Y

MANZANEO
PLANOS Y CUADRO DE AREAS
Chimbote, Setiembre del 2010
INFORME TECNICO N
-2010-DPyCU-DDU-GO-MPS
ARQ. CESAR CARBONELL BAZAN.

JEFE DEL DPTO. DE PLANEAMIENTO Y CONTROL URBANO.
ASUNTO
PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR

CHINECAS- A.H. NUEVO EDEN
REFERENCIA :
Lotizacin y Manzaneo del A.H. Nuevo Horizonte.
FECHA
:
CHIMBOTE, 13 DE SETIEMBRE DEL 2010.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Por medio del presente me dirijo a Ud. para informarle que se ha elaborado el
expediente tcnico de lotizacin de la A.H. Nuevo Horizonte, para su inscripcin ante
la Superintendencia Nacional de Registros pblicos.
1. ANTECEDENTES:
o
o
Elaboracin de perimtrico.
Elaboracin de Lotizacin y manzaneo.
2. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

2.1 AREA MATRIZ PREDIO LA CAMPIA - MONTE CHIMBOTE , U.C. 15808
2.1.- UBICACIN:
El rea sobre el cual se desarrolla la propuesta de Lotizacin, se
encuentra ubicado en la proyeccin de la interseccin de la Av. 2 y Av.
Hunuco, en el predio rustico UC. 15808 en la campia Monte Chimbote, en
el distrito de Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
2.2.- AREA LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
-
Linderos y Medidas Perimtricas (Segn inscripcin en Partida N 02108321):

Frente:
con U.C. 11080 , en lnea quebrada de cinco tramos, con 383.92 ml.
Derecha: con U.C. 15803,15804, 15805, en lnea recta, con 887.03 ml.
Izquierda: con U.C. 11090-A, 11816, 11093, 11080 en siete tramos, con 803.4ml.
Fondo:
con U.C. 15807 en lnea recta, con 107.63 ml.
rea: El rea que encierra el polgono descrito es de 139,657.56 m2
2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL:

Esta rea se encuentra considerada como Terreno Eriazo, libre de
edificaciones,
2.3.- TOPOGRAFIA Y SUELO:

El rea en cuestin est considerada como terreno eriazo, el suelo es arenoso
de topografa accidentada (dunas de arena).
2.4. SANEAMIENTO TCNICO; FSICO LEGAL:
El predio rustico UC. 15808 se encuentra inscrito en la partida registral N
02108321 Seccin especial de predios urbano - rurales de la Superintendencia
Nacional de Registros Pblicos SUNARP a favor de la Municipalidad Provincial
del Santa en la partida registral Partida Registral N 02108321.
2.5. ANLISIS URBANO:
Segn el Mapa de peligros y Plan de Usos de Suelo de la ciudad de
Chimbote, Aprobado con Ordenanza Municipal N007-2000-MPS, modificado
con Ordenanzas Municipales N013, 019-2003, 011-2004 y OM 017-2006-MPS,
los sectores se encuentran calificado de la manera siguiente: Zona
Residencial Alta-RDA
3.- PROPUESTA DE INDEPENDIZACION:
3.1.- AREA A INDEPENDIZAR- A.H. NUEVO EDEN
- Ubicacin: La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra
ubicado en la proyeccin de la interseccin de la Av. alcatraces y la.
Futura via expresa, en el predio rustico UC. 15808 en el sector denominado
Chinecas, en el distrito de Nuevo Chimbote Provincia del Santa,
Departamento de Ancash.
- Linderos y Medidas Perimtricas del A.H. Nuevo Horizonte
Por el Nor - Este:
Colinda con la Avenida 1 que lo separa de Parcelas actualmente invadidas
por un grupo de personas denominados Los Constructores. En un solo
tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ngulo interno de 940628, en el vrtice 4.
Por el Sur-Este:
Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un
solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ngulo interno de 900000en el vrtice B.
Por el Sur-Oeste:
Colinda con la Futura Va Expresa , que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo
en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ngulo interno de 900000, en el
vrtice 2.
Por el Nor-Oeste:
Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Area destinada para
Equipamiento Educativo, en un solo tramo
3-4 de 415.07 ml, y un ngulo interno de 855332, en el vrtice 3.
Area:
El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,985.03 m2.
Perimetro:
El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.07 ml.
- Estado Fsico Actual:
Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material
recuperable,(esteras, palos entre otros); pertenecientes a los moradores del
A.H. Nuevo Horizonte.
4. PROYECTO DE LOTIZACION:
4.1. CUADRO DE AREAS Y USOS DE SUELO DEL PROYECTO DE LOTIZACION DE LA
PARCELA 1 SUBSECTOR CHINECAS DENOMINADO A.H. NUEVO HORIZONTE
Cam p o Dep ortivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parq ue
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M ed ic a
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes)
(1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU
Servic io Com unal
Avenid as, c alles, alam ed as

vered as,p istas, estac ionam ientos,jard ines,
4.2. PLANO DE LOTIZACION:

La lotizacin de la Parcela 1, del SUB SECTOR CHINECAS, con Cdigo Catastral N 77658995-15808, denominado A. H. Nuevo Horizonte, cuenta con 252 lotes repartidos en
14 Manzanas, que se detallan a continuacin, con sus respectivas reas y nmeros de
lotes.
4.3. EQUIPAMIENTO URBANO:

4.3.1
o
OTROS FINES: OU.
Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de 1260.00

m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
Avenida 1
:
Calle 7
:
Avenida 2
: Lote 3 Local Comunal (OU)
Lote 4 Posta Mdica (S)
con 42.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 42.00 ml.
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un

rea de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Perimtricas que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 1
Avenida 2
Calle 7
Lote 2 (OU)
con 21.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 21.00 ml.
4.3.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO

o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con un

rea de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Avenida 1
Calle 5
Calle 7
Calle 1
con 97.00 ml.

con 60.00 ml
con 60.00 ml.
con 97.00 ml.
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 2
Calle 5
Calle 7
Calle 3
con 90.40 ml.

con 84.40 ml
con 84.40 ml.
con 90.40 ml.
4.3.3.SALUD.
o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un rea

de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 1
Lote 3
Calle 7
Lote 1 (OU)
con 21.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 21.00 ml.
4.- SISTEMA VIAL:

El Sistema Vial de la Parcela 1 - Sub Sector CHINECAS denominado A. H. Las
Nuevo Horizonte, est conformado por 4 vas circundantes y 6 vas internas.
5. CONSIDERACIONES:
El Presente informe se elabora, por iniciativa de la Municipalidad Provincial del
Santa, debido a que esta entidad publica tiene como uno de sus obejtivos
organizar fsico y espacialmente el crecimiento de la ciudad en forma
armnica que redundara en beneficio de la comunidad y/o poblacin, en un
espacio que rene las condiciones fsicas aparentes para el desarrollo de una
habilitacin urbana que mejore la calidad de vida de sus futuros ocupantes.
6. CONCLUSIONES:
El proceso de Lotizacin de la Parcela 1, del predio SUBSECTOR CHINECAS, con
Cdigo Catastral N 7-7658995-15808, denominado A. H. Nuevo Horizonte se ha
elaborado para ejecutar la ubicacin voluntaria de las familias que
actualmente ocupan dichos terrenos, por lo tanto, es proceder APROBAR lo
siguiente:
Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 , con un rea

de 105.985.03 m2, a favor de la Municipalidad Provincial del Santa
con la finalidad de regularizar el Saneamiento Fsico Legal del A.H.
Nuevo Horizonte.
Asignar el rea independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte el

Uso de RDA-Residencial de Densidad ALTA segn el Plan de Usos de
Suelo elaborado por INADUR, aprobado con O.M. N 007-2000-MPS, y
sus modificatorias aprobadas con O.M. N 013-2003-MPS, O.M. N 0192003-MPS, O.M. N 011-2004-MPS, O.M. N 017-2006-MPS y O.M. N 0212007-MPS
Aprobar el Expediente Tcnico de Lotizacin del A.H. Nuevo

Horizonte, con un rea de 105,985.03 m2., el mismo que est
conformado por 252 Lotes, repartidos en 14 Manzanas , los cuales se
detallan en los documentos adjuntos al expediente, como son :
o Memoria descriptiva del plano perimtrico
o Memoria descriptiva del plano de lotizacin y Manzaneo
o Cuadro de reas.
o Planos. P-01, P-02 y P-03.
El presente Expediente Tcnico de Lotizacin, deber ser aprobado mediante

Resolucin de Alcalda, previo informe legal para su posterior remisin e
inscripcin en la superintendencia nacional de Registros Pblicos (SUNARP).
Es todo cuanto informo a Usted, para conocimiento y dems fines que estime
conveniente.
Atentamente,
ARQ. DOMAC BAY QUIONES

CAP 11589
MEMORIA DESCRIPTIVA PLANO PERIMETRICO

PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS NUEVO
CHIMBOTE, DENOMINADO
A.H. NUEVO HORIZONTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO

DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS DENOMINADO A.H. NUEVO
HORIZONTE
I.
CARACTERSTICAS GENERALES:
a.
UBICACIN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en
la proyeccin de la interseccin de la Av. Alcatraces y la futura Va
Expresa, en el rea de expansin urbana de Chimbote, en el distrito de
Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
b.
TOPOGRAFA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena;
se han realizado trabajos de nivelacin en el terreno del rea a
independizar.
c.
ESTADO ACTUAL:
Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material recuperable,
pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Horizonte
d.
LINDEROS y MEDIDAS PERIMTRICAS:

Por el Nor - Este:
Colinda con la Avenida 1 que lo separa de Parcelas actualmente invadidas
por un grupo de personas denominados Los Constructores. En un solo
tramo 4-1 de 241.14 ml, y un ngulo interno de 940628, en el vrtice 4.
Por el Sur-Este:
Colinda con la Av. 2 que lo separa deL AA.HH. Nueva Esperanza, en un
solo tramo 1-2 de 414.00 ml, y un ngulo interno de 900000en el vrtice B.
Por el Sur-Oeste:
Colinda con la Futura Va Expresa , que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo
en un solo tramo 2-3 de 270.87 ml, y un ngulo interno de 900000, en el
vrtice 2.
Por el Nor-Oeste:
Colinda con la Av. Alcatraces, que lo separa del Area destinada para
Equipamiento Educativo, en un solo tramo
3-4 de 415.07 ml, y un ngulo interno de 855332, en el vrtice 3.
2.5. PERMETRO:
El Permetro que encierra la Poligonal antes descrita es de 1341.05 ml.
2.6. REA:
El rea que encierra la Poligonal antes descrita es de 10,598.50m2.
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE

TRAZADO, MAZANEO Y LOTIZACIN DE LA
PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS- NUEVO
CHIMBOTE DENOMINADO A.H. NUEVO
HORIZONTE
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y

LOTIZACIN DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS- NUEVO
CHIMBOTE DENOMINADO A.H. NUEVO HORIZONTE
I.
CARACTERSTICAS GENERALES:
a. UBICACIN:
La Parcela 1, denominada A.H. Nuevo Horizonte, se encuentra ubicado en
la proyeccin de la interseccin de la Av. Alcatraces y la futura Va
Expresa, en el rea de expansin urbana de Chimbote, en el distrito de
Nuevo Chimbote Provincia del Santa, Departamento de Ancash.
b.
TOPOGRAFA Y SUELOS:
El suelo en general es arenoso, accidentado formado por dunas de arena;
se han realizado trabajos de nivelacin en el terreno del rea a
independizar.
c.
ESTADO ACTUAL:
Esta rea se encuentra ocupada por viviendas de material
convencional, pertenecientes a los moradores del A.H. Nuevo Edn
II.
no
DESCRIPCIN DEL PLANO DE LOTIZACIN:

La lotizacin del A.H. Nuevo Horizonte - Reubicacin, cuenta con 218 lotes
repartidos en 14 manzanas y cuyos linderos y medidas se describen a
continuacin:
a. MANZANA A:
El rea total de la Manzana A es de 2,520.00 m2; siendo los linderos y
medidas perimtricas lo siguiente:
o
Por el Nor Este:

Con la Avenida 1, que la separa del rea actualmente ocupara por un
grupo de personas denominada Los Constructores, en una lnea recta
de un solo tramo de 42.00 mI.
Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que lo separa de la Manzana B; en una lnea recta de un
solo tramo de 60.00 mI.
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 1, que lo separa de la Manzana G; en una lnea recta de
un solo tramo de 42.00 mI.
Por el Nor Oeste:

Con la Av. Alcatraces, que la separa de un rea para Equipamiento
Educativo; en una lnea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de

204.00 mI.
La Manzana antes descrita est conformada por 14 Lotes.
b. MANZANA B:
El rea total de la Manzana B, es de 5,820.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Avenida 1, que la separa, del rea actualmente ocupara por un
Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de La Manzana C; en una lnea recta de
un solo tramo de 60.00 mI.
Por el Sur Oeste:

Con la calle 1, que lo separa de las Manzanas F y E; en una lnea recta
Por el Nor Oeste:

Con la calle 5, que lo separa de la Manzana A; en una lnea recta de un
solo tramo de 60.00 ml.
Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de 314.00

ml.
La Manzana antes descrita est conformada por 1 Lote.
c. MANZANA C:
El rea total de la Manzana C es de 2,940.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Avenida 1, que la separa del rea actualmente ocupara por un
Por el Sur Este:

Con la Avenida 2, que la separa del AA.HH. Bueva Esperanza; en una
lnea recta de un solo tramo de 60.00 mI.
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 1 , que lo separa la manzana D ; en una lnea recta de un
solo tramo de 42.00 mI.
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7 que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de un
Permetro: El permetro que encierra

204.00 ml.
la
poligonal antes
descrita es de
d. MANZANA D:
El rea total de la Manzana D es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana C ; en una lnea recta de
un solo tramo de 42.00 ml.
Por el Sur Este:

Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
lnea recta de un solo tramo de 77.00 ml.
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana J; en una lnea recta de un
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7, que lo separa de la manzana E ; en una lnea recta de
un solo tramo de 77.00 ml
Permetro:
El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de 238.00 ml.
e. MANZANA E:
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana D; en una lnea recta de
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una lnea recta de un
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 6, que lo separa de la manzana F ; en una lnea recta de
Permetro:
f.
MANZANA F:
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana B ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 6, que la separa de la manzana E; en una lnea recta de un
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana i; en una lnea recta de un
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana G ; en una lnea recta de
Permetro:
g. MANZANA G:
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 1, que lo separa de la manzana A ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana F; en una lnea recta de un
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 2, que lo separa de la Manzana H; en una lnea recta de un
Por el Nor Oeste:

Con la Avenida Alcatraces
que lo separa de un rea para
equipamiento educativo; en una lnea recta de un solo tramo de 77.00
ml
Permetro:
h. MANZANA H:
El rea total de la Manzana H es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de la manzana G ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana i; en una lnea recta de un
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana M; en una lnea recta de
Por el Nor Oeste:

Con la calle 4 que lo separa de la Av. Alcatraces ; en una lnea recta
de un solo tramo de 91.00 ml
Permetro:
i.
MANZANA I:
El rea total de la Manzana I es de 7,629.76 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de las manzanas E-F; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana J; en una lnea recta de un
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de las manzanas L - LL; en una lnea recta
de un solo tramo de 90.40 ml.
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana H; en una lnea recta de un
solo tramo de 84.40 ml
Permetro:
La Manzana antes descrita est conformada por 1 Lote.
.
j.
MANZANA J:
El rea total de la Manzana J es de 3,822.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 2, que lo separa de la manzana D ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Avenida 2 , que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
Por el Sur Oeste:

Con la Calle 3, que lo separa de la Manzana K; en una lnea recta de un
Por el Nor Oeste:

Con la calle 7 que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de un
solo tramo de 91.00 ml
Permetro:
k. MANZANA K:
El rea total de la Manzana K es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana J ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con Avenida 2, que la separa del AA.HH. Nueva Esperanza; en una
Por el Sur Oeste:

Con la Futura Va Expresa, que lo separa del AA.HH. 19 de Marzo; en una
Por el Nor Oeste:

Con la Calle 7, que lo separa de la manzana L ; en una lnea recta de
Permetro:
l.
MANZANA L:
El rea total de la Manzana L es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de un
Por el Sur Este:

Con la Calle 7, que la separa de la manzana k ; en una lnea recta de
Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Con la Calle 6, que lo separa de la manzana LL ; en una lnea recta de
Permetro:
MANZANA LL:
El rea total de la Manzana LL es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana i ; en una lnea recta de un
Por el Sur Este:

Con la Calle 6, que la separa de la manzana L ; en una lnea recta de
Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Con la Calle 5, que lo separa de la manzana M ; en una lnea recta de
Permetro:
m. MANZANA M:
El rea total de la Manzana M es de 3,234.00 m2; siendo los linderos y
o
Por el Nor Este:

Con la Calle 3, que lo separa de la manzana H ; en una lnea recta de
Por el Sur Este:

Con la Calle 5, que la separa de la manzana LL ; en una lnea recta de
Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Con la Calle 4, que lo separa de la Avenida Alcatraces ; en una lnea
recta de un solo tramo de 77.00 ml
Permetro:
3.- EQUIPAMIENTO URBANO.
3.1 OTROS FINES: OU.
o
Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de 1260.00

m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
Avenida 1
:
Calle 7
:
Avenida 2
: Lote 3 Local Comunal (OU)
Lote 4 Posta Mdica (S)
con 42.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 42.00 ml.
LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un

rea de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 1
Avenida 2
Calle 7
Lote 2 (OU)
con 21.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 21.00 ml.
3.2 RECREACION: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO

o
CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con un

rea de 5,820.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Avenida 1
Calle 5
Calle 7
Calle 1
con 97.00 ml.

con 60.00 ml
con 60.00 ml.
con 97.00 ml.
PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

7,629.76 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 2
Calle 5
Calle 7
Calle 3
con 90.40 ml.

con 84.40 ml
con 84.40 ml.
con 90.40 ml.
3.3 SALUD.
o
POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un rea

de 630.00 m2 delimitado dentro de los linderos y medidas Perimtricas
que son:
Por el Frente
Por la Derecha
Por la Izquierda
Por el Fondo
:
:
:
:
Calle 1
Lote 3
Calle 7
Lote 1 (OU)
con 21.00 ml.

con 30.00 ml
con 30.00 ml.
con 21.00 ml.
4.- SISTEMA VIAL:

El Sistema Vial de la Parcela 1 - Sub Sector CHINECAS denominado A. H. Las
Nuevo Horizonte, est conformado por 4 vas circundantes y 6 vas internas que
son:
4.1. VAS EXTERNAS:
o AVENIDA 1:
Tiene una longitud de 241.14 mI., nace en la interseccin de la Avenida
Alcatraces en el vrtice 4, y avanza en direccin Nor Oeste a Sur Este,
separando en su recorrido a las Manzanas A-B-C- del AA.HH. 19 de Marzo,
hasta su interseccin con la Av. 2 en el Vrtice 1, tiene una seccin
transversal D-D de 35.00 mI.
o AVENIDA 2:
Tiene una longitud de 414.00 mI., nace en la interseccin de la Avenida 1 en
el vrtice 1, y avanza en direccin Nor Este a Sur Oeste, separando en su
recorrido a las Manzanas G, D, J y K del AA.HH. Nueva Esperanza, hasta su
interseccin con la futura va expresa en el vrtice 2, tiene una seccin
transversal E-E de 21.00 ml.
o VIA EXPRESA:
Tiene una longitud de 270.87 mI., nace en la interseccin de la Avenida 2 en
el Vrtice 2 y avanza en direccin Sur Este a Nor Oeste, separando en su
recorrido a la Manzanas K, L, LL, M del AA.HH. 19 de Marzo, hasta su
interseccin con la Avenida Alcatraces en el Vrtice 3, tiene una seccin
transversal F-F de 100.00 mI.
o AV. ALCATRACES:
Tiene una longitud de 415.07 mI., nace en la interseccin con la Va Expresa
en el Vrtice 3, y avanza en direccin Sur Oeste a Nor Este, separando en su
recorrido a las Manzanas A, G, H, M del rea reservada para equipamiento
educativo E, hasta su interseccin con Avenida 1 en el Vrtice 4, tiene una
seccin transversal G-G de 55.00 ml.
4.1. VAS INTERNAS:
o CALLE 1:
Tiene una longitud de 247.35 mI., nace en la interseccin del perimtrico del
lado formado por los vrtices 3-4 , y avanza en direccin Nor Oeste a Sur
Este, separando en su recorrido a las Manzanas A, B, C, de las Manzanas
D,E,F,G,, hasta su interseccin con la Avenida 2, tiene una seccin
transversal A-A- de 13.00ml.
o CALLE 2:
lado formado por los vrtices 3-4 y avanza en direccin Nor Oeste, a Sur
Este separando en su recorrido a las Manzanas D, E, F, G, de las manzanas
H,I,J,, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal
B-B- de 16.30ml.
o CALLE 3:
Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las manzanas K, L,
LL, M, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal
A-A- de 13.00ml.
o CALLE 4:
Este separando en su recorrido a las Manzanas H, I, J, de las manzanas K, L,
LL, M, hasta su interseccin con LA Avenida 2, tiene una seccione transversal
A-A- de 13.00ml.
o CALLE 5:
lado formado por los vrtices 2-3 y avanza en direccin Sur Oeste, a Nor
Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, F, i, LL de las manzanas A,
G, H, M, hasta su interseccin con LA Avenida 1, tiene una seccione
o CALLE 6:
Tiene una longitud de 91.65 mI. Y 133.50 ml, el primer tramo nace en la
interseccin del perimtrico del lado formado por los vrtices 2-3 y avanza
en direccin Sur Oeste, a Nor Este, separando en su recorrido a la Manzana
L de la manzana LL, hasta su interseccin con la calle 3,el segundo tramo
nace en la interseccin de la calle 2 y avanza en direccin Sur Oeste, a Nor
Este, separando en su recorrido a la Manzana E de la manzana E, hasta su
interseccin con la calle 1, ambos tramos tienen una seccione transversal
A-A- de 13.00ml.
o CALLE 7:
lado formado por los vrtices 2-3 y avanza en direccin Sur Oeste, a Nor
Este, separando en su recorrido a las Manzanas B, E i, L de las manzanas G,
D, J, K, hasta su interseccin con LA Avenida 1, tiene una seccione
4.- CUADRO RESUMEN DE MANZANAS:
5.- CUADRO RESUMEN DE REAS:
Cam p o Dep ortivo
(1 Lote)
5,820.00
5.49%
Parq ue
(1 Lote)
7,629.76
7.19%
Posta M ed ic a
(1 Lote)
630.00
0.59
(2 Lotes)
(1 Lote)
1,260.00
1.19%
630.00
0.59%
OU
Servic io Com unal
Avenid as, c alles, alam ed as

vered as,p istas, estac ionam ientos,jard ines,
CUADRO DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR CHINECAS

A.H. NUEVO HORIZONTE
N
LOTE
MANZANA A
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
FRENTE
(ML)
Avenida
Alcatraces
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
REAS
(M2)
Lote 18
21.00
Avenida 1
21.00
Lote 2
7.00
147.00
Avenida 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 6
21.00
Calle 5
18.00
Lote 8
18.00
Lote 9
18.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8,9,10
21.00
Lote 9
18.00
Lote 10
18.00
Lote 11
18.00
Lote 1
7.00
Lote 18
7.00
Lote 17
7.00
Lote 16
7.00
Lote 15
7.00
Lote 14
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
11
12
13
14
15
16
17
18
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Avenida
Alcatraces
7.00
Avenida
Alcatraces
7.00
Avenida
Alcatraces
7.00
Avenida
Alcatraces
7.00
Avenida
Alcatraces
7.00
Lote 10
18.00
Lote 11
18.00
Lote 12
18.00
Calle 12
18.00
Calle 13
18.00
Av. Alcatraces
18.00
Lote 14
7.00
Lote 14
7.00
Lote 14
7.00
Lote 11,12,13
21.00
Lote 15
21.00
Lote 7
7.00
147.00
Lote 14
21.00
Lote 16
21.00
Lote 6
7.00
147.00
Lote 5
7.00
147.00
Lote 17
21.00
Lote 15
21.00
147.00
147.00
147.00
Lote 16
21.00
Lote 18
21.00
Lote 4
7.00
147.00
Lote 17
21.00
Lote 1
21.00
Lote 3
7.00
147.00
REA TOTAL
2,520.00 M2
N
LOTE
MANZANA B
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
REAS
(M2)
Avenida 1
97.00
Calle 5
60.00
Calle 7
60.00
Calle 1
97.00
147.00
REA TOTAL
4,410.00 M2
N
LOTE
MANZANA C
1
2
3
4
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Avenida 1
21.00
Avenida 1
21.00
Calle 1
21.00
Calle 1
21.00
Calle 7
30.00
Lote 1
30.00
Avenida 2
30.00
Lote 3
30.00
Lote 2
30.00
Avenida 2
30.00
Lote 4
30.00
Calle 7
30.00
Lote 4
21.00
Lote 3
21.00
Lote 2
21.00
Lote 1
21.00
REA TOTAL
1,767.38 M2
REAS
(M2)
630.00
630.00
630.00
630.00
N
LOTE
MANZANA D
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 7
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Avenida 2
21.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Calle 2
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 2
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 7
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA E
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 6
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Calle 7
21.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Calle 2
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 2
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 6
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA F
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 5
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Calle 6
21.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Calle 2
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 6
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 2
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 5
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA G
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 1
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 4
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Calle 5
21.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Calle 2
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 5
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 2
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 4
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA H
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 6
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lote 12
18.00
Calle 5
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 26
7.00
Lote 25
7.00
Lote 24
7.00
Lote 23
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 13
7.00
Lote 13
7.00
Calle 3
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14,15,16
18.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 17,18,19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Lote 22
21.00
Lote 23
21.00
Lote 24
21.00
Lote 25
21.00
Calle 6
21.00
Lote 19
21.00
Calle 4
21.00
Lote 21
21.00
Lote 22
21.00
Lote 23
21.00
Lote 24
21.00
Lote 25
21.00
Lote 26
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 20
7.00
Lote 20
7.00
Lote 20
7.00
Lote 13
7.00
Lote 12
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 13
7.00
3,822.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA I
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
REAS
(M2)
Calle 2
90.40
Calle 5
84.40
Calle 7
84.40
Calle 3
90.40
7629.76
REA TOTAL
7,629.76 M2
N
LOTE
MANZANA J
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Calle 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 7
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lote 12
18.00
Avenida 2
21.00
Lote 14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 26
7.00
Lote 25
7.00
Lote 24
7.00
Lote 23
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 13
7.00
Lote 13
7.00
Calle 3
7.00
Lote 15
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Avenida 2
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14,15,16
18.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 17,18,19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 6
21.00
Lote 19
21.00
Calle 7
21.00
Lote 21
21.00
Lote 22
21.00
Lote 23
21.00
Lote 20
7.00
Lote 20
7.00
Lote 20
7.00
Lote 13
7.00
Lote 12
7.00
Lote 11
7.00
Lote 13
7.00
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
23
24
25
26
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Lote 22
21.00
Lote 23
21.00
Lote 24
21.00
Lote 25
21.00
Lote 24
21.00
Lote 25
21.00
Lote 26
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
REA TOTAL
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
147.00
147.00
147.00
147.00
3,234.00 M2
MANZANA K
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Avenida 2
7.00
Calle 7
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Avenida 2
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Avenida 2
21.00
Lote 13
21.00
Lote 11
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
16
Va Expresa
7.00
Lote 15
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
7.00
147.00
17
Va Expresa
7.00
Lote 16
21.00
Calle 7
21.00
Lote 18
7.00
147.00
18
Calle 7
7.00
Lote 17
21.00
Lote 19
21.00
Lote 11
7.00
147.00
19
Calle 7
7.00
Lote 18
21.00
Lote 20
21.00
Lote 10
7.00
147.00
20
Calle 7
7.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 9
7.00
147.00
21
Calle 7
7.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 8
7.00
147.00
22
Calle 7
7.00
Lote 21
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 7
7.00
147.00
N
LOTE
FRENTE
(ML)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
REA TOTAL
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA L
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 7
7.00
Calle 6
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Calle 7
21.00
Lote 13
21.00
Lote 11
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 15
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Va Expresa
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 6
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA LL
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 6
7.00
Calle 5
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 6
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Calle 6
21.00
Lote 13
21.00
Lote 11
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 15
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Va Expresa
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle 5
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
N
LOTE
MANZANA M
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
FRENTE
(ML)
LADO DERECHO
(ML)
LADO IZQUIERDO
(ML)
FONDO
(ML)
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 3
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 5
7.00
Calle 4
21.00
Lote 1
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lote 4,5,6
21.00
Lote 7
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 2
21.00
Lote 3
21.00
Lote 4
21.00
Lote 5
21.00
Lotes 6
21.00
Calle 5
21.00
Lote 8
21.00
Lote 9
21.00
Lote 10
21.00
Lote 11
21.00
Lotes 12,13,14
21.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 22
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 7
7.00
Lote 22
7.00
Lote 21
7.00
Lote 20
7.00
Lote 19
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Calle 5
21.00
Lote 13
21.00
Lote 11
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 12
21.00
Lote 13
21.00
Lote 14
21.00
Lote 11
7.00
Lote 11
7.00
Lote 18
7.00
Va Expresa
7.00
Lote 15
21.00
Lote 14
21.00
Lote 15
21.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Va Expresa
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Calle 4
7.00
Lote 16
21.00
Lote 17
21.00
Lote 18
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 21
21.00
Calle4
21.00
Lote 19
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lote 20
21.00
Lotes 1,2,3
21.00
Lote 18
7.00
Lote 11
7.00
Lote 10
7.00
Lote 9
7.00
Lote 8
7.00
Lote 7
7.00
REA TOTAL
Lote 18
7.00
3,234.00 M2
REAS
(M2)
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00
147.00

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA

DIVI SIN DE DESAR ROLLO URBANO

EXPEDIENTE TCNICO DE LOTIZACIN Y

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO.

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE LOTIZACION Y

ARQ. CESAR CARBONELL BAZAN.

PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 SUB SECTOR

Lotizacin y Manzaneo del A.H. Nuevo Horizonte.

2. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:

Linderos y Medidas Perimtricas (Segn inscripcin en Partida N 02108321):

rea: El rea que encierra el polgono descrito es de 139,657.56 m2

2.2.- ESTADO FISICO ACTUAL:

2.3.- TOPOGRAFIA Y SUELO:

Cam p o Dep ortivo

Avenid as, c alles, alam ed as

4.2. PLANO DE LOTIZACION:

4.3. EQUIPAMIENTO URBANO:

OTROS FINES: OU.

Signado como lotes 1 y 2, de la Manzana C, con un rea de 1260.00

con 42.00 ml.

LOCAL COMUNAL. Signado como lote 3, de la Manzana C, con un

con 21.00 ml.

4.3.2 RECREACIN: PARQUE y CAMPO DEPORTIVO

CAMPO DEPORTIVO: Signado como lote 1, de la Manzana B, con un

con 97.00 ml.

PARQUE: Signado como lote 1, de la Manzana I, con un rea de

con 90.40 ml.

POSTA MEDICA: Signado como lote 4, de la Manzana C, con un rea

con 21.00 ml.

4.- SISTEMA VIAL:

Aprobar la PROPUESTA DE LOTIZACION DE LA PARCELA 1 , con un rea

Asignar el rea independizada, denominado A. H. Nuevo Horizonte el

Aprobar el Expediente Tcnico de Lotizacin del A.H. Nuevo

El presente Expediente Tcnico de Lotizacin, deber ser aprobado mediante

ARQ. DOMAC BAY QUIONES

MEMORIA DESCRIPTIVA PLANO PERIMETRICO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO PERIMTRICO

LINDEROS y MEDIDAS PERIMTRICAS:

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PLANO DE TRAZADO, MAZANEO Y

DESCRIPCIN DEL PLANO DE LOTIZACIN:

Por el Nor Este:

Por el Sur Este:

Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de

Por el Nor Este:

Por el Sur Este:

Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Permetro: El permetro que encierra la poligonal antes descrita es de 314.00

Por el Nor Este:

Por el Sur Este:

Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Permetro: El permetro que encierra

La Manzana antes descrita est conformada por 4 Lotes.

Por el Nor Este:

Por el Sur Este:

Por el Sur Oeste:

Por el Nor Oeste:

Por el Nor Este:

Por el Sur Este: