Sie sind auf Seite 1von 25

Especificaciones Tcnicas

Construccin Gimnasio Cholchol

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO

: CONSTRUCCION GIMNASIO MUNICIPAL, CHOLCHOL.

UBICACION

: CALLE SCHMIDT S/N , CHOLCHOL.

MANDANTE

: I. MUNICIPALIDAD DE CHOLCHOL.

1.-DISPOSICIONES GENERALES
1.- Estas Especificaciones Tcnicas se complementan con los planos de Arquitectura y detalles, No
obstante, el o los proyectos de estructura son solo referencial para cubicacin, ser cargo del contratista la revisin, reformulacin, memoria y cambios de partida de ser necesario, ste a su vez
deber estar visado y aprobado por los organismos pertinentes, por ende, todos los planos de estructura mencionados en las presentes especificaciones tcnicas son referenciales y no definitivos,
en el caso que se reformule dicho proyecto.
El proyecto considera la construccin de gimnasio deportivo, cultural y escenario para multieventos,
construyendo las obras correspondientes a camarines, baos pblicos, oficinas, bodega, hall acceso y
pasillos.
Superficie aprox.1077.91 m.
2.- El Contratista deber obtener de parte de la Inspeccin Tcnica de la obra (I.T.O.), el V.B al
trmino de cada una de las diferentes partidas, sin excepcin, sin el cual no podr continuar con las
siguientes.
3.- En caso de que una determinada partida no contare con el V.B. de la I.T.O. y debiese ser rehecha
o su arreglo implicase gastos extras, su costo ser de cargo del Contratista.
4.- Todos los materiales u otros elementos que se empleen en la construccin, sern proporcionados
por el Contratista, incluyendo el costo de su traslado a las obras.
5.- Como regla general se exigir que todos los materiales usados en estas obras sean de primera calidad y de acuerdo a las prescripciones de las normas nacionales (Instituto Nacional de Normalizacin,
I.N.N.), sin perjuicio de otras exigencias indicadas en planos, anexos y en estas especificaciones.
6.- En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado material se entiende como una
referencia, el Contratista deber proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su
calidad tcnica sea igual o superior a la especificada, en todo caso, la opcin alternativa debe someterse
oportunamente a consideracin de la I.T.O para su aprobacin o rechazo, previa consulta a la Unidad
Tcnica del proyecto.
7.- Los diversos documentos que regulan la propuesta y construccin de las obras, tendrn el siguiente
orden prioritario:
-Aclaraciones
-Los planos de arquitectura primaran por sobre los de instalaciones.
-Los planos de detalles sobre los generales de arquitectura.
-Las especificaciones tcnicas se complementan con los planos, Clculos y/o Anexos.
-Las anotaciones en libro de obras sobre todo documento.
- Bases Administrativas Especiales y Generales.
En caso de duda o discrepancia grave entre dos o ms documentos, el Contratista deber hacer las consultas del caso por escrito a la Direccin sealada en las BAE dentro del plazo all establecido.
8.- El Contratista deber mantener en la obra un libro de obra con hojas foliadas y en triplicado,
donde la Inspeccin Tcnica dejar constancia de todas las observaciones hechas en terreno.

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

9.- Las modificaciones, ampliaciones, disminuciones y/o cambios de alternativas de la obra debern
ser aprobadas por l o los autores del proyecto.
10.- Las instalaciones se deben ejecutar de acuerdo a normas y reglamentos vigentes de los servicios
competentes y, adems, entregarlas funcionando en ptimas condiciones.
11.-Todas las maderas a usar en la estructura o en terminacin tendrn una humedad aceptable de 18%
mximo. En general estarn exentas de nudos en los cantos, en racimo, agrupados, sueltos o faltantes.
No se aceptarn maderas con pudricin, ni con ataques de ningn tipo de insectos. El contratista deber
revisar cada partida antes de ser despachadas de las barracas rechazando las que no cumplan estas especificaciones. Para la ejecucin y detalles no consignados en los planos se seguir, las recomendaciones del arquitecto en visita de obra.
Las maderas que se solicitan impregnadas estn referidas a impregnacin a presin y al vaco, no se
permiten impregnaciones superficiales. Todas las piezas de madera que van a la vista deben llevar
cepilladas sus caras visibles. Adems, las caras que van en contacto con hormigones deben llevar imprimacin superficial.
12.- El Contratista tiene la obligacin de verificar las medidas y obras a ejecutar en terreno, en caso
de diferencias con los antecedentes entregados debe hacer las consultas correspondientes, previo a la
apertura de la Propuesta en la fecha determinada para consultas.
13.- Los ensayos sern de cargo del Contratista y correspondern a aquellos solicitados en estas Especificaciones Tcnicas y Bases Administrativas o que solicite la I.T.O., de acuerdo a sus atribuciones,
para verificar la ejecucin correcta de la Obra. Estos se realizarn en Laboratorio de la Ciudad.
14.- Permisos, Aportes a Servicios y Recepcin
a)Ser de cargo del Contratista la tramitacin, cancelacin y obtencin en la Municipalidad y/o
Servicio que corresponda, de los permisos y/o derechos por los concepto de Construccin o bien los
que de acuerdo a la Obra sean necesario cancelar.
b)Ser de cargo del Contratista la aprobacin del proyecto, por parte del Revisor Independiente de Arquitectura y Revisor de Estructura. Se deber entregar informes favorables de ambos profesionales para
obtener el permiso de edificacin y ser de cargo del Contratista los costos que esto implique. El contratista deber asumir los mayores costos que pudieran arrojar dichos estudios.
c)Contratista, al trmino de la obra y al solicitar Recepcin a la I.T.O., deber entregar Certificado de
Recepcin Municipal.
d)Se consulta la tramitacin, aprobacin e inscripcin de todos los proyectos de instalaciones u otros
relativos a esta construccin y la cancelacin de los respectivos derechos o aportes de planos de instalaciones los cuales sern entregados con la certificacin definitiva, en lo principal en las siguientes
instituciones:
- Certificado S.E.C. IX Regin.
- Certificado de Aguas Araucana.
15.-Plizas: Ser de exclusiva responsabilidad del contratista la contratacin y fijacin de las siguientes plizas o seguros:
- Por accidentes del trabajo.
- Responsabilidad civil y daos contra terceros.
16.-Vigilancia y Control de la Obra se incluirn en los gastos generales de la obra.
17.-El Contratista establecer las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a
operarios o terceros tanto de la propia empresa como de los subcontratistas, consultores inspectores u
otros. Para ello deber cumplir y velar por el cumplimiento de normas, prescripciones, directrices y leyes sobre la materia como la vigencia y el pago oportuno previsional, contratacin de seguros pertinentes, etc.

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

El Contratista asumir la responsabilidad expresa por cualquier dao a persona y a la propiedad objeto
del presente contrato, como la propiedad a terceros, como consecuencia de la ejecucin de la presente
obra.
Se consulta el uso de elementos de seguridad como cascos, zapatos y cinturn de seguridad u otros para
todos los trabajadores que se requieran por norma, adems de la aplicacin de todas las otras medidas
de seguridad necesarias.
18.-Se entregar al trmino de la obra Manual de operacin y mantencin de sistemas, que correspondan.

2.- INSTALACION DE FAENAS Y OBRAS PRELIMINARES


2.1.-Cierros provisorios: El terreno de la obra deber cerrarse en todo su permetro con cierro provisorio de 2,00 M. de altura mnima, y debern contar con el VB de la I.T.O., los cuales debern dar garantas de seguridad y resistencia. Tanto las construcciones como los cierros provisorios deben cuidar
el aspecto esttico de las faenas.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las lneas oficiales que establezca
la municipalidad.
2.2.- Construcciones Provisorias:
El Contratista estar obligado a instalar:
-Oficina para su personal tcnico y administrativo y
- Bodega para materiales y herramientas la cual deber contar con piso de madera y ventilacin adecuada para la zona destinada a almacenar cemento, yeso u otro material que as lo exija.
- Comedores para Obreros.
-Baos de trabajadores (baos qumicos, de acuerdo a la norma, 1 por c/ 16 Trabajadores). Los baos
se debern mantener constantemente aseados y en perfectas condiciones de higiene.
-Caseta de vigilancia y control de acceso.
2.3.- Letrero de la Obra: Al iniciar los trabajos se instalar, en el lugar indicado por la I.T.O., dos letreros con las dimensiones, leyenda y colores de acuerdo a planos tipos entregado. Estos letreros debern mantenerse hasta la Recepcin Provisoria de la Obra y pasar a ser propiedad Municipal.
2.4.- Instalaciones Provisorias: El Contratista solicitar el empalme provisorio de los Servicios que
correspondan y que le permitir cubrir sus necesidades, tanto de la obra misma como de su personal.
Para ello deber construir las redes de distribucin interna provisoria.
Todos los gastos de instalacin, el consumo y el posterior levantamiento del empalme y red provisionales sern de cargo del Contratista.
2.5.-Aseo de la Obra:
Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la
iniciacin de la obra y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de escarpes, de demoliciones,
etc. se extraer de la obra y se transportar solamente a un botadero autorizado.
Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al
trmino de los trabajos se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno
y la obra limpia y despejada.
2.6.- Limpieza y Despeje de Terreno: antes del trazado, se efectuar la limpieza y despeje del
terreno y escarpe de la capa vegetal dentro del rea a edificar en una profundidad mnima de 15 cm.
2.7.- Trazado y Niveles: Una vez ejecutado el emplazamiento del edificio y en conformidad con los
planos de arquitectura, se levantar un cerco de madera continuo (niveleta) a lo menos un metro
ms afuera del permetro de la construccin, cuyo borde superior estar perfectamente nivelado a un
metro del terreno natural. Sobre el se marcarn los ejes y anchos de las excavaciones con toda claridad. El trazado debe contar con el visto bueno de la I.T.O., la que dejar constancia escrita de ello en
el Libro de Obra.

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

2.8.-Aportes Reembolsables (AFR): No corresponde el pago de estos aportes a Aguas Araucana por
ser un proyecto emplazado fuera del Radio Urbano.
2.9.-Derechos de Conexin e Infraestructura: Se consulta el pago a Aguas Araucana por concepto
de Derecho a Conexin no reembolsable, un valor Pro forma de 200 UF.

3.- EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA


3.1.-Excavaciones y Movimiento de Tierra
-Disposiciones Generales: Previo a ejecutar las excavaciones, el Contratista deber considerar el movimiento de tierra necesario para obtener la nivelacin del terreno natural de manera que el terreno sea
apto para construir.
a.- Las excavaciones se ejecutarn en concordancia con los planos de fundaciones respectivas, en todo
lo referido a las dimensiones. Estos trabajos sern recepcionados por la I.T.O. y obtener de ellos el V.
B., sin el cual no podr continuar con las siguientes etapas del trabajo, de lo que se dejar constancia en el Libro de Obra.
b.- Se deber contemplar en todas sus partes las Normas NCh N 349 Of. 55 "Prescripcin de seguridad en excavaciones".
c.- No se permitirn rellenos en caso de errores de cotas o niveles, ni se aceptarn cobros extras por
ninguna de las circunstancias anteriores.
d.- Fondo de las Excavaciones: El fondo de las excavaciones deber quedar perfectamente horizontal
y formar ngulos rectos con todas sus caras laterales.
Todos los planos deben quedar claramente definidos y regulares. Las excavaciones penetrarn 0.20 m.
en terreno apto para fundar. Los rellenos se ejecutaran de acuerdo a Especificaciones Tcnicas de plano 0.1 de Estructura.
e.- Escombros: El material sobrante, proveniente de las excavaciones, deber retirarse de la obra al
trmino de los trabajos de relleno y depositarse en botadero autorizado por la I.T.O.
Se consideran en esta partida todos los trabajos de terreno necesarios para la conformacin de cercos,
jardines y otras obras exteriores que se requieran.
3.2.-Rellenos
Se rellenar el terreno natural de modo que el edificio quede con una cota sobre nivel de solera y dar
pendientes indicadas en plano. El material para estos rellenos deber ser definido por el ingeniero calculista en base al diagnstico de la mecnica de suelos.
La compactacin del relleno se har por capas de espesor suelto de 15 cm. y con rodillo vibratorio u
otro medio mecnico que asegure una correcta compactacin a la vez que el hormign de fundaciones
no sufra daos y/o alteraciones en su composicin o forma.
3.3.-Relleno estructural
Como mejoramiento del suelo para fundar se consulta un relleno compactado de material granular tamao mximo 2, segn se indica en planos de estructura.
4.- FUNDACIONES
-Generalidades:
Se considera obligatoria en todas sus partes la aplicacin de la Norma NCh N 170 Of. 85 "Hormign
Requisitos Generales".
- Colocacin y Curado: La colocacin y curado de los hormigones se har de acuerdo a lo estipulado en
la Norma NCh N 170 Of. 85 " Hormigones requisitos Generales".
Adems, se debe tener en cuenta las siguientes disposiciones anexas:
a.- Humedecer adecuadamente todas las paredes, fondo de las excavaciones y moldajes previo al hormigonado.
b.- El apisonado del hormign se efectuar por capas sucesivas, no mayor de 0.30 m. de alto, empleando vibrador de inmersin.
espesor. El boln desplazador tendr un tamao entre 6-8.
- Pasadas de Tuberas: Previo al hormigonado de los diferentes elementos, se dejar en las excavaciones o moldajes todas las perforaciones necesarias para el paso de las tuberas de las instalaciones.

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

Los refuerzos que las fundaciones deban llevar por efecto de estas pasadas debern contar con el V. B.
de la I.T.O., al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas las instalaciones.
- Descimbramiento: Los plazos y precauciones para el descimbramiento de los elementos de hormign, sern los que se fijen en la Norma respectiva o bajo autorizacin de la I.T.O.
-Ensayes de Hormign: Sern los indicados en las Bases Especiales de la Propuesta. De no indicarse se
deber sacar una muestra cada 50m3 de hormign, en todo caso sern minimo tres ensayes. Cada muestra, las cuales consistirn en tres probetas, las que se ensayaran una a los 7 das y las otras dos a los 28
das. En la extraccin de las muestras deber estar presente el I.T.O.
4.1.- Emplantillado: De acuerdo a detalle de planos de estructura en hormign H-5.
4.2.- Cimientos: Se consultan fundaciones de acuerdo a detalle de planos de estructura. En hormign
H-20
4.3.- Dados de Fundacin: De acuerdo a detalle de planos de estructura en hormign H-20. Las armaduras sern de acuerdo lo indicado en plano de fundaciones y se incluirn en partida 4.6.4.4.- Sobrecimientos: Se consultan sobrecimientos de acuerdo a plano de fundaciones, en hormign
H-25.
4.5.- Vigas de Fundacin
Se consultan vigas de Fundacin de 20x40 cm. en hormign H-25 sobre emplantillado, de acuerdo a
plano de fundaciones.
4.6.- Armaduras: Las armaduras sern de acero de calidad A 44-28 H con resaltes, se usar Alambre negro N 18 para las amarras. Se considerarn en esta partida las calugas de mortero de separadores con un mnimo de 1,5 cm.para todos los elementos.
S deber tener en cuenta todas las disposiciones contenidas en la norma NCh 429, en especial las siguientes:
Las barras que han sido dobladas no podrn ser enderezadas o vueltas a doblar.
Las armaduras debern colocarse en una posicin definitiva, impidiendo cualquier desplazamiento que
pudiera producirse en la faena de hormigoneado. Para ello se utilizaran amarras, calugas o separadores
anclados en los Moldajes.
Las armaduras debern estar exentas de xido, polvo, grasa o cualquier materia extraa que pueda reducir la adherencia con el hormign.
Deber eliminarse todo rastro de cemento, mortero u hormign endurecido adherido, mediante escobilla de acero. No obstante, se descartarn todas las barras con exceso de xido.
Se consideran los recubrimientos indicados en E. Tcnicas de plano 01 de Estructura.
Los empalmes de enfierradura se realizaran de acuerdo a lo estipulado en las notas del plano de Estructura (01). Sin embargo, puede tomarse como valor mnimo de empalme, 50 veces el dimetro de la enfierradura mayor a empalmar.
Los extremos de las barras a empalmar se colocaran superpuestos de tal forma que facilite la faena de
hormigonado y por ende obtener una buena compactacin del hormign.
Los empalmes de enfierradura superiores de las vigas se harn en el centro de la luz. Los empalmes de
las enfierraduras inferiores debern realizarse en el 1/5 de la luz, medido desde el apoyo.
En el caso de llegada de fierros horizontales de cadenas o vigas a una esquina, estos se debern doblar
50 cm. de tal forma de obtener un buen anclaje en el elemento contrario.
4.7.- Moldajes: Podrn ser de madera, placas o metlicos. Sern lo suficientemente slidos para que
los elementos resistentes no sufran deformaciones bajo las cargas que deban soportar durante el trabajo, especialmente en caso de hormigones compactados por vibracin. Los entablados debern quedar
bien ejecutados, perfectamente ajustados, limpios de virutas y desperdicios que puedan daar la unin
de los diferentes elementos.

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

5.- RADIER
- Generalidades: El pavimento del gimnasio se ejecutar con un radier de acuerdo a detalle de planos.
5.1.- Rellenos:
Sobre el terreno rebajado, libre de capas vegetales
se ejecutara un apisonado con compactador mecnico de 60 kg. de peso mnimo ; seguidamente se ejecutara un relleno con material proveniente de las excavaciones, el cual deber estar libre de deshechos
y materias orgnicas. Este relleno se ejecutar en capas de 10 cms. mximo, humedecido y compactado con medios mecnicos.
De no tener la consistencia necesaria el material de relleno debe ser mejorado con grava de dimetro
mximo 2" en un porcentaje mximo de 30 %, de acuerdo a lo sealado por la I.T.O.
El nivel superior de los rellenos, se determinar en funcin del espesor del radier y de los tipos de pavimentos que se consultan.
Cuando el material proveniente de las excavaciones, apto para los rellenos, no sea suficiente para los
volmenes de stos el Contratista deber proveer los cubos necesarios, ya sea obtenindolos del recinto de la obra misma o fuera de l, previa autorizacin y aprobacin de la I.T.O. y sern de su costo.
El material proveniente de las excavaciones, que no sea utilizado como relleno, deber ser depositado
en un lugar sealado por la I.T.O.
5.2.-Grava
Sobre el relleno compactado se colocar una capa de grava de 15 cm. De espesor compactada, sobre
sta una capa de arena 6cm. Luego polietileno 0,2mm.
5.3.-Refuerzo de Radier
a) En la cara inferior del radier de la cancha del Gimnasio, llevar una malla de 8 mm @20 cm.
b) El resto del radier llevara, tambin en su cara inferior, una malla Acma C-139 de 4,2mm.
5.4.- Radier 0.1mt:
Se consulta la ejecucin de radier de 0.10 m. de espesor en hormign con dosificacin mnima de H-20
con hidrfugo Sika o Cave. Se debe considerar mantener nivel de piso terminado segn se seale en
plano.
5.5.-Geotextil:
Como barrera de humedad se colocar Geotextil Bidim OP-20 o similar, traslapado mnimo 10cm. Se
instalar previamente a la colocacin de la grava.
5.6.-Afinado de Radier:
El radier se terminara con un afinado de 2cm.
5.7.-Juntas de Dilatacin.
En radier de multicancha se consulta ejecutar juntas de dilatacin para lo cual se ejecutarn cortes longitudinales al menos cada 3 mt. aproximadamente de distancia y un corte transversal. Las juntas llevarn, en 1/3 de su altura, relleno de poliestireno expandido o Sikaflex o similar.
6.- ALBAILERIA
Disposiciones Generales
a.- En todos los muros indicados en los planos se usar ladrillo artesanal tipo fiscal de buena calidad de
0,07 x 0,14 x 0,30 m. el que deber contar con las certificaciones de ensayes correspondientes. El ladrillo se estructurar de acuerdo a indicaciones del Ingeniero Calculista.
b.- El mortero de pega para toda la albailera tendr una dosificacin 1:3. de 2 cm. como mximo. Las
arenas debern estar libres de materias orgnicas, y cumplir con los requisitos establecidos en Nch
163. Los componentes slidos deben mezclarse con anterioridad a la adicin de agua hasta alcanzar
la homogeneidad de la mezcla. Ser hecho con arena gruesa, de planta. No se podr utilizar el mortero
transcurrido 1 hora despus de realizada la mezcla, no se permitir la adicin de agua despus de este
lapso para utilizar el mortero.
c.- No se aceptarn ladrillos que no estn uniformemente cocidos o con aspecto de vitrificacin o bien
con sus dimensiones irregulares, sin aristas vivas ni caras planas.
d.- El sistema de trabas y refuerzos se ejecutar de acuerdo a detalle en plano de Estructura. En todos

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

los muros se considera dispuesta de soga.


e.- Los ladrillos se humedecern adecuadamente, con agua limpia hasta su completa absorcin, un
da antes de su empleo y se mantendrn en esa condicin hasta su colocacin definitiva (saturados con superficie seca).
f.- Las albaileras se levantarn a lienza, plomo y escantilln, con un avance mximo diario en la altura de 1.2 m.
g.- No se aceptarn desaplomes mayor a un 0,2 % (dos por mil) en altura de muros de hasta 3.0 m. (6
mm.). La ITO exigir que se rehagan aquellos paos que presenten desplomes superiores al sealado,
siendo de cargo del Contratista el costo de estos trabajos.
h.- Una vez ejecutada la albailera se iniciar el proceso de curado hmedo, cuya duracin mnima
ser de siete (7) das. El curado hmedo deber permitir mantener constantemente hmeda la superficie de la albailera, lo que significa regarla por lo menos dos veces al da.
i.- Se evitarn las picaduras en las albaileras, debiendo dejar inserto en ellas todos los elementos
necesarios, tales como esprragos de fierro, anclajes, tacos, etc.
6.1.- Albailera: Se consulta la ejecucin de muros de albailera en todo el permetro de la construccin y divisiones interiores, segn se seala en plano.
Se consultan refuerzos, para toda la albailera, en base a elementos de hormign armado, tales como
pilares, cadenas y dinteles. Llevara como refuerzo un fierro de 8mm cada 6 hiladas, empotrado en pilares de hormign de confinamiento.
Toda la albailera deber quedar endentada con los pilares, de tal forma de dejar correctamente confinado cada muro.
7.- HORMIGON ARMADO
- Disposiciones Generales
a.- Las obras de hormign se ejecutarn en conformidad a los planos respectivos de Estructura y E.
Tcnicas de plano de Estructura N 01.
b.- Se ejecutarn de acuerdo a la Norma NCh N 170 Of. 85 "Hormigones - Requisitos generales".
c.- Los hormigones se protegern por lo menos durante los ocho (8) primeros das de las trepidaciones, cambios bruscos de temperatura y sol. Se mantendrn en constante humedad durante el perodo
correspondiente.
d.- Los materiales deben cumplir con las prescripciones de las normas que los regulan.
- Materiales
a.- Cemento: Deber cumplir con las prescripciones de la Norma NCh N 148 Of. 68 " Cemento - Terminologa, clasificacin y especificaciones tcnicas".
Los cementos sern provenientes de fbricas de origen nacional, sin certificacin considerando que
han sido sometidos a control oficial de calidad de fbrica.
b.- ridos: Debern cumplir con las prescripciones de la Norma NCh N 163 Of. 79 "ridos para
morteros y hormigones - Requisitos generales". Su grano ser de tamao variado, limpios de materias
orgnicas y sin sales, no se aceptar que contenga ms de un 3 % de volumen de arcilla o tierra.
El tamao mximo nominal del rido ms grueso ser 11/2 y gravilla de tamao maximo de
20mm(3/4)
c.- Agua: Deber ser pura, libre de residuos cidos, alcalinos y orgnicos en general. Se considera como tal el agua potable. En todo caso debe cumplir con lo estipulado en la Norma NCh N 1498 Of. 82
"Hormign - Agua de amasado, Requisitos".
- Curado: Para el curado del hormign, adems de mantener constantemente hmedo, podr usarse
membrana de curado, entre las que se consideran lminas de polietileno, papel impermeable, arpillera, etc., o bien las producidas por la aplicacin de compuestos de curado lquido.
Las membranas formadas por compuestos lquidos slo se utilizarn cuando no se exija apariencia especial de la superficie de los hormigones o la superficie no lleve posteriormente revestimientos de
terminacin, tales como pintura, estucos, cermicos, etc.
- Compactacin: Se debe considerar vibracin por medio mecnico de manera que permita la expulsin del aire atrapado en el hormign en su punto final de colocacin, rellenar completamente los
moldajes y rodear las armaduras. Se utilizar de preferencia vibrador de inmersin, a excepcin que se
seale otra alternativa.
- Juntas de Construccin: La ubicacin de las juntas corresponder a las dadas en plano o bien de
acuerdo a la siguiente pauta:
- En el tercio central de la longitud de vigas, cadenas y dinteles.
- En el tercio central de la longitud mayor de las losas y a una distancia no mayor de un metro de vi-

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

gas, cadenas y dinteles en el sentido de menor longitud.


- A una distancia mnima de 0.30 m. del borde inferior de vigas, cadenas y dinteles en los pilares y muros.
Toda junta ser sometida a tratamiento que permita eliminar la lechada que aflora normalmente en el
proceso de compactacin del hormign, se podr utilizar los mtodos que se sealan a continuacin.
- Lavado del hormign en estado fresco mediante agua a presin.
- Tratamiento mediante retardador superficial.
- Picado superficial.
Aplicarn los mismos mtodos para las juntas fras.
-Ensayes de Hormign: Sern los indicados en las Bases Especiales de la Propuesta. De no indicarse se
deber sacar una muestra cada 30m3 de hormign y se deber entregar Certificado de Ensaye.
7.1.- Elementos de Hormign Armado:
Se consulta la ejecucin de Pilares, Cadena, Dinteles y muros con hormign dosificacin H-25 de
acuerdo a planos de estructura . . No se podr iniciar ninguna concretadura sin la revisin y aprobacin previa de la enfierradura por parte de la I.T.O., de lo cual quedar constancia escrita en el Libro
de Obra.
7.2.- Enfierradura:
De acuerdo a lo indicado en partida 4.6. y planos de estructura.
7.3.- Moldes o Encofrados:
Podrn ser de placas o metlicos. Los materiales empleados para los elementos resistentes de los
moldajes sern de calidad estructural, es decir, sus caractersticas de resistencia y elasticidad tendrn
valores claramente definidos para su empleo en el dimensionamiento.
Los materiales correspondientes a superficies de terminacin debern tener calidad compatible con las
exigencias y no debern deformarse ni presentar alteraciones durante su empleo.
Los moldajes y alzaprimas, considerando los puntos de unin, sern lo suficientemente resistentes y
rgidos para resistir, sin asentarse ni deformarse de manera que afecte a las estructuras, las cargas durante el proceso de hormigonado.
Los entablados debern quedar bien ajustados, totalmente estancos para impedir prdidas de lechada
durante el proceso de colocacin y compactacin del hormign, limpios de virutas y desperdicios que
puedan daar la unin de los diferentes elementos de hormign.
Para los elementos de luces importantes se deben consultar los moldajes con sus correspondientes
contraflechas, considerando que para los elementos cuya luz sea superior a los 6 m. los moldajes estarn diseados con una contraflecha del orden de una milsima de la luz.
Se cuidar de dejar en los moldes las pasadas de caeras a fin de evitar su perforacin una vez
terminada dicha faena.
Los desmoldantes no debern manchar las superficies de los hormigones ni causar dificultades al instalar posteriormente revestimientos sobre dichas superficies. Se tomar el mximo de precauciones al
retirar los moldajes.
-Para los muros curvos se utilizarn tableros de contrachapado de un espesor que garantize la resistencia y una curva optima del moldaje. Este moldaje llevar en la cara exterior del muro un listoneado
horizontal de pino de 1x11/2 pulgada con antidesmoldante la distancia del listoneado ser la indicada
en el plano. El objetivo es dejar una textura bajo relieve, expresada en elevaciones.
Los plazos y precauciones para el descimbramiento de los elementos resistentes sern los fijados
por la Norma NCh N 170 Of. 85 y lo indicado en E. Tcnicas de plano N01 de Estructura.
8.- ESTRUCTURA METALICA
Generalidades
Todos los perfiles metlicos sern de calidad A 37-24 ES, de acuerdo a lo establecido a la Norma
NCh. 203,al igual que las planchas de anclaje. Los pernos de anclaje sern de calidad A 37 24 ES
similar Toda la estructura metlica se deber pintar con dos manos de pintura antixido de distinto color.
Los perfiles de acero se unirn por medio de soldadura elctrica tipo E 70 XX. El contratista tendr
que usar el amperaje apto a dimensin y penetracin adecuada; se especifica un filete mnimo de 3
mm. Antes de iniciar cualquier soldadura debern limpiarse los extremos que
se soldaran, quitando
cualquier materia extraa.
Los elementos estructurales sern revisados en maestranza por la I.T.O. para su visto bueno antes de

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

enviarlos a obra. Cuando se trata de elementos repetitivos, se deber ejecutar uno de modelo y slo
despus de contar con el visto bueno de la I.T.O. en maestranza, se proceder a la ejecucin del resto.

Las piezas de la estructura debern limpiarse meticulosamente antes del montaje, hasta obtener superficies de brillo metlico mediante sistemas mecnicos de escobillado o arenado comercial. Su tratamiento de proteccin superficial se realizar aplicando Anticorrosivo Chilcorrofin # 43 o Equivalente
Tcnico, en maestranza y/o Obra. Los puntos soldados en obra y las partes que se hayan ensuciado o
estropeado durante el transporte y el montaje se limpiarn y repintarn con la misma pintura anticorrosiva. Antes de proceder a la aplicacin de la pintura de terminacin deber inspeccionarse toda la estructura y ser aprobada por la I.T.O.
Las uniones soldadas se harn con cordn continuo, salvo indicacin especial, y penetracin completa.
Todas las soldaduras sern realizadas por soldadores especializados y debidamente calificados en las
cuatro posiciones.
Se consultan todos los anclajes, perfectamente ubicados, con estructuras de hormign, albaileras, etc.
La aplicacin de anticorrosivo se incluye en esta partida.
Control de Calidad en Soldaduras.
La Empresa Contratista solo podr realizar el control de calidad de las soldaduras con uno de los siguientes Organismos Certificadores: INDURA, CESMEC, INACAP.
La ITO ser la persona encargada de coordinar y definir con el laboratorio elegido las visitas a terreno
para que realice los ensayos mencionados con anterioridad, cuyo costo ser cancelado por la empresa
contratista.
Antes de soldar se debern eliminar rebarbas producto de los cortes del acero. Se debern retirar perlillas y escorias despus de aplicar soldaduras.
En el montaje de la estructura, en caso de lluvia se deber aislar completamente el rea de trabajo de
soldadura a travs de carpa y/o lonas, evitando toda filtracin de agua.
Ensayo de Tinta Penetrante:
Se realizarn ensayos de Tinta penetrante a los cordones de soldaduras en cantidad indicada en Bases
Especiales. En caso de no indicarse se ensayaran mnimo cinco puntos por viga, los que sern indicados en conjunto por la ITO y el Organismo Certificador.
8.1.-Estructura Metlica: Se consulta estructura metlica para techumbre, las cuales sern de las secciones indicadas en el planos de estructura y Especificaciones Tcnicas de plano N 01 de Estructura
y, de acuerdo al diseo de arquitectura y al calculo estructural.
8.2.- Costaneras: Se consultan costaneras de seccin 100x50x15x2 mm indicado en los planos de estructura y Especificaciones Tcnicas de plano N 01 de Estructura y, de acuerdo al diseo de arquitectura y al clculo estructural.
9.- CUBIERTA
9.1.-Cubierta Panel NV 4:
Se consulta la provisin e instalacin de cubierta de planchas de acero prepintado tipo Panel NV 4 de
Metecno, e=0.5mm color a definir previa aprobacin del Arquitecto y la I.T.O.
Su instalacin contempla todas las partidas necesarias para su correcta ejecucin.
El contratista deber ceirse estrictamente a las instrucciones contenidas en el catlogo de fbrica, especialmente en lo que se refiere a traslapos, curvas y fijaciones, teniendo presente la zona climtica.
La fijacin a las costaneras metlicas existentes se har de acuerdo a instrucciones dadas por el fabricante.
9.2.-Entablado 1x5: De acuerdo a detalle de plano, bajo cubierta se colocaran entablado de pino IPV
de 1x5 fijada a piezas de apoyo de IPV 2"x2".
10.- HOJALATERIA
Disposiciones Generales: Adems de las hojalateras indicadas a continuacin, deben consultarse todos los elementos de hojalateras y sellados que sean necesarios para la perfecta impermeabilizacin.
Todas las uniones de planchas deben hacerse con sellantes adecuados y remaches Pop estancos. La pre-

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

sentacin de las hojalateras ser especialmente cuidadosa en sus alineaciones, remates y uniones.
Slo se usarn sellantes tipo Sikaflex de Sika ; las uniones sern con remaches Pop colocados previa
aplicacin del sellante. Se aplicar sellador vinlico incoloro marca Sherwin Williams cdigo V0172T
incoloro a todos los bordes cortados en obra, a modo de proteccin a la corrosin. En todo se har
segn las recomendaciones del fabricante.
Se ejecutarn de acuerdo a ubicacin y detalle de planos.
10.1.-Caballetes: De acuerdo a detalle de plano en fierro zinc alum de 0.6mm.
10.2.- Canales Ser, de acuerdo a plano de detalle.
10.2.1.-Canal Fierro Galvanizado 0.6mm: Sern de desarrollo de acuerdo a lo indicado en plano de
detalle. e irn afianzadas con ganchos de sujecin de Fe pl. 30 x 3 mm. galvanizados cada 1,0m. Mnimo. Se darn las pendientes adecuadas para evitar el empozamiento.
10.2.2.-Canal Zinc-Alum 0.6mm: Sern de desarrollo de acuerdo a lo indicado en plano de detalle. e
irn afianzadas con ganchos Ganchos de sujecin de Fe pl. 30 x 3 mm. galvanizados cada 1,0m. Mnimo. Se darn las pendientes adecuadas para evitar el empozamiento.
10.3.- Bajadas PVC: Se consultan bajadas en PVC 110mm con cubetas superiores en fierro galvanizado de 0.5mm. de acuerdo a detalle de plano.
10.4.- Forros y Cortagoteras: Se consultan todos los forros y cortagoteras metlicos necesarios, de
acuerdo a detalle de planos en zinc alum de 0.6mm.
10.5.- Ductos: Salidas de ventilacin sobre la cubierta, en fierro zinc alum de 0.5mm con ductos y
sombreretes cilndricos perfectamente afianzados y sellados.
11.- AISLACION
11.1.-Alusatermic: Se consulta bajo la cubierta, instalar aislacin Alusatermic 741 llevando los traslapos correspondientes. Se consulta fijarlo a la estructura por medio de un entramado de alambre N 14
para evitar deformaciones de la lmina.
11.2.-Lana Mineral: Sobre todos los cielos se consulta la colocacin de doble colchoneta papel una
cara de Lana Mineral de 50 mm.
12.- REVESTIMIENTO EXTERIORES
12.1.- Estuco: Todos los muros de albailera llevarn estuco a grano perdido en proporcin 1:3, con
aditivo hidrofugo de SIKA o CAVE segn indicacin del fabricante, correctamente aplicado y alineado, comprobndose su horizontalidad y verticalidad. Se aadir a la mezcla de estucos CAVE FIBRAS
monofilar de 6 y 12 mm., de Caprolan RC, en proporcin indicada por el fabricante. Llevaran las canterias indicadas en plano.
El espesor mnimo de la mezcla aplicada ser de 2 cm. Terminacin a grano perdido.
12.2.- Aleros: Su estructura estar formada por la prolongacin de la estructura de cubierta. Sobre cadeneteado de madera se revestir en placa Smartside Panel R8 de 11,1mm. que se fijaran con tornillo
galvanizado de 6x11/4 cabeza trompeta.
12.3.- Tapacanes: Los tapacanes estarn formados por 2 piezas de traslapo en madera nativa de 1"x5" ,
sobre los que irn forros cortagoteras(inc. en 10.4)
12.4.-Policarbonato alveolar: Se considera revestir viga reticulada en acceso principal de acuerdo a lo
indicado en plano N7 con policarbonato alveolar transparente de 6mm. fijado a estructura con tornillo
autoperforante con golilla de neopreno y sellado con silicona neutra. Los extremos de las placas se sellaran con cinta antipolvo impermeable en alveolos superiores y cinta antipolvo microperforada en alveolos inferiores. Como terminacin llevaran perfil U de policarbonato. La unin de planchas ser con
perfil H fijada con tornillo sellado con silicona neutra. La instalacin y terminacin y uniones ser de
acuerdo a las indicaciones tcnicas del fabricante.

10

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

13.- REVESTIMIENTO INTERIOR


13.1.- Estuco: Se consulta revestir por el interior los muros de albailera con estuco proporcin 1:3,
con terminacin a grano perdido. Se aadir a la mezcla de estucos CAVE FIBRAS monofilar de 6 y
12 mm., de Caprolan RC, en proporcin indicada por el fabricante. Los muros interiores de baos llevaran hidrofugo de Sika o Cave.
El espesor mnimo de la mezcla aplicada ser de 2 cm.
13.2.-Placa Decowall: Se consulta en muro escenario revestimiento de madera tipo Decowall Colonial
R2 DE 11.1mm, que se fijaran con tornillo zincado estriado de 2 cabeza de trompeta. Se instalar de
acuerdo a instrucciones del fabricante.
13.3.- Cermico: Se consulta la colocacin de cermico de color y diseo a definir en obra, de 20x30
de buena calidad, correctamente adherido al muro por medio de Thomsit o Bekron Las canterias sern
de 3mm., debindose usar separadores plsticos y se rellenaran con befrague del color del cermico. En
encuentro de muros y esquinas se colocaran esquineros DVP de 8mm color acorde con la cermica.
Ir en toda su altura en baos pblicos, discapacitados y camarines. En oficina primeros auxilios y vestidores en respaldo de lavamanos se revestir una superficie de 50x50 cm. aprox.
14.- CIELO
14.1.- Entramado: En cielo que se consulten de yeso cartn, se consulta ejecutar entramado entre las
costaneras metlicas con piezas de 2"x2" y cadeneteado a 0.40 mt. de distancia.
14.2.- Placa Decowall: Se consulta en sector gimnasio, cielo de placa OSB revestida en madera tipo
Decowall Colonial R2 DE 11.1mm, que se fijaran con tornillo galvanizado de 6x11/4 cabeza trompeta. Se instalar de acuerdo a instrucciones del fabricante.
14.3.- Yeso Cartn 10mm: Se consulta cielo de yeso cartn de 10 mm. con canto rebajado en recintos
de zonas secas , oficinas y vestidores. Las planchas se instalaran de acuerdo a instrucciones del fabricante. Las fijaciones se sellarn con antixido. Las junturas se consultan con huincha de papel y retape
con Compuesto para Junta de Volcanita o similar colocado de acuerdo a instrucciones del fabricante de
modo de lograr una juntura invisible.
14.4.- Yeso Cartn RH 12,5mm: Se consulta cielo de Baos y Camarines, planchas de yeso cartn RH
12.5mm de espesor borde rebajado se terminara con juntura invisible Las fijaciones se sellarn con antixido. Las junturas se consultan con huincha de papel y retape con Compuesto para Junta de Volcanita o similar colocado de acuerdo a instrucciones del fabricante de modo de lograr una juntura invisible
15.- PAVIMENTOS
15.1-Pavimento de Madera
15.1.1 Entablado de piso
En sector correspondiente a cancha se consulta Tabla de piso de 11/2x3 vitrificado, en eucalipto seco
con un rango de humedad del 12 al 18% sobre envigado de madera.
15.1.2 Envigado de piso
Ser de pino IPV de 2x3. Sobre radier irn tacos de madera coihue o roble de 100x100x50 que se instalaran sobre tacos de goma de 20mm de modo de absorber los impactos.
15.2.-Ventilacin Piso Madera: Se debe incluir en esta partida ventilacin de envigados para el piso
en base a ventiladores centrfugos de mediana presin modelo BC 25/10 M4 monofsico, instalados
en exterior del edificio, que inyectaran aire bajo el piso mediante tubos de PVC 110mm. Con salida de
aire mediante rejillas tipo Ulma galvanizadas de 130mm. De ancho Los ventiladores en el exterior se
protegern con una caseta metlica con celosa metlica soldada a estructura metlica, el piso se consulta en radier. El ventilador centrifugo con salida rectangular se unir a tubera mediante un conector
de de fierro galvanizado de 0.6mm.

11

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

15.3.-Demarcacin: La marcacin en el rea de juego de las diferentes prcticas deportivas (Voleibol,


Bsquetbol, babyfutbol) deben ser pintadas en el piso con el mismo compuesto de caucho con los colores y dimensiones segn normas del Instituto Nacional del Deporte, debe incluir logo de la Municipalidad de Cholchol en centro (circulo) de la cancha con colores institucionales.
15.4.- Piso Vinlico: En oficinas y vestidores se consulta pavimento vinlico tipo de 30x30 de 2.4 mm.
de espesor en palmetas. Se instalar de acuerdo a instrucciones dada por el fabricante. El color y diseo a definir oportunamente.
15.5- Baldosas lisa 30X30: Segn planos, en Porche acceso y reas de circulacin de Gimnasio se
consulta la colocacin de baldosas lisa micro vibradas de 30 x 30.
-Para instalar baldosas sobre radier nuevo, debern haber transcurrido como mnimo 7 das desde su
confeccin en tiempo caluroso y 10 das en tiempo fro.
-Instalacin: Las baldosas se instalarn perfectamente alineadas y niveladas y en los casos que sea necesario, con la pendiente adecuada, de acuerdo a los planos o indicaciones de la obra. Es importante
destacar, que durante el proceso de colocacin la baldosa no puede pisarse por ningn motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra, arena o cualquier material.
-Fraguado: Una vez transcurridas 12 hrs. de colocado el pavimento, se esparcir mediante derrame una
lechada de cemento blanco o gris con un pigmento de color segn el tipo de baldosa. Esta lechada debe
ser esparcida sobre la superficie con una escoba en reiteradas ocasiones, hasta rellenas las junturas entre las baldosas. Posteriormente debe dejarse reposar este fluido, para que decante por gravedad.
Luego de transcurrido un mnimo de 6 hrs. se vuelve a preparar una lechada esta vez ms espesa, la que
se aplica sobre la superficie con una goma de mediana rigidez, las veces que sea necesario hasta rellenar completamente la juntura, dejando transcurrir un perodo de tiempo entre pasadas que la permita
acomodarse al material de relleno.
Es recomendable mantener hmeda la superficie de los embaldosados despus de fraguados, por lo menos durante 3 das, para este efecto debe cubrirse inmediatamente la superficie fraguada con polietileno
transparente y dejarlo as por 3 das.
Al da siguiente del fraguado de las baldosas, se puede entregar el sector para trnsito ms liviano, el
que podr ir aumentando hasta que transcurran 28 das, plazo en que el mortero de pega ha alcanzado
su mxima resistencia
-Juntas de Dilatacin: Como manera de evitar separaciones entre las baldosas producidas por cambios
dimensionales en el mortero de pega durante el proceso de hidratacin de cemento, resulta conveniente
dilatar (cortar el mortero de pega) cada 9 m aprox., (3x3 mts.) en el caso de BMV de 30x30 cms. y 16
m (4x4 mts.) para baldosa de 40x40 cms.
Para rellenar la separacin que deja la dilatacin, se usa habitualmente una huincha de fibra de vidrio
de 2 mm. de espesor, por 35 mm. de alto.
-Pulido: El pulido de las baldosas microvibradas, representa una etapa muy importante en el proceso de
instalacin, ya que a travs de sta, se le da al pavimento su grado de terminacin definitiva. Para este
efecto el pulido debe realizarse por el personal especializado, con las mquinas y los elementos correspondientes.
15.6.-Ceramica: En piso de Camarines y baos se consulta cermica antideslizante 30x30 de buena
calidad color y diseo a definir por la ITO. Se debern usar separadores plsticos, se rellenaran con befrague del color del cermico.
15.7.-Baldosa granulada 40X40: En acceso y rea de circulacin de peatones que se indica en planos,
se consulta baldosa granulada Colonial de 40x40. Su colocacin ser de acuerdo a lo siguiente:
-Estabilizado: Previo a la instalacin de las baldosas, es necesario mejorar el terreno que servir de base sacando la capa superficial, y colocar 20 cms. de estabilizado (mezcla con tamao mximo entre 1
y 2) en capas no superiores a 15 cm. de espesor y compactarse mecnicamente a travs de rodillos vibratorios o placas compactadotas hasta obtener una densidad comprendida del 95% de la densidad
mxima seca obtenida por el ensayo Proctor Modificado (NCh 1534/2), agregando agua a la superficie
sin llegar al grado de saturacin de sta.

12

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

Se debe respetar tanto la calidad del estabilizado como el grado de compactacin. En caso de duda la
ITO podr pedir ensayo referentes a la calidad del estabilizado y el grado de compactacin ya que se
corre el riesgo de que, posteriormente la base presente descensos diferentes que quiebren los pavimentos de baldosa.
Una vez compactado el estabilizado, se coloca una capa de ripio de aprox. 3 cm.
-El mortero de pega: Ser 1:4 es decir; 1 saco de cemento (35 litros) por 140 litros de arena gruesa
hmeda, eventualmente puede participar en su composicin algn aditivo. Se recomienda una carga de
2,5 cm. a 3,0 cm. de espesor.
La arena debe estar formada por granos duros, exentos de materia orgnica, aceptndose en ellas hasta
un 5% de arcilla. Es recomendable que no contengan sales, para evitar florescencias sobre todo las sales contenidas en las arenas de playa.
Las baldosas se instalarn perfectamente alineadas y niveladas y en los casos que sea necesario, con la
pendiente adecuada, de acuerdo a los planos o indicaciones de la obra.
-Fraguado: Una vez transcurridas 12 hrs. De colocado el pavimento, se esparcir mediante derrame de
una lechada de cemento blanco o gris con pigmento de color segn el tipo de baldosa. Esta lechada se
esparcir sobre la superficie con una escoba en reiteradas ocasiones, hasta rellenar completamente las
junturas entre baldosas.
Posteriormente, debe reposar este fluido para que decante por gravedad. Luego de transcurrido un
mnimo de 2 hrs., en invierno y hr. en verano, debe removerse enrgicamente con agua para limpiar
la superficie.
Es necesario hacer notar, que si este material no se retira a tiempo, el hacerlo posteriormente resulta casi imposible.
A continuacin, se procede a limpiar totalmente la superficie de los embaldosados a travs de un lavado con una mezcla de cido muritico y agua en proporcin 1:10. Esta mezcla se aplica sobre la baldosa por derrame y se reparte enrgicamente con una escoba y posteriormente se lava con abundante
agua.
-Juntas de Dilatacin: Como manera de evitar separaciones entre las baldosas producidas por cambios
dimensionales en el mortero de pega durante el proceso de hidratacin de cemento, resulta conveniente
dilatar (cortar el mortero de pega) cada 9 m aprox., (3x3 mt.) en el caso de BMV de 30x30 cm. y 16
m (4x4 mt.) para baldosa de 40x40 cm.
Para rellenar la separacin que deja la dilatacin, se aplicara masilla elstica de poliuretano (SIKA
FLEX).
-Es importante destacar, que durante el proceso de colocacin la baldosa no puede pisarse por ningn
motivo ni permitir que las junturas se llenen de tierra, arena o cualquier material.
15.8.-Solerilla: En reas de circulacin exterior, en costados de Baldosa, donde se indica en plano, se
colocar solerilla de canto redondo de 1x0.2m.
La excavacin tendr un mnimo de 25cm. De profundidad, el fondo de la excavacin deber presentar
una superficie pareja y limpia de materiales sueltos, basura, escombros, materia orgnica o restos vegetales. Se instalar sobre una capa de hormign fresco de 5cm. De dosificacin 127.5 s/m3.
Se colocaran las soleras lo ms ajustadas posible entre s, con una separacin mxima de 5mm y rellenara junta con un mortero de cemento y arena fina de proporcin 1:4 en peso Rellenar el respaldo de la
solera con el mismo mortero.
15.9.-Vitrificado: El piso de cancha y escenario se terminar vitrificado, previa a esta labor se consulta
pulir el piso para dejar la superficie uniforme. Se vitrificar con Barniz tipo MP 40 de Sherwin Williams o superior calidad con un mnimo de tres manos.
16.- PUERTAS
Generalidades: Su diseo y tamao seran los indicados en plano de detalle.
16.1.-Puertas Vidriadas: Se consultan puertas vidriadas con estructura en aluminio Xelentia lnea
43 de Indalum de acuerdo a detalle y ubicacin dada en plano. El espesor de los vidrios ser de acuerdo
a Norma. El vidrio de puerta de acceso PV1 ser de 5mm. Mnimo, color titanio anodizado. Se incluyen
en esta partida los vidrios.

13

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

16.2.-Puerta Corredera:
Se consulta entre cancha y vestidores una puerta de corredera en aluminio segn diseo indicado en
plano.
16.3.- Contraplacadas: Se consultan segn ubicacin y dimensiones dadas en plano. Sern con terciado de 4 mm. de espesor por ambas caras, bastidor de pino y de 45 mm. de espesor. Para exterior y
camarines se consulta terciado marino de6mm.
En Puertas de camarines, servicios higinicos y bodega se consulta celosa plstica DVP 20 x 30 cm.
16.4.- De Malla Metlica: Bajo asientos de graderas se consulta lateralmente cerrar, para generar espacio de bodega, con puerta ejecutada en perfil metlico 30x30x2, marco perfil L30x30x2 con alma de
malla galvanizada 150x50x4.2mm. Llevaran candado y portacandado.
16.5.- Reja: Como proteccin de puerta de acceso se considera puerta- reja metlica, de hojas, con sistema de abatimiento retrctil.
Marco perimetral en perfil tubular 40 x 40x3 mm. marco L40x40x3 y fierro intermedios cada 7 cm. en
perfil tubular de 10 mm. soldado al marco.
Sera retractil y cada pao tendr 0.5 m. aprox. (tres por hoja de puerta) e irn unidos entre s por medio
de pomeles de fierro de 3", tres en cada unin y pivote en perfil canal superior.
Todos estos trabajos se entregarn bien terminados, bruidos y limpios, sin rebordes de soldaduras.
Se entregarn con dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color cada una y dos manos de esmalte. Llevara cerradura Scanavini linea 2002, con cilindro por ambos lados, se contempla una caja para su
instalacin la cual deber quedar soldada a la estructura.
16.6.- Marcos puertas: Para puertas contra placadas se consultan marcos de puertas en perfil aluminio,
perfil indicado en detalle de puerta P1.
16.7.-Puerta Metlica: La puerta P4 ser metlica diamantada, con marco metlico tipo Cintac 4.2 de
1,5 mm. de espesor..
17.-VENTANAS
17.1.- Ventanas: Se consultan ventanas de aluminio Xelentia de Indalum lneas indicadas en plano de
puertas y ventanas. Todas las ventanas llevaran cmara de agua. Sern fijas, correderas y proyectantes
de acuerdo a diseo y medidas indicadas en plano de detalle. Deben considerar toda la quincallera para
un perfecto funcionamiento, irn asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar
su absoluta impermeabilizacin. Color titanio anodizado. Las ventanas que consulten celosas sern de
aluminio mismo color que ventanas.
17.2.- Reja de Proteccin: En sector lateral a boletera se consulta instalar en el vano un marco metalico rectangular 40x20x2, enrejado con perfiles tubulares 15x15x2 separados 10cm. Se entregarn con
dos manos de pintura anticorrosiva de distinto color cada una y dos manos de esmalte.
17.3.-Protecciones de Ventanas:
1.-Se consulta protecciones, por el interior, en todas las ventanas de sector de cancha para evitar los
impactos, las que sern en base a malla galvanizada 150x50x4.2mm y marco en perfil metlico
L30x30x2mm.
2.-Las ventanas de primer nivel de cancha, vestidores, oficinas, camarines y baos llevaran proteccin
por el exterior, con marco 30x30x2mm y perfiles tubulares de 15x15x1.5mm separados 10cm. Las protecciones llevarn dos manos de antixido y se terminaran pintadas con esmalte brillante.
18.- VIDRIOS
Se consultan los siguientes vidrios para ventanas, el espesor ser de acuerdo a Norma.
18.1.- Traslcidos: Para todos los recintos excepto baos y camarines.
18.2.- Fantasa: Se consultan vidrios semilla, en servicios higinicos y camarines.

14

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

19.- QUINCALLERIA
Slo se colocarn las guarniciones y elementos sobrepuestos una vez pintada la hoja. No se aceptan
imperfecciones de colocacin y acabado de pinturas. Todos los elementos sern de primera calidad y
perfecto funcionamiento.
19.1.- Cerraduras: Sern de Scanavini o Poli embutidas y con manilla.
19.1.1.-Cerradura con llave: Sern con llave exterior En todas las puertas oficinas, baos, camarines
y exteriores sern con llave exterior.
19.1.2.-Cerradura con seguro: En puertas de camarines y vestidores sern con llave exterior y seguro
interior.
19.1.3.-Cerradura Accesos: Sern cilindro por ambos lados Irn en puertas de aluminio PV1 PV2
PV3 y PV4.
19.1.4.-Cerradura de seguridad: Sern Art. 1280 de scanavini o similar de Poli cilindro por ambos
lados, ir en puerta P4.
19.1.5.-Barras antipnico: En puertas de escape PV2 y PV3, llevaran barras antiptico de sobreponer
Duchase lnea 22 y 2227( una en cada hoja) o similar calidad con manilla exterior tipo L.
19.2.- Bisagras: Todas las puertas llevarn tres bisagras por hoja de 3 1/2" x 3 1/2", de pomel de acero
bronceado.
19.3.- Picaportes: Se considera para puertas doble hoja(PV1 y PV4), slo en una hoja se picaporte superior, de sobreponer tipo Deva N 107 de 10 cm. de largo.
19.4 Topes: Se consultan topes plsticos DVP para cada una de las puertas, se consultan con fijacin
tipo fischer, en todas las puertas de abatir.
19.5.-Cierra puerta: En puertas dobles de acceso, se consultan cierra puertas, el sistema de fijacin
para mantener las puertas de acceso abiertas.
20.- MOLDURAS
20.1.- Guardapolvo: Se consulta en los recintos que llevan revestimiento de piso vinlico,
en hall de acceso, escenario y piso de madera guardapolvo de trupan de 12 x 70mm.
20.2.-Cornisa: Las cornisas sern de trupan del tipo media caa. Se indica cornisa solo en sector oficinas y vestidores.
20.3.- Cubrejuntas: En encuentros de pavimento diferentes. Se consulta de bronce, perfectamente fijada al piso con tornillo avellanado y tarugos plsticos cada 20 cm. mximo.
21.- EQUIPAMIENTO INCORPORADO
21.1.- Tableros Bsquetbol: En el gimnasio se consulta la colocacin de 2 tableros de basquetbol adosados a muro Bronson abatibles hacia el costado, irn empotrados a pared de fondo con tablero marco
de aluminio y cristal laminado americano de seguridad de 12 mm. y lneas serigrafiadas. El sistema de
anclaje a muro, el mecanismo de abatimiento y accionamiento manual ser indicado y garantizado por
Bronson. Los aros del tablero debern ser del tipo Aro reflejo.
21.2.- Voleibol: Se consultan los parantes de voleibol movibles en estructura de acero y malla para voleibol, la cual deber considerar los sistemas de anclajes a piso previamente incorporados al radier y los
elementos de tensin de la malla que corresponda segn el proveedor. Los parantes se debern entregar
con sus respectivas protecciones antigolpes. Todo el equipamiento ser provisto y certificado por Bronson.

15

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

21.3.-Babyfutbol: Se consultan arcos de babyfutbol movibles en estructura de acero de Bronson, Todo


el equipamiento ser provisto y certificado por Bronson.
22.- ESCENARIO
22.1.- Estructura: El escenario estar formado por un entramado en piezas de pino 3x4 y 2"x 3"a
modulado de acuerdo a plano de detalle. La madera en contacto con hormign deber protegerse con
carbonileum.
22.2.-Placa OSB 11mm: Sobre estructura de piso del escenario se consulta la instalacin de placa
OSB de 11mm. La fijacin del piso con la estructura ser mediante tornillos cabeza plana en forma
avellanada.
22.3.- Piso de Madera 1x4: En escenario, ir piso de madera seca de Eucaliptos 1x4 vitrificado,
instalada sobre la placa de OSB de 11mm. El piso se terminar pulido y vitrificado.
23.- GRADERIAS
23.1.- Estructura: Ser de acuerdo a lo indicado en planos estructural, se consulta limones y estructura de asientos en perfiles metlicos.
23.2.- Asientos: De acuerdo a detalle de planos, se consulta piezas de pino Oregn cepillado de
70x245mm para asientos y piezas de 45x145mm para pasillo, contrahuellas de 20x200mm. La fijacin de entablado a estructura metlica se har por medio de perno coche, de acuerdo a detalle de
plano de arquitectura. La terminacin ser con barniz.
23.3.-Barandas: Se ejecutaran de acuerdo a plano de detalle, en estructura metlica en base a tubo circular de 80mm y malla galvanizada de 150x50x4.2mm, de acuerdo a detalle de plano. El pasamano ser
en perfil tubular.
24.- ARTEFACTOS SANITARIOS
Generalidades: Los artefactos debern instalarse con todos sus fitting y accesorios como; tapones,
cadenillas y sifones. Cada artefacto debe considerar su llave de paso.
24.1.- Artefactos: En baos pblicos y camarines se considera la colocacin de los siguientes artefactos:
24.1.1.-Lavamanos en batera: En baos pblico y camarines y se consulta lavamanos continuo con
cubierta de marmolina blanca lisa en batera de 2 cubetas ovales con rebalse, de fondo tendrn 0.56 mt
con faldn frontal de 20 cm y respaldo de 12 cm, ir instalado sobre atril metlico de 40x40x3mm.
adosado a muro mediante tornillo. En Camarines y servicios higinicos pblicos llevaran grifera temporizada Genebre modelo 1005-4 o superior calidad.
24.1.2.-Lavamanos con pedestal: En vestidores y Primeros Auxilios los lavamanos modelo Valencia
Plus blanco de Fanaloza o similar calidad. Como grifera llevaran llave de agua fra tipo Fas LC-2
lnea 1001. La unin entre el respaldo del lavamanos y el muro revestido en cermico se sellara con
cordn de Sikaflex color blanco, en aplicacin pareja y regular.
24.1.3.- WC : Sern Valencia color blanco de Fanaloza
Todos los WC. Llevarn sus respectivas tapas plsticas extra duras de primera calidad.
24.1.4.- WC Discapacitados: Los WC para discapacitados sern Briggs o American Estndar, debiendo tener una altura desde piso terminado de 45cm.
24.1.5.- Urinarios: Sern de Fanaloza modelo Campus blanco.
24.1.6.- Receptculo de Ducha: Se consideran los pies de duchas que se muestran en plano, hechos en
situ y totalmente revestido con cermico, con desage a pileta con rejilla de de acuerdo a detalle de
plano. Consultan challa fija que debern quedar instaladas en el muro con llaves metlicas cromadas,
fras y calientes Fas o similar.

16

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

24.2.- Accesorios baos: En camarines se considera instalar:


24.2.1 Porta jabn lquido: Un Dispensador de Jabn lquido cada dos lavamanos.
24.2.2.- Secador de manos: Una secadora de mano elctrica en cada bao pblico.
24.2.3.- Percha de losa: En camarines se instalar una percha de losa por cada ducha.
24.2.4.- Jabonera de losa: Una jabonera de losa empotrada en cada ducha.
24.2.5.- Espejo empotrado: Frente a cada lavamanos se consulta un espejo empotrado con marco de
aluminio de dimensiones de acuerdo a planos. En vestidor un espejo de 60x80cm.
24.3.-Barras Discapacitados: -Para WC discapacitados: se consulta la instalacin de 1 baranda 1 de
acero inoxidable de y otra barra abatible instalada de acuerdo a indicacin de planos.
25.- DIVISIONES EN SERVICIOS HIGIENICOS:
25.1.- De Baos: De acuerdo a planos se consultan divisiones metlicas en todos los permetros de
WC, de manera de dejarles totalmente independientes.
La estructura estar formada por perfil tubulares en aluminio de 40 x 40 x 3 mm., afianzados al piso.
Los marcos irn revestidos con plancha de melamina de 10 mm. de espesor afianzadas al marco
por todo junquillo de aluminio. Llevaran cerradura tipo cola de pato.
26.- ACCESORIOS
26.1.- Banquetas: Se consultan Bancas en camarines, irn ubicadas segn se seala en plano. Sern
con estructura en perfil metlico tubular 30 x 30 x 1.5 mm. y asiento de madera pino oregon barnizado
de 32 x 140mm fijado a muro de acuerdo a plano de detalle.
26.2.-Perchas: En los muros de respaldo de los asientos de camarines se colocarn perchas formadas
por ganchos metlicos cromados afianzados a pieza de pino oregn cepillada y barnizada de
20x200mm. por 2mt. de largo las cuales se afianzarn a los muros cada 0.60 mt. Irn 3 por cada camarn.
26.3.-Extintores: Se consulta la instalacin, de 12 extintores de polvo quimico seco 6 Kg tipo ABC
ubicado junto a la red humeda y lugares indicados por ITO y Bomberos. Irn colgados a 1.1m. del NPT
. Irn colgados en ganchos metlicos con base de apoyo tambin metlica.
26.4.-Mesn Boletera: De acuerdo a plano de detalle en boletera se consulta un mesn estructurado
en madera con cubierta post formada, revestida en contrachapado de 6mm.
26.5.-Lockers: Se consultan 2 lockers metlicos de 4 cuerpos y 8 casilleros, color gris, con puertas
con celosas de ventilacin y portacandados, medidas de acuerdo a detalle de planos.
26.6.-Extractor Elico: En Bodega se instalara un extractor elico de 8, con ducto de salida de ejecutado en zinc alum de 0,5 mm. . Se deber incluir en esta partida todos los trabajos de instalacin, lo que
incluye la colocacin de protecciones y sellos en cubierta. Deber quedar completamente sellada a nivel de cubierta, mediante sello a base de poliuretano tipo Sikaflex 11 FC u otro de similar o superior
calidad.
27.- PINTURA Y BARNICES
-Disposiciones Generales:
La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en
materiales como en su ejecucin posterior. Las especificaciones de colores y calidad de ejecucin estarn sujetas a las indicaciones de la I.T.O. debiendo efectuarse muestras previas para su aprobacin.
Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de las bases. No se harn mezclas de pinturas no
indicadas por el fabricante.
Los envases deben tener identificacin de fbrica con indicacin clara de su contenido, proporcin de
mezcla y el diluyente a usar. El diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura.

17

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

Las superficies a pintar deben estar perfectamente limpias y totalmente secas. No se efectuarn trabajos
de pinturas habiendo condiciones climticas de humedad y temperatura adversas. La preparacin de
superficies y el pintado se efectuar con temperatura de la superficie a pintar de a lo menos 3C por sobre la temperatura del Punto del Roco. No se efectuarn trabajos de pinturas sobre superficies que se
encuentren a temperaturas mayores de 35C. En caso de maderas, estas deben ser secas, con humedad
mxima de un 20 %. Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de superficies y se
aplicarn los aparejos, imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura.
Se aplicarn las manos necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo caso se aplicarn
dos manos como mnimo. Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza. No se aceptarn imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar. Las
pinturas y barnices deben aplicarse sin que estn colocadas tapas ni guarniciones de artefactos elctricos cerrajeras, quincalleras. Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarias
que no se hayan indicados expresamente en los tems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinteras especiales, con leo, esmalte, barniz o ltex segn indicacin de la I.T.O. En general se empastaran todos los paramentos con estucos a la vista, revestimientos y cielos con Volcanita,
se aplicaran las manos suficientes para un buen acabado de las superficies, y se tendr especial cuidado
en el lijado de estos.
- Las puertas de madera y en general todas las placas se pintarn por ambas caras y todos sus cantos.
Se tomar especial cuidado para pintar el canto inferior, antes de colocar las puertas.
- Los colores los definirn el Arquitecto Consultor previo acuerdo con la ITO.
27.1.- leo: Se consultan 3 Manos aplicadas mnimas sobre empaste.
Se consulta para molduras y puertas.
27.2.- Barniz sobre Madera: El Barniz protector de maderas ser de poro abierto, No Filmgeno (no
forma pelcula sobre el sustrato), semitransparente, repelente al agua, con aditivos biocidas (evita daos producidos por insectos, hongos y algas) y filtro solar Chilco Stan exterior/interior, Cerestain o
equivalente tcnico. Se aplicaran 2 manos en exterior y una mano en interior. En color para exterior y
natural para interior.
Previa colocacin del Barniz se retaparan los clavos con pintura similar al color de la madera. Su aplicacin se har de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
Ir en revestimientos de madera de cielo, aleros, muros escenario, asientos de gradera.
27.3.- Anticorrosivo: Se consulta como Proteccin Imprimante Anticorrosiva, la aplicacin del Anticorrosivo Chilcorrofin # 43 o Equivalente Tcnico a todos los elementos de acero, debern ser preparados, acondicionados y protegidos, segn las indicaciones del fabricante
En: Barandas, marcos, cierros exteriores, hojalatera y en todas las carpinteras metalicas consultadas
en el proyecto, tanto interiores como exteriores.
27.4.- Esmalte sinttico: Se consulta como terminacin para todos los elementos de carpintera metlica, forros y marcos, en dos manos como mnimo.
27.5.- Pintura intumescente: Se contemplar el uso del Sistema Intumescen AC, marca Chilcorrofin o
superior calidad. Se consultan todas las estructuras individualizadas dentro de las normas vigentes. El
producto utilizado como protector de estructuras metlicas contra la accin del fuego, deber estar bajo
Certificacin de Ensaye IDIEM, segn Norma Chilena NCh 935 /1, Of. 97 y Publicacin Vigente en el
Listado Oficial de Comportamiento al Fuego del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Su aplicacin,
espesores y terminaciones, se har considerando lo siguiente:
En maestranza o taller y posteriormente en terreno, durante o posterior al montaje, todos los elementos
estructurales de acero, debern ser preparados, acondicionados y protegidos, y aplicados de acuerdo a
las indicaciones del fabricante
En: Vigas, estructura de cerchas, y en todos los elementos metlicos estructurales de techumbre que requieran proteccin especial segn norma.
27.6.-Esmalte al Agua: Para todos los estucos interiores (que no lleven otro revestimiento) y revestimientos de yeso cartn. Previamente los estucos se neutralizarn con solucin de cido muritico al 20
% en agua y se lavarn con agua corriente.
27.7.-Esmalte epxico con Fungicida: En cielos de baos y camarines, se consulta pintura con fungicida Chilcorrofin B-521 o equivalente tcnico.

18

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

27.8.-Pintura Texturada: Los estucos exteriores se pintaran con pintura texturada con grano tamao
medio de Sipa, Sherwin Williams u otro igual o superior calidad.

28.- INSTALACIONES SANITARIAS


Generalidades:
Los planos de instalaciones sanitarias que se entregan son meramente informativos, ser de cargo
del Contratista aportar el Proyecto definitivo de instalaciones sanitarias debiendo suscribirlos y tramitar la aprobacin en Aguas Araucana, entregando los originales a la Inspeccin para la Recepcin
Provisoria de la Obra.
Sern, adems, de cargo del Contratista los gastos por conexiones a las redes pblicas, por rompimiento de pavimentos y daos que puedan producirse a terceros.
El Contratista tiene la obligacin de sealizar sus faenas cuando se haga el tendido en la va pblica.
El proyecto se complementar con las disposiciones del reglamento de Instalaciones Domiciliarias de
Agua Potable y Alcantarillado.
Todas las instalaciones se entregarn completas, funcionando en ptimas condiciones y de acuerdo a
Instrucciones y Reglamentos vigentes que imparte Aguas Araucana al respecto.
28.1.- Alcantarillado
La instalacin se har conforme a las referencias indicadas en el proyecto definitivo de alcantarillado.
Se deber consultar ventilacin de la red, con salida a la cubierta, los ductos de zinc-alum. Manta,
sombrerete y sellos se incluir en partida de hojalatera. La instalacin ser para todos los artefactos
que se sealan en plano.
28.1.1.- Conexin a Colector
Se consulta conexin a colector y se ejecutar en tubera de PVC con los dimetros correspondiente
de acuerdo a proyecto.
28.1.2.- Redes PVC
Las redes proyectadas se ejecutarn con tubos de P.V.C. de dimetro segn proyecto.
En los lugares que la tubera est sometida al paso de vehculos se proteger con un refuerzo de hormign de acuerdo al reglamento, en caso que atraviese elementos de hormign se envolver la tubera
en papel para permitir el movimiento por efecto de la dilatacin trmica.
Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo a trazados y pendientes que se indican en los planos del
proyecto. Una vez realizada la primera prueba de nivel, agua y bola, se proceder a rellenar las excavaciones.
Se consultan las ventilaciones indicadas en proyectos, las que debern sobresalir 60 cm. mnimo sobre
el plano de la cubierta.
En caso de ventilaciones exteriores debern afianzarse de la misma forma que las bajadas de aguas lluvias, separadas de los paramentos mediante abrazaderas de acero.
28.1.3.- Cmaras de Inspeccin
Las Cmara de Inspeccin se ejecutarn en albailera de ladrillo unidas con mortero de arena-cemento
en proporcin 1:4, estucadas interiormente en mortero 1:3 y afinado a cemento puro en su banqueta y
muros. Las tapas de las cmaras deben considerar manillas de acero de fcil acceso para su remocin
en caso de requerirse una inspeccin de rutina o de emergencia.
Las alturas definitivas correspondern al las del proyecto ajustado a la topografa final del terreno.
28.2.- Agua Potable:
Se consulta arranque nuevo y toda la distribucin en caera de cobre con dimetro que corresponda de
acuerdo a proyecto definitivo. Se considera red de agua fra para todos los artefactos y red de agua caliente slo para duchas.
Se consulta desde conexin en la matriz incluyendo medidor. Todos los recintos y artefacto llevarn
llave de paso independiente.
Se considera la conexin de todos los artefactos sealados en plano.
28.2.1.- Red Agua Fra
Las redes de Agua Fra sern de largos y dimetros de acuerdo a planos y clculo presentado por el
contratista.

19

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

En interiores sern caeras de cobre tipo L, embutida. La tubera no debe quedar en contacto con elementos metlicos.
Fittngs de cobre o bronce de primera calidad.
28.2.2.- Red Agua Caliente
En caera de cobre L, embutida. La tubera no debe quedar en contacto con elementos metlicos.
Fittings de cobre o bronce de primera calidad.
Llaves de paso cromadas en salas y artefactos, segn normas.
Diseo segn plano informativo.
28.2.3.- Arranque
Se realizar el arranque a la matriz pblica, previa autorizacin de Aguas Araucana de Cholchol
28.2.4.- Medidor de Agua Potable y Nicho
Se proyecta la provisin de medidor de agua potable de dimetro segn clculo. Este instrumento de
medicin se proteger con un nicho de medidas reglamentarias. Se incluyen llaves de paso del mismo
dimetro.
28.3.- Red hmeda
Se consulta la instalacin de 2 gabinetes de red hmeda, los cuales incluirn puerta vidriada con bisagra de pomel, y manguera semi rgida de 30 m de largo con pistn de vlvula de 25 mm.
Esta instalacin deber ser visada y recibida por la Compaa de Bomberos respectiva que indicara los
lugares en que se instalar la Red Hmeda.
28.4.-Aguas Lluvias:
Las aguas lluvias del edificio se recibirn en un resumidero con marco de hormign sobre la que ir
rejilla metlica de fierro galvanizado, las que sern dirigidas a pozos absorbentes. Lo anterior ejecutado
de acuerdo a lo indicado en plano de aguas lluvia.
29.- INSTALACION ELECTRICA
Los planos de instalaciones elctricas que se entregan son meramente informativos, el Contratista
deber elaborar proyecto de instalacin elctrica definitivo, suscribirlos y tramitar la aprobacin en
SEC.
- Una vez terminada la obra, el Contratista, deber entregar plano de la instalacin definitiva aprobado por la Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC).
- Se consideran todas las instalaciones de redes elctricas del Gimnasio en los que se incluyen centros
de luz, enchufes, alimentacin hacia los distintos artefactos, circuitos especiales, interruptores, tableros
generales, equipos de medida, etc. Los que se debern ejecutar de acuerdo a normas y reglamentos de
la Superintendencia de Electricidad y Combustibles al momento de su ejecucin y posterior inscripcin.
- El contratista que ejecute las correspondientes instalaciones elctricas, deber ser un instalador autorizado clase A, por la S.E.C., con su registro vigente al momento de la ejecucin de stos.
29.1.-Red Interior: Canalizaciones y conductores se regirn de acuerdo a planos elctricos. Estas debern ser embutidas en muros, pilares, vigas, radieres, etc. de acuerdo a norma S.E.C.
29.2.-Medidor, Empalme y Tableros: De acuerdo a planos elctricos.
29.3.-Malla Puesta a Tierra: Segn indicaciones de Proyecto elctrico.
29.4-Lampistera y artefactos.: Las cantidades y distribucin de equipos y artefactos ser de acuerdo
a proyecto entregado por el Contratista.
En Gimnasio se consulta la instalacin de reflectores tipo HLF-405 de Phillips o similar, con ampolletas de haluro metlico de 400 watts, con distribucin dada en plano.
El comando para los equipos de iluminacin debe ser seccionado mediante cuatro interruptores de
accionamiento manual, embutido para el montaje en tablero, con fijacin en el fondo de la caja, para
dos (2) reflectores cada uno, con capacidad mnima de 16 mperes.
Los accesorios y artefactos se entregarn completos, sin fallas y funcionando. Se cuidar escrupulosamente la calidad de su presentacin. Todas las lmparas consultan las correspondientes ampolletas o
tubos.

20

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

Se debe incluir equipos fluorescentes de 2 x 40 y 1 x 40 watts Tipo Power Ref-S de Cimmalux con ballast compensado
En escenario se consulta la instalacin de 2 reflectores halgenos de 300 watts c/u.
En Porch Acceso, se consulta Foco embutido Tipo 5 PL 11, con rejilla protectora a nivel de cielo.
Todos los accesorios a utilizar seran del tipo embutido de la linea Ticcino Magic o similar de aluminio
anodizado.
En Camarines: Los equipos de iluminacin sern equipos fluorescentes hermticos tipo Luminotecnia
de 2x40 w o similar, con ballast compensado.
Equipos de Emergencia: Se contemplan 4 equipos de emergencia en sectores de salida.
Se deben considerar focos para iluminar fachada principal y fachada hacia estacionamientos.
En general la cantidad de equipos ser de acuerdo a proyecto elctrico definitivo a desarrollar por el
contratista.
29.5. Sealizacin elctrica: Se colocarn letreros indicando las puertas de escape.
29.6.Altoparlantes :Se consulta dejar solo la canalizacin, conductores y enlauchado para parlantes.
Para la instalacin y conexin de equipos de amplificacin se dejar un automtico independiente al resto de los enchufes
29.7.-Tablero Electrnico:
Se consultan las siguientes especificaciones, para la instalacin y provisin del tablero electrnico:
Tablero de 2.4m por 1.1m
Uso interior
Multideportivo, apto para bsquetbol, voleybol y babyfutbol.
Altura del dgito:30cm
Marcador de goles visita (Up,Down): 3 dgitos de 7segmentos(000 ----- 199)
Marcador de goles local (Up,Down): 3 dgitos de 7segmentos(000 ----- 199)
Marcador de periodo: 1 dgitos de 7segmentos (0 -----4)
Reloj de Tiempo: 4 dgitos de 7segmentos (88:88)
Ultimo minuto en 1/10seg
Luces a base de Led de ultra alta intensidad Rojos y mbar
10 Led por Segmento (densidad Internacional)
70 Led por Digito
LEDs protegidos con acrlico de 3mm en todos los dgitos del Tablero
Klaxon de alta intensidad (loud hom) con 2 salidas y variable duracin.
Alimentacin de 220 volt A.C. Potencia Nominal de 350W.
Display LCD con luz Back Light de 4 lneas para interactuar con el controlador de Consola.
Angulo de visibilidad mximo 150.
Consola principal Micro computarizada.
Segundo Control Tiempo de Juego.
Todas las teclas de membrana iluminada de larga vida (100.000 pulsaciones).
Nombre de Local y Visita en Acrlico de 3mm de espesor.
Sistema de rieles para cambio de nombre de local y visita.
Adems se debern considerar dos tableros 24(s), instalados uno sobre cada aro de Basquetbol.
Se adjunta un diagrama de instalacin, que debe ser considerada en la instalacin electrica y de corrientes dbiles..
30.- INSTALACION DE GAS
Se contempla la instalacin de la red de gas licuado desde caseta de gas a duchas, lo que se har con
caera de cobre y de acuerdo a proyecto. Se incluye en esta partida la tramitacin y aprobacin
ante el servicio respectivo del proyecto correspondiente, debiendo entregar a la ITO. copias de
planos debidamente autorizadas.30.1.-Redes
Las redes de gas sern en caera de cobre con sus respectivas piezas, en dimetros segn se indique
en proyecto.
30.2.- Calefont: Para las duchas de camarines se consulta la instalacin de 2 calefont de 14 lt ionizado Junkers o similar con su correspondientes ductos y ventilaciones.

21

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

30.3.- Caseta para Calefont: e construir caseta metlica, abierta en su parte superior, en lugar indicado en planos.
Se estructuraran en perfiles tubulares 40x40x3. Las puertas sern metlicas con planchas diamantadas
de 1 mm. de espesor y perfil ngulo de 30 x 30 x 2 mm. llevar porta candado y bisagras tipo pomel.
La caseta se deber pintar completa.
30.4.- Cilindros de Gas: Se consultan 4 cilindros de gas de 45 con sus correspondientes reguladores y
vlvulas de corte.
30.5. Caseta Cilindros de Gas: Se construir caseta de gas en albailera con ladrillo prensado tipo
rejilla con fierro de 10mm. Insertados en los extremos, como pilares. Previamente se har radier de
212,5 Kg/c/m3. y de 0,10 mts. de espesor sobre capa de ripio de 0,07 mts., debidamente compactado.
Las medidas de la caseta son 1.3x0.6 mts. Por 1.6m de alto.
Se contempla estuco interior y exterior con mortero proporcin 1:3. La losa ser de 0,05
mts. de espesor y se colocar con malla tipo acma de 4 mm. doble. Las puertas sern metlicas con
planchas diamantadas de 1 mm. de espesor y perfil ngulo de 40 x 40 x 3 mm. llevar porta candado
y bisagras tipo pomel. La caseta se deber pintar completa.

31.-OBRAS COMPLEMENTARIAS
31.1. Cierros
31.1.1.-Cierro de Placa: Donde se indica en plano se instalar cierro de placa de hormign H=2mt.
Llevar barda de coronacin.
31.1.2.-Reja Metlica: De acuerdo a detalle de planos, se instalar cierro ser en base a estructura
metlica tubular, con pilares metlicos y fundaciones de hormign.
- Excavaciones y cimientos: Se consulta la colocacin de dados de hormign H-10de 40x40x50cm. Cada 3mts. En los que se insertaran los pilares de cierros metlicos y portn de acceso.
- Estructura soportante: Se consulta, de acuerdo a plano de detalles, estructura en base a mdulos confeccionados con perfil tubular. Se fijara los paos de cierros metlica a pilares tubulares 75x75x3. Las
estructuras en base a perfiles metlicos recibirn como tratamiento de preparacin y proteccin superficial anticorrosiva y pintura de terminacin tipo esmalte de acuerdo a lo indicado en tem pintura, para
cada caso. Se consultan portones acceso vehicular y peatonal con todas sus fijaciones, quincalleras y
cerrojos con sus respectivos candados marca Odis nacional o superior calidad con tres copias de llaves.
31.2. Rebaje De Solera: Se consulta la reparacin y rebaje de soleras para el ingreso de vehculos.
31.3.- Csped: Se colocar prado en las zonas indicadas en planos de exterior, estas sern de una mezcla de 60% trbol 40% Ballica.
31.4. Asta de bandera: Se consulta mstil de L: 7.2mt. en dos tramos, el primer tramo de 4.5m. en perfil tubular metlico de 31/2 de dimetro e= 3mm de espesor, el segundo tramo de 3m. en perfil tubular
de m de dimetro e=3mm, deber terminar con roldada, guas, barra para amarrar y cordel de Nylon.
Se colocar empotrada en base de hormign H-20 0.5x0.5x0.75 de profundidad. El mstil se terminara
con esmalte epxico de color blanco.
31.5. Letrero y Numeracin: Se consulta la colocacin de letras metlicas de bronce 14cm en el frente del edificio para el titulo del gimnasio.
Titulo: GIMNASIO MUNICIPAL CHOLCHOL.
En el acceso se consulta numeracin en bronce segn certificado municipal.
31.6. Gravilla c/estabilizado: En rea de estacionamiento y acceso se consulta la colocacin de 5cm
de gravilla sobre suelo mejorado con estabilizado compactado 5cm.
31.7. Buzones de Recoleccin de basuras: Se considera en el exterior dos basureros.

22

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

31.8.-Sealtica
En puertas de recintos y vas de evacuacin se consulta sealtica de acuerdo a plano de detalle en madera con letras autoadhesivas.
31.9.-Pasamanos Rampa Acceso: De acuerdo a plano de detalle, en rampa de acceso y de puerta de
Escape, se ejecutara una baranda en estructura metlica en base perfiles tubulares de 50mm. que se anclar a solera de borde segn se indica en plano.
31.10.-Tablero Llaves: Al finalizar la obra se entregar un tablero de madera barnizado, con ganchos
metlicos en los que se colgaran las llaves con los nombres de los recintos.
31.11.-Placa Recordatoria: Se consulta una placa recordatoria, de acuerdo a formato que se adjunta,
en lugar a definir por la ITO.
32.- PAVIMENTACION ACERAS DE HORMIGON
32.1.- Aceras Incluida Base
Consistirn en losas de 0,07 m. de espesor uniforme y se ejecutarn por sistema de compactacin con
pisn de madera o metlico, de un peso no menor a 10 Kg., de superficie til en su base no mayor a 225
cm2. Se dejar caer repetidamente desde cierta altura hasta que aparezca una capa de lechada.
La base para las aceras ser de 0,05 m. de espesor convenientemente compactada con placa vibradora.
El material ser estabilizado.
La dosificacin del hormign ser de 340 Kg.-cemento/m3 de hormign elaborado.
La resistencia cbica a los 28 das ser de 300 Kg./cm2 a la compresin. El tamao mximo del rido
ser de 1 (2,54 cm.).
El ancho de las aceras se indicar en los planos; sin embargo la acera deber dividirse en pastelones de
modo que su mayor dimensin, en cualquiera de sus dos direcciones principales no exceda de dos metros, ni su superficie de 3 metros cuadrados. La junta entre dos pastelones consistir en una ranura de
profundidad 3 cm. y ancho 7 milmetros.
Cada 30 metros lineales deber materializarse una separacin entre pastelones de 1,0 cm. de ancho a
modo de junta de expansin. Los cortes y juntas se rellenarn con arena.
La terminacin de la superficie de la acera se har con platacho metlico.
La terminacin de los bordes de las juntas y de los costados de las aceras se har mediante un rodn
metlico con un pequeo radio de curvatura, a fin de redondear dichos bordes.
En las entradas de vehculos ser de un mnimo de 10 cm. y sus bases de 10 cm. En los pastelones adyacentes a pavimento de pasajes el espesor de las aceras y sus bases ser de un mnimo al espesor del
pasaje.
Se ensayarn muestras del hormign de las aceras cada 200 m2 o fraccin menor cuando corresponda,
mediante testigos endurecidos.
El compuesto del curado se aplicar a toda la superficie libre del pavimento mediante pulverizadores.
La relacin de aplicacin del compuesto por unidad de superficie o el espesor de la membrana deber
regirse por las indicaciones del fabricante, en todo caso esta no podr ser inferior a 0,2 1/m2. El procedimiento de aplicacin deber asegurar la correcta aplicacin de la dosis, aceptndose una tolerancia de
+/- 5%.
Al retirar los moldes laterales, los costados de las losas que queden expuestas debern ser protegidos
inmediatamente con un tratamiento de curado igual al aplicado a la superficie. Complementariamente
se recomienda el uso de techos mviles que impidan la accin directa de los rayos solares, aumenten la
humedad relativa y disminuyan la velocidad del viento sobre la superficie del hormign. El contratista
deber mantener, durante todo el periodo de curado, una constante observacin del pavimento y estar
atento para reparar cualquier rea en que la membrana de curado haya sufrido deterioros.
Si se produce desnivel entre aceras existentes y pavimento nuevo debern demolerse como mnimo 2 m
de aceras de modo de lograr un empalme con una pendiente suave.
En caso de utilizacin de medios mecnicos para la compactacin de las aceras no se har exigible el
redondeado de los bordes, se permitir el corte con sierra y cumpliendo con las restantes exigencias
33.- MODIFICACION COLECTOR DE AGUAS LLUVIAS
33.1.-Excavaciones
En los sectores indicados en planos, se consulta la colocacin de tuberas, por lo cual se har en zanjas
abiertas y/o tneles, cuando sea necesario. El fondo de la zanja se ha considerado igual al dimetro
nominal del tubo ms 0,60 m.

23

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

En consideracin a la posible existencia de napa subterrnea y para que se pueda lograr una ejecucin
satisfactoria de la obra, el contratista deber ejecutar los drenajes o agotamientos necesarios para construir en seco.
33.2.- Relleno de Excavaciones
Slo se proceder al relleno con autorizacin de la Inspeccin Tcnica, la cual decidir si se botan o no
los puentes de tierra dejados durante la excavacin. Como tolerancia mxima se aceptar que las primeras capas de relleno tengan un espesor mximo de 0,30 m. El resto del relleno podr hacerse por capas hasta 0,50 m. Despus de la colocacin de cada manto se deber regar adecuadamente. El contratista deber entregar los rellenos bien consolidados, reconstituyndose el estado de compactacin de las
tierras evitando que las piedras grandes queden en contacto con la tubera.
Previa instalacin de las tuberas, se colocar una cama de apoyo de arena gruesa.
El relleno lateral y superior, hasta una altura de 20 cm. por sobre la clave deber estar compuesto por
arena gruesa o material granular libre de piedras o materiales angulosos que puedan daar la tubera.
Esta capa debe compactarse manualmente hasta el 90% de la DMCS.
Luego se proceder a rellenar por capas de material granular bien graduado hasta 20 cm. por debajo del
nivel de la subrasante, con el 90% de la DMCS.
La capa de 20 cm. de subrasante deber compactarse al 95% de la DMCS.
Estas quedarn al nivel que tena el terreno antes de abrir la zanja o nivel de subrasante, salvo modificacin autorizada por la Inspeccin Tcnica. El terreno deber quedar en condiciones para la pavimentacin. Alrededor y debajo de los postes de lneas de electricidad y telfono, el terreno se compactar
cuidadosamente desde los costados.
Los volmenes de excavaciones que no se utilicen para rellenos se transportaran a los botaderos aceptados por la Inspeccin Tcnica.
33.3.-Cama de Arena e: 15cm
Previa instalacin de las tuberas, se colocar una cama de apoyo de arena gruesa de a lo menos 15 cm.
de espesor y una DMCS del 90%.
El lecho de arena o grava arena deber poseer un tamao de grano 0-20mm o de un grano quebrado con
un tamao de 0-11mm.
El mnimo espesor del lecho deber ser de:
450mm:
> 500mm:

100mm + 1/10 del dimetro


100mm + 1/5 del dimetro

33.4.-Tubos c.c. 1000mm:


Se consulta la instalacin de tubera c.c. de D: 1000 mm.
El fondo de la zanja se preparar de acuerdo con la pendiente requerida para la conduccin. El terreno
"in situ" no deber quedar disgregado. Si, no obstante, quedase disgregado, habr que devolverle a su
consistencia original mediante compactacin o se deber restaurar la capacidad de carga original por
algn mtodo apropiado.
Se debern limpiar todas las juntas.
Se deber colocar un taco de madera entre la palanca y el tubo.
Se deber compactar el lecho con una madera o similar para conseguir la pendiente exacta y se debern
hacen los nichos para las campanas.
Se inspeccionarn los tubos y las juntas para asegurarse de que no estn daados.
Es imprescindible asegurarse de que el contacto entre el lecho y el tubo es uniforme en toda su longitud
Que no hay espacios vacos ni piedras en la zona del tubo. Se debe hacer huecos para acomodar a las
campanas.
Se compactar bien en la zona de los riones, asegurando un contacto uniforme sin vacos y sin piedras.
Es absolutamente necesario evitar los siguientes defectos en la ejecucin:
- Colocar los tubos solamente con la campana en contacto con el lecho.
- Colocar el tubo en un lecho de piedras o rocas.
33.5.-Cmara
En lugar indicado en planos, se consulta cmara tipo A. Se ejecutar de acuerdo a planos tipo del Cdigo de Normas y Especificaciones Tcnicas para Obras de Pavimentacin del MINVU.

24

Especificaciones Tcnicas
Construccin Gimnasio Cholchol

33.6.-Muro de Boca
En sector donde el tubo descarga en agua se ejecutara, de acuerdo a planos, un muro y radier de hormign H-20.
34.- DRENAJE
34.1.- Excavacin en zanja
En lnea de fondo de terreno se ejecutar la excavacin de una zanja de drenaje, para absorber y canalizar las aguas del canal.
34.2.- Geotextil
Las paredes de la zanja llevaran geotextil, traslapado 50cm. El fondo tendr pendiente, segn se indica
en plano.
34.3.- Drenes Absorbentes
La zanja, de medidas segn plano, se rellenar con boln tamao mximo 20cm, en la parte superior
llevar 50cm de grava de tamao medio de 2.5cm. El fondo tendr pendiente, segn se indica en plano.

EDMUNDO A. LAMILLA VALENZUELA


ARQUITECTO

25