SOTANOS

Un stano es una estructura que se encuentra por debajo del nivel natural
del terreno, en su mayora se utilizan para la ubicacin de elementos
complementarios que ayudarn al buen funcionamiento del edificio, siendo
estos elementos tales como, bombas de agua y plantas elctricas entre
otros. Los stanos tambin son utilizados para albergar el rea de
estacionamientos de vehculos en edificios, tanto comerciales como de
apartamentos.
Cuando deseamos emprender la construccin de stanos, nos enfrentaremos a una
serie de dificultades, como las caractersticas del terreno, los costos elevados, las
complicaciones constructivas. El stano debe cumplir ciertos requerimientos de
seguridad, confort y proteccin de la humedad.
Para la construccin de stanos, el principal elemento constructivo son los muros
de contencin. Antes de comenzar los trabajos de construccin, necesitamos el
informe geolgico, luego elegiremos el tipo de estructura acorde a las condiciones
del terreno.
Consideraremos los empujes del terreno, el efecto de las cargas y sobrecargas.
Luego se realiza el proyecto y finalmente la construccin del stano.
La funcin que cumplir esta habitacin es muy importante, ya que en base a esto,
deberemos realizar nuestro proyecto. Hay que determinar el tipo de instalacin que
se realizar, tambin se confeccionar un cronograma de los trabajos a realizar, su
duracin y costo. No debemos olvidar los permisos de construccin, para esto,
tenemos que presentar el proyecto en la oficina de registro y pagar una tasa.
Proyecto para la construccin de stanos:
La construccin de stanos presenta ciertos elementos que debemos tener en
cuenta, como los desages, tuberas subterrneas, medidores de agua, bombas,
calderas, ventanas, la existencia de pilares, vigas,
etc., la inclusin de pilares de refuerzo.
La seguridad es un aspecto que no debe
descuidarse, por lo tanto, debemos asegurarnos de
cumplir con todas las normas vigentes.
La humedad es uno de los problemas que debemos
enfrentar,
instalando
la
impermeabilizacin
adecuada a nuestro proyecto. El primer elemento es
un buen drenaje alrededor de la casa, tanto de las
aguas pluviales, como de las aguas subterrneas.
Lo ideal es ubicar el stano de modo que el nivel de
agua bajo la tierra, quede a ms de 3m, debajo del
nivel del piso del stano. Se pueden colocar barreras
exteriores para canalizar el agua, fuera de los
cimientos y conducirla hacia un sistema de drenaje.
Instalamos un drenaje en la parte interior del
cimiento. Emplearemos materiales impermeables
especiales para la construccin de los muros de contencin y el piso.

Es conveniente que las canalizaciones del techo, estn diseadas para alejar el
agua de los cimientos. Construiremos una vereda que rodee la casa, para evitar la
penetracin de aguas pluviales directas en la zona cercana a la casa, cuanto ms
ancha sea la vereda, ms alejaremos las aguas.
El stano ofrece una serie de ventajas:
Las temperaturas interiores son ms parejas a lo largo del ao. Tiene menos gastos
de calefaccin y aire acondicionado. Posee buen aislamiento acstico. Permite el
aprovechamiento mximo del espacio constructivo.
Tambin ofrece una serie de desventajas:
La ventilacin debe ser principalmente artificial, igual que la iluminacin. La
humedad hace que el mantenimiento sea ms costoso. Existe el riesgo de
inundacin por filtraciones de humedad.

Estudios necesarios para la ejecucin del proyecto

Para ejecutar los trabajos excavacin o movimientos de tierra, se debe
contar con estudios previos. Estos estudios deben de aportar informacin
concreta acerca de las caractersticas del suelo antes de iniciar las labores
de excavacin. Se aconseja tomar en cuenta los siguientes parmetros.
Contar con un estudio estratigrfico del terreno a excavar, el cual
demuestre qu tipo de suelo se espera encontrar.
Se debe determinar con exactitud el nivel fretico del lugar, esto ser de
gran importancia para poder determinar la forma de trabajo que se tendr
durante la excavacin. 15
Ubicacin de edificaciones prximas o colindantes, se debe contar con
informacin actualizada del estado de dichas construcciones tal como, a qu
profundidad se encuentra la cimentacin.
Cota mxima de la profundidad que alcanzar la excavacin.
Detectar en el subsuelo todos los obstculos y/o infraestructura existente
que pudiera afectar la excavacin. Como sistemas de comunicaciones
(lneas de telfono, internet, etc.), sistemas de agua potable, drenajes u
otros.