01 - Plan CH Ayacucho

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CONVENIO
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA

AGENCIA ESPAOLA DE COOPERACIN INTERNACIONAL PARA EL DESARROLLO
(AECID) P>D PROGRAMA PATRIMONIO PARA EL DESARROLLO
PLAN MAESTRO DE REVITALIZACIN INTEGRAL DEL

CENTRO HISTRICO DE HUAMANGA - AYACUCHO
2011 - 2021
Huamanga, Mayo 2011
PLANMAESTRODEREHABILITACININTEGRALDELCENTROHISTRICODEAYACUCHO20112021
CONVENIO
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA
AGENCIA ESPAOLA DE COOPERACIN INTERNACIONAL PARA EL DESARROLLO
(AECID)
Directora de la Subgerencia del Centro Histrico AECID

Arq. RUBY BUSTAMANTE DUEAS
Sub Gerente del Centro Histrico

Arq. ROSS MERY LLANCO SULCA
JEFE DEL EQUIPO TCNICO

Arq. Gilda Uribe Uribe
Especialista en Planificacin del Desarrollo Urbano y Regional
INTEGRANTES DEL EQUIPO:

Arq. Vctor Lpez Iglesias
Arq. Beatriz Mamani Llasaca
B. Arq. Jorge Nez Ricse
Antrop. Claudio Rojas Porras
Eco. Mayt Alegra Juscamaita
COLABORADORES:
Arq. Hernn Pareja Meja
Arq. Edgar Gargurevich Saavedra
Ing. Erick Caldern
Ing. Ciro Montes de Oca
Ing. Rober Valer
INDICE
INTRODUCCIN
CAPTULO I. CONSIDERACIONES GENERALES
1.1 ANTECEDENTES
1.2 OBJETIVOS DEL PLAN
1.3 HORIZONTE DEL PLAN
1.4 MARCO CONCEPTUAL
1.5 PROCESO HISTRICO
1.6 DECLARACIN DE VALOR
CAPTULO II. DIAGNSTICO
2.1 LOCALIZACIN Y CARACTERSTICAS FSICAS
2.1.1 Localizacin geogrfica
2.1.2
Caractersticas fsicas
2.2 ASPECTO DEMOGRFICO Y SOCIO CULTURAL

2.2.1
Caractersticas de la poblacin
2.2.2
Percepciones de la poblacin sobre el Centro Histrico de Ayacucho
2.2.3
El Centro Histrico: un espacio simblico
2.2.4
La centralidad y la identidad
2.2.5
Patrimonio edificado
2.2.6
La seguridad en el Centro Histrico
2.3 ASPECTO SOCIO ECONMICO

2.3.1
Composicin socio econmica de la poblacin
2.3.2
Anlisis econmico: acceso al crdito, situacin econmica de los propietarios
2.4 LOS USOS DEL SUELO Y LA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTRICO

2.4.1
Usos del Suelo
2.4.2
Caractersticas de la vivienda
2.4.3
Usos de la vivienda
2.5 SERVICIOS BSICOS

2.6 LA ACTIVIDAD TURSTICA
2.7 ESPACIOS PBLICOS Y ACCESIBLIDAD
2.7.1 Espacios Pblicos en el Centro Histrico
2.7.2
Principales problemas para el uso de los Espacios Pblicos
2.7.3
Accesibilidad en el Centro Histrico
2.8
IMAGEN URBANA
2.9
MEDIO AMBIENTE
2.10 TRANSPORTE Y VIALIDAD

2.11 GESTIN DEL CENTRO HISTRICO
2.11.1 Subgerencia del Centro Histrico
2.11.2 Gestin Cultural
CAPTULO III. PROPUESTA

3.1 PROPUESTA GENERAL
3.1.1 Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho 2008-2018
3.1.2 Propuesta General: Visin del Centro Histrico al ao 2021
3.1.3 Polticas para la Gestin y Administracin del Centro Histrico
3.1.4 Categorizacin Edilicia y Usos Permitidos
3.1.5 Objetivos Estratgicos
3.2 EJES ESTRATGICOS Y PROPUESTAS ESPECFICAS

3.2.1 Eje 1: Regularizacin de la propiedad y mejoramiento/ renovacin de la Vivienda
3.2.2 Eje 2: Dinamizacin Cultural y Turstica
3.2.3 Eje 3: Movilidad y accesibilidad integral
3.2.4 Eje 4: Integracin social e identidad
3.2.5 Eje 5: Mejora del ambiente urbano
ANEXOS
Anexo 1- Servicios Tursticos
Anexo 2- Planos de Usos Permitidos por Sectores del Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho
Anexo 3- Fichas de Proyectos
Relacin de Planos
1- DELIMITACIN DEL CENTRO HISTRICO
2- ETAPAS DE CRECIMIENTO URBANO
3- MONUMENTOS DECLARADOS PATRIMONIO CULTURAL
4- MONUMENTOS RELIGIOSOS DECLARADOS PATRIMONIO CULTURAL
5- AMBIENTES URBANO MONUMENTALES Y EJES DE INTERVENCIN
6- ZONAS DE APLICACIN DE ENCUESTAS
7- RUTA DE PROCESIONES Y NIVEL DE PARTICIPACIN
8- SEGURIDAD CIUDADANA
9- VALOR ARANCELARIO
10- USOS DEL SUELO
11- UBICACIN DE MERCADOS
12- SERVICIOS TURSTICOS
13- USOS RITUALES Y FESTIVOS EN ESPACIOS PBLICOS
14- IMAGEN URBANA
15- NIVELES DE PELIGRO EN EL CENTRO HISTRICO
16- NORMATIVADE TRANSPORTE Y VIALIDAD EN EL CENTRO HISTRICO
17- RUTAS DE TRANSPORTE PBLICO
18- IDENTIFICACIN DE PREDIOS Y PROPUESTA DE CAMBIO DE USO
19- ESTADO DE CONSERVACIN DE LAS VAS
20- SEALTICA
Relacin de Cuadros
1. Relacin de reas Urbano Monumentales y Bienes Culturales Inmuebles
declarados Patrimonio Cultural. Distrito Ayacucho
2. Relacin de reas Urbano Monumentales y Bienes Culturales Inmuebles
declarados Patrimonio Cultural. Distritos San Juan Bautista y Carmen Alto
3. Precipitacin Pluvial Mensual. Provincia de Huamanga
4. Variabilidad de Temperatura. Provincia de Huamanga
5. Zonas donde se realiz la Encuesta
6. Cantidad muestra de poblacin del Centro Histrico por distritos
7. Cantidad de viviendas e inquilinos por distritos
8. Proyeccin de viviendas y poblacin del Centro Histrico por distritos
9. Proyeccin de poblacin del Centro Histrico por distritos
10. Relacin de procesiones en Semana Santa Ciudad de Ayacucho
11. Relacin de procesiones Ciudad de Ayacucho
12. Monumentos Declarados Patrimonio Cultural en el Centro Histrico
13. Evolucin de registro delictivo en la ciudad de Ayacucho
14. Resumen cuantitativo de actores y espacios de violencia y miedo
15. Ocurrencia de hechos de inseguridad en la zona
16. Frecuencia de ocurrencia
17. Agentes de la inseguridad
18. Procedencia de los actores de violencia
19. Victimizacin del declarante
20. Ubicacin de puntos vulnerables de la Seguridad Ciudadana
21. Ocupacin del titular
22. Monto de ingreso familiar mensual
23. Ocupacin de otros miembros de la casa
24. Fuentes de ingreso familiar (cifras absolutas)
25. Fuentes de ingreso familiar (cifras relativas)
26. Mercados registrados por nmero de puestos 2003-2006
27. Datos del inmueble
28. Situacin legal de las viviendas
29. Usos de la vivienda
30. Zonas donde interviene el Proyecto de Drenaje Pluvial
31. Llegada de Turistas en Semana Santa
32. Museos Ciudad de Ayacucho
33. Poblacin Universitaria Ciudad de Ayacucho
34. Peligros en la ciudad de Ayacucho
35. Relacin de rea verde por habitante. Ciudad de Ayacucho
36. Conteo de vehculos que se estacionan en el Centro Histrico
37. Personal de la Subgerencia del Centro Histrico
38. Principales Trmites a cargo de la Subgerencia del Centro Histrico Perodo
2007-2009
INTRODUCCIN
En el marco del Acuerdo para la realizacin del Plan de Revitalizacin Integral del Centro
Histrico de Huamanga - Ayacucho, suscrito el 13 de setiembre de 1999 entre la Agencia
Espaola de Cooperacin Internacional (AECI) y la Municipalidad Provincial de
Huamanga, durante diez aos se han realizado diversas acciones orientadas a la
recuperacin y gestin del Centro Histrico.
El ao 2000 se aprueba la primera Ordenanza especfica para el Centro Histrico de
Huamanga1, y se ejecutan proyectos piloto de intervencin en monumentos vivienda,
equipamiento pblico social y cultural, y espacios pblicos con el objetivo de mejorar la
calidad de vida de la poblacin de Huamanga.
Uno de los avances ms importantes ha sido la creacin de la Subgerencia del Centro
Histrico (SGCH), dependiente de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad
Provincial de Huamanga, en febrero de 2007 y cuya implementacin se extiende hasta
diciembre 2008. Esta nueva visin de desarrollo integral de las ciudades histricas ha
determinado la incorporacin de otras instituciones como el Gobierno Regional de
Ayacucho, la Direccin Regional del Ministerio de Vivienda, la Direccin Regional de
Turismo, entre otras.
La SGCH se ha consolidado y ha asumido funciones de control urbano, fiscalizacin,
otorgamiento de licencias, adems de la actualizacin y aplicacin del Reglamento de
Gestin del Centro Histrico. Y se est implementando la oficina de orientacin al
ciudadano en la Municipalidad Distrital de San Juan Bautista que forma parte del Centro
Histrico. Considerando la normativa actual que agiliza el trmite de licencias de
construccin, se plantea el reto de mejorar los mecanismos de control urbano haciendo
posible la intervencin oportuna y evitar que contine el deterioro del Centro Histrico.
La Municipalidad Provincial de Huamanga est realizando acciones en las reas de
transportes y catastro, que incluyen el rea del Centro Histrico de la ciudad, siendo
necesario culminar el Plan Maestro de Revitalizacin Integral del Centro Histrico con la
finalidad de contar con una gua para dar continuidad y coherencia al trabajo que realiza
la Municipalidad y se orienten de manera adecuada las futuras intervenciones en el
Centro Histrico de Huamanga - Ayacucho.
El Plan Maestro incluye los diversos documentos y estudios elaborados en los ltimos 10
aos, lo que constituye un antecedente importante para la propuesta que se formula.
El Centro Histrico se ubica en el mbito de tres distritos localizados en la provincia de Huamanga,

departamento de Ayacucho: Ayacucho, Carmen Alto y San Juan Bautista. Si bien en numerosos documentos
se menciona como Centro Histrico de Ayacucho, el presente documento hace alusin al Centro Histrico de
Huamanga Ayacucho, dado que su mbito corresponde a tres distritos que actualmente conforman la ciudad
de Ayacucho.
Cabe mencionar que el Plan define los lineamientos a seguir para los prximos once
aos, y se articula con el Plan de Desarrollo Urbano de Ayacucho 2008 20182 en el cual
plantea una Visin del Desarrollo hacia el ao 2018 que coloca el tema cultural y turstico
como un aspecto prioritario para el desarrollo de la ciudad:
Ayacucho se consolida como ciudad turstica por su gran legado cultural e
histrico y se ha convertido en la Ciudad Cultural ms importante del Per.
En este marco, el Plan Maestro de Revitalizacin Integral del Centro Histrico plantea un
conjunto de propuestas y proyectos que debern ser revisados y aprobados por la
gestin municipal que inicia su perodo de gestin el ao 2011, debiendo recoger las
opiniones de la comunidad que habita en el Centro Histrico y en el conjunto de la ciudad
donde ste se ubica.
Asimismo, es importante resaltar el tema de riesgo recordndose con pesar el aluvin del
16 de diciembre del ao 2009 que ocasion la muerte de varias personas en una de las
vas ms importantes en el Centro Histrico de la ciudad. Actualmente se encuentra en
construccin el Sistema de Drenaje Pluvial en el Centro Histrico.
Mediante Ordenanza Municipal N 017-2009-MPH/A, aprobada el 30 de junio del ao 2009.
I. CONSIDERACIONES GENERALES
I.
CONSIDERACIONES GENERALES
En el presente documento nos referiremos al Centro Histrico de Ayacucho, o al Centro

Histrico de Huamanga Ayacucho, haciendo alusin al nombre original de la ciudad.
La ciudad fue fundada en Huamanguilla, el ao 1539 con el nombre de Villa San Juan de
la Frontera de Guamanga, al ao siguiente se traslad a un lugar denominado Pucaray,
donde se hace la segunda fundacin, con el mismo nombre. En 1542 cambia de nombre
por San Juan de la Victoria, y posteriormente, al inicio de la Repblica, el ao 1824
cambi el nombre de la ciudad de Huamanga por Ayacucho.
1.1
ANTECEDENTES
Zona Monumental
Mediante Resolucin Suprema N 2900-72-ED de fecha 28 de diciembre de 1972 el
gobierno peruano declara Monumentos los inmuebles de las pocas Colonial y
Republicana en varios departamentos del Per, esto es por su arquitectura, valor artstico
o vinculacin con hechos histricos deben ser conservados y restaurados. Asimismo,
declara como Ambientes Urbanos Monumentales varios espacios urbanos; y como Zonas
Monumentales diversas reas a nivel nacional, entre ellas la Zona Monumental que
ocupa parte de los mbitos jurisdiccionales de los distritos de Ayacucho, Carmen Alto y
San Juan Bautista.
Declara como Zona Monumental, en el distrito de Ayacucho:
El rea comprendida dentro del permetro formado, al sur este, por los lmites
con los distritos del Carmen Alto y San Juan Bautista, la quebrada de Arequipa,
una lnea que corre paralela a 200 m. al sur-este del ro Totorilla hasta encontrar
la prolongacin del alineamiento de la Avenida Centenario, la quebrada
Tinaccones, la prolongacin del Jirn Manco Capac, el Jirn Manco Capac, la
quebrada Yanacaca, la carretera a Pisco, una lnea que corre paralela a 500 m. al
oeste del Jirn Libertad, hasta encontrar la lnea que corre 200 m. al sur oeste de
la Calle Santa Elena, en Santa Ana, hasta la interseccin de la misma con el ro
Totorilla.
Zona Monumental en el distrito de Carmen Alto:
El rea comprendida dentro del permetro formado por los lmites con los distritos
de Ayacucho y Carmen Alto y el Cerro Acuchimay.
Zona Monumental en el distrito de San Juan Bautista:
El rea comprendida dentro del permetro formado por: los lmites con los distritos
de Carmen Alto y Ayacucho, y el Cerro Acuchimay.
10
Centro Histrico
La delimitacin del Centro Histrico queda establecida mediante Ordenanza Municipal N
061-2004-MPH/A de fecha 27-10-2004.
El Reglamento de Gestin y Administracin del Centro Histrico marc un hito en la
gestin municipal, siendo un instrumento normativo importante para la gestin y
administracin del Centro Histrico.
Posteriormente, con la creacin de la subgerencia del Centro Histrico, se inician
acciones de control urbano, fiscalizacin, otorgamiento de licencias, aplicndose el
Reglamento de Gestin y Administracin del Centro Histrico aprobado.
Asimismo, se cuenta con el Estudio realizado el ao 2003 sobre el Plan de Ordenamiento
del Trnsito y Transporte Pblico en el Centro Histrico de la Ciudad de Huamanga3.
Ver Plano N 01 Delimitacin del Centro Histrico
1.2
OBJETIVOS DEL PLAN

a) Contar con un documento orientador para la gestin municipal y la toma de
decisiones en el Centro Histrico de la ciudad.
b) Dotar a la municipalidad de una herramienta eficaz para la intervencin en el
Centro Histrico, que conlleve a la conservacin y puesta en valor del Patrimonio
histrico y cultural en beneficio de la poblacin.
c) Contribuir a mejorar la calidad de vida de la poblacin y las condiciones de
habitabilidad en el Centro Histrico, aprovechando las oportunidades econmicas
que se presentan en la zona ms importante de la ciudad.
1.3
HORIZONTE DEL PLAN
El Plan comprende una orientacin de corto, mediano y largo plazo.

Corto Plazo:
2011-2012 (2 aos)
Mediano Plazo:
2013-2016 (3 aos)
Largo Plazo:
2016-2021 (6 aos)
1.4
MARCO CONCEPTUAL
Monumento Histrico
El artculo 16 de la Carta de Venecia (aprobada en el Segundo Congreso Internacional
de Arquitectos y Tcnicos de Monumentos, reunido en Venecia del 25 al 31 de mayo de
1964) nos define los monumentos histricos:
Arq. Virginia Marzal Snchez, MSc UDP, UCL. Agosto 2003.
11
La nocin de monumento histrico comprende tanto la creacin arquitectnica

aislada, como el ambiente urbano o paisajstico que constituya el testimonio de una
civilizacin particular, de una evolucin significativa o de un acontecimiento
histrico. Esta nocin se aplica no slo a las grandes obras, sino tambin a las
obras modestas que con el tiempo hayan adquirido un significado cultural.
Puesta en valor
La Carta de Quito, 1967, sobre el trmino puesta en valor, indica que es un trmino
que tiende a hacerse cada da ms frecuente entre los expertos y adquiere en el mbito
americano una especial aplicacin. Se afirma que:
se trata de incorporar a un potencial econmico un valor actual: de poner en
productividad una riqueza inexplotada mediante un proceso de revalorizacin que
lejos de mermar su significacin puramente histrica o artstica, la acrecienta,
pasndola del dominio exclusivo de minoras eruditas al conocimiento y disfrute de
mayoras populares.
Tambin se menciona que:
De otra parte, la puesta en valor de un monumento ejerce una beneficiosa accin
que se refleja sobre el permetro urbano en que ste se encuentra emplazado y
an desborda esa rea inmediata, extendiendo sus efectos a zonas ms
distantes. Ese incremento de valor real de un bien por accin refleja constituye
una forma de plusvala que ha de tomarse en cuenta.
Centro Histrico
Respecto a la definicin de centro histrico, tenemos que la Carta de Cracovia 2000
trata los Principios para la Conservacin y Restauracin del Patrimonio Construido
(Conferencia Internacional sobre Conservacin, Cracovia, 2000).
Las ciudades histricas y los pueblos en su contexto territorial, representan una
parte esencial de nuestro patrimonio universal y deben ser vistos como un todo,
con las estructuras, espacios y factores humanos normalmente presentes en el
proceso de continua evolucin y cambio. Esto implica a todos los sectores de la
poblacin, y requiere un proceso de planificacin integrado, consistente en una
amplia gama de intervenciones. La conservacin en el contexto urbano se puede
referir a conjuntos de edificios y espacios abiertos, que son parte de amplias
reas urbanas, o de pequeos asentamientos rurales o urbanos, con otros valores
intangibles. En este contexto, la intervencin consiste en considerar siempre a la
ciudad en su conjunto morfolgico, funcional y estructural, como parte del
territorio, del medio ambiente y del paisaje circundante. Los edificios que
constituyen las reas histricas pueden no tener ellos mismos un valor
arquitectnico especial, pero deben ser salvaguardados como elementos del
12
conjunto por su unidad orgnica, dimensiones particulares y caractersticas

tcnicas, espaciales, decorativas y cromticas insustituibles en la unidad orgnica
de la ciudad. El proyecto de restauracin del pueblo o la ciudad histrica debe
anticiparse a la gestin del cambio, adems de verificar la sostenibilidad de las
opciones seleccionadas, conectando las cuestiones de patrimonio con los
aspectos econmicos y sociales. Aparte de obtener conocimiento de la estructura
general, se exige la necesidad del estudio de las fuerzas e influencias de cambio y
de las herramientas necesarias para el proceso de gestin. El proyecto de
restauracin para reas histricas contempla los edificios de la estructura urbana
en su doble funcin:
a) Los elementos que definen los espacios de la ciudad dentro de su forma
urbana y
b) Los valores espaciales internos que son una parte esencial del edificio.
En el documento Conclusiones del coloquio sobre la preservacin de los centros

histricos ante el crecimiento de las ciudades contemporneas. UNESCO, Quito,
Ecuador, 11 marzo 1977, se definen los centros histricos:
Este coloquio define como Centros Histricos a todos aquellos asentamientos
humanos vivos, fuertemente condicionados por una estructura fsica proveniente
del pasado, reconocibles como representativos de la evolucin de un pueblo.
Los Centros Histricos, por s mismos y por el acervo monumental que contienen,
representan no solamente un incuestionable valor cultural sino tambin econmico
y social. .. pertenecen en forma particular a todos aquellos sectores que los
habitan.
Se afirma adems que los esfuerzos aislados aplicando criterios limitados, han sido en
muchos casos el resultado de una posicin cultural de lite concretada en medidas y
acciones aisladas que no resolvieron en definitiva el problema de los Centros Histricos,
por no haber estado orientadas a procurar el bienestar de la comunidad que los habita.
Documentos internacionales como las cartas de Atenas, de Venecia o las
Normas de Quito que incorporaron progresivamente el concepto de Centros
Histricos dentro del contexto humano y ambiental y que han tenido en su
momento importancia, en su aplicacin prctica han resultado en ese aspecto
tambin insuficientes.
La conservacin de los centros histricos debe ser una operacin destinada a
revitalizar no slo inmuebles, sino primordialmente la calidad de vida de la
sociedad que los habita, aplicando su capacidad creativa y equilibrando su
tecnologa tradicional con la contempornea.
Ante la amenaza de un modo de vida alienante, los Centros Histricos albergan
reservas de una escala de vida donde los valores humanos predominan con sus
13
tradiciones culturales todava vigentes, y son capaces de oponerse a los efectos

de dicha amenaza. Por tanto, debe promoverse la rehabilitacin de dichos Centros
Histricos respetando y potenciando la milenaria cultura andina.
La revitalizacin de los Centros Histricos exige un enfoque de planeamiento,
integrndola dentro de los planes directores de desarrollo urbano y territorial.
Las acciones sobre los Centros Histricos deben fundamentarse en un especial
reordenamiento de la tenencia y uso del suelo, con miras a mejorar las
condiciones de vida de sus habitantes.
En el Memorndum de Viena sobre el Patrimonio Mundial y la Arquitectura
Contempornea. Gestin del Paisaje Histrico Urbano. Viena, 2005, se plantean
directrices para el desarrollo urbano, tales como:
La preservacin de los sitios del Patrimonio Mundial supone tambin el diseo del
espacio pblico: deber prestarse especial atencin a la funcionalidad, la escala,
los materiales, la iluminacin, el mobiliario urbano, la publicidad y la sealtica y a
la vegetacin, por nombrar solo unos pocos elementos. El planeamiento de la
infraestructura urbana en zonas patrimoniales deber incluir todo tipo de medidas
de respeto al tejido histrico, a las edificaciones existentes y al contexto, as como
para mitigar los efectos negativos del trfico vehicular y los aparcamientos.
1.5
PROCESO HISTRICO
La ciudad de Ayacucho4 donde se localiza el Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho,

se ubica en la provincia de Huamanga, y constituye el principal centro administrativo y de
servicios desde su origen. Asimismo, por su ubicacin es posible tener acceso a zonas
donde se ubican importantes restos de valor histrico, por lo que la huella de la historia
se puede leer en Ayacucho.
A continuacin se presentan aquellos aspectos de la historia que muestran la riqueza
invalorable de la ubicacin de la ciudad de Ayacucho y su centro histrico, que han sido
tomados de la publicacin Historia y Cultura de Ayacucho.5
Camino a la provincia vecina de Huanta, se encuentran: la Cueva de Pikimachay (Cueva
de la Pulga) y la Qaywamchay (Cueva de la Pimienta), ubicadas en el distrito de
Pacaycasa en la provincia de Huamanga. Ac se encuentran restos de los primeros
La ciudad de Ayacucho est conformada por las reas urbanas colindantes de cuatro distritos: Ayacucho,
Carmen Alto, San Juan Bautista y Jess Nazareno.
5
Fuente: Historia y Cultura de Ayacucho. Antonio Zapata Velasco, Nelson Pereyra Chvez y Rolando Rojas
Rojas, eds. Lima, IEP-UNICEF, 2008 (Miscelnea, 11). Algunos arquelogos sostienen que no son
instrumentos fabricados por seres humanos, sino piezas lticas cadas del techo de la cueva, por ello hay
cierta duda sobre esta afirmacin.
14
habitantes de la regin, como son instrumentos muy primitivos y restos de alimentos, con
una antigedad de 20,000 aos siendo por tanto, los ms antiguos del Per.6
En las inmediaciones de Ayacucho se contaba con centros ceremoniales en Wichqana y
Chupas, que evidenciaron la influencia de las culturas Chavn, Paracas y tambin las
relaciones con Cusco, hasta el surgimiento de una formacin poltica que domin el
espacio ayacuchano hacia el comienzo de nuestra era: Warpa 7.
El lugar arqueolgico denominado Quicapata, en el lmite sur de la actual ciudad de
Ayacucho, donde se hallan canales, reservorios y cisternas para captar y conducir agua
de puquiales y de lluvia, seran restos de la cultura Warpa. Asimismo, el poblado de
awinpuquio, tambin en el lmite urbano de la ciudad actual, sera el centro del Estado
de Warpa. A partir del ao 600 de nuestra era, la regin entera fue dominada por el
primer imperio de la antigedad peruana: Wari. Segn el arquelogo Enrique Gonzles
Carr, Wari habra albergado entre 50,000 a 70,000 habitantes en el momento de su
apogeo. A excepcin de Caral, con Wari aparece la gran ciudad en los Andes, una capital
concebida como centro urbano que funda un primer imperio poltico, antecedente de los
incas8.
Luego de la cada de los Wari, entre los aos 1100 a 1400 de nuestra era, los pueblos
chancas ocuparon buena parte de los actuales departamentos de Ayacucho,
Huancavelica y Apurmac. De acuerdo al cronista Sarmiento de Gamboa, los chancas
estaban organizados en dos grandes parcialidades, Uscovilca y Ancovilca. El primero de
los cuales era seor de Paucaray, asentado donde ahora est Huamanga y comprenda
Vilscashuamn (a 100 km. al suroeste de la actual ciudad de Huamanga).
La regin de Ayacucho haba sido cuna del enemigo tradicional de los incas: la
confederacin chanca, pero fueron desplazados por los incas y su territorio fue
parcialmente ocupado por mitimaes.
Posteriormente, los espaoles fundan la capital de Ayacucho en Huamanguilla, un
asentamiento situado muy cerca de la antigua capital Wari.
La ciudad de Huamanga se edific en una zona que tambin haba sido ocupada por
mitimaes. La ciudad fue edificada sobre una pukara, una antigua fortaleza, dando motivo
al extendido mito de una etnia llamada pokra que habra sido el grupo local originario,
supuesto integrante de la confederacin chanca y de naturaleza muy combativa9.
Historia y Cultura de Ayacucho. Antonio Zapata Velasco, Nelson Pereyra Chvez y Rolando Rojas Rojas,
eds. Lima, IEP-UNICEF, 2008 (Miscelnea, 11).
7
Op cit Zapata, Pereyra y Rojas Pg. 59
8
Op cit. Zapata, Pereyra y Rojas. Pg. 60
9
Op cit. Pg 79
15
La fundacin de la ciudad: punto intermedio de descanso y defensa

La ciudad de Ayacucho, antes Guamanga, es una ciudad netamente espaola, que
inicialmente fue fundada en el hoy pueblo de Huamanguilla, el 29 de enero de 1539 con
el nombre de Villa San Juan de la Frontera de Guamanga por el propio Francisco
Pizarro10, considerando que haban problemas en cuanto a la seguridad por el ataque de
los indios y por el destemplado y demasiado fro. Para tal se design una comisin
para buscar un sitio apropiado que propuso el lugar denominado Pucaray, elegida por su
buen clima, ocupado en ese entonces por indios Guanyacndores, lugar donde
actualmente est asentado, all se hizo la segunda fundacin el 25 de abril de 1540 a
cargo del capitn Vasco de Guevara con el mismo nombre de la primera fundacin,
dejando en claro que el nombre de Guamanga fue trado de la primera. Aos despus, a
raz del triunfo realista en la batalla de Chupas en 1542, fue cambiada de nombre por
San Juan de la Victoria y nominada con el ttulo de muy noble y muy leal ciudad.
El trazo y el diseo de la villa de Guamanga en forma de parrilla o damero, se hizo en
rplica de los campamentos romanos, y sobre esa base se ha iniciado la construccin de
la ciudad, que inicialmente responda a dos razones, la defensa de las tropas rebeldes de
Manco Inca y la necesidad de una ciudad intermedia en la larga ruta entre Lima y Cuzco.
Ambas motivaciones guardaban relacin con un solo tema: el control y la seguridad de
territorio recientemente conquistado.
La poblacin inicial de la ciudad, segn los datos histricos eran 24 vecinos espaoles y
508 indios asignados como encomendados, quienes comenzaron con la historia de la
villa. El nmero de espaoles creci lentamente. En una relacin de 1586 seala que en
Huamanga apenas haban 150 espaoles y que el pueblo, con ttulo de ciudad, era
bastante pequeo. Esa relacin aade que las iglesias eran de dimensiones reducidas,
pero que estaban finamente adornadas con molduras y pinturas. Muy temprano habra
llegado a Ayacucho un grupo de artesanos moriscos, que dejaron una profunda huella en
la ciudad, de la que resta hasta hoy el artesonado de la iglesia de Santa Clara, de obvia
inspiracin mudjar. En 1614, el Virrey Montesclaros realiz un censo general que arroj
para Huamanga la cantidad de 650 espaoles entre varones y mujeres. De acuerdo al
mismo censo, los mestizos eran 500 y 400 los negros.
Adems de los espaoles y negros, la ciudad de Huamanga se pobl de multitud de
indios forasteros o yanaconas, que dejaban sus localidades para escapar a sus
0obligaciones tributarias y a la mita minera. Asentados en la ciudad estaban obligados a
trabajar por turnos en obras urbanas y limpieza pblica. Asimismo, aparecen mitayos
entregados a rdenes religiosas e incluso a vecinos para obras particulares. El
asentamiento de los indgenas en Huamanga fue normado por el virrey Toledo, que form
las dos parroquias de indios de la ciudad: Santa Ana y Santa Mara Magdalena. Estos
yanaconas urbanos fueron la base de un sector artesanal que cobr bastante importancia
desde comienzos del siglo XVII en adelante, destacaron en la textilera los de Santa Ana,
en curtiembre los de Tenera y San Juan.
10
Medardo Purizaga. Las fundaciones espaolas de Huamanga. Edic. UNSCH. 2005:21.
16
Huamanga: eje administrativo y centro de rutas comerciales

Con la explotacin de las minas de Huancavelica hacia la segunda mitad del siglo XVI,
Huamanga fue convertida en el eje administrativo y nudo de todas las rutas comerciales,
lo que favoreci su desarrollo econmico y crecimiento urbano, hasta convertirse en una
de las ciudades ms importantes por casi todo el periodo colonial, y que los caracteriz
las casas seoriales y las iglesias. Las casonas seoriales de Huamanga se inspiraron en
la vivienda castellana de clases altas, claro con algunas adecuaciones al clima y
materiales de la zona, que hacia la segunda mitad del siglo XVIII, alberg a familias de
origen noble como los seala Riva Agero en Huamanga vivieron muchas familias de
noble linaje, los marqueses de Valdelirios, los La Fuente, Marqus de San Miguel de
Hijar, una rama de los Carrillo Albornoz, los De Montemar, los Oblitas, los Maysondos, los
Roman, los Or, los Bosa y Sols, de los marqueses de casa Bosa, los Vsquez de
Acua, de los condes de la Vega del Ren, el Vizconde de Miraflores y los Marqueses de
Lara y los seores de Amusgo y Rodicilla11 (Ruiz; 1990: 107). As Huamanga haba
devenido en una ciudad residencial, lugar de descanso, de recuperacin de energas, de
solaz familiar para los vecinos que trabajaban en las regiones aledaas.
Tambin destacaron las casas solariegas y las viviendas modestas en los barrios
populares que con el pasar de los aos se han convertido en el patrimonio de la sociedad
y pasaron a caracterizar la imagen de la ciudad.
Los primeros barrios y la consolidacin del centro regional
Hacia el siglo XVII se consolida urbansticamente con la formacin de otros barrios
coloniales como Sokiacato, Beln, Andamarca, y Calvario, lo que fue parte del
crecimiento poblacional y desarrollo econmico. Segn estudios se afirma que durante el
periodo colonial, la poblacin urbana tuvo un lento crecimiento llegando hasta unos
30,000 habitantes en su mejor poca. Un crecimiento urbano y poblacional que guardaba
relacin con la constitucin de centro del espacio regional huamanguino, en la ciudad
funcionaba las sedes institucionales del Obispado, Corregimientos, Intendencia, y otras,
asimismo logr concentrar el desarrollo comercial con una dinmica permanente con la
costa y centros mineros.
La religiosidad de su poblacin se ha plasmado en la construccin de 33 iglesias que
destacan por su monumentalidad y el esplendor del barroco y estilo mestizo, sta como
una creacin local. Al interior de los templos se manifest el poder individual de los
encomenderos y de los seores de las minas. Ellos mandaron construir esplndidas
capillas laterales y retablos dorados que expresan el momento cumbre del barroco. De
este modo, si el exterior es modesto, el interior, por el contrario, es suntuoso. As,
Ayacucho desarroll una personalidad religiosa y arquitectnica propia, fundada en el
contraste entre el exterior y el interior. Ese patrn se fund en el siglo XVI y se proyect
en el tiempo a lo largo de la colonia. La religiosidad tambin se manifest en la
11
Gamaniel Ruiz. La Intendencia de Huamanga. CONCYTEC. Lima 1990: 107.
17
realizacin de un conjunto de fiestas de las cuales, la de Semana Santa alcanz fama y

que mantiene hasta la fecha convirtindose en un atractivo turstico.
Independencia y Repblica
Durante el periodo de la Independencia la ciudad de Huamanga fue convertida en un
espacio de conflicto entre los separatistas y realistas, razn por la cual muchos vecinos
espaoles abandonaron la ciudad. En este periodo tuvieron una participacin singular por
la causa de la independencia dos mujeres cuyos nombres son Mara Parado de Bellido y
Ventura Ccalamaqui, que la historia se encarg de inmortalizar en la memoria colectiva.
En las proximidades del pueblo de Quinua se libr la ltima batalla por la Independencia
el 9 de diciembre de 1824, conocida como la batalla de Ayacucho, el Libertador Simn
Bolvar, en homenaje al lugar donde se realiz la batalla cambi el nombre de la ciudad
de Huamanga por Ayacucho, mediante un Decreto dado el 15 de febrero de 1825.
Durante la Repblica tanto el departamento como la ciudad de Ayacucho cay en una
situacin de mediterraneidad o enclaustramiento territorial, debido a que al interior de
este espacio no se consolid una especializacin productiva e integracin a los
mercados, a diferencia de lo que suceda con otros departamentos del pas. En los
barrios de la ciudad de Ayacucho seguan confeccionndose bienes derivados del cuero
como badanas, suelas, zapatos y correas que eran comercializados en mercados lejanos
como Cerro de Pasco, asimismo se continuaba con la produccin de tejidos en el barrio
de Santa Ana. Esta produccin estaba a cargo de artesanos que trabajaban en un taller
con los integrantes de su familia.
Modernizacin de la ciudad
La ciudad entraba en una etapa de estancamiento sin mayor cambio durante todo el siglo
XIX, para recin despertar hacia la segunda dcada del siglo XX, cuando inicia el proceso
de modernizacin con la instalacin del alumbrado elctrico hacia 1913 como tambin
con la instalacin de planta de embotellamiento de aguas gaseosas, y el inters por
mejorar el ornato pblico. Pero a pesar de estas innovaciones la situacin parece no
haber cambiado mucho, pues para la tercera dcada, Miro Quesada describa las casas
antiguas de Huamanga son de una arquitectura nobilsimas. Zaguanes, muros anchos,
fuertes soportales en Ayacucho se mantiene as, quiz como en ninguna otra ciudad
del Per, el ambiente exterior de los das de la colonia. La vida moderna todava no ha
logrado notas muy marcadas12. Hacia 1924 se integra va carretera a Huancayo lo que
prontamente comenz a dinamizar el comercio y acortar los tiempos de integracin; el
mismo ao tambin celebraba el centenario de la batalla de Ayacucho, con dicha ocasin
el gobierno de turno ejecut varias obras de mejoramiento urbano como la apertura
nuevas calles como la avenida Legua, hoy Mariscal Cceres, la ampliacin de otras
como la de Jr. Asamblea, se rehabilita el palacio municipal, se coloca los monumentos a
Antonio Jos de Sucre y Mara Parado de Bellido y entre otros.
12
CONUP. Huamanga una larga Historia. Lima 1974: 402.
18
Los aos 60 y 70: crecimiento acelerado, migracin y reapertura de la Universidad

En cuanto a la poblacin tampoco hubo crecimiento, para 1862 la ciudad tena 25,000
habitantes, en 1870 era 18,500, en 1876 haba descendido a 10,212, para luego entrar a
un periodo de lento crecimiento, as para 1911 era 14,141; para 1912 De La Riva Agero,
sealaba 16,000 habitantes; en 1915 tena 16,000; para 1920 se calculaba en 18,000;
luego vuelve a descender para 1924, segn Ruiz Fowler, tena 10,212, y para 1940 volvi
a crecer a 19,582. La cantidad poblacional es un indicador del tamao de la ciudad, que
era pequea con barrios separados de la parte cntrica.
Esta situacin comenz a cambiar cualitativa y cuantitativamente hacia la segunda mitad
del siglo XX, ocurre una especie de revolucin urbana que revierte la tendencia histrica
en su desarrollo. La ruptura se produjo por el crecimiento poblacional principalmente por
la afluencia de los migrantes del interior del departamento, adems del crecimiento
vegetativo de la poblacin local que era bastante inferior a la tasa de los migrantes, as
de 22,000 habitantes en 1960 pas a tener 166,167 el ao 200713. Entre los factores
promotores de la migracin se distingue en dos niveles: a nivel de la ciudad viene a ser:
la reapertura de la Universidad Nacional San Cristbal de Huamanga en 1959, que
comenz atraer a la poblacin de otras provincias y departamentos, especialmente a los
jvenes interesados de seguir una carrera profesional; y a nivel de la zona rural, la crisis
agraria y luego la reforma agraria favorecieron tambin la migracin de la poblacin rural
hacia la ciudad.
Segn Gonzles la reapertura de la Universidad, impuls en la ciudad no solo la
presencia de nuevas oficinas, sino tambin de funcionarios, profesores, empleados y una
cantidad creciente de estudiantes provenientes de provincias y regiones vecinas que a
mediados de la dcada de 1970, representaban en conjunto ms del 10% de la poblacin
total de la ciudad. Esta situacin indita no solo transform mentalidades y costumbres
locales, sino que tambin tuguriz sectores de la vieja Huamanga14. Por otra parte, el
incremento de la poblacin tambin generaba oportunidades en el comercio, as esta
actividad comenzaba a extenderse creando nuevos espacios y a la vez modificando los
viejos espacios de la ciudad.
Entre 1960 y 1965, se produjo un crecimiento acelerado de la poblacin y por
consiguiente de la trama urbana. En 1960 ocurre la primera invasin en el fundo
Arcopampa (Pampa del Arco) luego en 1961 fueron reconocidos por la Municipalidad los
siguientes pueblos jvenes: Quinuapata, Belen, Puca Cruz, Soquiacato, Calvario, San
Sebastin Conchopata, San Juan Bautista, Carmen Alto y Acuchimay15, Pilacucho, La
Libertad I y II (1963), Yuraq Yuraq (1966), Barrios Altos (1964) y Leonpampa (1966)
(Gonzles 1995: 131). Aos despus le seguirn: Santa Rosa, Quicapata, Seor de
Arequipa y las urbanizaciones de Nazarenas y Santa Bertha. Ocurre el primer
desembalse en la ciudad por la presin demogrfica.
13
INEI. Censo de Poblacin y Vivienda 2007.

Gonzles et.al. La ciudad de Huamanga espacio, historia y cultura. MPH-UNSCH-CEPES, 1995.
15
Divisin de asentamientos humanos Municipalidad Provincial de Huamanga 1984.
14
19
En la dcada de 1970, surgen nuevos asentamientos como: 11 de abril (1974), Basilio

Auqui (1973 -1975) y Chaquihuayqo (1975), Vista Alegre (1974), la Unidad Vecinal de
Tpac Amaru, Rudaqasa (1975-1976) y Capillapata (1980) y las nuevas urbanizaciones
EMADI, Progreso, Mariscal Cceres y Jardn. En suma la ciudad creca en sus cuatro
direcciones ms por accin de los migrantes que por la planificacin de las autoridades.
Surge la violencia poltica
El segundo desembalse de la ciudad ocurre durante la dcada del 80 del siglo pasado,
debido al incremento de la torrente de migrantes de las provincias, por causa de la
violencia poltica que ha convertido al espacio rural en el principal escenario del conflicto
armado entre los miembros de Sendero Luminoso y las fuerzas de seguridad del Estado,
obligando a miles de campesinos y su familia a trasladarse a la ciudad en salvaguarda de
sus vidas; quienes para sobrevivir tuvieron que adaptarse a las reglas de vida urbana,
adaptando al mismo tiempo la ciudad a sus prcticas culturales16. La ciudad se convierte
en espacio de refugio y sobrevivencia, y crece en poblacin, extensin y necesidades
entrando en una transformacin incongruente.17
Durante esta dcada se crean nuevos asentamientos cada vez ms alejados del centro.
La dinmica urbana se enfra por el terror y el miedo impuesta por los actores de la
violencia poltica, la vida cotidiana de los citadinos se redujo al da; mientras la noche
impona el silencio y el miedo, cada quien se refugiaba en sus viviendas.
La dcada de los 90
Hacia la dcada del noventa la situacin comenz a cambiar, el factor violencia se logr
controlar y atenuar. La ciudad comenz a dinamizarse, la vida urbana se complejiza cada
vez. La modernizacin lleg con mayor fuerza por la va terrestre, area y satelital. Se
perfilaba nuevos tiempos, se comenzaron a borrar los lmites que separaba el da y la
noche. La ciudad se volva apropiada para habitar, trabajar, divertirse y circular.
Con el crecimiento urbano, la antigua ciudad qued al centro geogrficamente, su
condicin adquiri mayor dimensin simblica por concentrar la historia y el poder en sus
diferentes facetas, las que tienen un alcance regional.
Ver Plano N 02 Etapas de Crecimiento Urbano
16
En la ciudad se reproducen actividades del campo como la celebracin de fiestas patronales, trabajos
colectivos y entre otras prcticas. Lo desterritorializado de lo rural se reterritorializa en la ciudad.
17
La transformacin es incongruente porque el ritmo de crecimiento es muy superior a las posibilidades de
previsin de las autoridades, a su capacidad de asimilar problemas
20
1.6
DECLARACIN DE VALOR
El legado histrico en la ciudad de Ayacucho comprende restos arqueolgicos ubicados

en diversas zonas de la ciudad; y arquitectura colonial y republicana en el Centro
Histrico:
Sitios Arqueolgicos18
Zona arqueolgica de Vista Hermosa (sin explorar)
Zona Arqueolgica de Conchopata (en estado de abandono)
Zona arqueolgica de Waychaopampa (sin explorar)
Zona Arqueolgica de Pilacucho (sin explorar)
Zona arqueolgica de Cabrapata (sin explorar)
Zona arqueolgica La Picota. (sin explorar)
Sitios Histricos
Ocho molinos de piedra, de la poca colonial, en el Valle del ro

Huatatas que limita la ciudad hacia el este.
Arquitectura Colonial y Republicana
Por haber sido uno de los centros poltico-administrativo de la

colonia cuenta con una arquitectura caracterizada por templos y
casonas, as como un Centro Histrico.
La arquitectura del Centro Histrico

El Centro Histrico cuenta con 10 reas Urbano Monumentales y 287 monumentos
declarados, predominando la arquitectura del perodo republicano, aunque se mantiene la
traza urbana colonial.
La arquitectura que se observa en la ciudad es relativamente uniforme, se observa el
estilo colonial aunque con adecuaciones poco significativas, manteniendo la integridad
del estilo.
Algunos casos excepcionales como es el caso de la casa con columnas hexagonales
que tiene la concepcin de la arquitectura republicana, el Hotel de Turistas cuya
arquitectura es contempornea. Las construidas en poca contempornea son imitacin
de la poca colonial, con adobe y portadas de piedra, ms austeras.
En la pgina web del Ministerio de Cultura encontramos una descripcin suscinta de la
arquitectura en el Centro Histrico:
La Huamanga colonial ha conservado uno de los conjuntos urbanos ms
homogneos de la poca virreinal y ms an de sus etapas ms tempranas,
siendo el centro histrico de Ayacucho un repositorio nico de portadas
renacentistas en el Per, procedentes de los siglos XVI y XVII. Entre ellas
18
Tomado del Plano de Imagen Objetivo del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Ayacucho 20082018.
21
podemos mencionar las de los templos de San Cristbal, el ms antiguo de la

ciudad y donde reposan los restos de muchos de los cados en la batalla de
Chupas (1540); La Merced (1550); San Francisco, de 1552 y el de Santa Clara de
1568, mandado edificar por el rico minero y obrajero don Antonio de Or para
albergar a sus hijas.
Caracterstica de la arquitectura religiosa ayacuchana o huamanguina es su
extrema sobriedad exterior, propia de los estilos en que sus inmuebles fueron
construidos: el gtico isabelino, el mudjar y el alto renacimiento vigentes todava
a fines del siglo XVI y principios del siglo XVII, lo que contrasta notablemente con
su interior, muy decorado, con remodelaciones barrocas. El material principal de
sus templos fue la piedra local, tanto para los cimientos como para los muros,
bvedas de medio can y torres, combinada con el adobe. Se utiliz tambin el
ladrillo para elaboracin de arcos. Lo ms notable es la tipologa de sus torres
campanario que constituye un rasgo caractersticamente propio de Ayacucho y
que se define por su nmero, siempre dos, pequeas y bien proporcionadas; con
un gran ventanal y un cupuln con cuatro pinculos piramidales en las esquinas.
Sus cornisas tienden a ser denticuladas. De sus templos del siglo XVII destacan la
Compaa de Jess edificada en piedra, Santo Domingo y la catedral. De sus
claustros conventuales solo el de Santa Clara sobrevivi a la repblica.
De su arquitectura pblica son extraordinarios ejemplos el Cabildo de la ciudad en
la Plaza Mayor y la casona del Obispo Castilla y Zamora (actual Universidad San
Cristbal de Huamanga). Sus grandes casas coloniales: la casa Velarde lvarez o
del marqus de Mozobamba, la Casa Chacn, Casa Boza Sols o de la
Prefectura; Cabrera, de marqus de Feria, la casa Olano, la del Marqus de
Totora, se fusionan el arte indgena andino y el espaol.
En la actualidad, el casco antiguo de la ciudad conforma una zona monumental.
Se suman a ella los antiguos barrios indgenas ubicados en la periferia de la urbe:
Santa Ana, Carnenca, San Juan Bautista, Soquiacoto, Beln, Andn y Calvario.
Se suma a su riqueza urbana y arquitectnica, la conservacin de ricas
tradiciones culturales expresada en fiestas, bailes, msica y una extraordinaria
artesana local.
A continuacin se presenta la relacin de reas Urbano Monumentales (A.U.M.) y Bienes
Culturales Inmuebles (B.C.I.) declarados como patrimonio cultural de la nacin, en
Ayacucho (ver Planos N 03, 04 y 05).
22
Cuadro N 01 Relacin de reas Urbano Monumentales y Bienes Culturales Inmuebles

declarados Patrimonio Cultural. Distrito Ayacucho
DISTRITO AYACUCHO
REAS URBANO MONUMENTALES
RESOLUCION
R.S.No 2900-72-ED
FECHA
28/12/1972
PLAZA DE BELLIDO
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
PLAZA DE SANTA ANA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
PAMPA DE LA QUINUA
R.S.No 709-73-ED
23/02/1973
Jirn 2 de Mayo cuadras 5,6 y 7
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Calle Londres 1 y 2
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jirn Tenera
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
ALAMEDA M, DE VALDELIRIOS
R.D. No. 517-INC
14/06/2001
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
N
1
NOMBRE
PARQUE DEL CALVARIO
DIRECCION
BIENES CULTURALES INMUEBLES

ELEMENTOS URBANOS
1
ARCO DE LA ALAMEDA
2
ARCO DE SAN FRANCISCO
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
FUENTE PZLA DE STA TERESA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
PUENTE DE SAN BLAS
Jr. Grau sobre ro Seco
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
ARCO DE PUCA CRUZ
Jr. Libertad esq. Jr. Tpac Amaru y Jr. Raimondi
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
PUENTE SANTA TERESA
Jr 28 de Julio sobre ro Seco
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
ARQUERIA ALAM. DE VALDELIRIOS
R.M.No 517
14/06/2001
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
ACUEDUCTO DE SOTOQCHAKA
PUENTE SAN SEBASTIAN
Jr Versalles
ARQUITECTURA RELIGIOSA
1
CATEDRAL
Ratificacin RS-2900-72-ED Antiguo Cto de los
Jesuitas
IGLESIA Y CVTO DE LA Cia DE JESUS
L.No 9460
16/12/1941
IGLESIA DE SN F. DE PAULA
L.No 9460
16/12/1941
IGLESIA DE SANTO DOMINGO
L.No 9460
16/12/1941
IGLESIA LA AMARGURA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
IGLESIA DE BELEN
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
IGLESIA LA BUENA MUERTE
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
IGLESIA DEL BUEN PASTOR
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
IGLESIA DEL CALVARIO
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
10
IGLESIA DE CHIQUINQUIRA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
11
IGLESIA LA MAGDALENA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
12
IGLESIA LA MERCED
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
13
IGLESIA DE NTRA SRA DE ZARAGOZA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
14
IGLESIA SAN AGUSTIN
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
15
IGLESIA DE SAN CRISTOBAL
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
16
IGLESIA Y CTO DE SN F. DE ASIS
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
17
IGLESIA DE SAN JUAN DE DIOS
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
18
IGLESIA SAN SEBASTIAN
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
19
IGLESIA DE SANTA ANA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
20
IGLESIA DE SANTA CLARA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
21
IGLESIA DE SANTA TERESA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
22
IGLESIA SEOR DE LOS AMANCAES
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
Anexa a Sto Domingo
SIGUE
23
NOMBRE
SIGUE
23 IGLESIA DE SOQUIACATO
CAPILLA VIRGEN ROSARIO DE
24
CHIQUINQUIRA
25 CAPILLA DEL PANTEON
26
CAPILLA DE NTRA SRA DE LORETO
DIRECCION
Jr. 9 de Diciembre 418-420
Anexa a La Compaa
RESOLUCION
FECHA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
27
SANTUARIO DE QUINUAPATA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
28
CONVENTO DE SN F. DE PAULA
Jr. Garcilaso de la Vega 154
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
29
EXCONVENTO DE SANTO DOMINGO
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
MONASTERIO DE SANTA TERESA
Jr 28 de Julio 630 esq. Plazoleta de Santa

Teresa
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
30
ARQUITECTURA CIVIL
N
1
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
Antiguo local en la Plaza de Armas
R.S.N 2900-72-ED
28/12/1972
Calle Corcovado 156
R.D. N. 707-INC
06/08/2001
Jr. 2 de Mayo 120-126-132-136-140-148
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 2 de Mayo 137-141-145
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 2 de Mayo 160 a 172 (Ratificado por RD 707INC - 156-158-160-164-168-172)
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
Jr. 2 de Mayo 175-179-183 esq. Jr. San Martn
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
27/11/1985
UNIV. S. C DE HUAMANGA
QUINTA PARODI
ZOOLOGICO
Jr. 2 de Mayo 176 - 194
R.M.No 1251-85-ED
CASA JAUREGUI
Jr. 2 de Mayo 204
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
Jr. 2 de Mayo 226-230-236
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
10
Jr. 2 de Mayo 236 esq. C.F. Vivanco (Debe

decir Jr. Dos de Mayo 296 esq. C.F.Vivanco)
R.S.No 505-74-ED
15/10/1974
11
Jr. 2 de Mayo 240-242-244
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
12
Jr. 2 de Mayo 252-256-260-264
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
13
Jr. 2 de Mayo 255-267-273
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
14
Jr. 2 de Mayo 268 a 272
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
15
Jr. 2 de Mayo 287-289
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
16
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
17
Jr. 2 de Mayo 301-305-309-313-317 esq. Jr.

Londres 120-124
Jr. 2 de Mayo 603-607-611-615 esq. Calle de la
Tenera s/n cuadra 1
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
18
Jr. 2 de Mayo 614-618-622
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
19
Jr. 2 de Mayo 629A-629-631
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
20
Jr. 2 de Mayo 630-635
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
21
Jr. 2 de Mayo 665
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
22
Jr. 2 de Mayo 744-748-752
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
23
Jr. 2 de Mayo s/n cuadra 2 esq. Jr. Carlos F.

Vivanco 309
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
24
Jr. 28 de Julio 100-106 esq. Jr. Lima
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 28 de Julio 127
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
26
Jr. 28 de Julio 133-136-139-143-147-151
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
27
Jr. 28 de Julio 202-206 esq. Jr. San Martn 382
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
25
CASA DE OLANO
SIGUE
24
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
28
Jr. 28 de Julio 210-214-220-228
R.D. No. 707-INC
Jr. 28 de Julio 246,250,254,258,262,266
R.M.No 775-87-ED
09/11/1987
30
Jr. 28 de Julio 247-251-255-259
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
31
Jr. 28 de Julio 263-267-271-275-279-283291esq. Jr. Carlos F. Vivanco 209

Jr. 28 de Julio 270-274-278-284-290 esq. Jr.
Carlos F. Vivanco
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 28 de Julio 401-413-425 esq. Calle

Corcovado
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 28 de Julio 504
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
35
Jr. 28 de Julio 517
R.J.No 009-89-INC/J
12/01/1989
36
Jr. 28 de Julio 524-528-532
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
37
Jr. 28 de Julio 538-540-548
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
38
Jr. 28 de Julio 541
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
39
Jr. 28 de Julio 549-549A-553-557
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
40
Jr. 28 de Julio 551
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
41
Jr. 28 de Julio 558-564-570
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
42
Jr. 28 de Julio 561-565
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
43
Jr. 28 de Julio 572-576
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
44
Jr. 28 de Julio 580-584
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
45
Jr. 28 de Julio 600-602-604-608-612
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 28 de Julio 603
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. 28 de Julio 632
R.S.No 505-74-ED
15/10/1974
48
Jr. 28 de Julio 694 esq. Plazoleta de Santa

Teresa
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
49
Jr. 28 de Julio 706
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
29
CRIALES
32
33
34
CASA DE VIVANCO
46
47
QUINTA DE LOS CABALLITOS
06/08/2001
50
HOSTAL VALDELIRIOS
Jr. 28 de Julio 724
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
51
MERCADO DE ABASTOS
Jr. 28 de Julio cdra 3 esq. Jr. F. Vivanco cdra 1,

esq. Jr. Grau cdra 3, esq. Calle Sta Clara
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
52
CASA EJERCICIOS DE STA CATALINA
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
53
HOTEL DE TURISTAS
Jr. 28 de Julio cuadra 3 s/n esquina calle

Corcovado
Jr. 9 de Diciembre 112-118-160-189 esq. Portal
Unin 29-25 y esq. Jr. Bellido 410
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
54
Jr. 9 de Diciembre 193-195-197
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
55
Jr. 9 de Diciembre 201-203 esq. Jr. Bellido 393
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
56
Jr. 9 de Diciembre 205 esq. Plazoleta de Sto.

Domingo
Jr. 9 de Diciembre 211esquina Plazoleta de Sto.
Domingo
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
58
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
59
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
60
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
61
Jr. 9 de Diciembre 277-283-293 esq. Mariscal

Cceres 1131
Jr. 9 de Diciembre 313-317-323 esq. Mariscal
Cceres 1104
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
62
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
57
SIGUE
25
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
63
Jr. 9 de Diciembre 339-345-345A
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
64
Jr. 9 de Diciembre 361
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
65
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
66
Jr. 9 de Diciembre 369-373-377-381
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
67
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
68
Jr. 9 de Diciembre 391-395 esq. Manco Cpac

276-294
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
69
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
70
Jr. 9 de Diciembre s/n cuadra 3, (manzana 30

lote 23)
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
71
Jr. Arequipa 102 esq. Dos de Mayo
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
Jr. Arequipa 118 a 131
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
73
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
74
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
75
Jr. Arequipa 219-225-231
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
76
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
77
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
78
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
79
Jr. Arequipa 296-298 esquina Jr. Sol
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
80
Jr. Arequipa 325
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
81
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
72
(Arzobispado)
82
COLEGIO SALESIANO (BOSCO)
Jr. Asamblea 108
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
83
CASA DE LUMBRERAS (MICTI)
Jr. Asamblea 110,112,114
R.S.No 505-74-ED
15/10/1974
84
Jr. Asamblea 178-184
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
85
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
86
Jr. Asamblea 183-187-191-195-197 esq. Jr.

Mara Parado de Bellido 492
Jr. Asamblea 192-194-196 esq. Jr. Mara
Parado de Bellido
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
87
Jr. Asamblea 215-219
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
88
Jr. Asamblea 274-280-284
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Callao 102 esq. 9 de Diciembre
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
90
Jr. Callao 155-159-163-167
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
91
Jr. Callao 179-182
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
92
Jr. Callao 189-191 esq. Plazoleta San Francisco

de Paula
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Callao 203 esq. Garcilaso de la Vega
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
94
Jr. Callao 239-247
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
95
Jr. Callao 250
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
96
Jr. Callao 253-257-257A-263
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
97
Jr. Carbajal 105 esq. Jr. Jos Glvez
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
98
Jr. Carbajal 425
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
99
Jr. Carlos F. Vivanco 249-255
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
89
93
CASA DE MOYA
ANTIGUO BANCO HIPOTECARIO (Casa

Ivazeta)
SIGUE
26
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
100
Jr. Carlos F. Vivanco 400-406-412
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
101
Jr. Carlos F. Vivanco 420
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
102
Jr. Carlos F. Vivanco 474
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
103
Jr. Cusco 101 esq. Jr. Asamblea, Plazoleta de

San Agustn
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Cusco 153-145 esq. Jr.Tres Mscaras
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
105
Jr. Cusco 203-207--209-215
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
106
Jr. Cusco 219-221-231-235
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
107
Jr. Cusco 264-268-272
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
108
Jr. Cusco 281-285
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
109
Jr. Cusco 316-326-328-330-334
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
110
Jr. Cusco 319-327
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
111
Jr. Cusco 359
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
112
Jr. Cusco 370-376
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
113
Jr. Cusco 373
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
114
Jr. Cusco 380 esq. Jr. Pizarro
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
115
Jr. Cusco 409 esq. Jr. Pizarro
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
116
Jr. Cusco 441
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
117
Jr. Cusco 471
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
118
Jr. Cusco s/n cuadra 2
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
119
Jr. Garcilaso de la Vega 157-161
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
120
Jr. Garcilaso de la Vega 203-209 esquina Jr.

Callao 206-215-229
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
121
Jr. Garcilaso de la Vega 225 a 241
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
122
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
123
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
124
Jr. Garcilaso de la Vega 250 esquina Jr. Callao

194-196-198
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
125
Jr. Garcilaso de la Vega 258-266-272
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
126
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
127
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
129
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
130
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
131
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
132
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
133
Jr. Glorieta 293
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
134
Jr. Grau 112 - 123
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
135
Jr. Grau 119-125-137-139-143
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
136
Jr. Grau 130-136
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
137
Jr. Grau 149-155-161-167-173-179-185-191
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
104
128
COLEGIO SAN JUAN BOSCO
CASA DE M. PARADO DE BELLIDO
SIGUE
27
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
138
Jr. Grau 150-158-162-166
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
139
Jr. Grau 170-174-178-180-184-190-196 esquina

Jr. San Martn
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
140
Jr. Grau 200 - 218
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
141
Jr. Grau 285-289-293 esquina Jr. Carlos F.

Vivanco 101-109-119-123
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
142
Jr. Grau 613-627
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
143
Jr. Grau 637-641
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
144
Jr. Grau 667-671
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
145
Jr. Grau 672-676-680-684-686
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
146
Jr. Grau 695
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
147
Jr. Grau 701-705-709-713-717
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Grau 725
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
149
Jr. Grau 732
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
150
Jr. Grau 750
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
151
Jr. Grau 803-817
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
152
Jr. Libertad 100 esquina Jr. Chorro
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
153
Jr. Libertad 279-281
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
154
Jr. Libertad 291
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
155
Jr. Libertad 403-413-417-425-433
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
156
Jr. Libertad 405
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
157
Jr. Libertad 543-549-555-561-567
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
158
Jr. Libertad 577-583
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
159
Jr. Libertad 591-595 esquina Jr. Callao 321321A
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Libertad 5ta. Cdra
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
161
Jr. Libertad 631
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
162
Jr. Libertad 680
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
163
Jr. Lima 103-107-111
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Lima 126
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
165
Jr. Mara Parado de Bellido 118-124
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
166
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
167
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
168
Jr. Mara Parado de Bellido 203 esq. Jr. Libertas

710
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
169
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
170
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
171
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
172
Jr. Mara Parado de Bellido 333-339-345-3498353
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
173
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
174
Jr. Mara Parado de Bellido 541
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
148
160
164
EX-CUARTEL BOLIVAR
CASA DE ROSA AYALA
HOSTAL SANTA ROSA
SIGUE
28
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
175
Jr. Mara Parado de Bellido 548
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
176
Jr. Mariategui 140-146-154-158
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
177
Jr. Mariategui 164-170 esquina pasaje Madre de

Dios
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
178
Jr. Mariscal Cceres 985-991
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
179
Jr. Moore 146 esquina Jr. Carbajal
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
180
Jr. Pizarro 212
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
181
Jr. Pizarro 218
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
182
Jr. Pizarro 270
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
183
Jr. Pizarro 357
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
184
Jr. Raimondi 143
R.M.No 0928-80-ED
23/07/1980
Jr. San Martn 273
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. San Martn 330
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. San Martn 350
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
188
Jr. San Martn 420-424-428-432
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
189
Jr. San Martn 421-425-429
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
190
Jr. San Martn 436-442-446-452
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
191
Jr. San Martn 552-558-564-570
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
192
Jr. San Martn 577-583-587
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. San Martn esq. Jr. 28 de Julio 203
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
194
Jr. Santa Clara 100 esq. Jr. Grau 409-419
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
195
Jr. Sol 360-365
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
196
Jr. Sol 618 esq. Jr. San Martn 694
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
197
Jr. Sol 650
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
198
Jr. Tres Mscaras 152
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
199
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
200
Jr. Tres Mscaras 194 esq. Jr. San Martn
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
201
Jr. Tres Mscaras 200-204-208 esq. Jr. San

Martn 645
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
202
Jr. Tres Mscaras 219-225-231
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
203
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
204
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
205
Jr. Tres Mscaras 277-283
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
206
Jr. Tres Mscaras 296 esq. Jr. Arequipa s/n

Plazoleta de la Buena Muerte
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
207
Jr. Tres Mscaras 440-448
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
208
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
209
Jr. Tres Mscaras 491 esq. Jr. Mara Parado de

Bellido
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
210
Pasaje Madre de Dios 104
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
211
Portal Constitucin 1 esq. Jr. Lima 106-110
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
185
CASONA CARRILLO
186
187
193
PEDAGOGICO JESUS NAZARENO
OBISPADO
SIGUE
29
NOMBRE
DIRECCION
RESOLUCION
FECHA
SIGUE
212
Portal Constitucin 11-12-13
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
213
PREFECTURA
Portal Constitucin 14-15-16-17
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
214
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
Portal Constitucin 19-19-20-21-22-23
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
215
Portal Constitucin 2-3-4-5-6
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
216
Portal Constitucin 7-8-9-10
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
217
Portal Independencia 52-53-54-55-56-57-58-5960-61-62
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Portal Independencia 63-64-65-66-67-68-69-70
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
RTDO. UNIV S. CBAL DE HUAMANGA
218
219
UNIV NAC DE SN CBAL DE HUAMANGA
Portal Independencia 72 esq. Jr. 28 de Julio

103-105-109.
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
220
CASA DE CHACON
Portal Unin 28 (Plaza de Armas)
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
221
CASA DE ARESTEGUI
Portal Unin 30,31,32,33,34 (Plaza de Armas)
R.S.No 505-74-ED
15/10/1974
222
CASA DE VELARDE ALVAREZ
Portal Unin 37 (Plaza de Armas)
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
223
CASA DE EJERCICIO EPISCOPAL
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
224
HOSPICIO DE MUJERES POBRES
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
225
HOSPITAL DE SAN JUAN DE DIOS
R.M.No 1251-85-ED
27/11/1985
226
ORATORIO DE ORCASITAS
R.M.No 5777-54-ED
15/06/1954
227
MUNICIPALIDAD (PLAZA DE ARMAS)
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
30
Cuadro N 02 Relacin de reas Urbano Monumentales y Bienes Culturales Inmuebles

declarados Patrimonio Cultural. Distritos San Juan Bautista y Carmen Alto
DISTRITO SAN JUAN BAUTISTA
REAS URBANO MONUMENTALES
N
1
NOMBRE
DIRECCION
REA URBANO MONUMENTAL SAN

JUAN BAUTISTA
Jr. Rioja
RESOLUCION
R.D. No. 707-INC
FECHA
06/08/2001

N
1
NOMBRE
DIRECCION
IGLESIA DE SAN JUAN BAUTISTA
RESOLUCION
FECHA
R.S.No 2900-72-ED
28/12/1972
Jr. La Mar 256
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. La Mar 306-308 esq. Jr. Arica
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Moore 185
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Munive 100
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Munive 102-104
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Munive 106-108
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Munive 110
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Jr. Munive 112B
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
10
Jr. Munive 112-114-116
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
11
Jr. Munive 115-117-119
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
12
Jr. Munive 121
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
13
Jr. Munive 123
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
14
Plazoleta San Juan Bautista 100-104-106-110
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
Plazoleta San Juan Bautista 163
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
16
Jr. Wari 104-106
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
17
Jr. Wari 128-136
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
18
Jr. Wari 148-154-166
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
19
Jr. Wari 194-196
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
20
Jr. Wari 209-215
R.D. No. 707-INC
06/08/2001
15
GN DE SAN JUAN BAUTISTA
DISTRITO CARMEN ALTO

N
1
NOMBRE
IGLESIA DE CARMEN ALTO
DIRECCION
RESOLUCION
R.S.No 2900-72-ED
FECHA
28/12/1972
31
II. DIAGNSTICO
32
II.
DIAGNSTICO
2.1 LOCALIZACIN Y CARACTERSTICAS FSICAS

2.1.1 Localizacin geogrfica
La ciudad de Ayacucho se encuentra ubicada en el centro occidental del departamento
de Ayacucho y al sur de la sierra central del pas, en el rea meridional de los Andes, a
2.761 m.s.n.m. Sus coordenadas geogrficas son:
Norte : 8541,500 m 8548,500 m
Este : 582,500 m 587,500 m.
Sur : 13 09 26
Long. Oeste: 74 15 22
Altitud: 2,625 m.s.n.m. a 2,945 m.s.n.m.
2.1.2 Caractersticas fsicas

La ciudad se desarrolla inicialmente sobre zona de baja pendiente y en algunas reas de
pendiente regular. Como resultado de proceso de crecimiento de los ltimos aos llega a
ocupar zonas de pendientes altas hasta de 30% aproximadamente.
El suelo en su configuracin superficial se caracteriza por presentar pequeas
planicies, sin embargo la mayor extensin de tierras es irregular, con fuertes pendientes y
quebradas.
Esta configuracin superficial tambin dificulta la accesibilidad y la construccin de
viviendas, que mayormente se realiza sin asesoramiento tcnico.
El proceso de urbanizacin sin control urbano, ha generado la ocupacin en zonas de
riesgo, como es el caso de diversos sectores del Cerro la Picota. Algunas viviendas que
ocupan terrenos accidentados y en las laderas de quebradas, incluso del ro Alameda
que cruza la ciudad.
Clima
Segn estudios realizados en la estacin meteorolgica de la Universidad Nacional de
San Cristbal de Huamanga, resulta una temperatura media anual que clasifica o
caracteriza el clima como una regin Templada
El clima es templado y seco.
La ciudad de Ayacucho se caracteriza por tener lluvias en los meses de Octubre a
Marzo, siendo de mayor intensidad los meses de Diciembre a Marzo, poca donde se
incrementa el caudal de los ros y riachuelos. El promedio anual de las precipitaciones
alcanza a 539 mm. y anual de 610.39 mm. La humedad relativa ms elevada se registra
en el mes de marzo con 70.6% y la ms baja se presenta en el mes de junio.
33
Cuadro N 03 Precipitacin Mensual. Provincia de Huamanga (mm.)

Altitud
msnm
Latitud
(S)
Longitud
(W)
2 772
13
08'51''
74
13'06''
Ene. Feb. Mar. Abr. May Jun. Jul. Ago Set. Oct. Nov Dic Prom
Precipitacin.
134
141
90
26
15
8.9
26
19
74
19
50
10
51.1
53
51
51
55
49
57
57.8
Humedad Relativa
13
74
2 772
08'51''
13'06''
67
70
71
66
53
51
FUENTE: Proyecto Especial "Ro Cachi" - Unidad de Hidrologa.
La temperatura normal es de 23.8 C, pero las variaciones anmalas producen

incrementos que elevan la temperatura y la sensacin de calor en la zona urbana del
distrito.
El clima, tanto el asoleamiento como las precipitaciones pluviales de un lugar,
condicionan determinadas formas de tratamiento de los espacios abiertos con el fin de
propiciar un microclima apropiado que logre un grado de confort para el peatn y hacer
ms agradable el recorrido por la ciudad.
Cuadro N 04 Variabilidad de Temperatura. Provincia de Huamanga

Temperaturas mensuales
Ao
Ene.
Feb.
Mar.
Abr.
May.
Jun.
Jul.
Ago.
Set.
Oct.
Nov.
26.1
23.1
24.4
24.8
24.9
23.9
22.9
24.9
25.1
26.1
24
Dic.
Prom.
Anual
26
Mx.
24.7
1
Norm
Anomala
23.6
23.5
23
23.8
23.9
23.2
22.7
23.6
23.8
24.9
25.5
24.6
23.8
2.5
-0.4
1.4
0.7
0.2
1.3
1.3
1.2
-1.5
1.5
0.9
FUENTE: PROYECTO ESPECIAL RIO CACHI Unidad de Hidrologa
2.2 ASPECTO DEMOGRFICO Y SOCIO CULTURAL

La poblacin aproximada de la ciudad de Ayacucho asciende a 199,588 habitantes19 de
los cuales aproximadamente el 15% viven en el Centro Histrico.
En diciembre del 2010 se ha realizado una encuesta socio econmica en la cual se ha
levantado informacin de un total de 410 unidades de vivienda en el Centro Histrico de
la ciudad.
La encuesta se aplic en 14 zonas eminentemente residenciales en el borde del Centro
Histrico (ver Plano N 06), con una relacin muy directa con espacios pblicos de
inters. Se han incluido zonas en los distritos de Carmen Alto y San Juan Bautista,
buscando que la muestra sea representativa.
19
Considerando la tasa de crecimiento anual estimada en el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de

Ayacucho 2008-2018, y la poblacin de 161,586 habitantes estimada al ao 2005.
34
Cuadro N 05 Zonas donde se realiz la Encuesta

N ZONA
SECTOR
UBICACIN REFERENCIAL
Plaza Bellido
Jr. Garcilazo de la Vega
Plaza el Calvario
Jr. San Martn
Maravillas Parque Bellido
Santa Ana
Santa Ana
Plaza Santa Teresa
San Sebastin
10
San Sebastin
11
Carmen Alto
12
Carmen Alto
13
San Juan Bautista
14
San Juan Bautista
2.2.1 Caractersticas de la poblacin

La poblacin del Centro Histrico segn la proyeccin desde los datos de la ficha de
encuesta es un aproximado 29,476 habitantes, que ocupan 4,762 viviendas. La cifra
poblacional representa el 15 % del total de la poblacin de la ciudad.
En el siguiente cuadro se presentan los resultados de la muestra de 410 unidades de
vivienda, que representa cerca del 10% del total del universo de viviendas del Centro
Histrico.
Cuadro N 06 Cantidad muestra de poblacin del Centro Histrico por distritos
Rango de
N de
habitantes
Zonas donde se ha aplicado la Encuesta

Ayacucho
Carmen
Alto
San Juan
Bautista
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1
2
1
2
3
1
2
8
4
4
2
6
4
6
8
12
2
4
6
3
15
18
12
9
18
3
21
18
9
6
15
6
21
4
16
16
16
32
8
16
6
28
20
20
16
4
20
5
30
20
20
40
20
30
35
25
25
35
20
45
15
6
18
30
12
18
6
24
30
18
30
30
12
18
7
7
7
21
21
7
7
7
28
42
28
21
8
32
8
8
16
24
16
8
8
16
16
24
16
24
9
9
27
9
9
9
9
10
23
35
23
20
23
24
12
24
60
12
20
10
Total
144
131
111
145
147
122
116
136
134
195 170
144
145
FUENTE: Ficha de encuesta socio econmica del Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho. Diciembre 2010.
Total
14
16
24
54
21
40
27
182
9
66
171
234
384
300
217
256
99
286
2022
A esta poblacin se suma la de los inquilinos que, a nivel de la muestra, se ha obtenido el

siguiente resultado
35
Cuadro N 07 Cantidad de viviendas e inquilinos por distritos

Zonasde
muestra
NPredios
porzona
Viviendascon
inquilinos
Nviviendas
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Subtotal
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
291
14
47
10
36
9
33
5
17
10
34
3
11
4
13
4
13
10
33
7
23
76
DistritoCarmenAlto
11
12
Subtotal
30
29
59
5
17
6
21
11
DistritoSanJuanBautista
13
14
Subtotal
30
30
60
7
10
17
23
33
Cantidadde
cuartoso
unidadesde
vivienda
alquiladas
26
30
26
10
29
13
16
10
27
8
Cantidad
personas
inquilinas
24
20
44
39
20
59
20
21
41
42
68
110
41
56
36
11
69
18
16
25
44
32
348
FUENTE: Ficha de encuesta socio econmica del Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho. Diciembre 2010.
ELABORACIN: Equipo Tcnico PMRICH 2011
La poblacin de inquilinos, segn el clculo de proyeccin es un aproximado de 5,665

habitantes que representa 19.2% del total de la poblacin, una cifra por cierto
significativa que implica mayor concentracin de personas en el centro, siendo una fuente
de generacin de ingresos econmicos para los propietarios de viviendas; con ese fin
muchas viviendas antiguas han sido modificadas o destruidas para construir nuevas
edificaciones con mayor nmero de ambientes destinados al alquiler.
La cercana a las instituciones constituye una oportunidad para el alquiler y sta es uno
de los medios para incrementar los ingresos econmicos para el dueo de la vivienda.
Esta oportunidad al mismo tiempo constituye uno de los peligros que viene contribuyendo
al deterioro de las viviendas que adems de ser patrimonio de los propietarios es tambin
de la sociedad, para su conservacin y/o rehabilitacin de requiere de la implementacin
de programas o proyectos para dicho fin de acuerdo a las exigencias de la actualidad.
Por otro lado se debe pensar en regular el uso racional de este espacio, a fin de evitar el
exceso de concentracin urbana sin reglas claras que tambin contribuye a su deterioro.
36
Cuadro N 08 Proyeccin de viviendas y poblacin del Centro Histrico por distritos

Cantidad de viviendas
Cantidad de
manzanas
Distrito
N
Manzanas
Total de
viviendas
Viviendas
con
inquilinos
% del
distrit
o
% del
total
Ayacucho
128
85
4196
88.11
1090
25.97
22.86
San Juan Bautista
12
336
7.05
95
28.27
1.99
Carmen Alto
10
230
4.82
43
18.69
0.90
Total
150
100
4762
100
1228
25.75
FUENTE: Ficha catastral urbana individual y Plano. Subgerencia de Planeamiento y Catastro. Municipalidad
Provincial de Huamanga 2010.
Cuadro N 09 Proyeccin de poblacin del Centro Histrico por distritos

Poblacin permanente
Poblacin inquilina
Cantidad
Cantidad
Ayacucho
20980
71.17
4909
16.65
25889
San Juan Bautista
1680
5.69
609
2.06
2288
Carmen Alto
1150
3.90
148
0.50
1298
Total
23810
80.77
5666
19.22
29476
Distrito
Total de
poblacin
FUENTE: Ficha catastral urbana individual y Plano. Subgerencia de Planeamiento y Catastro. Municipalidad
Provincial de Huamanga 2010.
Poblacin por distrito

Respecto a la distribucin de la poblacin por distritos, se observa que la mayora de la
poblacin radica en la parte del distrito de Ayacucho, las cifras sealadas son una
proyeccin en base a los datos de la muestra, (5 personas por unidad familiar como
promedio, multiplicado por la cantidad de viviendas) pero es altamente probable que la
cifra es superior en razn de que durante la encuesta habido ocultamiento de datos de
parte de los encuestados, particularmente respecto a la cantidad de inquilinos.
En el anillo perifrico del centro hay mayor nmero de poblacin inquilina mientras en la
parte cntrica predominan los alquileres para fines comerciales. Otra razn para suponer
mayor nmero de inquilinos es que en el rubro compatibilidad de uso, ha resultado a que
un 49% de los encuestados prefieren ampliar sus casas para fines de alquiler. El 27% de
37
viviendas adems de su uso como vivienda del propietario, se alquila para vivienda y
comercio.
El Centro Histrico se volvi atractivo para la implantacin de usos considerados ms
rentables como los comerciales y de servicios, lo que viene afectando el uso como
vivienda y que probablemente viene expulsando los usos residenciales hacia el anillo
perifrico particularmente a los propietarios que optan por irse en busca de mejores
condiciones de habitabilidad hacia reas de expansin.
2.2.2 Percepciones de la poblacin sobre el Centro Histrico de Ayacucho
La percepcin que tiene la poblacin del Centro Histrico, est dominada por los
diferentes problemas que afecta es este espacio tanto en la parte del distrito del
Ayacucho como en la de Carmen Alto y San Juan Bautista. En la reciente encuesta
realizada, los encuestados han destacado la contaminacin del aire ocasionado por el
intenso trfico vehicular, la inseguridad, las deficiencias en los servicios pblicos, el
descuido del espacio pblico, carencia de espacios de recreacin y las normas legales
que restringen las modificaciones y construcciones de viviendas, como problemas
mayores y que constituyen la preocupacin ciudadana que deviene en la calificacin del
Centro Histrico como una zona urbana peligrosa, contaminada, deprimida y obsoleta,
situacin provocada por el deterioro de la calidad residencial que, en muchos casos, se
debe a la conversin de sus edificaciones en sitios de comercio, bodegaje y otros usos
orientados a fines econmicos principalmente. Por los problemas descritos y la fuerza de
intereses econmicos que muchas veces es contraproducente con la normativa vigente
hace que la consideracin del Centro Histrico no sea bien aceptada por buena parte de
la poblacin de habita. De hecho es otra la percepcin de los turistas y visitantes que
admiran el valor arquitectnico e histrico de aquel espacio.
Como aspecto positivo los habitantes del Centro Histrico han destacado ms, las
oportunidades comerciales de las viviendas y el alquiler que resultan ventajosas por la
cercana a las instituciones, al mercado y la facilidad para acceder al servicio de
transporte pblico y privado. En ese entendido deja la impresin que el uso econmico
est logrando tener mayor importancia, esto sobre todo para las viviendas de la parte
cercana a la plaza mayor y vas principales, y no faltaron algunas opiniones que vivir en
el centro resulta adems un prestigio por el valor histrico que esta contiene, lo cual en
opinin de muchas personas es un recurso importante para el desarrollo econmico de la
ciudad, especialmente en cuanto se refiere al turismo.
Una de las explicaciones respecto de las percepciones negativas que se tiene sobre el
Centro Histrico podra ser que tal calificacin contiene un sentimiento nostlgico del
pasado y su constatacin como una realidad degradada en el presente que domina la
modernidad en todo aspecto de la vida.
Las percepciones positivas, en cambio, se relacionan con los valores simblicos y
patrimoniales de carcter paisajstico, urbanstico, arquitectnico, plstico y cultural que
contiene el Centro Histrico, que constituye un atractivo especialmente para los
visitantes.
38
El reto para el desarrollo integral del Centro Histrico

En el caso nuestro, el Centro Histrico constituye el ncleo originario de la ciudad que se
remonta a 1540 que nace autnticamente bajo el modelo de urbanismo extrao a nuestra
cultura y medio, por los cambios que han venido ocurriendo en el largo trayecto histrico
y con nfasis en las dcadas han modificado buena parte del perfil histrico de la ciudad.
Tanto el INC como la Municipalidad Provincial de Huamanga, con el apoyo de la Agencia
Espaola de Cooperacin Internacional para el Desarrollo (AECID), han implementado la
oficina de Centro Histrico y que vienen trabajando por la conservacin, pero los avances
en el logro de los objetivos es pequeo lo que en parte responde a la escasez de
recursos econmicos, y la carencia de un documento fundamental, el Plan Maestro del
Centro Histrico que debe proveer de lineamientos de accin y visin de un Centro
Histrico que conserve su condicin de centralidad no solo funcional sino tambin de la
vida cotidiana como espacio de vida para sus habitantes.
El principal reto que se presenta actualmente a la planificacin para lograr el desarrollo
integral del centro histrico es el de dotarle de la multifuncionalidad que debe poseer para
recuperar su escala humana. En la prctica, esto implica tomar una nueva visin del
conjunto y de las partes que forman el espacio urbano y las funciones que se le otorgan.
2.2.3 El Centro Histrico: un espacio simblico
El Centro Histrico de la ciudad de Ayacucho representa la personalidad y el carcter de
la ciudad, que ha resultado de un largo proceso histrico. Inicia su historia con la
fundacin espaola en 1539, fue diseada y organizada en su traza y estructura fsica
segn la concepcin urbanstica espaola, quienes lo hicieron en recuerdo de sus
pueblos de origen, recreando y reafirmando su adhesin espiritual con la patria lejana; de
ah su gran parecido en el diseo arquitectnico con la ciudad de Sevilla, y la edificacin
de 33 iglesias catlicas durante el periodo colonial.
Es un lugar que sintetiza la historia, con una plaza mayor cargada de elementos
simblicos referidos a los sucesos histricos que han ocurrido en la zona. Es el lapidario
de la historia de la ciudad. Condensa la identidad local y regional, es adems el centro
geogrfico, poltico, religioso y econmico no solo de la ciudad sino tambin de la regin,
lo que hace que todos los pobladores de la ciudad y la regin, se vinculen con este
espacio. El Centro Histrico expresa la diversidad de la sociedad ayacuchana y la
complejidad de la vida urbana, aunque las condiciones negativas del proceso urbano han
deteriorado valores y smbolos, an conserva una significacin simblica mltiple, es uno
de nuestros principales referentes en el orden poltico, cultural, religioso y arquitectnico;
rene, sin duda, cualidades esenciales para ser en plenitud uno de los orgullos no solo de
la regin sino del pas.
2.2.4 La centralidad y la identidad
En el caso del Centro histrico de Ayacucho, la centralidad est constituida por varios
factores: existe una centralidad derivada de aspectos urbansticos, y otra, que deviene de
39
los temas intangibles de carcter social, cultural y poltico. Es el ncleo urbano originario
de la ciudad, y con el paso del tiempo, la ciudad se ha expandido hacia los cuatro puntos
cardinales. Desde el punto de vista geogrfico, est localizado en el centro del conjunto
de la ciudad de la cual forman parte los distritos de Ayacucho, Carmen Alto, San Juan
Bautista y Jess Nazareno.
La centralidad del centro no solo es histrico, sino tambin es poltico, es religioso, es
econmico, es financiero no solo de la ciudad sino tambin de la regin, como ya se ha
mencionado. En el Centro Histrico se hallan las sedes institucionales del Gobierno
Regional, la Municipalidad Provincial, el Poder Judicial, el Obispado, entre otras
instituciones de poder y que tienen presencia regional. Tambin estn concentrados en
este lugar las agencias financieras, bancos, cooperativas y cajas de crdito. En lo
comercial combina la diversidad de productos que se ofrece desde el menudeo hasta la
venta al por mayor.
Adicionalmente, es importante tambin reconocer la existencia de mltiples espacios con
centralidades menores al interior del propio Centro Histrico en el mbito de los
vecindarios y barrios. Es en esa escala, la del barrio, donde se genera un alto sentido de
pertenencia y de identidad. El conjunto de estas caractersticas hace que el Centro
Histrico se constituya en el epicentro de la ciudad y la regin.
Manifestaciones culturales que refuerzan la centralidad
Como parte de las diversas manifestaciones de carcter ritual y festivo, destacan las
procesiones que se realizan todos los meses del ao, excepto en el mes de diciembre.
Como se observa en el Plano N 7, adems de la Plaza Mayor las vas de mayor uso son
el Jr. 28 de Julio y Jr. Arequipa; seguido por Jr. 9 de Diciembre y Jr. Asamblea. Con
menor grado de intensidad se utilizan el Jr. Lima, Jr. Callao y Jr. Bellido. Tambin se
utilizan el Jr. M. Cceres, Jr. M. Cpac y Jr. Quinua.
Cuadro N 10 Relacin de procesiones en Semana Santa Ciudad de Ayacucho
RUTA
TEMPLO
LA MAGDALENA
2
3
PAMPA SAN
AGUSTN
MONASTERIO
SANTA TERESA
PROCESIN
SR. DE LA AGONA Y DE
LA VIRGEN DOLOROSA
IMAGEN DEL SR. DE LA
PARRA
SR. DE RAMOS
BENDICIN DE PALMAS
SR. DEL SANTO
HUERTO
IMAGEN DEL SEOR DE
LA PENITENCIA
FECHA SEMANA
SANTA
HORA
VIERNES DE PASIN
08:00 p.m.
SBADO DE PASIN
08:00 p.m.
DOMINGO DE RAMOS
04:00 p.m.
LUNES SANTO
08:00 p.m.
MARTES SANTO
08:00 p.m.
BUENA MUERTE
LA AMARGURA
SANTA CLARA
IMAGEN DE JESS
NAZARENO
MIRCOLES SANTO
08:00 p.m.
SANTO
DOMINGO
SEOR DE SANTO
SEPULCRO
VIERNES SANTO
06.30 p.m.
40
Cuadro N 11 Relacin de procesiones Ciudad de Ayacucho

N
1
2
TEMPLO
SAN AGUSTN
PROCESIONES
31 DE ENERO
6 pm a 7 pm
MARA AUXILIADORA
VIRGEN DE LA
CANDELARIA
24 DE MAYO
7 pm a 10 pm
02 DE FEBRERO
12.30 pm a 2 pm
30 DE MAYO
6 pm a 7.30 pm
CALVARIO
COMPAA DE
JESS
SAGRADO CORAZN
SAN
FRANCISCO DE
ASS
SAN FRANCISCO DE
ASS
SAN ANTONIO DE
PADUA
SEOR DE LOS
MILAGROS
6
7
8
SAN
FRANCISCO DE
PAULA
VIRGEN DEL CARMEN
SANTA TERESA
VIRGEN DEL CARMEN
10
11
12
13
14
15
16
TEMPLO DEL
ARCO
SANTO
DOMINGO
LA MERCED
17
04 DE OCTUBRE
6 pm a 8 pm
13 DE JUNIO
6 pm a 9 pm
31 DE OCTUBRE
3 pm a 10 pm
16 DE JULIO
SANTA ROSA
BASLICA
CATEDRAL
HORARIO
SAN JUAN BOSCO
FECHA
6 pm a 8.30 pm
LTIMO DOMINGO
DE JULIO
30 DE AGOSTO
10 am a 12 pm
3 pm a 7 pm
VIRGEN DE FTIMA
13 DE MAYO
6.30 pm a 8 pm
SAN RAMN
31 DE AGOSTO
10 am a 12 pm
VIRGEN DEL PILAR
01 DE NOVIEMBRE
12 pm a 2 pm
SAN RAMN
30 DE AGOSTO
12 pm a 2 pm
VIRGEN DEL ROSARIO
DOMINGO PRXIMO
AL 07 DE OCTUBRE
3 pm a 4.30 pm
24 DE SETIEMBRE
11 am a 1.30 pm
22 DE NOVIEMBRE
10 am a 12 pm
VIRGEN DE LAS
MERCEDES
SANTA CECILIA
2.2.5 Patrimonio edificado

De las 4,762 edificaciones existentes en el Centro Histrico, 249 edificaciones estn
catalogadas como monumentos histricos clasificadas como de Arquitectura civil, 32
templos, capillas y conventos, 9 elementos urbanos y 10 espacios monumentales. Gran
parte de los edificios fueron construidos en la poca colonial, los templos como San
Cristbal, la Merced, San Francisco y otros fueron edificados en los primeros aos de
fundacin de la ciudad.
Cuadro N 12 Monumentos Declarados Patrimonio Cultural en el Centro Histrico

Distritos
Espacios
monumentales
Elementos
urbanos
Arquitectura
religiosa
Arquitectura
civil
Total
Ayacucho
10
30
227
276
San Juan Bautista
21
22
Carmen Alto
32
249
300
Total
10
FUENTE: Listado de Monumentos integrantes del patrimonio cultural de la nacin, publicado en el diario Oficial el Peruano.
41
En el Centro Histrico existe un significativo nmero de edificaciones patrimoniales en

condiciones de riesgo por el mal estado de su estructura y por la sobreocupacin de sus
espacios, tanto por uso residencial, como por el hecho de que muchas de las
edificaciones catalogadas estn ocupadas por colegios, servicios y bodegas, que se
ubican especialmente en la parte cntrica.
El entorno edificado sufre las consecuencias negativas de los conflictos surgidos por la
disfuncionalidad y el abuso. La presin a la que se somete a los espacios pblicos y a la
arquitectura del Centro Histrico ha alcanzado niveles crticos, en especial dentro de las
tres manzanas a la redonda de la Plaza Mayor en las que la sobrecarga de funciones
comerciales, trnsito motorizado, contaminacin ambiental, amenazan con la posibilidad
de que stas se deterioren an ms gravemente.
El patrimonio edificado es la parte fundamental del valor tangible e intangible del centro
histrico, sin duda, el Centro presenta una enorme potencialidad en este campo que debe
ser extensamente aprovechada. El uso cultural de centros histricos, a nivel mundial, va
en aumento y cada vez se oferta y se demanda ms actividad cultural, que en el caso de
Ayacucho adems de rehabilitar se debe potenciar su valor con el desarrollo de
actividades culturales de manera permanente.
Sin embargo, los vecinos del Centro Histrico de Huamanga no siempre conocen o
valoran el hecho de habitar en este espacio, es as que solo un 60% de los residentes o
propietarios de viviendas encuestados, sealaron conocer que su predio se encuentra
dentro del Centro Histrico, mientras que un 20% indican que conocen algo de la
reglamentacin, como tambin de las leyes del patrimonio. Aqu radica uno de los
mayores problemas en el caso de Ayacucho, ya que las normas que reglamentan su
condicin, es percibida como impedimento.
Este desconocimiento es lo que genera actitudes de rechazo y poco o ningn
compromiso de la poblacin para con este espacio, a ello se suma el limitado trabajo de
las instituciones que no cumplen con los objetivos trazados para la consideracin del
centro. Cuando la gente no asume el compromiso y toma conciencia de la importancia y
valor de un Centro Histrico, su papel en lugar de conservar y proteger, se traduce en la
destruccin. Leyes y reglamentos que por s solos, no cumplen el objetivo de proteger y
por tanto, requieren de polticas complementarias para lograr la revitalizacin del Centro
Histrico.
Patrimonio y turismo
El Centro Histrico ha tenido un largo perodo de abandono y de falta de inversin en
actividades diferentes a las del comercio popular, mantenindose solamente aquellas que
satisfacan las demandas cotidianas de la poblacin local y durante la poca de la
violencia sociopoltica la situacin haba empeorado y a pesar de ello el Centro no ha
perdido los elementos y smbolos tradicionales de la cultura local, que no estn
adecuadamente explotadas. Las actividades tursticas se limitan a pocos monumentos y
consecuentemente el tiempo de estada es mnimo lo que a la vez se traduce en un bajo
nivel de gasto y consumo en los visitantes que pasan por la ciudad.
42
La promocin turstica es uno de los grandes componentes que tiene que ver con las
polticas y acciones municipales y las intervenciones particulares que se han desarrollado
en funcin de atraer, orientar, fomentar y proteger al turista que visita el rea. All hay
mucho trabajo por realizar tanto para Municipalidad, el INC y el Gobierno Regional, con
programas de descontaminacin y limpieza, reorganizacin del comercio, seguridad
ciudadana, rehabilitacin inmobiliaria, servicios culturales, red de museos, centros
comerciales y playas de estacionamiento.
Patrimonio y religiosidad
La religiosidad popular es una de las manifestaciones culturales que se mantienen ms
fuertemente vivas en el entorno del centro histrico. Este fenmeno se refuerza por la
presencia de su conjunto de templos y conventos monumentales, que estn
concentradas en la parte cntrica. Estas edificaciones religiosas y la celebracin de la
Semana Santa en Ayacucho, constituyen los mayores atractivos para visitantes
nacionales y extranjeros, del que resulta una afluencia irregular.
El uso ritual de las procesiones y celebraciones en Ayacucho traspasa la fe, por lo tanto
son manifestaciones culturales que son parte del patrimonio cultural inmaterial (la
celebracin de una misa podra ser solo parte de la religiosidad). Asimismo, los
carnavales en Ayacucho constituyen una de las manifestaciones culturales colectivas
ms importantes, que forman parte de las identidades locales, y que cuenta con la
presencia y concurrencia de gran cantidad de personas.
Es as que el carnaval en Ayacucho es una manifestacin cultural que tambin atrae
turistas, mientras que en otras pocas del ao la presencia de visitantes es mnima.
Registro de Bienes Culturales Inmuebles y Sectores de Intervencin
La Subgerencia del Centro Histrico con el apoyo de AECID, ha elaborado un Registro de
Bienes Culturales Inmuebles correspondiente a la Arquitectura Civil del Centro Histrico,
el cual requiere completarse y mantenerse actualizado. Este Registro comprende los
planos de arquitectura de la mayora de los inmuebles (de un total de 227 que existen en
el distrito de Ayacucho solamente falta completar en el caso de 54 inmuebles, y 20
inmuebles en el distrito de San Juan Bautista), siendo necesario que se elaboren las
Fichas correspondientes, donde consten las principales caractersticas de stos, as
como los sectores de Intervencin20.
De acuerdo a la norma vigente, los sectores de intervencin sern indicados en los
planos de los inmuebles, sealando los siguientes grados de intervencin:
20
Mediante Resolucin Directoral Nacional N 105/INC (El Peruano, 6 de febrero del 2006), se aprueban
los Parmetros Tcnicos para determinar Sectores de Intervencin en inmuebles declarados como
Monumentos Integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin en inmuebles conformantes de un rea
Urbano Monumental.
43
Grado 1: Permite la conservacin, restauracin y adecuacin a un nuevo uso, siempre y

cuando se conserve la integridad del inmueble, todo sector intangible se considera de
mxima proteccin.
Grado 2: Permite adems de lo indicado en el Grado 1, la remodelacin del interior del
inmueble, siempre y cuando se mantengan las caractersticas del mismo, as como su
relacin con el contexto urbano, la asignacin de ste implica sector intangible.
Grado 3: Permite realizar intervenciones en el inmueble pudiendo incluso de ser
necesario llegar a la liberacin del sector asignado con este grado, siempre y cuando la
obra nueva a realizarse se integre espacial y volumtricamente a la edificacin.
Grado 4: Permite realizar intervenciones, incluso la demolicin, siempre y cuando la obra
nueva se integre adecuadamente al contexto urbano.
Grado 5: Este grado se asigna a las reas baldas dentro del inmueble o manzana, en
las cuales las obras nuevas debern integrarse al contexto urbano.
2.2.6 La seguridad en el Centro Histrico

El incremento de la delincuencia y de la inseguridad ciudadana es un fenmeno nacional.
Existen factores asociados con la crisis de valores, el debilitamiento del rol de la familia,
la debilidad de las leyes y administracin de justicia, entre otros, que contribuyen al
aumento de la delincuencia y la inseguridad.
La ciudad es la ms afectada por estos problemas y sobre todo la percepcin de
inseguridad se han incrementado notablemente en los ltimos tiempos, especialmente en
comparacin con la tradicional seguridad que haba caracterizado a la ciudad de antao.
Segn los informes de la Direccin Territorial de la IX Regin de la Polica Nacional de la
ciudad de Ayacucho, desde el ao 2006 a diciembre del 2009 se han registrado actos
delictivos, que se presentan en el siguiente cuadro.
Cuadro N 13 Evolucin de registro delictivo en la ciudad de Ayacucho

Aos
Materia delictiva
2006
2007
2008
2009
Registro de actos delictivos
2055
2155
2050
2155
Denuncias por violacin

sexual
147
151
147
151
FUENTE. DIRTEPOL- Comisara Ayacucho. 2006 - 2009
44
Segn la Divisin de Investigacin Criminal (DIVINCRI) Ayacucho, durante el ao 2008

se logr capturar a 70 varones, 8 mujeres y 16 menores implicados en actos
delincuenciales, por otro lado lograron desarticular 28 bandas organizadas. En el mismo
ao la Comisara de Huamanga ha recibido 789 denuncias por diversos delitos. La
Divisin Antidrogas de la Polica Nacional del Per (DIRANDRO) en todo el ao logr
incautar ms de media tonelada de PBC, 6 toneladas de insumos qumicos, 1474 kilos de
hoja de coca, asimismo incautaron 9 vehculos y capturaron a 46 personas (Diario
Correo, 4 de enero 2009).
Por otra parte el distrito de Ayacucho tambin concentra la mayor cantidad de espacios y
lugares relacionados con la produccin del miedo y la inseguridad. Los bares y
discotecas se localizan principalmente en el Centro Histrico, coincidiendo con mayor
nmero de registro de incidencias, a pesar que las calles y puntos ms concurridos estn
vigilados por cmaras operadas por el Serenazgo de la Municipalidad Provincial de
Huamanga. En el siguiente cuadro se cuantifica los indicadores con datos del ao 2008.
Cuadro N 14 Resumen cuantitativo de actores y espacios de violencia y miedo

Ayacucho
Carmen Alto
San Juan
Bautista
Prostbulos y Night Club
23
13
Lugares de consumo de drogas
29
Pandillas
32
Puntos de mayor incidencia delictiva
29
12
Indicadores
Jess
Nazareno
FUENTE: DIRTEPOL, Seguridad ciudadana y datos de campo.

En la encuesta realizada han sealado que la inseguridad junto a la contaminacin

constituyen los problemas mayores del centro, como tambin el peligro que significan
muchas construcciones antiguas, as un 79% sealaron que en la zona donde viven ha
ocurrido hechos que atentan contra la seguridad y libertad de las personas. Tambin se
ha preguntado si en los ltimos seis meses ha sido vctima de algn hecho delictivo, la
respuesta mayoritaria fue negativa, es decir 62% indicaron que nunca fueron afectados,
lo que implica que la percepcin de inseguridad es mayor a la realidad de la situacin.
Esta de alguna manera se explica en funcin al grado de unidad y accin de los vecinos
del barrio, es decir mayor ser la inseguridad en aquellas zonas en las que la poblacin
ha dejado de actuar solidariamente, con un sentido de vecindad. Mientras es todo lo
contrario en aquellas zonas en las que el espritu del barrio se sigue alimentado en la
prctica.
45
Cuadro N 15 Ocurrencia de hechos de inseguridad en la zona

Encuestados
Respuesta: NO
Respuesta: SI
Zonas
de
muestra
Cantidad
Cantidad
Cantidad
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
26
16
21
22
19
22
17
26
21
29
28
21
28
28
324
87
57
78
73
68
79
57
87
70
97
93
66
93
93
79
4
12
6
8
9
6
13
4
9
1
2
8
2
2
86
13
43
22
27
32
21
43
13
30
3
7
33
7
7
21
FUENTE: Encuesta Diciembre 2010

Cuadro N 16 Frecuencia de ocurrencia

Zonas de
muestra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
Encuestados
Cantidad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
%
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
Siempre
A veces
Cantidad
13
6
13
4
3
6
%
43
21
48
13
11
21
10
13
10
33
43
33
22
1
101
73
3
25
Cantidad
13
12
11
18
18
16
17
16
8
19
28
19
6
27
228
Nunca
%
43
43
41
60
64
57
56
53
27
63
93
63
20
90
56
Cantidad
4
10
3
8
7
6
13
4
9
1
2
10
2
2
81
%
13
36
11
27
25
21
43
13
30
3
7
34
7
7
19

Respecto a los agentes de inseguridad hay un claro predominio del delincuente comn
(70%) seguido de pandillas (27%) y drogadictos con (3%), hay una clara disminucin de
la actividad de las pandillas, cuando se compara con los hechos y percepciones de hace
5 aos atrs, en la que las pandillas haban logrado captar la atencin y el miedo de la
poblacin. Pareca que las pandillas se haban apoderado de la ciudad. La concentracin
de centros de diversin y la concentracin de personas han constituido en los factores
que favorecen la ocurrencia de actos delictivos en mayor nmero dentro de la jurisdiccin
del Centro Histrico.
46
Cuadro N 17 Agentes de la inseguridad
Encuestados
Delincuente comn
Pandillas
Drogadictos
Zonas de
muestra
Cantidad
Cantidad
Cantidad
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
26
18
24
22
21
21
17
26
21
29
28
19
28
28
328
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
12
13
18
19
17
11
15
8
17
24
17
16
28
15
230
46
72
75
86
81
52
88
31
81
83
61
84
100
54
70
14
5
3
54
28
4
8
2
18
4
2
11
3
19
39
16
13
87
45
27
Cantidad
3
3
13
14
2
22
69
19
3
11

La ciudad conforme va creciendo, va haciendo ms compleja la vida de sus habitantes,

las personas viven en un lugar y se desplazan a otro, lejos de su barrio para trabajar, los
vnculos de vecindad van desapareciendo. La ciudad se caracteriza por generar espacios
de anonimato, borra la identidad de la persona, esa situacin favorece el accionar
delictivo. Un individuo que practica la delincuencia siempre acta en lugares distantes a
su residencia, eso garantiza su anonimato. En la encuesta sobre la procedencia de los
actores de la inseguridad han sealado un 77% que proceden de otro lugar y tan solo un
23% indicaron que son del lugar.
Como se ha sealado lneas arriba, la inseguridad es un problema permanente que debe
ser considerado en el tratamiento del Centro Histrico. Es as que una de las personas
encuestadas ha sealado que edificar o rehabilitar las casas segn las reglas impuestas
por el INC y la Municipalidad, exponen a mayor inseguridad, por ejemplo, el uso de
balcones y las puertas de madera que son exigidas para conservar el Centro Histrico.
47
Cuadro N 18 Procedencia de los actores de violencia

Encuestados
Del lugar
De otro lugar
Zonas de
muestra
Cantidad
Cantidad
Cantidad
28
28
15
22
21
21
17
26
21
29
28
19
28
28
331
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
3
8
1
11
29
7
1
7
5
33
2
20
6
21
5
76
7
71
32
75
18
23
25
20
14
22
20
14
17
24
21
27
8
13
7
23
255
89
71
93
100
95
67
100
92
100
93
29
68
25
82
77
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total

Cuadro N 19 Victimizacin del declarante

Encuestados
Siempre
A veces
Nunca
Zonas
muestra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
Cantidad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
Cantidad
1
2
4
7
1
6
4
21
3
1
10
3
1
15
3
4
Cantidad
Cantidad
11
6
10
13
6
13
5
14
7
19
10
8
9
10
141
37
21
37
43
21
46
17
47
23
63
33
28
30
33
34
19
21
15
17
21
9
25
16
23
8
19
21
21
19
254
63
75
66
57
75
33
83
53
77
27
64
72
70
64
62

La revitalizacin del Centro Histrico debe ir acompaada de programas orientados a

mejorar la seguridad ciudadana, que no solo debe ser responsabilidad de la autoridad
sino tambin comprometer a los vecinos de este espacio.
En el Plano N 08 se presenta la ubicacin de puntos vulnerables de la Seguridad
Ciudadana, identificados por la Subgerencia de Seguridad Ciudadana de la Municipalidad
Provincial de Huamanga, como son locales donde se expenden bebidas alcohlicas y
otros. A continuacin se presenta la relacin de estos locales.
48
Cuadro N 20 Ubicacin de puntos vulnerables de la Seguridad Ciudadana

LOCALIZACIN DE DISCOTECAS
1 Jr. Los Andes
2 Av. Javier Prez de Cullar
3 Av. Mariscal Cceres cuadra 11
4 Pasaje La Cultura
5 Jr. Manco Cpac
6 Pasaje Cceres
7 Jr. Dos de Mayo cuadra 01
8 Jr. Manco Cpac y Jr. Los Andes
9 Jr. Libertad
10 Pasaje Cceres
11 Jr. Quinua cuadra 3
12 Jr. Manco Cpac cuadra 7
LOCALIZACIN DE BARES Y CANTINAS
1 Jr. Bellido N 344
2 Jr. Asamblea N 412 t 426
3 Jr. Huanta N 280
4 Jr. Sol N 368
5 Jr. San Juan de Dios N 127
6 Jr. 28 de Julio N 449
7 Jr. Itana N 106
8 Jr. Chorro N 210
9 Jr. Londres N 130
10 Jr. Mario Ramos S/N
11 Jr. Tres Mscaras N 534
12 Pasaje Cceres
13 Jr. Manco Cpac N 772
14 Av. Mariscal Cceres N 108 y 118
15 Jr. Unin N 218
16 Jr. Augusto Salazar Bondi N 139
17 Jr. Augusto Salazar Bondi N 107
18 Jr. Los Andes N 271
19 Jr. Montessori N 116
20 Jr. Quinua S/N
21 Urb. Los Licenciados
22 Av. Independencia N 815
23 Jr. Protzel N 215 y 281
24 Av. Faucett N 406
25 Pasaje Cusco N 383
26 Jr. Untiveros N 640
27 Jr. Puno N 360
28 Urb. San Martn de Porres
29 Asociacin Ciudad de Cuman
Contina
49
Sigue
PUNTOS VULNERABLES - DROGADICTOS
1 Maravillas
2
Alrededores Campus de la Universidad de Huamanga

(UNSCH)
3 Torren de vigilancia de la UNSCH (Noreste)

4 Quebrada Pericohuaycco
5 Alrededores del Terminal Terrestre
6 Puente de Evitamiento
7 Ro Alameda
8 Mamazori
9 Puente San Sebastin
10 Puente Nuevo
11 Parque de EMADI
12 Alrededores del Zoolgico
PROSTBULOS
1 Av. Ramn Castilla N 149 y 515
2 Av. Ejrcito N 123
3 Jr. Protzel
4 Jr. Jos Olaya
5 Jr. Grau
6 Av. Cusco y Jr. Wari
7 Av. Arenales
8 Av. Mariscal Cceres
9 Pasaje Pizarro
Fuente:
Subgerencia de Seguridad Ciudadana Municipalidad Provincial de Huamanga
50
2.3 ASPECTO SOCIO ECONMICO

2.3.1 Composicin socioeconmica de la poblacin
El Centro Histrico est habitado actualmente por familias de distinto poder econmico y
con niveles de ingreso igualmente diferenciados, que provienen de actividades
econmicas que desarrollan, las rentas que perciben y ayudas de familiares, los cuales
los ubica en distintas posiciones sociales.
En la encuesta se ha llegado a obtener los siguientes datos
Cuadro N 21 Ocupacin del titular

Encuestados
Zonas de
muestra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
Cantid
ad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
Empleado
Independiente
Comercio
Su casa
Otros
Cantidad
Cantidad
Cantidad
Cantidad
Cantidad
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
11
7
10
20
14
3
6
8
17
16
11
10
9
5
147
37
25
37
66
50
11
20
27
57
53
37
34
30
17
36
11
9
5
3
6
9
4
13
6
6
11
11
4
12
109
37
32
19
10
21
32
13
43
20
20
37
38
13
40
25
6
4
4
5
5
5
5
6
3
5
8
4
5
7
72
20
14
15
17
18
18
17
20
10
17
27
14
17
23
17
1
3
4
1
3
11
15
3
5
7
3
3
3
18
23
10
10
10
1
5
4
1
3
6
8
3
18
15
3
11
21
27
5
4
39
17
13
10
5
7
2
43
17
23
7
11

En el cuadro se lee que un 36% de los encuestados declararon ser dependientes como
empleados de instituciones pblicas y privadas, un 25% declararon trabajar de manera
independiente, a ellos se suma el 17% que se dedican al comercio. De los datos se
deduce que la mayora de la poblacin tiene un ingreso econmico, pero de los cuales
hay mayor porcentaje que dependen de trabajos independientes, lo que implica que no
tienen ingreso fijo sino variable. En ese orden en la misma encuesta se ha obtenido por
dato que un 49.7% perciben o tienen ingresos inferior o igual a 1000 soles y la otra mitad
supera los 1000 soles mensuales, de stos la mayora declararon tener ms de una
fuente de ingreso como el sueldo del cnyuge, alquiler, comercio y otros trabajos
independientes. En el cuadro N 5, se aprecia que en el distrito de Ayacucho hay ms
familias que superan en ingreso los mil soles, mientras en los distritos de San Juan
Bautista y Carmen Alto, hay ms familias cuyo ingreso est por debajo a 1000 soles, en
esa situacin se debera priorizar programas de rehabilitacin de viviendas, mejora de
espacios pblicos en los distritos con poblacin de menores posibilidades de recursos
econmicos, pero al mismo tiempo pensar en proyectos focalizados en esas
jurisdicciones orientadas a mejorar su economa y contribuir a la rehabilitacin y
mantener su habitabilidad.
51
Cuadro N 22 Monto de ingreso familiar mensual

Encuestados
Inferior a S/. 1000
Superior a S/. 1000
Zonas de
muestra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
Cantidad
Cantidad
Cantidad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
8
9
12
9
7
18
20
22
12
13
19
15
23
17
204
27
32
44
30
25
64
66
7
40
43
63
52
77
57
49.7
22
19
15
21
21
10
10
8
18
17
11
14
7
13
206
73
68
56
70
75
36
34
93
60
57
37
48
23
43
50.3

Por otra parte en la encuesta aparece que un 10% de familias estn bajo responsabilidad
femenina la mayora de las cuales se dedican a su casa y al comercio, la ltima actividad
es favorecida por la ubicacin de sus casas. Relativamente ste es un sector vulnerable
que junto a los pensionistas que suman el 11% merecen apoyo prioritario.
Otro dato interesante a destacar es que en las familias completas un 44% de las
cnyuges se dedican a la casa, un 39% participan generando ingresos econmicos
dando lugar a que en sus hogares haya mayor estabilidad econmica y mejores
condiciones de vida para los miembros de la familia.
Cuadro N 23 Ocupacin de otros miembros de la casa

Zonas
de
muestra
Encuestados
Cantidad
Su casa
Cantidad
Comercio
%
1
30
100
14
47
2
28
100
8
29
3
27
100
8
30
4
30
100
12
40
5
28
100
9
32
6
28
100
17
61
7
30
100
13
43
8
30
100
17
57
9
30
100
15
50
10
30
100
15
50
11
30
100
11
37
12
29
100
9
31
13
30
100
16
53
14
30
100
15
50
Total
410
179
44
Profesin
Otro
Cantidad
Cantidad
5
9
4
4
2
4
13
10
2
7
9
10
3
8
90
17
32
15
13
7
14
43
33
7
23
30
34
10
27
22
6
5
5
8
6
4
4
2
12
6
3
5
2
3
71
20
18
19
27
21
14
13
7
40
20
1
17
7
10
17
Cantidad
No declara
%
Cantidad
1
1
2
2
3
3
6
6
5
6
9
5
9
1
17
21
33
17
32
3
3
1
2
7
4
9
4
62
3
7
23
14
30
13
15
52
A manera de resumen se presenta 24% de las familias solamente dependen de su sueldo

que percibe como empleado, a ellos se suman 16% que adems del sueldo perciben
ingresos por comercio, alquiler y trabajos independientes; mientras que un 50%
desarrollan trabajos independientes y entre ellos figura el comercio como una de las
actividades ms comunes, que combina adems con el alquiler. Un 10% son
pensionistas y reciben apoyo de familiares.
Cuadro N 24 Fuentes de ingreso familiar (cifras absolutas)
Zonas
de
muestra
N total
de
Predios
Sueldo
Sueldo/
comercio
Sueldo/
alquiler
Comercio Independiente
Independiente/
Pensin Apoyo
alquiler
30
28
27
30
14
28
28
10
30
10
30
13
30
10
10
30
10
11
30
11
12
29
13
30
10
14
30
Total
410
97
28
8
2
38
14
9
3
13
15
57
129
21
37

53
Cuadro N 25 Fuentes de ingreso familiar (cifras relativas)

Zonas
de
muestra
N total
de
Predios
Sueldo
Sueldo/
comercio
Sueldo/
alquiler
Comercio Independiente
Independiente
Pensin
/alquiler
Apoyo
100.0
13.3
6.7
26.7
16.7
20.0
16.7
0.0
0.0
100.0
10.7
7.1
28.6
21.4
32.1
0.0
0.0
0.0
100.0
7.4
22.2
0.0
14.8
29.6
0.0
18.5
7.4
100.0
46.7
0.0
26.7
13.3
10.0
0.0
3.3
0.0
100.0
25.0
28.6
0.0
7.1
17.9
10.7
10.7
0.0
100.0
17.9
0.0
7.1
10.7
35.7
10.7
17.9
0.0
100.0
23.3
0.0
10.0
23.3
33.3
0.0
6.7
3.3
100.0
26.7
0.0
0.0
26.7
43.3
0.0
3.3
0.0
100.0
16.7
13.3
20.0
6.7
33.3
0.0
10.0
0.0
10
100.0
33.3
16.7
3.3
20.0
16.7
0.0
10.0
0.0
11
100.0
36.7
0.0
0.0
0.0
26.7
6.7
30.0
0.0
12
100.0
27.6
0.0
6.9
6.9
48.3
0.0
10.3
0.0
13
100.0
33.3
0.0
0.0
20.0
43.3
0.0
3.3
0.0
14
100.0
10.0
3.3
0.0
6.7
50.0
26.7
3.3
0.0
Total
100.0
23.7
6.8
9.3
13.9
31.5
5.1
9.0
0.7

En su mayora, la poblacin residente se encuentra vinculada a las actividades

predominantes en el Centro Histrico, esto es, al comercio, transporte y a la prestacin
de servicios La an lenta pero sostenida recuperacin de la diversidad socio-econmica,
la necesidad de diversificar la riqueza cultural en la vida urbana y el atractivo que significa
el centro histrico para los habitantes de la ciudad, son factores a ser considerados para
recuperar la zona de manera integral y con una visin urbana de escala humana.
2.3.2 Anlisis econmico: acceso al crdito, situacin econmica de los

propietarios
Acceso a crdito
Del resultado, podemos apreciar que las Zonas 4 y 12, entre todas son aquellas en las
que se demuestra el mayor acceso al crdito. En el caso de la zona 4: Soquiacato (Jr San
Martn y Libertad), a diferencia de la mayora de las zonas, se aprecia que el 36% accede
al crdito, considerando que esta zona se caracteriza por ser comercial y la zona 12: Av.
Per y Jr. Llucha Llucha tambin ofrece la mismas caractersticas comerciales en el rubro
de abarrotes. Ambas zonas presentan inmuebles con caractersticas propiamente de
vivienda que a la vez son negocios familiares.
54
El restante de las zonas en un aproximado del 30% no accede al financiamiento de

terceros, o no conocen de las ventajas de obtenerlo, a diferencia de las viviendas que si
fueron materia de acceso al financiamiento, tuvieron la oportunidad de mejorar de forma
parcial o completa los ambientes de uso.
En la zona central del Centro Histrico como Maravillas, Garcilaso de la Vega, Calvario,
el 90% no tienen acceso al crdito, el mayor uso de los inmuebles est destinado a la
vivienda con buen estado de conservacin, en el caso de las zonas de Jr. San Martn y
Libertad, a diferencia de la mayora de las zonas, se aprecia que el 36% accede al
crdito, considerando que esta zona se caracteriza por ser comercial
En la zona de Puca Cruz, Santa Ana, Jr. Pizarro, San Sebastin, Av. Per y Capillapata
se caracterizan por el mayor uso de viviendas.
Solicitudes de crdito
Se aprecia en la zona de Maravillas y de San Juan, que de los pocos que tienen acceso
al crdito, estos tiene mayor preferencia por una Cooperativa demostrado en un 90% del
total encuestado en cada zona. As tambin existen zonas como la zona 2, 4, 8, 9, 10 y
11; que optan por financiarse de recursos de una entidad bancaria. El restante de las
zonas como 3, 6, 7, 12 y 14, mostraron en iguales proporciones del total que podran
solicitar crdito para destinarlo a la conservacin de sus inmuebles tanto en una
Cooperativa como en banco.
Mejora de viviendas desde la Municipalidad
Del total encuestado por zonas, se aprecia que el mayor nmero de viviendas
representado por el 54% del total de zonas; con la finalidad de mejorar, remodelar y/o
darle conservacin a sus inmuebles estaran dispuestos a aportar materiales de
construccin. A diferencia de un 16% de dems zonas como la zona 2: Jr. Garcilazo y
13: San Juan Capillapata prefieren pagar impuestos prediales como forma de contribuir a
la mejora de los inmuebles del centro histrico.
Precio aproximado de lote por m2 en soles y dlares
Segn el objetivo de la pregunta a travs de la poblacin encuestada podemos tener
referencia en cuanto calculan el valor aproximado de sus terrenos por metro cuadrado
por cada zona encuestada, es el caso de las zonas 1, 2 y 3 que estiman dicho valor en el
promedio de $ 180 a $250 dlares americanos, para las zonas 4, 5, 6 y 7 lo estiman entre
$ 250 a $ 400 dlares americanos, las zonas 8, 9 y 10 con valores comprendidos entre $
120 a $ 200 dlares americanos y las zonas que comprenden los distritos de San Juan y
Carmen Alto, se estima entre $200 y $ 400 dlares americanos.
A fin de contrastar la informacin obtenida por las encuestas, de acuerdo con la
investigacin por medios formales, se tiene que la estimacin del valor comercial y
realizacin lo realizan peritos valuadores inscritos y autorizados en el Registro de Peritos
y Valuadores de la Superintendencia de Banca y Seguros, basndose para establecer
55
valuacin de terreno y de inmuebles en bases legales como el Reglamento nacional de

Tasaciones del Per con R.M. N 469-99 MTC, R.M. N 268-2003-VIVIENDA y R.M. N
269-2003-VIVIENDA; y Resolucin SBS N 880-97.
Se tiene a travs de fuentes como las valorizaciones de inmueble de peritos de la ciudad
de Ayacucho, que las valuaciones se realizan a travs de la inspeccin del inmueble y el
conocimiento del contexto urbano con la finalidad de estimar los valores comerciales,
para lo cual toman como base:
El valor oficial del Registro Nacional de Tasaciones del Per, aunque este
valor es referencial, se observa que la zona alrededor de la Plaza Mayor es
la que tiene un valor ms alto, as como algunas vas principales como son
Jr. Libertad, Jr. Sol, Jr. C. Vivanco, el eje Jr. Lima y Jr. Arequipa, la zona de
Jr. Pizarro, San Sebastin y Magdalena; tambin las 2 3 cuadras ms
cercanas a la Plaza Mayor del Jr. 28 de Julio y Jr. Dos de Mayo. Ver Plano
N 09.
Para estimar valor comercial se basan en la informacin de campo para
obtener apreciacin del valor compra venta de acuerdo a la oferta y
demanda.
Para la estimacin del valor de mercado consideran entre un 25% a 30%
del valor comercial con gastos de mantenimiento, valuaciones, perdidas,
deterioros y caractersticas propias del inmueble, de acuerdo a criterio
propio del valuador y en sujecin a la RESOLUCIN SBS N 572-97 de
fecha 20.08.1997.
En cuanto al valor promedio que establecen los peritos se tiene como ejemplo para el
caso de la zona 4, que el valor promedio referencial del terreno por metro cuadrado es de
$700.00 dlares americanos y el valor de edificacin lo valan segn los pisos
construidos aplicndole al valor, factores de ajuste, teniendo como referencia valores
entre $ 200 a $ 400 por metro cuadrado.
Por lo que se concluye que, el conocimiento o estimacin del valor de terreno o del
inmueble por la poblacin encuestada se aproxima al valor que establece un profesional
de la materia como lo son los peritos valuadores, cuyos valores son parte de los
requisitos exigidos para acceder a un crdito que se constituyen en la garanta
hipotecaria.
Compatibilidad de uso
El 50% del total de viviendas encuestadas, muestra que en su mayora se encuentran en
condicin de alquiler para negocios optando los dueos de dichos inmuebles por
rentarlos y vivir incluso en otra zona, se entiende con la nica finalidad de percibir o
generar ingresos. En este porcentaje estn comprendidos las zonas 1, 2, 3 ,8 ,9 ,10 ,11 y
13, las cuales tienen inmuebles con destino de alquiler.
56
Las zonas que muestran mayor presencia de comercio son las zonas 4, 6, 7 y 14; y las
que probablemente solo la destinan para vivienda se caracterizan en las zonas 2, 5, 6, 10
y 12.
Situacin Econmica del propietario
Ocupacin del titular
En la zona 1: Maravillas parque Mara Parado de Bellido, el 36% se encuentra
empleado. En esta zona se aprecia que residen profesionales dependientes e
independientes; incluyendo los negocios que generan empleo temporal.
En la zona 2: Garcilaso de la Vega (lado oeste de la ex crcel), el 30% tienen labores o
negocios independientes.
En la zona 3: Calvario (Templo Jr. Bellido y Sucre), el 33% son empleados
dependientes.
En la zona 4: Soquiacato (Jr. San Martin y Libertad), 66% son empleados dependientes.
En la zona 5: Puca Cruz (jr. Libertad), 46% son empleados dependientes
En la zona 6 y 7: Santa Ana, en donde el 20 a 30% son independientes incluyendo
aquellos que poseen sus pequeas tiendas de abarrotes
En las zona 8: el 43% son empleados dependientes.
En la zona 9: Glorieta Jr. Pizarro y zona 10: San Sebastin, el 56% son empleados
dependientes.
En la zona 11: Carmen Alto: plazoleta y zona 12: Av. Per y Jr. Llucha Llucha, el 36%
tambin son empleados dependientes.
En la zona 13: San Juan (Capillapata), el 30% son empleados dependientes.
En la zona 14: San Juan (plazoleta), el 40% son de carcter independientes con negocios
propios.
EL 73.0% del total de los encuestados que tiene ocupacin solo en casa , implica a los
otros miembros de la familia que no laboran de forma dependiente, entre los cuales
destacan las zonas 1, 4, 6, 8, 9, 10, 11, 13 y 14.
En las zonas donde los otros miembros de la familia dedican el mayor de su tiempo al
comercio, son las zonas 7 y 10.
En la zona 1, 4, 6, 8, 9, 13 y 14, se aprecia que el mayor nmero de los otros miembros
de familia lo dedican a su casa, a diferencia de zonas 7, 12 y 2 que lo dedican al
comercio. Se nota adems que en el caso de la zona 9: Jr. Pizarro tambin se dedican a
su profesin.
El restante 16% no declara ninguna condicin de trabajo de los otros miembros de
familia.
Ocupacin de hijos
En la mayora de las zonas comprendidas por zona 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14; se
observa mayor poblacin estudiantil que aquellos que trabajan en proporcin de tres
veces ms, lo cual nos refiere la ocupacin de la poblacin que ocupa gran parte del
centro histrico; pues, teniendo como referencia los alrededores a la Plaza de Armas, son
las zonas de mayor afluencia de escolares, por ejemplo las zonas de Jr. 28 de julio, Jr.
Pizarro y zonas del distrito de San Juan Bautista y Carmen Alto.
57
Fuentes de ingreso familiar

Para analizar las diversas fuentes de ingreso se han tenido en cuenta otros factores,
destacando su participacin los ingresos por sueldo y de carcter independiente
relacionados con los negocios familiares.
En la zona que destaca el ingreso por un sueldo incluido el alquiler de inmuebles es la
zona 1 Maravillas. Asimismo, ingreso independiente relacionado con los negocios o
establecimientos comerciales tienen mayor presencia en las zonas Jr. Garcilaso, Jr. 28
de Julio, Jr. Pizarro y zonas de distritos de San Juan Bautista y Carmen Alto; y el ingreso
por medio de un sueldo incluido el comercio tiene presencia en la zona de Jr. Libertad.
Ingreso mensual
A manera de aproximarnos al valor del ingreso mensual, se ha recogido a travs de la
estimacin que ha realizado la poblacin encuestada, dicho valor tomando como
referencia el parmetro de ingresos de menos y ms de S/. 1,000.00 nuevos soles.
Se ha obtenido que los que perciben ingresos superiores a S/.1,000.00 nuevos soles son
aquellos pobladores que trabajan en zonas de comercializacin de insumos y productos
como es el caso de las zonas de mercado de Capillapata en San Juan Bautista, as
tambin en las zonas de Jr. 28 de Julio y de Carmen Alto.
Por el contrario, los pobladores de la zona de Maravillas, Garcilaso, Jr. San Martn, han
declarado percibir ingreso menores a S/. 1,000.00 nuevos soles, resaltando que los
encuestados son habitantes profesionales, de condicin dependiente.
2.4 LOS USOS DEL SUELO Y LA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTRICO

2.4.1 Usos del Suelo
El uso del suelo predominante en el Centro Histrico es el uso residencial, observndose
el crecimiento de las actividades comerciales principalmente en el Sector 1 (ver Plano N
10). Asimismo, se cuenta con la presencia de mercados y comercio ambulatorio, que
generan un flujo importante de personas y vehculos, y una excesiva concentracin de
actividades comerciales que se produce en algunas calles del Centro Histrico.
Dada la importancia de la actividad de los Mercados y su repercusin en el Centro
Histrico, a continuacin se presenta la problemtica de stos:
58
Actividad Comercial: Mercados21

En el Centro Histrico se localizan 5 mercados:
Mercado Carlos F. Vivanco

Mercado Playa Grau
Mercado Santa Clara
Mercado Magdalena
Mercado 12 de Abril
El Mercado Carlos F. Vivanco es el ms grande de la ciudad, con ms de 500 puestos de

venta de abarrotes, carne, verduras, frutas y artesanas. A continuacin se presentan una
relacin de los principales mercados y el nmero de puestos, lo que explica la
concentracin antes mencionada. Ver Plano N 11.
Cuadro N 26 Mercados registrados por nmero de puestos 2003-2006
N
NOMBRE
N DE PUESTOS
AO 2003
AO 2004
AO 2005
I SEM. 2006
1 MERCADO C.F.VIVANCO
502
534
534
589
2 MERCADO PLAYA GRAU
322
322
323
374
3 MERCADO SANTA CLARA
136
155
145
201
4 MERCADO MAGDALENA
140
146
204
136
5 MERCADO MARISCAL CCERES
177
153
182
159
6 MERCADO NERY GARCA
700
700
700
603
1977
2010
2088
2062
TOTAL
FUENTE:PlandeDesarrolloUrbanodeAyacucho20082018.
BoletnEstadstico2005,2006.ELABORACIN:ETPDUA2008. No se tienen datos del Mercado 12 de Abril.
Considerando la importante concentracin vehicular y de personas alrededor de la

actividad comercial de los Mercados y sus alrededores, la Subgerencia del Centro
Histrico solicit un informe a la Subgerencia de Defensa Civil de la Municipalidad
Provincial de Huamanga. En respuesta a esta solicitud se ha realizado la inspeccin de
estos mercados22, habindose encontrado serias deficiencias, que constituyen un riesgo
latente en la eventualidad que se produzca un evento de desastre (incendio, sismo u
otro).
Mercado Carlos F. Vivanco
Ha sido declarado Bien Integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin, es el mercado
tradicional del Centro Histrico, se ubica en el Jr. 28 de julio Cdra. 3, frente al Templo y
Arco de San Francisco. Mantiene sus pisos antiguos y la estructura original con columnas
de piedra, vigas y tijerales de hierro.
21
22
Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho 2008-2018. Municipalidad Provincial de Huamanga.

Memorando N 020-2011/MPH/41.45 de fecha 12 de mayo del 2011.
59
Presenta algunas deficiencias como es la carencia de almacenes adecuados, que

cuenten con frigorfico, zona de descarga, etc. El acceso principal tiene escalinatas y una
terraza con frente al Atrio y templo de San Francisco, que se utiliza como espacio de
encuentro social. Cuenta con zona de parqueo. Carece de Licencia de funcionamiento.
A continuacin se presenta una sntesis de la evaluacin presentada por la Subgerencia
de Defensa Civil:
Al interior del Mercado:
-
En horas punta (de 8 a 9 am, 12 a 2 pm, 5.30 pm a 7 pm), las reas de

desplazamiento y evacuacin se encuentran congestionadas, por bancas en la
seccin de viandas.
Las instalaciones elctricas presentan diversos problemas: cables que carecen de
entubado o canaletas para su proteccin, llaves cuchilla que requieren sustitucin,
llaves termo magnticas sin fijacin, cajas de paso sin tapa, luces de emergencia
inoperativas, extintores insuficientes y los que existen requieren recargarse.
Los techos de calamina tienen perforaciones y se produce filtracin en poca de
lluvias.
No hay sealizacin de seguridad, ni Plan de Contingencia, no se indica la
cantidad de usuarios que soporta el Mercado (AFORO).
Uso de espacios pblicos en el exterior del Mercado:

-
Venta de productos lcteos con frontis a la Iglesia Santa Clara, seccin de venta
de zapatos y artesanas que invaden las reas de circulacin.
Calle Santa Clara invadida por comerciantes informales, ofreciendo productos
comestibles encima de charcos y lodos presumiblemente contaminados.
Mercado Santa Clara

Se ubica en la Plazoleta Santa Clara frente a la Iglesia del mismo nombre, en la parte
noroeste del mercado Carlos F. Vivanco, entre la 3. Cuadra del Jr. Grau y la Calle Santa
Clara, producto de una reubicacin temporal de comerciantes ambulantes en lo que era
la antigua plazoleta del Templo de Santa Clara. La ubicacin de este mercado en un
espacio pblico priva a la poblacin principalmente del Centro Histrico, de un rea de
encuentro social de gran importancia para la ciudad, por su localizacin privilegiada.
A continuacin se presenta una sntesis de la evaluacin presentada por la Subgerencia
de Defensa Civil:
El Mercado tiene una antigedad aproximada de 45 aos. Aunque tuvo su origen de
manera informal, el informe indica que fue propiciado por la propia Municipalidad
Provincial de Huamanga, por lo que tiene autorizacin de funcionamiento.
60

-
La distribucin de puestos es desordenada, no se encuentran agrupadas por

zonas secas, semi hmedas y hmedas como corresponde.
Se han hecho modificaciones al interior, que incluyen construccin de dos pisos,
sin contar con Licencia de construccin.
Las reas de circulacin estn ocupadas por mercadera, no permitiendo el libre
trnsito del pblico usuario.
Los servicios higinicos son inadecuados, e insuficientes.
En las fotos se presenta lo siguiente:

-
Parte de la cubierta al interior del Mercado es de un material combustible.

Mal estado de techo de calamina que constituyen un riesgo para el pblico
usuario y transentes.
Tanque elevado que se indica no cumple con las normas del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Medidores de instalaciones elctricas con proteccin insegura, que ha generado
tres incendios.
Instalaciones elctricas expuestas.
Uso de espacios pblicos en el exterior del Mercado

-
En las fotos se presenta el problema de invasin de rea pblica con mercadera.
Mercado Playa Grau

Se ubica en el Jr. Grau Cuadra 4, Calle Nueva y Jr. Libertad Cuadra 2. Sus giros
principales son la venta de menestras y de comida. Aunque tiene los frentes cercados
con estructuras de ladrillo y concreto, las condiciones interiores de la edificacin son
precarias, observndose la cobertura de calaminas. En sus alrededores se localizan
comerciantes dedicados al comercio ambulatorio.
-
Techos de los puestos de venta con madera y calaminas, se encuentran

deteriorados
Carece de extintores y botiquines.
No tiene sealizacin en los accesos.
Las instalaciones elctricas estn propensas a causar cortocircuitos.

-
Presencia de vendedores ambulantes en los alrededores
61
Mercado 12 de abril
Este mercado, ubicado en el Centro Histrico, funciona en un inmueble precario, con
estructura de troncos de eucalipto y pilares de madera, techo de calamina, piso de tierra,
que posee algunos elementos de valor (portadas de piedra) en su fachada hacia el Jr. 28
de Julio que armonizan con la zona.
El terreno fue entregado hace dos aos por el gobierno regional a la asociacin de
comerciantes del mercado, con la condicin que se construya la obra en el plazo de dos
aos que venci en el mes de abril del 2008.
-
Carece de rutas y vas de evacuacin, luces de emergencia.

No tiene sealizacin de seguridad y proteccin.
Cuenta con tres extinguidores.
No cumple con las condiciones de seguridad establecidas en la normatividad de
seguridad en Defensa Civil.
Las instalaciones elctricas estn defectuosas.
Se observa la precariedad de la construccin, las condiciones insalubres de sus
instalaciones y el inadecuado funcionamiento de las actividades comerciales al
interior del mercado.
Los pasadizos de circulacin al interior del mercado son estrechos y la mercadera
en varios puestos se coloca en el suelo.

En la zona de ingreso al mercado por el Jr. Grau y Jr. Chorro se observa la presencia del
comercio ambulatorio principalmente los fines de semana.
2.4.2 Caractersticas de la vivienda

Uno de los problemas ms serios que se observa en el centro histrico tiene relacin con
un grave deterioro de las caractersticas de las edificaciones destinadas para vivienda. La
mayor parte de viviendas presenta situaciones de degradacin fsica, mal estado de
instalaciones y conexiones domiciliarias, y precarias condiciones de funcionalidad para
una habitabilidad adecuada.
Hay un desencuentro entre la poltica conservadora del INC para el Centro Histrico y el
inters de la poblacin que responde a las exigencias de la poca, lo que ha generado el
desarrollo de actitudes ilegales como destruir a propsito a las viviendas antiguas. En
otras hay un abandono y desinters por mejorar aquellas viviendas y han llegado a
constituir un peligro, no solo para el dueo sino tambin para los transentes, como se
puede observar en las viviendas de la segunda cuadra de Jr. Tres Mscaras. Ms all del
peligro tambin contribuye a una imagen en detrimento del Centro Histrico.
62
En la encuesta se ha identificado que un 30% del total de las viviendas estn construidas
en todo el lote y un 54% de viviendas cuentan con reas libres que se utilizan como
pequeos huertos, jardines y patios, de ello se deduce la tugurizacin del centro no es
una caracterstica dominante, no se descarta que en algunas viviendas haya una
sobreocupacin de espacios por las divisiones internas y la alta densidad poblacional.
Segn la encuesta se ha identificado que en 9 viviendas del total de muestra, que
equivale a 2.19% viven de 12 a 25 personas, lo que equivale entre 3 a 4 familias en
promedio, no tenemos mayores datos para aseverar que se trata de una tugurizacin
propiamente dicho.
Cuadro N 27 Datos del inmueble

Zonas
de
muest
ra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
rea construida
total
Predios
Cuentan con rea

libre
No declara
Cantidad
Cantidad
Cantidad
Cantidad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
5
11
12
12
9
3
8
24
6
11
3
3
6
10
123
17
39
44
40
32
11
27
80
20
37
10
10
20
33
30
9
12
8
16
14
18
18
4
22
17
22
22
24
15
221
30
43
30
53
50
64
60
13
73
57
73
76
80
50
54
16
5
7
2
5
7
4
2
2
2
5
4
53
18
26
7
18
25
13
7
7
7
17
14
5
66
17
16

Como resultado de la encuesta realizada, el 70% de los propietarios del predio declararon
poseer ttulo de propiedad, un 16% manifestaron tener escritura notarial y un 14% no han
declarado. Estas cifras indicaran que la tercera parte de los inmuebles carecen del ttulo
de propiedad, lo que constituye un obstculo para desarrollar proyectos orientados a ese
sector, como tambin acceder a crdito hipotecario. Sin embargo, ser necesario
contrastar esta informacin con la que se tiene en la Superintendencia Nacional de
Registros Pblicos (SUNARP), ya que no se ha podido constatar si en el caso de las
personas que manifiestan tener ttulos de propiedad, stos se encuentran inscritos en los
Registros Pblicos de la Propiedad Inmueble.
63
Cuadro N 28 Situacin legal de las viviendas

N Total de Predios
Con escritura
notarial
Con titulo
Zonas
de
muestra
Cantidad
Cantidad
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
23
17
11
17
15
19
22
21
20
24
27
18
27
27
288
77
61
41
57
54
68
73
70
67
80
90
62
90
90
70
Cantidad
6
6
7
12
7
3
2
4
5
3
2
4
3
2
66
No tiene
No declar
Cantidad
20
21
26
40
25
11
7
13
17
10
7
14
10
7
16
1
5
9
1
6
6
6
5
5
3
1
7
3
18
33
3
21
21
20
17
17
10
3
24
1
56
3
14

2.4.3 Usos de la vivienda en el Centro Histrico

Respecto al uso de las viviendas de acuerdo a la ficha de encuesta se ha tenido como
resultado que el 52%, se utiliza solo como vivienda y de uso exclusivo del propietario,
mientras que un poco menos de la mitad de las viviendas tienen como uso adicional, el
comercio, actividades productivas y se alquilan, lo que indica que las casas tambin han
sido convertidas en generadoras de fuentes de ingreso econmico, esta tendencia es
mayor en el distrito de Ayacucho, y se presenta en la zona de borde del Centro Histrico
donde se ha aplicado la encuesta.
La diversidad de usos de las viviendas se da por la ventaja de su cercana a las
instituciones, el desarrollo del comercio y los mercados, que en este caso aparecen como
las principales motivaciones para radicar en el Centro Histrico. Aunque los resultados de
la encuesta sealan que predomina el uso como vivienda, casi de igual importancia se
presenta el uso comercial: tiendas comerciales, restaurantes, salones de belleza. Este
tipo de uso, entre otros, define y caracteriza el uso de este espacio.
Para el ao 2009 la Oficina de Catastro, en el censo catastral ha registrado 2,203
establecimientos comerciales ubicados en el Centro Histrico, en la que predomina la
venta de productos alimenticios, de necesidades bsicas y prestacin de servicios. Las
calles Nazareno, Carlos F. Vivanco, Grau y ltimas cuadras de Jr. La Libertad estn
abarrotadas de tiendas comerciales mayoristas que venden productos como: abarrotes,
artculos de ferretera, libreras, mueblera, ropa, calzado, restaurant, farmacias. Se
observa adems la presencia de comercio ambulatorio.
64
Cuadro N 29 Usos de la vivienda
Zonas
de
muestra
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Total
Predios
Solo vivienda
Vivienda/
alquiler
Vivienda/
alquiler/
comercio
Vivienda/
comercio
Vivienda/
produccin
Cantidad
Cantidad
Cantidad
Cantidad
30
28
27
30
28
28
30
30
30
30
30
29
30
30
410
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
100
10
5
14
14
8
19
20
20
13
21
22
16
19
11
212
33
18
52
47
29
68
66
66
43
70
73
55
63
37
52
2
8
7
4
6
3
4
4
7
7
5
3
5
6
71
7
29
26
13
21
11
13
13
23
23
17
10
17
20
17
10
13
4
6
7
3
1
3
7
2
2
5
3
9
75
33
46
15
20
25
11
3
10
23
7
7
17
10
30
18
8
2
2
6
7
27
7
7
20
25
3
3
10
10
3
2
4
40
10
7
14
10
Cantidad
3
5
11
17
1
2
1
3
7
3
12

Distrito de Carmen Alto

En el distrito de Carmen Alto, en la parte que pertenece al Centro Histrico, predomina el
uso como vivienda para el propietario, a ello se suma tambin los inquilinos que tambin
usan como vivienda, los otros usos resultan siendo poco significativas. En la misma
encuesta las personas han manifestado que sienten estar lejos al centro de la ciudad
(Plaza Mayor y sus proximidades) lo que implica estar distanciados de la dinmica propia
de este espacio como son el comercio y las instituciones diversas que tienen por oficinas
en sta. Por la distancia no hay muchas posibilidades para desarrollar el comercio y la
produccin, que en ste ltimo apenas consignaron dicho 3 viviendas, lo que estara
condicionando el uso de vivienda de las casas de aquel espacio.
Con todo ello podemos afirmar que si bien predomina el uso como vivienda, pero tambin
estn presentes otros usos como de comercio y produccin, claro en pequeo porcentaje
respecto a Ayacucho. Con ello podemos deducir que los propietarios no tienen mayores
oportunidades de generacin de ingresos por multiplicacin de uso de viviendas, por la
distancia ya sealada y poca dinmica.
Ese uso, en cierta medida ayuda a proponer proyectos que prioricen el uso de aquel
espacio como espacio de vida domstica, lo cual podr ayudar a conservar las pocas
viviendas que representan el pasado arquitectnico y la consideracin de Centro
Histrico.
Distrito San Juan Bautista
Para el sector que pertenece al distrito de San Juan Bautista, igualmente predomina el
uso como vivienda de las casas que sumando el uso como vivienda y alquiler constituyen
65
el grueso en el uso de las viviendas (69%) el uso comercial y de vivienda (28%) resultan
poco significativas, aunque merece una mencin aparte las casas ubicadas en las
primeras cuadras de Av. Ramn Castilla, donde predomina absolutamente el uso
comercial como tiendas y hoteles principalmente, el problema es cuando las casas de
esta va no guardan indicios de la arquitectura histrica. Las viviendas ubicadas por la
plazoleta de San Juan, evidencian el uso mltiple de las viviendas, est presente el uso
como pequeas tiendas comerciales, y para fines de alquiler a los inquilinos que ocupan
como vivienda.
2.5 SERVICIOS BSICOS Y DRENAJE DE AGUAS PLUVIALES

En relacin a los servicios bsicos de agua y alcantarillado, la Empresa Prestadora de
Servicios de Saneamiento Ayacucho S.A. (EPSASA)23 indica que en el mbito de los
ocho sectores del Centro Histrico, las matrices de agua potable y alcantarillado se
encuentran en buen estado de conservacin y operativos.
Sin embargo, dada su antigedad (30 a 60 aos) as como el hecho de existir tuberas
con dimetros menores a los requeridos por el crecimiento poblacional, recomienda
programar el cambio de las instalaciones matrices, con tubera de mayor dimetro y
material acorde a la tecnologa actual. Asimismo, se indica que la calidad del agua es
blanda.
Durante la poca de lluvias en la ciudad se presentan inundaciones y acumulacin de
sedimentos de gran magnitud en las calles ms importantes del Centro Histrico, siendo
el origen las partes altas y media de las laderas del Cerro La Picota.
Actualmente se est ejecutando la primera etapa del Proyecto Construccin y
Mejoramiento del Sistema de Drenaje Pluvial de la margen izquierda del ro Alameda y el
Centro Histrico de la Ciudad de Ayacucho24, con un presupuesto de 10 millones de
nuevos soles. Ya se cuenta con la canalizacin parcial en las quebradas de Yanaccacca
y Accopampa (paralela a la Av. Prez de Cullar) siguiendo sus cauces naturales. El
proyecto interviene en tres zonas:
23
Informe N 002-2011-EPSASA-G.I/CT del Ing. Alberto Molina Milla Especialista de Catastro Tcnico de
EPSASA, remitido por Julin Gonzles Chinquillo Gerente de Ingeniera mediante Carta N 002-2011EPSASA/GI
24
El Estudio fue declarado viable en marzo del ao 2008, y recin el 29 de diciembre del ao 2009 se declara
viable el Estudio de Factibilidad, con cdigo SNIP 89319, despus que el 16 de diciembre de ese mismo ao
ocurriera un desastre por las intensas lluvias que ocasionaron el colapso de algunas viviendas y la muerte de
varias personas.
66
Cuadro N 30 Zonas donde interviene el Proyecto de Drenaje Pluvial

ZONA
Zona 1
Entre la va asfaltada Libertadores Wari y
las quebradas Puca Puca y Accohuayqo.
COMPONENTES
1.1
1.2
1.3
Zona 2
Entre la va Libertadores Wari, Jirn
Libertad, Av. 26 de enero y la quebrada
Puca Puca, que intersecta a la quebrada
Arroyo Seco.
Zona 3
Entre Jirn Libertad, Av. 26 de enero y la
quebrada Puca Puca, que intersecta la
quebrada Arroyo Seco, la quebrada
Tarahuaycco con la interseccin a la
quebrada de la Alameda.
07 quebradas para el tratamiento forestal y estabilizacin

de taludes del Cerro La Picota.
Muros de contencin en la margen izquierda de la va
Libertadores Wari, a base de gaviones.
Emboquillados y tratamiento de crcavas.
2.1 05 colectores principales.

2.2 Mantenimiento y descolmatacin de colector existente.
2.3 Instalacin y reposicin de tuberas de agua y
alcantarillado.
3.1 06 tramos de canales colectores principales, con sus

respectivas estructuras de captacin y entrega.
3.2 10 tramos de canales colectores transversales.
3.3 Instalacin de tuberas de agua y desage.
FUENTE: Memoria Descriptiva Proyecto Construccin y Mejoramiento del Sistema de Drenaje Pluvial de la margen
izquierda del ro Alameda y el Centro Histrico de la Ciudad de Ayacucho. Junio 2010.
La primera etapa del proyecto comprende la construccin de canales colectores de

drenaje pluvial de los jirones San Martn, Lima, Arequipa, Callao y Cusco, la construccin
de estructuras de captacin de aguas y sedimentos, y estructuras de entrega y disipacin
de energa.
La ejecucin del proyecto mencionado permitir la evacuacin de las aguas de
escorrenta pluvial y evitar que se generen daos a las propiedades, monumentos
histricos y ocasionen el colapso del alcantarillado.
Respecto al servicio de abastecimiento de energa elctrica, se observa el cableado
areo en toda la ciudad, incluso el Centro Histrico. Cabe mencionar que la Municipalidad
Provincial de Huamanga, ha emitido una norma para el reemplazo del cableado areo en
el Centro Histrico25.
25
Ordenanza Municipal 003-2009-MPH/A (23 de enero 2009), Aprobacin de disposiciones Tcnico

Normativas para las instalaciones elctricas de telefona fija, televisin por cable y/o fibra ptica en el mbito
territorial del Centro Histrico de la ciudad. Con fecha 23 de diciembre 2010 se ha notificado a la Empresa
Telefnica del Per sobre una resolucin de sancin con Multa que asciende a 21 649,910.40 nuevos soles
con la posibilidad a apelar en el plazo de 15 das, acto que no se ha realizado. La empresa que abastece el
servicio elctrico- Electro Centro -s est cumpliendo con tal disposicin.
67
2.6 LA ACTIVIDAD TURSTICA

Turismo Cultural
Segn la Carta Internacional sobre Turismo Cultural, suscrita en Mxico por ICOMOS,
Consejo Internacional de Monumentos y Sitios, en 1999, un objetivo fundamental del
patrimonio consiste en comunicar su significado y la necesidad de su conservacin, tanto
a la comunidad anfitriona como a los visitantes.
Sobre la interaccin dinmica entre el Turismo y el Patrimonio Cultural, nos dice
que el turismo nacional e internacional sigue siendo uno de los medios ms
importantes para el intercambio cultural, ofreciendo una experiencia personal no
slo acerca de lo que pervive del pasado, sino de la vida actual y de otras
sociedades. El turismo es cada vez ms apreciado como una fuerza positiva para
la conservacin de la naturaleza y de la cultura. El turismo puede captar los
aspectos econmicos del patrimonio y aprovecharlos para su conservacin
generando fondos, educando a la comunidad e influyendo en su poltica. Es un
factor esencial para muchas economas nacionales y regionales y puede ser un
importante factor de desarrollo cuando se gestiona adecuadamente.
La Carta plantea que se puede llegar a una industria sostenible del turismo y aumentar la
proteccin sobre los recursos del patrimonio en beneficio de las futuras generaciones.
Son cinco los principios que propone la Carta:
1- Desde que el turismo nacional e internacional se ha convertido en uno de los ms
importantes vehculos para el intercambio cultural, su conservacin debera
proporcionar oportunidades responsables y bien gestionadas a los integrantes de
la comunidad anfitriona as como proporcionar a los visitantes la experimentacin
y comprensin inmediatas de la cultura y patrimonio de esa comunidad.
2- La relacin entre los sitios con Patrimonio y el Turismo, es una relacin dinmica y
puede implicar valoraciones encontradas. Esta relacin debera gestionarse de
modo sostenible para la actual y para las futuras generaciones.
3- La planificacin de la conservacin y del turismo en los sitios con patrimonio,
debera garantizar que la experiencia del visitante le merezca la pena y le sea
satisfactoria y agradable.
4- Las comunidades anfitrionas y los pueblos indgenas deberan involucrarse en la
planificacin de la conservacin del patrimonio y en la planificacin del turismo.
5- Las actividades del turismo y de la conservacin del patrimonio deberan
beneficiar a la comunidad anfitriona.
68
El turismo en Ayacucho
Segn la Antrop. Rosa Lpez Alarcn26 se consideran 3 etapas en el desarrollo del
Turismo en Ayacucho.
Etapa I: Dcada de los 70
Se crean las Direcciones Regionales de Turismo. En Ayacucho es una etapa coyuntural
coincidente con el Sesquicentenario de la Batalla de Ayacucho (1974), lo que motiv la
inversin en obras importantes que contribuyeron a mejorar la oferta turstica en la
ciudad.
Etapa II: Dcada de los 80
Esta etapa se caracteriza por la violencia poltico social donde Ayacucho fue el centro de
la subversin y de la contra subversin. Esto signific 12 aos de violencia y el
estancamiento de la actividad turstica producindose la descapitalizacin de los
empresarios que apostaron por el turismo, se paralizaron obras de de recuperacin y
puesta en valor, se restringi el servicio areo.
Sin embargo se crea FOPTUR y la Direccin de Turismo; y a fines de la dcada, el ao
1987 el turismo crece de 24,000 a 54,000 turistas.
Etapa III: Dcada de los 90 a la fecha
Se incrementa el turismo, llegndose a contar hasta con 9 lneas areas con vuelos
diarios. Se multiplicaron los establecimientos de hospedaje en cantidad pero no en
calidad, no hubo reinversin en los servicios tursticos.
Se est destruyendo el patrimonio arquitectnico monumental, la ciudad se ve
descuidada, los spots televisivos y material turstico no tienen mucho significado, se
busca ganar dinero sin importar la calidad del servicio; se tiene el 5% del total de llegadas
al pas en cuanto a turismo receptivo.
26
Resmen del documento Desarrollo del Turismo en Ayacucho. Antrop. Rosa Lpez Alarcn. Directora
de la Direccin Regional de Comercio Exterior yTurismo-DIRCETUR. Ayacucho, 2010.
69
CAPACIDAD INSTALADA OFERTADA 1997-2009

45000
40000
35000
30000
25000
20000
15000
10000
5000
0
ESTAB.INFORM
HABITACIONES
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
CAMAS
FUENTE: Direccin Regional de Comercio Exterior y Turismo Ayacucho

FLUJO TURSTICO EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

1997-2009 (PERNOCTACIONES)
300000
250000
200000
150000
TOTAL
100000
NAC
50000
EXT

Ayacucho tiene como raz ancestral las civilizaciones Wari, Chanka e Inca que han
dejado un legado enriquecido con el mestizaje de la colonia y la repblica, constituye una
riqueza viva su idioma el Quechua que habla el 73% de su poblacin como lengua
materna, la artesana, la msica, el arte culinario y costumbres. A nivel Internacional
segn la Lonely Planet`s Best In Travel 201127, se ha considerado a Ayacucho como
destino destacado en un segundo lugar, reconociendo sus fiestas religiosas, paisajes y su
arquitectura colonial.
27
Diario El Comercio. 23 de noviembre del 2010. Ttulo: Ayacucho en la mira del Mundo.
70
PERSONAL OCUPADO EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE

HOSPEDAJE 1997 2009
500
PERSONALOCUPADO
400
300
200
100
0

Segn el cuadro sobre el personal ocupado en los establecimientos de hospedaje nos

muestra que el nmero de empleados va en ascenso.
Los recursos tursticos
Huamanga cuenta con una serie de recursos tursticos, los cuales se detallan en el Plan
de Desarrollo Turstico de la Regin Ayacucho 2004-2014:
Artesana: La ciudad Huamanga cuenta con 5 lugares donde se venden productos

artesanales incluyendo galeras, centros artesanales, el barrio de Santa Ana, San
Jos; estos funcionan en infraestructuras inadecuadas en muchos casos. Se
encuentran: Textiles, Cermica, Retablos, Tallado en piedra de Huamanga,
Platera y filigrana.
Msica: Huayno, Pumk Pin, Chimaycha, Llaqta Maqta.
Danzas: Danza de las tijeras28, Danzas rurales.
Otros elementos culturales: La religin andina, Medicina natural, Mitos y leyendas,
la minka, el Ayni, el trueque.
Gastronoma: Amplio patrimonio gastronmico producto de la tradicin cultural y la
biodiversidad andina, los cuales requieren ser integrados a la actividad turstica
con la debida calidad.
Paisaje Natural: Valle recreacional de Huatatas, Mirador natural de la Picota,
Mirador natural de Campanayoq, Mirador Natural de Acuchimay.
En la ciudad se cuenta con monumentos declarados como Patrimonio Cultural, como se

ha mencionado en el tem 1.6, adems del mbito del Centro Histrico. Tambin se han
28
El 16 de noviembre del 2010, ha sido reconocida por la UNESCO como Patrimonio Inmaterial de la
Humanidad.
71
identificado sitios arqueolgicos, tales como Vista Hermosa, Conchopata,

Waychaopampa, Pilacucho, Cabrapata, La Picota que se encuentran en estado de
abandono, sin estudios de exploracin y en algunos casos invadidos parcial o totalmente
por familias que han construido sus viviendas, ante la falta de inversin y control
urbano29.
En el valle del ro Huatatas, se ubican ocho molinos de piedra, de la poca colonial que
actualmente se encuentran abandonados.
Destacan las fiestas tradicionales y diversas manifestaciones culturales, tales como:
Carnavales (febrero), Semana Santa (abril), Fiesta de las Cruces (mayo), Todos los
Santos (noviembre). La festividad que mas resalta y es promocionada es la Semana
Santa, en el Cuadro de Afluencia de Turistas a la Ciudad de Huamanga se observa la
tendencia de subida del flujo turstico en esta fecha. Sin embargo, se observa una baja
de la afluencia turstica en el ao 2010.
Cuadro N 31 Llegada de Turistas en Semana Santa
LLEGADA DE TURISTAS CON MOTIVO DE LA SEMANA SANTA AYACUCHANA

LLEGADAVA LLEGADAVA VEHCULOS CARAVANADE
AO
TERRESTRE
AREA
PARTIC.
LAFE
TOTAL
1996
12,661
1997
11,05
1998
15,151
1999
18,437
2000
13,689
2001
12,32
2002
14,021
2003
10,901
2004
7,337
2005
6,021
2006
12,29
2007
6,368
2008
9,054
2009
7,551
2010
FUENTE: DIRCETUR 2010
4,198
2,48
4,229
1,067
557
481
523
477
370
116
151
209
154
150
..
..
2.500
17.500
2.897
2.721
2.120
3.371
3.334
4.600
..
5.616
4.068
6.428
..
..
2.000
1.000
..
..
..
..
..
..
..
..
..
..
16.859
13.530
21.400
38.004
17.143
15.522
16.664
14.749
11.041
10.737
12.441
12,193
13.276
14.129
11.150
29
Plano de Imagen Objetivo del Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Ayacucho 2008-2018.
72
Servicios Tursticos
Infraestructura Hotelera
Los establecimientos de hospedaje han crecido en cantidad pero no en calidad; la
DIRCETUR cuenta con un listado de Establecimientos de Hospedaje en categora de
clasificados y no clasificados (stos ltimos son 79). Se cuenta con informacin desde el
ao 2007 en la categora de clasificados donde se muestra grficamente que las
tendencias de los Hoteles de 3 estrellas se incrementan mientras que los de 2 estrellas y
1 estrella disminuyen.
CUADRO DE HOTELES Y HOSTALES CLASIFICADOS 2010
6
1*HOTEL
5
4
2*HOTEL
3
2
1
0
2010
2009
2008
2007

3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
1*HOSTAL
2*HOSTAL
3*HOSTAL
2010
2009
2008
2007

Servicios de Transporte30
Empresas de Transporte Areo:
Actualmente el servicio es brindado por 2 empresas LC BUSRE y STARPERU, que
cubren la ruta LIMA- AYACUCHO- LIMA.
Empresas de Transporte Terrestre:
Hacia el Norte se cuenta con 11 empresas que cubren la ruta de Ayacucho Lima,
una de ellas la ruta Ayacucho-Ica.
Hacia el Sur con 5 empresas que cubren la ruta Ayacucho-Andahuaylas Cuzco.
30
Fuente: IPER- 2010
73
Restaurantes
Al 2010 el nmero de restaurantes es de 103, segn la informacin de DIRCETUR sin
clasificar. El Plan de Desarrollo turstico de Ayacucho menciona que al ao 2004 se
contaba con 12 restaurantes, con categora de 2 tenedores.
Agencias de viaje31
Su existencia es un indicador del nivel de desarrollo de la actividad turstica, Huamanga
cuenta con 12 agencias de viajes, las que se dedican tambin a la venta de pasajes
areos y temporalmente cumplen con su funcin de ofrecer programas o circuitos a los
turistas, stas se encuentran organizadas en la Asociacin Peruana de Agencias de
Viajes y Turismo (APAVIT).
Promocin e informacin Turstica
Existen instituciones que brindan informacin turstica como:
Direccin Regional de Comercio Exterior y Turismo
IPER (Oficina local de Prom Per)
Polica de Turismo
Agencias de Viajes
Asociacin de Guas Oficiales de Turismo
DIRCETUR es la institucin encargada de hacer la promocin turstica en coordinacin
con otras instituciones del sector turismo y Prom Peru a nivel nacional; sin embargo, no
se realiza la labor con efectividad debido a reducido presupuesto con el que se cuenta.
Cuadro N 32 Museos Ciudad de Ayacucho
MUSEOS
N
NOMBRE
ANDRS AVELINO
CCERES
4
5
MUSEO DE ARTE
POPULAR JOAQUN
LPEZ
MUSEO ARQUEOLGICO
HIPLITO UNANUE Y
JARDN BOTNICO DE
CACTCEAS
MUSEO DE LA MEMORIA
MUSEO DE SITIO DEL
PUEBLO DE QUINUA
MUSEO DE SITIO DEL
COMPLEJO
ARQUEOLGICO DE
WARI
DAS ATENCIN
HORARIO DE
ATENCIN
JR. 28 DE JULIO 508
LUNES A
VIERNES
SBADO
9.00 A 13.00 /15.00 A

17.00 9.00 A 13.00
PORTAL
INDEPENDENCIA 72
LUNES A
VIERNES
8.00 A 13.00/13.30 A
15.15
AV. INDEPENDENCIA
S/N (COMP. SIMN
BOLVAR) INC
MARTES A
DOMINGO
9.00 A 13.00 /15.00 A

18.00
LUNES A
VIERNES
MARTES A
DOMINGO
9.00 A 13.00 /15.00 A

18.00
9.00 A 13.00 /14.00 A
17.00
MARTES A
DOMINGO
8.30 A 17.00
UBICACIN
PROL. LIBERTAD
1229
PLAZA DE QUINUA
CARRETERA
QUINUA KM 25WARI
FUENTE: IPERU 2010. ELABORACIN: Equipo Tcnico PMRICH 2011
Los servicios tursticos se concentran principalmente en el Centro Histrico de la ciudad,

tal como se observa en el Plano N 12. Ver relacin en el Anexo N 1.
31
Fuente: IPER-2010
74
Demanda Turstica
Segn DIRCETUR, la mayor afluencia turstica se da en Semana Santa, a continuacin
se observa el flujo de turistas en el perodo de enero a octubre, donde se ve el pico ms
alto en los meses de abril y mayo.
CUADRO DE AFLUENCIA DE TURISTAS A LA CIUDAD DE HUAMANGA

DE ENERO A OCTUBRE 2010
OCTUBRE
SETIEMBRE
AGOSTO
JULIO
JUNIO
MAYO
ABRIL
MARZO
FEBRERO
ENERO
TuristasExtranjeros
TuristasNacionales
Polinmica(Turistas
Nacionales)
Polinmica(Turistas
Extranjeros)
0
5000
10000
15000

Haciendo una comparacin del cuadro de afluencia de viajeros con el cuadro de

festividades para determinar las posibilidades de arribo de viajeros en estos meses;
coinciden con las fiestas de Semana Santa y Fiesta de las Cruces que se realizan en los
meses de abril y mayo.
Las cifras que corresponden al turista extranjero son bastante menores y se observa un
ligero movimiento en los meses de abril a agosto. El mes de abril tambin coincide con
los festejos de Semana Santa en Huamanga.
1997-2009 (ARRIBOS)
200000
150000
NAC
100000
EXT
50000
TOTAL

75
El cuadro de arribos a la ciudad de Huamanga muestra el crecimiento de la afluencia

turstica desde 1997 hasta el 2006 donde se da el pico ms alto; muestra tambin una
baja en el 2007 y una ascendencia hasta el 2009.
FLUJO TURSTICO EN LOS ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

1997-2009 (PERNOCTACIONES)
300000
250000
200000
150000
TOTAL
100000
NAC
50000
EXT

ELABORACIN: EquipoTcnicoPMRICH 2011
La afluencia en los establecimientos de hospedaje tambin se muestra en ascenso, el

pico ms alto se da en el 2006.
Los cuadros nos indican que la afluencia turstica de turistas nacionales est en ascenso,
aunque se observa un decrecimiento en el 2007, existe una tendencia a mantenerse.
2.7 ESPACIOS PBLICOS Y ACCESIBILIDAD
El Centro Histrico de Ayacucho, posee una gran variedad de espacios pblicos, que se
complementan conformando un conjunto. Los espacios pblicos estn constituidos
principalmente por las vas de circulacin, las reas de descanso, y aquellos donde se
desarrollan las manifestaciones culturales pblicas dando identidad al ncleo de la
ciudad. Ver Plano N 13
Durante todo el ao, en estos espacios se desarrollan diversidad de manifestaciones
culturales de carcter ritual y festivo, que se expresan en desfiles, procesiones, bailes
que se realizan por las diversas calles del Centro de la ciudad (ver Plano N 13), dentro
de las cuales destacan:
- Semana Santa
- Carnaval Urbano
- Carnaval Rural
- Desfiles dominicales
- Aniversarios Institucionales
- Procesiones
76
Los espacios pblicos en el centro de la ciudad se caracterizan por ser lugares de alta
interaccin social. Calzadas y aceras, parques y plazas, atrios y portales, as como
escalinatas constituyen los elementos articuladores de la estructura urbana del Centro. La
particular configuracin del Centro Histrico, sobre todo la articulacin de su trama
urbana en su inclinada y accidentada topografa, ha dado como resultado la configuracin
de varios sectores en su interior.
2.7.1
Espacios Pblicos en el Centro Histrico
Adems de las vas vehiculares y peatonales, las plazas constituyen lugares de

encuentro social por excelencia. A continuacin se describen seis de las principales ya
que tienen una mayor relacin con el conjunto de la ciudad y se localizan en las zonas de
borde del Centro Histrico, hacia el sur y este del mismo:
La Plaza Mayor32 que enaltece la independencia con el monumento a Sucre,

articula las cuatro cuadras a la redonda, en ella se encuentran la mayora de las
instituciones pblicas, entidades financieras, negocios de todo tipo y las iglesias
que permanentemente vienen desarrollando su actividad religiosa. Es utilizada
como espacio de recreacin, de actos cvicos y de protesta, como tambin
religiosa, lo que convierte en un espacio de articulacin de la ciudad. Est
rodeada de monumentos histricos como la catedral mayor, el templo de San
Agustn, la casa del cabildo (Municipalidad), Casa Zamora y Castilla) (fundador de
Universidad San Cristbal) y el conjunto de casonas (en total son 111) que
exponen hacia la plaza los tpicos arcos de medio punto.
En las siguientes cuadras se hallan los templos coloniales: Compaa de Jess,
San Francisco de Ass, Santa Clara, La Merced, Santa Teresa, Pampa San
Agustn, Santo Domingo, San Juan de Dios, San Francisco de Paula, Amargura y
Soquiacato. Las casonas que han dotado de identidad a la ciudad, vienen siendo
deterioradas por el paso del tiempo y la indiferencia de muchos de sus
propietarios. Es un espacio que combina historia con modernidad, y alberga a
muchas instituciones pblicas y privadas, como tambin comercios de distinta
naturaleza. Todos ellos a diario atraen a la poblacin de la ciudad y la regin
convirtiendo en un espacio de alta densidad poblacional.
En este sector hay una marcada concentracin de atractivos y servicios, junto con
la localizacin de las edificaciones y espacios de mayor valor patrimonial, se
impone la necesidad de concentrar los esfuerzos de rehabilitacin urbana. La
reorganizacin del transporte pblico, de la circulacin vehicular y peatonal y el
ordenamiento de las actividades del sector informal, contribuirn al rescate de la
escena urbana y estimularn las actividades de apropiacin socio cultural
32
En el presente documento se le da el nombre de Plaza a los espacios pblicos que popularmente en la

ciudad se hace referencia como parque.
77
La Plaza de Magdalena, constituye un centro en el borde del Centro Histrico,

con escasos monumentos histricos, siendo lo ms significativo es el templo
colonial del mismo nombre que fue edificado en 1588 para evangelizar a los indios
del urayparroquia o barrio.
Caracteriza a este espacio el uso mltiple que combina simultneamente el
trabajo con la recreacin y el ocio. El tiempo se ha convertido en el principal
elemento que define el uso de este espacio, por las maanas es un lugar de paso
y un espacio de trabajo para los vendedores ambulantes; por las tardes es
convertida en un espacio de recreacin y ocio que combina con el trabajo
ambulatorio; por las noches es nuevamente lugar de paso y a medida que avanza
la hora, se convierte en un espacio de miedo donde ocurren asaltos. Es un punto
de arribo y salida para la poblacin de la parte norte y este de la ciudad y la
regin. Es un espacio frecuentado por personas migrantes y de sectores
populares de la ciudad.
La Plaza de Santa Ana, es otro espacio pblico importante, ubicado al sur oeste
del Centro Histrico caracterizado por su templo colonial fundado en 1569, y que
durante el periodo colonial fue el centro religioso de Hanan Parroquia o barrio de
indgenas, a ello se suma las pocas casas antiguas ubicadas en las calles
prximas que evidencian su condicin de barrio popular, habitado por eximios
tejedores que han dado reconocimiento no solo al barrio sino a Huamanga y que
hasta la fecha an se sigue desarrollando.
En la fiesta de Santa Rosa que se celebra cada 30 de agosto, la poblacin de la
ciudad se concentra a participar de la fiesta que se realiza en esta plaza. Este
espacio pblico se ubica alejado del centro como tambin de los circuitos
tursticos. Consideran que su pertenencia al Centro Histrico no los beneficia33.
La Plaza Bellido, que alberga el monumento a la herona Mara Parado de

Bellido, es un espacio de recreacin donde existen juegos infantiles y diariamente
atrae, sobre todo por las tardes, una presencia numerosa de nios que acuden a
jugar. Ocasionalmente se realizan ferias, exposiciones y una fiesta religiosa en el
templo del Arco. En opinin de los vecinos de la zona sta es poco aprovechada
ya que est pobremente equipada, careciendo de elementos atractivos.
La Plaza de San Juan Bautista es otro espacio pblico importante, el cual est
asociado con el templo colonial y algunas casas antiguas que caracterizan un
barrio colonial habitado por carniceros y comerciantes. Es un espacio que est
alejado de la dinmica de la parte central, y dejada de lado en los recorridos
tursticos. Las calles antiguas del barrio se caracterizan por su estrechez y trazos
en curva que obedecen a la geografa y necesidades de la poca de formacin del
barrio. Su valor histrico radica todava en la existencia de pocas casas
coloniales.
33
Encuesta realizada el 18 de diciembre del 2010 por el Equipo Tcnico del Plan Maestro de Revitalizacin
Integral del Centro Histrico de Huamanga Ayacucho.
78
La Plaza de Carmen Alto, no es un espacio dinmico y no cumple un papel

articulador, es un espacio histrico caracterizado por su templo colonial edificado
para la evangelizacin de los indgenas. A ello se suman las pocas casas antiguas
que quedan como testimonio de la expansin de la antigua ciudad y la ocupacin
por personas de condicin humilde pero de gran fama, como son los arrieros
que han llegado a constituir un elemento fuerte de identidad distrital.
Es otro espacio que est poco integrado a la parte cntrica de la ciudad, asimismo
est aislado de los recorridos tursticos. Los habitantes de este distrito consideran
que formar parte del Centro Histrico no reporta ningn beneficio a los residentes
de esta zona34.
2.7.2 Principales problemas para el uso de los Espacios Pblicos

Los diferentes usos del espacio pblico, pueden agruparse en tres categoras: uso de
protocolo, de uso ldico y de descanso35, a partir de esta categorizacin, podramos
colegir que, en el Centro Histrico de Ayacucho, la mayora de los espacios cumplen ms
de una de las tres funciones enumeradas anteriormente, es decir observan un uso mixto.
En algunos casos existe un aparente conflicto entre el uso para el que fue diseado un
determinado espacio y el uso real, que obedece o responde a la superestructura socio
cultural que es indesligable de todo espacio ocupado por el hombre.
Todo espacio pblico considera como base las actividades primarias de permanencia y
circulacin de los usuarios, pero se va nutriendo y enriqueciendo a medida que se le van
adicionando aquellas que lo diferencian de otros y le dan la carga de identidad.
Analizando los espacios pblicos del Centro Histrico, se observa que el principal
problema es que no aprovechamos al mximo su potencial, como espacios de uso
general, democrtico y accesible, debido a tres causas principales:
La no adecuacin a las demandas de uso actual, que hace referencia a la

mnima intervencin que han sufrido los espacios urbanos, modificaciones que, en
su mayora obedecen a la variacin del aspecto formal, o como acciones de
mantenimiento, mejorando el acabado de las superficies (veredas, sardineles) del
mobiliario urbano (bancas, postes de alumbrado, papeleras, etc.) o de los
elementos ornamentales que lo conforman (fuentes de agua, esculturas, etc.). Sin
embargo, no se han modificado en respuesta a la nueva dinmica social ni de los
requerimientos o necesidades funcionales de sta. Esto se observa en la plaza
Pampa del Arco, el acceso al mercado Carlos F Vivanco o el atrio del templo de la
Compaa de Jess.
34
Op.Cit.
Acua, Arias, Utia: Anlisis Formal del Espacio Urbano - Aspectos Tericos. Instituto de investigacin
de la Facultad de Arquitectura Urbanismo y artes Lima 2005. Pg. 100
35
79
La accesibilidad restringida y falta de tratamiento de los espacios pblicos,

la poca accesibilidad se presenta en aquellos que se encuentran en un rea de
excesiva pendiente y salvaron la diferencia de niveles a travs del uso de
escalones; o ante la ausencia de rampas que permitan el acceso y uso de todos
los tipos de usuarios36.
Otro elemento que influye tambin de manera negativa es la reducida legibilidad
del uso principal de los espacios, su poca identidad con las actividades principales
as como su limitada integracin funcional a los edificios contiguos. Esto se debe
principalmente por la presencia de barreras visuales, y fsicas como rejas, muros o
cercos vivos que limitan la relacin de los usuarios con el espacio, y que
subordinan a stos como observadores parciales.
La carencia de elementos de orientacin como la sealtica urbana, la cual
permitira una adecuada orientacin de los visitantes, as como facilitara el
desplazamiento por la ciudad. La heterogeneidad en el tratamiento de los pisos
(tramas y texturas) o de mobiliario urbano; lo cual evidencia diferencia en vez de
unidad e imagen de conjunto que debiera percibirse en el Centro Histrico.
A esto se suma el mobiliario urbano inadecuado, que forma parte de algunos
espacios urbanos y que en vez de realzar las caractersticas de los espacios,
compite con los otros elementos, distorsionando la imagen urbana.
Finalmente, la reducida cantidad de espacios pblicos y la disminucin

progresiva de reas verdes, causadas principalmente porque no se intervienen
ni revitalizan los espacios pblicos existentes, con la frecuencia que se requiere.
Esto expresara la poca importancia que se les da.
La incorporacin de reas verdes o nuevos espacios pblicos en el Centro
Histrico, no est presente en la agenda de la ciudad. La vegetacin se coloca
sin un previo estudio de las caractersticas no solo visuales o paisajsticas sino
tambin ambientales.
Como efecto final tenemos la degradacin funcional de espacios pblicos y ambientes

urbanos del Centro Histrico, que se expresa en la baja pertinencia de stos con su
contexto inmediato, la poca relacin espacial funcional con usos y demandas actuales, el
uso inapropiado de stos y la ausencia de identificacin de la poblacin con algunos de
estos espacios.
36
El acceso a las personas con discapacidad que se movilizan en silla de ruedas, a los ancianos, entre otros.
80
2.7.3
Accesibilidad en el Centro Histrico
De los problemas antes mencionados, cabe prestar atencin a la accesibilidad, que en el

caso de Ayacucho, dadas las caractersticas de su emplazamiento en una topografa
irregular, la traza urbana del Centro Histrico presenta una serie de particularidades. Se
ha generado una adaptacin de las edificaciones y espacios pblicos a su topografa,
dejndose a la espontaneidad las vas peatonales y vehiculares.
El uso del automvil ha ejercido gran influencia en la modificacin de los espacios de
circulacin, privilegiando las vas vehiculares en desmedro de las vas para el uso del
peatn.
As se observa que en las estrechas e irregulares calles de la ciudad antigua, se fueron
adaptando pistas y veredas de manera paulatina, muchas de ella no tienen los anchos
mnimos necesarios, y en algunas vas los radios de giro no son los adecuados. Tampoco
se observa continuidad de superficies, ni el fcil acceso de una superficie a otra, como
en el caso de veredas, pistas o los ingresos a las edificaciones.
a) Accesibilidad en la superficie de vas peatonales
La continuidad de la superficie horizontal de los espacios pblicos facilita el libre trnsito
de cualquier transente, sin embargo, la topografa urbana y la presencia de pendientes
obligan a considerar distintas alternativas para sortearla.
Superficies en pendiente: Son aquellas que a manera de planos inclinados enfrentan la
pendiente de manera casi natural, salvo en zonas donde la pendiente es tan pronunciada
que hacen la circulacin peatonal ms difcil de lo habitual. Este tipo de superficies son
las predominantes en las veredas del Centro Histrico siendo un promedio de 85% del
total las que cuentan con este tipo de superficies. En los parques y plazas son muy poco
frecuentes.
Superficies con escalones: Aquellas que debido a la diferencia de nivel se opta por
resolver la diferencia de alturas con el uso de escalones. Este tipo de superficie presenta
un alto grado de dificultad en el desplazamiento de peatones como nios, adultos
mayores, personas con motricidad reducida o peatones que llevan algn artefacto con
ruedas, como maletas, carritos de nios, etc.
Estas superficies representan en promedio el 15% de las veredas del Centro Histrico, y
si bien no son mayora, se ubican cercanas o en espacios pblicos de inters, como
oratorios, entradas a colegios o edificios pblicos, los cuales debieran considerar la
accesibilidad de todos los usuarios.
En las plazas y parques la situacin es contrapuesta pues la diferencia entre plataformas
es salvada nicamente por escalones, careciendo de rampas, por lo cual los escalones
se convierten en barreras al limitar el acceso de usuarios de diferentes condiciones (con
silla de ruedas, adultos mayores).
81
Presencia de barreras urbanas

La accesibilidad en los dos tipos de superficies descritas se interrumpe por la presencia
de barreras urbanas: elementos verticales, como postes de alumbrado pblico, seales
de trnsito, semforos o escalones, los cuales se ubican principalmente en la superficie
de vereda, al inicio, a la mitad y/o al final de sta. En el caso de veredas de menos de
1.20 metros de seccin, estos elementos verticales se convierten no slo en limites u
obstculos que impiden el paso de las personas debido al espacio tan estrecho que
dejan; sino que obligan a los transentes a caminar por la pista con los riesgos que ello
implica.
b) Accesibilidad entre las superficies
La remodelacin de las vas para posibilitar el trnsito vehicular, as como la nivelacin de
las superficies urbanas no ha considerado el diferente nivel en que han sido construidas
las edificaciones, dando como resultado poca accesibilidad entre superficies. Esto se
presenta principalmente en dos casos:
- Entre las pistas y las veredas
- Entre las veredas y las puertas de acceso a edificaciones
Entre las pistas y las veredas
Actualmente se habla de ciudades accesibles y de construir o intervenir las superficies de
trnsito para que stas sean amables con todos los tipos de usuarios, el Per ha suscrito
la Convencin Sobre los derechos de las Personas con Discapacidad;37 sin embargo, se
observa que en Ayacucho un nmero muy reducido de veredas cuentan con rampas de
acceso (pista - vereda), aproximadamente el 5% en el Centro Histrico.
Considerando las normas vigentes, tenemos que casi el 100% incumplen con los
requisitos de pendiente mxima (14% cuando la distancia de la rampa no excede 1.20
metros). Tampoco se considera la superficie mnima para rampa (una cuadrcula de 0.90
x 0.90 metros), siendo mucho mejor que la cuadrcula tenga 1.20 x 1.20 metros.
Existen diferencias de nivel entre vereda y pista, cuyas alturas oscilan entre 25 y 65
centmetros, stas representan dificultad para los transentes limitando las posibilidades
de paso de algunos peatones y exponiendo a caminar por la pista, hasta encontrar un
tramo de menor altura que permita acceder a la vereda.
Otro aspecto igual de significativo y poco considerado es la ubicacin de las rampas para
el acceso peatonal, ya que muchas veces, esta ubicacin no es adecuada y resta fluidez
a la circulacin de peatones con limitaciones en su motricidad, convirtindose en un
obstculo. Cabe mencionar que tampoco ha sido resuelto el acceso a garajes o cocheras,
donde las rampas que facilitan el acceso a los vehculos, interrumpen la superficie de la
vereda, dificultando el paso de los peatones.
37
Convencin de las Naciones Unidas: Sobre los derechos de las Personas con discapacidad y su Protocolo
Facultativo; aprobado por la Asamblea General de las Naciones Unidas el 13 de Diciembre de 2006 - el Per
firm la convencin y su protocolo el 30 de marzo de 2007 y la ratific el 30 de enero del 2008.
82
Entre las veredas y las puertas de acceso a edificaciones

Este problema es constante sobre todo en las calles de pendiente pronunciada (sentido
este-oeste de la ciudad). Para salvar esta diferencia vereda puerta de acceso a
edificaciones, los propietarios han tenido que optar por la construccin de escalones, sin
embargo, stos ocupan parte de la vereda, obstaculizando el paso libre de los peatones,
que se ven forzados a subir y bajar, para no transitar por la pista.
c) Superficies en mal estado de conservacin
Las veredas del Centro Histrico presentan estado de conservacin regular y malo, a
diferencia de las manzanas aledaas a la Plaza Mayor, que se encuentran en buen
estado y constituyen aproximadamente el 8% del total del Centro Histrico.
Los principales problemas son:
La discontinuidad de superficie.
La alternancia de estados de conservacin en una misma calle, es decir, algunos
tramos en buen estado y otros en regular o mal estado de conservacin.
La ausencia de bordes de vereda, bordes desgastados o bordes en muy mal
estado de conservacin.
Las grietas en la superficie, problemas causados principalmente por el
estacionamiento de vehculos sobre la vereda, y por la estrechez del radio de
giro, lo cual obliga a muchos vehculos de mediano o gran tamao a invadir esta
superficie en su paso por las calles.
d) Discontinuidad del rea til de las superficies
La discontinuidad del rea til de las superficies es un problema que se presenta con alta
frecuencia en el Centro Histrico, principalmente en las veredas, debido a que muchas
edificaciones no se encuentran alineadas. A ello se suma que se privilegia el uso de las
vas en funcin del automvil, por lo cual las veredas constituyen espacios residuales,
observndose veredas con ancho variable, algunas llegan a tener una seccin de 25
centmetros, o incluso hay calles donde no se ha considerado la vereda por la reducida
seccin de la va, siendo exclusivamente vehicular.
e) Tratamiento de las superficies
La superficie de las veredas y espacios de trnsito peatonal del Centro Histrico tiene
diversos acabados: cemento pulido, los adoquines, la piedra laja, la piedra de canto
rodado, sin embargo, cabe observar que el uso de superficies lisas o pulidas constituye
un riesgo para los peatones, sobretodo en la poca de lluvias, pues se tornan mucho
ms resbalosas.
Este problema se presenta principalmente en las veredas, y es poco evidente en plazas y
parques. Las superficies texturadas o con cierto grado de rugosidad representan una
mejor solucin para la seguridad en el desplazamiento de los peatones.
83
2.8
IMAGEN URBANA
La imagen urbana se refiere a la conjugacin de los elementos naturales y construidos

que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad, (la presencia y
predominio de determinados materiales y sistemas constructivos, el tamao de los lotes,
la densidad de poblacin, la cobertura y calidad de los servicios urbanos bsicos, como
son el agua potable, drenaje, energa elctrica, alumbrado pblico y, el estado general de
la vivienda), en interrelacin con las costumbres y usos de sus habitantes (densidad,
acervo cultural, fiestas, costumbres, as como la estructura familiar y social), as como por
el tipo de actividades econmicas que se desarrollan en la ciudad.
La imagen de la ciudad evidencia su continuidad histrica, la misma que fsicamente es
expresada a por las edificaciones que forman parte del Centro Histrico y por los
aspectos importantes y comunes que se encuentran en cada sector, que no sera posible
percibir en su mxima expresin con una vista rpida; sino permaneciendo; conviviendo
con su cotidianidad, esencia de vida, que sus pobladores aportan (ver Estudio sobre
Imagen Urbana38).
La ciudad de Ayacucho, denominada originalmente San Juan de la Frontera de
Huamanga, y ms conocida como Huamanga, es enunciada hoy como la ciudad de las
33 iglesias, por sus numerosos templos, como la capital del arte popular y de la artesana
peruana39.
Paisaje Urbano
La ciudad se encuentra emplazada en un valle, y es atravesada por el curso principal
de ro Alameda, al que se le van integrando, a travs de su recorrido urbano diversas
quebradas afluentes, entre las cuales destacan por su magnitud y sobre la margen
izquierda: quebrada Huascaura, quebrada Puracuti, quebrada Accohuaycco y otras
menores que tienen su origen principal en las laderas del cerro denominado "La Picota,
ubicado al noroeste de la ciudad de Ayacucho; y por la margen derecha la quebrada
Chaquihuaycco.40
Se encuentra rodeada por cerros que configuran un lmite natural y significan adems
espacios de dominio y observacin del paisaje urbano, entre ellos se encuentran el cerro
La Picota, Buena Vista, Chanchococha y Yanama. El cerro mirador de Acuchimay,
ubicado al sureste de la ciudad es el ms conocido, y constituye uno de los ms
importantes atractivos de la ciudad, guarda una estrecha relacin con el Centro Histrico
y los distritos adyacentes.
38
Estudio Imagen Urbana. Arq. Beatriz Mamani. AECID 2010

En Ayacucho se desarrollan 28 lneas artesanales, de las 32 principales del Per que han sido identificadas
por DIRCETUR (Direccin de Desarrollo de Producto Turstico / DNDT/VMT), y de stas destaca en 11.
40
PROYECTO INDECI PNUD PER / 02/ 051 CIUDADES SOSTENIBLES: Mapa de peligros de la
39
ciudad de Ayacucho.
84
Trama Urbana
Huamanga presenta una configuracin espacial que mantiene el modelo espaol de
retcula a partir de una plaza central de dimensiones regulares, que conforman un ncleo
central reservado para la elite espaola, as como barrios en ese entonces perifricos, de
similares caractersticas aunque de diferente escala, reservados para la poblacin
mestiza e indgena. Esta poblacin fue ubicada en los barrios de Santa Ana y Magdalena,
mientras que los mestizos, dedicados principalmente al comercio y a la produccin
artesanal conformaron los barrios de Carmen Alto y San Juan Bautista en el siglo XVII.
En el ao de su fundacin cuenta con 22 vecinos espaoles, lo cual supone como
extensin inicial las 8 manzanas contiguas a la plaza mayor41.
Sistema Edilicio
En el ncleo urbano central de la ciudad se construyeron casas como las de Espaa,
con sus altos y bajos y aposentos grandes y anchurosos con sus patios y corredores,
huertos y corrales y todo cumplimiento, y su agua de riego que viene por una acequia
principal y se reparte a las casas conforme a su cantidad que es poca 42 de dos
pisos, con zagun a la entrada, patio cuadrangular y galeras adyacentes, cuartos
amplios, pocos vanos, techos de teja y portadas de piedra tallada. Estos edificios iniciales
y los posteriores, (en muchos casos republicanos) guardan caractersticas similares tanto
en su conformacin espacial, formal, como esttica y constituyen un conjunto de alto
valor urbanstico.
En los barrios perifricos se desarroll una tipologa derivada de la vivienda seorial, ms
simple, de un solo piso, fachadas simples con portadas ms pequeas, galeras y patios
en forma de U a escala, y con el adobe y la piedra como materiales predominantes.
Cambios en la imagen urbana de Ayacucho en el siglo XX
Una importante expansin urbana aconteci en Ayacucho en el siglo XX, durante el
denominado oncenio de Legua y en los cuatro ltimos decenios del mencionado siglo.
Entre 1919 y 1930, la ciudad modific su ordenamiento inicial, debido al impulso
modernizador de del rgimen de la Patria Nueva y las celebraciones del centenario de
la batalla de Ayacucho43.
41
Asumiendo que cada una de las cuadras fuera dividida en 4 solares, adems de los espacios destinados para
el cabildo, el templo y algunos equipamientos ms.
42
De RIVERA Pedro; De CHAVEZ y De GUEVARA, Antonio; Relacin elaborada por funcionarios de la
administracin colonial (1881 <1586> : 127-128)
43
En esta etapa se refaccionaron el edificio de la municipalidad y algunas casonas coloniales, se
pavimentaron las calles del ncleo urbano y se apertura la avenida Centenario hoy Mariscal Cceres. Luego
en los aos 60, 70 y 80 se produjeron crecimientos urbanos considerables.
85
En 1959, la Universidad Nacional San Cristbal de Huamanga reabre sus puertas

convirtindose en un foco dinamizador de la economa, la cultura y la vida cotidiana,
debido a que implement un nuevo sistema de enseanza, llegaron profesores,
intelectuales y tcnicos de primer nivel, consigui apoyo externo y ejecut programas de
investigacin y desarrollo en mltiples reas. La reapertura trajo consigo adems de
cambios en los paradigmas sociales y un cambio drstico en la poblacin joven, la cual
se aceler hasta casi duplicar el promedio nacional. Con alumnos no slo provenientes
de las provincias de Ayacucho, sino tambin de los departamentos aledaos como
Huancavelica, Junn, Apurmac e Ica44.
Cuadro N 33 Poblacin Universitaria Ciudad de Ayacucho
Ao
1959
1966
1978
Poblacin
Universitaria
228
1,140
7,209
1981
11,7011
Estos nuevos actores sociales influyeron notablemente en la economa local y la

dinmica socio cultural. Con la migracin motivada por la existencia de la Universidad y
las actividades educativas, la ciudad creci, los terrenos de las laderas fueron ocupados
por los nuevos habitantes, el Centro Histrico y los barrios tradicionales fueron cercados
por nuevas urbanizaciones y asentamientos humanos45.
En estos nuevos sectores urbanos se introducen nuevos patrones en las construcciones,
ingresan el ladrillo y concreto en reemplazo del adobe, la azotea en vez del techo
inclinado, las ventanas de hierro y vidrio sustituyendo a la madera. Estos cambios se
dieron tambin en los edificios pblicos e institucionales, una muestra representativa de
esta etapa lo constituye el edificio de la Universidad San Cristbal de Huamanga,
edificado en pleno Centro Histrico en los aos 60.
Surgen nuevas sendas en la ciudad, las existentes amplan sus recorridos creando
nuevos nodos, mojones y lmites todos ellos relacionados principalmente con la
institucin universitaria, donde interactan nuevos actores sociales, los mismos que
dieron nueva funcionalidad a los diferentes espacios de la ciudad.
As la calle Asamblea y su prolongacin, la Av. Independencia que conectan el ncleo del
Centro Histrico con la ciudad Universitaria, se configura como la senda ms importante
de la ciudad, al ser la ms recorrida. Con este cambio fsico espacial se suceden tambin
cambios en las manifestaciones sociales, a los usos rituales (procesiones principalmente)
sociales (las retretas de los jueves o domingos, las celebraciones cvicas ligadas a los
aniversarios de las instituciones ms representativas) y actos festivos (carnavales) que
congregaban a la lite local.
44
BEJAR R. ngela y PEREYRA Ch. Nelson: La imagen de la ciudad de Ayacucho: tres coyunturas de
expansin. Universidad Nacional San Cristbal de Huamanga. Ponencia presentada al VI Congreso Nacional
de Antropologa. Lima 2005.
45
En los aos 1960 a 1970 surgieron las asociaciones de vivienda Pampa del Arco, Progreso, 11 de abril
Basilio Auqui, Chaqui Huaicco. Los barrios La Libertad, Yuraq Yuraq, Barrios Altos, Leon Pampa,
Nazarenas, Santa Bertha, Vista Alegre, Rudaqasa, y las urbanizaciones EMADI, Jardn, Mariscal Cceres.
86
Se suman nuevas y variadas actividades ligadas a los quehaceres universitarios, tales

como manifestaciones polticas, debates acadmicos y movilizaciones populares. Es as,
que progresivamente el Centro Histrico va perdiendo su carcter elitista y se va
convirtiendo en un espacio popular.
En conclusin, la imagen urbana (la distribucin espacial inicial de la ciudad y su
respectiva arquitectura) se transforma durante tres marcadas coyunturas del siglo XX: la
reapertura de la Universidad San Cristbal de Huamanga en los aos 60, la violencia
poltica de los aos 80 y la llegada tarda del fenmeno de la globalizacin a la ciudad en
los aos 9046.
En el Plano N 14 se observan los principales hitos, nodos, sendas y bordes del Centro
Histrico aludiendo a la imagen urbana desde lo fsico espacial. Los principales hitos
estn comprendidos por las Iglesias que destacan sobre el escenario urbano; los nodos
lo constituyen las vas con mayor uso por la gente, vas peatonales, as como las vas
alrededor de los Mercados, la Alameda Bolognesi, la Plaza Mayor y la Plaza Magdalena,
que son las ms concurridas.
El recorrido por las principales sendas y bordes identificados en el Centro Histrico nos
muestran una lectura espacial de la ciudad que requiere ser ms trabajada, tanto en los
proyectos para su revitalizacin, como en su utilizacin en los circuitos tursticos.
Otras dimensiones de la Imagen de la ciudad
Para hablar de la imagen de la ciudad se debe reconocer tambin la multidimensionalidad
y complejidad de las diversas imgenes que sta proyecta. La ciudad de Ayacucho
cuenta con un intenso significado expresivo, que proyecta dos imgenes, en muchos
momentos contrapuestas pero complementarias: la auto imagen que puede asociarse a
la imagen de ciudad que tienen quienes viven en ella, y responde a la pregunta cmo
me veo?; y la imagen externa, que es la imagen que tienen quienes visitan la ciudad o
incluso quienes no la conocen de manera fsica, sino por referencias de terceros, de
medios de comunicacin, que responde al cmo me ven?.
Cmo es vista la ciudad, desde dentro?
Los ayacuchanos ven en Huamanga una ciudad con un creciente dinamismo, y a la vez
una ciudad tradicional, que en muchos casos se encuentra entre la dicotoma de
cambiar y de resistirse a los cambios. Capaz de ser an cotidiana, con la pertenencia y el
acceso fcil a los espacios pblicos, sin las limitaciones de una gran ciudad.
La percepcin del ciudadano durante los das que recibe mayor afluencia de gente de
fuera, en Semana Santa y Carnavales, es que la ciudad deja de pertenecer a los
ayacuchanos, los bienes y servicios incrementan notablemente sus precios, un hotel que
46
BEJAR R. ngela y PEREYRA Ch. Nelson: La imagen de la ciudad de Ayacucho: tres coyunturas de
expansin. Universidad Nacional San Cristbal de Huamanga. Ponencia presentada al VI Congreso
Nacional de Antropologa. Lima 2005
87
suele cobrar 65 nuevos soles por noche, llega a cobrar 100 dlares americanos47
brindando el mismo servicio. La ciudad se torna ms insegura, cosmopolita y por ende
menos cotidiana.
Existe tambin la percepcin de que la ciudad cada vez pertenece menos a los
ayacuchanos, debido a la alta demanda de inmuebles por parte de ciudadanos que
llegan de otra ciudad, e incluso de otro pas, quienes compran propiedades y establecen
servicios tursticos. Esta nueva oferta, por lo general asociada a precios ms altos que el
promedio, poco accesibles para la poblacin en general, tiende a generar resentimiento y
rechazo en algunos.
Cmo es vista la ciudad, desde fuera?
La percepcin de un turista que visita Ayacucho en fechas de gran atractivo turstico es
que la gente del lugar se aprovecha en exceso en estas fechas, y usufructa con los
servicios que brindan, sin alcanzar los niveles de exigencia estndar respecto a la calidad
del servicio. Se percibe adems la imagen de pueblo o pequea ciudad donde an es
posible la vida cotidiana y las manifestaciones culturales se presentan da a da, donde
siempre se est de fiesta o las celebraciones no paran.
La imagen de Ayacucho es de una ciudad donde se preservan usos, costumbres y rasgos
caractersticos de las identidades locales como la presencia del idioma quechua, que se
siente como parte importante de la gente de la ciudad.
Desde lo socio poltico, la ciudad vista por quienes se encuentran fuera de ella, es una
expresin de la poblacin que por aos se ha visto marginada, y ha aprendido no solo a
resentirse, sino a reclamar. Donde las manifestaciones y reclamos populares se viven
con una intensidad mucho ms alta que en otras ciudades. Se observa notoria influencia
de los lderes de opinin pblica y la alta predisposicin ciudadana a las manifestaciones
y protestas colectivas cuando se vulneran sus derechos. Una poblacin que acepta la
presencia de extranjeros o personas que valoran su cultura, siempre que stos se
identifiquen como Ayacuchanos o Huamanguinos.
En la dimensin de la imagen turstica, la ciudad de Ayacucho se define como una
ciudad estacional, que se oferta de manera limitada en dos grandes momentos, los
Carnavales y Semana Santa. Mientras que el resto del ao recibe un nmero de visitas
poco significativo, que no repercute en la economa local y por tanto no se considera
importante.
En las dos festividades mencionadas anteriormente, la ciudad se colma de turistas
nacionales y extranjeros, cambia su personalidad y se adapta con relativa facilidad a una
nueva dinmica. Sin embargo la alta demanda de productos y servicios relacionados al
sector turstico influyen negativamente en los precios de los servicios y productos, los
mismos que llegan a incrementar sus valores hasta en un 300%.
47
Estimado con una Tasa de cambio de S/. 2.80 nuevos soles.
88
Sus atractivos tursticos ms importantes siguen siendo slo atractivos, no han sido
trabajados an a nivel de productos tursticos, desaprovechando su alto potencial. No
existe vnculo o secuencia entre los atractivos de la ciudad, se ofrecen pocos paquetes
tursticos, no existe complementariedad entre los que se ofrecen.
Dada la relativa cercana con la capital, en la ciudad de Ayacucho se observa un alto
grado de movilidad de sus ciudadanos, quienes viajan durante el fin de semana, por
razones comerciales, educativas y familiares.
En el contexto socio cultural, Ayacucho se presenta como una ciudad cosmopolita, que
se proyecta a crecer con mayor dinamismo, dentro del contexto de la mundializacin.
Bajo la perspectiva cristiana, la ciudad se conoce y se promociona tambin como la
ciudad de las 33 iglesias, sin embargo esta imagen es inexacta ya que no existen 33
templos o iglesias coloniales, sino que esta imagen se construy en funcin de la
mitologa cristiano catlica y al simbolismo que representa el N 33, y para llegar a tal
cifra se enumeran las capillas y oratorios, algunos de los cuales se encuentran dentro de
los mismos templos.
De los templos existentes, el ms importante es el de Santo Domingo, que es
representado en las artesanas incluso ms que la propia catedral, ello se debe a lo
singular de su estilo; es el nico con presencia de una espadaa. Desde ste tiene su
punto de partida una de las ms significativas procesiones de Semana Santa, la
procesin del Santo Sepulcro que sale en Viernes Santo.
Ayacucho es la ciudad donde se celebra con mayor fervor la Semana Santa en todo el
Per, la misma que se extiende en muchos ms das de los que contempla el calendario
de otras ciudades. Desde el jueves previo al Domingo de Ramos, con la procesin del
Seor de la Vid hasta el Domingo de Resurreccin con la procesin final que cierra
todas las celebraciones de la Semana Santa haciendo un total de 10 das.
La ciudad seorial o colonial, guarda referencia en el conjunto urbano arquitectnico de
su Centro Histrico. Tiene como mximo exponente la Plaza Mayor (que todava se le
denomina Parque) y el conjunto arquitectnico que lo circunda, as como las principales
sendas de la ciudad, las cuales parten de este espacio y conectan espacios pblicos
relevantes en la historia de la ciudad. En el Centro Histrico de la ciudad se encuentran
las instituciones ms importantes de la provincia, los inmuebles considerados Patrimonio
Cultural, 11 reas Urbano Monumentales.
A manera de conclusin, Ayacucho es la sntesis de etapas, culturas, manifestaciones y
elementos que la hacen especialmente nica. Una ciudad con un buen clima y una fuerte
personalidad que conserva intactas o con muy poca variacin sus tradiciones usos y
costumbres desde hace muchos aos, es la capital del arte popular y la artesana
peruana, sin dejar de ser la ciudad de las 33 iglesias, ni por ello perder el apelativo de
cuna de la libertad Latinoamericana, o en un contexto ms reciente cuna del Seor de
Wari.
89
Es una ciudad multidimensional cuya poblacin enfrenta a su manera los retos del
proceso de la mundializacin, que apuesta por la creatividad y el arte as como por
mantener viva su riqueza patrimonial material e inmaterial. Con ambiciones y retos, como
el reto que se plantea de ser reconocida como Patrimonio Histrico de la Humanidad, as
como el de poner en valor y preservar el legado histrico con el que cuenta.
Aun no podemos expresar la IMAGEN 2.048 de la ciudad, sin embargo, el uso de
tecnologas 2.0, como una nueva manera de expresar, reforzar y crear las identidades
locales y regionales sera un nuevo reto. Cuando se buscan imgenes de Ayacucho,
encontraremos con seguridad una serie de elementos representativos que no hacen ms
que evidenciar las mltiples identidades de sus ciudadanos las cuales responden entre
otros, a aspectos histricos, patrimoniales, religiosos, sociopolticos, gastronmicos.
2.9 MEDIO AMBIENTE

En relacin al medio ambiente, no se cuenta con informacin estadstica respecto a
mediciones de calidad del aire, del agua, de ruidos o problemas de contaminacin en el
Centro Histrico. Sin embargo, basta realizar un recorrido principalmente en las zonas de
los mercados y de las zonas de borde del Centro Histrico para darse cuenta de la
gravedad de este problema.
Es importante resaltar que la problemtica ambiental del conjunto de la ciudad afecta al
propio Centro Histrico por las caractersticas del mismo, el dficit de reas verdes
aunado al clima de Ayacucho (clima seco) incide en los problemas de contaminacin del
aire, ste se agudiza en el Centro Histrico debido a la concentracin del trnsito
vehicular y la antigedad del parque automotor.
Asimismo, la falta de un sistema de drenaje de aguas pluviales en la ciudad, genera
problemas de contaminacin ambiental durante la poca de lluvias (estancamiento de
aguas de lluvia), los cuales se presentan en el conjunto de la ciudad, afectando
principalmente las edificaciones de adobe antiguas que carecen de mantenimiento
adecuado. A esto se suma el problema del riesgo ante desastres, siendo ms vulnerables
las zonas centrales de las ciudades, en las cuales se presenta mayor concentracin de
actividades, y edificaciones antiguas49.
A continuacin se presenta un cuadro resumen de peligros (ver Plano N 15 Nivel de
Peligro en el Centro Histrico) del Estudio realizado por INDECI, en relacin al Centro
Histrico de la ciudad:
48
El artculo de Guildo Seisdedos, Director de la ctedra Madrid Global de Estrategia Urbana InternacionalDirector Tcnico de Merco CIUDAD y miembro del City Reputation Lab en la revista CIUDAD
SOSTENIBLE N2 (noviembre- diciembre de 2009), nos dice que la imagen 2.0 es un nuevo enfoque de
integracin, donde las tecnologas de informacin, comunicacin y el marketing digital son aliados
importantes al servicio de la ciudadana. En el entorno peruano no existen estudios respecto de la visibilidad
de las ciudades en la web 2.0, lo cual se hace necesario para trazar planes y estrategias concretas de
marketing y comunicacin ON LINE.
49
Ver Estudio sobre Prevencin de Riesgos de la ciudad de Ayacucho elaborado por el Instituto Nacional de
Defensa Civil (INDECI) el ao 2003.
90
Cuadro N 34 Peligros en la ciudad de Ayacucho

Peligro Muy Alto
Climtico:
Las laderas medias y
altas del cerro La
Picota desde la parte
Norte
ubicada
al
frente
de
la
Urbanizacin ENACE
hasta la parte Sur
cerca del Barrio de
Santa Ana.
Peligro Alto
Peligro Medio
Peligro Bajo
Climtico:
Climtico:
El rea concntrica a la Plaza de
Actuales y antiguos cauces de los cursos de armas de la ciudad que tiene como Vulnerabilidad Baja:
agua que discurren desde el cerro La lmite por el oeste la Va
Picota hasta el casco urbano de la ciudad. Libertadores, y los barrios de Santa El rea circundante al
Ana y Andamarca.
Cerro Acuchimay,
Geolgico-Climtico:
ubicado al Sur Este
Geolgico-Climtico:
Las laderas medias y altas del cerro La
Al Este: la Urb.
Picota desde la parte Norte ubicada al Puede aumentar a alto y muy alto Jardn, el Aeropuerto,
frente de la Urbanizacin ENACE hasta la peligro
el Cuartel y
parte Sur cerca del Barrio de Santa Ana.
Qonchopata.
Las nacientes; partes baja, media y
alta de las laderas del cerro La
Peligros mltiples:
Picota en una franja que corre
Vulnerabilidad ante fenmenos de origen prcticamente paralela a las Asumiendo la
cumbres del cerro de Sur a Norte.
geolgico climtico
ocurrencia de un
sismo de magnitud 7.
Constituyen
zonas
vulnerables
las Peligros mltiples:
edificaciones ubicadas en las mrgenes del
ro Alameda y quebradas que atraviesan la rea concntrica a la Plaza de
ciudad, construidas en su mayora con armas de la ciudad y que tiene
adobe resistente a la humedad, capacidad como lmite por el oeste la Va
erosiva e impacto de los caudales de agua Libertadores, los barrios de Santa
Ana y Andamarca, la Urbanizacin
y material de sedimentos.
ENACE, las reas agrcolas del
Las zonas de mayor densidad poblacional fundo Canaan y una franja angosta
son los que presentan mayores niveles de por debajo de la Va Libertadores
vulnerabilidad ante inundaciones. En el desde ENACE hasta Santa Ana.
caso de las mrgenes del ro Alameda y
quebradas Escarcena y Yanaccacca. La Vulnerabilidad Media: En las
poblacin ocupa lugares sin tener en cuenta reas adyacentes al Centro
los peligros al que est expuesta, se arroja histrico, ubicadas al Oeste, Sur y
basura en los cauces de las quebradas y el Norte, comprendiendo los barrios
ro, constituyendo focos infecciosos, que de Andamarca, Santa Ana, Barrios
adems, en tiempo de avenidas origina que Altos, Beln, Quicapata, Calvario,
estos cauces se colmaten y pueden Urb. Mariscal Cceres, Urb. Mara
Parado de Bellido, Sector Pblico,
ocasionar inundaciones.
Licenciados, ENACE, Barrio de la
Magdalena y Santa Bertha.
En el caso de las laderas del Cerro la
Picota, la vulnerabilidad se incrementa ante
la presencia de fenmenos de origen
geolgico climticos (lluvias).
Fuente: Estudio de Prevencin de Riesgos. INDECI 2003.
91
A continuacin se citan algunas referencias tomadas del estudio realizado por la Arq.
Beatriz Mamani50.
Dficit de reas verdes en la ciudad
En la Tesis de Pos grado sobre Evaluacin Ambiental de reas Verdes en la ciudad de
Ayacucho, se indica que la superficie de reas verdes en Ayacucho es de 0.58 m2/ hab.,
la ONU recomienda 16 m2/ hab. y la OMS 8 m2 / hab.
Cuadro N 35 Relacin de rea verde por habitante. Ciudad de Ayacucho
DISTRITO
AREA VERDE (m2)
AYACUCHO
SAN JUAN BAUTISTA
CARMEN ALTO
JESUS NAZARENO
TOTAL CIUDAD DE
AYACUCHO
65,919.89
HABITANTES
85,111
rea Verde por

habitante m2/hab.
0.77
8,561.72
26,271
0.33
169.77
10,050
0.02
5,337.31
15,934
0.33
79,988.69
137,.366
0.58
FUENTE:
Tesis de postgrado: EVALUACION AMBIENTAL DE LAS AREAS VERDES EN LA CIUDAD DE AYACUCHO. 2004.
Citado en el Estudio Medio Ambiental del Centro Histrico de Ayacucho. AECID 2009.
La estructura fsica del Centro Histrico de la ciudad con sus construcciones coloniales
(calles estrechas), se convierten en zona de riesgo para la poblacin que las transita por
la presencia de alta densidad de elementos contaminantes.
La contaminacin atmosfrica
Contaminacin de gases; principalmente los que emanan los vehculos. La contaminacin
ambiental generada por el parque automotor se traduce en la contaminacin del aire por
gases txicos que estos emanan, ruidos molestos y contaminacin visual; adems de la
generacin de polvo en calles vehiculares no pavimentadas con trnsito fluido, esta
situacin aumenta donde existe poca vegetacin. Los jirones que presentan un grado
muy elevado de contaminacin son: Libertad, Vivanco, Nazareno, San Martn y Tres
Mscaras (dos ultimas cuadras).
Ocasionan la disminucin en la capacidad respiratoria, la aparicin de edemas
pulmonares, aumentando las infecciones y la frecuencia de enfermedades respiratorias
agudas a los nios. Adems produce irritacin de los ojos y la nariz, problemas
cardiovasculares, adems ocasiona mala visibilidad en la ciudad e impide la adecuada
llegada de los rayos solares, factor fundamental para la existencia de la vegetacin.
El total de vehculos registrados y con autorizacin en Huamanga hasta el ao 2008
son 1,477 unidades. La antigedad de los vehculos que trabajan en una ruta de
transporte en cuanto al ao de fabricacin va desde 1887 hasta 1998, siendo mayor la
cantidad de vehculos cuya fecha de fabricacin es del 1986.
50
Estudio Medio Ambiental del Centro Histrico de Ayacucho. Arq. Beatriz Mamani. AECID 2009.
92
La antigedad de los vehculos interurbanos va desde 1980 hasta 2001 siendo mayor la
cantidad de vehculos cuya fecha de fabricacin es del 2001 La antigedad de los
vehculos menores (moto taxis) van desde 1997 hasta 2006 siendo mayor la cantidad de
vehculos cuya fecha de fabricacin es del 2002.
Pese a que la ciudad de Huamanga no est catalogada como una gran urbe, el rpido y
desordenado crecimiento de la ciudad ocasiona altos niveles de contaminacin auditiva y
visual, lo cual se percibe fcilmente al realizar un recorrido por el sector cntrico de la
ciudad.
La Ordenanza N 032-2009-MPH/A aprobada el 27 de octubre del 2009, en el marco del
Reglamento Nacional de Administracin de Transportes51 declara reas y vas saturadas
en el Casco Urbano de la ciudad de Ayacucho, que comprende la mayor parte del Centro
Histrico. Esto se produce por la alta concentracin vehicular en esta zona de la ciudad.
2.10 TRANSPORTE Y VIALIDAD

En relacin a esta problemtica se cuenta con un Estudio realizado por la Arq. Virginia
Marzal52. De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho 2008-2018,
el estudio mencionado plantea propuestas que deberan implementarse, tales como:
-
Restringir la circulacin de mototaxis en el rea central, pudiendo ser una

alternativa en las zonas donde las calles son ms estrechas. El estudio indica
que estas unidades han mostrado ser ms adecuadas y verstiles para las zonas
perifricas del Centro Histrico.
Es necesario mantener el control de nmero de unidades por lnea, como parte de
la propuesta de reordenamiento y racionalizacin de rutas, a fin de evitar la sobre
oferta y congestin vehicular en el Centro de la ciudad.
Se plantea evitar el estacionamiento vehicular sobre la va en horarios diurnos,
plantendose el establecimiento de horarios para el abastecimiento de los
comercios.
El estudio propone la realizacin de control de emisin de gases txicos y
medicin peridica de la calidad del aire para erradicar la circulacin de vehculos
contaminantes. Todava no se disean alternativas que promuevan el reemplazo
de unidades vehiculares antiguas que generan contaminacin.
51
El Reglamento Nacional de Transportes aprobado por Decreto Supremo N 017-2009-MTC, entr en

vigencia el 01 de julio del 2009, y define como rea saturada a la parte del territorio de una ciudad, poblacin
o rea urbana en general que demanda de usuarios del transporte o exceso de oferta, la que presenta, en toda
su extensin o en parte de ella, niveles de contaminacin ambiental o congestin vehicular que comprometen
la calidad de vida o la seguridad de sus habitantes, la que es declarada por la Municipalidad Provincial y su
existencia se determinar mediante un estudio tcnico.
52
Plan de Ordenamiento del Trnsito y Transporte Pblico en el Centro Histrico de la ciudad de
Huamanga52, elaborado el ao 2003 que presenta una propuesta de intervencin integral: fusin de rutas,
anillos viales, localizacin de Terminales de Transporte, semaforizacin, sealizacin, mejoramiento de la
infraestructura vial, ordenanzas municipales para el ordenamiento del trnsito y transporte urbano, as como
medidas complementarias.
93
La Municipalidad Provincial de Huamanga, en el perodo de gestin 2003-2006 ha

reducido la seccin de va vehicular, incrementando la seccin de las veredas en las
primeras cuadras de los jirones Arequipa, 9 de Diciembre, Cusco y Callao. Aunque esta
medida facilita el recorrido peatonal de la ciudad, no se ha complementado con el
ordenamiento del trnsito vehicular.
Algunos de los problemas que actualmente se observan, ante la ausencia de alternativas
para el estacionamiento vehicular, son:
-
Estacionamiento de vehculos sobre parte de la calzada.

Paso de un solo vehculo hace ms lento el trfico, lo que se agrava cuando
algunos vehculos se detienen temporalmente frente a algunas edificaciones (por
ejemplo el gobierno regional, el hotel Plaza o la Facultad de Ciencias Sociales de
la Universidad Nacional San Cristbal de Huamanga).
En las vas donde hay un solo carril, el trfico se hace lento cuando pasa el
camin recolector de basura.
Sin embargo, se han dado algunas medidas (ver Plano N 16), tales como:
-
Establecimiento de zona rgida en los alrededores de la Plaza Mayor, no

permitiendo el estacionamiento vehicular, lo que da mayor valor a este espacio
importante en el Centro Histrico53.
Se han definido zonas de parqueo en algunas vas, aunque resulta insuficiente
frente a la demanda, por lo que la anterior gestin aprob una norma promoviendo
la inversin en playas de estacionamiento54.
Tambin se ha delimitado la zona de circulacin de mototaxis disminuyendo los
problemas de ruido y congestin que se observan en otras ciudades55.
Los problemas de saturacin de rutas de transporte que pasan por el Centro Histrico
(ver Plano N 17), as como la concentracin de actividades comerciales, institucionales y
educativas, genera congestin y deterioro en el Centro Histrico. Siendo importante,
proveer de una oferta de espacios de estacionamiento, as como paraderos y
reorganizacin de las rutas de transporte.
Con la finalidad de promover la construccin y/o funcionamiento de Playas y Edificios de
Estacionamiento en el Centro Histrico56, la Municipalidad ha establecido los siguientes
beneficios:
53
Ordenanza Municipal N 015-25010-MPH/A

Ordenanza Municipal N 015-25010-MPH/A
55
La Ordenanza Municipal N 016-2010-MPH/A Promociona la inversin privada para la construccin y/o
funcionamiento de Playas y Edificios de Estacionamiento en el Centro Histrico de Ayacucho.
56
LaOrdenanza Municipal N 016-2010-MPH/A Promociona la inversin privada para la construccin y/o
funcionamiento de Playas y Edificios de Estacionamiento en el Centro Histrico de Ayacucho.
54
94
Se considera de manera excepcional a los predios que cuenten con Zonificacin

conforme, ubicados en Zonas Residenciales o Comerciales en general, que
soliciten acogerse a la Ordenanza.
Exoneracin del Pago de Tasa de Licencia de Construccin
Exoneracin del Pago de Arbitrios Municipales, por tres (03) aos, computados a
partir de la expedicin de la conformidad de obra expedida por la Gerencia de
Desarrollo Urbano y Rural.
La norma municipal plantea condiciones mnimas para el funcionamiento de las playas de

estacionamiento, en el marco de las normas vigentes, tales como suelo afirmado,
asfaltado o de concreto, cerco perimtrico, sealizacin, caseta de atencin, servicios
higinicos, espacio reglamentario, instalaciones elctricas, sanitarias y de seguridad,
tratamiento de fachada acorde con el entorno, entre otras.
Para estimar la demanda aproximada de estacionamiento, se ha realizado un conteo del
nmero de vehculos que se estacionan diariamente en el Sector 1 del Centro Histrico,
habindose encontrado que a excepcin del fin de semana, hay aproximadamente 400
vehculos y ms de 200 motos que estacionan en la va pblica.
Cuadro N 36 Conteo de vehculos que se estacionan en el Centro Histrico

JUEVES 20 ENERO
VIERNES 21 ENERO
SBADO 22 ENERO
DOMINGO 23 ENERO
HORA
AUTOS MOTOS TOTAL AUTOS
8:30 am
9:30 am
2:30 am
3:30 pm
6:30 pm
7:30 pm
TOTAL
MOTOS
TOTAL AUTOS MOTOS TOTAL AUTOS MOTOS TOTAL
127
77
204
118
95
213
123
46
169
74
31
105
128
52
180
131
75
206
99
35
134
61
21
82
156
110
266
135
96
231
106
38
144
40
21
61
411
239
650
384
266
650
328
119
447
175
73
248
Fuente: Equipo Tcnico PMRICH Huamanga-Ayacucho. Enero 2011
Tambin se han identificado algunos predios donde se plantea la posibilidad de cambio

de uso, para contar con locales de estacionamiento, ver Plano N 18.
El Terminal Terrestre recientemente construido con el objetivo de ordenar y mejorar el
servicio de transporte interprovincial todava no empieza a funcionar, por lo cual se
mantiene el trnsito de mnibus de gran tamao que generan congestin en algunas
zonas del Centro Histrico, a lo que se suma el estacionamiento de taxis dificultando el
trnsito principalmente, en el horario de llegada y salida de los vehculos de transporte.
Sobre el estado de conservacin de las vas en el Centro Histrico se observa que las
vas ms deterioradas son las que tienen mayor trnsito de vehculos de transporte
pblico, observndose adems la existencia de pequeos tramos de va afirmada, e
incluso trocha en el lmite suroeste del Centro Histrico, ver Plano N 19.
95
2.11 GESTIN DEL CENTRO HISTRICO

2.11.1 Subgerencia del Centro Histrico
El ao 2004 se crea la Oficina Tcnica del Centro Histrico que depende directamente de
la Alcalda amparada bajo la Ordenanza Municipal N 065-2004-MPH/A. Posteriormente,
el ao 2007 mediante Ordenanza Municipal N 013-2007-MPH/A, se crea la Subgerencia
del Centro Histrico como una de las unidades orgnicas de la Gerencia de Desarrollo
Urbano y Rural.
La Subgerencia del Centro Histrico cumple funciones de control y fiscalizacin de las
actividades en dicho mbito, haciendo cumplir el Reglamento de Gestin y Administracin
del Centro Histrico, y de manera complementaria difunde el mismo a la poblacin. La
orientacin al pblico es uno de los temas a los que se da mayor importancia. Se cuenta
con cartillas de informacin sobre Normativas de anuncios y requisitos, Cartilla de
colores, sobre materiales y fachadas, existe un link en la web de la Municipalidad
Provincial de Huamanga de la Sub Gerencia del Centro Histrico donde se publican
notas de prensa, noticias sobre los operativos y las principales normativas.
Se brinda atencin directa al pblico que diariamente se presentan a las oficinas en
busca de informacin, de orientacin en sus proyectos, de reclamos, de trmites (rea
Legal, rea Tcnica). Se realizan operativos inopinados, salidas para paralizacin de
obras, etc. (rea legal, rea de Fiscalizacin). Elaboracin de proyectos, salidas a obra
para ejecucin de proyectos (rea de Proyectos). El organigrama actual de la
Subgerencia es el siguiente:
SUB
GERENTE
SECRETARIA
AREALEGAL
AREA
TECNICA
AREADE
FISCALIZACION
Al revisar las 27 funciones que tiene esta oficina57, se considera que el personal con que
cuenta es insuficiente, ya que se observa un incremento de consultas de los vecinos,
trmites diversos dada la intensa actividad comercial y de instituciones que se localizan
en el Centro Histrico.
57
Reglamento de Organizaciones y Funciones de la Municipalidad Provincial de Huamanga- ROF- 2010

aprobado por Ordenanza Municipal N 013-2010-MPH/A de fecha 01 de Junio del 2010, el Captulo I,
seccin VI, art. 122 se indican 27 funciones (18 funciones adicionales respecto al ROF anterior).
96
Cuadro N 37 Personal de la Subgerencia del Centro Histrico

AREA
PERSONAL
SITUACION NOMINAL
FINANCIAMIENTO
SUB GERENCIA
Contratado (Arquitecto)
MPH
SECRETARIA
Nombrado
MPH
Contratado (Abogado)
MPH
Contratado (Abogado)
AECI
MPH
AECI
Contratado (Ingeniero
Civil)
2 Nombrados
3 Contratados
MPH
1 Contrato por
Administracin de
Servicios (CAS)
MPH
AREA LEGAL
AREA TECNICA Y
ORIENTACION
AREA DE FISCALIZACION
MPH
MPH
AREA DE PROYECTOS
TOTAL
13
Funciones de la Subgerencia del Centro Histrico

A continuacin se presentan las funciones establecidas en el ROF de la Municipalidad.
1) Formular y proponer a la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural la aprobacin de
planes, programas, proyectos y polticas municipales para la proteccin conservacin y
desarrollo integral del Centro Histrico de Ayacucho.
2) Ejecutar y monitorear el cumplimiento del Plan de Rehabilitacin Integral del CHA, en
coordinacin con la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural.
3) Coordinar y concertar, a travs de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, con el
Instituto Nacional de Cultura y las instituciones pblicas y privadas de la sociedad civil,
las acciones para el Desarrollo del CHA.
4) Proponer a la Gerencia del Desarrollo Urbano Rural, modalidades y mecanismos de
asociacin y de concertacin con el sector pblico y privado y la promocin de la
inversin privada en obras de infraestructura urbana, edificaciones, mobiliario u otros
afines.
5) Elaborar estudios y expedientes para obras o servicios contemplados en el Plan de
Desarrollo de Huamanga, para tramitar su financiamiento a travs de fuentes locales,
nacionales o internacionales.
6) Supervisar y ejecutar el cumplimiento de la poltica municipal y nacional en materia
de proteccin y conservacin del patrimonio monumental.
7) Emitir opinin tcnica y supervisar el otorgamiento de licencia de obras de
edificaciones y obras menores como autorizaciones para la instalacin de publicidad
exterior mediante paneles, carteles, banderolas y otros medios de publicidad, as como
de anuncios y propaganda de establecimientos que cuenten con licencia de apertura de
funcionamiento dentro del mbito del CH.
8) Emitir proyectos de resolucin de primera instancia en los procedimientos
sancionadores de su competencia, calificando la comisin de infracciones, o en su caso
97
absolviendo en concordancia al Rgimen General de Aplicacin de Infracciones y

Sanciones Administrativas.
9) Orientar y asesorar en los proyectos arquitectnicos de una nueva remodelacin,
ampliacin, refaccin o puesta en valor de las edificaciones del CH.
10) Brindar informacin sobre aspectos urbansticos, normatividad y actuaciones en
curso poniendo a disposicin del pblico los perfiles urbanos del Centro Histrico.
11) Aplicar el Rgimen General de Aplicacin de Infracciones y Sanciones
Administrativas a las instituciones pblicas y privadas, personas naturales que causen
dao, alteren o lesionen los inmuebles confortantes del Centro Histrico.
12) Otorgar certificados de Parmetros urbansticos, habitabilidad, catastrales,
numeracin, compatibilidad de uso de su competencia.
13) Desarrollar, actualizar, coordinar y ejecutar el Plan de Rehabilitacin del Centro
Histrico.
14) Elaboracin de perfiles y proyectos de inversin pblica y/o privada para la
recuperacin de edificios y espacios pblicos en el Centro Histrico, dentro del Sistema
de Inversin Pblica.
15) Formulacin y evaluacin de expedientes tcnicos de su competencia.
16) Proponer la capacitacin en el tema a la subgerencia de Participacin Vecinal, para
incorporar sobre la Conservacin del Centro Histrico como parte de la Poltica Municipal.
17) Coordinar con la Subgerencia de Planeamiento y Catastro Urbano y Subgerencia de
Control Urbano y Licencias, para la actualizacin del catastro urbano del Centro
histrico.
18) Informar trimestralmente el cumplimiento de las metas trazadas a la Gerencia de
Desarrollo Urbano Rural.
19) Emitir opinin tcnica para identificar y reordenar las vas peatonales, instalaciones
de redes de servicios pblicos del ornato en el Centro Histrico.
20) Elaborar el Plan Operativo Anual.
21) Dirigir y conducir los procesos tcnicos y normativos conducentes a la administracin
y control del Centro Histrico en coordinacin con las reas especializadas.
22) Organizar, dirigir y actualizar permanentemente las actividades concernientes al Plan
de Rehabilitacin y la catalogacin Inmobiliaria.
23) Identificar los usos incompatibles y no conformes, promoviendo los usos deseables
de los inmuebles del Centro Histrico.
24) Promocionar y motivacin de la conciencia cvica en defensa y reconocimiento de los
valores histricos, artsticos y culturales del Centro Histrico.
25) Promover la Cooperacin Tcnica Internacional, la inversin pblica y privada
requerida para mejorar las condiciones de uso, de habitabilidad y acondicionamiento de
las edificaciones del CH.
26) Controlar y fiscalizar en el mbito del Centro Histrico la misma que nos permite
realizar diligencias u operativos con el objeto de detectar las infracciones, para lo cual se
elabora actas de fiscalizacin donde consten toda las circunstancias del hecho calificado,
como infraccin en el cuadro de infraccin y sanciones administrativas (RAISA) y
cualquier otro acto relacionado al ejercicio de la potestad sancionadora de la
Municipalidad.
27) Mantener actualizado la informacin estadstica de esta dependencia.
98
La subgerencia cuenta con un TUPA (Texto nico de Procedimientos Administrativos),

especficamente para la atencin de los procedimientos administrativos dentro de su
mbito (Centro Histrico), actualmente se atienden 30 Procedimientos Administrativos.
Coordinacin con otras Gerencias de la Municipalidad
En algunos casos ha habido descoordinacin con otras gerencias de la Municipalidad, y
que no se han podido consolidar proyectos integrales que consideren la diversa
especialidad de cada rea.
Demora de Trmites
Los trmites de licencias para el caso de edificaciones declaradas monumentos histricos
se inician en las instancias del Instituto Nacional de Cultura (INC) de Ayacucho. Esta
documentacin es derivada a la oficina del INC de Lima y posteriormente, es devuelta al
INC Ayacucho para ser evaluada por una Comisin Calificadora. El trmite se demora
varios meses, lo que desalienta a los propietarios que quieren invertir en sus inmuebles.
Cuadro N 38 Principales Trmites a cargo de la Subgerencia del Centro Histrico
Perodo 2007-2009
AO
N
TRMITE
2007
2008
2009
TOTAL
Compatibilidad de Usos
798
1012
1810
Obra Menor
80
172
201
453
Certificado de Parmetros
70
132
134
336
Certificado de Numeracin
36
123
158
317
Visacin de Planos y Memoria

Descriptiva
26
64
86
176
Licencia de Construccin
24
28
52
104
Certificado de Posesin
15
44
41
100
Certificado Negativo de Catastro
31
31
69
Certificado de Habitabilidad
25
25
10
Certificado de Zonificacin y Vas
13
11
Notificaciones Preventivas de
Sancin
740
1077
983
2800
12
Resoluciones de Sancin
440
750
850
2040
13
Cartas
426
570
736
1732
14
Informes
267
320
316
903
15
Memos
137
115
145
397
16
Oficios
76
98
72
246
2371
4326
4824
11521
TOTAL
ELABORACIN: Oficina de la Sub Gerencia del Centro Histrico
99
Instituciones aliadas y/o que comparten intereses

Las Instituciones que apoyan en grados diferentes y con las que se mantienen vnculos
son:
AECID, con una contante colaboracin y apoyo incondicional en cuanto a la

elaboracin de proyectos y ejecucin.
INC, coordinacin estrecha en cuanto a la evaluacin de expedientes.
Registros Pblicos, con el asesoramiento y capacitacin al personal en cuanto a
la propiedad de predios.
Ayni Municipal, que dota con herramientas y equipos para el desempeo de las
labores diarias.
Fortalezas
Cuentan con el apoyo incondicional de la Agencia Espaola de Cooperacin
Internacional para el Desarrollo en el rea de Proyectos y ejecucin de obras.
Cuenta con un equipo tcnico especializado con dominio en los diversos temas
que se les plantean diariamente y comprometidos con sus labores.
Cuentan en la estructura de la Subgerencia con personal/Nombrado que viene
laborando ms de dos gestiones y que en este tiempo han ido adquiriendo
conocimiento y dominio en su labor.
Apoyo de las autoridades municipales para la atencin y evaluacin de los
documentos de gestin. Reglamento de Gestin y Administracin del Centro
Histrico 2007, Ordenanzas Municipales, Decretos de Alcalda entre otros
Comisin Tcnica Calificadora de Proyectos Exclusivo para el Centro Histrico.
Actualmente la Subgerencia est reconocida dentro de la estructura orgnica de
la Municipalidad, como rgano de lnea con autonoma en el cumplimiento de sus
funciones (Licencia de obra, Certificado de Numeracin etc.)
Debilidades
No se ha logrado concientizar a los vecinos y comprometerlos con su Centro
Histrico.
La logstica es insuficiente as como los equipos para realizar los operativos
inopinados.
No se cuenta con un AREA DE EJECUCION COACTIVA, que permita ejecutar las
Resoluciones de Sanciones, en forma oportuna.
Los cambios de gobierno local y de personal no siempre permiten la continuidad
de lo avanzado.
No se cuenta con la informacin catastral actualizada lo que permitira evaluar con
mayor precisin los expedientes.
Falta realizar acciones para el Saneamiento Fsico Legal de la Propiedad.
100
2.11.2 Gestin Cultural

Es importante destacar que la Municipalidad Provincial de Huamanga desde el ao 2009
desarrolla el Proyecto de Fomento de empresas culturales y creativas (FOMECC) en la
provincia de Huamanga, el cual busca utilizar la cultura como herramienta para el
desarrollo humano, y pone nfasis en su componente econmico y de creacin de
empleo, a travs del fortalecimiento del sector cultural y artstico. Los objetivos son
mejorar la calidad de vida de los artistas y emprendedores culturales, incidir en la
implementacin de polticas culturales.
En los ltimos aos en Ayacucho se han potenciado las acciones culturales y la
promocin de valores culturales reforzando la artesana como fuente de crecimiento
econmico, se busca fortalecer las artes escnicas y el cine regional. La municipalidad
provincial de Huamanga cuenta con una Gerencia de Desarrollo Econmico de la cual
depende la Subgerencia de Turismo y Artesana, en la Gerencia de de la cual depende la
Subgerencia de Cultura el Centro de Innovacin educacin y cultura que impulsa
proyectos de capacitacin en tcnicas artesanales.58
58
Entrevista al Arq. Vctor Lpez integrante del Equipo que ejecuta el Proyecto de Fomento de empresas
culturales y creativas (FOMECC).
101
III. PROPUESTAS
102
3.1 PROPUESTAS
3.1.1 Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho 2008-2018
A continuacin se presenta una sntesis de las propuestas del Plan de Desarrollo Urbano
de la ciudad de Ayacucho 2008-2018 (PDUA)59, que constituyen el marco para la
propuesta de Revitalizacin del Centro Histrico de Ayacucho.
El PDUA plantea las siguientes polticas para el Centro Histrico:
-
Propiciar el saneamiento fsico legal de las propiedades en el Centro Histrico

como base para la obtencin de crditos e inversin en el mejoramiento de las
viviendas.
Difundir y promover actividades culturales y proyectos que involucren a la
poblacin que vive en el Centro Histrico.
Crear un sistema de vigilancia ciudadana sobre los valores arquitectnicos y
urbansticos a preservar en el Centro Histrico.
Promover la participacin de la poblacin en los proyectos de mejoramiento e
inversiones que se realicen en el Centro Histrico.
Crear incentivos tributarios para que la poblacin y comerciantes del Centro
Histrico contribuyan al saneamiento fsico legal de su propiedad.
Promover la Rehabilitacin Urbanstica Integral de los Ejes Articuladores de
desarrollo turstico, ambiental, cultural, recreativo, comercial y de servicios en el
Centro Histrico.
Incorporar de manera progresiva mayor calidad en la imagen urbana, difundiendo
alternativas para el tratamiento de las fachadas y calles (colocacin adecuada de
medidores de energa elctrica, cableado subterrneo, rampas para
discapacitados).
Promover la dacin de normas en alianza con el Instituto Nacional de Cultura, que
agilicen la obtencin de licencias de construccin, principalmente en el Centro
Histrico.
El PDUA plantea un Anillo Vial Central que circunda la zona ms importante del Centro
Histrico, con la finalidad de evitar la saturacin en la zona central, y propone polticas
urbanas que contribuirn a disminuir la concentracin de actividades en el Centro
Histrico, tales como:
Propiciar la inversin conjunta de la municipalidad y los vecinos en el

mejoramiento de los accesos viales, potenciando las reas centrales de los
distritos para las actividades comerciales, financieras y administrativas que
contribuyan a disminuir la saturacin del Centro Histrico.
Brindar facilidades para el mejoramiento vial priorizando el acceso al

equipamiento educativo, de salud y recreacin en las zonas perifricas de la
ciudad.
59
El Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho fue aprobado por Ordenanza Municipal N 0172009-MPH/A de fecha 30 de junio del ao 2009.
103
Continuar la creacin de espacios de dilogo con transportistas y vecinos para

concertar alternativas de solucin al problema del transporte en la ciudad.
Sobre los usos del suelo en el Centro Histrico, se ratifica la pertinencia del Reglamento
del Centro Histrico, en el cual se prohben las discotecas y peas en el Centro Histrico,
por carecer de reas de estacionamiento, vas de seccin adecuada y ambientes de
tamao apropiado que garanticen la seguridad del pblico. Sin embargo, se plantea la
pertinencia del funcionamiento de Video Pubs y Tabernas en la calle Manco Cpac y Av.
Mariscal Cceres.
El PDUA plantea 9 ejes de intervencin, articuladores de espacios urbanos de valor
histrico y tradicional, habindose priorizado la ejecucin de proyectos en tres de estos
ejes considerando dos criterios: donde hay mayor cantidad de inmuebles declarados de
categora A (de valor, con autenticidad60 ms del 75% incluye el patrimonio inmueble
declarado existente); y el otro criterio es el caso de los ejes que articulan reas
ambientales y de potencial paisajista.
Los ejes de intervencin priorizados en el PDUA, en los cuales se plantea la
Rehabilitacin Urbanstica Integral son los siguientes:
-
Eje Comercial Cultural San Juan Bautista Jr. Carlos F. Vivanco Plaza de
Quinuapata.
En este Eje se localizan los mercados, siendo importante la intervencin municipal
en dilogo con las asociaciones de comerciantes, para que las actividades que all
se realizan cuenten con condiciones mnimas que garanticen la seguridad y buena
atencin del pblico usuario. Esto es, considerando los informes de la oficina de
Defensa Civil que han identificado deficiencias en los servicios que se brindan as
como situacin de riesgo ante posibles eventos, como sismos o incendios que
ponen en peligro la vida del pblico.
Se requiere formular una propuesta conjuntamente con las asociaciones de
comerciantes que estn a cargo de la conduccin de estos mercados, para
renovar y modernizar la actual infraestructura, adecundola al entorno del Centro
Histrico, y potenciando su localizacin privilegiada para complementar su
actividad con otros usos de carcter cultural e institucional que tendran gran
demanda en la ciudad.
Eje Ambiental Cultural Alameda Valdelirios Plaza San Sebastin Quebrada

Tarahuaycco (Pericohuaycco) Plaza Bellido.
Eje Turstico Cultural Plaza Carmen Alto Alameda Valdelirios Plaza Mayor
Plaza Bellido.
60
Un inmueble tiene mayor autenticidad cuanto ms mantiene, la existencia de la edificacin original.
104
El PDUA plantea los siguientes proyectos en el Centro Histrico:

-
Saneamiento fsico legal en el Centro Histrico de Ayacucho

Construccin del Sistema de Drenaje Pluvial Urbano del Centro Histrico y la
margen izquierda del Ro Alameda.
Mejoramiento urbano arquitectnico del Mercado Santa Clara
Mejoramiento urbano arquitectnico del Mercado Carlos A. Vivanco
3.1.2 Propuesta General: Visin del Centro Histrico al ao 2021
Imagen Objetivo
Segn el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Ayacucho se prev que al ao 2018
la poblacin llegar a ms de 250,000 habitantes, con lo cual se agudizar la presin
sobre el suelo urbano, y las actividades comerciales con mayor rentabilidad continuarn
establecindose en el Centro Histrico.
En este contexto ser necesario establecer nuevas medidas para conservar y proteger el
legado cultural, la conservacin y uso de los inmuebles y espacios pblicos. Asimismo,
debern establecerse mecanismos de dilogo y participacin vecinal para afirmar la
permanencia e identidad en los diferentes barrios que conforman el Centro Histrico.
La gestin municipal deber asumir nuevos retos, y requiere fortalecer la oficina que tiene
a su cargo la responsabilidad de la revitalizacin integral del Centro Histrico de la
ciudad, por lo que ser necesario que suba un nivel jerrquico en el organigrama
municipal. Para ello, se propone la creacin de la Gerencia del Centro Histrico de
Ayacucho, en reemplazo de la actual Subgerencia del Centro Histrico, que tenga como
funcin principal la implementacin del Plan Maestro de Revitalizacin Integral del Centro
Histrico, entre otras que ya viene asumiendo.
El Plan Maestro considera dos planteamientos generales:

1- Promover la Declaracin del Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho como
Patrimonio Cultural de la Humanidad.
La singularidad del Centro Histrico, adems de la riqueza arquitectnica es su
localizacin en un mbito donde se pueden encontrar restos de la poca pre inca (cultura
Wari), colonial (molinos de Huatatas, edificaciones y espacios pblicos en el Centro
Histrico) y repblica.
Si pensamos Ayacucho como Un recorrido por la historia del Per, y sumamos las
condiciones actuales de proteccin y gestin del Centro Histrico que la Municipalidad
Provincial ha generado, seran una base slida para sustentar la solicitud de considerar el
Centro Histrico de Huamanga como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
105
2- Centro Histrico como Centro Vivo: Mejorar la calidad de vida de sus

habitantes y rescatar la identidad cultural.
Se busca rescatar la identidad cultural, mantener las actividades culturales propias de los
barrios tradicionales (Santa Ana: tejedores; San Juan Bautista: talabarteros, Carmen Alto:
arrieros; y otros), que se promueva la vivencia y la mejora de la calidad de vida de las
familias que lo habitan, evitar la expulsin de la vida urbana por las actividades
comerciales o institucionales. No se espera sea un Centro Histrico tipo museo, sino
aquel que conserve la vitalidad y la dinmica urbana propia del lugar.
Las actividades de uso intensivo del suelo urbano, como son las actividades comerciales
(mercados), terminales de transporte interprovincial, y otras que centralizan actividades
en desmedro de un desarrollo equilibrado del conjunto de la ciudad; sin embargo, ya se
cuenta con un Terminal de Transporte debiendo iniciar su funcionamiento para disminuir
la congestin y brindar un mejor servicio a pasajeros y turistas que se trasladan a la
ciudad de Ayacucho.
Algunos aspectos de la problemtica a solucionar, que son demandados por la poblacin
son la seguridad ciudadana, accesibilidad, orden, mejora del medio natural, fsico, entre
otros. Se considera necesario establecer horarios para el uso exclusivo peatonal de las
calles alrededor de la Plaza Mayor, por donde circulan varios cientos de personas en las
horas punta.
Existen instituciones interesadas en la conservacin y recuperacin del Centro Histrico
de la ciudad, como es el caso del Patronato, la Asociacin Peruana de Agencias de
Viajes y Turismo (APAVIT), siendo necesario que la actual gestin municipal
institucionalice su participacin para implementar las medidas planteadas en el presente
Plan Maestro.
Visin del Centro Histrico al ao 2021

Ciudad histrica que tiene una riqueza no solo en su arquitectura y espacios
urbanos, sino en sus tradiciones, su cultura, su gente. La marca ciudad histrica
favorece oportunidades de negocios y turismo para el desarrollo, que beneficia a
la poblacin que reside en el centro histrico y en la ciudad. La mayor conciencia
del valor de la ciudad y mejora de ingresos hace posible mayor inversin en la
recuperacin y puesta en valor de los inmuebles y espacios pblicos.
106
3.1.3 Polticas para la Gestin y Administracin del Centro Histrico

Sectorizacin y reas diferenciadas
Mediante Ordenanza Municipal N 061-2004-MPH/A se aprueba la estructuracin del
Centro Histrico en ocho (8) sectores, siguiendo un criterio de homogeneidad, segn sus
caractersticas de urbansticas, estado y calidad de su estructura fsica, tendencias
predominantes en su desarrollo, usos, densidad, calidad y jerarquizacin de los
ambientes e inmuebles de carcter histrico. Sin embargo, es pertinente indicar que en el
Centro Histrico se pueden establecer roles teniendo en cuenta dos espacios claramente
diferenciados:
- El espacio poltico administrativo, financiero, comercial, en el rea norte (sectores
1, 3, 4 y 6) limitado por el Jr. Carlos F. Vivanco, donde predomina la presencia de
monumentos histricos declarados, y las instituciones ms importantes de la
provincia.
-
El espacio complementario en el rea sur (sectores 2, 5, 7 y 8), donde se

desarrollan actividades culturales y barriales con mayor intensidad, y se localizan
los mercados que atraen gran flujo de personas. En esta rea predomina la
vivienda, observndose muchas de ellas en condiciones de deterioro, as como la
ausencia de inversiones significativas que pongan en valor las zonas potenciales
con que cuenta este espacio.
Es importante considerar la vigencia de las polticas pblicas planteadas en el

Reglamento para la Gestin y Administracin del Centro Histrico, las cuales estn en
proceso de implementacin desde hace ms de tres aos. Son 10 polticas que abarcan
diferentes aspectos de la gestin:
-
Poltica de participacin vecinal

Poltica sobre los espacios pblicos
Poltica de patrimonio urbano monumental
Poltica de vialidad, trnsito y transporte
Poltica de vivienda
Poltica de dinmica urbana y usos del suelo
Poltica de administracin y planificacin
Poltica de medio ambiente
Poltica de seguridad y mitigacin de desastres
Poltica de promocin de la inversin privada
a) Poltica de participacin vecinal

Debe alentarse propiciando correspondencia de las organizaciones de vecinos
con sus barrios, promoviendo la intervencin activa de los residentes en el Centro
Histrico, en defensa de la calidad de vida y del patrimonio histrico.
b) Poltica sobre los espacios pblicos
Recuperar la tipologa de los perfiles urbanos, fachadas, calles, y volumetra en
las manzanas, eliminando los elementos fuera de contexto (avisos, antenas,
107
tanques elevados, mobiliario urbano, cables areos que causen agresin a la

imagen urbana).
c) Poltica de patrimonio urbano monumental
Revalorar el patrimonio urbanstico y edilicio, regenerando la imagen urbana,
recuperando los espacios de valor y significado a usos deseables.
Mantener y recuperar la traza urbana primigenia, eliminando retiros frontales,
ensanches viales, reconstruyendo en los predios disponibles, as como
suprimiendo avisos, cablera, mobiliario urbano u otros elementos fuera de
contexto.
Restaurar su traza urbana, alineamientos, alturas y apariencia de fachadas.
Incorporar obras nuevas en armona con la escala y carcter del entorno.
Reconstruir o restaurar, segn el caso, las construcciones existentes en el Centro
Histrico (museos, bibliotecas, universidades, teatros, centros de convenciones,
galeras de arte, centros culturales, cines, teatros, locales de carcter financiero y
de vivienda).
Promover la realizacin de actividades culturales, cvicas, institucionales de culto,
gremiales y recreativas en el Centro Histrico, rutas e itinerarios tursticos.
d) Poltica de vialidad, trnsito y transporte
Reordenar el sistema interior del centro, jerarquizando y especializando sus
componentes en atencin a agentes ambientales de seguridad y mayor
racionalidad.
Alentar el uso peatonal, ambiental y paisajstico de las vas con espacios pblicos
y urbansticos con valor monumental.
Reordenar en base a un planeamiento integral el transporte pblico en el Centro
Histrico.
Complementar la trama vial con vas circundantes en atencin a una mayor fluidez
general.
e) Poltica de vivienda
Recuperar la calidad de vida y habitabilidad en el conjunto del Centro Histrico,
con nfasis en las zonas degradadas o en proceso de degradacin, identificando
e interviniendo en las viviendas tugurizadas y precarias.
Descongestionar y regenerar el tejido urbano mediante procesos de renovacin
urbana.
Estimular el servicio del suelo sin uso o subutilizado a servir de recurso
compensatorio para viabilizar las acciones de renovacin urbana.
Revertir el proceso de cambio de uso residencial del Centro Histrico.
Alentar la inversin en vivienda, hacindola atractiva a travs de regmenes
especiales.
f) Poltica sobre dinmica urbana y usos de suelo
Consolidar el rol del Centro Histrico como rea residencial, centro cvico cultural,
turstico recreativo, de culto y poltico institucional.
Estimular la acumulacin de predios para mantener y recuperar las unidades
arquitectnicas primigenias.
108
Promover la descongestin del Centro Histrico de Ayacucho, como condicin

necesaria para su conservacin y revalorizacin, a partir de dos estrategias:
Promover reas y ejes alternativos de compensacin al Centro Histrico,
redistribuyendo determinadas actividades y servicios hacia reas externas
generando reas urbanas desconcentradas y la configuracin de anillos viales de
desconcentracin que eviten el trnsito de paso por el Centro Histrico.
g) Poltica de administracin y planificacin
Conformar la normativa e institucionalidad necesaria para la administracin del
conjunto histrico monumental, que garanticen su conservacin y revalorizacin
integral.
Establecer un sistema de decisiones corporativas y eficaces de modo que permita
la gestin, administracin y control del Centro Histrico.
Coordinar y compatibilizar entre las instituciones relacionadas con la conservacin
del Centro Histrico, el control de la ejecucin de obras pblicas y privadas.
h) Poltica de medio ambiente
Implementar una poltica de medio ambiente dirigida a la revaloracin de los
recursos ambientales existentes.
Recuperar, mejorar y mantener la calidad del ecosistema y ambiente paisajstico
urbano.
Incentivar el uso residencial en el Centro Histrico, elevando y mejorando la
calidad de vida de los ciudadanos.
Disponer que la evacuacin de residuos slidos y lquidos provenientes de las
instalaciones de agua, desage no sean derivados a las aguas de cauces de ros
que pasan por la ciudad.
i)
Poltica de seguridad y mitigacin de desastres

Establecer coordinacin con el Instituto Nacional de Defensa Civil y la poblacin
en general, a fin de instrumentar y delinear las acciones necesarias frente a la
ocurrencia de desastres naturales.
Dar a conocer a la poblacin en general la informacin concerniente al diagnstico
sobre peligros y riesgos naturales elaborado para la ciudad de Ayacucho.
j)
Poltica de promocin de la inversin privada

Fomentar la inversin privada que contribuya a la recuperacin del Centro
Histrico, conciliando los intereses de los inversionistas con los criterios de
conservacin.
Atraer inversiones privadas para el desarrollo de actividades culturales, tursticas
y recreacionales de alto estndar a mediano y corto plazo.
Alentar el desarrollo de actividades empresariales y de riesgo compartido entre
entidades pblicas y privadas, para desarrollar servicios vinculados a
infraestructura, cultura y turismo.
Proponer mbitos especiales para la inversin privada, a partir de planes,
reglamentos y normativas elaboradas por las instituciones involucradas en la
conservacin del Centro Histrico.
109
3.1.4 Categorizacin Edilicia y Usos Permitidos

Categorizacin edilicia
En el Reglamento de Gestin y Administracin para el Centro Histrico se han
establecido Parmetros Urbansticos Edificatorios y Usos Especficos, los cuales buscan
mantener niveles de proteccin diferenciados que se establecen segn la Categorizacin
Edilicia, la cual considera 6 categoras, que a continuacin se precisan:
De valor absoluto, Categora A.- Corresponde a las construcciones que presentan
valores arquitectnicos, artsticos, arqueolgicos y/o histricos de tipo monumental, que
se mantienen en condiciones integrales cualquiera que sea su estado de conservacin,
funcin social y tipo de propiedad. De manera no excluyente estn comprendidos en esta
categora todos los inmuebles declarados expresamente como Bien Integrante del
Patrimonio Cultural de la Nacin.
De valor parcial, Categora B.- Corresponde a las edificaciones que presentan una
tipologa de valor histrico conservada solo parcialmente debido a las alteraciones
sufridas. Considerando que el rea de valor histrico-artstico conserva sus
caractersticas arquitectnicas en ms del 50%.
De valor parcial Categora C.- Corresponde a las edificaciones originalmente de valor
histrico que presentan un gran nmero de transformaciones irreversibles. Considerando
el rea de valor histrico-artstico que presenta alteraciones irreversibles de sus
caractersticas arquitectnicas en ms del 50%.
De valor de entorno, Categora D.- Corresponde a las construcciones existentes
definitivamente contemporneas cuya volumetra y expresin formal no afecta al contexto
de la zona histrica.
De valor nulo, Categora E.- Corresponde a las construcciones contemporneas cuya
volumetra y expresin formal es discordante al contexto de la zona histrica, e incluye a
las construcciones sin valor histrico que han sido emplazados en espacios originalmente
libres.
De valor nulo, Categora F.- Corresponde a los lotes sin edificar, lotes baldos con
construcciones precarias.
110
3.1.8 Objetivos Estratgicos

OBJETIVO 1
Generar condiciones sociales y econmicas para la revitalizacin integral del Centro
Histrico, comprometiendo la participacin activa de los actores econmicos, sociales y
de los usuarios del mismo.
OBJETIVO 2
Mejorar la infraestructura y accesibilidad de los espacios pblicos, incluyendo el
ordenamiento del transporte pblico y la seguridad fsica, que garantice una mejor calidad
de vida para los habitantes del Centro Histrico.
OBJETIVO 3
Afirmar la identidad cultural y promover una mayor utilizacin de los espacios pblicos en
las diversas manifestaciones culturales de los habitantes del Centro Histrico y de la
ciudad.
OBJETIVO 4
Promover la conservacin de las edificaciones declaradas como Patrimonio Cultural, as
como el mejoramiento y/o renovacin de la vivienda y su entorno, facilitando las
gestiones y trmites de autorizacin de proyectos.
3.1.5 Ejes Estratgicos y Propuestas Especficas
En el marco de los Objetivos Estratgicos, la revitalizacin integral del Centro Histrico
requiere de manera prioritaria la intervencin en el mejoramiento y/o renovacin de la
vivienda, acciones que promuevan la conservacin del Patrimonio Cultural y Monumental,
el mejoramiento de la accesibilidad, promocin de la integracin social y la identidad, el
tratamiento de quebradas y espacios pblicos, la construccin del sistema de drenaje de
aguas pluviales.
Para la gestin de estas propuestas se propone la creacin de la Gerencia del Centro
Histrico como parte de la estructura orgnica de la Municipalidad Provincial de
Huamanga.
El presente Plan considera cinco Ejes estratgicos, alrededor de los cuales se organiza
un conjunto de propuestas y proyectos especficos. Estos ejes son:
EJE 1: Regularizacin de la propiedad y mejoramiento/ renovacin de la Vivienda
EJE 2: Dinamizacin Cultural y Turstica
EJE 3: Movilidad y accesibilidad integral
EJE 4: Integracin social e identidad
EJE 5: Mejora del ambiente urbano
111
EJE 1: Regularizacin de la propiedad y mejoramiento/ renovacin de la Vivienda
Contempla una actuacin orientada a mejorar las viviendas de manera integral,

actuando en la mejora de los distintos aspectos identificados como problemticos,
a travs de la asesora tcnica especializada.
Desarrollo de proyectos de viviendas sociales de alta y media densidad para la
recuperacin del Centro Histrico de la ciudad de Ayacucho como espacio
vivo.
La recuperacin de reas comunes (zaguanes y patios) en viviendas y casonas
ocupadas por varias familias, buscando mejorar las condiciones de vida y confort
de sus habitantes.
Se plantea el saneamiento fsico legal de la propiedad respetando la unidad
inmobiliaria original; promoviendo la acumulacin de casonas subdivididas y la
conformacin de asociaciones con personera jurdica, que represente a los
propietarios a travs de condominios de propiedad; la acumulacin proceder
cuando la unidad inmobiliaria original haya sido objeto de subdivisiones y en el
caso que el predio por acumular sea necesario para el servicio y puesta en valor
del monumento existente61.
Proyectos propuestos:
1.1 Asesora tcnica especializada para la adaptacin y el mejoramiento de las
viviendas del Centro Histrico.
1.2 Recuperacin de reas comunes en Casonas del Centro Histrico.
1.3 Estudio de identificacin de proyectos de vivienda social de alta y media densidad
para la recuperacin del Centro Histrico.
1.4 Asistencia tcnica para el saneamiento fsico legal de la propiedad.
1.5 Mejoramiento de viviendas y tratamiento de espacio pblico en la quebrada Arroyo
Seco (ver Ficha de Proyecto).
1.6 Mejoramiento de viviendas y tratamiento de espacio pblico en la quebrada
Pericohuaycco.
61
Recomendacin del Instituto Nacional de Cultura de Ayacucho. Oficio N 332-2011-DRC-AY/MC
112
EJE 2: Dinamizacin Cultural y Turstica
Dinamizacin de los sectores artsticos y culturales. Gestin cultural integral que

incida en: oferta de nuevos espacios para el desarrollo de actividades artsticas
culturales y el posicionamiento de nuevas iniciativas artsticas y culturales
(generando Marca de barrio y Marca de espacio pblico).
Plan de Turismo para el Centro Histrico, que se actualice permanentemente, y se
integre a los Circuitos tursticos en la ciudad, la provincia y el departamento de
Ayacucho62.
Estudio para la implementacin del Boleto Turstico de la provincia de
Huamanga63 que considere los recursos que actualmente se recaudan as como,
la proyeccin de los mismos, en un escenario de implementacin de los Proyectos
del Plan Maestro de Revitalizacin del Centro Histrico y otros proyectos que se
ejecuten, para la conservacin y puesta en valor de los bienes culturales en los
distritos de la provincia de Huamanga.
Culminacin del Registro de Bienes Culturales Inmuebles (Arquitectura Civil)
iniciado por AECID. El levantamiento arquitectnico de los Monumentos deber
hacerse en toda su integridad, respetando la unidad inmobiliaria matriz, pues
existen inmuebles que en su declaratoria no consideraron la enumeracin de las
puertas.64
Elaboracin de un Registro de Bienes Culturales (inventario y levantamiento
arquitectnico en caso de edificaciones o espacios urbanos) que sin haber sido
declarados expresamente como tal, exista la presuncin legal de serlo (de valor
monumental que por su importancia, valor y significado paleontolgico,
arqueolgico, arquitectnico, histrico, artstico, militar, social, antropolgico e
intelectual).65
62
Un tema especfico a tratar es el establecimiento de Horarios de visita de las Iglesias, que constituyen uno
de los atractivos de mayor difusin a nivel nacional.
63
La Ley N 28719 Ley del Boleto Turstico aprobada el ao 2006 establece las condiciones que permitan la
creacin de boletos tursticos en los distintos departamentos del pas; con la finalidad de promover la
conservacin y acondicionamiento turstico de las zonas, monumentos arqueolgicos, museos y lugares
histricos integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin de propiedad pblica y administrados por el
Instituto Nacional de Cultura. El destino de los recursos recaudados por concepto del Boleto Turstico es para
que las Municipalidades cumplan con las acciones de conservacin y acondicionamiento del Patrimonio
Cultural en el marco de la Ley Orgnica de Municipalidades (artculos 80, 81, 82 y 85) y el INC.
Mediante Decreto Supremo NB 003-2011-MINCETUR (El Peruano, 10 de febrero del 2011).
64
65
113
2.1 Promocin y consolidacin de las empresas e industrias culturales de Ayacucho.
2.2 Diagnstico, formulacin y oferta de nuevos espacios para el desarrollo de
actividades artsticas.
2.3 Promocin e incentivo a nuevas iniciativas artsticas y culturales.
2.4 Plan de gestin cultural para fortalecer la identidad en los barrios tradicionales de
Ayacucho (ver Ficha de Proyecto).
2.5 Recuperacin e implementacin del Museo Cceres (ver Ficha de Proyecto)
2.6 Promocin turstica de Ayacucho como destino Educativo Cultural (ver Ficha de
Proyecto)
2.7 Empresa Municipal de Festejos (ver Ficha de Proyecto)
2.8 Expediente para proponer a la UNESCO la Declaracin del Centro Histrico de
Ayacucho como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
114
EJE 3: Movilidad y accesibilidad integral
Contempla el mejoramiento de los espacios pblicos desde el punto de vista de la

accesibilidad, principalmente las vas peatonales y vehiculares.
Reordenamiento del trnsito vehicular y establecimiento de horarios para el uso
peatonal exclusivo en el Sector 1 del Centro Histrico, con alternativas que
permitan fluidez al trnsito vehicular.
Promueve la implementacin de Playas de Estacionamiento en el Centro Histrico
en el marco de la Ordenanza Municipal N 015-25010-MPH/A.
Sealtica Urbana: Instalacin de rtulos, placas recordatorias o conmemorativas,
letreros y signos para la identificacin, explicacin de monumentos facilitando su
visita.66
3.1 Movilidad y accesibilidad integral en el Centro Histrico (ver Ficha de Proyecto).
3.2 Estudio para el reordenamiento del trnsito vehicular y reglamento de uso de las
calles y espacios pblicos del Centro Histrico.
3.3 Mejoramiento de superficies de uso peatonal (ver Ficha de Proyecto)
3.4 Mejoramiento y uniformizacin de las superficies de trnsito vehicular en el Centro
Histrico (pistas, pasajes vehiculares, reas de estacionamiento)
3.5 Diseo e incorporacin de sealtica urbana en el Centro Histrico (ver Plano N
20).
66
115
EJE 4: Integracin social e identidad
Pone especial nfasis en acciones para fortalecer la identidad y sentido de

pertenencia, en los vecinos y visitantes de otros distritos al Centro Histrico.
Promueve la recuperacin de la memoria colectiva y la participacin en diversos
proyectos para el fortalecimiento social y cultural.
Fortalece actividades culturales adecuando espacios pblicos para su utilizacin
en este tipo de actividades.
Hoy es preciso construir una nueva identidad, que sintetice la multiplicidad de
imgenes de la ciudad y Centro Histrico, e incluya el cmo queremos ser vistos,
la proyeccin de la personalidad que debiera transmitir Ayacucho y formar parte
de la construccin de su MARCA CIUDAD. Una cualidad que sea compartida,
entendida, promovida y motivo de orgullo de todos los ayacuchanos y actores
sociales involucrados.
4.1 Plan participativo de seguridad ciudadana
4.2 Investigacin, sistematizacin de informacin y propuesta de intervencin para
consolidar las estructuras barriales del Centro Histrico.
4.3 Revaloracin y recuperacin de los referentes urbanos que contribuyen a la
recuperacin de la Memoria Colectiva.
4.4 Recuperacin del circuito del Ro Alameda e integracin de Espacios Pblicos (ver
Ficha de Proyecto)
4.5 Sensibilizacin ciudadana, y participacin en proyecto de uso del tiempo libre.
4.6 Campaas de Concientizacin (ver Ficha de Proyecto)
4.7 Mejoramiento de infraestructura productiva para la recuperacin de actividades
tradicionales en los barrios del Centro Histrico.
116
EJE 5: Mejora del ambiente urbano
Centra su intervencin en el mejoramiento de fachadas y espacios pblicos en los

Ejes de intervencin identificados en el Plan de Desarrollo Urbano de Ayacucho
2008-2018.
Considera trabajos de emergencia (apuntalamiento, consolidacin, etc.) en el
Centro Histrico, a fin de evitar prdida o deterioro de un Monumento, dictando las
medidas preventivas correspondientes. Conservacin y tratamiento de fachadas,
manteniendo la unidad de color en sus fachadas, respetando la unidad
inmobiliaria. Alumbrado monumental de plazas y edificios principales conservando
los elementos ornamentales originales. Adecuacin exhaustiva de las
construcciones contemporneas, que alteran gravemente el contexto urbano
monumental.67
Promueve el destino o uso apropiado en los monumentos, debiendo ser decoroso
y compatible con el respeto que merecen las obras por su categora de
Monumento, asegurndose la conservacin de todas sus partes, estructura,
motivos ornamentales, y dems elementos tales como mobiliarios y otros que
formen parte integrante de su arquitectura. Control de licencias municipales en el
Centro Histrico, para que no contravengan la normativa vigente68.
Culminacin del Sistema de Drenaje Pluvial para la prevencin de desastres en el
Centro Histrico.
Recuperacin de la imagen urbana y restauracin, recuperacin y puesta en valor
de edificaciones y elementos urbanos emblemticos.
Los mercados ubicados en el Centro Histrico requieren un tratamiento adecuado,
tanto al interior como en el espacio pblico del entorno, respetando el Reglamento
Nacional de Edificaciones (RNE)69.
67

69
El Reglamento Nacional de Edificaciones (captulo II Condiciones de Habitabilidad y Funcionalidad.
Norma A.070. Comercio) establece, entre otros, que los mercados deben contar con un estudio de impacto
vial; deben contar con sistemas de deteccin y extincin de incendios, y condiciones de seguridad (Norma A130: Requisitos de Seguridad -artculo 6; los accesos debern contar con al menos un ingreso accesible para
personas con discapacidad y a partir de 1,000 m2 techados, con ingresos diferenciados para pblico y
mercadera (artculo 9); Ancho mnimo de pasajes ser de 2.40 m. los mismos que deben permanecer libre
de objetos, mobiliario, mercadera o cualquier obstculo. Los pasajes principales deben tener un ancho
mnimo de 3.00 m. El piso debe ser impermeable, antideslizante y liso, fcil de limpiar y con una pendiente
hacia canaletas o sumideros de desage. Tambin se establecen reas mnimas y material para los puestos de
venta, servicios higinicos, reas de estacionamiento, reas para depsito, cmaras frigorficas, ambiente para
basura, laboratorio de control de calidad de los alimentos.
68
117
5.1 Estudio e instalacin de mobiliario urbano en las reas urbano monumentales
5.2 Estudio para la incorporacin de nuevos espacios pblicos en el Centro
Histrico.
5.3 Conservacin y tratamiento de fachadas en el Centro Histrico.
5.4 Adecuacin de fachadas discordantes con la imagen urbana del Centro
Histrico.
5.5 Restauracin, recuperacin y puesta en valor de edificaciones emblemticas del
Centro Histrico de Ayacucho y su entorno: Escuela Superior de Msica
Condorcunca /Quinta Caballitos /Casa hacienda de Niobamba / Casa Hacienda
Tinajeras / Molinos de Huatatas
5.6 Restauracin, recuperacin y puesta en valor de Arcos conmemorativos y
Puentes en el Centro Histrico.
5.7 Culminacin del proyecto de Sistema de Drenaje Pluvial en el Centro Histrico.
5.8 Puesta en valor de la arquitectura y elementos en los Ejes de Intervencin
planteados en el Plan de Desarrollo Urbano de Ayacucho 2008-2018.
5.9 Acondicionamiento del Mercado Carlos F. Vivanco (ver Ficha de Proyecto)
5.10 Tratamiento del entorno de los Mercados Santa Clara, Playa Grau y 12 de Abril
(ver Ficha de Proyecto)
5.11 Recuperacin y puesta en valor del Puente San Sebastin y su entorno (ver
Ficha de Proyecto)
5.12 Rescate de la arquitectura colonial Sector 1 (Ficha de Proyecto)
5.13 Recuperacin de la Capilla San Cristbal (ver Ficha de Proyecto)
5.14 Puesta en valor del conjunto arquitectnico que delimita la Plaza Mayor (ver
Ficha de Proyecto).
5.15 Recuperacin de arcos de piedra, balcones y puertas Sector 1 (ver Ficha de
Proyecto)
5.16 Recuperacin del Puente de San Blas (ver Ficha de Proyecto)
5.17 Recuperacin del Puente Santa Teresa (ver Ficha de Proyecto)
5.18 Recuperacin del Puente de Versalles (ver Ficha de Proyecto)
118
RELACIN DE FICHAS DE PROYECTOS (ver Anexo 3)
EJE ESTRATGICO 1: Regularizacin de la propiedad y mejoramiento/ renovacin de la

Vivienda
1. MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y TRATAMIENTO DE ESPACIO PBLICO EN LA

QUEBRADA ARROYO SECO
EJE ESTRATGICO 2: Dinamizacin Cultural y Turstica
2.
3.
4.
5.
PLAN DE GESTIN CULTURAL PARA EL CENTRO HISTRICO DE AYACUCHO

RECUPERACIN E IMPLEMENTACIN DEL MUSEO CCERES
PROMOCIN TURSTICA DE AYACUCHO COMO DESTINO EDUCATIVO CULTURAL
EMPRESA MUNICIPAL DE FESTEJOS
EJE ESTRATGICO 3: Movilidad y Accesibilidad Integral

6. MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD INTEGRAL EN EL CENTRO HISTRICO
7. MEJORAMIENTO DE SUPERFICIES DE USO PEATONAL
EJE ESTRATGICO 4: Integracin Social e Identidad
8. RECUPERACIN DEL CIRCUITO DEL RO ALAMEDA E INTEGRACIN DE ESPACIOS
PBLICOS
9. CAMPAAS DE CONCIENTIZACIN
EJE ESTRATGICO 5: Mejora del Ambiente Urbano
10. ACONDICIONAMIENTO DEL MERCADO CARLOS F. VIVANCO
11. TRATAMIENTO DEL ENTORNO DE LOS MERCADOS SANTA CLARA, PLAYA GRAU Y
12 DE ABRIL
12. RECUPERACIN Y PUESTA EN VALOR DEL PUENTE SAN SEBASTIN Y SU
ENTORNO
13. RESCATE DE LA ARQUITECTURA COLONIAL SECTOR 1
14. RECUPERACIN DE LA CAPILLA SAN CRISTBAL
15. PUESTA EN VALOR DEL CONJUNTO ARQUITECTNICO QUE DELIMITA LA PLAZA
MAYOR
16. RECUPERACIN DE ARCOS DE PIEDRA, BALCONES Y PUERTAS SECTOR 1
17. RECUPERACIN DEL PUENTE DE SAN BLAS
18. RECUPERACIN DEL PUENTE SANTA TERESA
19. RECUPERACIN DEL PUENTE DE VERSALLES
119
ANEXO 1
SERVICIOS TURSTICOS
Cuadro N1 Restaurantes platos tpicos y criollos

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 LA FLORIDA
JR. MANCO CAPAC N 246
2 REST. LA GRANJA
JR. 9 DE DICIEMBRE N 419
3 ESTACIN DEL SABOR
4 EL EMBARCADERO
JR. ASAMBLEA N 468
5 REST. POLLERA
JR. ASAMBLEA N 310
6 LOS CEREZOS
AV. M. CCERES N 1257
7 GOFRE Y EL BUEN SABOR
AV. M. CCERES N 826
8 LA FONTANA
9 EL REY DEL SABOR
10 DON MANUEL
JR. G. DE LA VEGA N 370
11 DON JOS
JR. GARCILAZO N 342
12 SOL Y SOMBRA
13 REC. EL AMIGO HUANCA
JR. MANCO CAPAC N 101
14 RESTAURANT
JR. LIBERTAD N 877
15 REST. POLLERA Y CHIFA
16 ESMERALDA Y JOS
JR. BELLIDO N 286
17 INDEPENDENCIA H. PLAZA
18 LA CASONA
JR. BELLIDO N 463
19 PORTAL
JR. BELLIDO N 593
20 CORAZN SERRANO
JR. TRES MSCARAS N 514
21 LOS LAMOS
JR. CUSCO N 215
22 LAS TEJAS
JR. AREQUIPA N 287
23 LA LEA
JR. CUSCO N 180
24 LA COLMENA
JR. CUSCO N 140
25 COLONIAL
JR. ASAMBLEA N 187
26 KIOMI
PORTAL UNIN N 30
27 QATUN WASI
JR. CALLAO N 191
28 A MI MANERA
JR. CALLAO S/N
29 RESTAURANT 4 EN 1
JR. CALLAO N 194
30 HUAMANGA SEORIAL
JR. CALLAO N 239
31 RESTAURANT
JR. CALLAO N 303
32 HOTEL UNIVERSO
JR. GRAU N 105
33 KITANKAL
JR. LIMA N 145
34 SANTA ROSA
JR. LIMA N 166
35 VA VA
PTAL. CONSTITUCIN N 4
36 R. TURIST. NIACHAY
JR. 28 DE JULIO N 178
37 EL MONASTERIO
38 RESTAURANT
PTAL. INDEPENDENCIA N 54
39 RESTAURANT
JR. 2 DE MAYO N 278
40 EL GALEN DE ORO
JR. SAN MARTN N 587
Sigue
Contina
N
NOMBRE
DIRECCIN
41 CMARA DE COMERCIO
JR. SAN MARTN N 432
42 TRADICIN
JR. SAN MARTN N 406
43 SABOR DE MI TIERRA
JR. SAN MARTN N 420
44 DELICIAS DEL PER
45 LOS PAPACHOS
CALLE NUEVA N 191
46 HIGUERA
JR. CORCOVADO N 137
47 RECREO ICHUWASI
JR. ITANA N 120
48 RESTAURANT
JR. GRAU N 692
49 REST. CHICHARRONERA
MARISQUERIAS Y CEVICHERIA
1 CABO BLANCO
AV. MARAVILLAS N 198
2 LAS RONDAS
3 TODOS VUELVEN
4 LA CHOZA DEL NORTE
5 INDEPENDENCIA H. PLAZA
6 PUNTA SAL DE TUMBES
JR. LIMA N 132-C
7 EL EMBARCADERO
JR. SAN MARTN N 446
8 LOS LAMOS
JR. CUSCO N 218
9 LA PERLA MARINA
JR. QUINUA N 236
Cuadro N 2 Polleras y otros

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 TODOS VUELVEN
2 REST. POLLERA
JR. QUINUA N 310
3 POLLERA
AV. M. CCERES N 978
4 POLLERA
JR. MILLER N 307
5 ANTICUCHOS Y PARRILLAS
JR. 3 MSCARAS N 537
6 LOS LAMOS
JR. CUSCO N 215
7 ANTIC. LA MORENA
JR. ASAMBLEA N 292-A
8 DON FRANCISCO
JR. ASAMBLEA N 290
9 WAMBAR
JR. ASAMBLEA N 280
10 RETABLO
JR. ASAMBLEA N 219
11 BROASTER
JR. ASAMBLEA N 210
12 POLLO A LA BRASA
JR. ASAMBLEA N 208
13 COSTA CHIKEN
JR. ASAMBLEA N 197
14 LA RONDA
JR. ASAMBLEA N 187
15 CARBN Y SAZN
JR. ASAMBLEA N 162
16 PARR. LA VILLA NUEVA
JR. ASAMBLEA N 138
17 KEVIN
JR. ASAMBLEA N 127
18 NORKY
JR. BELLIDO N 474
Cuadro N 3 Locales de Hospedaje

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 SANTA MARA HOTEL***
JR. AREQUIPA N 320
2 HOTEL EL MESON **
JR. AREQUIPA N 273
3 HOTEL LOS ALAMOS **
JR. CUSCO 216
4 HOTEL SAN CRISTOBAL*
JR. 3 MSCARAS N 387
5 HOTEL LAS AMERICAS *
JR. ASAMBLEA N 258
6 AYAC. HOTEL PLAZA ***
7 HOTEL SANTA ROSA***
JR. LIMA N 166
8 HOTEL UNIVERSO **
JR. GRAU N 105
9 HOTEL GRAU *
CALLE SAN JUAN DE DIOS N 192
10 HOTEL RAFAELA *
JR. M. CACERES N1288
11 OMAR
JR. SAN MARTIN N 281
12 HOSTAL M. DE VALDELIRIOS ***
ALAMEDA VALDERILIOS N 720
13 HOSTAL MARCOS **
14 HOSTAL LOS LIBERTADORES **
JR. LIBERTAD N 359
15 HOSTAL EL AYACUCHANO *
JR. 3 MSCARAS N 588
16 HOSTAL ROMA *
JR. ROMA N 120
NO CLASIFICADOS
17 REAL ESTRELA
18 HOSPEDAJE
JR. QUINUA N 236
19 HOSP. ZARAGOZA
JR. MANCO CPAC N 266
20 HOSP. VILMA
21 SAN AGUSTN
22 HOSPEDAJE GRAJAN
23 HOSPEDAJE
PJE. CCERES N 197
24 ANDREE
PJE. CCERES N 122
25 FLORES
JR. 3 MSCARAS N 598
26 AYACUCHO
JR. 3 MSCARAS N 588
27 MARISCAL CCERES
AV. M. CCERES N 693
28 WARI
AV. M. CCERES N 836
29 EL NAZARENO
AV. M. CCERES N 619
30 NAZARENO
31 RISOL
JR. EL SOL N 202
32 IMPERIO
JR.BELIDO 693
33 GIANMAR II
JR.BELIDO 686
34 EL AMIGO
JR.BELIDO 641
35 CRUZERO
JR. ASAMBLEA N 204
36 EL CONDELUQUE
JR. ASAMBLEA N 159
37 CENTRO
38 SEBASTIAN
39 BELLIDO
JR. BELLIDO N 301
40 HOSPEDAJE
AV. M. CACERES N 1169
41 YAEZ
AV. M. CACERES N 1210
Sigue
Contina
N
NOMBRE
DIRECCIN
42 EL MIRADOR
JR. BELLIDO N 112
43 HOSPEDAKE
JR. LIBERTAD N 484
44 SOL Y LUNA
JR. CALLAO N 484
45 SAMARY
JR. CALLAO N 329
46 SAN FRANCISCO
JR. CALLAO N 290
47 LA COLMENA
JR. CUSCO N 140
48 GUZMN
JR. CUSCO N 241
49 FLORIDA
JR. CUSCO N 310
50 VA VA
PORTAL CONSTITUCIN N 2
51 AYACUCHO
JR. LIMA N 165
52 PLATEROS
JR. LIMA N 209
53 3 SUEOS
JR. LIMA N 263
54 MY HOUSE
JR. LIBERTAD N 499
55 KAROL
JR. LIBERTAD N 473
56 PLAYA
JR. CALLE NUEVA N 189
57 EL LIBERTADOR
JR. SAN MARTN N 324
58 TRES MSCARAS
JR. 3 MSCARAS N 194
59 IMPERIO
JR. RIOJA CUADRA 1
60 UKUPI
PJE. 7 VUELTAS N 210
61 5 ESQUINAS
JR. LONDRES N 109
62 PER
JR. C.F. VIVANCO N 217
63 MISKY SAMAY
JR. C.F. VIVANCO INT. C
64 LA CRILLONESA
CALLE NAZARENO N 165
65 COLONIAL
JR. LIBERTAD N 335
66 LIBERTAD
JR. LIBERTAD N 207
67 SAMAY
JR. SAN MARTN N 265
68 CHIQUINTIRCA
JR. CHORRO N161
69 CHASKA
JR. CHORRO N135
70 ESCORPIO
JR. GRAU N 730
Cuadro N 4 Agencias de Turismo y Aerolneas

N
NOMBRE
DIRECCIN
AEROLINEAS
1 LC BUSRE
2 STAR PER
PORTAL CONSTITUCIONAL N 17
AGENCIAS DE TURISMO
1 QURI WAYTA TOUR
2 MOROCHUCOS REPS
3 A Y R TOUR
4 NET TRAVEL
5 FLAY TRAVEL
6 WILLY TOUR
7 URPILLAY TOUR
8 WARI TOUR AYACUCHO
JR. LIMA N 138
9 LIBERTADORES TOURS
JR. LIBERTAD N 714
10 AYLLU TOUR
JR. SAN MARTN 588
Cuadro N 5 Empresas de Transporte

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 EXPRESO LOS CHANCAS
PJE. CCERES N 150
2 TRASANDINO
PJE. CCERES N 176
3 T. TURSTICO REY BUS
PJE. CCERES N 175
4 EMP. TRANS. ZAMORA
PJE. CCERES N 177
5 EXP. INTER. PALOMINO
PJE. CCERES N 184
6 CELTUR
PJE. CCERES N 185
7 EXP. LOBATO
AV. MANCO CPAC 472
8 EXP. ANTEZANA HNOS.
AV. MANCO CPAC 497
9 AYACUCHO EXPRESS
ESQ. 9 DE DICIEMBRE Y M. CPAC
10 EXP. MOLINA
11 TURISMO LIBERTADORES
AV. M. CPAC N 295
12 TRANS. DIVINO SEOR
AV. MANCO CPAC N 274
13 EXP. INTER. PALOMINO
AV. MANCO CPAC N 245
14 ANTEZANA HNOS.
AV. M. CPAC N 273
15 AYACUCHO EXPRESS
JR. M. CCERES N 1242
16 CRUZ DEL SUR
Cuadro N 6 Centros Comerciales, Mercados

N
NOMBRE
DIRECCIN
CENTROS COMERCIALES
JR. ESQ. ASAMBLEA Y MSCAL.
CCERES
1 C.C. IMPERIO
2 VA 7
JR. ASAMBLEA N 251
3 VA VA
PORTAL CONSTITUCIN N 4
4 C. COMERCIAL
JR. LIMA N 145
5 C. COMERCIAL
JR. 2 DE MAYO N 188
6 C. COMERCIAL
JR. 2 DE MAYO N 201
7 G.M. MERCADO CENTRAL
JR. F. VIVANCO N 145
8 C.C. ASTOR
JR. GRAU N 257
9 C.C. SANTA ROSA

10 C.C. SAN JUAN DE DIOS
JR. GRAU N 158

JR. GRAU N 526
AUTOSERVICIOS Y BODEGAS
1 AUTOSERVICIO MAYORGA
JR. MANCO CPAC
2 MAXIS
3 MAXIS
4 MULTIMARKET ASAMBLEA
JR. ASAMBLEA N 151
5 BODEGA MORENO
PTAL. INDEPENDENCIA N 60
6 BODEGA ALIMAR
JR. EL NAZARENO N 171
7 BODEGA BALQUI
JR. EL NAZARENO N 141
8 AUTOSERVICIO
JR.MCAL. CCERES N 1255
9 MULTI SERV. TUEROS
JR. CHORRO N 107
MERCADOS
1 MERCADO CENTRAL
JR. F. VIVANCO CUADRA 1
2 MERCADO SANTA CLARA
JR. F. VIVANCO CUADRA 1
3 MERCADO PLAYA GRAU
JR. GRAU CUADRA 4
4 MERCADO 12 DE ABRIL
JR. CHORRO CUADRA 1
5 MERCADO MAGDALENA
PLAZOLETA MAGDALENA
Cuadro N 7 Museos
N
NOMBRE
DIRECCIN
1 A. AVELINO CCERES
2 JOAQUN LPEZ ANTAY
PORTAL INDEPENDENCIA N 72
Cuadro N 8 Venta de Artesanas

N
NOMBRE
1 C.C. FLAVIO Y LUCA
DIRECCIN
2 SHOSAKU NAGASE
PTA. M. PARADO DE BELLIDO
3 TIENDA DE ARTESANAS
4 ARTESANAS
JR. ASAMBLEA N 262
5 ARTESANAS HUAYANAY
JR. ASAMBLEA N 184
6 GALERA A. PASCUALITO
PLAZOLETA SAN AGUSTN
7 ARTESANAS
8 ARTESANAS
9 C.T.C. SAN CRISTBAL
10 ART. "PROD. ARTESANAL"
JR. CARBAJAL - STA. ANA
11 VENTA DE ARTESANA
JR. SANTA ELENA
12 VENTA DE ARTESANA
JR. SANTA ELENA
13 ESC. PIEDRA HUAMANGA
PLAZOLETA SANTA ANA
14 ART. WARI ART- G.SULCA
PLAZOLETA SANTA ANA
15 G. DE ARTE E. SULCA
PLAZOLETA SANTA ANA
16 G. DE ARTE E. "SUMACC"
PLAZOLETA SANTA ANA
17 G. LATINA "TEXTIL PRE HISP.
PLAZOLETA SANTA ANA
18 G. ART. "CCANAY PARROQ.
PLAZOLETA SANTA ANA
19 G. ARTE P.F. FERNNDEZ
PLAZOLETA SANTA ANA
Cuadro N 9 Fuentes de Soda y Cafs

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 LA MIEL
2 LA PALMA
3 DILETTO HELADERA
4 LALOS PAN
JR. M. CACERES N 1243
5 KPRICHOS CAF HELAD.
JR. ASAMBLEA N 178
6 HELADERA LA PALMA
7 CAF NEW YORK
8 LALOS CAF
9 PORTAL 1
10 FUENTE DE SODA SANDRA
11 PASTERLERA MASSIEL
JR. SAN MARTN N 499
12 PASTELERA
JR. ASAMBLEA N 225
13 SALN CAF
JR. ASAMBLEA N 214
14 SALN CAF
15 SALN CAF
JR.SOL N 224
16 BURGUERS
JR. 9 DE DICIEMBRE CDRA. 4
17 BURGUERS
18 EL BUEN SABOR
19 4 EN 1
JR. BELLIDO N 194
20 PASTEL MULTISERVICIOS
JR. VIVANCO N 225
21 SNACK
PTAL INDEPENDENCIA N 56
22 KING BURGUERS
JR. ASAMBLEA N 192
23 CAF PANCHOS
AV. M. CCERES N. 827
Cuadro N 10 Tabernas, bares

N
NOMBRE
DIRECCIN
1 AYACUCHO HUASCA
2 BUHO
3 MAGIA NEGRA
JR.9 DE DIICIEMBRE N 243
4 CHALN TABERNA
JR. ASAMBLE N 255
5 S. DE JUEGOS GANADOR
JR. ASAMBLEA N 218
6 PAGA MONEDAS
JR. ASAMBLEA N 203
7 S. DE JUEGO EL TESORO
8 TERTULIA
JR.BELLIDO N1 360
9 NINOS
JR. BELLIDO N 373
10 KLETA
JR. LIBERTAD N 324
Cuadro N 11 Discotecas
N
NOMBRE
1 ASIA SUR
DIRECCIN
AV. VALDELIRIOS
2 THE ROCK
3 MACUMBA
JR. M. CCERES
4 HOT
JR. ASAMBLEA
5 KAPITAL
JR. 3 MSCARAS N 556
ANEXO 2
PLANOS DE USOS PERMITIDOS POR SECTORES DEL CENTRO HISTRICO DE

HUAMANGA AYACUCHO
Los planos muestran los Usos Permitidos de acuerdo al Reglamento para la Gestin y
Administracin del Centro Histrico y sus Modificatorias.
S1- Usos permitidos - Sector 1
JR. SAN MARTIN 3
JR. SAN MARTIN 4

JR. AREQUIPA 1
JR. SAN MARTIN 5

JR. SOL 4
JR. SOL 3
JR. 3 MASCARAS 4
JR. ASAMBLEA 1
JR. 9 DE DICIEMBRE 1
JR. G. DE LA VEGA 2
J R. B E L L I D O 5
JR. CUZCO 2
JR. CUZCO 3
PORTAL INDEPENDENCIA
JR. AREQUIPA 2
JR. SAN MARTIN 6

JR. AREQUIPA 3
JR. SAN MARTIN 7
J R. ASAMBLEA 2
JR. 9 DE DICIEMBRE 2
JR. G. DE LA VEGA 3
ORDENANZA N 032-2010-MPH/A
ORDENANZA N 011-2008-MPH/A, ORDENANZA N 027-2009-MPH/A
ORDENANZA N 061-2004-MPH/A 27-08-04, ORDENANZA N 037-2007-MPH/A
FUENTE: REGLAMENTO PARA LA GESTIN Y ADMINISTRACIN DEL CENTRO HISTRICO
JR. 3 MASCARAS 3
JR. CUZCO 1
JR. SOL 5
JR. 3 MASCARAS 2
PORTAL MUNICIPAL
PORTAL UNION
JR. SOL 6
JR. SAN MARTIN 2
JR. 3 MASCARAS 1
JR. LIMA 1
JR. 2 DE MAYO 1
JR. CALLAO 1
PORTAL CONSTITUCION
JR. G. DE LA VEGA 1
JR. 2 DE MAYO 2
JR. LIMA 2
JR. 28 DE JULIO 1
JR. GRAU 1
JR. CALLAO 2
JR. 28 DE JULIO 2
JR. GRAU 2
Edicin, impresin y empaste de libros y cuadernos

Fabricacin de instrumentos musicales
Fabricacin de elementos de madera
Fabricacin de elementos de fierro
Dependencias Ministeriales
Comisaras
Cruz Roja y organismos benficos
Universidades (excepto aulas de pregrado)
Elaboracin de artculos de cuero (Talabartera)

Poder Judicial y Ministerio Pblico
ESCALA :
EMBAJADA
DE ESPAA
EN PER
OFICINA TCNICA
DE COOPERACIN
FECHA :
MAYO 2011
USOS PERMITIDOS - SECTOR 1

GRFICA
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE
HUAMANGA
HUAMANGA AYACUCHO
LMINA N
OFICINA TCNICA
DEL CENTRO
HISTRICO
PLAN MAESTRO DE REVITALIZACIN INTEGRAL

DEL CENTRO HISTRICO
Venta de yeso o materiales calcreos
Fabricacin de piezas para industria metal mecnica
Fabricacin de elementos de muebles: aluminio o metal
Taller artesanal de piedra de Huamanga

Gobierno Municipal
Taller artesanal de cermica
Taller artesanal de retablos y objetos de madera
Manufactura de prendas de vestir
Manufactura de tapices, tejidos y otros artculos textiles
Elaboracin de pan en hornos tradicionales
Playas de estacionamiento, cocheras
Agencias de viaje y turismo
Oficinas de ventas de pasajes
Confeccin y alquiler de disfraces
Servicio de sastrera y confecciones
Servicio de lavandera y tintorera
Reparacin de relojes y joyas
Reparacin de maquinas de escribir
Reparacin y venta de computadoras
Estudios fotogrficos
Gimnasios, baos turcos
Peluqueras, salones de belleza
Imprentas
Salas de conferencias y afines
Talleres de produccin teatral, danza y afines
Cines, teatros
Clubes sociales, culturales, deportivos
Organizaciones politicas, ONGs
Templos, Centros religiosos y filosficos
Museos, Bibliotecas, salas de exposiciones
Tabernas
Cabinas Telefnicas y locutorios
Cabinas de internet
Gobierno Regional
Casas de cambio
Corretaje inmobiliario
Oficinas de Seguros
Cooperativas de Ahorro y Crdito
Bancos
Casas de huspedes, pensin
Hospedajes: Hotel, Hostal, albergue
Cafes, dulceras, jugueras, comidas al paso
Restaurantes, polleras, pizzeras, chifas
Veterinarias, mascotas alimentos
Agencias de seguridad
Policlnicos, laboratorios, centros mdicos
Publicidad, diagramacin, tipeos, copias
Notaras
Estudios de profesionales, contratistas
Antigedades, objetos de arte
Artesanas
Farmacias, boticas
Telas, lanas, hilos, cortinas
Boutique, ropa, zapatera, artculos de vestir
Libreras, artculos de oficina
Bodegas, verduleras, fruteras
Venta y/o alquiler de CDs, videos ,casetes
pticas
Floreras
Electrodomsticos
Joyeras, relojeras
Bazares, loceras, menaje, venta de regalos
Oficinas o sucursales de empresas
ANEXO 3
FICHAS DE PROYECTOS
RELACIN DE FICHAS DE PROYECTOS

EJE ESTRATGICO 1: Regularizacin de la propiedad y mejoramiento/ renovacin de la
Vivienda
1. MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y TRATAMIENTO DE ESPACIO PBLICO EN LA

EJE ESTRATGICO 2: Dinamizacin Cultural y Turstica
2.
3.
4.
5.
PLAN DE GESTIN CULTURAL PARA EL CENTRO HISTRICO DE AYACUCHO

EJE ESTRATGICO 3: Movilidad y Accesibilidad Integral

6. MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD INTEGRAL EN EL CENTRO HISTRICO
7. MEJORAMIENTO DE SUPERFICIES DE USO PEATONAL
EJE ESTRATGICO 4: : Integracin Social e Identidad
8. RECUPERACIN DEL CIRCUITO DEL RO ALAMEDA E INTEGRACIN DE ESPACIOS
PBLICOS
9. CAMPAAS DE CONCIENTIZACIN
EJE ESTRATGICO 5: Mejora del Ambiente Urbano
10. ACONDICIONAMIENTO DEL MERCADO CARLOS F. VIVANCO
11. TRATAMIENTO DEL ENTORNO DE LOS MERCADOS SANTA CLARA, PLAYA GRAU Y
12 DE ABRIL
12. RECUPERACIN Y PUESTA EN VALOR DEL PUENTE SAN SEBASTIN Y SU
ENTORNO
13. RESCATE DE LA ARQUITECTURA COLONIAL SECTOR 1
14. RECUPERACIN DE LA CAPILLA SAN CRISTBAL
15. PUESTA EN VALOR DEL CONJUNTO ARQUITECTNICO QUE DELIMITA LA PLAZA
MAYOR
16. RECUPERACIN DE ARCOS DE PIEDRA, BALCONES Y PUERTAS SECTOR 1
17. RECUPERACIN DEL PUENTE DE SAN BLAS
18. RECUPERACIN DEL PUENTE SANTA TERESA
19. RECUPERACIN DEL PUENTE DE VERSALLES
PLAN MAESTRO DE REHABILITACIN INTEGRAL DEL CENTRO HISTRICO DE AYACUCHO 2011 - 2021
FICHA TCNICA N 1
PROYECTO:
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y TRATAMIENTO DE ESPACIO PBLICO EN LA
OBJETIVOS:
-
Atenuar el estado de vulnerabilidad de los suelos en la

quebrada.
Mejorar la calidad de vida de los habitantes del entorno a la
quebrada.
Dinamizar y recuperar espacios de uso pblico con usos
culturales y recreativos.
DESCRIPCIN:
- El plan de desarrollo Urbano y el reglamento del Centro
Histrico considera las quebradas como reas de proteccin
ambiental con el fin de mantener la flora y fauna del lugar.
- Tratamiento de la Quebrada en el tramo comprendido entre el
puente acueducto Sotocchaca-Jr. Grau y Jr. 28 de Julio.
- Tratamiento de los bordes, vas peatonales, recuperacin de
la vegetacin existente, con posibilidad de realizar
actividades culturales y de recreacin.
Corto Plazo (2011-2012)
UBICACIN: Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho
BENEFICIARIOS:
Habitantes que se ubican en los bordes de la quebrada y poblacin de la ciudad de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
Municipalidad Provincial de Huamanga
ALTERNATIVA DE FINANCIAMIENTO:
FICHA TCNICA N 2
PROYECTO: PLAN DE GESTIN CULTURAL PARA FORTALECER LA IDENTIDAD EN LOS BARRIOS
TRADICIONALES DE AYACUCHO
OBJETIVOS:
-
Vincular a los actores artsticos y culturales del

Centro Histrico de Ayacucho, y generar redes.
Desarrollar un Plan y mapa cultural del Centro
Histrico de Ayacucho.
Generar agendas culturales para el Centro Histrico
y difundir las actividades culturales a travs de
herramientas y tecnologas 2.0 (mailings, redes
sociales, etc)
DESCRIPCIN:
Hacer un mapeo de los actores culturales que actan
en el Centro histrico de Ayacucho.
Generar un listado de las manifestaciones culturales
institucionalizadas as como su calendarizacin.
Identificar las instituciones pblicas y privadas que
colaboran con el sector artstico cultural del centro
histrico.
Taller participativo para construir:
a) La visin cultural del Centro histrico
b) Las principales estrategias.
c) Los ejes temticos de intervencin,
d) Las posibles redes o asociaciones a formarse.
Mediano Plazo (2013-2016)
BENEFICIARIOS:
Poblacin de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
Municipalidad Provincial de Huamanga. Comisin de
trabajo designada por la subgerencia de educacin,
cultura, deportes y recreacin
Fomecc Per y Programa Conjunto de empresas
Culturales y Creativas Inclusivas*
*Los proyectos mencionados pueden realizar las
actividades descritas y apoyar en el desarrollo del
plan a travs de aportes valorados (nunca
aportarn dinero en efectivo)
FICHA TCNICA N 3
PROYECTO:
OBJETIVOS:
-
Puesta en valor del actual Museo A. A.

Cceres por su valor con autenticidad del
ms de 75%
Evitar mayor deterioro de sus estructuras y
uso inadecuado de sus espacios.
DESCRIPCIN:
- El tipo de intervencin en esta edificacin es
monumental por su grado de proteccin.
- Realizacin del expediente tcnico y
ejecucin.
- La Institucin encargada realizar el
mantenimiento
constante
de
las
instalaciones.
UBICACIN: Sector 2. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho
BENEFICIARIOS:
Sector 2 y poblacin de Ayacucho
ENTIDAD PROMOTORA:
INC
FICHA TCNICA N 4
PROYECTO:
OBJETIVOS:
-
Consolidar al Centro Histrico de Ayacucho como

destino para actividades acadmicas de mediana
concentracin como congresos universitarios,
profesionales, bienales, encuentros, etc.
Mantener vivo el inters cultural por la provincia de
Ayacucho.
Generar un flujo turstico constante, capaz de
dinamizar
econmicamente
las
empresas
involucradas al sector turstico.
Consolidar las asociaciones, redes y gremios
involucrados en el tema turstico.
DESCRIPCIN:
-
Se constituir una red de servicios tursticos

estandarizados que permitan atender a un nmero
mximo
de
beneficiarios
de
manera
complementaria.
Asociatividad de empresas asociadas al turismo
como restaurantes, hoteles, agencias de viajes y
transporte, discotecas, empresas de catering,
anfitrionaje, locucin, editorial, etc.
Oferta de paquetes corporativos orientados al
sector educativo cultural, de un pblico adulto a:
universidades, colegios profesionales, ministerios y
dems entidades interesadas en el desarrollo de
cursos, congresos, simposios o cualquier actividad
acadmica que adems considere la inclusin de
actividades tursticas culturales.
BENEFICIARIOS:
Propietarios de viviendas del Centro Histrico de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
Municipalidad Provincial de Huamanga. Comisin con No requiere de financiamiento directo

representantes de sectores de turismo y servicios *Aunque se puede considerar un financiamiento para
presidida por la Subgerencia de Turismo y artesana.
la estandarizacin de los servicios ofertables (en
hoteles, restaurantes, auditorios, etc.)
FICHA TCNICA N 5
PROYECTO:
OBJETIVOS:
-
Crear una empresa municipal, que se haga cargo

de la organizacin, ejecucin y sostenibilidad de
aquellas celebraciones que conforman el patrimonio
cultural inmaterial de la regin ayacuchana. (sean
estas de ndole ritual, festivo o cvico)
- Gerenciar las celebraciones de manera profesional,
garantizndoles la imparcialidad y neutralidad
necesarias evitando su asociacin a intereses
ajenos a su naturaleza (polticos, econmicos, etc.)
- Reforzar la imagen de ciudad cultural y creativa que
tiene Ayacucho.
DESCRIPCIN:
Realizar un estudio de casos exitosos respecto a
empresas municipales similares.
Desarrollar la misin y visin de la empresa Municipal
necesaria para la Municipalidad Provincial de
huamanga.
Establecer los perfiles ideales as como los cargos de
casa uno de los funcionarios de la empresa.
Realizar un estudio de mercado que garantice la
sostenibilidad econmica de la empresa.
BENEFICIARIOS:
Poblacin de la ciudad y del Centro Histrico de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
BID
FICHA TCNICA N 6
PROYECTO:
MOVILIDAD Y ACCESIBILIDAD INTEGRAL EN EL CENTRO HISTRICO
OBJETIVOS:
-
Mejorar el transporte vehicular y peatonal en el

Centro Histrico.
Incentivar la creacin y el uso de playas de
estacionamiento.
Sealizar adecuadamente los espacios pblicos
del Centro Histrico
DESCRIPCIN:
Identificacin de los puntos crticos de accesibilidad, as
como las barreras urbanas existentes.
Propuesta de accesibilidad y desplazamiento de los
peatones. Promocionar horarios flexibles y escalonados
(segn el da, a la entrada y salida del trabajo, etc.)
Disear espacios pblicos de calidad, acompaados de
comercio y servicios.
Ciudad paseable debe tener recorridos: funcionales,
seguros, confortables y atractivos
BENEFICIARIOS:
Propietarios de viviendas del Centro Histrico de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
BID
FICHA TCNICA N 7
PROYECTO:
MEJORAMIENTO DE SUPERFICIES DE USO PEATONAL
OBJETIVOS:
- Mejorar las condiciones de vida de los
habitantes y visitantes del Centro Histrico.
- Mejorar las superficies de desplazamiento
peatonal (veredas, pasajes peatonales, mixtos,
etc)
- Garantizar la continuidad de la superficie de
veredas.
- Eliminar las barreras urbanas que limitan el
desplazamiento de los usuarios.
DESCRIPCIN:
Identificacin de los principales problemas que se
presentan en las superficies de uso peatonal.
Proyecto de intervencin para el subsector 1 a
manera de proyecto piloto.
Proyectos especficos para cada una de las calles
que comprenden los sectores del Centro
Histrico.
La implementacin de estas calles debern
considerar circuitos, ejes, unin entre dos
espacios pblicos especficos o incluso aquellas
por donde suceden manifestaciones culturales.
BENEFICIARIOS:
Vecinos, Usuarios y turistas que visitan el Centro Histrico de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
FICHA TCNICA N 8
PROYECTO:
RECUPERACIN DEL CIRCUITO DEL RO ALAMEDA E INTEGRACIN DE ESPACIOS PBLICOS
OBJETIVOS:
-
Recuperar reas verdes que permitan

mejorar la calidad ambiental que
contrarresten
los
efectos
de
la
contaminacin de la atmosfera y del rio
Alameda.
- Generar espacios que permitan actividades
deportivas y recreativas en contacto con la
naturaleza.
DESCRIPCIN:
- Limpieza del circuito del rio Alameda
- Recuperacin del rio con proyectos en sus
bordes integrando el Parque I, Parque II y
el Intercambio vial del Ovalo de Pte
Nuevo.
UBICACIN: Sector II. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho.
BENEFICIARIOS:
Vecinos ubicados en la Quebrada y habitantes del Centro Histrico.
ENTIDAD PROMOTORA:
AECID
FICHA TCNICA N 9
PROYECTO:
CAMPAAS DE CONCIENTIZACIN
OBJETIVOS:
-
Lograr una poblacin exigente en las nociones

de habitabilidad.
Contribuir con las campaas a detener el
deterioro del Centro Histrico.
Generar conciencia e identificacin con el
patrimonio con el que se cuenta.
DESCRIPCIN:
- Contacto con las 32 Instituciones educativas de
nivel primario secundario y superior.
- Campaas con temtica de acuerdo a la edad
de la poblacin.
- Incidencia en los temas de patrimonio y
recuperacin ambiental.
UBICACIN: Sector: 1, 2, 3,4 y 8. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho
BENEFICIARIOS:
Habitantes del Centro Histrico y poblacin en general.
ENTIDAD PROMOTORA:
Instituciones que financiaran
FICHA TCNICA N 10
PROYECTO:
ACONDICIONAMIENTO DEL MERCADO CARLOS F. VIVANCO
OBJETIVOS:
-
Puesta en valor y mejora de las condiciones de seguridad del Mercado

F. Vivanco (Bien Cultural Inmueble declarado con R.D. 707-2001-INC).
Descongestionar y mejorar la infraestructura de los puestos de venta, y
acondicionar los servicios para su funcionamiento.
DESCRIPCIN:
- Evaluar las estructuras de las instalaciones del mercado.
- Elaborar un proyecto que considere almacenes, frigorficos, zonas de
descarga, tratamiento de los residuos slidos y otros servicios para su
adecuado funcionamiento.
- Mejoramiento de veredas, mantenimiento y control para uso adecuado
del estacionamiento en el ingreso principal.
BENEFICIARIOS:
Comerciantes del Mercado, poblacin de los sectores I y II, poblacin de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
10
FICHA TCNICA N 11
PROYECTO:
TRATAMIENTO DEL ENTORNO DE LOS MERCADOS SANTA CLARA PLAYA GRAU Y 12 DE ABRIL
OBJETIVOS:
-
Mejorar el medio ambiente en las inmediaciones

de los mercados Sta. Clara, Playa Grau, 12 de
Abril.
Contribuir al uso adecuado de las vas pblicas
mejorando la infraestructura vial y de servicios.
DESCRIPCIN:
- Diseo de tratamiento de los espacios pblicos
alrededor de los mercados Sta. Clara, Playa Grau,
12 de Abril: veredas, pistas, reas de
estacionamiento.
- Formular una propuesta de zonas rgidas, reas
de
estacionamiento
y
paraderos
para
ordenamiento y fluidez del trnsito vehicular y
peatonal.
- Plantear las instalaciones y el equipamiento
necesario, as como los horarios ms adecuados
para la recoleccin de los residuos slidos.
- Proponer un Reglamento de mercados que
ordene y organice de manera adecuada su
funcionamiento.
Corto Plazo (2011-2012
BENEFICIARIOS:
Vecinos de la zona, comerciantes de los mercados y poblacin de la ciudad de Ayacucho.
ENTIDAD PROMOTORA:
Municipalidad Provincial de Huamanga- Subgerencia del Municipalidad Provincial de Huamanga
Centro Histrico.
11
FICHA TCNICA N 12
PROYECTO: RECUPERACIN Y PUESTA EN VALOR DEL PUENTE SAN SEBASTIN Y SU ENTORNO
OBJETIVOS:
-
Recuperar el Puente San Sebastin (R. S. N 2900-72ED) conformante del conjunto de elementos urbanos que
refuerzan la identidad del Centro Histrico de Huamanga.
Rescatar
la imagen y carcter con medidas
medioambientales e integrarlo a circuitos tursticos.
DESCRIPCIN:
- A pesar de haber sido declarado como un bien
patrimonial el Puente San Sebastin se encuentra en
estado de deterioro.
- Se debe de actualizar el expediente tcnico elaborado
por AECI para su restauracin ms el entorno cuya
vocacin es recreativa y ecolgica.
- El entorno que son los espacios inmediatos as como el
rio se encuentran contaminados con residuos slidos que
los vecinos vierten.
- Es necesaria la limpieza de los arbustos y los bordes del
rio a la altura del puente.
- Promover reuniones con los vecinos para la
conservacin y descontaminacin del lugar.
UBICACIN: Sector 6. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho.
BENEFICIARIOS:
Barrio San Sebastin, Sector I del Centro Histrico
ENTIDAD PROMOTORA:
AECID
12
FICHA TCNICA N 13
PROYECTO:
RESCATE DE LA ARQUITECTURA COLONIALSECTOR I
OBJETIVOS:
-
Puesta en valor del patrimonio colonial del sector I.

Recuperacin del entorno inmediato.
DESCRIPCIN:
- Lograr la declaracin de viabilidad del perfil tcnico
(SNIP)
- Realizacin del proyecto arquitectnico que incluyen los
estudios histricos y arqueolgicos (INC)
- Elaboracin del expediente tcnico.
UBICACIN: Sector I. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho.
BENEFICIARIOS:
Pobladores del Centro Histrico y poblacin en general.
ENTIDAD PROMOTORA:
BID
13
FICHA TCNICA N 14
PROYECTO:
RECUPERACIN DE LA CAPILLA SAN CRISTBAL
OBJETIVOS:
-
Rehabilitacin y puesta en valor de la Capilla de

San Cristbal (R.S.N 2900-72-ED)
Integrarlo al circuito cultural con actividades que
rescaten tradiciones.
DESCRIPCIN:
- La iglesia de San Cristbal segn la historia es la
primera que se edifico en la colonia y ha sido
declarada monumento el 28/12/1972,
- La tendencia de uso se dar por su ubicacin
dentro del eje cultural.
- Actualizar el levantamiento existente para verificar
las variantes actuales.
- Realizar los estudios histricos y arqueolgicos
para iniciar el proyecto arquitectnico.
- Elaboracin del expediente tcnico y ejecucin de
obra.
UBICACIN: Sector 2. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho.
BENEFICIARIOS:
Sector 2 del Centro Histrico y poblacin en general.
ENTIDAD PROMOTORA:
BID
14
FICHA TCNICA N 15
PROYECTO:
PUESTA EN VALOR DEL CONJUNTO ARQUITECTNICO QUE DELIMITA LA PLAZA MAYOR
OBJETIVOS:
-
Recuperar la integridad formal del entorno de la

plaza de armas como principal ambiente
urbano monumental mediante el rescate de los
portales que definen el entorno.
DESCRIPCIN:
- Elaboracin del Perfil tcnico (SNIP)
- Realizar el estudio histrico y arqueolgico
(INC); de los claustros que no han sido
intervenidos, el proyecto arquitectnico.
- Realizar el expediente tcnico.
UBICACIN: Sector I. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho
BENEFICIARIOS:
Sector I del Centro Histrica y poblacin en general
ENTIDAD PROMOTORA:
15
FICHA TCNICA N 16
PROYECTO:
OBJETIVOS:
RECUPERACIN DE ARCOS DE PIEDRA, BALCONES Y PUERTAS- SECTOR I
Restauracin de elementos arquitectnicos

como
balcones arcos y portones que pueden ser integrados a
proyectos de Rehabilitacin de las edificaciones.
- No perder las caractersticas formales del conjunto
patrimonial.
- Evitar que estas estructuras colapsen y sean un peligro
para los transentes.
DESCRIPCIN:
- En el sector del Centro Histrico se cuentan con 5
edificaciones que cuentan con todos estos elementos
arquitectnicos,
- Elaboracin de un expediente tcnico que contemplen el
rescate de estos tres elementos con los trabajos de
carpintera y en piedra , no se pierdan las cualidades
formales.
UBICACIN: Sector del 1 al 8. Centro Histrico de Huamanga Distrito Ayacucho
BENEFICIARIOS:
Centro Histrico y Poblacin de Huamanga
ENTIDAD PROMOTORA:
Inversin privada
16
FICHA TCNICA N 17
PROYECTO:
RECUPERACIN DEL PUENTE SAN BLAS
OBJETIVOS:
-
Conservar de elementos tradicionales en los espacios pblicos

que refuercen la imagen de la ciudad.
Evitar mayor deterioro de sus estructuras por seguridad y por
ser un valor irremplazable.
DESCRIPCIN:
- Realizar un estudio tcnico detallado de las estructuras del
puente.
- Reparacin y/o refaccin de puente segn lo sealen los
estudios tcnicos.
- Adecuar su entorno y se permita mayor visibilidad.
BENEFICIARIOS:
Sector 2, Barrio Santa Ana.
ENTIDAD PROMOTORA:
17
FICHA TCNICA N 18
PROYECTO:
RECUPERACIN DEL PUENTE SANTA TERESA
OBJETIVOS:
-
Conservar de elementos tradicionales en los

espacios pblicos que refuercen la imagen de la
ciudad.
Evitar mayor deterioro de sus estructuras por
seguridad y por ser un valor irremplazable.
DESCRIPCIN:
- La realizacin de un estudio tcnico para la
elaboracin del expediente el que indicar el grado
de intervencin en el puente.
- Adecuacin de su entorno.
BENEFICIARIOS:
Sector 2 y poblacin en general.
ENTIDAD PROMOTORA:
18
FICHA TCNICA N 19
PROYECTO:
RECUPERACIN DEL PUENTE DE VERSALLES
OBJETIVOS:
-
La recuperacin del puente- acueducto como parte

integrante del patrimonio de la ciudad.
Recuperacin de su entorno con el apoyo de los vecinos
del Barrio de Santa Ana y el barrio Puca Cruz.
Evitar mayor deterioro de sus estructuras por seguridad y
por ser un valor irremplazable.
DESCRIPCIN:
- Realizar el expediente tcnico detallado en la parte
estructural.
- Reparacin y/o refaccin de puente segn lo sealen los
estudios tcnicos.
- Adecuar su entorno, descontaminacin (campaas de
concientizacin con los vecinos).

BENEFICIARIOS:
Barrios Santa Ana, Puca Cruz y la poblacin de Ayacucho
ENTIDAD PROMOTORA:
19

01 - Plan CH Ayacucho

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA

PLAN MAESTRO DE REVITALIZACIN INTEGRAL DEL

Huamanga, Mayo 2011

Directora de la Subgerencia del Centro Histrico AECID

Sub Gerente del Centro Histrico

JEFE DEL EQUIPO TCNICO

INTEGRANTES DEL EQUIPO:

2.2 ASPECTO DEMOGRFICO Y SOCIO CULTURAL

Percepciones de la poblacin sobre el Centro Histrico de Ayacucho

El Centro Histrico: un espacio simblico

La seguridad en el Centro Histrico

2.3 ASPECTO SOCIO ECONMICO

Composicin socio econmica de la poblacin

Anlisis econmico: acceso al crdito, situacin econmica de los propietarios

2.4 LOS USOS DEL SUELO Y LA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTRICO

Usos del Suelo

2.5 SERVICIOS BSICOS

Principales problemas para el uso de los Espacios Pblicos

Accesibilidad en el Centro Histrico

2.10 TRANSPORTE Y VIALIDAD

CAPTULO III. PROPUESTA

3.2 EJES ESTRATGICOS Y PROPUESTAS ESPECFICAS

El Centro Histrico se ubica en el mbito de tres distritos localizados en la provincia de Huamanga,

Mediante Ordenanza Municipal N 017-2009-MPH/A, aprobada el 30 de junio del ao 2009.

En el presente documento nos referiremos al Centro Histrico de Ayacucho, o al Centro

OBJETIVOS DEL PLAN

HORIZONTE DEL PLAN

El Plan comprende una orientacin de corto, mediano y largo plazo.

Arq. Virginia Marzal Snchez, MSc UDP, UCL. Agosto 2003.

La nocin de monumento histrico comprende tanto la creacin arquitectnica

conjunto por su unidad orgnica, dimensiones particulares y caractersticas

En el documento Conclusiones del coloquio sobre la preservacin de los centros

tradiciones culturales todava vigentes, y son capaces de oponerse a los efectos

La ciudad de Ayacucho4 donde se localiza el Centro Histrico de Huamanga-Ayacucho,

La fundacin de la ciudad: punto intermedio de descanso y defensa

Medardo Purizaga. Las fundaciones espaolas de Huamanga. Edic. UNSCH. 2005:21.

Huamanga: eje administrativo y centro de rutas comerciales

Gamaniel Ruiz. La Intendencia de Huamanga. CONCYTEC. Lima 1990: 107.

realizacin de un conjunto de fiestas de las cuales, la de Semana Santa alcanz fama y

CONUP. Huamanga una larga Historia. Lima 1974: 402.

Los aos 60 y 70: crecimiento acelerado, migracin y reapertura de la Universidad

INEI. Censo de Poblacin y Vivienda 2007.

En la dcada de 1970, surgen nuevos asentamientos como: 11 de abril (1974), Basilio

El legado histrico en la ciudad de Ayacucho comprende restos arqueolgicos ubicados

Ocho molinos de piedra, de la poca colonial, en el Valle del ro

Arquitectura Colonial y Republicana

Por haber sido uno de los centros poltico-administrativo de la

La arquitectura del Centro Histrico

podemos mencionar las de los templos de San Cristbal, el ms antiguo de la

Cuadro N 01 Relacin de reas Urbano Monumentales y Bienes Culturales Inmuebles

PLAZA DE SANTA ANA

Jirn 2 de Mayo cuadras 5,6 y 7

R.D. No. 707-INC

R.D. No. 707-INC

R.D. No. 707-INC

R.D. No. 517-INC

BIENES CULTURALES INMUEBLES

ARCO DE SAN FRANCISCO

FUENTE PZLA DE STA TERESA

PUENTE DE SAN BLAS

Jr. Grau sobre ro Seco

R.D. No. 707-INC