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ACTA DE TERMINACIN POR MUTUO ACUERDO DEL CONTRATO DE ARRENDAM

IENTO DE VIVIENDA URBANA SUSCRITO EL ___________________________,


CELEBRADO ENTRE ___________________________ EN CONDICIN DE
ARRENDADOR Y ______________________________, EN CONDICIN DE
ARRENDATARIO.

Entre los suscritos a saber, ______________________________, mayor de edad y


vecino(a) de la ciudad de Barranquilla, identificado(a) con cedula de ciudadana
N __________________ expedida en _______________________, quien para efectos
de la presente acta se denominar el ARRENDADOR, por una parte y por la
otra, _______________________________, tambin mayor de edad y vecino(a) de la
ciudad de Barranquilla e identificado(a) con cedula de ciudadana N
________________ expedida en _____________________, quien para efectos de la
presente acta se denominar ARRENDATARIO, dan por terminado el contrato
suscrito entre ellos de MUTUO ACUERDO, previas las siguientes
consideraciones:

1. Que entre ___________________________ y ________________________________,


personas naturales, se suscribi el contrato de arrendamiento de
vivienda urbana (apartamento o casa) ubicado en
___________________________, con un canon de arrendamiento de
$_______________________, pagaderos en forma anticipada los cinco (5)
primeros das de cada mes, por el termino de ________________, que fue
prorrogado por otro(s) ______________ mas, toda vez que se venci el
termino inicial y se prorrog por voluntad de las partes.
2. Que tanto ARRENDADOR como ARRENDATARIO han cumplido, hasta la
firma del presente documento, con sus obligaciones contractuales y de
la Ley, de conformidad a lo acordado, MANIFESTANDO EL ARREANDAOR
QUE EL ARREANDATARIO SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO por conceptos
de cnones de arrendamiento y pago de servicios pblicos.
3. Que la forma de pago del canon de arrendamiento se cumpli de
conformidad a lo acordado en la clusula __________________ del contrato
de arrendamiento.
4. Que el trmino de duracin del contrato se pact por ____________
contados a partir de la firma del mismo, es decir, de
____________________________ con vigencia hasta
_____________________________, vencido el trmino se prorrog por mutuo
acuerdo entre las partes contratantes.

5.

Que el ARRENDATARIO previo comunicado verbal manifest al


ARRENDADOR, su intencin de dar por terminado de MUTUO ACUERDO
el contrato, toda vez, que por hechos sobrevinientes insuperables en
materia econmica, se hace insostenible la tenencia en habitacin de
dicho inmueble. Situacin ante la cual el ARRENDADOR ha dado su
consentimiento.

6. Que el contrato se da por terminado de MUTUO ACUERDO por el


ARRENDADOR y ARRENDATARIO, ante la expiracin del trmino
prorrogado, de conformidad a la Ley, renunciando las partes a cualquier
reclamacin judicial o extra procesal por incumplimiento en la ejecucin
de sus obligaciones y a cualquier reclamacin por indemnizacin.
7. Que las partes declaran encontrarse a paz y salvo por todos los
conceptos respecto de las obligaciones mutuas pactadas en el contrato
de fecha _______________, quedando solo pendiente el pago de las
facturas por concepto de servicios pblicos que vienen con consumo
facturado atrasado, comprometindose el ARRENDATARIO a su pago una
vez lleguen las facturas de cobro, para tales efecto el ARRENDADOR se
lo har saber al ARRENDATARIO con tiempo suficiente para evitar el
atraso en el pago de las mismas.

Por todo lo anterior acordamos ARREBDADOR Y ARRENDATARIO

Dar por terminado por mutuo acuerdo el contrato de fecha


_________________que fue prorrogado por voluntad de las partes, el da
___________________________.

Para mayor constancia, se firma por las partes, acordando que no hay
necesidad de ir ante Notario Pblico en Barranquilla, reconociendo como suyas
las firmas estampadas en este documento, a los
________________________________________________

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

Barranquilla, 15 de julio de 2016

Sra.

Referencia: solicitud de terminacin de mutuo acuerdo de contrato de


arrendamiento.

Por medio de la presente muy comedidamente me dirijo a usted con el nimo


de solicitar su avenencia para dar por terminado de MUTUO ACUERDO el
contrato de arrendamiento de fecha ______________, con vigencia de
_______________, que fue prorrogado por otro(s) ______________ mas, toda vez
que se venci el termino inicial y se prorrog por voluntad de las partes.
La anterior solicitud la hago en virtud de que por circunstancias insuperables
que sobrevinieron en materia econmica - laboral a una de las coarrendatarias
y compaera de habitacin se nos hace imposible seguir cumpliendo en lo
sucesivo con las obligaciones contractuales, respecto de los cnones de
arrendamiento.
En consecuencia, nuestra peticin se eleva a que de MUTUA ACUERDO se d
por terminado el contrato y entrega inmediata del bien inmueble el
__________________, previo cumplimiento del pago de los servicios pblicos con
factura atrasada por parte del ARREANDATARIO.

De usted,

ARRENDATARIO