CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

En Chepn a 18 das del mes de Septiembre del 2015

REUNIDOS
De una parte, como ARRENDADOR, Doa: MARLENI VASQUEZ RODAS, mayor de edad, SOLTERA,
con DNI: 19210559, y con domicilio en Jr. Ulises Robles Viera 164 1er PISO, Chepn, Chepn.
De otra parte, como ARRENDATARIO, Doa: GISELA GERALDINE HUACCHA VASQUEZ, mayor de
edad, SOLTERA, con DNI: 76551838, y con domicilio en Jr. Ulises Robles Viera 164 2do PISO, Chepn,
Chepn. Representante Legal, GERENTE GENERAL, de la empresa Industrial DELICIAS S.A.C. con RUC:
20482679957.
Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo segn corresponde la capacidad legal
necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a efecto en base a las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA: LA ARRENDADORA Que Doa: MARLENI VASQUEZ RODAS es dueo en pleno dominio
del inmueble sito en Jr. Ulises Robles Viera 164 1er PISO, Chepn, Chepn. Con una superficie de 120
metros cuadrados construidos.
El mismo que ostenta entre otros ambientes, con UN ALMACEN, signado con el n 2 , en el interior del
inmueble, en condiciones ptimas para su uso, construidos con material noble, revestido de cemento, con
instalaciones elctricas, agua potable, alcantarillado.
SEGUNDA: LA ARRENDADORA Doa: MARLENI VASQUEZ RODAS arrienda el inmueble descrito en
la clusula primera de este contrato LA ARRENDATARIA Doa: GISELA GERALDINE HUACCHA
VASQUEZ, Representante Legal, GERENTE GENERAL, de la empresa Industrial DELICIAS S.A.C. con
RUC: 10482679957. Para local de negocio destinado A LA FABRICACIN DE DULCES, ENVASADOS Y
EMPAQUETADOS DE ESTOS.
El destino del local no podr ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando lugar a la
resolucin del contrato en caso de incumplimiento.
TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara recibir el local en buen estado de uso y
conservacin y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la finalizacin de contrato.
CUARTA: DURACIN.- La duracin del arrendamiento ser de 1 AO, empezando a regir en la fecha de
01 de Octubre del 2015, venciendo indefectiblemente el 31 de Septiembre del 2016. Una vez incluido el plazo
del contrato se le otorga a la ARRENDATARIA, un plazo de 20 das para la desocupacin del local.
QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- la renta pactada es de S/. 2,000.00 (DOS MIL 00/100 NUEVOS
SOLES), mensuales, pagadero mes adelantado, recibiendo adems LAS ARRENDADORAS, la cantidad de
S/. 2,000.00 (DOS MIL 00/100 NUEVOS SOLES), como garanta, la misma que ser devuelta al finalizar el
presente contrato.
El pago se efectuar en los primeros 10 das de cada mes mediante transferencia a la cuenta bancaria abierta a
nombre del arrendador en la entidad BANCO DE LA NACION
.
El arrendador queda obligado a entregar al arrendatario recibo de pago.
La renta se actualizar anualmente aplicando en el perodo de un ao contado desde la fecha de inicio del
contrato, y as sucesivamente, la variacin experimentada por el IPC, ndice de Precios de Consumo,,
vivienda en, publicado por el INE, Instituto Nacional de Estadstica.

SEXTA: SUBARRIENDO Y CESION.- Se prohbe al arrendatario el subarriendo o el traspaso de derecho

de inquilino a terceras personas, sin el consentimiento de la ARRENDADORA o cesin del presente contrato.
SPTIMA: OBRAS.- El arrendatario no podr realizar sin el consentimiento escrito del arrendador obras
que modifiquen la configuracin del local, o que provoquen una disminucin en la estabilidad o seguridad del
mismo.
OCTAVO: GASTOS.- Los gastos de comunidad sern de cuenta de la parte arrendadora.
Los gastos por servicios con que cuente el local arrendado que se individualicen mediante aparatos contadores
(agua, luz, gas, telfono etc.) sern de cuenta del arrendatario.
NOVENA: DOMICILIO A EFECTO DE NOTIFICACIONES.- Arrendador y arrendatario fijan como
domicilio el que figura respectivamente en el encabezamiento del contrato, todo ello a los efectos de recibir
cualquier notificacin derivada del conjunto de derechos y obligaciones derivados de este contrato.
DECIMA: LEGISLACIN APLICABLE.- En todo lo no previsto en el presente contrato el mismo se
regir por lo dispuesto en la Ley 29/1.994, de 24 de Noviembre, de Arrendamientos Urbanos, y
supletoriamente por lo dispuesto en el Cdigo Civil.
En prueba de aceptacin y conformidad de cuanto antecede, y para que as conste, las partes firman el
presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha reseados en el encabezamiento.

Firma
MARLENI VASQUEZ RODAS
DNI:
ARRENDADORA

Firma
GISELA GERALDINE HUACCHA VASQUEZ
DNI:
ARRENDATARIA

LEGALIZO
la(s)
firma
(s)
de
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Identificado(s)__________________________
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Respectivamente quien(es) asumen la
responsabilidad
Por el contenido del presente
documento.