SIN EXCLUSIVIDAD / VENTA

2016

Registro Ministerio de Vivienda Nmero PJ-0088

Por el presente CONTRATO DE INTERMEDIACIN INMOBILIARIA, celebrado entre GRAF & ASOCIADOS y;
EL PROPIETARIO, cuyos datos se detallan en el numeral 1. de la Hoja Anexa, las partes convienen en lo
siguiente:
AUTORIZACIN: EL PROPIETARIO autoriza a GRAF & ASOCIADOS a promover SIN CARACTER DE
EXCLUSIVIDAD, la compraventa del inmueble que se seala en el numeral 2. de la Hoja Anexa; en adelante EL
INMUEBLE y; a actuar en representacin de las otras partes que pudieran intervenir en la operacin inmobiliaria.,
VALOR DE VENTA: El valor de venta referencial de EL INMUEBLE es el que se detalla en el numeral 3. de la
Hoja Anexa. Dicha suma podr ajustarse a un monto menor, con autorizacin de EL PROPIETARIO, y a un monto
mayor en caso lo recomiende GRAF & ASOCIADOS.
COMISIN: La comisin por la labor de corretaje que realizar GRAF&ASOCIADOS, ser el 3% (tres por

ciento) del valor total de venta de EL INMUEBLE, ms el IGV. Esta ser abonada en un 50% (cincuenta por
ciento a la firma del Contrato de Arras o Minuta y entrega de adelanto que cubra la comisin pactada, y: el
50% (cincuenta por ciento) restante a la firma de la escritura pblica y cancelacin total de compraventa.
EL PROPIETARIO podr realizar la venta de EL INMUEBLE directamente sin necesidad de compensacin alguna
para GRAF & ASOCIADOS, siempre y cuando el comprador no haya sido presentado por GRAF & ASOCIADOS.
PLAZO: El presente Contrato tendr una duracin indefinida hasta que medie comunicacin escrita extendida por
cualquiera de las partes, la cual se podr cursar luego de transcurridos 4 (cuatro) meses contados a partir de la
firma del presente documento. Luego de vencer este plazo, GRAF & ASOCIADOS extender una comunicacin
escrita a EL PROPIETARIO, en la cual se detallarn las personas a las cuales EL INMUEBLE ha sido ofrecido.
GRAF & ASOCIADOS percibir el pago de la comisin pactada si EL PROPIETARIO celebra contrato de
compraventa con alguna de las personas a las cuales EL INMUEBLE ha sido ofrecido.
CLUSULA ARBITRAL: En caso que sea necesario, las partes acudirn a la Cmara de Comercio de Lima a
solucionar cualquier controversia.
(Reglamento Procesal de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima) Cuarta Disposicin Complementaria y Final: Todo litigio
o controversia, derivados o relacionados con este acto jurdico, ser resueltos mediante arbitraje, de conformidad con los
Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje de la Cmara de Comercio de Lima, a cuyas normas, administracin y decisin se
someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.

En seal de conformidad, las partes suscriben este documento por duplicado en la ciudad de Lima, en la fecha
indicada en el numeral 4. de la Hoja Anexa del presente Contrato.

JOSE LUIS PUERTAS ALVAREZ

Apoderado
D.N.I. N 25681331
en representacin de GRAF & ASOCIADOS S.A.C.

ALFREDO VICTOR ROMERO DAZ

Apoderado
D.N.I. N 10284408
en representacin de GRAF & ASOCIADOS S.A.C.

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VIDAL JANAMPA QUISPE

D.N.I. N06612523
en representacin de JAVI S.A CONTRATISTAS GENERALES