Ejemplo de calculo

Constructora X
Volumen de ventas esperado en un ao

I.GASTOS TECNICOS Y ADMINISTRTATIVOS

Gerente general
Jefe de Planeacion (Proyectos y costos y programacion
Secretaria
Contador
Mozo
Almacenista
Velador

COSTO
MENSUAL
$ 20,000.00
$ 10,000.00
$
4,000.00
$
5,000.00
$
3,200.00
$
4,500.00
$
4,285.00

COSTO ANUAL
$
$
$
$
$
$
$

240,000.00
120,000.00
48,000.00
60,000.00
38,400.00
54,000.00
51,420.00

Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo

Nacional de Vivenda para los trabajadores

6,295.51 $

75,546.13

Prestaciones a las que obliga la ley Federal del Trabajo

948.32 $

11,379.85

SUBTOTAL (I)

$ 58,228.83

698,745.98

$
$

2,000.00 $
5,000.00 $

24,000.00
60,000.00

$
$
$
$
$

80.00
50.00
50.00
800.00
3,000.00

$
$
$
$
$

960.00
600.00
600.00
9,600.00
36,000.00

$
$
$
$
$

300.00
300.00
366.00
2,434.00
7,300.00

$
$
$
$
$

3,600.00
3,600.00
4,392.00
29,208.00
87,600.00

$
$

5,000.00
5,000.00

$
$

8,000.00
121,200.00

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

12,000.00
6,000.00
16,800.00
7,200.00
4,800.00
6,000.00
6,000.00
3,000.00
2,400.00
6,114.68

II. DEPRECIACION, MATENIMIENTO Y RENTAS

A. RENTA
Almacen
Oficinas
B. MANTENIMIENTO
Equipo de Almacen
Equipo de Oficina
Equipo de Transporte
Vehiculo Oficina
Combustible y Lubricante vehiculos
C. DEPRECIACIONES
Equipo de Almacen
Equipo de Oficina
Equipo de Transporte
Vehiculo Oficina
SUBTOTAL (II)
III. SERVICIOS
A. CONSULTORES, ASESORES.SERVICIOS Y LABORATORIOS
CONSULTORES
ASESORES
B. ESTUDIOS E INVESTIGACIONES
Estudios e Investigaciones
SUBTOTAL (III)
IV. GASTOS DE OFICINA
A. SERVICIOS
Luz, Oficina
Luz Almacen
Telefono
Internet oficina
Almacen
Mensajeria, Correos, Radios
Impresos oficina
Papeleria Oficina
Copias de Planos
Pasajes y peajes

$ 10,100.00

$
$
$
$
$
$
$
$

1,000.00
500.00
1,400.00
600.00
400.00
500.00
500.00
250.00

Gastos de Licitacion Publica

Varios
SUBTOTAL (IV)
Ejemplo de calculo
Constructora X
Volumen de ventas esperado en un ao
V. CAPACITACION Y ADIESTRAMIENTO
A. CAPACITACION
Empleados (cursos, seminarios, becas. Etc.)
Ejecutivos (cursos, seminarios, becas, etc.)
SUBTOTAL (V)
VI. SEGURIDAD E HIGIENE
A. SEGURIDAD
Extintores
B. HIGIENE
Articulos de limpieza
Articulos de higiene
SUBTOTAL (VI)
VII. SEGUROS Y FIANZAS
A. SEGUROS
Equipo transporte
Vehiculo de Oficina
Robo de Oficina
Incendio de Oficina
SUBTOTAL (VI)
TOTAL GASTOS DE OFICINA CENTRAL

$
$
$

$
$

300.00 $
300.00 $
5,750.00 $

3,600.00
3,600.00
77,514.68

$
$
$

4,000.00
8,000.00
12,000.00

600.00

200.00 $
200.00 $
400 $

2,400.00
2,400.00
5,400.00

$
$
$
$
$

6,000.00
9,000.00
2,600.00
3,500.00
21,100.00

$ 1,023,560.66

$ 25,000,000.00

PORCENTAJE
INDIRECTO
0.0096
0.0048
0.0019
0.0024
0.0015
0.0022
0.0021
0.0030
0.0005
0.0279

0.0010
0.0024
0.0000
0.0000
0.0000
0.0004
0.0014
0.0001
0.0001
0.0002
0.0012
0.0069

0.0002
0.0002
0.0003
0.0007

0.0005
0.0002
0.0007
0.0003
0.0002
0.0002
0.0002
0.0001
0.0001
0.0002

0.0001
0.0001
0.0031

$ 25,000,000.00

0.0002
0.0003
0.0005

0.0000
0.0001
0.0001
0.0002

0.0002
0.0004
0.0001
0.0001
0.0008
0.0402
4%

Ejemplo de calculo
Constructora X
Costo directo de la obra
Duracion
6 meses

76,985.00

residente de obra
Ayudante de residente
Asyudante de residente
Ing. Topografo
Cadenero
Estadalero
Aux. administrativo
Almacenista
Chofer
Velador

$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

COSTO
MENSUAL
18,000.00
10,000.00
10,000.00
12,000.00
3,850.00
3,850.00
6,000.00
4,500.00
4,500.00
4,285.00

Cuota patronal del Seguro Social y del Instituto del Fondo

Nacional de Vivenda para los trabajadores
Prestaciones a las que obliga la ley Federal del Trabajo
SUBTOTAL (I)

23,095.50

I.GASTOS TECNICOS Y ADMINISTRTATIVOS

COSTO ANUAL
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$

108,000.00
60,000.00
60,000.00
72,000.00
23,100.00
23,100.00
36,000.00
27,000.00
27,000.00
25,710.00

$
$
4,619.10 $
$ 104,699.60 $

138,573.00
27,714.60
628,197.60

II. DEPRECIACION, MATENIMIENTO Y RENTAS

A. RENTA
Almacen
Oficinas
B. MANTENIMIENTO
Equipo de Almacen
Equipo de Oficina
Equipo de Transporte
Vehiculo Oficina
Combustible y Lubricante vehiculos
C. DEPRECIACIONES
Equipo de Almacen
Equipo de Oficina
Equipo de Transporte
Vehiculo Oficina
SUBTOTAL (II)
III. SERVICIOS
A. CONSULTORES, ASESORES.SERVICIOS Y LABORATORIOS
CONSULTORES
ASESORES
Servicios
Laboratorios
B. ESTUDIOS E INVESTIGACIONES
Estudios e Investigaciones
SUBTOTAL (III)
Ejemplo de calculo
Constructora X

$
$

2,500.00 $
$

15,000.00
-

$
$
$
$
$

500.00
500.00
1,000.00
7,000.00

$
$
$
$
$

3,000.00
3,000.00
6,000.00
42,000.00

$
$
$
$
$

300.00 $
$
1,000.00 $
3,866.00 $
13,666.00 $

1,800.00
6,000.00
23,196.00
81,996.00

$
$

10,000.00
15,000.00

222,384.00

18,532.00

Costo directo de la obra

Duracion
6 meses
IV. GASTOS DE OFICINA DE CAMPO
A. SERVICIOS
Luz, Oficina
Luz Almacen
Telefono
Internet oficina
Almacen
Mensajeria, Correos, Radios
Impresos oficina
Papeleria Oficina
Copias de Planos
Pasajes y peajes
Gastos de Licitacion Publica
Varios
SUBTOTAL (IV)
V. CAPACITACION Y ADIESTRAMIENTO
A. CAPACITACION
Empleados (cursos, seminarios, becas. Etc.)
Ejecutivos (cursos, seminarios, becas, etc.)
SUBTOTAL (V)
VI. SEGURIDAD E HIGIENE
A. SEGURIDAD
Extintores
Equipo de seguridad
B. HIGIENE
Articulos de limpieza
Articulos de higiene
SUBTOTAL (VI)
VII. SEGUROS Y FIANZAS
A. SEGUROS
Seguro de obra
Fianza anticipo
Fianza de garanmtia
Fianza de calidad de la obra
SUBTOTAL (VI)
TOTAL GASTOS DE OFICINA CENTRAL

5,150.00

$
$
$
$
$
$
$
$
$

1,500.00
500.00
1,400.00
600.00
400.00
1,200.00
600.00
300.00
150.00

$
$

$
$

$
$
$
$
$
$
$
$
$

9,000.00
3,000.00
8,400.00
3,600.00
2,400.00
7,200.00
3,600.00
1,800.00
900.00

1,000.00 $
7,650.00 $

6,000.00
45,900.00

5,000.00

5,000.00

$
$

500.00
5,000.00

200.00 $
150.00 $
350 $

1,200.00
900.00
7,600.00

$
$
9,000.00
$
2,600.00
$
3,500.00
$
15,100.00
$ 1,006,177.60
Fianza anticipo

Base de calculo= 30% (costo directo)

30%
$
Prima por fianza= 1,5% (Base de calculo=
1.5%
$
Impuesto= 3.5% (Prima por fianza)
3.5%
$
Gastos de expedicion
Importe total
Fianza de Garantia de Cumplimiento
Base de calculo= 10% (costo directo)
10%
$
Prima por fianza= 1,5% (Base de calculo)
1.5%
$
Impuesto= 3.5% (Prima por fianza)
3.5%
$
Gastos de expedicion
Importe total
Fianza de Calidad de la obra
Base de calculo= 10% (costo directo)
10%
$

4,760,000.00
1,428,000.00
21,420.00

4,760,000.00
476,000.00
7,140.00

4,760,000.00

Prima por fianza= 1,5% (Base de calculo)

Impuesto= 3.5% (Prima por fianza)
Gastos de expedicion
Importe total

1.5%
3.5%

$
$

476,000.00
7,140.00

4,760,000.00

PORCENTAJE
INDIRECTO
0.0227
0.0126
0.0126
0.0151
0.0049
0.0049
0.0076
0.0057
0.0057
0.0054
0.0291
0.0058
0.1320

0.0032
0.0000
0.0006
0.0000
0.0006
0.0013
0.0088
0.0004
0.0000
0.0013
0.0049
0.0210

0.0021
0.0032

0.0053

4,760,000.00

0.0019
0.0006
0.0018
0.0008
0.0005
0.0015
0.0008
0.0004
0.0002

0.0013
0.0096

0.0011
0.0011

0.0001

0.0003
0.0002
0.0005

0.0000
0.0019
0.0005
0.0007
0.0032
0.1726
17.26%
$
$
$
$
$

1,428,000.00
21,420.00
749.70
950.00
23,119.70

$
$
$
$
$

476,000.00
7,140.00
249.90
950.00
8,339.90

476,000.00

$
$
$
$

7,140.00
249.90
950.00
8,339.90