EXPEDIENTE:125

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C. JUEZ DE LO CIVIL.
P R E S E N T E.
VACA, mexicano, Casado, mayor de edad, Comerciante, con Capacidad legal para contraer y
obligarme, sealando para recibir todo tipo de notificaciones conforme lo establece el articulo 107 del Cdigo de
Procedimientos Civiles para el Estado de jalisco, para recibir todo tipo de notificaciones el Bufete Jurdico ubicado en la
avenida 16 ------------------, en Guadalajara, jalisco, y con fundamento en lo dispuesto por el articulo 119 del Cdigo
Procesal Civil del Estado, designando como autorizados para recibir todo tipo de notificaciones a los C. Abogados
-------, Con Cdulas en calidad de patente para ejercer la profesin de Abogados, expedidas por la Direccin General de
Profesiones nmeros 1985781 y 3718340 respectivamente, ante usted, con el debido respeto que me merece en razn de
su investidura, comparezco a,
E X P O N E R:
QUE POR MI Propio Derecho y encontrndome en tiempo y en forma, vengo a producir mis
excepciones, defensas y contestacin a la improcedente y temeraria demanda enderezada en mi contra, por el apoderado
de la institucin bancaria denominada BANC , SOCIEDAD ANNIMA, INSTITUCIN DE BANCA MLTIPLE,
hacindolo de la siguiente manera:
Por lo que ve a la accin hipotecaria interpuesta, la actora, incumple con la obligacin procesal, a
la que se compromete en el contrato de Apertura de Crdito, en la Clusula DECIMA QUINTA, FRACCIN k), en la
que se obliga a dar al acreditado el aviso previsto por el articulo 301, en relacin con el 294 de la Ley General de Ttulos
y Operaciones de Crdito, que a la razn expresan:
Articulo 294
Aun cuando en el contrato se hayan fijado el importe del Crdito y el plazo en que tiene derecho a hacer uso de l el
acreditado, pueden las partes convenir en que cualquiera o una sola de ellas estar facultada para restringir el uno o el
otro, o ambos a la vez, o para denunciar el contrato a partir de una fecha determinada o en cualquier tiempo, mediante
aviso dado a la otra parte en la forma prevista en el contrato, o a falta de sta, por ante notario o corredor, y en su
defecto, por conducto de la primera autoridad poltica del lugar de su residencia, siendo aplicables al acto respectivo los
prrafos tercero y cuarto del articulo 143.
Cuando no se estipule trmino, se entender que cualquiera de las partes puede dar por concluido el contrato en todo
tiempo, notificndolo as a la otra como queda dicho respecto del aviso a que se refiere al prrafo anterior.
Denunciado el contrato o notificada su terminacin de acuerdo con lo que antecede, se extinguir el Crdito en la parte
de que no hubiere hecho uso el acreditado hasta el momento de esos actos; pero a no ser que otra cosa se estipule, no
quedar liberado el acreditado de pagar los premios, comisiones y gastos correspondientes a las sumas de que no hubiere
dispuesto, sino cuando la denuncia o la notificacin dichas procedan del acreditante.
Articulo 301
El crdito se extinguir, cesando, en consecuencia, el derecho del acreditado a hacer uso de l en lo futuro.
I.- Por haber dispuesto el acreditado de la totalidad de su importe, a menos que el crdito se haya abierto en cuanta
corriente;
II.- Por la expiracin del trmino convenido, o por la notificacin de haberse dado por concluido el contrato, conforme
al articulo 294, cuando no se hubiere fijado plazo;

III.- Por la denuncia que del contrato se haga en los termino del citado articulo;
IV.- Por la falta o disminucin de las garantas pactadas a cargo del acreditado, ocurridas con posterioridad al contrato, a
menos que el acreditado suplemente o substituya debidamente la garanta en el trmino convenido al efecto;
V.- Por hallarse cualquiera de las partes en estado de suspencin de pagos, de liquidacin judicial o de quiebra;
VI.- Por la muerte, interdiccin, inhabilitacin o ausencia del acreditado, o por disolucin de la sociedad a cuyo favor se
hubiere concedido crdito.
En otra perspectiva, el articulo 669 del Cdigo Procesal Civil del Estado, seala los requisitos que se
deben satisfacer para poder acceder a la accin hipotecaria, que el segundo prrafo del numeral en cita, dice que:
"Cuando se trate del pago o prelacin de un crdito hipotecario, es requisito indispensable que conste en documento
debidamente registrado, y que sea de plazo cumplido o que pueda exigirse el vencimiento anticipado por cualquiera de
las causas que establece el cdigo Civil".
Atendiendo a los antes dichos, es menester que cuando la obligacin contractual no sea de plazo cumplido,
pero pueda exigirse el vencimiento anticipado, este debe sujetarse bajo las condiciones y requisitos que el Cdigo Civil
del Estado de Jalisco prev, para poder acceder a la accin real hipotecaria.
Al particular, cabra aplicacin la ejecutoria localizable en la Novena Epoca, Tribunales
Colegiados de Circuito, Semanario Judicial de la Federacin y su Gaceta, Tomo III, Junio 1996, Tesis I.9.C, Pgina 805,
que dice:
"CONTRATO DE CREDITO, AVISO DE TERMINACIN DEL. Si en el contrato de crdito refaccionario las partes
convienen en que, en caso de incumplimiento del acreditado, el acreditante podr, en trminos del articulo 294 de la Ley
General de Ttulos y Operaciones de Crdito, denunciar el contrato, ste debe cumplir, como requisito de procedibilidad,
con el aviso estipulado, para poder ejercitar las acciones correspondientes; aviso que debe realizarse en el forma prevista
en el contrato y a falta de sta, ante notario o corredor, y en su defecto, por conducto d la primera autoridad poltica del
lugar de su residencia NOVENO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO
Tiene tambin fundamento la anterior conclusin, la debida administracin de los preceptos 1953,
2080 y 2105, segundo apartado del Cdigo Civil para el Distrito Federal en materia comn, y para toda la Repblica en
materia Federal, aplicable al caso, por remisin de los artculos 2 y 81 del Cdigo de Comercio; preceptos que disponen,
que una obligacin a plazo es aquella en que se ha sealado un da cierto, y que en caso de que una obligacin no se
haya fijado el tiempo en que deba hacerse el pago y se trate de obligaciones de dar, no puede el acreedor exigir accin
de pago, sino despus de 30 das siguientes a la interpelacin que haga, ya judicial, o extrajudicialmente, o bien ante
Notario o testigos a su deudor, lo que en el caso no acontece.
En Cuanto a los conceptos:
A)
No procede este concepto, en virtud de que el suscrito he realizado abonos parciales a ese crdito,
independientemente de que en forma verbal, celebramos un convenio de prorroga por un trmino de ocho meses, para
ponerme al corriente con el crdito vigente, por tanto, al estar la prorroga vigente, no le es viable a la accionante solicitar
la declaracin judicial de dar por vencida anticipadamente, la vigencia del plazo del contrato de Apertura de Crdito. De
hecho, tal y como se puede apreciar de la lectura del contrato de crdito, no se pacto fecha alguna de pago o
vencimiento, ni tampoco, se pactaron pagos parciales consecutivos.
B)
No procede el pago de estos conceptos, en virtud de que al estar vigente la prorroga celebrada
entre los suscritos, no es exigible el pago total del crdito, independientemente de lo anterior, los estados de cuenta
exhibidos, no reflejan al menos dos abonos efectuados por el suscrito.

C) Es improcedente el pago del monto que se reclama de intereses ordinarios.

D) Independientemente de todo lo anterior, tal y como se puede apreciar de la lectura del contrato de
crdito, no se pact fecha alguna de pago o vencimiento, ni tampoco, se pactaron pagos parciales consecutivos, por lo
que es absolutamente absurdo pretender cobrar cantidad alguna en concepto de inters ordinario o inters moratorio si
no se pactaron fechas de pago parcial o total del crdito.
En cuanto al Estado de Cuenta que anexa el actor a su demanda, se impugna y se objeta en cuanto a su
valor probatorio, ya que el contador que la suscribe no acredita tener la facultad para ello, al no exhibir una certificacin
de su nombramiento expedida por el secretario o prosecretario del consejo de administracin o consejo directivo, tal y
como lo establece l articulo 90 de la Ley de Instituciones de crdito, adems de que el citado estado de cuenta adolece de
los requisitos que ordena el articulo 68 de la ley antes citada.
E) Tal y como se puede apreciar de la lectura del contrato de crdito, no se pact fecha alguna de pago o
vencimiento, ni tampoco, se pactaron pagos parciales consecutivos, por lo que es absolutamente absurdo pretender
cobrar cantidad alguna en concepto de inters ordinario o inters moratorio si no se pactaron fechas de pago parcial o
total del crdito.
F)

No se procede igualmente el pago de primas de seguro, toda vez que no fue pactado en el contrato.

G) Los gastos e intereses le compete pagarlos a la contraria, por la notoria improcedencia de su accin.

En cuanto a los hechos:

1.- Este hecho, ni lo afirmo, ni lo niego por no ser hecho propio.
2.- Es cierto este hecho, aunque debo aclarar que se me concedi una pr+orroga de ocho meses, para ponerme al
corriente en el pago de las mensualidades.
3.- Es cierto este hecho.
4.- Este hecho es cierto.
5.- Este hecho es cierto.
6.- Este hecho es falso, toda vez que REITERO, se pacto una prrroga de ocho meses, para ponerme al corriente
con los pagos.
Es cierto lo expresado por la contraria en este punto, aunque reitero, el contrato en cuestin, ala fecha no a sido
denunciado en los trminos del articulo 294 de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito, adems de que la
supuesta mora, no es imputable a mis poderantes, de conformidad a la tesis jurisprudencial ya citada.
En cuanto a la supuesta mora en la cual incurrieron los acreditados, en consideracin de la accionante, esta no se
da, en los trminos ya expuestos, al inicio de la presente contestacin de demanda, ya que el contrato de apertura de
crdito, que sirve de fundatorio de la accin, no es de plazo cumplido, por lo que si era voluntad de la ahora actora, dar
por concluido anticipadamente el contrato o restringir su importe, debi notificarlo as a mis poderantes, mediante el
aviso a que se refiere el articulo 294 de la Ley General de Ttulos y Operaciones de Crdito, tal y como la propia
Institucin Bancaria se comprometi a realizarlo en la parte final de la clusula primera el contrato, aunado al anterior
razonamiento, segn se puede apreciar de la clusula quinta del propio contrato, los intereses aplicables al crdito, son

de taza variable, por lo que al no comunicar la Institucin demandante, previamente a mis poderantes, el monto liquido
que se deba satisfacer, aquella carece de accin para demandar el vencimiento anticipado del contrato, tal y como lo
fundamento y razono al principio de este escrito, cuyos fundamentos, en obvio de repeticiones, por reproducidos
nuevamente.
7.- Es cierto este hecho, con la salvedad del convenio ya expresado.
8.- Este hecho es totalmente falso.
9.- Es cierto este hecho.
En cuanto al capitulo de derecho:
Le niego cualquier aplicatoriedad que la parte actora pretenda asignarle en esta causa, por la notoria
improcedencia de su accin.
CAPITULO DE EXCEPCIONES.
Con fundamento en lo dispuesto por el articulo 273 del Cdigo de Procedimientos Civiles del Estado,
vengo a oponer las siguientes excepciones:
A).- FALTA DE ACCIN. Consistente en la carencia de accin de la institucin bancaria actora, en contra
de mi poderdantes, ya que de conformidad con lo establecido por el capitulo IV de los crditos, seccin primera De la
apertura de crdito, articulo 294 del Cdigo de Comercio, que a la letra dice: "an cuando en el contrato se haya fijado
el importe del crdito y el plazo en que tiene derecho a hacer uso de l, el acreditado, pueden las partes convenir en que
cualquiera o una sola de ellas estar facultada para restringir el uno o el otro, o ambos a la vez, o para denunciar el
contrato a partir de una fecha determinada o en cualquier tiempo, mediante aviso dado a la otra parte en la forma
prevista en el contrato, o a falta de sta, por ante notario o corredor, y en su defecto, por conducto de la primera
autoridad poltica del lugar de su residencia, siendo aplicables al acto respectivo, los prrafos tercero y cuarto del
articulo 143... lo cual significa, que si bien es cierto que existe jurisprudencia en el sentido de que la demanda surte
efectos de interpelacin judicial, tambin es verdad que cuando se demanda el cumplimiento de una obligacin en forma
anticipada, dicho criterio jurisprudencial no es aplicable, ya que de conformidad con el articulo 2080 del Cdigo Civil
para el Distrito Federal, es forzoso que el acreedor, antes de presentar la demanda en la que reclame ese cumplimiento
(lo que equivaldra a su exigencia), requiera al deudor, ya sea mediante notario o corredor, para que dentro del trmino
de treinta das cumpla con aquello a lo que a su parte se oblig o bien, pueda establecerse el incumplimiento de la
obligacin, porque es menester que la falta de cumplimiento sea anterior a la instauracin del juicio, no pudiendo
mientras tanto, el acreedor exigirlo, sino hasta que fenezca el plazo, dado que no se debe fundar una accin a una causa
que aun no se ha producido y que puede no actualizarse si el deudor, una vez interpelado, cumple con el compromiso.
B).- IMPROCEDENCIA DE LA ACCION.- Consistente en la carencia de derecho que tiene la parte
actora para demandar al suscrito, a travs de este juicio, los conceptos que reclama respecto del documento fundatorio,
ya que como he hecho mencin en los prrafos anteriores, la contraria carece de sustento jurdico necesario para acceder
al presente juicio.
C).- EXCEPCION DE FALTA DE PLAZO.- Consistente en el hecho de que se otorg un plazo de 20 aos
para el pago del crdito realmente dispuesto dentro del contrato de apertura de crdito, por lo que no se da la condicin
necesaria para la procedencia de la accin real hipotecaria, esto es, el plazo cumplido, supuesto que es requisito
indispensable para accionar en esta va, no se da la condicin para demandar el pago de las prestaciones reclamadas,
porque si bien es cierto que el contractual autoriza el vencimiento anticipado o la accin rescisoria, tambin es cierto que

la contraria no ha satisfecho el requisito previo que el numeral 294 de la Ley General de Ttulos y Operaciones de
Crdito le exige, esto es, la facultad de restringir a denunciar el contrato en cualquier tiempo mediante el aviso
respectivo, tal y como se pacto en la clusula DECIMA QUINTA fraccin k) del contrato fundatorio
D).- EXCEPCION SINE,ACTIONE LEGIS,. Se opone la presente defensa, en virtud de que la actora
carece de las acciones ejercitadas, negando la demanda y el derecho ejercitado, arrojando la carga de la prueba a la parte
actora, por lo cual, su seora deber examinar todos los elementos constitutivos de las acciones que indebidamente se
ejercitan en contra del suscrito.
CAPITULO DE OBJECIONES
OBJETO desde este momento el alcance y valor probatorio de los documentos por lo que ve al alcance
que pretende darle el demandante al documento, pues dadas las irregularidades del mismo, es evidente que el actor
pretende obtener un lucro indebido a mi costa al sorprender a este juzgado con un ducumento alterado.
Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted, C. Juez de la manera ms atenta le:
P I D O:
PRIMERO.- Se me tenga en tiempo y forma, contestando la improcedente y temeraria demanda
enderezada en mi contra, oponiendo las excepciones y defensas que de mi escrito se desprenden.
SEGUNDO.- Se me tenga designando domicilio y autorizados para recibir notificaciones.

A T E N T A M N T E.
Guadalajara, jalisco. 10 de Marzo del 2009.

ALBERTO GUILLEN