CUADERNO DE OBRA

1. De qu manera
el Cuaderno de Obra contribuye a
transparentar los actos ocurridos en la obra?
Contribuye en mejorar la administracin los proyectos, y sobre todo a
garantizar un eficaz y eficiente uso de los recursos que el estado brinda
para tal fin.
2. Qu importancia tiene el cuaderno de obra en el desarrollo de
la ejecucin de una obra?
Porque permite visibilizar los hechos ocurridos en la obra ,dificultades,
requerimientos ,calidad de los materiales , as como la cantidad de
personal que labora en el proyecto ,la asistencia tcnica brindada por
los encargados del proyecto entre otros.
3. Quines son los que firman en el cuaderno de obra?
El cuaderno de obra es firmado en todas sus pginas por el inspector o
supervisor y por el residente.
4. De las tres copias del cuaderno de obra a quien corresponden
cada copia?
Correspondiendo una de estas a la entidad, otra al contratista y la
tercera al inspector o supervisor.
5. Existe diferencia entre un cuaderno de obra por administracin
directa y por contrata?
CUADERNO DE OBRA POR
CONTRATA
Dialogo entre Residente de
Obra y el Supervisor o
Inspector de obra segn
corresponda
Anotan
consultas
y
Observaciones de carcter
tcnico.
Anotan
ocurrencias
ms
relevantes.

Pruebas de control de calidad.

CUADERNO DE OBRA POR

ADMINISTRACION DIRECTA
Dialogo entre Residente de
Obra y el Supervisor o
Inspector de obra segn
corresponda.
Anotan
consultas
y
Observaciones de carcter
tcnico.
Anotan
ocurrencias
ms
relevantes.
Nmero de personal que
trabaj.
Materiales que ingresaron y
salieron a almacn.
Materiales utilizados en obra.
Equipo
y
personal
que
utilizaron en la ejecucin de la
partida.
Pruebas de control de calidad.
Avances logrados.

6. Influye la ley de contratacin con el estado en el contenido de

los asientos o no tiene nada en comn, solo influye el
reglamento de edificaciones?
Si, influye en Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado
Art.194 y 195 del Decreto Supremo N 184-2008-EF Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado y Art. 43 de la Ley de Contrataciones
del Estado),
Adems resolucin de la contralia segn Art. 1 de la RC.N195-88-CG del
18 de julio de 1988.
7. Quin es el responsable de la custodia del cuaderno de obra?
El responsable de su custodia es el Residente de Obra. En el caso de
obras por contrata, si el contratista no permite el acceso al cuaderno de
obra al inspector o supervisor, impidindole anotar las ocurrencias, ser
causal de aplicacin de multa del cinco por mil (5/1000) del monto de la
valorizacin por cada da de dicho impedimento.
8. Si el alcalde se le ocurre hacer una anotacin en el cuaderno de
obra se puede permitir, se le toma en consideracin su opinin
respecto a los trabajos que el en algn detalle no est de
acuerdo?
Si, se deja notar su opinin, pero no se le considera solo se considera
como una incidencia ms de la obra, ya que el El ingeniero residente y el
inspector o supervisor (segn corresponda) son las nicas personas
autorizadas para escribir en el cuaderno de obra.
9. En una obra por contrata cuales son los datos al inicio que debe
registrarse en el cuaderno de obra?
En el caso de obras por contrata, el primer folio del cuaderno de obra
debe utilizarse para transmitir el acta de entrega del terreno y otros
datos bsicos, tales como:
Nombre de la Empresa constructora o contratista.
Valor referencial de la obra contratada.
Plazo de ejecucin de la obra.
10.
Una obra por administracin directa antes del realizar el
primer asiento con que documentacin se debe contar?
El primer folio le corresponder para la legalizacin del cuaderno de
obra, el segundo folio para transcribir el Acta de entrega del terreno y
otros datos bsicos de la obra, tales como:
Fecha de Resolucin de aprobacin del expediente tcnico y/o fecha
de la firma del Convenio para la ejecucin de la Obra.
Resolucin de designacin del Residente o Coordinador.
Fecha de la Entrega del Terreno al Residente o Coordinador
Fecha de Inicio de Obra y plazo de ejecucin de la Obra
11.
Cundo se requiere opinin del proyectista cuantos das
se tiene para su respuesta?

Las consultas cuando por su naturaleza, en opinin del inspector o

supervisor, requieran de la opinin del proyectista sern elevadas por
stos a la Entidad dentro del plazo mximo de cuatro (4) das siguientes
de anotadas, correspondiendo a sta en coordinacin con el proyectista
absolver la consulta dentro del plazo mximo de quince (15) das
siguientes de la comunicacin del inspector o supervisor.
12.
Si se est realizando una variacin de tipo estructural en
la ejecucin de obra es consulta, opinin o es variacin del
proyecto?
Consulta, porque es de carcter tcnico sobre la ejecucin de una obra
donde pueda o no intervenir el proyectista.
13.
El inspector de obra pude realizar variaciones de tipo
arquitectnico en la ejecucin de la obra?
No, solo controla las Actividades durante la ejecucin de la obra en este
caso el Control de procesos constructivos
14.
Cules son las atribuciones del Ingeniero Inspector?
Como ejemplos de la funcin general del supervisor se pueden
mencionar las siguientes:

Ordenar el retiro de cualquier sub contratista o trabajador que

perjudique la ejecucin de la obra.
Rechazar materiales o equipos por mala calidad o por el
incumplimiento de las especificaciones tcnicas.
Disponer cualquier medida generada por una emergencia.

15.
Cules son las actividades que realiza el residente de
obra?
Supervisin, vigilancia, control y revisin de los trabajos;
Toma de las decisiones tcnicas correspondientes y necesarias
para la correcta ejecucin de los trabajos.
Vigilar que se cuente con los recursos presupuestales necesarios
para realizar los trabajos ininterrumpidamente.
Dar apertura a la bitcora.
Vigilar y controlar el desarrollo de los trabajos, en sus aspectos de
calidad, costo, tiempo y apego a los programas de ejecucin de
los trabajos de acuerdo con los avances, recursos asignados,
rendimientos y consumos pactados en el contrato.
Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente con los
proyectos arquitectnicos y de ingeniera, especificaciones de
calidad de los materiales y especificaciones generales y
particulares de construccin, catlogo de conceptos con sus
anlisis de precios unitarios o alcance de las actividades de obra,
programas de ejecucin y suministros o utilizacin, trminos de
referencia y alcance de servicios.

16.

Vigilar que, previamente al inicio de la obra, se cuente con los

proyectos arquitectnicos y de ingeniera, especificaciones de
calidad de los materiales y especificaciones generales y
particulares de construccin, catlogo de conceptos con sus
anlisis de precios unitarios o alcance de las actividades de obra,
programas de ejecucin y suministros o utilizacin, trminos de
referencia y alcance de servicios.
Autorizar las estimaciones, verificando que cuenten con los
nmeros generadores que las respalden.
Cules son las obligaciones del residente de obra?
Coordinar con los servidores pblicos responsables, las
terminaciones anticipadas o rescisiones de contratos.
Rendir informes peridicos, as como un informe final sobre el
cumplimiento del contratista en los aspectos legales, tcnicos,
econmicos, financieros y administrativos.
Autorizar y firmar el finiquito del contrato;
Verificar la correcta conclusin de los trabajos;
Cuando exista la necesidad de realizar cambios al proyecto, a sus
especificaciones o al contrato, el residente de obra presentar a la
Dependencia o Entidad el problema a efecto de analizar las
alternativas de solucin

17.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)

Cul es la funcin del supervisor de obra?

Control del precio
Control de plazo
Control de calidad
Control de obligaciones contractuales
Actividades antes del inicio de la obra:
- Reconocimiento del rea del proyecto.
- Revisin del expediente tcnico.
- Elaboracin y presentacin del informe de dicha revisin con
recomendaciones oportunas para subsanar eventuales deficiencias,
omisiones o adicionales.
9) Actividades durante la ejecucin de la obra:
Control Tcnico
Control del Contrato
- Control Econmico Financiero
7) Actividades posteriores al trmino de la obra:
-

Pruebas de puesta en marcha (de ser el caso).

Participar en la recepcin de la obra.
De estar en el contrato, formular la liquidacin de obra.
Revisin de la liquidacin final de obra. - Informe final de obra.

18.
Realizar un ejemplo del primer asiento en el cuaderno de
obra
Asiento n 01 (del residente)
Los trabajos se inician a la 7:30 am, luego de dar las recomendaciones al
personal obrero, las actividades realizadas son:
- Se hace la limpieza de terreno manual: desbroce de arbustos.
- Se hace trazo y replanteo preliminar, para determinar los niveles
- Se solicita cambio de maestro de obra con carta n060-2016 de fecha
31-03-2016
19.
Realizar un asiento paralizando la obra
Asiento n 32 (del inspector)
- Se solicita al residente de obra paralizar la obra por factores de
clima, hasta que la temporada de lluvias pase, ya que se est
ejecutando el movimiento de tierras, lo cual es un riesgo para
los trabajadores.
20.

Realizar un modelo de acta de entrega de obra.