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ASIGNATURA
RESPONSABILIDAD SOCIAL
CICLO: V
DOCENTE TUTOR:
ALICIA SANDOVAL QUISPE
COORDINADOR GRUPO 1
ANGULO PACHECO ANA MARCELA
CAETE-2016
TRIBUTACION MUNICIPAL
1. Qu es el Impuesto Predial?
Es el Impuesto cuya recaudacin, administracin y fiscalizacin corresponde
a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio. La Municipalidad
Metropolitana de Lima es la encargada de la recaudacin, administracin y
fiscalizacin del Impuesto Predial de los inmuebles ubicados en el Cercado
de Lima. Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rsticos en
base a su autovalo.-El autovalo se obtiene aplicando los aranceles y
precios unitarios de construccin que formula el Consejo Nacional de
Tasaciones y aprueba el Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento
todos los aos.
2. Quin Paga el impuesto Predial?
Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurdicas que
al 1 de enero de cada ao resultan propietarios de los predios gravados. En
caso de transferir el predio, el comprador asumir la condicin de
contribuyente a partir del 1 de enero del ao siguiente de producida la
transferencia. En caso de condminos o copropietarios, ellos estn en la
obligacin de comunicar a la Municipalidad de su distrito la parte
proporcional del predio que les corresponde (% de propiedad); sin embargo,
la Municipalidad puede exigir a cualquiera de ellos el pago total del
Impuesto. En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser
determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables)
los poseedores o tenedores de los predios.
3. Cmo se calcula el Impuesto Predial?
El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalo, del total de los
predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala
progresiva acumulativa: Tramo de autovalo Alcuota
Hasta 15 UIT 0.2%
Ms de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%
Ms de 60 UIT 1.0%.
4. Dnde y Cmo presento la declaracin jurada?
La declaracin jurada debe ser presentada en la Administracin Tributaria de
la Municipalidad Distrital donde se ubique el predio. En el caso de la
Municipalidad Metropolitana de Lima, la declaracin jurada deber
presentarse en las Oficinas de Atencin SAT, para lo cual deber presentar
lo siguiente:
Requisitos de la declaracin jurada de inscripcin:
Exhibicin y copia del documento de identidad del propietario o de su
representante, de ser el caso.
Exhibicin del ltimo recibo de luz, agua o telfono del domicilio del actual
propietario.
En caso de representacin deber presentar poder especifico en
documento pblico o privado con firma legalizada ante notario o certificada
por Fedatario del SAT.
Exhibicin y copia del documento sustentatorio de la adquisicin:
a) Compra: Minuta o transferencia.
b) Donacin: Escritura pblica de donacin.
c) Herencia: Partida de defuncin, declaratoria de herederos, sentencia o
escritura pblica que seala la divisin y particin de los bienes.
d) Remate: Acta judicial, resolucin administrativa.
e) Permuta: Contrato de permuta.
f) Fusin: Copia literal de la inscripcin en Registros Pblicos.
g) En los dems casos, documento que acredite la propiedad o posesin.
Asimismo, si transfiere o vende un inmueble del Cercado de Lima, debe
realizar su Declaracin Jurada de Descargo ante el SAT comunicando la
transferencia. El plazo vence el ltimo da hbil del mes siguiente de
producida la transferencia. De esta manera el SAT no emitir ms
documentos a su nombre por deuda de aos posteriores a la transferencia
por ese inmueble. Asimismo, est obligado al pago total del Impuesto
Predial del ao en que se transfiere el inmueble.
Requisitos de la declaracin jurada de descargo:
Exhibicin y copia del documento de identidad del propietario o de su
representante, de ser el caso.
En caso de representacin deber presentar poder especifico en
documento pblico o privado con firma legalizada ante notario o certificada
por Fedatario del SAT.
.Exhibicin y
transferencia.
copia
del
documento
sustentatorio
que
acredite
la