PGINA 14

Dirio Oficial do Distrito Federal

SECRETARIA DE ESTADO DE GESTO DO

TERRITRIO E HABITAO
PORTARIA N 109, DE 26 DE OUTUBRO DE 2016.
O SECRETRIO DE ESTADO DE GESTO DO TERRITRIO E HABITAO DO
DISTRITO FEDERAL, no uso das atribuies que lhe confere o Decreto n 36.236, de 1 de
janeiro de 2015 e o que consta do Processo Administrativo n. 390.000.621/2016, RESOLVE:
Art. 1 Aprovar as Diretrizes Urbansticas DIUR 05/2016, constantes do Anexo desta Portaria, aplicveis ao Setor Habitacional Mestre D'Armas e reas do seu entorno que compem
poro urbana oeste da Regio Administrativa de Planaltina - RA VI;
Art. 2 Esta Portaria entra em vigor na data da sua publicao;
Art. 3 Revogam-se as disposies em contrrio.
THIAGO TEIXEIRA DE ANDRADE

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Dirio Oficial do Distrito Federal

PGINA 15

PGINA 16

Dirio Oficial do Distrito Federal

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Dirio Oficial do Distrito Federal

PGINA 17

PGINA 18

Dirio Oficial do Distrito Federal

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Dirio Oficial do Distrito Federal

PGINA 19

PGINA 20

Dirio Oficial do Distrito Federal

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Dirio Oficial do Distrito Federal

PGINA 21

PGINA 22

Dirio Oficial do Distrito Federal

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

Dirio Oficial do Distrito Federal

PGINA 23

PGINA 24

Dirio Oficial do Distrito Federal

CONSELHO DE PLANEJAMENTO TERRITORIAL E URBANO DO

DISTRITO FEDERAL
ATA DA 55 REUNIO EXTRAORDINRIA DO CONSELHO DE PLANEJAMENTO
TERRITORIAL E URBANO DO DISTRITO FEDERAL
s nove horas do sexto dia do ms de outubro do ano de dois mil e dezesseis, na Sala de
Reunies do Segundo Andar do Edifcio Sede da Secretaria de Gesto do Territrio e
Habitao - Segeth, foi aberta a 55 Reunio Extraordinria do Conselho de Planejamento
Territorial e Urbano do Distrito Federal - CONPLAN, pelo Senhor Secretrio de Estado da
Secretaria de Gesto do Territrio e Habitao - Segeth, Thiago Teixeira de Andrade, que
neste ato substitui o Excelentssimo Senhor Governador do Distrito Federal, Rodrigo Rollemberg, e contando com a presena dos Conselheiros relacionados ao final desta Ata, para
deliberar sobre os assuntos constantes da pauta a seguir transcrita: 1. Ordem do dia: 1.1.
Abertura dos trabalhos. 1.2. Verificao do quorum. 1.3. Informes do Presidente. 1.4. Posse
de Conselheiros. 1.5. Aprovao das Atas da 54 Reunio Extraordinria e 135 Reunio
Ordinria, realizadas nos dias 19 e 25/08/2016, respectivamente. 1.6. Nivelamento - Diretrizes Urbansticas e Procedimentos de Parcelamento do Solo. 2. Processo para Deliberao: 2.1.Processo: N 111.002.041/2008. Interessado: TERRACAP. Assunto: Alterao
de Projeto Urbanstico do Setor Habitacional Jardim Botnico - 1 Etapa. Relatoria: UNICA/DF. 3. Processo para Distribuio: 3.1. Processo: N 141.001.365/2011 141.076.284/1973 (processo principal). Interessado: Centro de Convenes Ulisses Guimares. Assunto: Aprovao do Projeto de arquitetura de modificao com acrscimo de
rea, atendendo ao estabelecido no Pargrafo nico do artigo 63 da Lei no 2.105/1998 Setor de Divulgao Cultural - SDC Lote 05 - Braslia - DF. 3.2. Processo: N
141.001.167/1996. Interessado: Ministrio Pblico Federal - Procuradoria Geral da Repblica. Assunto: Aprovao de Projeto de Modificao. 3.3. Processo: N
141.003.275/2014. Interessado: Ministrio das Comunicaes - Governo Federal. Assunto:
Aprovao de projeto de arquitetura - modificao com acrscimo de rea - Ed. Sede do
Ministrio das Comunicaes, Bloco R, Projeo 18, Esplanada dos Ministrios - EMI Regio Administrativa do Plano Piloto - RAI. 3.4. Processo: N 390.000.239/2015. Interessado: Secretaria de Estado de Gesto do Territrio e Habitao - SEGETH. Assunto:
Alterao de projeto para regularizao da rea do Hospital Regional de Santa Maria - rea
Complementar 102 - Santa Maria - RAXII. 3.5. Processo: N 390.000.080/2012. Interessado:
Associao Pr-Educao Vivendo e Aprendendo. Assunto: Regularizao fundiria e urbanista - Mdulo C, Quadra 604, Setor de Grandes reas Norte (SGAN) - Regio Administrativa do Plano Piloto - RA I. 4. Assuntos Gerais. 4.1. Escolha de 3 (trs) representantes da sociedade civil, Conselheiros Titulares e respectivos Suplentes, para compor
o Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB. 5. Encerramento. Verificado o qurum,
os trabalhos iniciaram com o Item 1.4. Posse de Conselheiros. Porm, antes da posse aos
novos conselheiros, foi feita uma homenagem os conselheiros do pleno anterior, com entrega
de certificado. Conselheiros presentes homenageados: Marcus Vincius - Conselho Regional
de Engenharia e Agronomia - CREA/DF, Paulo Roberto Morais Muniz - Associao das
Empresas do Mercado Imobilirio do Distrito Federal-ADEMI/DF, Ronildo Divino de Menezes, Jnia Maria Bittencourt Lima - Unio dos Condomnios Horizontais e Associaes de
Moradores no Distrito Federal - UNICA/DF, Mateus Leandro de Oliveira - Federao do
Comrcio de Bens, Servios e Turismo do Distrito Federal-FECOMRCIO/DF. Conselheiros
novos empossados: Fbio Paio Correia de Sousa - membro Suplente Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia - CREA/DF; Eduardo Alves de Almeida Neto, membro Suplente
Federao do Comrcio de Bens, Servios e Turismo do Distrito Federal-FECOMRCIO/DF; Adelmir Arajo Santana, membro Titular Federao do Comrcio de Bens, Servios
e Turismo do Distrito Federal-FECOMRCIO; Clio da Costa Melis Jnior, membro Titular
Instituto de Arquitetos do Brasil - IAB/DF; Jos Antnio Bueno Magalhes Jnior, membro
Suplente Sindicato da Indstria da Construo Civil do Distrito Federal - SINDUSCOM/DF;
Antnio Batista de Morais, membro Titular Associao dos Transportes Alternativos do
Riacho Fundo II, Recanto das Emas e Samambaia - ASTRARSAMA/DF; Manuela Dantas
Santos, membro Suplente Instituto de Arquiteto do Brasil - IAB/DF; Rafael Stucchi da Silva,
membro Suplente Associao dos Transportes Alternativos do Riacho Fundo II, Recanto das
Emas e Samambaia - ASTRARSAMA/DF; Nilvan Vitorino de Abreu, membro Titular
Associao dos Servidores Pblicos do Recanto das Emas - ASPRE; Reinaldo Teixeira Viera,
membro Titular Federao Nacional dos Engenheiros - FNE; Eduardo de Oliveira Villela,
membro Titular Associao das Empresas do Mercado Imobilirio do Distrito Federal ADEMI/DF; Igor Soares Campos, membro Suplente Conselho de Arquitetura e Urbanismo
do Distrito Federal - CAU/DF; Joo Gilberto de Carvalho Accioly, membro Titular Sindicato
da Indstria da Construo Civil do Distrito Federal - SINDUSCON/DF; Josmailton Incio
Lopes, membro Suplente Associao dos Servidores Pblicos do Recanto das Emas - ASPRE; Vnia Aparecida Coelho, membro Titular Federao dos Inquilinos do Distrito Federal

N 205, segunda-feira, 31 de outubro de 2016

- FID/DF; Maria Jos Feitosa de Andrade, membro Suplente Unio dos Condomnios Horizontais e Associaes de Moradores no Distrito Federal - UNICA/DF; Andr Luiz Almeida
Pinto de Oliveira, membro Suplente Associao das Empresas do Mercado Imobilirio do
Distrito Federal - ADEMI/DF; Jos Leme Galvo Jnior (Soneca), membro Titular Comit
Brasileiro do Conselho Internacional de Monumentos de Stios - ICOMOS/Brasil; Adlia
Queiroz Neri, membro Suplente Federao dos Inquilinos do Distrito Federal - FID/DF; Tony
Marcos Malheiros, membro Titular Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Distrito Federal
- CAU/DF; Ana Flvia Bettencourt de Lima, membro Titular Unio dos Condomnios
Horizontais e Associaes dos Moradores no Distrito Federal - UNICA/DF. Em seguida foi
servido um coffe breack de interao e boas-vindas aos conselheiros. Foi retirado de pauta o
Item 2. Processo para Deliberao. Passou ao Item 1.5. Aprovao das Atas da 54 Reunio
Extraordinria e 135 Reunio Ordinria, realizadas nos dias 19 e 25/08/2016, respectivamente. As atas foram aprovadas, com nenhum voto contrrio e sete abstenes de
conselheiros novos, exceo do Conselheiro Jos Leme Galvo Jnior (Soneca). Da distribuio dos processos, o Secretrio Thiago Teixeira de Andrade explicou que os processos
so distribudos em reunio e com candidatura voluntria, e havendo mais de um candidato,
far-se- o sorteio; e em caso de interesse pblico e algumas outras questes que tenham a ver
com a gesto, os processos podem ser distribudos com alguma particularidade, com posterior justificativa ao pleno, por exemplo, o item 3.2 da pauta foi distribudo Segeth, com
relatoria do Secretrio Adjunto de Estado da Segeth, Luiz Otavio Alves Rodrigues. O
Conselheiro Carlos Antnio Leal - TERRACAP ressaltou a importncia do processo que
entrar na prxima reunio, apesar de ser um projeto simples, sendo apenas uma adequao
do projeto urbanstico. O Secretrio Adjunto Luiz Otavio lembrou aos conselheiros de que o
corpo tcnico da Segeth dar todo suporte e apoio aos relatores e que, portanto, no precisam
se constranger em se candidatar relatoria. Passou ao Item 3. Processo para Distribuio:
3.1. PROCESSO: N 141.001.365/2011 - 141.076.284/1973 (processo principal). INTERESSADO: Centro de Convenes Ulisses Guimares. ASSUNTO: Aprovao do Projeto de
arquitetura de modificao com acrscimo de rea, atendendo ao estabelecido no Pargrafo
nico do artigo 63 da Lei no 2.105/1998 - Setor de Divulgao Cultural - SDC Lote 05 Braslia - DF. Teve como interessado ao relato: Conselheiro Jos Leme Galvo Jnior
(Soneca) - ICOMOS/BRASIL. 3.2. PROCESSO: N 141.001.167/1996. INTERESSADO:
Ministrio Pblico Federal - Procuradoria Geral da Repblica. ASSUNTO: Aprovao de
Projeto de Modificao. Foi distribudo motivadamente para a Segeth, por ser um relato
simples e que o Ministrio Pblico Federal tem urgncia. Relator: Luiz Otavio Alves
Rodrigues. 3.3. PROCESSO: N 141.003.275/2014. INTERESSADO: Ministrio das Comunicaes - Governo Federal. ASSUNTO: Aprovao de projeto de arquitetura - modificao com acrscimo de rea - Ed. Sede do Ministrio das Comunicaes, Bloco R,
Projeo 18, Esplanada dos Ministrios - EMI - Regio Administrativa do Plano Piloto RAI. Foi distribudo para o Conselheiro Tony Marcos Malheiros - CAU/DF. 3.4. PROCESSO: N 390.000.239/2015. INTERESSADO: Secretaria de Estado de Gesto do Territrio e Habitao - SEGETH. ASSUNTO: Alterao de projeto para regularizao da rea
do Hospital Regional de Santa Maria - rea Complementar 102 - Santa Maria - RAXII.
Distribudo ao Conselheiro Maurcio Canovas Segura - SINESP/DF. 3.5. PROCESSO: N
390.000.080/2012. INTERESSADO: Associao Pr-Educao Vivendo e Aprendendo. ASSUNTO: Regularizao fundiria e urbanista - Mdulo C, Quadra 604, Setor de Grandes
reas. Norte (SGAN) - Regio Administrativa do Plano Piloto - RA I. Distribudo ao
Conselheiro Lcio Remuzat Renn Junior - CODEPLAN. Em seguida passou ao Item 4.
Assuntos Gerais. 4.1. Escolha de 3 (trs) representantes da sociedade civil, Conselheiros
titulares e respectivos suplentes para compor o Fundo de Desenvolvimento Urbano - FUNDURB. 4.2 Membros para compor as Cmaras Temticas: Plano de Preservao do Conjunto
Urbanstico de Braslia - PPCUB, Lei de Uso e Ocupao do Solo - LUOS e Cmara
Temtica de Anlise de Projetos. Ficando a seguir nomeados para: PPCUB: Fbio Paio
Correia de Sousa, Eduardo Villela; LUOS: Vnia Aparecida Coelho, Antnio Batista de
Morais, Andr Rodolfo de Lima, Jos Antnio Bueno Magalhes Junior, Ana Flvia Bittencourt de Lima, Josmailton Incio Lopes e Jane Maria Vilas Bas e Luiz Eduardo Netto.
Cmara Temtica de Anlise de Projetos: Adelmir Arajo Santana, Nilvan Vitorino De
Abreu, Tony Marcos Malheiros. FUNDURB: 1 - Vnia Aparecida Coelho e Josmailton
Incio Lopes, como titular e suplente, respectivamente; 2 Fabio Paio Correia de Sousa e
Maria Jos Feitosa de Andrade, como titular e suplente, respectivamente; 3 Eduardo de
Oliveira Villela e Eduardo Almeida, como titular e suplente, respectivamente. Na sequncia
passou ao Item 1.6. Nivelamento - Diretrizes Urbansticas e Procedimentos de Parcelamento
do Solo. O Secretrio Thiago Teixeira de Andrade esclareceu que o presidente do Conselho
o Excelentssimo Senhor Governador do Distrito Federal, Rodrigo Rollemberg, que no
ano passado passou uma misso, mas que j foi cumprida com bastante rigor, que a
questo de priorizar os parcelamentos de regularizao fundiria. E no ano de 2015 passaram
pelo Conselho, mais de 16 mil unidades imobilirias, em processo de regularizao. Informou que a Terracap conseguiu 28 mil unidades imobilirias aptas a registros em cartrio
em 2015. Esclareceu ainda que o recado do Senhor Governador de agradecimento, e para
que o Conselho continue com o mesmo empenho, com o foco da regularizao fundiria,
mas tambm com o foco de ainda resolver algum passivo, principalmente na questo de
projetos de arquitetura e tambm de alguns empreendimentos e questes de parcelamento do
solo, que por algum motivo estejam na linha de produo h muito tempo. A Coordenadora
da Central de Aprovao de Projetos, Senhora Tereza Lodder fez a apresentao do Parcelamento do Solo. Esclareceu que a apresentao sobre procedimentos do Parcelamento
do Solo, de forma a nivelar o conhecimento dos conselheiros, pois um tema complexo e
amplo, no s porque multidisciplinar, mas tambm por envolver uma srie de rea de
informao, uma srie de direitos desde os princpios constitucionais, funo social da
propriedade, direito registral e imobilirio, direitos urbansticos, Plano Diretor e instrumentos
do Estatuto da Cidade e outros assuntos que merecem debates. O Secretrio Thiago Teixeira
de Andrade esclareceu que por questes administrativas quase tudo que chegar ao Conselho,
vem da Central de Aprovao de Projetos - CAP, pois todo parcelamento seja de regularizao, seja parcelamento novo a CAP quem avalia, analisa e d os pareceres, e aps
passar pelos diversos rgos do Distrito Federal, vai ao CONPLAN. A Senhora Tereza
Lodder continuou a apresentao, explicando que h o parcelamento do solo para fins rurais,
e parcelamento do solo para fins urbanos. Principais marcos legais: Lei Federal n 6.766/79
- Dispe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e d outras providncias. Art. 2 O parcelamento do solo urbano poder ser feito mediante loteamento (implica abertura de novas
vias ou modificao) ou desmembramento (diviso das glebas, com aproveitamento das vias
existentes), observadas as disposies desta Lei e as das legislaes estaduais e municipais
pertinentes. Lei Distrital n 992/95 - dispe sobre parcelamento de solo para fins urbanos,
tratando de procedimentos gerais, regulamentados pelo Decreto n 28.864/2008 e suas alteraes. DESDOBRO - subdiviso de lotes. REMEMBRAMENTO - unificao de lotes. Lei
6015/73, Art. 231. Quando dois ou mais imveis contguos, pertencentes ao mesmo proprietrio, constarem em matrculas autnomas, o proprietrio pode requerer a fuso delas em
uma s, de novo nmero, encerrando-se as primitivas. CONDOMNIO URBANISTICO
PDOT/2009, Art. 45. O condomnio urbanstico ser admitido como forma de ocupao do
solo urbano com base no art. 8 da Lei federal no 4.591, de 16 de dezembro de 1964, sendo
composto por unidades autnomas de uso privativo e reas comuns condominiais. O Condomnio consolidado em cima de um lote j criado, e no uma modalidade de parcelamento. O Secretrio Thiago Teixeira de Andrade ressaltou a importncia de ficar bem