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CAPITULO I
1. COSTO INDIRECTO
1.1 DEFINICIONES
Los costos indirectos son aquellos que no pueden aplicarse directamente a una partida
especfica, sino que por su naturaleza se aplican a todo el conjunto de la obra, en
forma global. Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.
Los costos indirectos estn constituidos principalmente por los denominados Gastos
generales y de las utilidades de la empresa.
Existe el criterio prctico utilizado en los presupuesto, de cuantificar el monto de los
costos indirectos, estimndose como un determinado porcentaje aplicado al costo
directo total.
La estimacin de los costos indirectos se relaciona con la organizacin tcnicaAdministrativa de la empresa constructora, considerando que debe cumplirse con la
calidad, plazo y costo de la obra establecido en el respectivo expediente tcnico.
1.2 CLASIFICACION
Los costos indirectos se clasifican en dos grupos:
1.2.1 Gastos Generales
Segn lo establecido en el D.S. N 011-79-VC, se define como gasto generales a
aquellos gastos que realiza el contratista durante la construccin de la obra,
derivados de la propia actividad empresarial de la misma y los cuales no
pueden ser incluidos como costos directos dentro de las partidas del
presupuesto.
1.2.1.1
Pg. 1
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Capital de trabajo
Garanta para los adelantos (Carta Fianza y de Fiel
cumplimiento).
Intereses por sobregiro y prestamos, letras, otros.
Compra venta de valores.
Otros compromisos financieros.
Pg. 2
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
1.2.2 Utilidades
Es el importe que recibe la empresa por la ejecucin de la obra. Depende de
cada empresa.
Es un concepto independiente del costo, considera la competencia de las
empresas en el mercado. La utilidad compensa el capital invertido, cubre las
perdidas y riesgos inherentes a la inversin, sirve para reinvertir y garantizar la
permanencia o vigencia de la empresa.
Para fijar el monto de las utilidades, debe realizarse un anlisis de los resultados
en obras anteriores: estadstica en gastos financieros, ganancias y variacin de
precios.
En la industria de la construccin, ha sido tradicional aplicar como utilidad, el
10% del Costo Directo Total. Sin embargo, la tendencia actual es que este
porcentaje va disminuyendo por la competencia del mercado.
1.3 CUANTIFICACION DE LOS COSTOS INDIRECTOS
A) Gastos Generales Fijos
Depende de la organizacin tcnica-administrativa de la oficina central de la
empresa constructora, teniendo en cuenta que sta ejecutada varias obras al sismo
tiempo o las puede realizar en un determinado periodo.
La cuantificacin en ste caso se realiza efectuando un anlisis o estudio del monto
total que representa los Gastos Generales Fijos, en un periodo (generalmente un
ao) y luego aplicar criterios como:
-
Repartir dicho monto entre cada una de las obras consideradas en el periodo.
Establecer el porcentaje de Gastos Generales fijos, dividiendo el monto total
general de los Costos Directos de las Obras, es decir:
%GastosGrls . Fijos=
Pg. 3
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Pg. 4
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
:
:
:
:
:
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
10,000.00
15,000.00
10,000.00
10,000.00
12,500.00
S/.
11,500.00
B)
ao)
S/. 50,000.00
S/. 12,000.00
S/. 24,000.00
S/. 24,000.00
S/. 110
S/. 22,000.00
= S/. 24,000.00
= S/. 12,000.00
= S/. 12,000.00
= S/. 10,000.00
= S/. 6,000.00
= S/. 4,000.00
= S/. 5,000.00
= S/. 42,000.00
Total:
B-2) Gastos Generales Varios de la Oficina Central Relativos a la
Obra
S/.
Gerente de Obras
: 12
= S/. 96,000.00
8,000.00
S/.
Contador
:
8
= S/. 28,000.00
3,500.00
S/.
Secretara
: 12
= S/. 24,000.00
2,000.00
Pg. 5
S/. 115,0
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Amortizacin de equipos
Alquiler de oficina
S/.
3,500.00
S/.
12
2,000.00
S/.
12
1,500.00
12
= S/. 42,000.00
= S/. 24,000.00
= S/. 18,000.00
S/. 88,000.00
S/. 64,000.00
:
:
S/.
20,000.00
S/. 8,000.00
S/. 3,500.00
S/.
31,500.00
S/. 8,000.00
S/. 7,000.00
S/.
15,000.00
Resumen:
A) Gastos Generales Fijos:
Gastos Grls. De Adjudicacin y Contratacin
Gastos Generales varios de oficina central
S/.
11,500.00
S/.
:
22,000.00
Tota S/.
l:
33,500.00
:
S/.
115,000.00
Pg. 6
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
S/.
64,000.00
S/.
:
31,500.00
S/.
:
15,000.00
Tota S/.
l:
225,500.00
:
Monto (S/.)
S/.
33,500.00
S/.
225,500.00
S/.
259,000.00
(%)
1.81%
12.19
%
14.00
%
14.00%
CAPITULO II
Pg. 7
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
2. PRESUPUESTO DE OBRA
2.1 DEFINICIONES
El presupuesto de obra se ha definido como la cuantificacin anticipada del costo de
todas las partidas de una determinada obra.
Es importante establecer que el presupuesto de obra es considerado como un valor
probable.
El presupuesto de obra es denominado tambin como presupuesto definitivo. En este
caso, el grado de aproximacin o exactitud es suficientemente detallado y es necesario
garantizar la correcta ejecucin y xito de la obra. Se obtiene a base de estimar el
metrado y del costo unitario de todas las partidas en que se subdivide la obra, al cual
deber aadirse los costos indirectos constituidos por los gastos generales y utilidades
para cada caso.
2.2 FORMULACION DEL PRESUPUESTO DE OBRA
Para formular el presupuesto de obra, conocidos los Metrados y Costos unitarios
correspondiente a cada una de las partidas en que se subdivide la obra, determinamos
en primer trmino el costo directo (CD).
Una vez determinado el Costo directo Total, se aade los Costos Indirectos (CI)
constituidos por los Gastos Generales y Utilidades, incluyendo los Impuestos, para as
obtener finalmente el Presupuesto de Obra.
CT =CD +CI
Donde:
n
CI =CGastosGenerales +C Utilidades
n
Por lo tanto:
2.3 IMPUESTOS
Adems de los costos directos e indirectos, deber considerarse el costo que representa
los Impuestos de Ley. Principalmente est referido al Impuesto General a las Ventas
(IGV) el cul es de 18-19% actualmente es el 18%; su mbito de aplicacin es a todos
los contratos de construccin de obras en el territorio nacional.
Pg. 8
INFOUNI
Curso: Anlisis de Costos Unitarios y
CD
GG(f
: )
GG(v
: )
Utilidad (%)
SUB-TOTAL
: U
: ST
IGV (18%)
: IGV
PRESUPUESTO DE OBRA
: P
FR=
Pg. 9
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Pg. 10
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
2.10
N.
N.
N.
N.
01
02
03
04
:
:
:
:
Estructuras
Arquitectura o Acabados
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas y Electromecnicas.
CONSOLIDADO DE RECURSOS
Materiales
Mano de Obra
Equipos y Herramientas
2.11
RESUMEN DE PRESUPUESTO
Pg. 11
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
CAPITULO III
3. FORMULA POLINOMICA
3.1 ASPECTOS GENERALES
Sabemos que el Presupuesto o Costo anticipado de una obra es la integracin del Costo
Directo Total y de los Costos Indirectos.
Es decir:
CT=CD +CI
n
i=1
i=1
CT=Cm +Cj+Ce+Cgsu
Es decir, el costo Total o Presupuesto de una obra, es la suma de sus componentes:
Materiales, Mano de Obra, Equipos y Herramientas y los Gastos Generales y Utilidades.
En la fecha(o) considerando como Fecha Base, el monto del Presupuesto de Obra Base (
CT O ) ser:
Pg. 12
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
CT r =K ( CT O
CT O : Monto presupuesto en la fechao .
K :factor de rajuste .
CT r : Monto presupuesto en la fechar .
Nota: El factor de reajuste K se determina aplicando la Formula Polinmica del
respectivo Presupuesto que previamente ha tenido que elaborarse para cada caso y que
corresponde a la fecha (mes) del ajuste r.
3.2 LA FORMULA POLINOMICA Y SU FORMA BASICA
La Formula Polinmica (FP) es una expresin matemtica que tiene la forma de una
sumatoria de monomios y que permite determinar mensualmente el factor de reajuste
K que deber aplicarse al Presupuesto Base.
Los Monomios de la FP representa a los componentes del Presupuesto: Materiales, Mano
de obra, Equipos y herramientas y los Gastos Generales y Utilidades.
En la FP interviene dos aspectos importantes que definen el Presupuesto de una obra:
-
K=a
Jr
M
E
V
GU r
+b r +c r + d r + e
Jo
Mo
Eo
V o GU o
Donde:
K : Factor de Reajuste.
a) Elementos de la construccin
Pg. 13
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Coef . de Incidencia=
c) ndice de Precio
Es una cifra abstracta que expresa la relacin entre el precio de una elemento de la
construccin en un mes determinado y la que tuvo en otra fecha anterior fijada como
base.
El empleo de los ndices de precios se da al compararlos entre dos fechas (mese). El
cociente entre ambos ndice (cifra normalmente mayor a 1.000) representa la
variacin de precios entre dichos meses.
d) ndice Unificado de la construccin
Los elementos de la construccin se han reunido en grupos, segn su naturaleza y
por su tendencia al incremento de sus precios. Los elementos as reunidos tiene y
estn representados por su indicador econmico que se denominan ndice Unificado
de Precio (IU) que muestran la fluctuacin promedio de precios que experimentan en
el mercado de los elementos que agrupa. Los ndices unificados tienen su
denominacin y su respectivo cdigo que los identifican.
Los IU estn dados mensualmente por el INEI (Instituto Nacional de Estadstica e
Informtica) para 6 reas geogrficas en la que se ha subdividido el territorio
nacional. Son publicados en el diario oficial El Peruano
Las reas geogrficas son:
rea Geogrfica N1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas
y San Martn.
rea Geogrfica N2: Ancash, Lima, el Callao e Inca.
rea Geogrfica N3: Hunuco, Pasco, Junn, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali.
rea Geogrfica N4: Arequipa, Moquegua y Tacna.
rea Geogrfica N5: Loreto.
Pg. 14
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
aprox { a , b , c , d , e }= N , mnp
Los Coeficientes de Incidencia varan de acuerdo con el tipo de obra de que se trate
y refleja en cada caso, la correspondiente estructura de costos.
El Coeficiente de Incidencia de cada Monomio no debe ser inferior a cinco
centsimos. Es decir:
a , b , c ,d , e 0.05
Cada coeficiente de Incidencia podr corresponder a un elemento o grupos de
elementos representativo.
La suma de todos los Coeficientes de Incidencia debe ser siempre igual a la unidad.
Es decir:
a+b +c +d +e=1
El producto del Coeficiente de Incidencia por el Cociente de ndice de Precio se
expresa en cifra decimal con aproximacin al Milsimo.
Es decir:
K=a
Jr
Jo
Contodo losdecimales
+b
Mr
E
V
GU r
+c r +d r + e
Mo
Eo
Vo
GU o
( ) ( ) ( ) ( )
K= N , pqr
Ing. Civil Jos Caballero Culca
Pg. 15
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Los Gastos Generales y las Utilidades sern siempre considerados como un solo
monomio dentro de la F.P. El ndice de Precio que los representa es el 39 (ndice de
precio al consumidor).
Aplicacin:
Dado los metrados y anlisis de costo del siguiente presupuesto, se pide la formula
polinmica.
PRESUPUESTO
PROYECTO:
PROPIETARI
O:
UBICACIN:
VEREDAS
FECHA:
31-Ene12
UNI
LIMA
Pg. 16
INFOUNI
Curso: Anlisis de Costos Unitarios y
UND METRAD
.
O
PARTIDA
P.U
PARCIAL
TOTAL
MOVIMIENTO DE TIERRAS
HU.1.1.1
CORTE DE TERRENO
m3
39078.04
HU.1.1.2
EXCAVACION MASIVA
m3
HU.1.1.3
m3
HU.1.2
BASE
HU.1.2.1
BASE GRANULAR
HU.1.3
VEREDA DE CONCRETO
HU.1.3.1
CONCRETO f'c=210kg/cm2
HU.1.3.2
SARDINEL
6461.00
2.82
18,220.02
3664.00
3.28
12,017.92
1865.00
4.74
8,840.10
21474.63
m2
1333.00
16.11
21,474.63
m2
1333.00
34.53
46,028.49
ml
660.00
27.35
18,051.00
64079.49
18694.824
UTILIDAD (10%):
12463.216
SUBTOTAL:
155,790.20
I.G.V. (18%):
PRESUPUESTO TOTAL:
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
VEREDA
Presupuesto: S
Obra:
Partida:
Rend.:
Cdigo
UNI
HU.1.1.1
m3/DIA
124,632.16
28,042.24
183,832.44
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
CORTE DE TERRENO
MO
:
720.00
EQ:
720.00
Un
d
Cuadrill
a
Cantidad
Precio
S/.
2.82
Parcial
S/.
Pg. 17
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
Mano de Obra
47002 OFICIAL
hh
1.0000
0.0111
13.50
0.15
0.15
%
hm
3.0000
1.0000
0.0300
0.0111
0.15
240.00
0.00
2.67
2.67
Materiales
Equipos
37001 HERRAMIENTAS MANUALES
49003 TRACTOR 190-240HP
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
VEREDA
Presupuesto: S
Obra:
Partida:
Rend.:
Cdigo
UNI
HU.1.1.2
m3/DIA
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
EXCAVACION MASIVA
MO
:
480.00
EQ:
480.00
Un
d
Cantidad
Precio
S/.
hh
hh
1.0000
1.0000
0.0167
0.0167
13.50
12.50
0.23
0.21
0.44
%
hm
3.0000
1.0000
0.0300
0.0167
0.44
170.00
0.01
2.83
2.84
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
VEREDA
Presupuesto: S
Obra:
Partida:
Rend.:
Cdigo
UNI
HU.1.1.3
m3/DIA
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
RELLENO CON MATERIAL PROPIO
MO
:
1,200.00 EQ:
1,200.00
3.28
Parcial
S/.
Cuadrill
a
HERRAMIENTAS MANUALES
TRACTOR 190-240HP
CARG FRON.SOBRE LLANTS 125-155 HP 3 YD3
VOLQUETE 6X4m3 330HP
Un
d
4.74
Parcial
S/.
Cuadrill
a
Cantidad
Precio
S/.
hh
hh
hh
1.0000
1.0000
1.0000
0.0067
0.0067
0.0067
13.50
15.00
12.50
0.09
0.10
0.08
0.27
%M
O
hm
hm
hm
3.0000
1.0000
1.0000
2.0000
0.0300
0.0067
0.0067
0.0133
0.27
240.00
140.00
145.00
0.01
1.60
0.93
1.93
4.47
ANALISIS DE PRECIOS
Pg. 18
INFOUNI
Curso: Anlisis de Costos Unitarios y
VEREDA
S
Obra:
Partida:
UNI
HU.1.2.1
Rend.:
Cdigo
m2/DIA
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
BASE GRANULAR
MO
:
60.00
EQ:
60.00
Un
d
hh
hh
Materiales
05002 AGREGADO GRUESO
m3
Equipos
37001 HERRAMIENTAS MANUALES
48004 CAMION CISTERNA 4X2 AGUA
48003 COMPACTADOR VIBRATORIO TIPO PLANCHA
%M
O
hm
hm
Cuadrill
a
Cantidad
Precio
S/.
1.0000
4.0000
0.1333
0.5333
13.50
12.50
3.0000
0.1000
1.0000
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
VEREDA
Presupuesto: S
Obra:
Partida:
Rend.:
Cdigo
UNI
HU.1.3.1
m2/DIA
1.80
6.67
8.47
0.1300
25.00
3.25
3.25
0.0300
0.0133
0.1333
8.47
110.00
20.00
0.25
1.47
2.67
4.39
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
CONCRETO f'c=210kg/cm2
MO
:
120.00
EQ:
120.00
80001
43020
02001
02002
16.11
Parcial
S/.
Materiales
CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210kg/cm2
MADERA TORNILLO
CLAVOS DE CONSTRUCCION
ALAMBRE NEGRO N8
Equipos
Un
d
hh
hh
hh
Cantidad
Precio
S/.
1.0000
2.0000
8.0000
0.0667
0.1333
0.5333
13.50
15.00
12.50
0.1000
0.0350
0.0150
0.0150
240.00
3.00
5.00
5.00
24.00
0.11
0.08
0.08
24.27
0.0300
0.0667
9.57
6.00
0.29
0.40
0.69
m3
p2
Kg
Kg
%M
O
hm
34.53
Parcial
S/.
Cuadrill
a
3.0000
1.0000
0.90
2.00
6.67
9.57
Pg. 19
INFOUNI
Curso: Anlisis de Costos Unitarios y
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
VEREDA
Presupuesto: S
Obra:
Partida:
Rend.:
Cdigo
UNI
HU.1.3.2
ml/DIA
Ubicacin: LIMA
31-EneFecha:
12
SARDINEL
MO
:
120.00
EQ:
120.00
80001
43020
02001
02002
Materiales
CONCRETO PREMEZCLADO f'c=210kg/cm2
MADERA TORNILLO
CLAVOS DE CONSTRUCCION
ALAMBRE NEGRO N8
Un
d
hh
hh
hh
27.35
Parcial
S/.
Cuadrill
a
Cantidad
Precio
S/.
1.0000
2.0000
8.0000
0.0667
0.1333
0.5333
13.50
15.00
12.50
0.0600
0.7300
0.0500
0.0500
240.00
3.00
5.00
5.00
14.40
2.19
0.25
0.25
17.09
0.0300
0.0667
9.57
6.00
0.29
0.40
0.69
m3
p2
Kg
Kg
0.90
2.00
6.67
9.57
Equipos
37001 HERRAMIENTAS MANUALES
48002 VIBRADOR DE CONCRETO
%M
O
hm
3.0000
1.0000
Pg. 20
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
I.U
43
COEF.
INCID
0.01
MONOMI
O
DESCRIPCIN
PORCEN
T.
MADERA NACIONAL
553.36
AGREGADO, AFIRMADO
213.60
11.07% a = 0.253 0K
MANO DE OBRA
HERRAMIENTA MANUAL
NACIONAL
448.25
84.98%
MAQUINARIA NACIONAL
328.71
ACERO
531.59
3.95%
05
0.028
47
0.215
37
0.006
48
0.064
02
0.003
80
0.266
CONCRETO PREMEZCLADO
104.22
100.00% c = 0.266 0K
49
0.208
MAQUINARIA IMPORTADA
235.20
100.00% d = 0.208 0K
39
0.2
G.GENERALES Y UTILIDAD
371.10
100.00% e = 0.200 0K
MAM
IUo
HMA
284.11
8.22%
87.67% b = 0.073 0K
4.11%
Pg. 21
INFOUNI
Presupuestos con S10-Presupuesto 2005
f=
g=
h=
Pg. 22