CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado de contrato de arrendamiento que

celebran, de una parte MARINA GLORIA CUTIRE ARENAS identificada con DNI
24713834 y RUC 10247138345, con domicilio real en la Urbanizacin Cabaa
Mara A-1 Dpto. 204 del Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa; y por otra
parte el Sr. JOSE LUIS ZEGARRA YUCRA con DNI 29679772 Representante legal
de la empresa PROMOTORA DEL ACERO S.R.L con RUC 20191731434 con
domicilio en Av. Repblica de Brasil A-4 Parque Industrial Wanchaq Provincia y
Departamento de Cusco de conformidad con los trminos y condiciones que
establecen las clausulas siguientes:
PRIMERO.- MARINA GLORIA CUTIRE ARENAS es una persona natural, a la que
en adelante la denominaremos como LA ARRENDADORA.
PROMOTORA DEL ACERO S.R.L. es persona Jurdica, representada por JOSE LUIS
ZEGARRA YUCRA, a quien en adelante lo denominaremos como el
ARRENDATARIO.
SEGUNDO.- LA ARRENDADORA es propietaria del inmueble ubicada en la APV
Villa el Carmen A-1-A del distrito de San Jernimo, Provincia y Regin Cusco, con
cuya facultad dispone en alquiler dicho bien inmueble, a favor del ARRENDATARIO.
TERCERO.- El precio convenido del alquiler es de S/.1050.00 (Un mil cincuenta
soles) mensuales incluido el impuesto por arrendamiento que debern ser
cancelados el da 01 de cada mes por adelantado, mediante depsito financiero o
de manera directa, sin prorroga.
A la firma del contrato, deber efectuarse un pago como garanta de S/. 1000.00
(Un mil soles)
CUARTO.- Que, el trmino de duracin del presente contrato es de un ao a contar
desde el da 01 De Mayo del 2016 venciendo en consecuencia el da 01 de Mayo
del ao 2017.
QUINTO.- Vencido el plazo del arrendamiento establecido en el contrato, las partes
convendrn hacer efectiva la renovacin, esto es comn acuerdo, de lo contrario el
inquilino se obliga a dejar el inmueble en las mismas condiciones que recibi y la
arrendadora de realizar la recepcin como corresponde, y hacer la devolucin de la
garanta.
SEXTO.- El inmueble alquilado es un almacn que ser destinado exclusivamente
para la actividad indicada dejndose constancia que el bien inmueble cuenta con
agua pero no tiene servicios higinicos y luz.
STIMO.- El pago del servicio del agua ser cancelado en su fecha indicada de los
recibos.
OCTAVO.- La falta de pago de las mensualidades de alquiler ya sean o no
consecutivas o la falta de cumplimiento de una de las clausulas establecidas en el
presente contrato, dar derecho a la ARRENDADORA a disponer del bien en su
condicin de propietaria, debiendo para ello tomar posesin y uso, con la sola
comunicacin y esclarecimiento de la causa que lo ha obligado a tomar esta
decisin, de cuyo contenido sabe y debe conocer LA ARRENDATARIA.
Adems, debe considerarse que a causa del incumplimiento, hubiera una nueva
opcin de alquiler, de comn acuerdo y de buena fe realizaran un nuevo contrato y
el costo del alquiler ser distinto al anterior.
NOVENO.- El presente contrato de arrendamiento se rige por la nueva ley N.
30201, los artculos correspondientes y las conexas; por lo tanto, las advertencias
previas inclusive son obvias, por lo que bastar una comunicacin al inquilino y no
habr proceso alguno a efectos del desalojo.
DCIMO.- Ambas partes contratantes manifiestan que concurren a la celebracin
del presente acto, sin que haya mediado ningn vicio de la voluntad, que acarree la
nulidad o anulabilidad, ratificndose en el mismo, por lo que en seal de
conformidad lo suscriben.

--------------------------------------------------------------------------------------MARINA GLORIA CUTIRE ARENAS

ZEGARRA JUCRA
DNI: 24713438
29600772
ARRENDADOR

JOSE LUIS
DNI:
ARRENDADORA