SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ

ABOGADA ESPECIALISTA EN DERECHO PENAL Y PROCESAL PENAL

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Popayn, 07 de octubre de 2016.

Doctora:
LINE CONSTANZA CALAMBAS ZIGA
Administradora y Representante Legal del Club Residencial Pontevedra
Carrera 15 No. 8N-188
Popayn.
Referencia: Informe de cartera
De conformidad con su solicitud, de manera comedida presento el informe
correspondiente a la recuperacin de cartera que me fue entregada para su cobro por la
Administradora y Representante Legal del Club Residencial Pontevedra NIT. 900.162.4990, en virtud de lo establecido en los numerales 8, 10 y 12 de la Clusula Vigsimo Novena
y la Clusula Trigsimo Tercera de la Escritura No. 2491 de 2005 por medio de la cual se
constituy el Reglamento de Propiedad Horizontal; el Manual de Cobro de Cartera
adoptado por el Concejo de Administracin y el Contrato de Prestacin de servicios
suscrito con la Administracin de la unidad residencial, en los siguientes trminos:
1.- En fecha 03 de agosto de 2016, el Dr. Daro Alberto Guevara identificado con la C.C.
No. 10.546.921 y portador de la T.P. No. 239505 sustituy a la suscrita, el poder a l
conferido por la Dra. Line Constanza Calambas Ziga para el cobro de las expensas
(cuotas de administracin) adeudadas por los propietarios y arrendatarios a favor del Club
Residencial Pontevedra, los cuales se relacionan a continuacin:
NOMBRE

CEDULA

GERMAN ARTURO LOPEZ ORJUELA

12979839

ALBERTO ENRIQUE MEZA GARZON

12965375

ELVA JIMENEZ MAMIAN

MONICA CRISTINA BEDOYA
BENAVIDES

34566375

ENITH LORENA MARTINEZ

JAIME VARGAS(FABIO ANTONIO
VASQUEZ CARVAJAL)

48662809

DORA LIBIA RIVERA

25593688

MARIA NELCY OROZCO GARCIA

34526970

25635354

S/C

BLOQUECASA

DIRECCION
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188

G-31
B-20
G-9
G-15
J-18
J-10
D-26
B-12

2.- De conformidad con la certificacin expedida el 20 y 25 de Junio de 2016 por la

Administradora y Representante Legal del Club Residencial Pontevedra, los valores
adeudados correspondan a los siguientes:
BLOQUECASA
G-31
B-20
G-9
G-15
J-18

CERTIFICA
CION
20/06/2016
20/06/2016
20/06/2016
20/06/2016
20/06/2016

EXPENSAS
1.136.000
535.250
429.000
796.191
1.849.500

INTERESE
S MORA MULTAS
206.580
44.000
209.685
78.000
129.600
22.000
69.151
42.000
547.259
78.000

DEUDA
TOTAL
1.386.580
822.935
580.600
907.342
2.474.759

Carrera 10 No. 4 14 Oficina 102 - Edificio El Ariete. Telefax: (2) 8207508 Cel. 312 7917986
sandrali.solarte@hotmail.com
Popayn - Cauca

SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ

ABOGADA ESPECIALISTA EN DERECHO PENAL Y PROCESAL PENAL
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J-10
25/07/2016
2.233.245
2.233.245
D-26
25/07/2016
908.950
908.950
B-12
25/07/2016
4.419.950
4.419.950
3.- Enviados los oficios de cobro persuasivo en dos (2) oportunidades a cada uno de los
propietarios de los predios descritos anteriormente, slo cancelaron y realizaron acuerdos
de pago, las siguientes personas:
BLOQU
E-CASA
J-10
B-12

EXPENS
AS
2.233.24
5
4.419.95
0

DEUDA
TOTAL

HONORAR
IOS 5%

2.233.245

111.662

4.419.950

220.998

G-15

TOTALES ABONOS
2.344.90
7 2000000
4.640.94 4.640.94
8
8
4.640.94
8

SALD PAGO DEL

O
SALDO
34490
7 15/09/2016
CANCELA
0
DO
CANCELA
0
DO

En este tem, es importante manifestar que el propietario de la casa J-10, consign la

suma de $2.00.000.000 de pesos m/cte directamente a la cuenta del Club Pontevedra,
quedando pendiente por cancelar los honorarios de abogado por valor de $111.662 m/cte
y un saldo de expensas equivalente a $233.245 m/cte para un saldo total de $344.907
m/cte.
4.- De conformidad con el Contrato de prestacin de servicios profesionales suscrito entre
el apoderado y la Administradora del Club Residencial Pontevedra, los honorarios de
abogado por la gestin de Cobro Persuasivo corresponda a un cinco 5% del total
adeudado por el propietario y/o arrendador, as:
BLOQUECASA
G-31
B-20
G-9
G-15
J-18
J-10
D-26
B-12

DEUDA
1.386.580
822.935
580.600
907.342
2.474.759
2.233.245
908.950
4.419.950

HONORARIOS
5%
69.329
41.147
29.030
45.367
123.738
111.662
45.448
220.998

TOTALES
1.455.909
864.082
609.630
952.709
2.598.497
2.344.907
954.398
4.640.948

Valor
cancelado por
honorarios
0
0
0
0
0
0
0
220.998

De los valores que fueron cancelados, a la fecha el Club Residencial Pontevedra adeuda
a la suscrita la suma de por $111.662 m/cte por concepto honorarios de abogado de la
casa J-10. Anexo cuenta de Cobro de honorarios de abogado.
5.- Los propietarios de las siguientes predios, informaron que realizaran abonos a la
deuda, sin embargo nunca cumplieron con las citas programadas por la suscrita.
NOMBRE
GERMAN ARTURO LOPEZ
ORJUELA

CEDULA
12979839

ENITH LORENA MARTINEZ

48662809

DIRECCION
CARRERA 15 No.
8N-188
CARRERA 15 No.
8N-188

BLOQUECASA
G-31
J-18

Dejo as rendido el informe solicitado, manifestado el inters que me asiste para continuar
con el cobro pre jurdico y jurdico de las expensas adeudadas por los propietarios y/o
Carrera 10 No. 4 14 Oficina 102 - Edificio El Ariete. Telefax: (2) 8207508 Cel. 312 7917986
sandrali.solarte@hotmail.com
Popayn - Cauca

SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ

ABOGADA ESPECIALISTA EN DERECHO PENAL Y PROCESAL PENAL
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arrendatarios del Club Residencial Pontevedra.

Anexo la referida cuenta de Cobro de honorarios de abogado en un (1) folio.
Atentamente,
SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ
C.C. No. 34.570.874 de Popayn.
T.P. No. 132633 del C. S. de la J.

CUENTA DE COBRO
CLUB RESIDENCIAL PONTEVEDRA
NIT. 900.162.499-0,

DEBE A:
SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ
C.C. N 34.570.874
LA SUMA DE:
$ 111.662
Son: CIENTO ONCE MIL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PESOS MONEDA
CORRIENTE.
Por concepto de honorarios de abogado correspondiente al cobro de la deuda que
adeudaba el propietario del inmueble ubicado en la Carrera 15 No. 8N-188 casa
J-10 y que fue cancelada mediante consignacin directa que realiz a la cuenta
bancaria del Club Residencial Pontevedra, de conformidad con el Contrato de
Prestacin de servicios suscrito con la Administracin de dicho Club para el cobro
de la cartera.

Atentamente,

SANDRA LILIANA SOLARTE MUOZ

C.C. No. 34.570.874 de Popayn.
T.P. No. 132633 del C. S. de la J.

Carrera 10 No. 4 14 Oficina 102 - Edificio El Ariete. Telefax: (2) 8207508 Cel. 312 7917986
sandrali.solarte@hotmail.com
Popayn - Cauca