Especificaciones PDF

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TABLA DE CONTENIDO
Tabla de contenido
1. INTRODUCCION
1.1 Objetivos generales
1.2 Objetivos especficos
1.3 Descripcin general de la obra
1.4 Especificaciones.. 8
1.5 Especificaciones tcnicas generales ...8
1.5.1 Estructuras..8
1.5.2 Concretos . .8
1.5.3 Redes de servicio pblico 8
1.5.4 Instalaciones9
1.5.5 Aseo final y retiro de escombros..9
1.6 Generalidades...9
1.6.1 Alcance.9
1.6.2 Obligaciones del contratista..9
1.6.3 Normatividad.10
1.6.4 Manejo ambiental.10
1.6.5 Rgimen en seguridad social.10
1.6.6 Materiales y productos....11
1.6.7 Medida cuantificacin y pago .
11
2. ACTIVIDADES PRELIMINARES
2.1 Valla informativa
12
14
2.2 Cerramiento H=2.5 m
16
2.3 Descapote e=20 cm 18

2.4 Localizacin y replanteo
20
2.5 Campamento provisional 30 m2

2
22
2.6 instalaciones provisionales elctricas.20

2.7
instalaciones
hidrosanitarias.22
2.8 Desmonte estructura de madera y retiro 24
2.9 Desmonte y retiro de lmparas
25
2.10 Demolicin de roca 26

2.11 Retiro de rboles
27
2.12 Desmonte y retiro de placa de piso

3. MOVIMIENTOS DE TIERRA 30
3.1 Excavacin manual y mecnica
3.2 Rellenos
30
32
4. CIMENTACIN 34
4.1 Concreto de limpieza e= 5 cm
34
4.2 Zapatas en concreto 36

4.3 Vigas de cimentacin
38
5. ESTRUCTURAS EN CONCRETO
5.1 Placa de contra piso
5.2 Columnas
40
40
42
5.3 Vigas 44
5.4 Columnetas 46
5.5 Placa de entrepiso 48
5.6 Escaleras
50
5.7 Viguetas
52
5.8 Vigas coronas
54
5.9 Rampa 56
5.10 Andenes
58
3
29
provisionales
6. ACERO ESTRUCTURAL
60
6.1 Malla electro soldada
60
6.2 Acero estructural
62
7. MAMPOSTERIA 64
7.1 Ladrillo multiperforadora a la vista por una cara 64
7.2 Ladrillo H10 66
7.3 Chimenea
68
7.4 Ladrillo prensado temosa 70

8. CUBIERTA
72
9. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS74

9.1 Puntos de agua fra 74
9.2 Puntos de agua caliente
9.3 Caja domiciliaria
76
78
9.4 Red de distribucin de agua fra 80

9.5 Red de distribucin de agua caliente
9.6 Sistema hidroflo
84
9.7 Punto sanitario 2
86
82
9.8 Cajas de inspeccin 88

9.9 Tubera PVC sanitaria 6
90
9.10 tubera PVC sanitaria 4 92

9.11Bajantes de agua lluvia 3 94
9.12 Canal amazonas
96
10. REDES ELECTRICAS98

10.1 Punto elctrico de tomacorriente
98
10.2 Tablero bifsico de 12 circuitos 100

10.3 Acometida elctrica.
11. RED DE GAS
102
104
11.1 Punto de gas
104
11.2 Acometida de gas
106
12. CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA
108
12.1 Suministro e instalacin de ventanas metlicas.
108
12.2 Instalacin y suministro de pasamanos metlico en escaleras.

12.3 Instalacin y suministro de baranda en hierro forjado.
12.4 Instalacin y suministro de puertas en madera.
12.5 Instalacin y suministro de closet.
12.7 Instalacin y suministro de cocina integral.

122
13.1 Frisos.
122
112
114
116
12.6 Instalacin y suministro de muebles modulares .
13. ACABADOS
110
118
120
13.2 Estuco y pintura para interiores 124

13.3 Estuco y pintura para exteriores. 125
13.4 Estuco y pintura para placa.
127
13.5 Instalacin de zcalo en cermica

14. ENCHAPES
128
129
14.1 Enchape para pisos de cuartos, comedor, pasillos, hall, cocina y

terraza.. 129
14.2 Enchape para pisos de baos
131
14.3 Enchape para piso de garaje.
133
14.4 Enchape para muros de cocina 135

14.5 Enchape para muros de baos 137
5
15. LIMPIEZA GENERAL 139

15.1 Aseo de la obra.. 139
15.2 Transporte de escombros 141
1. INTRODUCCION
1.1 OBJETIVO GENERAL

El presente documento tiene por objeto establecer normas de carcter
tcnico bsicas para la elaboracin de los estudios, diseo tcnico y
procesos constructivos de una vivienda de tres plantas localizada en la
ciudad de Bucaramanga, Santander. En este se estipulan el alcance de los
estudios, diseos, caractersticas, calidad, tipo, modo de empleo y pago de
los materiales que se usaran para llevar a cabo la construccin de la obra,
como tambin los diferentes parmetros a los cuales se deber ajustar el
proponente seleccionado y cualquier persona que tenga injerencia directa en
la realizacin de la misma.
1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS
Suministrar los lineamientos necesarios para la correcta ejecucin y
puesta en marcha de la obra.

Proveer al contratista de los parmetros para el cobro de las
actividades realizadas durante la ejecucin de la obra.
1.3 DESCRIPCION GENERAL DE LA OBRA

En los siguientes pliegos se darn a conocer las especificaciones para llevar
a cabo la ejecucin de la obra, el proyecto tendr como fin el diseo de una
vivienda unifamiliar de tres niveles en la ciudad de Bucaramanga. La vivienda
ser realizada en base a una estructura de albailera con ladrillo fiscal
tendr una cubierta en arcilla se deber ejecutar el terminado interior y
exterior con estuco y pintura, pisos interiores con cermica, revestimiento
muros de bao y cocina en cermica.
1.4 ESPECIFICACIONES
El diseo arquitectnico fue propuesto por el ingeniero Orlando Plata docente

de la Universidad Industrial de Santander (UIS). Fueron entregados en
formato .pdf. Estos, Tienen como fin explicar las condiciones a las cuales se
deber adaptar el diseo estructural. Cualquier cambio que se plantee
deber ser consultado con el Supervisor del proyecto y no se podr ejecutar
sin previa autorizacin escrita por este.
1.5 ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
A continuacin se dan a conocer las principales normas tcnicas a las cuales
se deber regir el contratista.
1.5.1 ESTRUCTURAS
Cdigo colombiano de construcciones sismo resistentes (NSR 10)
1.5.2 CONCRETOS
American Standards for Testing and Materials ASTM

American Concrete Institute ACI
Publicaciones tcnico del instituto colombiano de productores de
cemento ICPC versiones 2001

Publicaciones tcnicas de la portland cement association PCA
1.5.3 REDES DE SERVICIO PBLICO
HIDRULICA SANITARIA
1. Normas y especificaciones tcnicas emitidas por la empresa de

acueducto y alcantarillado
REDES ELCTRICAS Y DE ILUMINACIN

energa
REDES DE COMUNICACIN VOZ Y DATOS

telfonos
1.5.4 INSTALACIONES
INSTALACIONES AGUA CALIENTE Y FRIA
1. Se adecuarn segn los planos entregados en caeras de cobre
INSTALACIONES ALCANTARILLADO
1. Se adecuarn segn los planos entregados en PVC
1.5.5 ASEO FINAL Y RETIRO DE ESCOMBROS
Se deber entregar la obra en ptimas condiciones esttica, para esto
se deber ejecutar un aseo completo a la obra antes de realizar la
entrega de la misma y se deber realizar los acarreos de los
escombros.
1.6 GENERALIDADES
1.6.1. ALCANCE
Los lineamientos generales tienen por objeto describir algunos aspectos
que no estn incluidos en las especificaciones tcnicas particulares pero
que al igual que estos deben cumplirse y ejecutarse satisfactoriamente
para lograr la calidad exigida por el cliente.
1.6.2. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
Ser obligacin principal del contratista ejecutar los trabajos
estrictamente contratados de acuerdo con los planos, anexos y
especificaciones aprobados y deber presentar muestras de los
materiales a utilizar al residente de supervisin para su posterior
aceptacin.
1.6.3. NORMATIVIDAD
En caso de que haya contradiccin entre la norma internacional con la

norma nacional, primara la norma nacional.
En caso de que haya contradiccin entre la norma nacional y la
especificacin general o particular, primara la norma nacional.
En el caso de que haya contradiccin entre las especificaciones
generales y la especificacin particular, primaran los aspectos sealados
en las especificaciones particulares, si esta no va en deterioro de los
parmetros tcnicos sealados en la especificacin general.
El residente de supervisin ser la primera persona que dirimir
cualquier inconsistencia, si el no pudiere solucionarla, recurrir al
supervisor del proyecto
1.6.4. MANEJO AMBIENTAL
Los procesos desarrollados deben estar enmarcados dentro de las leyes
ambientales vigentes, esto para minimizar al mximo el impacto
ambiental de forma que todos los proceso se orienten a la conservacin
del entorno humano y biolgico en las mismas reas de trabajo y por
supuesto las zonas adyacentes al mismo
1.6.5. RGIMEN EN SEGURIDAD SOCIAL
El contratista estar obligado de afiliar a cada uno de los trabajadores,
tanto directos como indirectos al sistema general de seguridad social en
salud, al sistema general de riesgos profesionales segn la ley 50 de
1993 y al sistema general de pensiones segn la ley 100 de 1993,
afiliacin que debe realizarse en una EPS y a un fondo de pensiones
debidamente autorizados por el gobierno colombiano.
Dichas afiliaciones deben estar vigentes durante todo el tiempo de la
obra.
1.6.6. MATERIALES Y PRODUCTOS
Se debe especificar cada material o producto de fbrica por su nombre
particular, debe entenderse que no se limitan los materiales a marcas
nombradas, dado que se pueden utilizar materiales similares de igual
calidad aprobados por el supervisor.
10
1.6.7. MEDIDA, CUANTIFICACIN Y PAGO

El residente medir fsicamente en obra y en presencia del contratista y
en el proceso de cuantificacin para pagos de mano de obra y
subcontratos tambin se podr hacer sobre planos, donde ser de
carcter obligatorio el uso de unidad de medida en cualquier proceso de
cuantificacin, presupuesto, contratacin y liquidacin.
2. ACTIVIDADES PRELIMINARES
1. ITEM No
2.1
2. REFERENCIA: VALLA INFORMATIVA DE 2.0 X 4.0 MTS
11
3. UNIDAD DE MEDIDA:
Un
(Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de valla informativa del proyecto, de dimensiones y
forma especificadas por FONADE (2,00 x 4,00), atendiendo a la normatividad
correspondiente y con el contenido referente a la obra, objeto, reas, licencia
de construccin, entre otros. Para el cuerpo de la valla se utilizar lmina
galvanizada calibre 22 con bordes doblados y soldados o remachados en sus
aristas sobre los ngulos de estructura de tal forma que se garantice la
estabilidad y durabilidad de la valla en el transcurso de la obra. El izaje de la
valla se har utilizando los sistemas de fijacin determinados en los planos o
segn lo autorice la Interventora. Nunca se fijar en los postes de alumbrado
pblico o en los muros de las culatas de las construcciones vecinas. Todas las
superficies metlicas sern preparadas con un imprimante de tal forma que
permita la adherencia necesaria entre el esmalte y el elemento metlico. Las
vallas deben ejecutarse en policroma. Por ltimo, se pintar con una base de
fondo en esmalte tipo 1 para uso exterior con los colores determinados en el
diseo, una vez se haya fondeado y el esmalte haya secado, se proceder a
la escritura con esmalte tipo 1 para uso exterior del color indicado en el
diseo. Deber instalarse antes de iniciarse la construccin y deber
permanecer durante toda la obra.
5. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN:
Fabricacin de la valla, estructura y contenido.
Instalar en sitio y forma previamente determinada y aprobada por la
Interventora.
Efectuar el mantenimiento necesario durante el perodo de la obra.
Desmontar una vez entregada la infraestructura a los entes territoriales
pertinentes.
6. TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIN:
Cumplir con el acuerdo 6 de 1990.
7. ENSAYOS A REALIZAR:
Legibilidad y contenido completo.
Alineacin.
8. MATERIALES:
Valla informativa en lmina galvanizada de 2.0 x 4.0 mts. (inc/
estructura).
Concreto 2000 psi (obra).
Estructura en perfiles de acero galvanizado.
Esmalte sinttico.
Recebo comn.
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
12
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
12. REFRENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

Normatividad municipal correspondiente a Licencias de Construccin.
13. MEDIDA Y FORMA DE PAGO:
Se medir y pagar por unidad debidamente ejecutado y recibido a
satisfaccin por la interventora.
El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato y su costo
incluye: Materiales descritos en el numeral 8, equipos descritos en el numeral
9, mano de Obra Transporte dentro y fuera de la obra
14. NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin
a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este
caso, el constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato. Cualquier
dao originado a particulares o a sus bienes y zonas aledaas, por efecto de
la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta del constructor y por
ende no representar ningn tipo de obligacin para el contratista.
13
1. ITEM No
2.2
2. REFERENCIA: CERRAMIENTO PROVISIONAL H=2.5

MTS.
ml
(metro lineal)
4. DESCRIPCIN:
Suministro, transporte y ejecucin de cerramientos provisionales y
perimetrales para facilitar el control del predio y las labores de obra. Se
ejecutar en tela de polipropileno verde (Tipo Zarn), soportada mediante
estacones comunes 3 dispuestos cada 3,00 metros fijados y arriostrados
en la parte superior, central e inferior con listones de 2 x 2. El cerramiento
deber ser fcilmente desmontable en algunos puntos para permitir el
ingreso de materiales en caso de ser requerido.
Estudiar y aplicar normas distritales sobre manejo del espacio pblico.
Prever zonas de excavacin y taludes
Estudiar alternativas de accesos vehiculares y peatonales.
Localizar accesos vehiculares y peatonales.
Realizar excavacin manual para cimientos.
Fundir cimientos, armar base en mampostera y empotrar vara de clavo
cada 3 metros.
Arriostrar las varas de clavo con perfil estructural calibre 19 en caso de
necesidad.
Instalar la malla o tela tipo zarn dispuesta en forma horizontal.
Instalar puertas peatonales.
Instalar puertas vehiculares desmontables
Verticalidad y estabilidad para proteger la obra.
8. MATERIALES:
Estacn comn 3 2.80 m.
Listn 2" x 2" x 3.00 mts. m/c.
Tela zarn verde (ancho 2,10 m.).
Clavo comn de 3.
Concreto de 2.000 P.S.I. en obra.
Alambre de amarrar.
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
14
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

incluye: Materiales descritos en el numeral 8, equipos descritos en el numeral
9, mano de Obra Transporte dentro y fuera de la obra
14. NO CONFORMIDAD:
15
1. ITEM No
2.3
2. REFERENCIA: DESCAPOTE incluye botada e=20 cm.

m2
(metro cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Esta actividad de descapote se refiere a la remocin de la capa vegetal
superficial, adems de la extraccin de todas las races y dems objetos que
en concepto del interventor sean inconvenientes para la ejecucin de las
obras. El descapote se ejecutar de acuerdo a lo definido en la localizacin
como rea a construir, ms dos metros del permetro de la obra. Esta
operacin se har por medios manuales, cuidando de no mover los puntos de
referencia previamente fijados en el levantamiento topogrfico. La disposicin
del material retirado deber realizarse en sitios previamente autorizados.
Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
Consultar y verificar procesos constructivos.
Corroborar la conveniencia de realizar la excavacin por medios
manuales.
Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos.
Realizar cortes para descapote a poca profundidad.
Depositar la tierra proveniente del descapote en los sitios autorizados.
Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las
cotas finales.
Verificar niveles.
Cargar y retirar los sobrantes.
Cumplir las inspecciones visuales del terreno
8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Equipos manuales para descapote. Los equipos debern ser aprobados
por la Residencia de interventora
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
16

Recomendaciones del Estudio de Suelos.
Se medir y se pagar por metro cuadrado (m2) la limpieza, el descapote y el
retiro de sobrantes, debidamente ejecutada de acuerdo a los planos de
detalle y aceptados por la Interventora.
incluye: Materiales descritos en el numeral 8 Equipos descritos en el numeral
9, mano de Obra Transporte dentro y fuera de la obra .
14. NO CONFORMIDAD:
17
1. ITEM No
2.5
2. REFERENCIA: CAMPAMENTO PROVISIONAL 30 m^2

un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
Ejecucin de construcciones provisionales para manejo administrativo y
operativo de la obra. Oficinas de personal administrativo y tcnico, oficinas
para residencia de interventora (12 m aprox.), servicios sanitarios para
personal administrativo y de obra, depsito de materiales y equipos, cuartos
para trabajadores y subcontratistas. Deber contar con las instalaciones
hidrosanitarias y elctricas necesarias para su correcto funcionamiento.
Estudiar localizacin de instalaciones y distribucin de espacios.
Prever reas de futura excavacin y construccin.
Estudiar alternativas de construccin.
Aprobar localizacin y distribucin.
Localizar y replantear en terreno.
Ejecutar construccin, incluyendo instalaciones y placa de piso en caso
de ser requerida.
Asear y habilitar.
Cumplir con normas de iluminacin, ventilacin, normas sanitarias y de
seguridad.
8. MATERIALES:
Recebo para sub-base compactada bajo placa de contrapiso.
Concreto de 2000Psi para placa de contrapiso reforzada y con
espesor mnimo de 0.10 m en caso de ser requerida.
Cemento gris.
Bloque No. 4 estriado 33x9x23 cm (l x a x h).
Gancho ETERNIT.
Teja ondulada No.6 Asbesto Cemento.
Bisagra de acero de 3", Portacandado de 3".
18
Tabla chapa ordinario 30x2 cm.

Vara de clavo base promedio 7 cm x 3,00 m.
Puntilla de 2" con cabeza.
9. EQUIPO:
Herramienta menor para construccin.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Levantamiento topogrfico.
Planos Arquitectnicos.
Planos Estructurales.
Se medir y pagar por unidad (un) debidamente ejecutada y recibida a
satisfaccin por la residencia de interventora.
El valor ser el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales descritos en el numeral 8, equipos y herramientas descritos en el
numeral 9, mano de obra, transportes dentro y fuera de la obra,
mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra. Demolicin y
remocin del campamento al final de la obra.
14. NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin o
19
1. ITEM No
2.6
2. REFERENCIA: INSTALACIONES PROVISIONALES

ELECTRICAS
un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
Esta actividad se refiere a la acometida provisional de energa para atender
los requerimientos de la obra en lo que respecta a la iluminacin y potencia.
Se gestionar su suministro con la Empresa de Energa Elctrica ESSA segn
las normas y especificaciones tcnicas correspondientes.
Cumplir disposiciones y normas de la Empresa de Energa Elctrica.
Solicitar conexiones de servicios provisionales ante las empresas de
servicios pblicos.
Evaluar consumos requeridos por la obra.
Determinar caractersticas de la acometida.
Instalar postes de madera.
Instalar red area a una altura de 3 ms.
Determinar caractersticas del tablero de fuerza.
Instalar interruptores automticos y tomas.
Realizar esquema de distribucin para campamento.
Ejecutar instalaciones para campamento.
8. MATERIALES:
Tubera conduit en PVC de dimetros adecuados.
Postes de madera 6-7 mts.
Cajas, tomacorrientes y aparatos elctricos adecuados.
Interruptores automticos adecuados a la carga.
Materiales y accesorios para la correcta instalacin.
20
9. EQUIPO:
Herramientas menores para instalaciones elctricas.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Reglamento Tcnico para Instalaciones Elctricas (RETIE).
Se medir y pagar por unidad (un) que comprende la totalidad del sistema
provisional debidamente ejecutado, instalado y recibido a satisfaccin por la
Interventora.
numeral 9, mano de obra, transportes dentro y fuera de la obra, No se incluye
el valor de los consumos ni el costo de los trmites. Dichos costos estn
incluidos en el A. I. U.
14. NO CONFORMIDAD:
21
1. ITEM No
2.7
2. REFERENCIA: INSTALACIONES PROVISIONALES

HIDROSANITARIAS
un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
En esta actividad se realizar la Instalacin del sistema hidrosanitario
provisional para atender los requerimientos de la obra; comprende la
ejecucin de las instalaciones para el suministro de agua y conexin a la red
de alcantarillado para la recoleccin de aguas residuales provenientes de las
actividades propias de la obra.
Conectar a redes pblicas (acueducto y alcantarillado)
Instalar redes de distribucin y recoleccin general de la obra
Instalar salidas hidrulicas y bocas sanitarias particulares en patios de

obra.
Verificar adecuado funcionamiento de las redes.
8. MATERIALES:
Tubera sanitaria de 6.
Tubera Novafort 8, Cajas de empalme residuales.
Sumideros.
Tubera PVC presin 1
Contencin 1
Insumos menores para adecuada instalacin
hidrosanitarios.
22
del
sistema
9. EQUIPO:
Herramienta menor para instalaciones hidrosanitarias.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Normatividad de La empresa prestadora del servicio.
Especificaciones y catlogos de proveedores.
Se medir y se pagar por unidad (un) que comprende la totalidad del
sistema provisional hidrosanitario, debidamente ejecutado y aceptado por la
Interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
23
1. ITEM No
2.8
2. REFERENCIA: DESMONTE ESTRUCTURA DE MADERA

Y RETIRO
un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
En esta actividad se realizar el desmonte de la estructura de madera que se
encuentra en la zona de construccin de la obra, esta ejecucin se har
manualmente y comprende el retiro de la estructura del lugar de la obra y la
disposicin se har en el lugar previamente autorizado.
Excavacin necesaria para el retiro de la estructura.
Retiro de la estructura.
Disposicin de la estructura en el sitio autorizado
Ninguna
8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
24

Estudio de suelos.
Se medir y se pagar por unidad (un) que comprende la totalidad del retiro
de la estructura de madera debidamente ejecutado y aceptado por la
Interventora.
numeral 9, mano de obra, transportes dentro y fuera de la obra.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
2.9
2. REFERENCIA: DESMONTE Y RETIRO DE LAMPARAS

un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
Se ejecutar el desmonte de las lmparas indicadas en los planos o sitios
descriptos que se requieran con previa autorizacin de la interventora,
retirando en forma inmediata los escombros y dems materiales resultantes,
el contratante se reserva el derecho de propiedad sobre los materiales de
valor que resulten de la demolicin y podr exigir al Contratista su
reutilizacin o el transporte de ellos hasta algn sitio, determinado por la
interventora.
Excavacin necesaria para el retiro de las lmparas.
Retiro de las lmparas
Disposicin de las lmparas en el sitio autorizado.
25
8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Se medir y se pagar por unidad (un) que comprende la totalidad del retiro
de las lmparas debidamente ejecutado y aceptado por la Interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
2.10
2. REFERENCIA: DEMOLICION DE ROCAS

un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
En este tem corresponde a que la demolicin no se har sin previa
autorizacin escrita del Interventor, en la cual se definir el alcance del
trabajo por ejecutar y se incluir la aprobacin de los mtodos propuestos
para hacerlo.
Excavacin necesaria para la demolicin.
Retiro de los escombros.
Disposicin de los escombros en el sitio autorizado.
26

8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Herramienta menor para demolicin de roca.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Se medir y se pagar por unidad (un) que comprende la totalidad de la
demolicin de las rocas, debidamente ejecutado y aceptado por la
Interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
2.11
2. REFERENCIA: RETIRO DE RBOLES
un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
Las actividades a desarrollar en este tem, estar supervisadas y realizadas
por personal idneo en el tema, haciendo uso de las herramientas, equipos,
insumos y medidas de seguridad requeridas para garantizar la proteccin
tanto de peatones como de los trabajadores; adems de una adecuada
manipulacin de los rboles que se aprovecharan. Teniendo en cuenta las
medidas necesarias para que dicha actividad se realce de forma adecuada.
27
Cierre de la zona de ubicacin del arbusto a talar.
Limpieza de base del fuste de malezas y ramas.
Despeje y sealizacin de la zona.
Definir el sentido de la tala. Realizar el corte.
Repicada del material vegetal generado por la actividad.
Disposicin final de desechos.
8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Herramienta menor para tala.
Motosierra.
Volqueta.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Normatividad de La corporacin ambiental para la ciudad de
Bucaramanga.
Especificaciones y Plan de manejo ambiental del Proyecto.
Se medir y se pagar por un (un) de rbol talado siguiendo las indicaciones
del caso dadas por el Especialista Ambiental y aprobado por la Interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
28
1. ITEM No
2.12
2. REFERENCIA: DESMONTE Y RETIRO DE PLACA DE

PISO
un
(unidad)
4. DESCRIPCIN:
Las actividades a desarrollar en este tem, ser realizada manualmente segn
los sitios indicados en los planos y con previa autorizacin de interventora, la
actividad comprende el retiro de las placas de pisos y la disposicin de estas
en el lugar autorizado.
29
Excavacin previa para el retiro de las placas.
Retiro de las placas.
Disposicin de las placas en el lugar indicado.
8. MATERIALES:
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Se medir y se pagar por un (un) de placa retirada, debidamente ejecutado
y aceptado por la Interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
3. MOVIMIENTOS DE TIERRA
1. ITEM No
3.1
2. REFERENCIA: Excavacin manual de material

comn
m3
(metro cubico).
30
4. DESCRIPCIN:
Corresponde a la remocin y retiro de toda la tierra necesario para obtener
los niveles previstos en las excavaciones para las cimentaciones de la
estructura, las zanjas de las redes hidrosanitarias y de alcantarillado,
zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de contencin y otros de
conformidad con las dimensiones sealadas en los planos de detalles. Las
excavaciones debern realizarse con herramientas apropiadas que permitan
la nivelacin horizontal y vertical de la excavacin.
Las profundidades y niveles de las excavaciones sern las
recomendadas en el estudio de suelos.
El Contratista por su cuenta debe entibar, acodalar, entarimar,
bombear agua, retirar derrumbes y cualquier otra que se requiera
para proteger la excavacin y que sea ordenada por la Interventora.
El fondo de las excavaciones debe quedar totalmente limpio
En caso de lluvia, el contratista deber mantener las excavaciones y
zanjas libres de agua.
Depositar la tierra de la excavacin a un mnimo considerable del
borde de esta.
Revisar los niveles finales de la excavacin que cumplan con los
estipulados en el plano estructural.
Remover los residuos provenientes de la excavacin.
6. TOLERANCIA PARA LA ACEPTACION:
Las determinadas por el interventor o recomendacin de estudio de
suelos.
7. MATERIALES:
Tablas para atizado en las paredes de la excavacin
Varas o tacos de madera en caso que se requiera entibar la
excavacin.
9. EQUIPO Y HERRAMIENTAS:
Herramienta menor
Equipo manual para excavacin.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Estudio de suelos.
Planos estructurales
Recomendaciones del interventor.
31

Los volmenes de excavacin se medirn en metros cbicos (m).
Se pagar al precio unitario del contrato por toda obra ejecutada de
acuerdo con el proyecto o las instrucciones del Interventor, para la
respectiva clase de excavacin ejecutada satisfactoriamente y
aceptada por ste.
El precio unitario para la excavacin deber cubrir todos los costos
por concepto de excavacin, remocin, cargue, acarreo, y
descargue en la zona de utilizacin o desecho; la mano de obra,
equipos y herramientas.
14. NO CONFORMIDAD:
o a su terminacin, las obras se considerarn como mal ejecutadas. En este
evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que implique
modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
Cualquier dao originado a particulares o sus bienes, zonas aledaas, por
efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta y
responsabilidad del constructor y ello no reporta obligacin contractual por
parte del contratante.
1. ITEM No
2. REFERENCIA: RELLENO
32
3.2
m3
(metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
Esta especificacin comprende las exigencias mnimas para la construccin
de los rellenos en zanja y rellenos alrededor de estructuras y excavaciones
de las redes hidrosanitarias y de alcantarillado.
El material seleccionado se extender en capas horizontales. Una vez se
haya comprobado que el contenido de humedad y los materiales de una
capa son satisfactorios, se proceder a la compactacin en capas y con el
equipo apropiado, a juicio del INTERVENTOR.
Preparacin del terreno de cimentacin.
Cumplir las especificaciones del material descrito.
Verificar cotas, niveles, pendientes y dimensiones de la excavacin a
rellenar.
Aprobar mtodos para colocacin y compactacin del material.
Toma de densidades y humedad para control de Calidad.
Aplicar y extender el material en capas horizontales, se aconseja 10
cm. c/u
Compactacin del relleno utilizando el equipo apropiado.
Apisonamiento
Comprobar las condiciones finales y niveles estipulados.
Ensayos de compactacin
Prctor Modificado.
Lmites de consistencia.
Gradacin por mallas.
Contenido de material orgnico.
Ensayos de densidad en campo. Dems ensayos establecidos por el
INVIAS
7. MATERIALES:
Recebo B-200 o B-400 o material granular descrito, previamente
aprobado por la interventora
Agua
Herramienta menor
Equipo manual para la compactacin.
Vibrocompactadora.
Equipo de transporte para la puesta in-situ del material.
33
Dems equipo necesario para la ejecucin del tem
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Estudio de suelos.
Recomendaciones del interventor.
Los volmenes de relleno debidamente compactados se medirn en
metros cbicos (m).
El pago se har a los precios establecidos en el Formulario de la
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, equipos y
herramientas y todos los costos que se consideren necesarios para el
relleno.
14. NO CONFORMIDAD:
34
4. CIMENTACIONES
1. ITEM No
4.1
2. REFERENCIA: CONCRETO DE LIMPIEZA e= 5 CM

(1500 PSI)
m2
(metro cuadrado).
4. DESCRIPCIN:
Este tem consiste en el suministro y colocacin de concreto de 1500 psi,
como superficie protectora entre el suelo y el acero de las estructuras en
contacto con l. Sobre el solado se colocaran cubos de concreto pre
vaciados de resistencia igual al solado. Los cubos de concreto pre vaciados
se debern utilizar con el fin de mantener constante el recubrimiento del
acero especificado en los planos. El concreto de limpieza se colocara debajo
de: las vigas de cimentacin del muro de contencin, vigas de amarre y
zapatas.
Revisar las cimentacin en los planos estructurales
Verificar y preparar la excavacin nivelando el fondo y limpiando
residuos.
Preparar la mezcla de concreto
Cubrir el fondo de la excavacin con el concreto teniendo en cuenta
el espesor indicado. e=5cm
Nivelar superficie
Verificar cotas finales luego del recubrimiento con el concreto pobre.
7. MATERIALES:
Concreto 1500 psi-NSR
Herramienta menor
Equipo para preparacin del concreto.
Equipo para transporte y vaciado del concreto.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
35

Norma NSR 10
Norma ASTM y NTC
La medida ser en metros cbicos (m ) de concreto.
Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de
1500 psi, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro
de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la
ejecucin de la actividad. Costos que se consideren necesarios para
el relleno.
14. NO CONFORMIDAD:
36
1. ITEM No
4.2
2. REFERENCIA:
PSI
m3
ZAPATAS EN CONCRETO DE 4000
(metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
Esta especificacin contempla el suministro y colocacin de concreto para
zapatas, las cuales se construirn de acuerdo a los planos de diseo
indicaciones de la Interventora. Se usara concreto ciclpeo de 28 Mpa. El
concreto deber tener la dosificacin apropiada que cumpla con las
especificaciones de la norma NSR-2010. El cumplimiento y muestreo ser
analizado y avalado por interventora. No se incluye en este tem el acero
de refuerzo.
Hacer la respectiva revisin de los planos estructurales.
Verificar la limpieza de la zona antes de iniciar el vaciado del
concreto
Replantear los ejes segn los planos estructurales y arquitectnicos.
Instalar el acero de refuerzo longitudinal y transversal de acuerdo a
las especificaciones de los Planos Estructurales
Verificar niveles, plomos, recubrimientos y alineamientos.
Si hay zonas de encofrado debe verificarse que estn debidamente
apuntadas
Humedecer las paredes y el fondo de las zonas para evitar absorcin.
Vaciar el concreto de 4000 psi segn especificacin
Indispensable la utilizacin del vibrador para evitar porosidades y
hormigueos en la estructura y garantizar as la resistencia y
acabados solicitados
Curado y nivelacin final.
Tolerancia elementos en concreto.
Recubrimientos mnimos del refuerzo. NSR-2010
37
Dosificacin apropiada en la mezcla NSR-2010
7. ENSAYOS:
Ensayos normales para concreto segn - NSR 10.
Ensayos solicitados por el interventor.
9. MATERIALES:
Concreto 28 Mpa, NSR 2010
Formaleta para encofrados
Dems materiales necesarios para la ejecucin.
10. HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
Herramienta menor
Equipo para transporte horizontal y vertical
Equipo para vaciado del concreto.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Norma NSR 10
Norma ASTM y NTC
La medida ser en metros cbicos (m) de concreto.
ejecucin de la actividad.
14. NO CONFORMIDAD:
38
1. ITEM No
4.3
2. REFERENCIA: VIGAS DE CIMENTACIN 30x40,

3000 PSI
(metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
Esta especificacin contempla el suministro y colocacin de concreto para
vigas de cimentacin, las cuales se construirn de acuerdo a los planos de
diseo indicaciones de la Interventora. Se usara concreto ciclpeo de 28
Mpa. El concreto deber tener la dosificacin apropiada que cumpla con las
especificaciones de la norma NSR-2010. El cumplimiento y muestreo ser
analizado y avalado por interventora. No se incluye en este tem el acero
de refuerzo.
Hacer la respectiva revisin de los planos estructurales.
Verificar la limpieza de la zona antes de iniciar el vaciado del
concreto
las especificaciones de los Planos Estructurales
Verificar niveles, plomos, recubrimientos y alineamientos.
Si hay zonas de encofrado debe verificarse que estn debidamente
apuntadas
39
Humedecer las paredes y el fondo de las zonas para evitar absorcin.

Indispensable la utilizacin del vibrador para evitar porosidades y
hormigueos en la estructura y garantizar as la resistencia y
acabados solicitados
Curado y nivelacin final.
Tolerancia elementos en concreto.
Recubrimientos mnimos del refuerzo. NSR-2010
Dosificacin apropiada en la mezcla NSR-2010
7. ENSAYOS:
Ensayos normales para concreto segn - NSR 10.
Ensayos solicitados por el interventor.
9. MATERIALES:
Concreto 28 Mpa, NSR 2010
Formaleta para encofrados
Dems materiales necesarios para la ejecucin.
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Norma NSR 10
Norma ASTM y NTC
La medida ser en metros cbicos (m) de concreto.
ejecucin de la actividad.
14. NO CONFORMIDAD:
40

5. ESTRUCTURAS EN CONCRETO
1. ITEM No
5.1
2. REFERENCIA: PLACA DE CONTRAPISO 2000 PSI
m2
(metro cuadrado).
4. DESCRIPCIN:
Corresponde esta especificacin a la ejecucin de losas macizas de antepiso
en concreto de 2000 psi reforzado. Se realizarn de acuerdo con las
especificaciones del estudio de suelos y de los planos estructurales y en los
sitios indicados en los planos arquitectnicos. Ver planos de detalle
arquitectnico. El acero de refuerzo no se incluye en el costo de este tem.
41
Consultar Estudio de Suelos.
Consultar los planos estructurales.
Verificar excavaciones, nivelacin y acabados sub base del relleno
Verificar niveles y pendientes en planos arquitectnicos y de
detalles.
Realizar las redes necesarias.
Colocar un material que evite y aisl la humedad se sugiere polisec.
Colocar soportes y distanciadores para el refuerzo.
Colocar y verificar el acero de refuerzo que no se incluye aqu, malla
electrosoldada.
Vaciar el concreto y nivelar.
Vibrar concreto por medios manuales y mecnicos.
Verificar niveles de acabados.
Realizar acabado de la losa de acuerdo con especificaciones.
Curado con antisol.
Se deben cumplir todo lo contemplado en la presente especificacin
y de comn acuerdo con interventora.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
Cilindros de pruebas y evaluacin
Verificacin del recubrimiento sobre el refuerzo.
Ensayos para el concreto segn NSR-10
9. MATERIALES:
Concreto 4000 psi grava fina y gruesa, mezclado en obra.
Acero de refuerzo malla electrosoldada
Agente de curado hmedo (agua) permanente.
Materiales extras para la correcta ejecucin de la especificacin.
Herramienta menor
Regla metlica o boquillera
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Norma NSR 10
Norma ASTM y NTC
42

Se medir y se pagar por metro cuadrado (M2) de losa debidamente
ejecutada y aprobada por la Interventora. El valor ser el precio unitario
estipulado dentro del contrato y su costo incluye: Materiales, equipos,
herramientas, mano de obra, desperdicios, retiro de sobrantes al botadero
autorizado, transporte dentro y fuera de la obra y dems que sean
necesarios para su correcta ejecucin y aceptacin por la interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
5.2
2. REFERENCIA: COLUMNAS 4000 PSI (CONCRETO

PREMEZCLADO, NO INCLUYE REFUERZO) 35x35 CM
m3
(metro cuadrado).
43
4. DESCRIPCIN:
Se refiere esta especificacin al suministro y colocacin del concreto para
las columnas y pantallas que soportaran las placas y vigas conforme a los
planos de diseo y las indicaciones de la Interventora. Las columnas y
pantallas debern fundirse en sitio de acuerdo con las dimensiones y
especificaciones que se indican en los planos estructurales. El tipo de
acabado debe ser a la vista, utilizando como encofrado, formaleta metlica
tipo tableros o equivalente y todos los elementos requeridos por el sistema
de encofrado.
Limpiar bases y losas y verificar niveles
Replantear los ejes segn los planos estructurales y arquitectnicos
las especificaciones de los Planos Estructurales.
Armar el sistema de encofrado en tableros mano portables metlicos
o equivalente.
Verificar niveles, plomos y alineamientos.
Ejecutar juntas de control, de construccin y unin de elementos
estructurales y no estructurales
Vaciar el concreto de 4000 psi segn especificacin, vibrar el tablero
y la mezcla con herramienta apropiada para evitar porosidades y
hormigueros.
Verificar niveles y dimensiones
Desencofrar superficies y curado
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
Cilindros de pruebas y evaluacin y aceptacin de columnas y
pantallas
Ensayos proporcionados por la empresa proveedora del concreto
9. MATERIALES:
Formaleta metlica previamente especificada
Puntillas
Alambre Galvanizado calibre 12
Acero de refuerzo
Desmoldante y agente de curado hmedo (agua) permanente.
44

Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Norma NSR 10 y Normas NTC y ASTM
Especificaciones del refuerzo utilizado, despieces y separaciones
mximas.
La medida ser el nmero de metros cbicos (m3), de columnas y pantallas
en concreto de 4000 psi a la vista, resultantes de las medidas obtenidas en
los planos estructurales y en la obra. El pago se har a los precios
establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, concreto de 3 psi, formaleta, equipos y herramientas,
transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que
sean necesarios para la ejecucin de la actividad. El acero de refuerzo se
medir y se pagar aparte.
14. NO CONFORMIDAD:
45
1. ITEM No
2. REFERENCIA: VIGAS 4000 PSI (CONCRETO
5.3
PREMEZCLADO, NO INCLUYE REFUERZO) 40x40 CM
3. UNIDAD DE MEDIDA: m3 (metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
las vigas a construir conforme a los planos de diseo y las indicaciones de
la Interventora. Las vigas debern fundirse en sitio de acuerdo con las
dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales.
El tipo de acabado ser con estucadas y perfiladas utilizando como
encofrado, formaleta metlica o equivalente y todos los elementos
requeridos por el sistema de encofrado
consultar los planos estructurales y verificar como mnimo lo
siguiente: ubicacin, lineamiento, dimensionamiento y refuerzos.
Estudiar en forma detallada las juntas o dilataciones requeridas.
Armar el sistema de encofrado formaleta a utilizar
Desencofrar superficies y curado. Proteccin de vigas areas.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
pantallas
9. MATERIALES:
Puntillas
46
Acero de refuerzo
Herramienta menor
Equipo para vibrado del concreto
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

mximas.
La medida ser el nmero de metros cbicos (m3), de viga en concreto de
4000 psi a la vista, resultantes de las medidas obtenidas en los planos
estructurales y en la obra. El pago se har a los precios establecidos en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
concreto de 4000 psi, formaleta, equipos y herramientas, transporte interno
y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para
la ejecucin de la actividad. El acero de refuerzo se medir y se pagar
aparte.
14. NO CONFORMIDAD:
47
1. ITEM No
2. REFERENCIA: COLUMNETAS DE CONFINAMIENTO
5.4
15x20, CONCRETO 3000 PSI
4. DESCRIPCIN:
Sern construidas en concreto de 3000 psi de resistencia a la compresin a
los 28 das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los
diseos, planos o por la Interventora. Previo al inicio de esta actividad, el
Contratista deber verificar la adecuada localizacin de las Estructuras
(Ejes, paramentos y niveles) en construccin y someter sta a la aprobacin
de la Interventora. Tambin previo al inicio de esta actividad, el Contratista
deber someter a la aprobacin de la interventora el tipo, diseo y
calidades de las formaletas que propone utilizar para obtener las
dimensiones y acabado previstos en los diseos o definidos por la
interventora.
Desencofrar superficies y curado
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
pantallas
48

9. MATERIALES:
Puntillas
Acero de refuerzo
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

mximas.
La unidad de medida ser el metro cubico (m3) de concreto para
Columnetas, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e
instalado de conformidad con los diseos y aprobado por la Interventora. El
pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el Contrato, que
incluye los Costos de herramientas menores, formaletas para concreto a la
vista, materiales y equipos para la produccin, transporte, instalacin,
vibrado, curado y ensayos de laboratorio del concreto; los costos de los
materiales requeridos para la produccin y curado del concreto, incluyendo
su almacenamiento y desperdicios; los costos de la mano de obra con todas
sus prestaciones Sociales, elementos de seguridad del personal y dems
costos requeridos para su correcta y oportuna ejecucin.
14. NO CONFORMIDAD:
49
1. ITEM No
5.4
2. REFERENCIA: PLACA ALIGERADA DE ENTREPISO

3000 PSI (CONCRETO PREMEZCLADO), e= 40 cm
(metro cuadrado).
4. DESCRIPCIN:
Esta especificacin hace referencia al suministro y colocacin del concreto
para las placas aligeradas con casetn en lona a construir conforme a los
planos de diseo y las indicaciones de la Interventora.
Las placas aligeradas debern fundirse de acuerdo con las dimensiones y
especificaciones que se indican en los planos estructurales, se utilizara
como encofrado, formaleta metlica tipo tableros o equivalente y todos los
elementos requeridos por el sistema de encofrado. El precio unitario de la
placa aligerada comprende adems del casetn en lona, las viguetas de 10
centmetros de espesor, las viguetas de borde, las viguetas riostras, el
mortero de la torta inferior, el concreto de la torta superior y todas las vigas
de espesor o altura igual o menor al espesor de la placa. El acero y mallas
de refuerzo de todos los elementos que conforman la placa aligerada se
medir antes de la fundida y se pagar aparte.
Verificar como mnimo lo siguiente: ubicacin, lineamiento, niveles,
dimensionamiento y refuerzos de todos los elementos que conforman
la placa aligerada
detalles.
Realizar las redes necesarias.
50
Consultar los planos del proyecto estructural y verificar los refuerzos,

amarres y anclajes requeridos.
Curado con antisol.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
pantallas
9. MATERIALES:
Puntillas
Acero de refuerzo
Herramienta menor
Equipo para transporte horizontal y vertical (pluma)
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
mximas.
51

La medida ser el nmero de metros cuadrados (M2), de placas aligeradas
construida en concreto de 3000 psi, resultantes de las medidas obtenidas
en los planos estructurales y en la obra. Se incluyen todas las vigas de
espesor o altura igual o menor al espesor de la placa. El pago se har a los
precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye:
Costos de mano de obra, concreto de 3000 psi, casetones en lona,
formaleta, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de
sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecucin de la
actividad. El acero de refuerzo se medir y se pagar aparte.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
5.5
2. REFERENCIA: ESCALERAS, 4000 PSI (MEZCLADO

EN OBRA, NO INCLUYE REFUERZO)
m3
(metros cbicos).
4. DESCRIPCIN:
Ejecucin de escaleras de concreto de 4000 Psi fundidas segn indicaciones
de los Planos Estructurales y los Planos Arquitectnicos. El acabado final
para planos inferiores se aplicara las terminaciones estipuladas en este
documento. En los casos que se indique, se debe incluir el acabado
superficial en concreto afinado, ejecutado en el proceso de la estructura.
Ejecucin de dintel en L descolgado y anclado a la placa de 4000 psi, en
aquellos sitios determinados dentro del Proyecto Arquitectnico y en los
Planos Estructurales.
52
Verificar como mnimo lo siguiente: ubicacin, lineamiento, niveles,
dimensionamiento y refuerzos de todos los elementos que conforman
la escalera
detalles.
Montar la formaleta especial para los escalones, descansos y
contrapasos.
Consultar los planos del proyecto estructural y verificar los refuerzos,
amarres y anclajes requeridos.
Curado con antisol.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
Cilindros de pruebas y evaluacin
Ensayos para el concreto segn NSR-10
9. MATERIALES:
Acero de refuerzo malla electrosoldada y acero para estribos
Agente de curado hmedo (agua) permanente.
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
53

mximas.
La medida ser el nmero de metros cbicos (M3) de placas aligeradas
construida en concreto de 4000 psi, resultantes de las medidas obtenidas
en los planos estructurales. El pago se har a los precios establecidos en el
Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano de obra,
concreto de 4000 psi, casetones en lona, formaleta, equipos y
herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los
costos que sean necesarios para la ejecucin de la actividad. El acero de
refuerzo se medir y se pagar aparte.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
5.6
2. REFERENCIA: VIGUETAS 10x40 Cm, CONCRETO

3000 PSI
54
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (metro lineal).

4. DESCRIPCIN:
las vigas a construir conforme a los planos de diseo y las indicaciones de
la Interventora. Las vigas debern fundirse en sitio de acuerdo con las
dimensiones y especificaciones que se indican en los planos estructurales.
El tipo de acabado ser con estucadas y perfiladas utilizando como
encofrado, formaleta metlica o equivalente y todos los elementos
requeridos por el sistema de encofrado.
Desencofrar superficies y curado. Proteccin de vigas areas.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
pantallas
9. MATERIALES:
Puntillas
Acero de refuerzo
55

Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
mximas.
La medida ser el nmero de metro lineal (m), en concreto de 4000 psi a la
vista, resultantes de las medidas obtenidas en los planos estructurales. El
pago se har a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta,
valor que incluye: Costos de mano de obra, concreto de 4000 psi,
formaleta, equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de
sobrantes y todos los costos que sean necesarios para la ejecucin de la
actividad. El acero de refuerzo se medir y se pagar aparte.
14. NO CONFORMIDAD:
56
1. ITEM No
2. REFERENCIA: VIGAS CORONAS 4000 PSI
5.7
(CONCRETO PREMEZCLADO)
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia a la construccin de vigas coronas en concreto
reforzado en los lugares y con las dimensiones que se indiquen en los
planos estructurales. El concreto es premezclado. Se usarn formaletas
metlicas para tener un mejor acabado de las vigas coronas, ests, deben
estar completamente limpias, rectas, aseguradas y apuntaladas. Se deben
verificar planos hidrulicos, sanitarios, elctricos y de gas. No incluye acero
de refuerzo.
Verificar localizacin y replanteo de las vigas de acuerdo a los planos
estructurales.
Preparar tableros metlicos aplicando desmoldante.
Armar elementos del encofrado metlico, esto incluye tableros
debidamente nivelados y sellados apoyados sobre cerchas, cerchas
apoyadas sobre parales, parales aplomados y apoyados sobre
durmientes de madera y tijeras como elemento de arriostre de los
parales.
Colocar refuerzo de acero como indican los planos estructurales.
Verificar la correcta ubicacin de las redes hidrulicas, sanitarias,
elctricas y de gas.
Vaciar el concreto de manera uniforme y vibrar mecnicamente. Se
debe evitar el exceso de vibrado de tal forma que no se produzca
segregacin.
Curar concreto con agua durante 7 das.
Retirar el encofrado una vez terminado los 7 das de curado inicial.
Tener en cuenta que se deben dejar algunas cerchas y parales
sosteniendo la viga.
Verificar niveles y acabado para aceptacin.
Recubrimiento mnimo
7. ENSAYOS:
NTC 454 Toma de muestras
ASTM C4832 Elaboracin de cilindros de lechada de cemento
NTC 396 Asentamiento
ASTM C 939 Consistencia del cono de flujo
57
NTC 1926 Masa Unitaria

NTC 1032 Contenido de aire-mtodo de presin
NTC 890 Tiempo de fraguado
Herramienta menor
Vibrador a gasolina
Formaleta metlica (Incluye: Tableros metlicos, parales metlicos,
alineadores metlicos, cerchas metlicas, bandas laterales
metlicas).
Andamios metlicos.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Se medir y pagar por metro lineal (m) debidamente ejecutado y recibido
a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por clculos
realizados sobre los planos estructurales y verificada mediante mediciones
realizadas en obra. El precio por m incluye el costo de los ensayos de
laboratorio, alquiler del equipo necesario para la toma de muestras y el
personal requerido para esto.
14. NO CONFORMIDAD:
58
1. ITEM No
2. REFERENCIA: RAMPA EN CONCRETO DE 4000 PSI
5.8
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
Esta especificacin se refiere a la construccin de una rampa en concreto
de 4000 Psi, de resistencia a la compresin a los 28 das, con la ubicacin,
dimensiones y espesores definidos en los diseos, en los planos o por la
Interventora. Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber
verificar la adecuada localizacin de las Estructuras (Ejes, paramentos y
niveles) en construccin y someter sta a la aprobacin de la Interventora,
se deber verificar la correcta nivelacin de la formaleta, antes de vaciar los
concretos, con el fin de garantizar Las pendientes. sta nivelacin ser
debidamente aprobada por la Interventora.
Posteriormente se vaciar el concreto, compactndolo y vibrndolo de tal
manera que no presente defectos o vacos. Se alisar con llana de madera,
evitando que queden depresiones de apozamiento de agua, y dejando los
desniveles correspondientes.
Verificar localizacin y replanteo de la rampa de acuerdo con los
planos estructurales.
Preparar tableros metlicos aplicando desmoldante.
Armar elementos del encofrado metlico, esto incluye tableros
debidamente nivelados y sellados Colocar refuerzo de acero como
indican los planos estructurales.
Verificar la correcta ubicacin de las redes hidrulicas, sanitarias,
elctricas y de gas.
Vaciar el concreto de manera uniforme y vibrar mecnicamente. Se
debe evitar el exceso de vibrado de tal forma que no se produzca
segregacin.
Curar concreto con agua durante al menos 14 das.
Retirar el encofrado una vez terminado el curado inicial.
59
Verificar niveles y acabado para aceptacin.

7. ENSAYOS:
NTC 454 Toma de muestras
ASTM C4832 Elaboracin de cilindros de lechada de cemento
NTC 396 Asentamiento
ASTM C 939 Consistencia del cono de flujo
NTC 1926 Masa Unitaria
NTC 1032 Contenido de aire-mtodo de presin
NTC 890 Tiempo de fraguado
9. MATERIALES:
Concreto de 4000 psi (mezclado en obra)
Desmoldante Separol x 20 Kg
Agua
Herramienta menor
Vibrador a gasolina
Formaleta metlica
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
La unidad de medida ser el Metro Cbico (M3) de Rampa en concreto de
4000 Psi, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e
instalado de conformidad con los diseos y aprobado por la Interventora. El
pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el Contrato, que
incluye los Costos de herramientas menores, formaletas para concreto,
materiales y equipos para la produccin, transporte, instalacin, vibrado,
curado y ensayos de laboratorio del concreto; los costos de los materiales
60
requeridos para la produccin y curado del concreto, incluyendo su

almacenamiento y desperdicios; los costos de la mano de obra con todas
sus prestaciones Sociales, elementos de seguridad del personal y dems
costos requeridos para su correcta y oportuna ejecucin.
14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM No
2. REFERENCIA: ANDENES, CONCRETO 3000 PSI
5.8
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (metro cubico).
4. DESCRIPCIN:
Esta Especificacin se refiere a la construccin de vas peatonales y
andenes en Concreto Hidrulico de 3000 Psi prefabricadas, tipo Sardinel S80.
Localizacin y replanteo
Adecuar franja para la instalaciones de los andenes prefabricados
Rociar agua con manguera para opacar el polvo generado durante la
instalacin
Instalar andenes hasta la profundidad indicada segn planos
Verificar niveles
Verificar arrostramiento de los andenes
Limpiar y entregar a interventora
61

7. ENSAYOS:
Ensayos entregados por empresa proveedora
9. MATERIALES:
Agua
Anden tipo Sardinel S-80
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

La unidad de medida de los Andenes y dems vas peatonales construidas
en Concreto Hidrulico de 21 Psi, ser el Metro Cbico (m3), con
aproximacin a un decimal, de Andenes de Concreto del tipo y espesor que
definan los Diseos, Planos, Especificaciones Particulares o la Interventora,
cuya construccin haya cumplido con lo especificado y haya sido aprobada
por la Interventora
14. NO CONFORMIDAD:
62
6. ACERO ESTRUCTURAL
1. ITEM No
6.1
2. REFERENCIA: MALLA ELECTROSOLDADA M-221

(6.0 X 2.35) DE ACERO PARA REFUERZO Fy =420 MPA
PARA PLACA DE CONTRAPISO
3. UNIDAD DE MEDIDA: Kg (Kilogramo)
63
4. DESCRIPCIN: Este tem hace referencia a el suministro, amarre y

correcta instalacin de malla electro soldada M-221 (6.0 X 2.35) de acero
para refuerzo fy =420 Mpa peso 49,6 kg fabricadas con alambres
corrugados de alta resistencia, electro soldados perpendicularmente segn
las indicaciones que contienen los planos estructurales. Se incluye aqu el
alambre negro no. 18 utilizado para el amarre de las mallas. Estas se
utilizarn como refuerzo de la placa de contrapiso. Se debern tener en
cuenta los lineamientos dados para las separaciones y los recubrimientos
en la NSR-10 e igualmente estar en conformidad con la NTC 2310; su
almacenamiento deber protegerlo de la intemperie y de esfuerzos o
deformaciones no deseadas. Se verificarn los traslapos, los calibres y toda
geometra relevante, en los planos estructurales y de despieces. Han de
ponerse dados de concreto para cumplir el recubrimiento mnimo, al igual
que situar la malla de tal manera que no presente movimientos al vaciar el
concreto.
Consultar refuerzos de acero en planos estructurales. Verificar
medidas, cantidades y despieces. Notificar las inconsistencias y
solicitar correcciones. Cumplir con las especificaciones de los Planos
Estructurales en cuanto a figuracin, longitud, traslapos, calibres y
resistencias especificadas.
Colocacin del refuerzo. Se cumplir lo establecido en las Normas
Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente (NSR 10). Se
apoyar la malla sobre los dados de concreto prefabricados,
verificando el cumplimiento de la distancia mnima de recubrimiento
especificada en los diseos que esta debe tener.
La malla electrosoldada deber asegurarse firmemente para impedir
su desplazamiento durante la colocacin del concreto. Para el amarre
de las varillas se utilizar alambre negro calibre 18.
Durante el vaciado del concreto se vigilar en todo momento que se
conserven inalteradas las distancias entre las barras y el
recubrimiento libre entre la malla electrosoldada y las caras internas
de la formaleta.
Limpiar la malla de xido, aceite y material adherido a su superficie.
Limpiar la superficie sobre la cual se colocar la malla, para eliminar
materiales extraos que puedan afectar el comportamiento de la
misma.
Las dictadas por la NSR-10 y la NTC 2310. Para estas mallas puede
permitirse mximo un 1% de uniones sueltas o desoldadas.
64
7. ENSAYOS:
Los exigidos por las normas y los recomendados por el fabricante y/o
residencia de interventora.
9. MATERIALES:
Alambre negro calibre 18
Malla electrosoldada M-221 (6.0 x 2.35) 49,6 Kg
Soportes y distanciadores para el refuerzo
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos estructurales.
Norma NSR 10. Norma NTC 2289, en cuanto a designacin, masa,
composicin qumica, propiedades mecnicas, ensayos y rotulado.
Normas ASTM A-706
Se medir y se pagar por kilogramos (KG) de acero de refuerzo
debidamente colocado y recibido a satisfaccin; la medida se efectuar
sobre los Planos Estructurales y de Despieces. La masa se calcular segn
la NSR-10 o el fabricante.
14. NO CONFORMIDAD:
Cualquier dao originado a particulares o a sus bienes y zonas aledaas,
por efecto de la obra en referencia, deber ser asumido por cuenta del
constructor y por ende no representar ningn tipo de obligacin para el
contratante.
65
1. ITEM No
6.2
2. REFERENCIA: ACERO ESTRUCTURAL DE 60.000

PSI 420 MPA FIGURADO Y PUESTO EN OBRA
3. UNIDAD DE MEDIDA: KG (Kilogramo)

4. DESCRIPCIN:
Comprende el suministro, puesta en obra, corte, doblado, armado, lisado,
figuracin, amarre y colocacin del acero de refuerzo de 60.000 PSI FY=420
MPA para los elementos estructurales en concreto reforzado segn las
indicaciones que contienen los Planos Estructurales. Se incluye en esta
actividad el alambre de amarrar negro calibre 18. Este refuerzo y su
colocacin se harn en conformidad con los diseos y detalles mostrados
en los planos y lo indicado en la NSR-10, las Normas vigentes y las
indicaciones de la Interventora. Incluye el acero longitudinal y estribos
requeridos para todos los elementos estructurales con excepcin de la
placa de entrepiso y la de contrapiso.
Almacenar el acero estructural protegido de la intemperie y evitando
esfuerzos y deformaciones. Consultar refuerzos de acero en Planos
Estructurales. Verificar medidas, cantidades y despieces. Notificar las
inconsistencias
y
solicitar
correcciones.
Cumplir
con
las
especificaciones de los Planos Estructurales en cuanto a figuracin,
longitud, traslapos, calibres y resistencias especificadas.
Colocacin del refuerzo. Se cumplir lo establecido en las Normas

Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistente (NSR 10).
Las barras de refuerzo se doblarn en fro de acuerdo con los detalles
y dimensiones mostrados en los planos. No podrn doblarse en la
obra barras que estn parcialmente embebidas en el concreto.
Todo el acero de refuerzo se colocar en la posicin exacta mostrada
en los planos y deber asegurarse firmemente para impedir su
desplazamiento durante la colocacin del concreto. Para el amarre de
las varillas se utilizar alambre negro calibre 18.
Antes del vaciado del concreto la interventora deber verificar que
est armado correctamente el acero de refuerzo.
Durante el vaciado del concreto se vigilar en todo momento que se
conserven inalteradas las distancias entre las barras y el
recubrimiento libre entre el acero de refuerzo y las caras internas de
la formaleta.
No se acepta varilla lisa como refuerzo.
Las dadas por la NSR-10 en cuanto a separacin del refuerzo,
dimetros de doblamiento, longitud de ganchos y traslapos.
66
7. ENSAYOS:
Los ensayos para productos de acero sern solicitados a juicio del
interventor y se realizarn en los laboratorios indicados por este ltimo.
Ensayo de doblamiento para productos metlicos NTC 2
Ensayo de traccin para productos de acero
NTC 2289 Ensayos especificados por esta norma:
Ensayo de anlisis qumico
Ensayo de rea equivalente
Ensayo de propiedades de los resaltes
Ensayo de propiedades mecnicas
9. MATERIALES:
Alambre negro calibre 18
Malla electrosoldada M-221 (6.0 x 2.35) 49,6 Kg
Soportes y distanciadores para el refuerzo
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos estructurales.
Norma NSR 10. Norma NTC 2289, en cuanto a designacin, masa,
composicin qumica, propiedades mecnicas, ensayos y rotulado.
Normas ASTM A-706
Se medir y se pagar por kilogramos (KG) de acero de refuerzo
debidamente colocado y recibido a satisfaccin; la medida se efectuar
sobre los Planos Estructurales y de Despieces. La masa se calcular segn
la NSR-10 o el fabricante.
14. NO CONFORMIDAD:
67

contratante.
7. MAMPOSTERIA
1. ITEM No
7.1
2. REFERENCIA: LADRILLO MULTIPERFORADO A LA

VISTA POR UNA CARA
m2
(metro cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Este tem se refiere a la construccin de muros de mampostera en ladrillo
multiperforado de color terracota. El desarrollo de la actividad incluye la
revisin y aprobacin de los ladrillos a utilizar, el lavado de los ladrillos, el
levante del muro utilizando como medio de pega un mortero 1:3 con
espesor de 1 [cm] aproximadamente e impermeabilizado, estricto
alineamiento mediante plomadas y niveles. Durante el proceso de su
levantamiento el retiro del mortero sobrante se realiza usando un palustre.
Replantear cada muro en el terreno de acuerdo a los planos
arquitectnicos.
Realizar el corte de los ladrillos.
Humedecer los ladrillos.
Ubicar los ladrillos en hileras aparejados en panderete adhirindolos
con el mortero de pega y retirando el exceso.
Limpiar superficies de los muros.
Verificar las medidas de acuerdo a los planos estructurales y
arquitectnicos
7. ENSAYOS:
Ninguno
68
9. MATERIALES:
Ladrillo multiperforado tipo bloque machihembrado dimensiones 306
x 198 x 113[mm] marca CERAMICA DE ESTANCA.
Mortero de pega 1:3
Agua
Impermeabilizante Sika tipo 1
Herramienta menor
Cortadora de ladrillo
Andamios (incluye plataforma)
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos Arquitectnicos y Estructurales
Se medir y pagar por metro cuadrado (m) de estructura debidamente
instalada y recibida a satisfaccin por la Interventora. La medida se
efectuar con base en clculos sobre los Planos arquitectnicos y
estructurales.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
69
1. ITEM No
7.2
2. REFERENCIA: LADRILLO H-10 10x20x30 cm PARA

MAMPOSTERIA
m2
(metro cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Este tem se refiere a la construccin de muros de mampostera en ladrillo
H-10 aparejados en panderete. El desarrollo de la actividad incluye la
revisin y aprobacin de los ladrillos a utilizar, el lavado de los ladrillos, el
levante del muro utilizando como medio de pega un mortero 1:3 con
espesor de 1 [cm] aproximadamente e impermeabilizado, el cual se aplica
tanto en la testa como el canto de los ladrillos y el estricto alineamiento
mediante plomadas y niveles. Durante el proceso de su levantamiento el
retiro del mortero sobrante se realiza usando un palustre.
arquitectnicos.
arquitectnicos
7. ENSAYOS:
Ninguno
70
9. MATERIALES:
Ladrillo de arcilla H-10 10x20x30 cm
Mortero de pega 1:3
Agua
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

estructurales.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
71
1. ITEM No
7.3
2. REFERENCIA:
Un
CHIMENEA
(Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Este tem corresponde a la construccin y adecuacin de una chimenea
empalmada con la mampostera de la casa adems verificar su correcto
funcionamiento; con la aprobacin del interventor y su debida
impermeabilizacin.
Localizacin de la chimenea con respecto a los planos arquitectnicos
y estructurales.
Excavacin para la base de la chimenea en concreto.
Construccin del bloque donde va la lea
Construccin de la torre de ladrillo con su permeabilizacin.
Limpieza de excesos de cemento.
RESOLUCIN 6982 DE 2011, Por la cual se dictan normas sobre
prevencin y control de la contaminacin atmosfrica por fuentes
fijas y proteccin de la calidad del aire.
RESOLUCION 058 DE 2002, Por la cual se establecen normas y lmites
mximos permisibles de emisin para incineradores y hornos
crematorios de residuos slidos y lquidos.
72
7. ENSAYOS:
Los ensayos de los materiales en la obra debern ser realizados por
personal competente experimentado, siempre que las
especificaciones de la propiedad o los tcnicos en la construccin
autorizados los requieran.
Los ensayos del material se debern realizar de acuerdo con la
normalizacin ASTM, tal como se indica especificacin.
9. MATERIALES:
Cemento, piedra, arena, agua.
Ladrillo princesa
Terciado estructural, palos 2x2
Ladrillo refractario, piedra laja
Herramienta menor
Andamios
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Instituto Americano del Hormign
ACI
ASTM
Se medir y pagar por unidad instalada, debidamente ejecutada y recibida
realizados sobre los planos hidrulicos y confirmada por mediciones
realizadas en obra.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
73
1. ITEM No
7.4
2. REFERENCIA:
LADRILLO PRENSADO TEMOSA
(metro cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Este tem se refiere a la construccin de muros en ladrillo prensado temosa
de 12 x 6 x 25 [cm] aparejados en panderete, se utilizara en muros
medianeros, divisorios y de fachada a la vista; no requieren acabados. El
desarrollo de la actividad incluye la revisin y aprobacin de los ladrillos a
utilizar, el lavado de los ladrillos, el levante del muro utilizando como medio
de pega un mortero 1:3 con espesor de 1 [cm] aproximadamente, estricto
alineamiento mediante plomadas y niveles. Durante el proceso de su
levantamiento el retiro del mortero sobrante se realiza usando un palustre.
arquitectnicos.
74

arquitectnicos
7. ENSAYOS:
Ninguno
9. MATERIALES:
Ladrillo prensado temosa de 12 x 6 x 25 [cm]
Mortero de pega 1:3
Agua
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

estructurales.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
75
8. CUBIERTA
1. ITEM No
8
2. REFERENCIA: TEJA DE ARCILLA TIPO ROMANA DE

300 X 260 [mm]
m2
(metro cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro, transporte e instalacin del
acabado de la cubierta en teja tipo romana de 300 x 260 [mm] con una
longitud de traslapo de 70 [mm], sobre una lmina de madera
machihembrada. La instalacin de la teja debe hacerse de abajo hacia
arriba y de derecha a izquierda.
Determinar el sentido que llevan las correas.
Instalar lmina machihembradas.
Impermeabilizar instalando una tela asfltica sobre el
machihembre.
Instalacin de los listones horizontales (listones de madera)
Instalar la teja con puntillas de 2 con cabeza en los listones
de abajo hacia arriba y de izquierda a derecha
Verificar alineacin de la instalacin de la teja
76

La teja debe estar totalmente asegurada, limpia y sin indicio alguno
de deterioro e imperfecciones
7. ENSAYOS:
Ninguno
9. MATERIALES:
Teja tipo romana de 300 x 260 [mm]
Machihembre en pino
Tela asfltica
Puntilla 2 con cabeza
Listones de madera
Herramienta menor
Equipo de montaje
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Manual de instalacin del fabricante
Se medir y pagar por (m) debidamente ejecutado y recibido a
satisfaccin por la Interventora. La medida ser obtenida por clculos
realizados sobre los planos arquitectnicos y estructurales, este valor
incluye la teja puesta en obra.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
77
9. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS

1. ITEM No
2. REFERENCIA: PUNTO HIDRAULICO DE AGUA FRIA
9.1
3. UNIDAD DE MEDIDA: Un (Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Este tem hacer referencia a la correcta instalacin de los puntos de
suministro de agua para puntos interiores de agua fra de la edificacin;
incluye la tubera de PVC D=1/2 a partir del punto de unin de la red
principal domiciliaria hasta la unin con el punto respectivo, anclajes,
instalacin de tapones, y los accesorios pertinentes.
Ubicar puntos de agua fra en planos hidrulicos
Consultar recomendaciones de instalacin en catlogos del
fabricante
Verificar dimetros de tubera a usar
Limpiar adecuadamente los elementos a instalar
Unir los accesorios a la tubera con soldadura PVC
Dejar en la unin del tubo y el accesorio un delgado cordn de
soldadura
Realizar las pruebas para aceptacin.
78

Ninguno
7. ENSAYOS:
Prueba de observacin y correccin de fugas
Prueba a presin
Prueba de estanqueidad
Prueba de flujo
9. MATERIALES:
Accesorios PVC de
Removedor PVC 1/8 Gal
Soldadura liquida 1/4 Gal
Tubo de PVC 1/2" RDE 13,5
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Plano hidrulico
Manual y recomendaciones del fabricante
Se medir y pagar por unidad instalada debidamente ejecutada y recibida
realizadas en obra.
14. NO CONFORMIDAD:
79

contratante.
1. ITEM No
9.2
2. REFERENCIA: PUNTO HIDRAULICO DE AGUA

CALIENTE

4. DESCRIPCIN:
Este tem hacer referencia a la correcta instalacin de los puntos de
suministro de agua para puntos interiores de agua caliente de la
edificacin; incluye la tubera de CPVC D=1/2 a partir del punto de unin
de la red principal de agua cliente domiciliaria hasta la unin con el punto
respectivo, y los accesorios pertinentes.
Identificar los puntos en el plano hidrulico
Consultar recomendaciones de instalacin en catlogos del
fabricante
Verificar dimetros de tubera a usar
Limpiar adecuadamente los elementos a instalar
Unir los accesorios a la tubera con soldadura lquida
Dejar en la unin del tubo y el accesorio un delgado cordn de
soldadura
Proceder a su anclaje o aseguramiento en el sitio
Realizar las pruebas para aceptacin.
Ninguna
7. ENSAYOS:
Prueba a presin
Prueba de flujo
9. MATERIALES:
Soldadura liquida 1/4 Gal (PAVCO)
Tubo de CPVC 1/2" RDE 13,5
Elementos de fijacin (soportes, tiros y anclajes)
Accesorios de CPVC de 1/2
80

Herramienta menor de plomera.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Plano hidrulico
NTC 1500 Cdigo Colombiano de Fontanera.
Se medir y pagar por unidad instalada, debidamente ejecutada y recibida
realizadas en obra.
No incluye costos ni trmites previstos ante la empresa de Acueductos y
Alcantarillados, dichos trmites van incluidos en el A.I.U.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
81
1. ITEM No
2. REFERENCIA: CAJA DOMICILIARIA
9.3
4. DESCRIPCIN:
Comprende la instalacin de la caja domiciliaria con el fin de empalmar la
domiciliaria interna de la edificacin con la domiciliaria de alcantarillado y
permitir las labores de inspeccin y
limpieza. Se utilizarn para la conexin de domiciliarias de aguas lluvias y
aguas residuales domsticas. Tambin se construir una caja de concreto
que proteger la caja domiciliaria del deterioro de la tierra. Se localizarn
en los sitios indicados en los planos o autorizados por la Interventora y se
construirn de acuerdo con las dimensiones indicadas. Se localizarn en la
zona verde de la casa y la caja ser prefabricada de polietileno.
Verificar con los planos del sistema hidrulico la localizacin de la
caja domiciliaria.
Excavacin en el sitio indicado en los diseos hidrulicos y sanitarios,
y autorizado por la interventora.
Construccin de un recubrimiento en concreto para proteccin de la
caja domiciliaria
Se har la conexin de las aguas lluvias y aguas residuales
domesticas a la caja domiciliaria
Se har la conexin de la caja domiciliaria con la red de alcantarillado
publico
Se verificara la correcta instalacin, conexin y funcionamiento de la
caja domiciliaria con la debida aprobacin de la interventora.
Se pondr la tapa de concreto la cual se podr quitar y poner para
mantenimiento.
82

Las dadas por el decreto 302 del 2000
7. ENSAYOS:
Ninguno
9. MATERIALES:
Caja domiciliaria prefabricada de polietileno con sus debidos
accesorios (cauchos y brocas para su debida instalacin )
Concreto portland
Malla electrosoldada
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Diseos hidrulicos y sanitarios.
El pago se har por el precio unitario establecido en el formulario de la
propuesta e incluye la excavaciones en cualquier material, a cualquier
profundidad y grado de humedad, formaletas, arriostramientos, control de
aguas, construccin de mesa, cauelas y muros, peldaos pintados y
ensayados de acuerdo a las especificaciones, retiro y botada de escombros,
lleno y compactacin. El pago incluye, adems, los costos de suministro,
transporte y colocacin de concreto, el esmaltado de cauelas, el acabado
de la pared de la cmara, la mano de obra, herramientas y equipos y, en
general, todos los costos directos e indirectos necesarios para la correcta
instalacin de la caja domiciliaria.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
1. ITEM No
9.4
2. REFERENCIA: RED DE DISTRIBUCION DE AGUA FRA

D=1/2", (INCLUYE CONEXIONES Y ACCESORIOS)
83
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (Metro lineal)

4. DESCRIPCIN:
Comprende la instalacin de tuberas de suministro de agua fra mediante
tubera de PVC con RDE 13,5, marca Pavco, o cualquiera que cumpla con las
condiciones de diseo y requerimientos especiales, incluye elementos para
fijacin (soportes, tiros y anclajes) y accesorios pertinentes. Incluye la
longitud de tubera no incluida en los tems de puntos hidrulicos y
acometida.
Consultar plano hidrulico
Consultar recomendaciones e instrucciones de instalacin contenidas
en los catlogos del fabricante
Limpiar los extremos de la tubera y el interior de los accesorios
previamente, aunque aparentemente se encuentren limpios.
Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura PVC
Dejar en la unin del tubo y accesorio un delgado cordn de
soldadura
Efectuar pruebas para aprobacin
Ninguno
7. ENSAYOS:
Prueba a presin
Prueba de flujo
Pruebas exigidas por las Normas Tcnicas Colombianas, NTC 1087
9. MATERIALES:
Tubo de PVC 1/2" RDE 13,5
Elementos de fijacin (soportes, tiros y anclajes)
Accesorios de PVC
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
84

Plano hidrulico
Se medir y pagar por metro lineal instalado, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por
clculos realizados sobre los planos hidrulicos y confirmada por
mediciones realizadas en obra.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
85
1. ITEM No
9.5
2. REFERENCIA: RED DE DISTRIBUCION DE AGUA

CALIENTE , (INCLUYE CONEXIONES Y
ACCESORIOS)
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (Metro Lineal)

4. DESCRIPCIN:
Comprende la instalacin de tuberas de suministro de agua caliente
mediante tubera de CPVC con RDE 13,5, de cualquier marca que cumpla
con las condiciones de diseo y requerimientos especiales, incluye
elementos para fijacin (soportes, tiros y anclajes) y accesorios pertinentes.
Incluye la longitud de tubera no incluida en los tems de puntos hidrulicos
de agua caliente y comienza desde el calentador.
Consultar plano hidrulico
previamente, aunque aparentemente se encuentren limpios
Proceder a unir los tubos y accesorios con soldadura lquida
soldadura
Efectuar pruebas para aprobacin
Ninguno
7. ENSAYOS:
Prueba a presin
Prueba de flujo
9. MATERIALES:
Tubera de CPVC 1/2" RDE 13,5
Accesorios de CPVC
Herramienta menor de plomera.
86
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

NTC 1500 cdigo colombiano de fontanera
Planos hidrulicos
Especificaciones del proveedor
Se medir y pagar por metro lineal instalado, debidamente ejecutado y
recibido a satisfaccin por la interventora. La medida ser obtenida por
clculos realizados sobre los planos hidrulicos y confirmada por
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
87
1. ITEM No
2. REFERENCIA: SISTEMA HIDROFLO
9.6
4. DESCRIPCIN:
Este tem comprende el suministro e instalacin del sistema hidroflo;
Equipos de presin necesarios para la red de suministro de agua fra
(incluye accesorios).
La construccin de las instalaciones se ceir estrictamente a lo estipulado
en los planos de construccin e hidrosanitarios.
Solicitar las aclaraciones pertinentes previas al inicio de las instalaciones,
por intermedio del interventor. Este sistema garantizara el apagado de la
bomba cuando la demanda sea nula. Por lo tanto, deber ser un equipo que
tenga tanque hidroacumulador. Se deber constatar en obra el espacio
disponible para su instalacin.
Consultar NTC 1500
Consultar Planos de Instalaciones Sanitarias.
Consultar especificaciones y recomendaciones del diseador.
Construir base anti-vibratoria para ubicacin de equipos.
Ubicar succiones de equipos Realizar conexiones elctricas
correspondientes
Instalar vlvulas requeridas e instalacin de equipos para puesta en
funcionamiento.
Ninguno
7. ENSAYOS:
Probar equipos de presin, conexiones elctricas y funcionamiento de
vlvulas.
Verificar el correcto funcionamiento del sistema de encendido.
9. MATERIALES:
Bombas
Tablero de control
Un interruptor automtico termomagntico totalizador y un
interruptor automtico termomagntico
Equipo para instalaciones hidrulicas y sanitarias
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
88

Especificaciones del proyecto Hidrulico
Se medir y se pagar en unidades (UN). Las cantidades de obra son las
consignadas en el listado emitido por el diseador hidrosanitario que
hacen parte integral de este documento.
14. NO CONFORMIDAD:
o a su terminacin, las instalaciones se considerarn como mal ejecutadas.
En este evento, el Constructor deber reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo ni en el valor del contrato.
89
1. ITEM No
9.7
2. REFERENCIA: PUNTO SANITARIO D=2 (DUCHAS,

LAVAPLATOS, LAVARROPA Y LAVADORA)

4. DESCRIPCIN:
Comprende la ejecucin de instalacin de los puntos sanitarios
contempladas en el proyecto, segn lo indiquen los planos sanitarios,
incluye la instalacin de la tubera de PVC, desde la red principal sanitaria
domiciliaria hasta el punto de conexin con el respectivo accesorio, incluye
adems instalacin de un tapn, y todos los accesorios necesarios para su
respectiva prueba hidrulica, tambin se incluyen los elementos necesarios
para su fijacin y anclaje.
Identificar los puntos en los planos sanitarios
Identificar el colector de la empresa de alcantarillado
Verificar existencia e integridad de la excavacin
Construir las cajas de inspeccin de acuerdo con los planos sanitarios
Seguir las indicaciones de instalacin dadas por el fabricante
Limpiar el interior de la tubera en los extremos antes de unir los
tubos con soldadura de lquida
Realizar el acople entre los tubos para formar la tubera
Realizar las pruebas para aceptacin
Ninguno
7. ENSAYOS:
Pruebas exigidas por las Normas Tcnicas Colombianas, NTC 1087
9. MATERIALES:
Tubera PVC D=2
Soldadura liquida Gal
Accesorios de PVC D=2
Removedor PVC 1/8 Gal Anticorrosivo
Herramienta menor
90
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos sanitarios
a satisfaccin por la interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
91
1. ITEM No
2. REFERENCIA: CAJA DE INSPECCIN DE 0.6 X 0.6 M
9.8
4. DESCRIPCIN:
Fabricacin de cajas de inspeccin para hacer los acoples de la red
sanitaria; las dimensiones de la caja son de 60 x 60 cm, utilizando ladrillo
comn recocido y paetando para evitar infiltraciones de agua, sern
enterrados a una profundidad de 50 cm.
Consultar planos Sanitarios
Verificar cotas de las excavaciones
Fundir una placa en concreto simple de 2000 Psi
Afinar con llana metlica
Levantar paredes en ladrillo comn recocido, unido con mortero 1:3
Paetar muros con 2 cm de espesor
Reforzar tapa con varilla de 3/8 cada 10 cm
Fundir tapa en concreto reforzado de 60x60x5 cm
Colocar varillas como agarraderas de las patas a la hora de fundirlas
Verificar niveles finales.
Ninguno
7. ENSAYOS:
Pruebas de asentamiento
Resistencia de cilindros
9. MATERIALES:
Mortero 1:3
Ladrillo recocido
Acero de refuerzo de 3/8
Concreto de 2000 psi
Impermeabilizante Sika
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
92

ICONTEC 116. 161 248
NSR-10
Planos sanitarios
a satisfaccin por la interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
93
1. ITEM No
2. REFERENCIA: TUBERA PVC SANITARIA D=6
9.9
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de tubera sanitaria PVC D=6, incluye elementos
para fijacin (soportes, tiros y anclajes) y accesorios pertinentes. Incluye la
longitud de tubera sanitaria no incluida en los tems de puntos sanitarios.
Identificar en los planos sanitarios la ubicacin de las araas y de las
conexiones hacia a los bajantes y cajas de inspeccin.
soldadura
Verificar el correcto funcionamiento y acabado de la instalacin
mediante la prueba de estanqueidad y prueba de flujo.
Ninguno
7. ENSAYOS:
9. MATERIALES:
Tubera PVC D=6
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
94

Planos sanitarios
Se medir y pagar por metro lineal debida recibido a satisfaccin por la
interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
95
1. ITEM No
2. REFERENCIA: TUBERIA PVC SANITARIA D=4
9.10
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de tubera sanitaria PVC D=4, incluye elementos
para fijacin (soportes, tiros y anclajes) y accesorios pertinentes. Incluye la
longitud de tubera sanitaria no incluida en los tems de puntos sanitarios.
Identificar en los planos sanitarios la ubicacin de las araas y de las
conexiones hacia a los bajantes y cajas de inspeccin.
soldadura
Verificar el correcto funcionamiento y acabado de la instalacin
mediante la prueba de estanqueidad y prueba de flujo.
Ninguno
7. ENSAYOS:
9. MATERIALES:
Tubera PVC D=4
Herramienta menor
96
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos sanitarios
Se medir y pagar por metro lineal debida recibido a satisfaccin por la
interventora.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
97
1. ITEM No
2. REFERENCIA: BAJANTES AGUA LLUVIA D=3
9.11
4. DESCRIPCIN:
Este tem se refiere al suministro e instalacin de bajantes para el
transporte de agua lluvia D=3 desde el canal hasta el punto de acuerdo a
lo sealado en los Planos arquitectnicos, se incluyen los soportes
necesarios para su instalacin.
Consultar Planos Arquitectnicos
Verificar puntos de conexin al canal y distancias correspondientes
Instalar los soportes para el bajante
Ensamblar el bajante
Verificar el correcto funcionamiento desde canal hasta el punto de
disposicin del agua lluvia
Ninguno
7. ENSAYOS:
Ninguno
9. MATERIALES:
Bajante tramos de tres metros (pavco) D=3
Accesorios
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Norma Sismo Resistente Colombiana -NSR 10
Planos Arquitectnicos
98

Se medir y pagar por metro lineal (ml) de bajante de agua lluvia
debidamente instalada y aceptada por la interventora previo cumplimiento
de las especificaciones y de los requisitos mnimos de acabados. La medida
ser el resultado de clculos efectuados sobre los Planos Arquitectnicos.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
99
1. ITEM No
9.12
2. REFERENCIA: CANALES TIPO AMAZONAS

(INCLUYE ACCESORIOS)

4. DESCRIPCIN:
Este tem se refiere al suministro e instalacin de canales tipo Amazonas
para la recolecion de aguas lluvia con la forma y dimensiones especificadas
para las cubiertas del proyecto, de acuerdo a lo sealado en los Planos
arquitectnicos, se incluyen los soportes necesarios para su instalacin.
Consultar Planos Arquitectnicos
Verificar niveles y pendientes de cubierta
Instalar los soportes para el canal
Ensamblar el canal
Verificar niveles y pendientes finales para aceptacin
Ninguno
7. ENSAYOS:
Ninguno
9. MATERIALES:
Canal pavco tipo amazonas
Accesorios
Herramienta menor
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Norma Sismo Resistente Colombiana -NSR 10
Planos Arquitectnicos
100

Se medir y pagar por metro lineal (ml) de canal en lmina debidamente
instalada y aceptada por la interventora previo cumplimiento de las
especificaciones y de los requisitos mnimos de acabados. La medida ser el
resultado de clculos efectuados sobre los Planos Arquitectnicos.
14. NO CONFORMIDAD:
contratante.
101
10. REDES ELCTRICAS

1. ITEM No
10.1
2. REFERENCIA: PUNTO ELCTRICO DE

TOMACORRIENTE
3.UNIDAD DE MEDIDA:
Un
(Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Este tem consiste en el suministro de los materiales e instalacin de un
punto elctrico de tomacorriente. El tem incluye tubera de PVC de (con
accesorios) y cable de cobre # 14 ambos con la longitud requerida desde la
salida de tomacorriente hasta el siguiente punto elctrico o hasta el tablero
de la vivienda (segn indiquen los planos elctricos), toma corriente doble
normal de 120 V con polo a tierra, caja de paso de PVC y elementos
pertinentes para su instalacin.
Verificar los planos elctricos
Establecer el circuito al que pertenece el tomacorriente
Dejar embebidos en placas los ductos de acuerdo con los dimetros de
diseo
Abrir regatas sobre muros en mampostera e instalar ductilera
Instalar cables verificando color de identificacin y calibres desde
tablero de distribucin o caja de halado hasta punto de tomacorriente
Una vez frisados y estucados muros, colocar aparato y probar
tensiones con voltmetro
Los materiales deben ser nuevos y cumplir con las normas ICONTEC o
internacionales, por las especificaciones tcnicas exigidas por la ESSA y
las pertinentes normativas del RETIE. Todos los productos debern
poseer certificado de conformidad de producto, expedido por el CIDET.
Todos los materiales debern tener marcado el nombre del fabricante
as como las instrucciones mnimas que permitan la correcta
instalacin.
Prueba de tensiones con voltmetro
8. MATERIALES:
Cable de cobre # 14 AWH THW
Toma corriente doble normal de 120 V con polo a tierra
Tubera de PVC
Matusita caja de paso rectangular PVC
Tornillos
Accesorios de
102
Interruptor simple
Downlight luxspace
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos arquitectnicos
Planos elctricos
13. NO CONFORMIDAD:
103
1. ITEM No
10.2
2. REFERENCIA: TABLERO BIFSICO DE 12 CIRCUITOS
3.UNIDAD DE MEDIDA:
Un
(Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Este tem contempla el suministro e instalacin del tablero de la vivienda. El
tem incluye tablero bifsico de 12 circuitos sin tapa, cable # 14 y tubera PVC
desde el tablero hasta el contador y elementos pertinentes para la
instalacin.
Verificar los planos elctricos y diagramas unifilares
diseo
Abrir regatas sobre muros en mampostera e instalar ductera
Instalar caja metlica en muro
Instalar cables verificando color de identificacin y calibres desde
acometida hasta tablero
Instalar automticos
Hacer conexiones
las concernientes normativas del RETIE. Todos los productos debern
instalacin.
Ninguno
8. MATERIALES:
Tablero bifsico de 12 circuitos sin tapa.
Tubera de PVC
Automticos de acuerdo con diseo
104
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos elctricos
No incluye costos ni trmites previstos ante la empresa de energa de
Santander, dicho trmites van incluidos en el A.I.U.
14. NO CONFORMIDAD:
105
1. ITEM No
2. REFERENCIA: ACOMETIDA ELCTRICA.
10.3
3.UNIDAD DE MEDIDA: Un (Unidad)
4. DESCRIPCIN:
Este tem incluye suministro e instalacin de la acometida elctrica, lo que
comprende el cableado y tubera desde el transformador que proveer
energa elctrica a la vivienda hasta el contador. Incluye contador.
Verificar los planos elctricos y diagramas unifilares
Colocar protecciones y ductos desde subestacin
diseo
Instalar cables verificando color de identificacin y calibres punto de
conexin
Instalar contador
Hacer conexiones
las concernientes normativas del RETIE. Todos los productos debern
instalacin.
Ninguno
8. MATERIALES:
Tubera de PVC 3/4
Protecciones
Contador monofsico
106
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Planos elctricos

No incluye costos ni trmites previstos ante la empresa de energa de
Santander, dicho trmites van incluidos en el A.I.U.
14. NO CONFORMIDAD:
107
11. RED DE GAS
1. ITEM
2. REFERENCIA: PUNTO DE GAS
11.1
3. UNIDAD DE MEDIDA: Un (UNIDAD )
4. DESCRIPCIN:
En este tem contempla el suministro e instalacin de puntos de gas los
cuales sern necesarios para el uso de aparatos como estufas hornos,
calentadores y secadoras.
Verificar los planos de redes de gas
Dejar embebidos en placas los ductos de acuerdo con los dimetros

de diseo
Las tuberas sern atracadas en sus tramos rectos, con mortero sin
aditivos, de 4 cm. de espesor, antes de las pruebas de hermeticidad.
En los cruces de las tuberas de gas con conductos o ductos

elctricos, se interpondr un aislamiento perfectamente asegurado
con amianto, porcelana u otro similar. La unin entre la tubera y los
accesorios roscados se har con traba qumica de fuerza alta en los
accesorios permanentes y de fuerza media para los accesorios
removibles
Las ventilaciones no pueden quedar tapadas por un mueble o

elemento alguno.
Instalar vlvulas
Hacer conexiones
La construccin, la operacin y la supervisin del sistema de
abastecimiento de gas deber cumplir con la Norma NTC 2505 y con
108
las dems Normas vigentes..
Pruebas de presin en tuberas
Las tuberas para las instalaciones internas debern someterse a una

presin de prueba de 2.07 BAR, durante 30 minutos, mnimo, sin
presentar fugas, con lecturas cada 5 minutos.
8. MATERIALES:
Todos los materiales deben estar certificados para gas.
La tubera de la red interna ser de Acero Sch. 40, que cumpla con
las Normas NTC 14, 3470/2249 y ASTM A53.
Las vlvulas de los gasodomsticos sern esfricas, con el vstago

con sello presaestopa y empaques de neopreno, del tipo cierre rpido
y debern tener una placa de identificacin: Abierto - Cerrado.
Los dimetro de la tubera de la red, se refieren a dimetros internos.

Las tuberas y accesorios metlicos se protegen contra la corrosin
con producto que cumpla con los requerimientos de la NTC 1114 y se
identifican mediante la aplicacin de pintura color amarillo ocre, la
aplicacin de la pintura en cualquier caso se har antes de instalar la
tubera (en banco).
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
10. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Planos arquitectnicos.
La cantidad de obra se medir y se pagar por unidad, bien ejecutada y
recibida a satisfaccin de la interventora. La medida ser por clculos
realizados sobre los planos arquitectnicos y confirmados por mediciones
realizadas en obra. El precio unitario se estipulara debidamente en el
contrato.
No se incluyen valores debido a trmites realizados en Gas del Oriente,
estos ya se incluyen en el A.I.U.
13. NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante la ejecucin
o terminacin de la obra, se consideraran como mal ejecutadas. En este
caso el constructor deber asumir los costos, sin que implique
modificaciones adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
109
1. ITEM
2. REFERENCIA: ACOMETIDA DE GAS
11.2
3. UNIDAD DE MEDIDA: Un (UNIDAD )
4. DESCRIPCIN:
Este tem contempla el suministro e instalacin la acometida de red de gas
desde la red externa, incluyendo el medidor.
Verificar los planos de redes de gas
Realizar instalacin de tubera en zanja dejando cinta de prevencin
Realizar instalacin de regulador y medidor habiendo definido sentido

de entrada
Solicitar conexin a red matriz por parte de la empresa de gas
La construccin, la operacin y la supervisin del sistema de
abastecimiento de gas deber cumplir con la Norma NTC 2505 y con
las dems Normas vigentes.
Pruebas de presin en tuberas
Las tuberas para las instalaciones internas debern someterse a una
110
presin de prueba de 2.07 BAR, durante 30 minutos, mnimo, sin

presentar fugas, con lecturas cada 5 minutos.
8. MATERIALES:
Todos los materiales deben estar certificados para gas.
La tubera de la acometida ser de polietileno de
Los dimetros de la tubera de la red, se refieren a dimetros internos
Medidor de gas 0-7 dm3 con regulador
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
10. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
contrato.
No se incluyen valores debido a trmites realizados en Gas del Oriente,
estos ya se incluyen en el A.I.U.
13. NO CONFORMIDAD:
111
12. CARPINTERA METALICA Y DE MADERA
1. ITEM
2. REFERENCIA: SUMINISTRO E INSTALACIN DE
12.1
VENTANAS METALCAS.
3. UNIDAD DE MEDIDA: Un (unidad)
4. DESCRIPCIN:
Instalacin y suministro de ventanas metlicas. Los diseos deben
corresponder a las tolerancias de dimensiones estipuladas en los planos
arquitectnicos. Todos los componentes deben estar nivelados y
dimensionados. Incluyen elementos de fijacin, seguros y ventanas
superiores de ventilacin.
Verificar los planos arquitectnicos e identificar la ubicacin y
dimensiones de los perfiles en aluminio.
Verificar los alineamientos de los vanos, aperturas y horadaciones.
Instalacin de los perfiles de aluminio teniendo en cuenta una
excelente alineacin y plomo.
Verificar que no hayan imperfecciones.
112
Limpiar los elementos.

Verificar las dimensiones de los planos, cumpliendo
parmetros estipulados.
Ninguno
8. MATERIALES:
Cerradura Yale entrada hierro.
Manija gato para ventana 2693.
mortero arena lavada 1:3.
ventana metlica con reja de seguridad.
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
10. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
con
los

Manual y recomendaciones del fabricante.
contrato.
13. NO CONFORMIDAD:
113
1. ITEM
12.2
2. REFERENCIA: INSTALACION Y SUMINISTRO DE

PASAMANOS METLICO EN ESCALERAS.
ml (metro lineal).
4. DESCRIPCIN:
Instalacin y suministro de pasamanos metlicos en acero. Su localizacin
estipulada en los planos arquitectnicos, incluyen pintura anticorrosiva,
anclajes, tornillos, diseo y fijacin.
114
Verificar en los planos arquitectnicos los sitios de instalacin.
Fijar e instalar las planitas de anclaje a distancias determinadas para
la ubicacin de la baranda
Aplicar pintura anticorrosiva, y acabados de pintura deseados.
Verificar la nivelacin y el plomo
Verificar su instalacin y funcionamiento.
Verificar las dimensiones de los planos, cumpliendo con los parmetros
estipulados.
Ninguno.
8. MATERIALES:
Chazo expansin x 2-1/4 x 10 un.
Pasamanos perfil trapezoidal con reja.
Soldadura 6013 3/32.
9. EQUIPO:
Equipo de soldadura.
Herramienta menor.
Equipo de pintura.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
10. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

La cantidad de obra se medir y se pagar por metros lineales (m ), bien
ejecutados y recibidos a satisfaccin de la interventora. La medida ser por
clculos realizados sobre los planos arquitectnicos y confirmados por
mediciones realizadas en obra. El precio unitario se estipulara debidamente
en el contrato.
13. NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante la ejecucin o
terminacin de la obra, se consideraran como mal ejecutadas. En este caso el
constructor deber asumir los costos, sin que implique modificaciones
adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
115
1. ITEM
12.3
2. REFERENCIA: INSTALACION Y SUMINISTRO DE

BARANDA EN HIERRO FORJADO
116
ml (metro lineal).
4. DESCRIPCIN:
Instalacin y suministro de barandas en hierro forjado. Su localizacin
estipulada en los planos arquitectnicos, incluyen pintura anticorrosiva,
anclajes, tornillos, diseo y fijacin.
Verificar en los planos arquitectnicos los sitios de instalacin.
Fijar e instalar las planitas de anclaje a distancias determinadas
para la ubicacin de la baranda
Aplicar pintura anticorrosiva, y acabados de pintura deseados.
Verificar la nivelacin y el plomo
Verificar su instalacin y funcionamiento.
Verificar las dimensiones de los planos, cumpliendo
parmetros estipulados.
Ninguno.
8. MATERIALES:
Baranda en hierro forjado.
Pintura anticorrosiva.
Elementos de instalacin y fijacin.
9. EQUIPO:
Equipo de soldadura.
Herramienta menor.
Equipo de pintura.
10. DESPERDICIOS:
10. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
con
los

La cantidad de obra se medir y se pagar por metros lineales (m ), bien
ejecutados y recibidos a satisfaccin de la interventora. La medida ser por
clculos realizados sobre los planos arquitectnicos y confirmados por
mediciones realizadas en obra. El precio unitario se estipulara debidamente
en el contrato.
117
13. NO CONFORMIDAD:
118
1. ITEM
12.4
2. REFERENCIA: INSTALACIN Y SUMINISTRO DE

PUERTAS EN MADERA
GL
(Global).
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de puertas de madera y marcos en madera,
utilizando madera de primera calidad (cedro y entamboradas en lmina MDF
de e: 0,05 m). La madera debe tener un acabado liso y haber sido sometida
a un proceso de inmunizacin. Las puertas corresponden a las ubicadas en
la entrada a los cuartos principales, baos y cuarto de servicio. Incluyen
armado de la puerta, cerraduras de pomo metlicas instaladas con llaves
por fuera y botn por dentro y bisagra de 3 tambin incluye la instalacin
de la puerta en obra.
Identificar en los planos arquitectnicos los lugares para la instalacin
de los marcos.
Verificar la verticalidad de los vanos.
Instalar los marcos en los vanos.
Delimitar y colocar en las puertas las bisagras.
Fijar la puerta al marco, a travs de las bisagras.
Una vez concluida la instalacin, se recomienda la limpieza profunda
de los elementos.
Verificar las medidas de acuerdo a los planos.
Ninguno
8. MATERIALES:
Tablero cedro 15 mm 2.44 x 1.63
Bisagra gato omega 3.
Canto 15 mm x 10 m
Cerr. schlage orbit alcoba pestillo doble cromo mate.
Puerta 0.9 x 2m wengue prestige.
Tornillo para madera 1 No 6.
Tornillo para madera No 6.
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
119


Se medir y pagar el global de unidades instaladas y recibidas a
satisfaccin por la interventora. La medida de pago ser obtenida por
clculos realizados sobre los planos arquitectnicos y confirmada por
14. NO CONFORMIDAD:
o a su terminacin las obras se consideraran como mal ejecutadas. De ser
as el constructor deber asumir los costos.
120
1. ITEM
12.5

CLOSETS.
GL(Global ).
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de clset de madera madeor 15mm con puertas 2.4
x 0.55 m, dichos elementos que se encuentren incluidos en los planos. Se
construirn en maderas de primera calidad, con acabados perfectos y
siguiendo estrictamente las dimensiones y detalles descritos en los planos.
La madera debe tener un acabado liso y haber sido sometida a un proceso
de inmunizacin.
de los closets.
Colocar los closets de acuerdo a las especificaciones de los planos.
de los elementos.
Ninguno
8. MATERIALES:
Tablero cedro 15 mm 2.44 x 1.83
Bisagra cierre lento 105
Bizcocho para closet dimetro 8 cm
Bolillo en cedro para closet x 2.5 m
canto 15 mm x 10 m
Manija acero inoxidable tubular 96 mm
Tornillo para madera 1 No 6.
Tornillo para madera No 6.
9. EQUIPO:
Herramienta menor
Taladro
Pegamento para madera
121
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Se medir y pagar unidades instaladas y recibidas a satisfaccin por la
interventora. La medida de pago ser obtenida por clculos realizados
sobre los planos arquitectnicos y confirmada por mediciones realizadas en
obra.
14. NO CONFORMIDAD:
122
1. ITEM
12.6

MUEBLES MODULARES DE MADERA.
GL(Global ).
4. DESCRIPCIN:
Suministro e instalacin de muebles modulares de madera, dichos
elementos que se encuentren incluidos en los planos. Se construirn en
maderas MDF, con acabados perfectos y siguiendo estrictamente las
dimensiones y detalles descritos en los planos. La madera debe tener un
acabado liso y haber sido sometida a un proceso de inmunizacin.
de los gabinetes.
Colocar los gabinetes de acuerdo a las especificaciones de los planos.
de los elementos.
Ninguno
8. MATERIALES:
Muebles en madera
Tornillo acero 1/4
gabinete superior 150 cm opra
Elementos de fijacin
Laca natural
Elementos complementarios indicados en los planos
9. EQUIPO:
Herramienta menor
Taladro
123
Pegamento para madera
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

obra.
14. NO CONFORMIDAD:
En caso de no conformidad con estas especificaciones durante su ejecucin
o su terminacin las obras se consideraran como mal ejecutadas. Si es as el
constructor deber reconstruirlas y los costos corrern por su cuenta y no
debe haber modificaciones ni adiciones en el plazo ni en el valor del
contrato. Cualquier dao a particulares o daos a zonas aledaas deber ser
asumido por cuenta y responsabilidad del constructor.
124
1. ITEM
12.7

COCINA INTEGRAL
GL
(global).
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia a la instalacin de la cocina integral en madera
que est incluido en el precio de esta, es decir se hace por parte del
proveedor.
Identificar en los planos arquitectnicos el lugar para la instalacin de
la cocina.
Instalacin de mesn en granito de mrmol color caf
La cocina debe estar en perfectas condiciones, sin deterioros
Ninguno
8. MATERIALES:
cocina integral en madera
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO
125

obra.
14. NO CONFORMIDAD:
13. ACABADOS
1. ITEM
2. REFERENCIA: FRISOS
13.1
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (Metro Cuadrado)
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro de mezcla y aplicacin de paete
liso 1:3, este llevar un espesor de 2 cm, es indispensable ejecutar guas
maestras a distancias mximas de 2.0 m con el fin de obtener paetes
perfectamente hilados, plomados y reglados. A las superficies que han sido
frisadas se deber aplicar agua con manguera para su curado en una
frecuencia por lo menos de tres veces al da, durante al menos siete das.
Incluye filos y dilataciones.
Consultar planos arquitectnicos.
Definir y localizar en los planos arquitectnicos los sitios a paetar.
Fijar lneas maestras para la gua.
Limpiar la superficie a paetar.
126
6.
7.
8.
9.
Preparar el paete en proporciones indicadas, y una cantidad no

mayor al que se puede requerir en una hora.
Impermeabilizar la mezcla.
Arrojar con firmeza la mezcla en el sitio a empaetar.
Alisar el paete con llana de madera.
Verificar plomos y alineamientos.
Curar el paete y limpiar superficies.
TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIN:
No se permitirn hundimientos o sobre saltos mayores de 2 mm.
Las superficies deben cumplir con el espesor citado en el inicio y

estar completamente aplomadas.
Los filos deben estar en perfecto estado.
No se realizarn paetes a medios muros, solo a muros completos
para evitar curado diferente del material.
ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno
MATERIALES:
Mortero 1:3
Impermeabilizante integral para mortero Sika
Agua
EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Se medir y pagar por (m) debidamente ejecutados y recibido a
realizados sobre los planos arquitectnicos.
14. NO CONFORMIDAD:
127
1. ITEM
2. REFERENCIA: ESTUCO Y PINTURA PARA INTERIORES
13.2
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro y aplicacin de estuco plstico y
pintura vinilo acrlico tipo 1 lavable a tres manos sobre las superficies
paetadas en interiores, el color a emplear ser escogido por el interventor
mediante un catlogo suministrado por el contratista. Incluye filos y
dilataciones
Limpiar con trapo seco todas las superficies a estucar y pintar.
Resanar huecos y desportilladuras existentes.
Aplicar dos capas de estuco mediante llana metlica.
Lijar hasta obtener una superficie uniforme y tersa.
Dejar secar el estuco.
Aplicar 3 manos de pintura, extendida en forma pareja y ordenada,
128
6.
7.
8.
9.
sin rayas, goteras o huellas de brocha. No se aplicar la pintura sobre

superficies hmedas o antes de que la mano anterior est
completamente seca y haya transcurrido como mnimo una hora
desde su aplicacin..
Ninguna
ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno
MATERIALES:
Estuco plstico Estucor
Lija de agua profesional #80
Vinilo acrlico tipo 1 lavable Viniltex similar.
Cinta de enmascarar 1" (crepe).
EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Manual del fabricante
Se medir y pagar por (m) debidamente ejecutados y recibidos a
14. NO CONFORMIDAD:
129
1. ITEM
2. REFERENCIA: ESTUCO Y PINTURA PARA EXTERIORES
13.3
4. DESCRIPCIN:
pintura acrlica para exteriores tipo koraza a tres manos sobre las
superficies paetadas en los muros exteriores, el color a emplear ser
escogido por el interventor mediante un catlogo suministrado por el
contratista.
130
6.
7.
8.
9.

desde su aplicacin.
Ninguna
ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno
MATERIALES:
Pintura acrlica tipo koraza
EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

14. NO CONFORMIDAD:
131
1. ITEM
2. REFERENCIA: ESTUCO Y PINTURA PARA PLACA
13.4
4. DESCRIPCIN:
pintura vinilo tipo 1 a tres manos sobre las superficies paetadas en la torta
inferior de la placa de entrepiso, el color a emplear ser escogido por el
interventor mediante un catlogo suministrado por el contratista.

132
6.
7.
8.
9.

desde su aplicacin.
Ninguna
ENSAYOS A REALIZAR:
Ninguno
MATERIALES:
Vinilo acrlico tipo 1 lavable Viniltex similar.
EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

14. NO CONFORMIDAD:
1. ITEM
2. REFERENCIA: INSTALACIN DE ZCALO EN
13.5
CERAMICA.
3. UNIDAD DE MEDIDA: m (Metro)
4. DESCRIPCIN:
Los zcalos son listones de cermica que se colocan en la base de muros y
paredes como elemento decorativo y protector.
Instalar los zcalos de cermica de forma adecuada teniendo

especial cuidado en las uniones.
Secciones rectas y adheridas al muro.
Esquinas perfectamente empalmadas.
133
Ninguno
8. MATERIALES:
Guarda escoba vinisol.
Puntillas.
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

Detalles constructivos.
La cantidad de la obra correspondiente a este tem se medir por metro (m)
debidamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la interventora. La
medida ser obtenida por clculos realizados sobre los planos
arquitectnicos y confirmados por mediciones realizadas en obra.
14. NO CONFORMIDAD:
14. ENCHAPES
1. ITEM
2. REFERENCIA: ENCHAPE PARA PISOS DE CUARTOS,
14.1
COMEDOR, PASILLOS, HALL, COCINA Y TERRAZA.
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro, transporte e instalacin de pisos
para los sitios comprendidos del comedor, pasillos, hall, cocina y terraza;
134
Estos pisos sern en porcelanato, referencia: Sellado beige veta 50x50 cm o

una similar que cumpla con las mismas especificaciones, se incluyen los
guardaescobas del mismo piso porcelanato con una altura de 10 cm. Incluye
wing de guardaescoba.
Limpiar el sitio de instalacin y verificar que este se encuentre
completamente nivelado.
Humedecer el sitio de instalacin.
Distribuir uniformemente una capa de pegacor no menor de 2 cm, se
debe tener en cuenta que hay que dejar un dren hacia los sifones.
Instalar las baldosas verificando niveles, golpeando con un mazo de
goma para asegurar una mejor adhesin.
Despus de 24 horas de instaladas las baldosas rellenar las juntas
con cemento blanco.
Limpiar los excesos de cemento blanco luego de media hora.
Verificar que las tabletas no estn sueltas o huecas.
Recubrir el piso para protegerlo de rallones o manchas para la
entrega final..
El porcelanto debe estar en ptimas condiciones.
El nivel del piso terminado debe cumplir con los requisitos
establecidos
Ninguno
8. MATERIALES:
Paca pegacor max blanco corona x 25 Kilos
Porcelanato sellado beige veta 50x50 similar
Cemento blanco
Wing para guardaescoba
Agua
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
Cortadora de baldosa.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
Manual de recomendaciones del fabricante
135

La medida de pago ser el metro cuadrado (m), se pagarn solamente los
metros correctamente ejecutados y recibidos a satisfaccin por la residencia
de interventora. La medida ser obtenida por clculos realizados sobre
planos estructurales. El valor incluir materiales y el transporte de este.
14. NO CONFORMIDAD:
ITEM 14.2
2. REFERENCIA: ENCHAPE PARA PISOS DE BAOS
136
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro, transporte e instalacin de pisos
para los baos en porcelanato, referencia: Linex blanco 27.2x55.4 cm una
similar que cumpla con las mismas especificaciones, se incluye
guardaescobas en el mismo porcelanato con una altura de 10 cm. Incluye
wing de guardaescoba.
Distribuir uniformemente una capa de pegacor no menor de 2 cm, se
debe tener en cuenta que hay que dejar un dren hacia los sifones.
con cemento blanco.
Limpiar los excesos de cemento blanco luego de media hora.
entrega final.
El porcelanto debe estar en ptimas condiciones.
establecidos
Ninguno
8. MATERIALES:
Paca pegacor max blanco corona x 25 Kilos
Porcelanato Linex blanco 27.2x55.4 cm similar
Cemento blanco
Wing para guardaescoba
Agua
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
137

14. NO CONFORMIDAD:
138
1. ITEM
2. REFERENCIA: ENCHAPE PARA PISO DE GARAJE
14.3
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro, transporte e instalacin de piso del
parqueadero. Referencia: Piso gravilla multicolor 45.5x45.5 cm o una similar
que cumpla con las mismas especificaciones.
Distribuir uniformemente una capa de mortero de pega 1:3, con un
espesor no menor de 3 cm, se debe tener en cuenta que hay que
dejar un dren hacia el sifn.
con mortero de pega.
Limpiar los excesos de mortero luego de media hora.
entrega final.
El piso de gravilla debe estar en ptimas condiciones.

establecidos.
Ninguno
8. MATERIALES:
Mortero de pega 1:3
Piso gravilla multicolor 45.5x45.5 cm similar
Agua
9. EQUIPO:
Herramienta menor.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
139

14. NO CONFORMIDAD:
140
1. ITEM
2. REFERENCIA: ENCHAPE PARA MUROS DE COCINA
14.4
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia a la instalacin y suministro de enchapes de rea
de pared de la cocina, en cermica, referencia: Corona pared Aries blanco
30x60 cm o una similar que cumpla con las mismas especificaciones en
material y diseo.
Verificar que la superficie se encuentre afinada y aplomada.
Humedecer la superficie a instalar.
Esparcir el pegacor con una llana metlica dentada para facilitar la
adhesin de las tabletas
Instalar cuidadosamente la baldosa verificando plomos, y teniendo en
cuenta la direccin de instalacin en cuanto a las recomendaciones
del fabricante.
Golpear con un mazo de caucho una vez instalada la cermica para
asegurar una mejor adhesin.
Limpiar con una esponja hmeda para retirar los sobrantes de la
mezcla despus de instalada la baldosa.
Rellenar las juntas con cemento blanco despus de 24 horas de
instaladas las baldosas.
Retirar el exceso de cemento blanco, y limpiar con esponja la
superficie despus de1/2 hora de emboquillar.
Las baldosas deben estar plomadas, con una diferencia mxima de
2mm.
Ninguno
8. MATERIALES:
Tableta de enchape en cermica Corona pared Aries blanco 30x60 cm
Paca pegacor max blanco corona x 25 Kg
Cemento blanco
Agua
141
9. EQUIPO:
Herramienta menor
Cortadora de baldosn.
10. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
11. MANO DE OBRA:

Incluida: SI
NO

14. NO CONFORMIDAD:
142
1. ITEM
2. REFERENCIA: ENCHAPE PARA MUROS DE BAOS
14.5
4. DESCRIPCIN:
Este tem hace referencia al suministro e instalacin de enchapes de rea
de pared del bao, en cermica, referencia: Corona pared Moderna
Dinamarca azul 25x35 cm una similar que cumpla con las mismas
especificaciones en material y diseo.
Verificar que la superficie se encuentre afinada y aplomada.
Humedecer la superficie a instalar.
Esparcir el pegacor con una llana metlica dentada para facilitar la
adhesin de las tabletas
Instalar cuidadosamente la baldosa verificando plomos, y teniendo en
cuenta la direccin de instalacin en cuanto a las recomendaciones
del fabricante.
Golpear con un mazo de caucho una vez instalada la cermica para
asegurar una mejor adhesin.
Limpiar con una esponja hmeda para retirar los sobrantes de la
mezcla despus de instalada la baldosa.
Rellenar las juntas con cemento blanco despus de 24 horas de
instaladas las baldosas.
Retirar el exceso de cemento blanco, y limpiar con esponja la
superficie despus de1/2 hora de emboquillar.
Las baldosas deben estar plomadas, con una diferencia mxima de
2mm.
Ninguno
8. MATERIALES:
143
Tableta de enchape en cermica Corona pared Moderna Dinamarca

azul 25x35 cm una similar
Paca pegacor max blanco corona x 25 Kg
Cemento blanco
Agua
9. EQUIPO:
Herramienta menor
Cortadora de baldosn.
10. DESPERDICIOS:
11. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
14. NO CONFORMIDAD:
144
15. LIMPIEZA GENERAL
1. ITEM
15.1
2. REFERENCIA: ASEO DE LA OBRA
MS
(mes).
4. DESCRIPCIN:
Se refiere esta especificacin al aseo que deber realizarse de manera
permanente a las instalaciones de la obra para asegurar una correcta
ejecucin de las dems labores. Se retirarn todos los obstculos que
impidan la circulacin normal de los trabajadores, se mantendrn reas
limpias y secas el mayor tiempo posible. Se dispondr siempre de un lugar
apropiado para la disposicin de residuos, polvo, y en general cualquier tipo
de basura, que luego ser retirada de la obra. Tendr una periodicidad
diaria, ayudando as a la limpieza del sitio.
5. MATERIALES:
Agua, jabn, solventes, detergentes
6. EQUIPO:
Herramienta menor.
Implementos de aseo (Escobas, rastrillos, recogedores, traperos.)
7. DESPERDICIOS:
8. MANO DE OBRA:
Incluidos: SI
NO
Incluida: SI
NO
La medida y forma de pago se har por mes, se pagara a conformidad de la
interventora, cuidando que se haga a diario el aseo; adems de revisar que
se est disponiendo correctamente la basura.
145
1. ITEM
15.2
2. REFERENCIA: TRANSPORTE DE ESCOMBROS
GL
(Global).
4. DESCRIPCIN:
Se refiere esta especificacin al transporte interno y externo de escombros
tales como desperdicios de: Varillas, tubos PVC, tablas madera, tarros de
pintura, escombros muros mampostera y capa asfltica, retazos cielorraso,
entre otros; los cuales se transportarn internamente en carretillas si fuere
necesario y externamente en volqueta para llevarlos al sitio de disposicin
final aprobado por la autoridad ambiental respectiva.
5. MATERIALES:
Carretilla, Volqueta, costales, bolsas, entre otros.
6. EQUIPO:
Pala
7. DESPERDICIOS:
Incluidos: SI
NO
8. MANO DE OBRA:
Incluida: SI
NO

La medida y forma de pago se har de forma global, se pagara a
conformidad de la interventora, cuidando que se haga a peridicamente el
retiro de escombros en los casos en que sea necesario, adems de que el
146
sitio de disposicin de los escombros este aprobado por la interventora.
147

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1

1.1 Objetivos generales

1.2 Objetivos especficos

1.3 Descripcin general de la obra

2.2 Cerramiento H=2.5 m

2.3 Descapote e=20 cm 18

2.5 Campamento provisional 30 m2

2.6 instalaciones provisionales elctricas.20

2.10 Demolicin de roca 26

2.12 Desmonte y retiro de placa de piso

4.2 Zapatas en concreto 36

5.8 Vigas coronas

6.1 Malla electro soldada

6.2 Acero estructural

7.4 Ladrillo prensado temosa 70

9. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS74

9.4 Red de distribucin de agua fra 80

9.7 Punto sanitario 2

9.8 Cajas de inspeccin 88

9.10 tubera PVC sanitaria 4 92

10. REDES ELECTRICAS98

10.2 Tablero bifsico de 12 circuitos 100

11.1 Punto de gas

11.2 Acometida de gas

12. CARPINTERIA METALICA Y DE MADERA

12.1 Suministro e instalacin de ventanas metlicas.

12.2 Instalacin y suministro de pasamanos metlico en escaleras.

12.7 Instalacin y suministro de cocina integral.

12.6 Instalacin y suministro de muebles modulares .

13.2 Estuco y pintura para interiores 124

13.5 Instalacin de zcalo en cermica

14.1 Enchape para pisos de cuartos, comedor, pasillos, hall, cocina y

14.3 Enchape para piso de garaje.

14.4 Enchape para muros de cocina 135

15. LIMPIEZA GENERAL 139

1.1 OBJETIVO GENERAL

Suministrar los lineamientos necesarios para la correcta ejecucin y

puesta en marcha de la obra.

1.3 DESCRIPCION GENERAL DE LA OBRA

El diseo arquitectnico fue propuesto por el ingeniero Orlando Plata docente

American Standards for Testing and Materials ASTM

cemento ICPC versiones 2001

1.5.3 REDES DE SERVICIO PBLICO

1. Normas y especificaciones tcnicas emitidas por la empresa de

REDES ELCTRICAS Y DE ILUMINACIN

1. Normas y especificaciones tcnicas emitidas por la empresa de

REDES DE COMUNICACIN VOZ Y DATOS

1. Normas y especificaciones tcnicas emitidas por la empresa de

En caso de que haya contradiccin entre la norma internacional con la

1.6.7. MEDIDA, CUANTIFICACIN Y PAGO

2. REFERENCIA: VALLA INFORMATIVA DE 2.0 X 4.0 MTS

11. MANO DE OBRA:

12. REFRENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

2. REFERENCIA: CERRAMIENTO PROVISIONAL H=2.5

11. MANO DE OBRA:

12. REFRENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

2. REFERENCIA: DESCAPOTE incluye botada e=20 cm.

12. REFRENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

2. REFERENCIA: CAMPAMENTO PROVISIONAL 30 m^2

Tabla chapa ordinario 30x2 cm.

2. REFERENCIA: INSTALACIONES PROVISIONALES

11. MANO DE OBRA:

12. REFRENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:

2. REFERENCIA: INSTALACIONES PROVISIONALES