1) Elabore un resumen del texto ledo, para lo cual debe

anotar las ideas ms importantes propuestas por el autor,

siguiendo el orden de la estructura del texto.
Segn el artculo 1583: El comprador adquiere automticamente el
derecho a la propiedad del bien con el pago del importe del precio
convenido.
En funcin al pacto de reserva:
a) Facilita la venta a favor de aquellos no estn en situacin de
pagar "al contado".
b) Mediante el goce, la cosa vendida, si es cosa fructfera, produce
rdito inmediato al comprador y lo pone en situacin de pagar las
cuotas del precio, de la manera que, en cierto modo, la cosa se
paga, aunque sea lentamente, por s misma, o sea, con el
producto de su utilizacin.
c) La venta con reserva de propiedad permite el comprador
obtener uno de los atributos normales de la propiedad (el goce).
d) La reserva de propiedad hace de garanta (impropia) para el
vendedor, en una situacin en que, no siendo posible recurrir a la
publicidad de la venta y tampoco a la hipoteca mobiliaria.
El contrato de compraventa; Como es sabido, tratndose de la
compraventa de bienes muebles el Cdigo Civil peruano acoge la
teora del ttulo y el modo, segn la cual dicho contrato es el ttulo
de adquisicin. Adems, en el caso de los bienes inmuebles
determinados surge el problema suscitado por el artculo 949 del
mismo cdigo, segn el cual la sola obligacin de enajenar un
inmueble determinado hace al acreedor propietario de l, salvo
disposicin legal diferente o pacto en contrario.
Dificultad del tema:
1) Teora de la condicin suspensiva.
Es la teora tradicional, seguida tambin por autores modernos,
la cual afirma, en sustancia, que se trata de una compraventa
sujeta a la condicin suspensiva del pago ntegro del precio.
2) Teora de la condicin resolutoria.
Segn esta teora, el contrato mismo de compraventa estara
sujeto a la
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Material trabajado a partir de documentos de la Coordinacin Pedaggica de la
Facultad de Ciencias Administrativas y Recursos Humanos USMP.

Condicin resolutoria de no pagarse el precio en la oportunidad

debida.
3) Teora de la reciprocidad de prestaciones.
La figura de la compraventa con reserva de dominio no es
anmala, pues se funda en la propia naturaleza especial de la
venta como contrato con atribuciones patrimoniales recprocas
4) Teora del derecho real de garanta.
La reserva de dominio se da una transmisin condicional con
fines de garanta y ser la marcha del negocio de compraventa
la que determine a quin se debe atribuir la plena propiedad y
a quin el derecho real de garanta durante el perodo de
pendencia.
5) Venta de otro derecho.
La venta es el contrato que tiene por objeto la transferencia de
la propiedad de una Compraventa con reserva de propiedad o
cosa
6) Posicin personal.
El propsito de este cuaderno no es elaborar una construccin
jurdica que permita solucionar idealmente los problemas
tericos a que da lugar un pacto tan complejo como es el de la
reserva de propiedad.

Compensacin por el uso del bien: Artculo 1563.- La resolucin

del contrato por incumplimiento del comprador da lugar a que el
vendedor devuelva lo recibido, teniendo derecho a una
compensacin equitativa por el uso del bien y a la indemnizacin
de los daos y perjuicio, salvo pacto en contrario.
Oposicin del pacto a los acreedores : El primer prrafo del artculo
1584 del cdigo civil establece que la reserva de propiedad es
oponible a los acreedores del comprador slo si consta por escrito
que tenga fecha cierta anterior al embargo.

2) Escriba su apreciacin crtica personal siguiendo ms o

menos las siguientes pautas.
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Material trabajado a partir de documentos de la Coordinacin Pedaggica de la
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Qu ha aprendido? En qu le ayuda?
Bueno He aprendido ms acerca del comportamiento de las leyes
segn este factor que es Compraventa con reserva de propiedad
ya que ninguna persona no involucrada en el caso no puede
reclamar derechos que uno posee.
En qu est en desacuerdo? Por qu?
Bueno Estoy en desacuerdo con que en que algunos casos no se
cumpla el uso correcto de leyes dejando de lado los derechos que
le pertenecen a las personas.

En qu est de acuerdo? Por qu?

Estoy de acuerdo con que en que la ley ampare a las personas con
este problema; sin embargo el cdigo Civil en algunas partes se
contradice, a pesar de varios factores se cumple lo debido.

Compare lo aprendido con lo que ya sabe, en qu medida

lo supera?
Bueno A pesar del poco conocimiento que posea acerca de este
tema, me ayuda a mejorar y tener una idea mejorada sobre este
tema ya que para un futuro esto podra de servirme mucho.

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Material trabajado a partir de documentos de la Coordinacin Pedaggica de la
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Realice la trascripcin de cuatro (4) textos cortos que expresen

ideas fuerza, coloque comillas al inicio y trmino del texto
trascrito. Al final anote la pgina de la cual ha extrado el texto)

Artculo 1583.- En la compraventa puede pactarse que

el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que
se haya pagado todo el precio o una parte determinada
de l, aunque el bien haya sido entregado al comprador,
quien asume el riesgo de su prdida o deterioro desde el
momento de la entrega. El comprador adquiere
automticamente el derecho a la propiedad del bien con
el pago del importe del precio convenido. (Pg. 353)
Es posible que la primera manifestacin legal de la
compraventa con pacto de reserva de propiedad no haya
sido el Derecho Romano sino que, segn afirman
Leonhardt y Cohen5, fuera una convencin germana de
garanta llamada Chursdchsische Prozessordnung, cuya
funcin fue evolucionando con el correr de los aos hasta
los finales del siglo XIX, donde encontr cmoda cabida
en la doctrina mundial. Sin embargo, la expansin del
mercado de bienes muebles en el siglo XX, que
determin el pasaje de un capitalismo individualista a un
capitalismo asociacionista, dio lugar a un fenmeno
nuevo, no previsto hasta entonces. (Pg.355)

El hecho de la reserva de propiedad del bien por el

vendedor no significa que ste, ante el incumplimiento
del comprador en el pago de lo que falta del precio,
tenga el derecho de recuperar ipso jure la posesin del
bien, privando al comprador de su derecho al uso del
mismo mediante una accin reivindicatoria. Para lograr
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este resultado se requiere que, previamente, se deje sin

efecto el contrato de compraventa. (Pg. 377)
Compensacin por el uso del bien El artculo 1426 del
Cdigo Civil de 1936, referente a la venta con reserva de
propiedad, estableca que si el precio debiera ser pagado
en cuotas sucesivas, los contratantes estipularan la
parte del precio recibida que el vendedor puede hacer
suya como indemnizacin de perjuicio en caso de
rescindirse la venta por no haberse pagado totalmente el
precio. El Cdigo Civil de 1984 no ha recogido esta
norma considerando, posiblemente, que su artculo
1563 contempla una situacin similar, aplicable a todas
las modalidades de compraventa. (Pg.381)

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