INSTALACIONES

SANITARIAS EN EDIFICIOS
EN ALTURA
INSTALACIONES III

Profesor Adjunto Int.: Arq. Cayetano G. PROFETA

Arq. Augusto Penedo, Urgell-Penedo-Ugell y

M/SG/S/S/S - Alto Palermo Plaza - 1992

EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

INSTALACIONES PRESURIZADAS
La presin mxima sobre los grifos no debe superar valores predeterminados.

Provisin de agua fra y caliente para consumo: mximo 45 metros

Por utilizacin de tanques intermedios, segn alguna de las siguientes
variantes
Tanque intermedio
Tanque de bombeo e intermedio
Tanque ruptor de presin
Por utilizacin de reductores de presin
Vlvula reductora de presin
Por utilizacin de bombeo
Tanques hidroneumticos
Equipos de presurizacin a presin constante

Provisin de agua para incendio mximo 50 metros (Ver CE CABA

Art. 4.12.2.3 Condicin E1)

Arq. Cayetano G. Profeta

< 45 m (*)
< 45 m
(*)

TANQUES:
DE BOMBEO,
INTERMEDIO
Y DE RESERVA

> 4 m (*)

TANQUES
en edificios
en
altura

(1)
Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO,
INTERMEDIO Y DE RESERVA (2)

CON TANQUE DE RESERVA MIXTO Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO,
INTERMEDIO Y DE RESERVA (3)

TANQUE INTERMEDIO MIXTO

Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO,
INTERMEDIO Y DE RESERVA (4)

TANQUE DE BOMBEO

Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO,
INTERMEDIO Y DE RESERVA (5)
VENTAJAS
Bombas ubicadas en un solo sector del edificio.
Las reservas de cada sector son independientes
El agua que se consume en cada sector se bombea
hasta el tanque especfico

INCONVENIENTES
Excesivo espacio ocupado por el tanque intermedio
en una planta tipo o espacio til del edificio.
Arq. Cayetano G. Profeta

< 45 m (*)

> 4 m (*)

TANQUES:
DE BOMBEO,
DE BOMBEO E
INTERMEDIO
Y DE RESERVA

< 45 m
(*)

TANQUES
en edificios
en
altura

(1)
Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO, DE BOMBEO

E INTERMEDIO Y DE RESERVA (2)
VENTAJAS
Se puede reducir la capacidad del tanque inferior de bombeo
Las reservas de cada sector son independientes
El agua que se consume en cada sector se bombea hasta el
tanque especfico.

INCONVENIENTES
Excesivo espacio ocupado por el tanque de bombeo e
intermedio en una planta tipo o espacio til del edificio,
mayor an que el tanque intermedio.
Bombas ubicadas en distintos sectores del edificio
Dificulta el control y mantenimiento
Produce ruidos y vibraciones en lugares inadecuados
Arq. Cayetano G. Profeta

< 45 m (*)

< 45 m
(*)

DE BOMBEO,
DE RESERVA
Y
RUPTOR
DE PRESIN (1)

> 4 m (*)

TANQUES
en edificios
en
altura

Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES RUPTORES DE PRESIN (2)

De tanque de
reserva superior

2 CV

V.F.

V.F.

LLP

LLP

2 LLP

Dos tanques
independientes y
hermticos

VL

VL

4 LLP
A consumo

Vlvulas a flotante
en ambos tanques
Arq. Cayetano G. Profeta

TANQUES: DE BOMBEO, DE RESERVA

Y RUPTOR DE PRESIN (2)
VENTAJAS
El espacio ocupado por el tanque de bombeo e intermedio en
una planta tipo o espacio til del edificio, es menor que en los
casos anteriores.
Bombas ubicadas en un solo sector del edificio.

INCONVENIENTES
Si bien hay una sola batera de bombas, todo el agua debe
bombearse hasta el Tanque de Reserva.
Toda la reserva de agua est en el punto ms alto del edificio.
Las reserva de agua es compartida por todos los sectores del
edificio.
Arq. Cayetano G. Profeta

DE BOMBEO,
DE RESERVA
Y
VLVULA
REDUCTORA
DE PRESIN (1)

< 45 m (*)

> 4 m (*)

3
32 1 4 32

< 45 m
(*)

TANQUES
en edificios
en
altura

Arq. Cayetano G. Profeta

INSTALACIN DE VLVULAS
REGULADORA DE PRESIN (2)
1. Filtro
1

2. Vlvula
esfrica

3. Manmetro

4.
1

Vlvula
reductora de
presin

5. Presostato
1

5
Arq. Cayetano G. Profeta

VLVULAS REDUCTORAS DE
PRESIN (3)
3

3
2

ALTA PRESIN

3
2

BAJA PRESIN
Arq. Cayetano G. Profeta

VLVULA REDUCTORA DE PRESIN

(4)

Arq. Cayetano G. Profeta

DE BOMBEO O
RESERVA
Y
EQUIPO DE
BOMBEO A
PRESIN
CONSTANTE (1)

25 m
25 m

TANQUES
en edificios
en
altura

Arq. Cayetano G. Profeta

EQUIPOS DE PRESURIZACIN A
PRESIN CONSTANTE (2)
8

COMPONENTES
BSICOS

6
2
5
4
3
2
1

Suministro
standard

1- Colector de Succin
2- Vlvulas de cierre
3- Base
4- Dos o tres bombas
5- Vlvulas de retencin
6- Colector de impulsin
7- Presostato
8- Tablero elctrico
Arq. Cayetano G. Profeta

EQUIPOS DE
PRESURIZACIN
A PRESIN
CONSTANTE (2)

Arq. Cayetano G. Profeta

DE BOMBEO
O RESERVA
Y
TANQUES
HIDRONEUM
TICOS (1)

25 m
25 m

TANQUES
en edificios
en
altura

Arq. Cayetano G. Profeta

SISTEMAS
DE
DISTRIBUCIN
DE AGUA
CALIENTE
En
edificios
en
altura

CALDERA Y TANQUE
INTERMEDIARIO
Arq. Cayetano G. Profeta

SISTEMAS
DE
DISTRIBUCIN
DE AGUA
CALIENTE
En
edificios
en
altura

3
32 1 4 32

TERMOTANQUES DE ALTA
RECUPERACIN

Arq. Cayetano G. Profeta

SISTEMAS
DE
DISTRIBUCIN
DE AGUA
CALIENTE
En
edificios
en
altura
TANQUES HIDRONEUMTICOS
Y TERMOTANQUES DE ALTA
RECUPERACIN

Arq. Cayetano G. Profeta

Arq. Cayetano G. Profeta

EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

INSTALACIONES NO PRESURIZADAS
Cuando funcionan por gravedad, debe controlarse que los
lquidos no excedan las velocidad de escurrimiento
recomendadas.

Desages cloacales
Mediante desvos (resistencias particulares)
Por prdida de velocidad por rozamiento con la pared del
tubo

Desages pluviales
Por creacin de resistencias particulares
Por duplicacin de la seccin de escurrimiento
Arq. Cayetano G. Profeta

DESAGES
CLOACALES EN
EDIFICIOS DE
GRAN ALTURA

SOLUCIN TRADICIONAL:
DESVOS

Desvos a 45 cada 8 a 10 pisos

Arq. Cayetano G. Profeta

DESAGES
PLUVIALES
EN EDIFICIOS DE
GRAN ALTURA

DESAGE A BOCA DE DESAGE

TAPADA AL PI DEL CAO DE
LLUVIA Y CANAL PANTALN
Arq. Cayetano G. Profeta

BIBLIOGRAFA

Instalaciones sanitarias y contra incendio en edificios Infraestructura Urbana - Ing. M.D. Daz Dorado
R.D.G. S.A
Instalaciones Sanitarias - Ing. Nstor Pedro Quadri - Cesarini Hnos. Editores Normas y grficos de
instalaciones domiciliarias Proteccin de edificios contra incendio - Ing. Nstor Pedro Quadri
Arquitectura sanitaria esa desconocida - Arq. Roberto Giacn
Instalaciones aplicadas en los edificios - Arq. Julio Csar Lemme - Ed. Lus y Flix Fossati
Escaleras de vida - Arq. Roberto Giacn Instalaciones sanitarias - Arq. Jorge Serrano - Ed. Del autor
Arquitectura de las instalaciones - Arq. Salvador Villagran - Ed. del autor
Manual Prctico de Instalaciones Sanitarias (Tomos 1 y 2) Arq. J. Nisnovich - Ed. del autor
Manual de Obras Sanitarias Domiciliarias - Ing. Dante I. Casale - Editorial Amricalee
Curso Prctico de obras sanitarias domiciliarias - Mario Somaruga - Editorial Construcciones Sudamericanas
Reglamento para las instalaciones sanitarias internas Obras Sanitarias de la Nacin 1987
Cdigo de la edificacin. Normas generales para "instalaciones sanitarias" y su registro ante el G.C.B.A.
Folletos de fabricantes
Pginas de Internet
Instalaciones hidrosanitarias Fontanera y Saneamientos E. Carnicer Royo C. Mainar Hasta Ed.
Paraninfo (Aplica reglamentos espaoles y europeos)
Agua Caliente y Aparatos Sanitarios E. Carnicer Royo C. Mainar Hasta Ed. Paraninfo (Aplica
reglamentos espaoles y europeos)

DERECHOS DE AUTOR
El trabajo ha sido inscripto en la Direccin Nacional de Derechos de Autor por Expediente N
575.785 del 12 de Junio de 2007.

FIN