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Presentaci n
El Plan General de Desarrollo Territorial del Distrito Metropolitano de Quito es un instrumento operativo para
orientar el desarrollo de la regin metropolitana, la ciudad y sus centros poblados. Mediante el Plan se establecen las directrices para el uso responsable del territorio, con la finalidad de atender tanto las necesidades y
demandas de la sociedad quitea en el presente y en el
futuro, cuanto para garantizar la sustentabilidad humana
y ambiental. Es, as mismo, un objetivo vital del Plan
constituirse en el medio idneo para superar desequilibrios y desigualdades en la distribucin de las condiciones de vida en el territorio del Distrito.
la aspiracin bsica del desarrollo armnico y equilibrado del DMQ, la integralidad territorial que reconozca las
relaciones y dependencias que contienen y superan los
lmites jurisdiccionales del Distrito, la integralidad funcional que oriente los procesos urbansticos y de ordenacin territorial, la formulacin de operaciones estructurantes y emblemticas, que revitalicen y generen una
imagen de ciudad que exprese su identidad histrica y
cultural, la flexibilidad que sustente el derecho ciudadano a propiciar, proponer y revisar actuaciones y procedimientos y la temporalidad que programe y priorice las inversiones.
La concepcin prospectiva del PGDT, ubica sus propuestas en el ao 2020, establecindose de esta manera el
escenario propicio de organizacin territorial del DMQ,
que a la vez que propicia un funcionamiento social equitativo y econmico productivo garantiza la integracin generacional, de gnero y tnico cultural y reconoce la interculturalidad como elemento estratgico de soporte de la
construccin de la nueva ciudad.
En su formulacin y sobre los estudios preliminares existentes en las diferentes instituciones municipales, el Plan
identific y prioriz las principales problemticas que contextualizadas en el entorno internacional y nacional permitieron definir la visin de Quito en el 2020. A partir de este escenario se estableci las polticas, objetivos y lineamientos estratgicos que sustentan las propuestas de la
estructura territorial, su clasificacin del suelo, sus sistemas estructurantes y la identificacin y priorizacin de
programas y proyectos que la complementan.
Estos antecedentes y propsitos han posibilitado la estructuracin de este Plan, que se espera constituya el referente activo para la gestin del desarrollo metropolitano en las prximas dcadas del siglo XXI.
Metodolgicamente, el PGDT se plantea como enunciados bsicos los siguientes: la continuidad del proceso
de planificacin municipal, la generalidad para solventar
Punto de partida:
la sociedad y el territorio
y econmicamente ineficiente
Crecimiento urbano expansivo y desequilibrado
Incremento del deterioro social y fsico de las reas
patrimoniales, en especial del Centro Histrico de
Quito
Concentracin espacial y una exclusin social de
los servicios bsicos y equipamientos
Infraestructura bsica insuficiente
Accesibilidad difcil y falta de gerenciamiento del
trfico y transporte
Dotacin limitada de vivienda y de condiciones de
habitabilidad
Escasez y deterioro del espacio pblico y degradacin de la imagen urbana
Uso, ocupacin y gestin inapropiadas del espacio
rural
Inseguridad ciudadana ante las amenazas naturales y la violencia delincuencial
Marco legal y administrativo municipal incompletos
e ineficientes para la gestin del territorio
Recursos econmicos escasos
As, en esa perspectiva, la cuestin del territorio debe ser vista y tratada como una oportunidad para
afianzar procesos de integracin internacional, nacional y regional, para desarrollar las vinculaciones que
exige el entorno econmico, poltico y tecnolgico del
mundo contemporneo, para alcanzar prosperidad y
asegurar una distribucin equitativa y equilibrada de
los satisfactores materiales y espirituales: se trata, en
definitiva, de constituir desde la base material y cultural del territorio una agenda planificada de orientaciones positivas con un claro sentido de futuro.
El contexto internacional
Las cambiantes condiciones en que operan los mercados de trabajo, el impacto del reordenamiento de la
economa mundial, la incorporacin creciente de capital y tecnologa en ciertos sectores de la produccin,
la diversificacin de las exportaciones con nfasis en
productos no tradicionales- y el adelanto tecnolgico
de la comunicacin y el transporte, han replanteado la
organizacin socioeconmica de los pases y ciudades
de la regin.
Entorno actual
1)
Gr fico 1: Quito en las agrupaciones urbanas de Amrica Latina y sus conexiones principales
Quito y el Ecuador
Debido a la diversidad de su base econmica y a su tamao (que para el ao 2020 superar los 3300.000
habitantes2 en un territorio de 422.802 ha) es tambin un centro de carcter macrorregional -en el mbi-
2)
En su territorio coexisten varias realidades fsico-espaciales principales, entre las que se cuentan: a) la urbanizacin, de carcter expansivo, que en diferentes
niveles de uso y consolidacin se desarrolla en un
rea agregada de 42.273 ha; b) las reservas, parques
y reas de proteccin ecolgica que ocupan 191.723
ha; y, c) las actividades agropecuarias de diversa ndole, donde coexisten desde unidades de autoconsumo, hasta tecnificadas de uso intensivo, destinadas a
la exportacin, y que en conjunto ocupan 189.921 ha.
La expansin urbana de Quito hacia los extremos norte- sur y hacia los valles orientales colindantes ha generado un complejo y dinmico sistema de interrelaciones e interdependencias que constituyen los desafos esenciales para adecuar racional y sustentablemente la relacin ciudad-territorio.
Si a ello, se suma la poblacin de los cantones Rumiahui y Meja altamente connurbados e integrados econmicamente a Quito, el total de poblacin ascendera
a ms de 2100.000 habitantes.
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cin polarizada de la base econmica, la profundizacin de las inequidades socio-territoriales, la disgregacin de la identidad ciudadana y el serio deterioro ambiental, han generado nuevas problemticas en la configuracin territorial del Distrito Metropolitano de Quito.
Un factor clave para las transformaciones urbano-espaciales de Quito y su hinterland fue la creacin del Distrito Metropolitano de Quito, como mbito administrativo
para la capital del pas. La nueva Ley estableci un
marco legal especial para el funcionamiento administrativo del rea, otorg mayores atribuciones a la Municipalidad tanto para el control del uso del suelo, proteccin ambiental, planificacin y gestin del transporte,
as como para la descentralizacin y desconcentracin.
Principales transformaciones
urbano-espaciales
Durante las dos ltimas dcadas, Quito y su regin metropolitana han experimentado significativas transformaciones urbano-espaciales. La ciudad compacta histricamente conformada en el valle de Quito se vuelca
desde dentro hacia fuera, provocando un proceso de
periurbanizacin de carcter expansivo. Esta forma de
crecimiento y desarrollo urbano ha creado una suerte
de ciudad dispersa que progresivamente incorpora varios poblados y reas agrcolas, que corresponden a
los valles de Tumbaco- Cumbay, Los Chillos, Caldern
y Pomasqui- San Antonio de Pichincha.
Paralelamente, en la ciudad compacta se han suscitado cambios en los usos del suelo y en la forma de organizacin y funcionamiento de las actividades urbanas
sobre todo por: la densificacin y el deterioro de algunas reas de la centralidad; la emergencia de nuevos
estilos de vida y patrones de consumo; la existencia de
grandes reas vacantes libradas a la especulacin, y,
finalmente, las polticas y acciones municipales, que
no han sido capaces de corregir estas distorsiones.
En trminos de rea y poblacin, existen cambios considerables que, entre otras cosas, muestran un decrecimiento global de la densidad de ocupacin del territorio. Para 1990, el rea urbana definida por la Municipalidad tena aproximadamente 19.140 ha. con
1.100.000 habitantes. Para 1998, la totalidad del Distrito Metropolitano de Quito cubre un rea de 422.000
hectreas hecho por el cual aloja una poblacin de
1.800.000 de habitantes.
4)
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terno de las capas medias de la poblacin, han generado prdida de identidad local (originando un conjunto
de microidentidades ms que una identidad quitea) a lo que se suma la disparidad y lucha por el uso
social del territorio que asume expresiones particulares a partir de la constitucin de tres ejes: nortesur,
centroperiferia, y Quitoparroquias perifricas.
Sin considerar el Parque Metropolitano, los 1.300 parques existentes en la ciudad significan una relacin de
4m2/hab. Aun as, las reducidas dimensiones de gran
parte de ellos, la falta de mobiliario, mantenimiento y
gestin, los convierten insuficientes para la prctica
recreativa.
Insuficiencia de infraestructura bsica
La provisin de energa elctrica satisface la casi total
demanda domiciliaria. Sin embargo, existe insuficiente provisin de ella para la produccin en temporadas
de estiaje. La inexistencia de un adecuado sistema de
comunicacin y telefona constituyen un serio problema del Distrito Metropolitano de Quito para enfrentar
los retos de la productividad y competitividad.
El caudal promedio de produccin de agua potable representa unos 6.4m3/s ms una importante reserva
subterrnea de 1,5 m3/s de agua que en general es de
buena calidad. Esta disponibilidad satisface a ms del
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del Distrito, todo ello, sobre un marco de sostenibilidad ambiental y adecuada infraestructura.
A pesar de la significativa ayuda del servicio del trolebs, para agilitar la movilidad urbana, persiste la
necesidad de disponer y definir un sistema de transporte Metropolitano que provea una adecuada movilidad y accesibilidad de personas y mercancas dentro
5)
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Quito Capital
Visi n de futuro hacia el
a o 2020
Una ciudad que ha potenciado su capitalidad, ha recuperado y generado los circuitos, los espacios pblicos y los hitos emblemticos, en los que se condensa
su representatividad histrica y estructuran su cohesin social e identidad.
6)
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cin de las diversas centralidades urbanas, la revalorizacin de la trama existente y al beneficio del peatn,
supondr, asimismo, un sistema integral de transporte pblico privilegiado, no contaminante e intermodal.
De este modo, se avizora en el horizonte a Quito, Distrito Metropolitano, integrado al pas como eje generador de nacionalidad, un espacio ordenado, con bienestar y solidaridad para todos y todas; con ptima calidad ambiental y esttica; con sus reas histricas y
patrimoniales protegidas, preservadas y utilizadas con
equidad; segura ante riesgos de origen natural y humano; con capacidad de gestin autnoma y eficiente; gobernable y democrtica para una sociedad solidaria
con identidad y autoestima.7
Se plantea un territorio con sus reas histricas y patrimoniales protegidas, preservadas y encausadas en
su vitalidad arquitectnica, espacial, socioeconmica,
cultural y turstica, que ostente un Centro Histrico
equilibrado en equipamientos y servicios, desconcentrado en usos y actividades, e integrado funcionalmente al conjunto de la ciudad; por dems, recuperado en
su vocacin residencial, y seguro. Un espacio social
en el cual se potencie su vitalidad, se recupere y democraticen tanto el espacio pblico como los elementos patrimonial- monumentales.
Este territorio implicar, adems, un sistema de gestin y reglamentacin urbanstica y territorial flexible,
justo y democrtico, que de facilidades para la implantacin de nuevos usos, en concordancia con los avances tecnolgicos y las demandas empresariales, culturales y sociales de ciudadanos y ciudadanas.
El territorio que abarca el Distrito Metropolitano de Quito, asumir la movilidad, la accesibilidad y la conectividad con caracterizaciones de facilidad y eficiencia; gozar de una red vial moderna, orientada a la articula7)
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Un Quito seguro
Un Quito competitivo
Una ciudad y un territorio seguros, ante los riesgos naturales y la violencia social; que garantice la seguridad
y convivencia ciudadanas, que promueva la tolerancia y
el respeto a partir de la capacidad autogestionaria de
su gobierno local, de la amplia participacin ciudadana
y la coordinacin interinstitucional de los organismos
oficiales y entidades no gubernamentales, que constituyan su propio sistema de prevencin y mitigacin.
Una ciudad con comercio popular organizado, desconcentrado y racionalizado, en funcin de las necesidades del empleo, del ordenamiento territorial, la preservacin y el respeto del espacio pblico.
De igual modo, una ciudad solidaria, en la que no habr nios de la calle, en la cual los jvenes tengan
oportunidad de educacin, formacin y empleo, y los
ancianos sean atendidos en sus necesidades de vida.
En definitiva, una ciudad, que habr ya superado los
dramticos niveles de pobreza, marginalidad y fractura
social; y que, en concordancia con dichas necesidades, garantice la salud y el bienestar social.
Adicionalmente, un territorio que cuenta con un aeropuerto, moderno y eficiente, de categora internacional,
que funciona, no slo en su condicin de infraestructura y equipamiento de transporte y circulacin de bienes
y personas, sino y bsicamente, como un motor de la
economa regional en su conjunto. Es as, que ostentar la categora de puerto seco, como herramienta vital para la exportacin y el turismo, puerta de ingreso y
salida, imagen primera y ltima de la ciudad y del pas.
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poltica y participacin democrtica de la sociedad civil, contar con espacios definidos e institucionalizados para el debate y concertacin de sus actuaciones;
de este modo Quito quedar convertida en el ms importante agente, promotor y facilitador del desarrollo.
Quito, metrpoli en la que su Municipio habr asumido plenamente su condicin de un autntico gobierno
local, cuyas atribuciones, derechos y obligaciones le
posibiliten asumir globalmente los retos del desarrollo
integral econmico, social, cultural y territorial, gobierno sustentado en la descentralizacin de funciones, en la autonoma econmica y financiera, y en su
capacidad para planificar, dar prioridad y continuar
con sus programas e inversiones.
Por lo dems, con un gobierno local que haya desarrollado reales e innovadores sistemas de representacin
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Una vez reconformada la estructura territorial del Distrito Metropolitano de Quito, esta garantizar que Quito se constituya en un centro metropolitano moderno,
de cobertura y conexin regional, que impulse la productividad, procure la sustentabilidad ambiental, mejore la calidad de vida y facilite la gobernabilidad, tanto
en el mbito de lo fsico y funcional, como en el mbito de lo poltico y administrativo. A decir, sobre la base de un conjunto de principios, fundamentos metodolgicos y lineamientos estratgicos que atraviesan y
caracterizan el conjunto del Plan General de Desarrollo Territorial.
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Estos fundamentos de la Poltica de Manejo del Territorio son el punto de partida para desencadenar procesos de transformacin en la forma de concebir e intervenir en los problemas del Distrito. Las instituciones, los mecanismos y las prcticas debern adecuarse para lograr las transformaciones necesarias tendientes a los grandes ideales de cambio en el Distrito.
a. Un Plan anticipatorio
Ms all de los propsitos y previsiones contenidos en
los diferentes planes que han estado vigentes, las reglamentaciones, las actuaciones, los sistemas de manejo y control del suelo, la dotacin de infraestructuras y los controles para las edificaciones, lo que han
hecho es legitimar procesos urbansticos generalmente especulativos y revestidos de las reglas de un mercado inmobiliario en la prctica desregulado.
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Los procesos de apropiacin, organizacin, adecuacin y simbolizacin del territorio, como un producto
histrico- resultante del modo especfico del accionar
de los procesos materiales y espirituales- han determinado la organizacin y estructura ( territorialidad) del
Distrito Metropolitano de Quito.
En este sentido, la territorialidad se constituye en una
condicin dinmica del desarrollo del Distrito Metropolitano de Quito. Por consiguiente, las posibilidades
certeras de modificacin y direccionamiento consciente de la realidad, reconocen las caractersticas, modalidades y tendencias, generalmente conflictivas en las
que la diversidad de actores que han ido interactuando en el proceso de su propia conformacin. Actores
que por sus condiciones econmicas, sociales y tnico culturales, tienen diferentes patrones de ocupacin
y uso del territorio.
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En las condiciones actuales del desarrollo de la sociedad ecuatoriana y particularmente del Distrito Metropolitano de Quito-, la dinmica de las transformaciones territoriales se caracteriza, ms que por la sola expansin y densificacin (fsica y demogrfica) de los tejidos urbanos existentes (y, en particular, aquel de la
ciudad de Quito, por la generalizacin de procesos desarticulados de transformacin cualitativa, tanto en la
produccin, consumo y habilitacin del suelo, as como
en la generacin y funcionamiento del conjunto de las
estructuras e infraestructuras que los acompaan y
que articulan el proceso de urbanizacin del territorio.
Quito se ha afirmado en su condicin econmica y territorial que, a ms de ser articuladora de su diversidad productiva, es un centro generador y proveedor de
servicios, tanto en trminos de su desarrollo endgeno como en aquellos de su cobertura regional y nacional. Esta realidad econmica, funcional, cultural y simblica de la ciudad constituye su vocacin estratgica
competitiva.
El Plan busca contribuir desde la configuracin territorial al fortalecimiento de un proceso de desarrollo que
promueva una insercin real del Distrito Metropolitano
de Quito en la globalizada economa y cultura del
mundo actual. Se trata de potenciar y aprovechar racionalmente las ventajas existentes, mediante un uso
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Eficiente que optimice, controle y evale permanentemente la calidad de sus servicios, su nivel de cobertura social y territorial, la eficacia y racionalidad
de sus inversiones.
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La estructura territorial que propone el PGDT, se sustenta en cinco principios bsicos: la pluricentralidad
del territorio, la macrocentralidad articuladora, la sustentabilidad del proceso, la descentralizacin de la
gestin y la recuperacin del espacio pblico.
a) La pluricentralidad
A escala del conjunto del Distrito, la estructura territorial estar articulada por un sistema de malla polinodal
de centralidades, cuyo ncleo es la macrocentralidad
de la ciudad de Quito, y un sistema integral de movilidad y accesibilidad, que vertebren multidireccionalmente la funcionalidad del territorio, va la complementariedad de roles microregionales de los distintos mbitos territoriales del Distrito Metropolitano de Quito.
b) La macrocentralidad
En lo concerniente al trnsito, transporte, accesibilidad usos, servicios e infraestructura, la reestructuracin y refuncionalizacin integral de la macrocentralidad de la ciudad de Quito, posibilitar la articulacin
armnica del rea urbanizada del territorio.
As mismo la racionalizacin del crecimiento, densifi-
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1
5
d) La descentralizaci n
c) La sustentabilidad
e) El espacio p blico
Se propende a la constitucin del espacio pblico, como un sistema urbano estructurante, que relacione, integre y articule los diferentes sectores y equipamientos- mediante la trama ya consolidada- a fin de definir ejes y espacios jerarquizados, tendientes a la armona y funcionalizacin de la diversidad de reas y
zonas que comprenden la ciudad y el territorio.
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Se definen tres clases generales de suelo: suelo urbano, suelo urbanizable y suelo no urbanizable. Esta clasificacin responde a criterios de vocacin y uso sustentable del suelo, en razn de que este constituye,
por una parte, un recurso fundamental para el desarrollo econmico y social y, por otra, en tanto tal, debe
ser precautelado con sentido de futuro.9
El suelo urbano
Suelo urbano es el que cuenta con vas, redes pblicas de servicios e infraestructura a ms de ordenamiento urbanstico definido y aprobado, definido como
tal en el Plan de Estructura Espacial Metropolitana de
1992 y al que se han incorporado reas integradas en
la Reforma de 1998.
Este suelo por su uso genrico puede ser residencial,
comercial, industrial, de equipamiento y de proteccin
especial. Sin embargo, si se considera la particulari9)
26
1
6
dad de los usos genricos, cada una de estas clasificaciones admite distinciones -una vez caracterizadas,
y definidas sus (in)compatibilidades- que constan en
la reglamentacin metropolitana.
Etapa
Etapa
Etapa
Etapa
Los espacios urbanos, ya sea con singular valor cultural, histrico, paisajstico o con aptitud para servir a la
recreacin, constituyen reas urbanas de proteccin
especial, incompatibles con cualquier forma de utilizacin que implique transformacin de su destino o naturaleza. Estarn sujetas a regmenes legales y sistemas de planeamiento particular.
I
II
III
IV
2001-2005
2006-2010
2011-2015
2016-2020
El suelo urbanizable
La segunda etapa habilitar suelos que en el momento actual presentan incipientes niveles de urbanizacin
y que dispondrn de servicios de infraestructura de
agua potable, alcantarillado y energa elctrica en fun-
Suelo urbanizable es el cuenta con planeamiento e infraestructura parcial: aquel susceptible de ser incorporado al proceso urbanizador en atencin a las normas
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1
6
El suelo no urbanizable
Suelo no urbanizable es aquel no incluido en las categoras precedentes y que merece una especial proteccin, desarrollo y gestin por su valor, uso y/o vocacin ecosistmica, agropecuaria, forestal, paisajstica
e histricocultural. Se trata de suelos en los que es
vital se garantice la explotacin racional y sustentable
de sus recursos; por tanto, no pueden ser habilitados
ni desarrollados con fines de urbanizacin.
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Distribuci n Poblacional
La propuesta de distribucin poblacional reconoce como referente al soporte poblacional total del Distrito
Metropolitano de Quito, estimado al 2020. Observa la
clasificacin general de suelo asumida que confiere
una asignacin tambin general de funciones a las diferentes unidades territoriales del Distrito; identifica
las caractersticas de ocupacin del territorio y la urbanizacin y, contempla las condiciones de constructibilidad del suelo, la disponibilidad de infraestructura y el
rol de las estructuras existentes.
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poblacional, y posibilita la estimacin11 de una distribucin poblacional que garantice un desarrollo ambiental, funcional seguro y sustentable del Distrito.
a. El rea urbana actual, de la ciudad de Quito, soportar hasta el ao 2020, una poblacin de
2095.433 hab, con un incremento de 666.216 habitantes nuevos, con una densidad bruta promedio
de 110 hab/ha.
b. La habilitacin del rea urbanourbanizable, localizada en la actual periferia suburbana, podr soportar en
el ao 2020 una poblacin de 1035.531 hab, producto del incremento de 785.481 nuevos habitantes.
Las parroquias Pomasqui, San Antonio y Calacal,
con funciones tursticas y residenciales, sumarn
87.878 hab.
La Zona Sur, bsicamente residencial, con significativo uso industrial, con amplias zonas vacantes, pero con suelos no aptos para la construccin intensiva, soportar una poblacin de 411.658 hab, que
significa un incremento de 275.513 hab; con una
densidad bruta promedio de 83.5 hab/ha.
La Zona de Caldern y Llano Chico, con caractersticas esencialmente residenciales, que aprovechen
las buenas condiciones de constructibilidad del
suelo, soportar una poblacin de 247.324 hab.
La Zona Centro Sur, de uso residencial en consolidacin final, incrementar su poblacin en 47.508
hab, que sumarn 506.950 hab, con una densidad
bruta promedio de 159.5 hab/ha.
Las parroquias de Nayn y Zmbiza, propuestas para uso residencial tendrn una poblacin de 91.085
hab.
La Zona Centro, de caractersticas centrales (histricaregional), consolidada y con procesos de renovacin, incrementar su poblacin en 34.543 hab, lo
que sumar 270.219 hab. La densidad bruta promedio de la zona se ubicar en el orden de 120 hab/ha.
La Zona Centro Norte, en proceso de consolidacin
final, soportar una poblacin de 569.011, con una
densidad bruta promedio de 119.4 hab/ha, producto del incremento de 189.583 hab.
11) Se desarrollaron tres escenarios, con tres variables de densificacin cada uno
en funcin de la constructibilidad y disponibilidad de suelo, los procesos y
tratamientos correspondientes.
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1
7
dinmica moderada, pese al flujo turstico de fin de semana (Guayllabamba, El Quinche), que no incidir en
la conservacin del uso intenso agroexportable del
suelo. En tanto que, el eje Puembo, Pifo, Tababela, Yaruqu, en perspectiva de la virtual instalacin del nuevo aeropuerto, observar un crecimiento dinmico correspondiente con la instalacin de los servicios complementarios. Para el ao 2020, la zona en su conjunto, soportar una poblacin de 127.766 habitantes,
en un rea de 58. 781 ha, con una densidad promedio de 2.11 hab/ha12.
conservacin y el crecimiento moderado), que soportar una poblacin total de 182.998 habitantes en el ao
2020, en las cabeceras parroquiales y centros poblados, sin duda alguna, compatibles con la conservacin
de sus usos y aptitudes para la agricultura tradicional y
agroexportable, ganadera y ecolgica turstica.
Las parroquias de Lloa, Nono, Nanegal, Nanegalito,
Pacto, Gualea, San Jos de Minas, Atahualpa, Pullaro,
Perucho y Chavezpamba, ubicadas en el occidente y
norte del Distrito, conservarn un crecimiento bajomoderado, que garantizar la conservacin de sus usos
agropecuarios y eventuales intervenciones de infraestructura ecoturstica. Para el ao 2020, en esta rea,
que comprende 131.676 ha se ubicarn 30.573 habitantes con una densidad promedio de 0.23 hab/ha.
Las parroquias ubicadas en el nor- oriente del Distrito:
Guayllabamba, Checa, El Quinche, conservarn una
33
Cuadro 1
SUELO URBANO
ZONA SUR
ZONA CENTRO SUR
ZONA CENTRO
ZONA CENTRO NORTE
ZONA NORTE
Subtotal
SUELO URBANO Y URBANIZABLE
ZONA CENTRO NORTE:
Nayn, Zmbiza
ZONA NORTE:
Pomasqui, San Antonio, Calacal
ZONA CALDERON
ZONA TUMBACO
ZONA LOS CHILLOS
ZONA AEROPUERTO
Subtotal
SUPERF.
Has.
POBLACIN
POBLACIN
POBLACIN
POBLACIN
POBLACIN
2000
2005
2010
2015
2020
4931.5
3286.2
2253.5
4810.2
3835.3
19116.6
136145
459448
235676
379428
218526
1429223
176531
470627
243310
415873
241911
1548252
231476
482255
251563
458706
269069
1693069
306967
494355
260506
509225
300690
1871742
411658
506950
270219
569011
337595
2095433
275513
47502
34543
189583
119069
666210
2279.1
9693
16932
29625
51910
91085
81392
3196.9
6120.1
5873.5
7810.4
1722.0
27002.0
47013
77543
53715
83496
54769
103603
78815
115845
63969
138441
115939
165049
74893
185025
170987
240376
87878
247324
252825
356419
40865
169781
199110
272923
271460
369964
513023
723191
1035531
764071
18154.0
2885.0
4631.0
54725.1
1295
1265
1236
1207
1179
-116
INCREMENTO
POBLACIONAL
2000/2020
SUELO NO URBANIZABLE
PROTECCION ECOLOGICA. QUITO
ZONA TUMBACO
ZONA CALDERN
ZONA SUR Parroquia Lloa
ZONA NORTE
Nono, Calacal, San Antonio
ZONA LOS CHILLOS
Pntag y Amaguaa
ZONA AEROPUERTO
DELEGACION NOROCCIDENTAL
DELEGACION NORCENTRAL
Subtotal
50829.3
1218
1114
1019
932
852
-366
51712.3
60503.2
84476.1
48465.6
376683.3
14726
53224
12647
16546
99656
16396
65946
12948
16498
114166
18254
81963
13276
16483
132231
20324
102181
13634
16501
154778
22628
127766
14022
16551
182998
7902
74542
1375
5
83342
TOTAL DMQ
422802.0
1800339
2032382
2338323
2749711
3313962
1513623
34
El sistema de centralidades reconoce el condicionamiento geogrfico e histrico del desarrollo del Distrito, y la necesidad de readecuar administrativamente el
territorio, soporte de una gestin ms eficiente y eficaz que promueva y garantice la participacin ciudadana como forma democrtica de gestin.
Sistema de centralidades
35
mediante la definicin y tratamiento de sitios y elementos representativos y simblicos; el fortalecimiento de ejes articuladores, la estructuracin del conjunto urbano, la integracin de las reas de expansin, el
tratamiento de permanencias y rupturas, la delimitacin fsica de la centralidad; y, el aprovechamiento de
estructuras y suelos subutilizados y abandonados.
cin y desarrollo de las centralidades locales urbanas, perifricas y rurales en territorios metropolitanos social y geogrficamente homogneos; y (Vase Corema del Sistema de Centralidades)
En lo administrativo el reordenamiento de la estructura y gestin administrativa y poltica ; y la intensificacin de la representatividad y participacin ciudadanas.
La consolidaci n de centralidades
metropolitanas
Los objetivos de mejora urbana planteados en la Visin del Plan promueven establecer la ciudad en calidad de espacio social recuperable y aprovechable, generador de un sistema de ideas fuerza que orienten
las acciones urbansticas y constructivas y viabilicen la
recualificacin urbana.
Adems, que posibiliten el relanzamiento de la ciudad asumiendo su propio proceso histrico y su papel
en virtud de Capital de la Repblica y centro metropolitano regional.
Se trata, por tanto, de superponer a la ciudad existente un proyecto de ciudad acorde con las nuevas realidades y las necesidades futuras, que se erija como el
elemento aglutinador y representativo de la ecuatorianidad. De su parte reestructurar la macrocentralidad,
36
1
8
Los sistemas no son realidades con entidad autnoma. La operacin de clasificacin del suelo solo tiene un carcter instrumental para los objetivos de la ordenacin urbana. En consecuencia, se debe enfatizar
sobre el carcter articulado de los sistemas en cuanto elementos constitutivos e integrales de la estructura del territorio y la ciudad, ligada a la estructura de
los espacios construidos que soportan.
Sumado a esto, el estimular la generacin y ampliacin de usos residenciales, desconcentrando las actividades secundarias; mejorar su accesibilidad, elevando la eficiencia de la infraestructura vial existente; corregir las distorsiones de sobre y subutilizacin de suelo; y fomentar procesos de rehabilitacin y renovacin
urbana, supone la implementacin de varias operaciones fundamentales:
13) En la Zona Sur se han implantado, en los ltimos aos, una serie de equipamientos y se estn proyectando otros que ayudarn a estructurar y dinamizar la ocupacin del territorio; la Maternidad del Sur, Unidad Educativa Quitumbe,
Universidad del Sur, Estacin Quitumbe del trolebs, Terminal Interprovincial del
Sur, Camal Metropolitano, Fundeporte, Vivero las Cuadras, Cementerio Popular
del Sur, entre otros.
37
La ciudad residencial y turstica del Valle de Los Chillos, en los ejes: La Armenia San Rafael El Tingo, y Conocoto - Amaguaa
La ciudad turstica Mitad del Mundo
A partir de los roles agroproductivos, de su localizacin y dinmica urbana y financiera, concebidos sobre
la base de la consolidacin de centralidades metropolitanas, se potenciarn como centros agroproductivos
Nanegalito en la zona Noroccidental, San Jos de Minas en la Norcentral y Guayllabamba, El Quinche y Pntag en el rea oriental del Distrito.
Para garantizar un desarrollo desconcentrado y armnico, que permeabilice la segregacin urbanoresidencialse, se propone la estructuracin de nuevas centralidades en los valles connurbados con la ciudad. El objetivo base de estas operaciones es: definir una estructura de desarrollo que tendiente a elevar la calidad
de la urbanizacin e integrar espacial y funcionalmente el territorio a travs de la dotacin de infraestructura bsica, servicios y equipamientos; determinar una
estructura vial zonal coherente y articulada; reforestar
laderas, zonas de proteccin ecolgica y quebradas.
Con el propsito de garantizar su desarrollo econmico social y su articulacin a la estructura territorial del
DMQ, se plantean acciones bsicas:
Como primera instancia constitutiva de la regin de
Quito y mediante convenios de mancomunidad es
prioritario articular a la estructura metropolitana la dinmica de los tres cantones inmediatamente vecinos,
consolidando su rol agroproductivo y prestador de servicios agrcolas y residenciales (soporte de migracin
temporal) Cayambe (Cayambe y Tabacundo), Rumiahui (Sangolqu y San Rafael) y Meja (Machachi, Alag
y Tambillo).
Conformaci n y consolidaci n de
centralidades administrativas representativas
38
10
8
les del Sistema de Gestin Participativa y establecimiento de un sistema integrado de informacin metropolitano.
Esta estructura se sustenta en las principales funciones, roles y caractersticas de vocacin de las diferentes estructuras territoriales; la constitucin y consolidacin de identidades sociales urbanas; la institucin de una gestin local integral eficiente y eficaz que propicie la formulacin participativa de polticas
sectoriales-, la planificacin territorial y la presupuestacin pblica, participativa y jerarquizada.
De igual modo, se tiende a la gestin mediada por
consensos y el establecimiento de responsabilidades
compartidas entre las instituciones, ONGs y organizaciones sociales, y el control y evaluacin social de la
gestin e inversin; el reconocimiento de las identidades sociales urbanas y rurales, soporte de la gestin
democrtica y participativa; y la redefinicin de parroquias/sectores urbanos y zonas administrativas.
Todo ello dirigido a la estructuracin de los diversos nive-
39
Delegaciones Metropolitanas
40
Sistemas Territoriales
Generales
41
10
9
Agua Potable16
Las intervenciones determinadas para la provisin de
agua potable apuntan al abastecimiento futuro de
agua para los habitantes y cobertura de las demandas
basado en el uso sustentable de las fuentes y el aprovechamiento ptimo de la infraestructura existente.
Previendo adems, la extensin ordenada de las redes
hacia las reas de crecimiento, de acuerdo a las determinaciones de incorporacin de suelo, estipuladas
por el PGDT.
Sobre la estimacin de una demanda mxima diaria esperada en el ao 2025 de 14.4 m cbicos/seg, se prev la realizacin de varios proyectos de abastecimiento
de agua: terminacin de la optimizacin Papallacta Quito Norte y la Mica Quito Sur; optimizacin Papallacta Sur
y Loreto; estudio de racionalizacin de uso del acufero
de Quito; el Proyecto ros orientales y tnel Papallacta-Pifo; nuevas fuentes para el Valle de Los Chillos (Tesalia).
Descontaminacin
15) Los aspectos relacionados con la energa, riego y comunicaciones se especifican
en el sistema de equipamientos.
42
10
9
El sistema de equipamientos se estructura para atender adecuadamente las demandas actuales y futuras
de la productividad metropolitana, del bienestar ciudadano y de la gobernabilidad, mediante la cobertura integral y equilibrada en el territorio, del mejoramiento
de la calidad de los servicios y de la actuacin estratgica en el territorio.
De manera especfica se prev: definir las instalaciones necesarias para fomento y soporte de las actividades productivas y de los sistemas de prestacin de
servicios; corregir las disfuncionalidades generadas
por la excesiva concentracin de los equipamientos urbanos en la centralidad de Quito; articular los modos
de generacin de equipamiento pblico y privado, mediante el fortalecimiento de los instrumentos de planeacin, gestin y regulacin urbanstica; y, procurar
que las provisiones de equipamientos constituyan
operaciones estructurantes del territorio en el mbito
distrital, zonal o sectorial, dependiendo de su escala
de cobertura.
43
10
9
brindar facilidades al comercio internacional y al turismo. Dicha construccin ha de ser concebida como la creacin del centro de comunicacin y redistribucin del transporte de la macroregin de Quito
y debe incluir centros de bodegaje para el transporte de carga y distribucin del sistema alimentario
regional.
La construccin de la Ciudad Aeroportuaria, con su
zona franca y el parque industrial tecnolgico.
La generacin del sistema integral de conectividad
que incluye vas, sistemas de transporte y telecomunicaciones.
Equipamiento productivo
Industrial
Mantener la localizacin sostenible de las reas industriales, para lo cual es imprescindible respetar
la ubicacin de las industrias existentes de bajo y
mediano impacto en el Distrito Metropolitano de
Quito, que se implantaron a partir de las predeterminaciones reglamentarias establecidas por la municipalidad; adecuar las demandas de infraestructura, accesibilidad, equipamiento y servicios complementarios, seguridad y riesgo de trabajo e incrementar las normas de seguridad ambiental.
Redefinir - de acuerdo al proceso de ocupacin observado- los lmites de las reas industriales e impedir nuevos crecimientos en el rea urbana. Desarrollar el Proyecto Polgono industrial del Sur.
Relocalizar la industria peligrosa e instalaciones mi-
44
10
9
todos sus niveles, la misma que estar acompaada de reglamentacin relacionada fundamentalmente con la calidad de los servicios.
Comercial
En concordancia con la propuesta de descentralizacin
territorial y funcional, este subsistema pretende integrar los componentes formal e informal del comercio
como un sistema organizado que regule, reubique y
desconcentre su implantacin, optimice el uso y funcionamiento de las instalaciones existentes, mediante:
Turstico
Incorporar nuevos mecanismos y actores a la prestacin del servicio, facilitando la gestin municipal
y la operacin de los establecimientos, mejorando
las condiciones de atencin al cliente y de trabajo de los vendedores.
Reformar la reglamentacin metropolitana para corregir los impactos negativos y conflictos de usos
que produce la actividad comercial.
Optimizar la cobertura y el funcionamiento del mercadeo de bienes perecibles, mediados por los mercados municipales a partir de una red jerarquizada
de transferencia y prestacin de servicio, fundamentada en la demanda local y en el menor impacto al funcionamiento urbano. En este sentido, el modelo se estructura en un mercado mayorista (Amaguaa)18, mercados zonales y mercados barriales.
Reubicar el comercio popular para desconcentrar la
actividad en el CH, recuperar el espacio pblico
central patrimonial, mejorar las condiciones de trabajo de los vendedores y ampliar la distribucin de
la cobertura en el Distrito Metropolitano de Quito.
18) La mayor par te de los bienes perecibles que se consumen en, y/o se redistribuyen desde Quito, ingresan por el sur de la ciudad. (Estudio de comercializacin DGP)
45
10
9
Salud
Cementerios
Educacin
En el objetivo de estructurar un Distrito Educador con
cobertura suficiente y equilibrada, la Municipalidad debe asumir la administracin19 de los establecimientos
educacionales como opcin de incorporar procesos de
mejoramiento de la calidad educativa. En este marco
son necesarias algunas acciones relacionadas con el
ordenamiento del territorio:
Una zonificacin escolar para que la oferta corresponda a los requerimientos demogrficos y la funcionalidad urbana. Para ello, es necesario instituir
la zonificacin escolar a efectos de una desconcentracin- para los establecimientos pblicos en
funcin de la demanda futura, la matrcula actual y
las caractersticas fsicas de los establecimientos
De igual manera, se tomarn en cuenta los radios
de influencia y los potenciales conflictos urbanos
que puedan ocasionar (movilidad, disponibilidad de
19) La promocin de una Reforma del Sistema Educativo y la desconcentracin y
mejora de cobertura y prestacin de sus servicios (al menos los establecimientos pblicos) puede sustentarse en la experiencia de la red CEM/Redes Amigas
y en las propias experiencias exitosas de la Municipalidad.
46
10
9
Cultura
La recuperacin de la identidad ciudadana y la autoestima de los quiteos, y la promocin de la interculturalidad como forma de potenciacin de las virtudes
culturales del Distrito, es necesario promover un sistema de equipamientos culturales que recupere desde
lo barrial las casas barriales y priorize la recuperacin de espacios pblicos construidos como intervenciones emblemticas de recuperacin de ciudadana.
9.3 La seguridad
En el contexto de poltica social metropolitana orientada a cualificar los niveles de vida, se ha incorporado
el criterio de seguridad ciudadana como una relacin
sociedad-Estado , que a la par que enfrenta al hecho
delictivo y los riesgos naturales (o antrpicos) busca
construir ciudadana, convivencia democrtica y potenciar las instituciones que procesen los conflictos
sociales y mitigen los riesgos.
La ciudad constituye un espacio significativo para la
construccin de ciudadana, para la conformacin de
un tejido social, cvico y solidario. La violencia en sus
distintas expresiones atenta contra estas potencialidades, y es la sociedad en su conjunto, la llamada a
reconstruir estas relaciones y promover valores ticos,
de tolerancia y de respeto.
Seguridad ciudadana y bienestar social
La seguridad ciudadana se concibe como la relacin
sociedad- Estado que, a la par que enfrenta al hecho
delictivo, construye ciudadana, genera convivencia democrtica, mitiga la violencia, auspicia una cultura de
20) Esto implica que las nuevas edificaciones escolares debern contar con una calificacin previa del sitio de ubicacin, lo que en la actualidad no sucede.
21) Lo cual es especialmente importante en el Centro Histrico donde existe un alto
dficit de reas recreativas y una concentracin de instalaciones deportivas dentro de los establecimientos educativos que en su mayora no estn al servicio de
la comunidad que los rodea.
47
10
9
la posibilidad de que el elemento construido o diseado o la actividad que en el que se genere, pueda
determinar un riesgo cuantificable para el ser humano que se exponga.
Reducir los riesgos controlando horarios de expendio de alcohol y funcionamiento de lugares nocturnos de diversin, al igual que el control de ventas
ambulantes, bares y cantinas, lugares de exhibicin
de videos. Se ampliar la iluminacin de lugares peligrosos y se promover la recreacin.
Atender eficazmente a vctimas de la violencia, va
cualificacin de los sitios de la atencin de emergencias
Readecuar e implementar una red territorial de unidades de control de la Polica Nacional
Reorganizar y reubicar los Centros de Rehabilitacin Social que propenda a restablecer integralmente a los procesados en instalaciones modernas que respondan a la normativa de la legislacin
penal y que no generen impactos negativos en la
estructura urbana y social del Distrito Metropolitano de Quito.
48
10
9
El esquema funcional del sistema de transporte colectivo planteado, ratifica la urgencia de construir el nuevo aeropuerto, la adecuacin temporal del actual y el
fortalecimiento del sistema troncalizado e integrado
que el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito
viene implementando y cuyos resultados ya han sido
altamente positivos, sobre todo porque han permitido
redireccionar el tratamiento del problema y la recuperacin del papel regulador del Municipio.
El modelo se complementa los corredores interparroquiales que garanticen la conexin entre la ciudad y
los valles metropolitanos.
Para concretar las transferencias entre los viajes urbanos, regionales e interprovinciales, el modelo funcional prev dos estaciones tipos terminales terrestres
interprovinciales y regionales. (En el Sur asociado espacialmente con la estacin terminal del Trole en Quitumbe, en el norte en Carceln y estaciones de transferencia en La Ofelia, La Marn y Ro Coca).
El esquema funcional incorpora tambin el requerimiento de un corredor de transporte diferenciado desde y hacia el nuevo aeropuerto, otro enlace perifrico
metropolitano utilizando la perimetral (desde Tambillo
hasta El Quinche), cubriendo las demandas del corredor y del futuro parque industrial de Itulcachi.
50
10
9
con las previsiones y especificaciones que debe establecer el Plan Maestro de Transporte Metropolitano.
Por lo dems, se plantea el desarrollo de cuatro operaciones especiales de transporte que igualmente debern ser sustentadas en forma definitiva desde el
Plan Maestro de Transporte Metropolitano (PMTM):
El esquema funcional del sistema vial reconoce y ratifica la prioridad de refuncionalizar la ciudad central,
mediante la rehabilitacin de su estructura vial urbana
vertebrada en funcin del sistema integrado de transporte y articulada a un sistema de conexiones regionales y metropolitanas, que a su vez se conectan a un
anillo de integracin y distribucin del trfico en la periferia urbana inmediata.
El modelo de estructuracin vial puede describirse como un sistema radial concntrico, donde los corredores radiales son las vas de acceso y conexin regional, y los anillos concntricos se constituyen en las
vas distribuidoras y colectoras mayores.
El primer anillo colector distribuidor est conformado
por los accesos oriental y occidental en el Sur, la avenida Simn Bolvar, el acceso de El Inca y el tramo de
la Perimetral Quito entre Zmbiza y Carapungo.
La red vial
La estructura del sistema vial asume la correspondencia entre la red vial y la estructura de los usos del suelo. En vista de su carcter condicionador e integrador de
la dinmica del desarrollo urbano y metropolitano, ambiciona superar los actuales problemas de accesibilidad al interior de las reas centrales de la ciudad; en la
relacin centro- periferia; y, entre las reas perifricas.
Un segundo anillo estructurado por la denominada Perimetral Quito, incluyendo las variantes Sur y Norte de
manera tal que se convierte en un corredor continuo
desde Tambillo hasta la autopista Manuel Crdoba Galarza. A este eje se le asigna el rol de Troncal Metropolitana por constituirse en el corredor central que colectar y distribuir los flujos de trfico de toda el rea
metropolitana.
Se trata de proveer de una estructura vial que sustente a un sistema de circulacin metropolitana (movilidad) multidireccional y multimodal, y que articulando
las diversas zonas y localizaciones de la demanda,
El tercer anillo estar constituido por la denominada Perimetral Metropolitana y corresponde a la Nueva Panamericana (actual Alag, Sangolqu, Pifo y El Quinche).
Los escalones metropolitanos (radiales) que estructu-
51
10
9
y las vas locales proveen la accesibilidad a las demandas residenciales y de servicios menores.
ran las zonas metropolitanas mayores y que constituyen los corredores de conectividad regional estn
constituidos por: la actual Panamericana Sur y el proyecto MOP; la denominada Quito-Alag-Jambel; la actual autopista Gral. Rumiahui y su prolongacin hacia
el oriente hasta conectar con la Perimetral Metropolitana; el corredor Vicentina, tnel de Ilumbis, nueva Interocenica hasta la conexin con la Panamericana en
Pifo; el corredor avenida Nueva Oriental (inicia tras el
parque Metropolitano), Nayn-Arenal, la actual Panamericana Norte mejorada hasta Guayllabamba; y, la
conexin vial norte entre El Quinche y Guayllabamba, y
desde esta poblacin hasta San Antonio de Pichincha.
9.5
Areas consolidadas
En el rea urbana, el sistema est articulado por aquellas partes de la ciudad o ncleos poblacionales menores (cabeceras parroquiales) que tienen definida su estructura fsica y los sistemas urbanos que la componen.
Es decir, que completaron su proceso de urbanizacin
52
1
9
agrcola, residencial agrcola, revitalizacin de antiguas vinculaciones, restricciones a actividades incompatibles que destruyan la fragilidad de la estructura urbana, control del tamao de loteamiento para rentabilizar los roles asignados.
Las vas modernas deben contemplar puntos de aprovechamiento de nuevas perspectivas, ms como hitos
antes que franjas.
En la ciudad de Quito el planteamiento de reas histricas debe ser contemplado como un subsistema de
las reas patrimoniales. Su definicin se fundamenta
en el reconocimiento de permanencias urbanas y vinculaciones en reas consolidadas y las permanencias
arquitectnicas en estas reas.
Areas rehabilitadas
Las reas de rehabilitacin urbana son aquellas reas
consolidadas, histricas o no, que presenten notorios
problemas de disfuncionalidad interna y tambin respecto del conjunto urbano mayor o de niveles generalizados de deterioro fsico espacial, y que requieran
ser intervenidas por medio de plan de detalle. Estas
reas pueden estar ubicadas en la ciudad o en las cabeceras parroquiales.
En el rea suburbana el (sub)sistema se define en base a la conformacin de polgonos histricos que representan y recuperan las relaciones que histricamente se han dado entre poblados de un mismo entorno, y a su vez las vinculaciones que este entorno mantiene con los hitos vecinos (casas de hacienda, cementerios histricos).
Para ello es necesario impulsar, por un lado, la consolidacin del crecimiento urbano de la ciudad va la
generacin de un tejido que garantice servicios integrales a la poblacin y, por otro, orientar el tratamiento de los procesos urbanstico- residenciales con operaciones dirigidas a la generacin de suelo para programas habitacionales con sus respectivas reas de
espacio pblico, equipamiento y servicios. Estas lneas de accin son:
Se definen dos tipos de polgonos: los que se conforman mediante la unin de poblados y los conformados
junto a un poblado y su entorno inmediato. Las acciones esenciales en los polgonos y sus vinculaciones
son: la proteccin del entorno y de las caractersticas
morfolgicas con restricciones de construccin de
acuerdo a sus caractersticas: paisajsta, residencial,
55
1
9
Informar y difundir los programas municipales de suelo y vivienda a fin de que la poblacin beneficiaria tenga un mejor conocimiento y participacin en ellos.
De suelo
De vivienda
Coordinacin con los sectores pblico, social y privado para estimular la construccin de vivienda para venta y para arrendamiento.
Mejoramiento de los procesos de produccin de vivienda y promocin de sistemas constructivos apropiados.
Produccin de materiales bsicos para la construccin de vivienda para abaratar costos.
Priorizacin del accionar de los sectores beneficiarios en las diferentes alternativas de solucin.
Impulso a la autoconstruccin organizada, mediante el apoyo a organizaciones sociales.
56
10
9
zonas y equipamientos de la ciudad y el territorio metropolitano y los tratamientos en los diferentes elementos que se reconocen como parte del conjunto:
9.8
El objetivo general del PGDT para la regin agropolitana es garantizar su desarrollo econmico social y su
articulacin a la estructura territorial del Distrito Metropolitano de Quito, para lo cual se requiere:
Racionalizar el uso del suelo en funcin de las potencialidades de los recursos naturales y de la sostenibilidad econmica y social.
Planificar y aplicar una zonificacin y reglamentacin del uso del suelo en la Regin Agropolitana como base de una estructura que racionalice los procesos productivos y el manejo adecuado de los recursos naturales.
Consolidar el sistema de reas naturales y bosques
protectores mediante planes de manejo y gestin
compartida con las comunidades
Establecer incentivos tributarios y subsidios para el
mantenimiento de ecosistemas frgiles
Promover una economa productiva diversa a travs
de difusin del desarrollo tecnolgico y capacitacin del capital humano
Incentivar la reforestacin
Potenciar el actual conocimiento acerca de los procesos agroproductivos, los recursos naturales regionales y las relaciones entre sistemas de produccin.
Privilegiar la produccin agrcola y pecuaria por sobre la urbanizacin
Fortalecer la base productiva de alimentos de primera necesidad, va intensificacin del rendimiento
por unidad de superficie va modernizacin de la
agricultura regional e intraurbana y garantizando la
accesibilidad de productos extraregionales.
57
58
10
10
Para instaurar un Gobierno Metropolitano, el sistema de Gestin del Plan plantea incorporar la instrumentacin legal, financiera e institucional que garantice la participacin ciudadana, coordine, funcionalice y
priorice el quehacer del Municipio y de las instituciones del sector pblico que actan en el Distrito, que
facilite la ciudad, facilite la atencin a los ciudadanos
y posibilite la ejecutabilidad del propio Plan y de otras
intervenciones econmicas, sociales y urbanas en el
Distrito Metropolitano de Quito.
El Sistema de Gesti n
61
10
na de sus habitantes y en la que se concrete al interior del Distrito una gestin ms descentralizada
que asigne nuevamente responsabilidades en funcin de capacidades locales.
Incorporar, en el marco de un planteamiento integral, la definicin de polticas socioeconmicas
orientadas al desarrollo integral de educacin, salud, vivienda, promocin de la economa popular y
preservacin del ambiente y del ecosistema.
Implantar un cdigo de tica o responsabilidad local que gue a las generaciones y gobiernos actuales hacia la seguridad de sus propias posibilidades
de vida y de las generaciones futuras.
Perfeccionar la estructura reguladora que aumente
la eficiencia y participacin al sector privado y popular en el suministro y obtencin de viviendas, servicios e infraestructura.
Incrementar la capacidad financiera y tcnica de
las instituciones municipales, mediante la implementacin de una nueva instrumentacin fiscal, legal y de medidas institucionales.
Reforma de la Organizaci n
Econ mico- Financiera
Es imprescindible estatuir una reforma orientada a
identificar, revisar e incorporar nuevas formas de provisin de recursos para la municipalidad; a racionalizar
y orientar estratgicamente la inversin municipal, pblica y privada; y, a reconocer y restablecer las vinculaciones entre las intervenciones urbanas propuestas
por el Plan y el presupuesto, entre el presupuesto y la
participacin y entre sta y la rendicin de cuentas.
Planificaci n Integral
del Desarrollo del DMQ
Institucionalizar la planificacin es el componente
62
10
De esta manera y sustentada en los conceptos-objetivos de eficiencia, eficacia y transparencia23 esta formulacin estratgica requiere para su implementacin
de sistemas de planificacin, gestin, operacin y ejecucin, y de fiscalizacin y control, asentados en criterios de calidad y en la redefinicin de la estructura orgnica municipal, sus funciones y competencias.
63
11
1
11
La ejecucin y cumplimiento del Plan presupone la actuacin institucional, gerencial y financiera de la Municipalidad en cinco procesos: el debate, la aprobacin, la difusin, la gestin y la evaluacin.
64
11
1
65
12
Para viabilidad del cumplimiento del Plan se ha definido, de manera general, un conjunto de intervenciones
urbanas y metropolitanas (programas y proyectos)
que, precisados de forma estratgica, flexible, organizada y secuencial en el tiempo, consolidarn la ejecucin del Plan metropolitano y su estructura territorial
en el ao 2020.
12
Programas y Proyectos
Metropolitanos
Grandes proyectos
Constituyen el conjunto de proyectos fundamentales,
cuya realizacin total o parcial, en el corto y mediano plazo, potenciarn la conformacin de una nueva
estructura territorial metropolitana eficiente y competitiva, equitativa, sustentable, segura y gobernable
que consolide a Quito y su territorio en condicin de
capital del Ecuador y centro metropolitano de carcter
internacional.
66
12
1
67
12
1
Cuadro 2
N1
Distrito Metropolitano de
Quito
N2
Quito Ciudad
Central
N3
Zonas
Metropolitanas
Programa de articulacin
territorial
Conexin e integracin
regional
Recuperacin de
estructuras barriales
Programa Productivo
Equipamiento portuario
Sistema de zonas francas
Centros de promocin de
inversiones y de
exportaciones
Energa: nueva lnea de
transmisin elctrica de
230 mil voltios. Santa Rosa
Pomasqui.
Parque tecnolgico
Programa Industrial
Modernizacin de parques
industriales
Mantener la localizacin
sostenible de las reas
industriales existentes
Parque industrial.
Mancomunidad con
Rumiahui
Formular una nueva
normativa que prevea los
impactos negativos de la
ubicacin industrial
Zona industrial y de
servicios. Nuevo
Aeropuerto
Primera prioridad
Segunda prioridad
69
N4
Zonas
Agroproductivas
12
1
Niveles
jerarqua territorial
PROGRAMAS
N1
Distrito Metropolitano de
Quito
Programa Agroproductivo
N2
Quito Ciudad
Central
N4
Zonas
Agroproductivas
Agricultura periurbana
Fortalecer la gestin
institucional hacia el
desarrollo agroproductivo
Consolidar una red
articulada de
asentamientos humanos
Dotacin de equipamientos
y servicios a las
parroquias.
Mantenimiento,
mejoramientoy ampliacin
de los canales de riego
Centros de acopio y
mercadeo
Forestacin y reforestacin
N3
Zonas
Metropolitanas
Readecuar y completar la
red terciaria vial
Programa Turstico
Infraestructura turstica
Categorizacin de la planta
turstica
Promocin y Capacitacin
turstica
Programa de Comercio
Sistema Metropolitano de
Reubicacin del comercio
Comercializacin
popular
Red metropolitana de
Mercado Mayorista
mercados
Centros de acopio
Reglamentacin y normativa
para instalacin comercial
Programa de Salud
Desconcentracin de
servicios
Descentralizacin zonal y
parroquial
Optimizar los servicios de
atencin primaria
Reglamentacin y normativa Construccin de nuevos
para implantacin de
cementerios en las zonas
cementerios
sur y norte
Primera prioridad
Segunda prioridad
70
Circuito turstico
metropolitano
12
1
Niveles
jerarqua territorial
PROGRAMAS
N1
Distrito Metropolitano de
Quito
N2
Quito Ciudad
Central
N3
Zonas
Metropolitanas
Programa de Educacin
y Cultura
Desconcentracin
Reubicacin de edificios
educativos en reas de
conflicto
Unidades Educativas
Municipales
Unidades Educativas
Municioales
Sistema de Centros
Culturales Comunales
(optimizacin de casas
barriales)
Zonificacin y
Reglamentacin escolar
Programa de Seguridad
Ciudadana
Programa de transporte
Iluminacin pblica en
barrios.
Primera prioridad
Segunda prioridad
N4
Zonas
Agroproductivas
Aeropuerto Internacional
Sistema de Transporte
Urbano
Corredores de transporte
colectivo tritroncal en
carriles exclusivos
Corredores transversales
complementarios
Desconcentracin
universitaria hacia reas
suburbanas
Descentralizacin de los
servicios en las zonas
administrativas
Vulnerabilidad en los
sistemas urbanos
Estudio de Canteras
Rehabilitacin del sistema
penitenciario
Corredores de transporte
Metropolitano Suburbano
Sistema de Transporte
Micoregional
Terminales Regionales,
estaciones de transferencia
Sistema expreso del
corredor central
metropolitano
Terminales parroquiales y
estaciones de transferencia
Vertebracin y accesibilidad
a desarrollos urbanos y
rurales deficitarios
Mejoramiento de la
Panamericana norte.
Oyacoto-Guayllabamba
Mejoramiento de la
conexin vial El QuincheGuayllabamba
12
1
Niveles
jerarqua territorial
PROGRAMAS
N1
Distrito Metropolitano de
Quito
N2
Quito Ciudad
Central
Programa de Suelo y
Vivienda
Programa de gestin de
suelo y vivienda
Empresa de desarrollo
urbano y vivienda
Patrimonio municipal del
suelo
Intervenciones por
tratamientos urbansticos
Incentivos a la
conservacin de
edificaciones patrimoniales
Intervenciones de
mejoramiento de los
parques de La Carolina, el
Ejido, la Alameda, las
Cuadras, Magdalena,
Itchimba y otros menores
Mejoramiento de la imagen
urbana de los ejes viales y
de los espacios pblicos.
Plan Panecillo
Programa de parques y
espacios verdes
suburbanos.
Determinacin de reas de
rehabilitacin y
mejoramiento de vivienda
Estructuracin e
implementacin para el
desarrollo de zonas,
entornos, circuitos e hitos
en las zonas suburbanas.
Programa de Espacio
pblico, Areas verdes y
Recreativas
Programa de reas
patrimoniales
Reubicacin de ferias
libres, comercio informal,
mercados y prostbulos.
N3
Zonas
Metropolitanas
Mejoramiento de la imagen
urbana de las reas
urbanas de las parroquias
metropolitanas.
Parque metropolitano Ilal
Rehabilitacin de los
sectores urbanos
deteriorados
Recuperacin del uso de
vivienda en el CH
Recuperacin del Patrimonio Rehabilitacin de ejes,
no Tangible
ncleos, plazas, parques,
entornos e hitos en zonas,
entornos o polgonos
Programa de Agua Potable
Proyecto en ejecucin
Optimizacin Papallacta
Norte y La Mica-Quito Sur
Proyecto de Optimizacin
Papallacta Sur y Loreto
Mejoramiento y Ampliacin
de Tanques y Redes
Primera prioridad
Segunda prioridad
72
N4
Zonas
Agroproductivas
12
1
Niveles
jerarqua territorial
PROGRAMAS
N1
Distrito Metropolitano de
Quito
N2
Quito Ciudad
Central
N3
Zonas
Metropolitanas
N4
Zonas
Agroproductivas
Programa de Alcantarillado
Ampliacin de la cobertura
de servicio
Ampliacin de cobertura de
alcantarillado en la ciudad
Tratamiento de aguas
servidas. 7 parroquias
orientales
Colectores nuevos de
refuerzo y alivio
Tratamiento de aguas
servidas. Cumbay y
Lumbis
Desechos peligrosos
Programa de gestin.
Instrumentos para la
gobernabilidad
Ordenanza para la
legalizacin de viviendas en
sectores populares
Sistema de
compensaciones para
edificaciones inventariadas
Procesos de
descentralizacin funcional,
territorial, econmica,
financiera y de
representacin poltica.
Propuesta de organizacin
territorial
Redefinir la estructura
orgnica municipal,
funciones y competencias
Rgimen Distrital del Suelo
Ordenanza de
Reglamentacin
Metropolitana
Normas de Arquitectura y
Urbanismo
Modernizacin del sistema
de aprobacin y control del
suelo y la edificacin.
Primera prioridad
Segunda prioridad
73
Bibliograf a
Alcalda Mayor de Bogot, Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, 1999. Plan de Ordenamiento Territorial. POT.
Preprensa AL Digital, Bogot.
Barrera, Augusto. Consulta Urbana Quito, 2000. Sistema de Gestin Participativa. Municipio del Distrito Metropolitano de Quito.
Documento Indito. Quito
Carrin, Andrea. 1999. La Regin Agropolitana de Quito. Elementos para el estudio del uso del suelo y la tenencia de la tierra agrcola, Disertacin de Grado, Departamento de Geografa,
PUCE, Quito.
Fares, Roberto, 2000. Lineamientos para una economa regional de Quito. Documento indito. Quito.
Unda, Mario. 1999. Principales tendencias de la problemtica social en el DMQ. Documento indito. Quito
74
INDICE DE MAPAS
A1.
A2.
A3.
A4.
A5.
A6.
A7.
A8.
INDICE DE GRAFICOS
1.
2.
3.
4.
INDICE DE CUADROS
1. Distribucin de Poblacin 2000/2020. Area Urbana, Urbanizable, No Urbanizable
2. Programas y Proyectos 2001-2005
75