FACULTAD DE DERECHO

DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES

TEMA 14
CASOS
1. PRIMUS se obliga frente a SECUNDUS a entregarle US $ 4,000 el 31 de
diciembre de 2004.
Se le consulta:
a) Puede PRIMUS pagar la deuda antes del vencimiento del plazo (pago
anticipado)? Por qu?
b) Puede PRIMUS pagar la mitad de la deuda antes del vencimiento del
plazo (pre pago)?
c) Puede SECUNDUS exigir el pago antes del vencimiento del plazo? Por
qu?
d) Si las partes hubieran establecido el plazo en beneficio de ambas partes
cmo cambiaran sus respuestas anteriores? Por qu?
e) Si no se hubiese sealado plazo en qu momento se hace exigible la
deuda?
2.

PRIMUS le debe a SECUNDUS US $ 5,000. Las partes han fijado como

fecha para efectuar el pago el da 31 de diciembre de 2004.
Se le consulta:
a) En qu lugar debe efectuarse el pago?
b) Si se hubiese fijado como lugar de pago el domicilio del deudor en Av. Las
Artes # 234, San Borja. SECUNDUS al vencimiento del plazo enva a
PRIMUS un requerimiento de pago por va notarial, pero la carta es
devuelta con la indicacin que PRIMUS se ha mudado qu puede hacer
SECUNDUS?

3.

PRIMUS le debe a SECUNDUS US $ 5,000. Las partes han fijado como

fecha para efectuar el pago el da 31 de diciembre de 2004 en el domicilio del
acreedor.
Se le consulta:
a) En la fecha acordada, PRIMUS acude al domicilio de SECUNDUS. Al no
encontrarlo, decide entregarle el dinero a MESALINA, empleada del
hogar del vecino de SECUNDUS que circunstancialmente se
encontraba en casa de SECUNDUS. MESALINA no le entrega el dinero
a SECUNDUS y ste das despus reclama el pago a PRIMUS
Procede el reclamo?
b) SECUNDUS le ha comunicado a PRIMUS que viajar a Miami para
recibir el nuevo ao (2005) y por tanto le indica que efectu el pago a su
vecino BRUTUS.
1) Puede PRIMUS negarse a efectuar el pago a BRUTUS?
2) Si PRIMUS no le paga a BRUTUS al vencimiento puede BRUTUS
requerir el pago a PRIMUS?

3) Si BRUTUS no estuviera enterado de la indicacin de SECUNDUS

podra considerarse que est legitimado para recibir el pago?
c) PRIMUS sin consentimiento de SECUNDUS deposita el dinero en una
cuenta corriente de titularidad de SECUNDUS el pago es eficaz?
d) En la fecha acordada, PRIMUS acude al domicilio de SECUNDUS. Al no
encontrarlo, decide entregarle el dinero a TERTIUS, hijo de
SECUNDUS de 9 aos de edad. TERTIUS no le entrega el dinero a
SECUNDUS y ste das despus reclama el pago a PRIMUS Procede
el reclamo?
4.

PRIMUS le debe a SECUNDUS la suma de US $ 30,000. La fecha acordada

para el pago es el 31 de diciembre de 2004. Como garanta de la obligacin
asumida por PRIMUS, POMPONIO ha constituido hipoteca sobre el inmueble
de su propiedad sito en la Av. Las Camelias # 234, San Isidro.
Vencida la obligacin PRIMUS no paga la deuda y entonces POMPONIO
decide hacerlo en ignorancia de PRIMUS. Para tal efecto POMPONIO
entrega a SECUNDUS un cheque por la suma adeudada por PRIMUS.
El cheque de POMPONIO se perjudica.
POMPONIO reclama a PRIMUS el reembolso de lo pagado.
Se le consulta:
Procede el reclamo? Si fuera procedente cul es la va por la cual puede
reclamarlo?

5.

PRIMUS le debe a SECUNDUS la suma de US $ 30,000. La fecha acordada

para el pago es el 31 de diciembre de 2004. Como garanta de la obligacin
asumida por PRIMUS, POMPONIO ha constituido hipoteca sobre el inmueble
de su propiedad sito en la Av. Las Camelias # 234, San Isidro.
Vencida la obligacin PRIMUS no paga la deuda y entonces POMPONIO
decide hacerlo en ignorancia de PRIMUS.
POMPONIO reclama a PRIMUS el reembolso de lo pagado va subrogacin
legal.
Se le consulta:
a) Puede SECUNDUS negarse a recibir el pago?
b) Si SECUNDUS recibe el pago puede POMPONIO recuperar lo pagado?
Cmo?
c) Puede POMPONIO pagar contra la voluntad de PRIMUS? Qu pasa si
lo hace?
d) Si no existiera la garanta podra POMPONIO pagar la deuda de
PRIMUS?

6.

PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero transfiere la propiedad del inmueble inscrito en la Ficha No.
34555 del Registro de la Propiedad Inmueble.
El precio acordado es de US $ 45,000. SECUNDUS a la suscripcin de la
escritura pblica entrega, con el consentimiento de PRIMUS, una letra de
cambio a dos meses.
Se le consulta:

Teniendo en cuenta el inciso 1 del artculo 1118 y el artculo 1119 del Cdigo
Civil se constituye una hipoteca legal cuando SECUNDUS inscriba su
compra? Por qu?
Nota: Revisar Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros
Pblicos N 033-96-SUNARP (9/2/96).
7.

PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero transfiere la propiedad del inmueble inscrito en la Ficha No.
34555 del Registro de la Propiedad Inmueble.
El precio acordado es de US $ 45,000 que ser pagado, en efectivo, a los
treinta das de suscrita la escritura pblica.
Al vencimiento del plazo SECUNDUS le indica a PRIMUS que solo puede
pagarle US $ 25,000 y que el saldo se lo pagara con la entrega de cuatro
letras de cambio de US $ 5,000 cada una con vencimiento 30, 60, 90 y 120
das.
Se le consulta:
Est obligado PRIMUS a aceptar el ofrecimiento de SECUNDUS?

8.

PRIMUS le debe a SECUNDUS la suma de US $ 30,000. La fecha acordada

para el pago es el 31 de diciembre de 2004.
En la fecha sealada PRIMUS ofrece el pago a SECUNDUS en moneda
nacional al tipo de cambio venta conforme a lo establecido en el artculo
1237 del Cdigo Civil. SECUNDUS le seala que el recibo se lo entregar al
da siguiente.
Se le consulta:
a) PRIMUS debe pagar en ese momento y esperar que se le entregue el
recibo al da siguiente?
b) Suponiendo que SECUNDUS pretende extender el recibo en la fecha de
vencimiento y le pide a usted que le prepare uno cmo lo hara?
(Prepare un recibo de pago).

9. PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero transfiere la propiedad del inmueble inscrito en la Ficha No.
34555 del Registro de la Propiedad Inmueble.
El precio acordado es de US $ 60,000 que ser pagado seis (6) cuotas
mensuales de US $ 10,000.
SECUNDUS ha perdido los recibos correspondientes al pago de la primera y
segunda cuota pero tiene el recibo correspondiente a la cuarta cuota.
PRIMUS aduce que SECUNDUS no ha cumplido con el pago de las primeras
dos cuotas.
Se le consulta:
SECUNDUS deber volver a pagar las dos primeras cuotas al haber
extraviado los recibos?
10. PRIMUS le presta a SECUNDUS la suma de S/ 100,000 para ser devueltos
un ao despus.

Al vencimiento del plazo SECUNDUS devuelve a PRIMUS la suma

adeudada y PRIMUS extiende el recibo correspondiente.
Das despus PRIMUS consulta a un abogado amigo y ste le comenta que
siendo un contrato de mutuo, conforme al artculo 1663 del Cdigo Civil le
corresponde cobrar los intereses compensatorios correspondientes.
PRIMUS reclama a SECUNDUS los intereses compensatorios
correspondientes pero ste indica que, conforme al artculo 1232 del Cdigo
Civil, al haberse extendido el recibo por el capital sin reserva de intereses, se
presume el pago de intereses.
Se le consulta:
Podr PRIMUS cobrar los intereses compensatorios?
11.

PRIMUS debe a SECUNDUS la suma de S/ 100,000 ms los intereses

compensatorios correspondientes. Asimismo, PRIMUS ha sido constituido en
mora por lo que debe intereses moratorios.
PRIMUS recibe una notificacin del Duodcimo Juzgado Civil de Lima para
que, de conformidad con los artculos 657, 658 y 659 del Cdigo Procesal
Civil, retenga el pago.
PRIMUS conforme lo dispuesto en el artculo 1228 del Cdigo Civil retiene el
pago.
Se le consulta:
Se siguen devengando los intereses moratorios?

12. PRIMUS celebr con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero transfiri la propiedad de un automvil Toyota Corona. El
precio acordado fue de US 4,000. Este contrato se celebr en junio de 1990.
PRIMUS viaj repentinamente a residir al Japn por lo que hasta la fecha
SECUNDUS no ha pagado el precio.
PRIMUS ha retornado al Per de vacaciones. BRUTUS que adquiri el
automvil antes sealado de SECUNDUS preocupado por la deuda existente
le paga a PRIMUS los US $ 4,000.
BRUTUS mediante una carta le informa a SECUNDUS el pago efectuado y le
reclama el reembolso del pago efectuado a PRIMUS.
Se le consulta:
a) BRUTUS es un tercero interesado? Por qu?
b) Puede SECUNDUS negar el reembolso a BRUTUS? De ser afirmativa
su respuesta Puede BRUTUS dirigirse contra PRIMUS?
13. PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del
cual el primero transfiere la propiedad del inmueble inscrito en la Ficha No.
34555 del Registro de la Propiedad Inmueble.
El precio acordado es de US $ 45,000 que ser pagado en efectivo.
SECUNDUS a la suscripcin de la escritura pblica pretende pagar con un
cheque de gerencia del Banco EL NOVSIMO MUNDO, Banco de gran
prestigio en el pas, pero PRIMUS se niega aduciendo que conforme al
Cdigo Civil l no est obligado a recibir un ttulo valor.

SECUNDUS responde que el cheque de gerencia (Ver artculo 193 de la Ley

No. 27287 - Ley de Ttulos Valores) es prcticamente dinero en efectivo.
Se le consulta:
a) Est obligado PRIMUS a recibir el cheque de gerencia?
b) Si en el contrato slo se seala que el precio acordado es de US $
45,000 sin indicar que el pago ser en efectivo est obligado PRIMUS
a recibir el cheque de gerencia? Tener en cuenta, si corresponde, el
artculo 1529 del Cdigo Civil.
c)
Si PRIMUS aceptara recibir el cheque Se extingue la relacin
obligatoria surgida en virtud del contrato de compraventa? Explquelo.
14. PRIMUS debe a SECUNDUS la suma de S/ 100,000, obligacin que no
devenga intereses compensatorios; sin embargo, las partes han acordado
que, en caso de ser constituido en mora PRIMUS, la obligacin devengar
intereses moratorios con una tasa del 22% anual. (La TAMN es 19,65%. El
15% de la TAMN es 2.95%. La TIPMN es 3.30%).
PRIMUS no ha cumplido con el pago respectivo por lo que ha sido constituido
en mora.
Luego de 30 das en que PRIMUS se encuentra en mora recibe una
notificacin de la Unidad de Ejecucin Coactiva de la Municipalidad de San
Juan de Lurigancho para que, de conformidad con la Ley No. 26979, Ley del
Procedimiento de Ejecucin Coactiva (Reglamento DS No. 069-2003-EF),
retenga el pago.
PRIMUS conforme lo dispuesto en el artculo 1228 del Cdigo Civil retiene el
pago.
Se seguirn devengando los intereses moratorios?
Posteriormente PRIMUS recibe una notificacin de la Unidad de Ejecucin
Coactiva de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho para que, de
conformidad con la Ley No. 26979, Ley del Procedimiento de Ejecucin
Coactiva (Reglamento DS No. 069-2003-EF), cumpla con entregar la suma
retenida a SECUNDUS, la cual deber ser entregada a la Municipalidad de
San Juan de Lurigancho.
PRIMUS enva una carta a SECUNDUS donde le indica lo siguiente:
Mediante resolucin No. XX de fecha XX, el ejecutor coactivo me ha
ordenado la entrega de la suma retenida subrogndose de esta forma la
calidad de acreedor legal de la deuda que mantenamos con Ud., importando
con ello la prdida por parte de usted del derecho de cobro que mantena
hasta antes de la notificacin XX antes mencionada as como su derecho de
acreedor que mantenan.
Se le consulta:
1) Con la notificacin que ordena la retencin se suspende el devengo de
los intereses moratorios?
2) Con la notificacin que ordena el pago a la Municipalidad de San Juan de
Lurigancho Se produce una subrogacin como alega SECUNDUS?
3) Hay alguna diferencia si PRIMUS cumple con pagar a la Municipalidad
de San Juan de Lurigancho que si no lo hace?

15. PRIMUS celebr con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero transfiri la propiedad de un automvil Toyota Corona. El
precio acordado fue de S/ 14,000. Este contrato se celebr en junio de 2003.
Las partes acordaron que el precio se pagara el 28 de julio de 2003 en el
domicilio del acreedor. Se pact mora automtica y se estableci como tasa
para el caso de mora el 22,60% nominal anual.
En el nterin, SECUNDUS pierde su empleo. El 28 de julio de 2003,
SECUNDUS acude al domicilio de PRIMUS y le cuenta su infortunio. En tal
sentido, le ofrece pagar a PRIMUS la suma de S/ 7,000, monto recibido en su
compensacin por tiempo de servicios.
SECUNDUS, invocando el artculo 1221 del Cdigo Civil se niega a recibir el
pago parcial, por lo que SECUNDUS queda constituido en mora.
PRIMUS reclama judicialmente a SECUNDUS el pago de los S/ 14,000 ms
los intereses moratorios que corresponden.
SECUNDUS contesta admitiendo que debe S/ 14,000 pero que los intereses
moratorios debern ser calculados sobre S/ 7,000, puesto que conforme lo
establece el artculo 1327 del Cdigo Civil, el resarcimiento no se debe por
los daos que el acreedor habra podido evitar usando la diligencia ordinaria.
En tal sentido, indica, dado que segn el artculo 1242 del Cdigo Civil los
intereses son moratorios cuando tienen por finalidad indemnizar la mora en el
pago, SECUNDUS habra podido evitar sufrir los daos correspondientes al
50% del capital si la hubiera recibido el pago parcial ofrecido.
Se le consulta quin tiene razn?
16.

CLIFFORD S.A.A es una empresa minera de capitales canadienses

interesada en ampliar sus inversiones en el Per. Enterada que el accionista
mayoritario de EMPRESA MINERA DEL CENTRO DEL PER S.A.C ha
puesto en venta el total de sus acciones, ha decidido realizar un due
diligence para poder tomar una decisin.
Para tal fin celebra un contrato de locacin de servicios con PRIMUS, un
prestigioso abogado. Ambas partes convienen un honorario de US $ 30,000
(setenta mil dlares de los Estados Unidos de Amrica), el cual ser pagado,
conforme a lo establecido de manera expresa en una de las clusulas, en
efectivo.
Poco antes de la fecha acordada para el pago se publica en el Diario El
Peruano el Decreto Legislativo No. 939 (asuma para el presente caso que
dicha norma entra en vigencia a partir del da siguiente de su publicacin).
En la fecha acordada para el pago CLIFFORD SAA ofrece pagar PRIMUS el
honorario pactado mediante un cheque de gerencia del BANCO DEL
MUNDO NUEVO.
PRIMUS se niega a recibir el pago invocando el artculo 1132 del Cdigo Civil
y el artculo 62 de la Constitucin Poltica del Per.
Se le consulta:
Pueden PRIMUS negarse vlidamente para recibir el pago ofrecido por
CLIFFORD SAA?
Nota: Revisar el Decreto Legislativo No. 939.

17. PRIMUS y SECUNDUS celebran con el BANCO DEL NUEVO MUNDO un

contrato de depsito de ahorros mancomunado. En virtud de dicho contrato
se establece que los retiros del dinero depositado podrn ser efectuados por
PRIMUS y/o SECUNDUS.
Se le consulta:
a) Qu tipo de relacin obligatoria existe entre PRIMUS y SECUNDUS con
el BANCO DEL NUEVO MUNDO?
b) PRIMUS tiene una deuda con TERTIUS. Frente al incumplimiento de
PRIMUS, TERTIUS solicita un embargo en forma de retencin conforme
lo establecido en el artculo 657 del Cdigo Procesal Civil. El juez debe
ordenar al BANCO DEL NUEVO MUNDO retener el pago a la orden del
Juzgado cmo debe actuar respecto al depsito de ahorro
mancomunado?
18. PRIMUS celebra con SECUNDUS y TERTIUS un contrato de mutuo en virtud
del cual stos ltimos la entregan al primero la suma de US $ 5,000, cantidad
que deber ser devuelta, sin intereses, treinta (30) das despus de la
suscripcin del contrato.
Antes de la fecha de vencimiento PRIMUS es notificado por el Juez de
Primera Instancia para que retenga el pago a SECUNDUS, a quien
BRUTUS, su acreedor, le traba embargo en forma de retencin conforme al
artculo 1228 del Cdigo Civil y a los artculos 657, 658, 659 y 660 del Cdigo
Procesal Civil.
Se le consulta:
Si vencida la obligacin TERTIUS reclama el pago cmo debe proceder
PRIMUS?
19. PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del
cual el primero transfiere la propiedad del inmueble inscrito en la Ficha No.
34555 del Registro de la Propiedad Inmueble.
El precio acordado es de US $ 45,000. SECUNDUS a la suscripcin de la
escritura pblica pretende pagar con un cheque de gerencia del Banco EL
NOVSIMO MUNDO, Banco de gran prestigio en el pas, PRIMUS acepta
recibir el cheque y acuerda con SECUNDUS dar por extinguida la relacin
obligatoria surgida en virtud del contrato de compraventa.
Se le consulta:
a) Es vlido lo acordado entre PRIMUS y SECUNDUS? Si la respuesta
fuera afirmativa cul es la consecuencia?
b) Si fuera afirmativa la respuesta anterior y el cheque se perjudica por culpa
de PRIMUS cul es la consecuencia? Al responder esta pregunta tenga
en cuenta el artculo 94.3 de la Ley de Ttulos Valores.
Nota: Para responder la consulta b) de este caso lea los siguientes artculos:

El pago con ttulos valores (A propsito del artculo 1233 del nuevo Cdigo Civil).
Carlos Crdenas Quirs. En: Para Leer el Cdigo Civil I. Lima: Pontificia
Universidad Catlica del Per, 1985, p. 111-131.

Los efectos pro soluto y pro solvendo de la entrega de Ttulos Valores. Juan Jos
Cauvi y Jorge Lazarte Molina. En Advocatus, Nueva poca, No. 8, p. 337-355.
Comentarios a la ley de ttulos valores. 2. Edicin actualizada. Ricardo Beumont
y Rolando Castellares. Lima: Gaceta Jurdica, 2002, p. 439-451.

20. PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de compraventa en virtud del

cual el primero se obliga frente al segundo a transferir la propiedad de un
televisor Sony de 12 de segunda mano. SECUNDUS se obliga a pagar la
suma de S/ 800 en efectivo. El pago del precio se efectuara el ltimo da del
mes.
Antes le vencimiento de la obligacin PRIMUS se presenta en el domicilio de
SECUNDUS para reclamar el pago del precio. Ante la ausencia de
SECUNDUS y asustado por las amenazas de meter preso a su pap, su hijo
TERTIUS de 13 aos, encuentra en el dormitorio de sus padres un sobre con
dinero, toma S/ 800 y se los entrega a SECUNDUS.
Al enterarse PRIMUS pretende que SECUNDUS le devuelva el dinero, por
cuanto el pago ha sido hecho por quien no se encontraba en aptitud legal
para efectuarlo.
Se le consulta:
PRIMUS tiene derecho a la devolucin? Por qu?
21. El 15 de mayo de 2004 PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de
mutuo en virtud del cual el primero entrega al segundo ese mismo da S/
7,500, suma que deber ser devuelta 160 das despus de celebrado el
contrato.
Debido a que PRIMUS y SECUNDUS se conocen desde nios, han
acordado que el mutuo ser sin intereses.
Ochenta (80) das despus de la celebracin del contrato SECUNDUS le
paga a PRIMUS la deuda.
Das despus SECUNDUS enva una carta notarial a PRIMUS y le reclama
S/ 129.37. SECUNDUS alega que teniendo en consideracin el pago
anticipado, el valor del dinero en el tiempo y un costo de oportunidad
equivalente a una TEA (tasa efectiva anual) del 8% le corresponde un
descuento de S/ 129.37.
Se le consulta:
1)
Corresponde el descuento?
2)
Si SECUNDUS hubiera pagado por ignorancia del plazo le
correspondera el descuento?
Lecturas: Para resolver este caso se le recomienda leer:
Luis Dez-Picazo. El pago anticipado. En Estudios de Derecho
Privado. Madrid: Civitas, 1980.
Juan Guillermo Lohmann Luca de Tena. El Negocio Jurdico. Lima:
Studium, 1986, p. 255-258 (comentarios referidos al artculo 180 del
Cdigo Civil).

22. El 15 de mayo de 2004 PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de

mutuo en virtud del cual el primero entrega al segundo ese mismo da S/
7,500 suma que deber ser devuelta un ao despus de celebrado el
contrato, es decir el 15 de mayo de 2005.
El plazo se establece en beneficio de ambas partes y se acuerda que
SECUNDUS podr pagar anticipadamente siempre que pague a PRIMUS
una penalidad equivalente al 4% del monto que se pague.
Se le consulta:
Considera vlido establecer dicha penalidad?
Lecturas: Se le recomienda leer Resolucin No. 1099-2003-CPC y
Resolucin No. 0387-2004/TDC-INDECOPI.
23. PRIMUS es propietario del inmueble sito en la Av. Las Magnolias N 456, San
Juan de Lurigancho el cual no se encuentra inscrito en el Registro de la
Propiedad Inmueble.
PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa en virtud del
cual PRIMUS transfiere a SECUNDUS la propiedad del inmueble antes
sealado. El precio acordado es de US$ 30,000 que seran pagados de la
siguiente manera:
US$ 15,000 a la suscripcin del contrato; y,
US$ 15,000 a los seis meses de suscrito el contrato.
A los tres meses de suscrito el contrato SECUNDUS recibe oferta fabulosa
de trabajo en el San Jos de Costa Rica y decide aceptarla. En tal sentido
vende todos sus bienes en el Per.
TERTIUS celebra un contrato de compraventa con BRUTUS en virtud del
cual le transfiere la propiedad del inmueble sito en la Av. Las Magnolias N
456, San Juan de Lurigancho. El precio acordado es de US$ 40,000.
Las partes expresamente acuerdan lo siguiente:
US$ 25,000 sern pagados por BRUTUS a TERTIUS a la suscripcin
del contrato.
US$ 15,000 sern pagados por BRUTUS a PRIMUS dentro de los tres
das siguientes a la suscripcin del contrato.
Conforme a lo acordado BRUTUS le paga a PRIMUS US$ 15,000. PRIMUS
recibe el pago en la creencia que BRUTUS, conforme al artculo 1222 del
Cdigo Civil, le paga la deuda de SECUNDUS.
Das despus TERTIUS le reclama a SECUNDUS el pago de US$ 15,000
alegando que, conforme al inciso 2 del artculo 1261 del Cdigo Civil se ha
subrogado a PRIMUS.
Se le consulta su opinin al respecto.
24. El 15 de diciembre de 2004, PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato
de compraventa en virtud del cual el primero transfiere la propiedad del
inmueble inscrito en la Ficha No. 34555 del Registro de la Propiedad
Inmueble.

El precio acordado es de US $ 60,000 que ser pagado el da 15 de enero de

2005.
El 2 de enero de 2005 SECUNDUS le paga a PRIMUS el precio adeudado
en soles al tipo de cambio venta del da conforme al artculo 1237 del Cdigo
Civil (conforme a la Resolucin No. 007-91-EF/90 BCR SECUNDUS elige el
tipo de cambio que rige en el BANCO DEL NUEVO MUNDO). PRIMUS
acepta el pago anticipado teniendo en cuenta que el plazo se presume
establecido en beneficio del deudor.
Al momento de efectuar el pago el tipo de cambio venta del BANCO DEL
NUEVO MUNDO es S/ 3,650, pero en la fecha de vencimiento (15 de enero
de 2005) el tipo de cambio es S/ 3,800.
PRIMUS reclama a SECUNDUS la diferencia.
Se le pide su opinin respecto al requerimiento de PRIMUS.
25. El 10 de enero de 2005, PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de
compraventa en virtud del cual el primero transfiere la propiedad de un
florero de porcelana chino.
El precio acordado es de S/ 91 que ser pagado el da 15 de enero de 2005.
En la fecha acordada, SECUNDUS ofrece pagar a PRIMUS con un billete de
S/ 100. PRIMUS se niega aduciendo que el pago debe ser exacto.
Considera un negativa justificada la de PRIMUS?
Nota: Se recomienda leer
Torres Morales, Carlos. Defensa del Consumidor. Oiga!...y mi
vuelto. En: Ius et Praxis, No. 35, p. 108.
26. PRIMUS y SECUNDUS se obligan solidariamente frente a TERTIUS a
pagarle la suma de US $ 15,0000. La fecha acordada para el pago es el 25
de agosto de 2006.
La obligacin ha sido contrada en inters exclusivo de PRIMUS.
El da 30 de agosto de 2005, SECUNDUS decide pagar anticipadamente a
TERTIUS y, teniendo en cuenta que el plazo se entiende establecido a favor
del deudor, ste acepta el pago.
SECUNDUS quiere ejercer su derecho de regreso contra PRIMUS
inmediatamente. Se le consulta si ello es posible y, de ser el caso, cul es la
va para hacerlo.
27. PRIMUS se obliga frente a TERTIUS a pagarle la suma de US $ 15,0000, sin
intereses. La fecha acordada para el pago es el 25 de agosto de 2006.
El da 30 de agosto de 2005, SECUNDUS decide pagar anticipadamente a
TERTIUS la deuda de PRIMUS. PRIMUS se niega al pago anticipado.
Se le consulta:
1) Podra negarse TERTIUS aduciendo que el plazo est a favor del
deudor y no de un tercero? (Adems que el propio deudor se niega al
pago anticipado).

2) Si TERTIUS hubiera recibido el pago puede SECUNDUS reclamar el

pago inmediatamente a PRIMUS? Ello es posible? De ser el caso cul
es la va para hacerlo?
28. PRIMUS recibe de FRECUENCIA AMERICANA S.A, el 30 de diciembre de
2003 la suma de US $ 3,800 (tres mil ochocientos dlares de los Estados
Unidos de Amrica) en calidad de prstamo (sin intereses),
comprometindose a devolverlo cuatro aos despus.
En julio de 2006, FRECUENCIA AMERICANA S.A. celebra un contrato con
una nueva empresa, recientemente constituida, del mismo grupo,
FRECUENCIA AMERICANA REPRESENTACIONES SAC en virtud del cual
se obliga cederle el crdito del cual es titular con respecto a PRIMUS. Este
contrato consta por escrito. FRECUENCIA AMERICANA S.A. enva una
carta notarial a PRIMUS comunicndole la cesin ese mismo da.
Das despus a PRIMUS se le notifica una resolucin del Primer Juzgado
Civil de Lima ordenndole retener el pago respecto a la obligacin que
mantiene con FRECUENCIA AMERICANA S.A. Esta medida fue solicitada
por MESALINA, acreedora de FRECUENCIA AMERICANA S.A.
PRIMUS comunica al juzgado que ha sido notificado de una cesin de
derechos y que, por tanto, no tiene ninguna deuda con FRECUENCIA
AMERICANA S.A.
Se le consulta Qu puede hacer MESALINA? Podra MESALINA recurrir a
la accin pauliana?
29. El Grupo Rivera (GR) es uno de los grupos econmicos ms importantes del
pas.
SIMPLEX S.A. (SIMPLEX) es una de las empresas de GR. SIMPLEX debe a
IMITATION PER S.A. la suma de US$ 5000,000. En garanta del
cumplimiento de dicha obligacin COMPLEX S.A. (COMPLEX), otra de las
empresas de GR) ha constituido una hipoteca sobre un inmueble de su
propiedad.
COMPLEX
ha celebrado un contrato de mutuo con SOLMAC S.A.
(SOLMAC) una empresa colombiana que tiene negocios en el pas.
SOLMAC se obliga a prestarle a COMPLEX la suma de US$ 8000,000. En
dicho contrato COMPLEX le seala a SOLMAC que US$ 5000,0000 deber
entregarlos a IMITATION PER S.A. para pagar la obligacin de SIMPLEX.
Conforme a lo acordado SOLMAC entrega a IMITATION PER S.A. US$
5000,000 para cancelar la deuda de SIMPLEX.
Se le consulta:
1) SOLMAC ha efectuado un pago por tercero a IMITATION PER S.A.
o ha sido un pago al tercero?
2) Se produce la subrogacin? Explique su respuesta.
30. El 15 de diciembre de 2004, PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato
de compraventa en virtud del cual el primero transfiere la propiedad del
inmueble inscrito en la Ficha No. 34555 del Registro de la Propiedad
Inmueble.

El precio acordado es de US $ 60,000 que ser pagado el da 15 de enero de

2005. Las partes acuerdan que si SECUNDUS no cumple con el pago en la
fecha acordada quedar automticamente constituido en mora.
El da 13 de enero de 2005 SECUNDUS ofrece entregar un cheque de
gerencia del Banco del Nuevo Mundo por la suma adeudada. PRIMUS
acepta y recibe ese da el cheque.
El cheque es cobrado por PRIMUS el da 17 de enero de 2005 puede
sostenerse, de acuerdo con el artculo 1233 del Cdigo Civil, que
SECUNDUS qued constituido en mora?
31. PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato de compraventa en virtud del
cual el primero se obliga a transferir al segundo la propiedad del automvil
Toyota Corolla con placa No. BIO-456. El precio acordado por las partes de
de US$ 20,000.
En la clusula cuarta se establece que el precio acordado ser pagado
siempre que se realice determinada condicin (la cual es prevista
adecuadamente por las partes).
Luego de algn tiempo PRIMUS reclama el pago a SECUNDUS y ste le
responde que la condicin no se ha realizado y que, por tanto, la prestacin
an no es exigible.
BRUTUS, amigo de PRIMUS y estudiante de Derecho en una de las
universidades de Lima, le indica que, de acuerdo al Cdigo Civil, la condicin
suspende la eficacia del acto jurdico y no la exigibilidad de la prestacin. Sin
embargo, TERTIUS, amigo de PRIMUS y estudiante de Derecho de otra de
las universidades de Lima, le indica que ello no es correcto, y que basta
revisar el segundo prrafo del artculo 1184 del Cdigo Civil.
Se le pide su opinin al respecto.
32. PRIMUS y SECUNDUS celebran un contrato en virtud del cual el primero se
obliga entregarle al segundo, en calidad de donacin, la suma de US$
10,000 el da lunes de la prxima semana siempre que SECUNDUS lo
quiera.
Se le consulta:
a) Es vlido dicho contrato?
b) Si se condicionara la donacin a la decisin de PRIMUS sera vlido?
c) Si se estableciera que la suma de dinero ser entregada a la muerte de
TERTIUS constituira una condicin lcita?
33. PRIMUS celebra con SECUNDUS un contrato de compraventa, en virtud del
cual el primero transfiere al segundo la propiedad del inmueble inscrito en la
Partida Registral 2353905 del Registro de Predios.
El precio acordado es de US$ 150,000.
Se acuerda que el precio ser pagado siempre que PRIMUS tramite y
obtenga de la autoridad administrativa competente la autorizacin para poder
instalar en dicho inmueble un gimnasio.
Se le consulta:

a) Se trata de una condicin suspensiva? Comprende todos los efectos

del contrato?
b) Si PRIMUS intencionalmente no iniciara los trmites ante la autoridad
competente (no quiere hacerlo) sera responsable del incumplimiento?
c) Si PRIMUS presentara la solicitud pero la autoridad denegara la
autorizacin cul es la consecuencia? Estaramos frente a una donacin?
d) Sera distinto si todos los efectos del contrato estuvieran sujetos a la
condicin?
34. COMERCIALES DEL CENTRO S.A (en adelante CC) celebr con JINETES
DEL CENTRO DEL PER S.A (en adelante JCP) un contrato de superficie,
en virtud del cual el JCP concede a CC la facultad de tener temporalmente
una construccin en propiedad separado sobre la superficie del suelo en un
terreno de su propiedad en Huancayo.
Las partes acuerdan que como contraprestacin CC pagar a JCP la suma
de US$ 20,000.
Las partes establecen en la Clusula Quinta del Contrato de constitucin de
superficie lo siguiente:
JCP se obliga a solicitar y obtener el cambio de uso
del predio, as como obtener la aprobacin de la
habilitacin urbana necesarios para el desarrollo del
Proyecto de construccin.
Las partes acuerdan declarar que la obtencin del
cambio de uso como de la aprobacin de la habilitacin
urbana constituye condicin suspensiva de la
obligacin de pago de la contraprestacin a cargo de
CC .
Se le consulta:
Considera que existe efectivamente una condicin suspensiva?
35. PRIMUS celebra un contrato de compraventa con SECUNDUS en virtud del
cual el primero transfiere al segundo la propiedad de un automvil Toyota,
Corona, color azul, con placa No. BI-1359. El precio acordado es US$ 5,000
(cinco mil y 00/100 dlares de los Estados Unidos de Amrica. El precio
deba pagarse de la siguiente manera:
50% a la suscripcin del respectivo contrato.
30% a los 30 das de la suscripcin del contrato.
20% a los 60 das de la suscripcin del contrato.
Las partes acuerdan que una vez pagado el 80% del precio PRIMUS no
podr resolver el contrato. Asimismo, se ha renunciado a la prenda legal.
SECUNDUS no cumple con pagar el saldo del 20% del precio y ha sido
constituido en mora.
Meses despus PRIMUS solicita a TERTIUS un prstamo de US$ 1000 (mil
dlares) sin intereses. Ambas partes acuerdan que PRIMUS restituira a
TERTIUS la suma prestada cuando SECUNDUS le pagara a PRIMUS la
deuda pendiente de pago derivada del contrato de compraventa.

Ha pasado ms de un ao desde que TERTIUS prest el dinero a PRIMUS y

ste no ha cumplido con restituir la suma prestada alegando que
SECUNDUS an no le paga (lo que es cierto).
TERTIUS lo busca a usted y le pide consejo legal. Prepare el informe legal
respectivo.
36. CONSTRUCTORIA GALVN QUIRZ S.A. celebra con PRO VAS un
contrato de obra en virtud del cual, la primera se obliga a construir el tramo II
de la va Los Libertadores.
CONSTRUCTORA GALVN QUIRZ (la CONTRATANTE) y OBRAS
INGENIERILES S.A. (la CONTRATADA) celebran un contrato de alquiler de
maquinarias, en virtud del cual OBRAS INGENIERILES le proporcionar a
CONSTRUCTORA GALVN QUIRZ la maquinaria que se indica en el
Anexo I.
En la Clusula Segunda del Contrato de alquiler se establece la renta a
pagarse.
En la Clusula Quinta del Contrato de alquiler se seala lo siguiente:
5.1 Las valorizaciones se realizarn mensualmente
con la presentacin de los partes diarios de equipos
elaborados por el CONTRATANTE, autorizados por los
jefes de rea respectivos.
5.2 El CONTRATANTE pagar las mencionadas
valorizaciones 72 horas despus de la fecha que reciba
de su cliente PRO VIAS, las valorizaciones que
incorporen
los
servicios
ejecutados
por
la
CONTRATADA.
Se le consulta La clusula Quinta supone una condicin suspensiva?
37. PRIMUS compra a SECUNDUS una moto Honda XL-100 con placa No. 567.
Ambas partes acuerdan que SECUNDUS entregar la moto el 15 de mayo
de 2006 en el domicilio de PRIMUS.
En la fecha acordada SECUNDUS lleva la moto al domicilio de PRIMUS
pero ste no se encuentra en el domicilio. SECUNDUS, quien se encuentra
apurado no puede esperar la llegada de PRIMUS y decide entregarle la moto
a TERTIUS, hijo de PRIMUS de 19 aos de edad.
TERTIUS recibe la moto y decide probarla con tan mala suerte que al doblar
la esquina es arrollado por una combi. TERTIUS sufre lesiones y la moto
queda totalmente destruida.
PRIMUS reclama a SECUNDUS quien responde que al haberse producido la
entrega, PRIMUS no tiene nada que reclamarle.
Se le consulta:
Qu puede hacer PRIMUS contra SECUNDUS?
38. Un cliente de su estudio ha recibido la carta que se adjunta como anexo A y
le formula las siguientes consultas:
1) PANDEX S.A. es un designado para el pago, un representante, un
cesionario? Si no fuera ninguna de las anteriores precselo.

2)
3)
4)
5)

Debo pagarle a PANDEX S.A.?

Si no le pago a PANDEX S.A. puede sta exigirnos el pago?
Puedo pagarle a PANAMERICA S.A.?
Si PANEMARICA S.A. hubiera sealado en su carta que el pago slo
podra efectuarse a PANDEX S.A. podra pagarle a PANEMERICA
S.A.?
Antecedentes

Su cliente es SUPERMARKET S.A., una sociedad annima constituida

bajo las leyes peruanas dedicada al negocio de comercializacin de
bienes al por menor en diversos formatos (hipermercados,
supermercados y almacenes).

SUPERMARKET S.A. ha celebrado un contrato de prestacin de

servicios publicitarios con PANAMERICA S.A.

PANAMERICA S.A. ha enviado a SUPERMARKET S.A. la carta que se

adjunta como anexo A.
39. PRIMUS debe a SECUNDUS la suma de US$ 15,000, el cual vence el 20 de
abril de 2006.
El 15 de marzo de 2006 SECUNDUS celebra con TERTIUS un contrato de
compraventa en virtud del cual SECUNDUS le transfiere a TERTIUS su
crdito con PRIMUS (dicho contrato consta por escrito).
Asimismo, TERTIUS autoriza a SECUNDUS a recibir el pago de PRIMUS,
establecindose que la suma que recibir ser a ttulo de depsito.
No se le comunica a PRIMUS la cesin y ste paga a SECUNDUS.
Se le consulta cul o cuales son las consecuencias por la no comunicacin
a PRIMUS de la cesin?
40. PRIMUS es propietario del inmueble inscrito en la Ficha No. 45637 del
Registro de la Propiedad Inmueble.
El 15 de mayo de 2003, PRIMUS celebra un contrato de compraventa con
SECUNDUS en virtud del cual el primero transfiere la propiedad al segundo
del inmueble antes sealado.
Las partes acuerdan que SECUNDUS pagar a PRIMUS como precio la
suma de S/. 45,000, que ser pagada en tres aos de acuerdo al cuadro que
se anexa. Cada cuota que aparece en el cuadro se paga semestralmente.
Las partes acuerdan una penalidad del 4% del monto a pagar en caso de
pago anticipado.
PERIODO
1
2
3
4
5
6

SALDO
45000
38364.36
31404.83
24105.63
16450.15
8421.02

AMORTIZACIN
6635.64
6959.52
7299.21
7655.47
8029.13
8421.02

INTERS
2196.40
1872.52
1532.83
1176.57
802.91
411.02

CUOTA
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04
8832.04

Se le consulta:
SECUNDUS ha cancelado la segunda cuota y desea pagar
anticipadamente el precio 12 das despus. PRIMUS hace la siguiente
liquidacin:
Saldo deudor:
Intereses compensatorios 12 das
Penalidad 4%
Liquidacin

S/ 31404.83
S/ 118.95
----------------S/ 31523.78
S/ 1260.95
----------------S/ 32784.73

Considera valido cobrar una penalidad por pago anticipado?

Por qu?
41.

PRIMUS le debe a SECUNDUS la suma de S/ 100,000 en virtud de un contrato de

mutuo sin intereses.
PRIMUS ha constituido una hipoteca sobre un inmueble de su propiedad a favor de
SECUNDUS garantizando la deuda antes sealada.
TERTIUS, acreedor de SECUNDUS, traba embargo en forma de retencin. En tal
sentido, PRIMUS recibe una notificacin judicial ordenando que no verifique ningn
pago a SECUNDUS.
No obstante, la notificacin, PRIMUS paga a SECUNDUS la deuda y SECUNDUS
cancela la hipoteca.
Posteriormente, conforme al artculo 1228 del Cdigo Civil, se determina que el pago
efectuado por PRIMUS a SECUNDUS no extingue la obligacin.
SECUNDUS considera que la hipoteca no se extingui. l alega lo siguiente: de
acuerdo con el artculo 1122 del Cdigo Civil la hipoteca se acaba por extincin de
la obligacin que garantiza, entonces, si conforme al artculo 1228 del Cdigo Civil
no se ha extinguido la obligacin, entonces, la hipoteca no se ha acabado.
Cul es su opinin al respecto?

42.

PRIMUS recibe de FRECUENCIA AMERICANA S.A, el 30 de diciembre de

2006 la suma de US $ 20,000 (veinte mil 00/100 dlares de los Estados
Unidos de Amrica), en efectivo, en calidad de prstamo (sin intereses),
comprometindose a devolverlo dos aos despus.
Vencido el plazo acordado por las partes PRIMUS ofrece entregar a FRECUENCIA
AMERICANA S.A. un cheque con la clusula no negociable por el monto
adeudado.
FRECUENCIA AMERICANA S.A. se niega a recibir el cheque alegando que ello no
ha sido pactado.
PRIMUS alega que conforme al Decreto Supremo No. 150-2007-EF, FRECUENCIA
AMERICANA se encuentra obligada a recibir el cheque.
Se le consulta: Ha sido injustificad la negativa de FRECUENCIA AMERICANA
S.A.?


43.

Se le recomienda revisar el Decreto Supremo No. 150-2007-EF, TUO de la

Ley para la lucha contra la evasin y para la formalizacin de la economa.

El SEOR PAREJA, trabajador de SAGA, fallece.

La SEORA ALVA, conviviente del SEOR PAREJA, enva una carta a SAGA y le
seala que ante el 6to Juzgado de Familia de Lima ha iniciado un proceso de
Reconocimiento de Unin de Hecho y Liquidacin de Bienes. En dicho proceso la
SEORA ALVA pretende que se declare que, entre ella y el SEOR PAREJA, existi
una unin de hecho.
En la misma carta, la SEORA PAREJA le indica a SAGA que mediante resolucin
de fecha 5 de noviembre de 2009, se declar fundada su solicitud de medida
cautelar, disponiendo poner en conocimiento de todas las entidades bancarias y
financieras donde se encuentran depositados los fondos y valores del SEOR
PAREJA, sobre la existencia del referido proceso judicial.
La SEORA ALVA finalmente seala que si SAGA an conservara en su poder
algn saldo de liquidacin de Beneficios Sociales, de conformidad con lo establecido
por los artculos 53, 54 y 55 del DS No. 001-97-TR, TUO de la Ley de
Compensacin por Tiempo de Servicios, slo deber entregar a favor de los
herederos el 50% de dicha liquidacin.
La SEORA GRANDE VDA DE PAREJA, madre del SEOR PAREJA, ha sido
declarada nica heredera. Ella, mediante carta, ha solicitado a SAGA le entregue los
beneficios sociales del SEOR PAREJA.
SAGA, que tiene un saldo de liquidacin de Beneficios Sociales, le consulta a usted
cmo proceder.
Se adjunta:
Carta de la SEORA ALVA
Carta de la SEORA GRANDE DE PAREJA
Resolucin de fecha 5 de noviembre de 2009

Tenga en cuenta para cualquiera de las preguntas de ser pertinente

Tasa de Inters Promedio Del Sistema Financiero Para Crditos a la

Microempresa1
Moneda Nacional

40.14%

Anual

Factor Acumulado2

9.70466

Moneda Extranjera

16.07%

Anual

Factor Acumulado2

3.49298

1: Circular N 021-2007-BCRP.
2: Acumulado desde el 01 de octubre de 2007.

TASA DE INTERS LEGAL

Tasa de Inters Legal

Moneda Nacional
Moneda Extranjera

2.41%
0.35%

Anual
Anual

Factor Diario

0.00007

* Factor Acumulado1

6.69496

Factor Diario

0.00001

* Factor Acumulado1

2.02590

1: Acumulado desde el 16 de setiembre de 1992.

PANAMERICA S.A.
Lima, mayo de 2006
Seores
SUPERMARKET S.A.
Por la presente ponemos en conocimiento de ustedes que con finalidad de
orden operativo y para lograr un manejo ms eficiente del canal, PANMERICA
S.A. y PANDEX S.A. han celebrado un Contrato de Asociacin Empresarial, en
virtud del cual la segunda de las nombradas se encuentra facultada para
comercializar los espacios publicitarios en la seal de PANAMERICA S.A. y
asimismo, ha sido nombrada como agente exclusivo de cobranza de
PANAMERICA S.A.
En tal sentido, todos los contratos de prestacin de servicios publicitarios de la
seal de PANAMERICA S.A. debern ser celebrados con PANEDEX S.A. y esta
empresa ser la nica facultada a cobrar los importes adeudados como
consecuencia de la celebracin de tales contratos de prestacin de servicios
publicitarios, por lo que todo pago derivado de dicho concepto deber ser
girado a la orden de PANDEX S.A.
Atentamente
GERARDO GRUESO CROSS
Gerente General
PANAMERICA S.A.