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PROYECTO ARQUITECTNICO:
TERMINAL TERRESTRE
DE CARGA
DEL TERRENO.
El terreno donde se desarrollar la propuesta arquitectnica, se
ubica en la parte norte de la Ciudad de Chiclayo, exactamente en el
sector consolidado de la autopista Chiclayo Lambayeque (Ver Plano
de Ubicacin, U-1), zona considerada dentro del Plan Director de la
Ciudad de Chiclayo 2020, como un Corredor Comercial.
Segn el CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS DE SUELOS
se establece la compatibilidad con:
Comercio Especializado
Comercio Industrial Agrcola
Comercio Mayorista
Grandes Almacenes
Talleres Automotrices
Grifos, y
Terminales de Transportes.
En base a todo lo anterior, la presente propuesta establecida de
un TERMINAL TERRESTRE DE CARGA, es por tanto, completamente
COMPATIBLE con lo reglamentado en el Plan Director de la ciudad de
Chiclayo.
El terreno tiene las siguientes caractersticas:
Area Terreno
2.868151 ha
2 de 45
672.80 ml
Z
O
N
A
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
A
DESCRIPCION AMBIENTE
CANTIDAD
AREA UNITARIA
Informes + Hall
1.00
22.00
22.00
Administracin + SS.HH.
1.00
20.00
20.00
Secretaria General
1.00
16.00
16.00
1.00
20.00
20.00
1.00
16.00
16.00
Dpto Personal
1.00
12.00
12.00
Dpto Legal
1.00
12.00
12.00
Archivo
1.00
12.00
12.00
1.00
24.00
24.00
PARCIAL
M
A
N
I
B
R
A
V
E
H
I
C
U
L
A
R
AREA PARCIAL
154.00
Bascula
1.00
76.50
76.50
1.00
12.00
12.00
Estacionamiento + Patio de
maniobras vehculos pesados (25
Camiones)
1.00
3,500.00
3,500.00
Estacionamiento vehculos
menores (20 automoviles)
1.00
300.00
300.00
1.00
1,200.00
1,200.00
1.00
24.00
24.00
Estacionamiento + Patio de
maniobras vehculos transporte
(40 Camionetas)
SS.HH. Generales
PARCIAL
5,112.50
3 de 45
DESCRIPCION AMBIENTE
CANTIDAD
4.00
170.00
680.00
14.00
170.00
2,380.00
4.00
48.00
192.00
14.00
48.00
672.00
PARCIAL
A
L
M
A
C
E
N
A
M
I
E
N
T
O
3,924.00
2.00
78.50
157.00
Almacenamiento en depositos,
Hangares para FRUTAS (201
TM/Hangar)
4.00
300.00
1,200.00
Almacenamiento en depositos,
Hangares para TUBERCULOS (201
TM/Hangar)
2.00
300.00
600.00
Almacenamiento en depositos,
Hangares para VERDURAS (201
TM/Hangar)
1.00
300.00
300.00
PARCIAL
2,257.00
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
Z
O
N
A
D
E
S
E
R
V
I
C
I
O
S
1.00
130.00
130.00
1.00
24.00
24.00
1.00
60.00
60.00
1.00
1.00
12.00
6.00
12.00
6.00
1.00
48.00
48.00
1.00
50.00
50.00
1.00
300.00
300.00
1.00
300.00
300.00
SERVICIOS GENERALES
- Cuarto de Maquinas (grupo
electrogeno + bombeo)
- Cuarto de Limpieza
- Cubiculo de Limpieza
- Vestuarios y SS.HH. para personal de
servicio
- Cisterna y Tanque Elevado
SERVICIOS AUXILIARES
- Taller de reparacin de vehculos (2
Camiones)
- Lavado y engrase de vehculos (2
Camiones)
PARCIAL
930.00
4 de 45
Alumno:
AREA (m2)
Administrativa
154.00
Maniobra Vehicular
5,112.50
Carga y Descarga
3,924.00
Almacenamiento
2,257.00
Servicios Complementarios
154.00
Servicios Generales
176.00
Servicios Auxiliares
600.00
Sub Total
Circulacin (40%)
12,377.50
4,951.00
AREA TOTAL
17,328.50
2.1.2
Limites:
Los lmites del terreno para el desarrollo del dicho proyecto son:
Por el norte; con la Fabrica ALTOMAYO.
5 de 45
Visuales:
Las visuales principales estn orientadas hacia el unico acceso.
Como la zona se encuentra en un proceso rpido de consolidacin como
una ZONA INDUSTRIAL, prcticamente las visuales hacia elementos
trascendentes o visualmente atrayentes es casi nula.
2.1.4
Temperatura:
El clima de la ciudad de Chiclayo es templado, ya que pertenece a
las costas peruanas, posee un clima sub-tropical, con una temperatura
promedio anual de 23.3 C, en los meses de Verano tiene una variacin de
temperatura que flucta entre los 25 y 33, y en cuanto al invierno la
temperatura promedio es de 14.
2.2.1
Vientos:
La ciudad de Chiclayo cuenta con vientos fuertes del Sur-Oeste al
Nor-Este, en las horas de la tarde, durante todo el ao, intensificndose
desde mediados de Marzo hasta fines Junio. Pero el terreno de ampliacin
2.2.2
6 de 45
2.3 Servicios :
2.3.1 Bsicos:
La zona cuenta con todos los servicios bsicos, como Agua potable,
desague, y Energa elctrica (incluso trifsica).
Generales:
Transporte y Sistema Vial:
La Autopista Chiclayo - Lambayeque,
es una va de ALTA IMPORTANCIA, que forma parte de la Red Vial Nacional,
siendo parte de la Panamericana norte, y conecta a Chiclayo con los
pueblos y ciudades del norte del pas, por lo tanto es la va de flujo de
todas las lneas del Servicio de transporte hacia la zona norte del pas.
2.3.2
7 de 45
Zona Administrativa
:
Acceso semi directo desde el exterior.
Control visual de ingresos y salidas
Distribuidor de flujo de circulaciones peatonales.
Cerebro del manejo del terminal.
1.1.2
1.1.3
1.1.4
Zona de Almacenamiento
:
El eje o columna del Terminal de Carga.
Relacin intima con la zona de carga y descarga
Protegida del exterior (resguardo / seguridad)
1.1.5
Zona de Servicios
:
comprende a su vez, dos sub zonas:
Zona de Serv. Complementarios: En relacin con las zonas donde
exista presencia de personal, pues es un Restaurant.
Zona de Serv. Generales: Es el soporte fsico de las actividades,
alberga: cisterna, tanque elevado, servicios del personal, etc.
8 de 45
SIMBOLO, SIGNO :
1.2.2
GEOMETRIZACION
1.2.3
CIRCULACION
9 de 45
1.2.4
VOLUMETRIA
1.2.5
IDEA GENERATRIZ
1.2.6
IDEA DIRECTRIZ
ESQUEMA SANITARIO.
10 de 45
11 de 45
3 ESQUEMA ELECTRICO.
3.1 Generalidades
:
El proyecto se abastecer de Energa elctrica a travs del un
tablero de baja tensin dispuesta despus del Transformador de 10000 /
230 V., en la Sala de Transformadores del actual edificio, la cual ser
controlado por un Tablero General (TG-1), que se encontrar en la Sub
Estacin (el ambiente contiguo), conectndose con un cable NYY de 120
mm2, al otro tablero General (TG-2) que se encuentra en el Stano (bajos
de la escalera Principal con N.P.T. de -2.85 mts.) del proyecto propuesto;
que a la vez la energa ser distribuida y controlada por tableros de
distribucin dispuestas en cada piso en el muro entre la escalera principal
y el pasadizo (con los nombres: TD-1, TD-2,TD-3,.......TD-7), segn el piso
donde corresponda.
De los tableros de distribucin salen los circuitos, debidamente
calculados, esta conexin se realizar va subsuelo, a travs de ductos
elctricos de diferentes vas, segn cada requerimiento.
Cuando haya cruce de instalacin subterrnea con cables elctricos,
stos ltimos irn por la parte superior debiendo tener un recubrimiento
de tierra de 0.50 mts, en los casos que no sea posible, los cables irn
protegidos con tubera apropiada.
Se pondr especial cuidado en balancear las fases de los
alimentadores al hacer las conexiones de los tableros.
Estando todos los equipos en funcionamiento, en los tableros
generales (TG-1 y TG-2), se verificar la igualdad de corrientes en cada
fase.
Para todo lo no indicado en stas especificaciones, son vlidas las
prescripciones del Cdigo Elctrico Nacional.
3.2 Sistema Elctrico
Conductores
:
Los conductores sern de cobre elctrico, con aislamiento TW para
600 Voltios. Siendo los calibres determinados segn clculo del Ingeniero
responsable y a las especificaciones del proveedor. Se utilizarn
conductores tipo standard del mercado verificando la buena calidad.
3.2.1
12 de 45
Tuberias
:
Las tuberas empotradas se colocaran en paredes y pisos durante la
construccin, sern de plsticos livianos PVC - SEL, con espesor mnimo de
pared establecidos en el Cdigo Elctrico del Per Art. 13 - 70. Cada
sistema de alumbrado se instalar en ductos separados. Los tubos se
instalarn con una luz mnima de 15 cm. de toda tubera mecnica.
Las tuberas y accesorios de PVC para las instalaciones elctricas
sern las standard del mercado o tubera corrugada flexible.
Como mnimo entre cajas deber haber una grapa.
3.2.3
13 de 45
ELEMENTO
Medidor de Energa
(Caja Metlica)
Tablero General de Distribucin
(Borde Superior)
Centros de Luz
Braquete
Salida Spoth Light
Tomacorriente Bipolar Doble
Tomacorriente a prueba de agua
Tomacorriente con puesta a
tierra
Interruptor Unipolar simple
Interruptor Unipolar Doble
Interruptor Conmutacin
Salida para Telfono
Salida para Timbre
Pulsador de Timbre
Salida para Electrobomba
ALTURA y CAJA
0,60 mts. SNPT
Caja tipo "L"
1,80 mts. SNPT
Caja Galvanizada
Cielo Raso
Octogonal de 4" x 1 1/2"
1,80 mts. SNPT
Octogonal de 4" x 1 1/2"
Cielo Raso
Octogonal de 4" x 1 1/2"
0,40 mts. SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
0,40 a 1,20 mts SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
0,40 mts SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
1,20 mts SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
1,20 mts. SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
1,20 mts. SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
0,40 mts. SNPT
Rectangular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
2,40 mts. SNPT
Octogonal de 4" x 1 1/2"
1,50 mts. SNPT
Regular 4" x 2 1/2" x 1 1/8"
0,40 mts. SNPT
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Interruptores y Tomacorrientes
:
Los interruptores sern de empotrar, de la serie Magic-TICINO, para
los ambientes en general. Salvo indicaciones especificadas en los planos.
Los tomacorrientes sern de 10 A. Del Tipo universal Doble, serie
Magic- TICINO.
Las placas a utilizarse sern de aluminio, de color Bronce Quemado
o similar, de la serie Magic-TICINO.
3.2.5
Tablero General :
Ser de caja galvanizada, con planchas de 1/16" de espesor, para
empotrar en la pared, y con el espacio suficiente para las instalaciones de
los interruptores, barras y para ejecutar el respectivo alambrado.
La tapa ser de plancha Galvanizada y con chapa de seguridad de la
calidad Forte.
Las barras sern de Cobre electroltico, y se proveer adems de una
barra adicional para conexin a tierra.
Los interruptores sern Termomagnticos (de accin automtica),
General Elctrico Westinhouse.
El mecanismo de disparo debe ser de abertura libre, de modo que no
pueda ser reforzado a conectarse mientras subsisten las condiciones de
Corto Circuito, llevarn claramente impresos las palabras "ON" y OFF".
Sern para una tensin de 240 voltios, bipolares o tripolares,
operables manualmente y el mecanismo de conexin accionar todos los
polos del interruptor.
3.2.6
Linea de Tierra :
Esta lnea se instalar conforme se indica en los planos desde el
tablero hasta los tomacorrientes y salidas de fuerza o especiales. En el
tablero se conectarn a la barra destinada para tal fin.
3.2.7
Pozo a Tierra
:
Se ejecutar el pozo de puesta a tierra, segn se detalla en el plano
de Instalaciones Elctricas y el cableado de bajada a la barra
correspondiente en tablero hasta el pozo de puesta a tierra.
3.2.8
15 de 45
4 PRESUPUESTO.
4.1 Generalidades
:
Para el costeo correspondiente del Proyecto: TERMINAL TERRESTRE
DE CARGA, se han considerado los valores unitarios (ml, m2, m3)
obtenidos por Revistas especializadas del medio de la construccion con
valores referenciales al mes de Junio del presente ao (2002).
16 de 45
AREA DE ADMINISTRACION:
17 de 45
19 de 45
AREA DE HANGARES
20 de 45
21 de 45
EXPEDIENTE TECNICO
1. ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES:
El objeto de las siguientes especificaciones consiste en la
descripcin de los acabados a obtener y no hacia la descripcin de los
procesos constructivos, los cuales se daran segn el criterio del
contratista. Cualquier cosa mencionada en las especificaciones, pero no
mostradas en los planos viceversa, tendr el mismo efecto que si
estuviera mencionada en ambos.
El contratista guardar en la obra una copia de todos los planos del
Proyecto Arquitectnico, as como los de Estructuras, Instalaciones
Elctricas e Instalaciones Sanitarias; especificaciones, ordenes escritas y
cualquier otro dato relacionado con ste proyecto, al que tendr a
disposicin de la Supervisin u otras personas autorizadas para revisar e
inspeccionar la calidad y cantidad del trabajo ejecutado.
El contratista llevar constantemente un registro fotogrfico fechado
del avance de la obra, el mismo que lo adjuntar al cuaderno de obra.
1.1.
Obras Provisionales :
Desde el momento de la entrega del terreno, el contratista ser
responsable de cualquier dao o prdida, hasta el momento de la
entrega de la obra; as mismo ser responsable de los pagos de
servicios que consuma para la obra.
Es obligacin del contratista: considerar un ingreso controlado a la
obra, mantener un guardin permanente, y depositar todos los
materiales y desmontes de la obra, dentro de los lmites de la
misma.
1.2.
Trabajos Preliminares
Concreto :
1.4.1.Pisos :
En reas exteriores estarn perfectamente niveladas y divididas por
juntas de dilatacin (sello asfltico de 1"), se construirn en concreto
de f'c = 140 Kg/cm2, en dimensiones y espesores indicados en
planos con acelerante segn sea el caso por un bruado de 1 x 1
cm.
1.4.2.Contrapisos
:
Tiene por finalidad nivelar el falso piso y su construccin se
realizarn con concreto f'c = 120 Kg/cm2, con aditivos acelerantes
segn sea el caso, de acuerdo a especificaciones en planos de
detalles de pavimentos.
1.4.3.Sardineles :
Tiene por finalidad delimitar jardines y senderos principales y
secundarios, se harn de concreto armado, supervisando que su
acabado sea el ptimo (bolear las aristas), los materiales a usarse
incluida la armadura sern especificados en el plano A-10, del
proyecto arquitectnico.
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de la mezcla ser
4,200 - 2,800
5,600 - 5,000
ASTM 305
20 hrs.
7 das.
20 hrs.
20 hrs.
15 - 21 das.
12 das.
5 das.
1.4.6.Estructuras:
Generalidades:
La propuesta estructural est definida a partir del siguiente sistema,
el cual consta de 3 elementos estructurales fundamentales:
Columnas y Vigas de Concreto, de variable dimensin y
dosificacin.
Losas aligeradas.
Estructura metlica con coberturas ligeras, semi-transparentes
(placas de policarbonato- Polygal).
Esfuerzos Normativos:
Reglamentos:
Fc =
210 Kg/cm2 para Zapatas.
F'c =
175 Kg/cm2 para el resto.
F'g =
4,200 Kg/cm2
Rt = Resistencia del terreno = 0.55Kg/cm2
Cimentacin:
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Columnas:
De forma y dimensiones variables, predominando las rectangulares,
y en segundo trmino las circulares, racionalizando las secciones,
con la finalidad de reducir costos. Su estructura estar determinada
por el plano correspondiente. Todas las estructura en general,
debern de ser de concreto armado de F'c = 210 Kg/cm2.
Vigas:
De secciones variables, calculadas segn luces y cargas que
soportan, racionalizando las secciones.
Losas:
La propuesta estructural, es un aligerado de h = 0.25 m. con
acabado de piso, y con una luz de piso terminado a techo de 3.05 m.
en los dos primeros pisos, y de 2.60 m. desde el 3er. piso hasta el
7mo. que son los departamentos; para guardar relacin con la
misma disposicin vertical, y mismos niveles de piso del actual
edificio.
1.5.
Albailera
1.5.1.Generalidades
:
Este acpite, se refiere a la ejecucin de los muros exteriores,
interiores y tabiques; los cuales estarn formados en general, salvo
que en los planos se especifique de otro modo, por paredes de
ladrillo de arcilla, y la tabaquera con Paneles Pre fabricados Gyplac,
de construccin en seco. As mismo se refiere a los revoques con
mortero de cemento y arena, enchape de cermico vitrificado,
maylica, etc.
Todos los trabajos de albailera en general se efectuarn de
acuerdo a las especificaciones que se indican a continuacin:
28 de 45
1.5.2. Materiales
Ladrillos:
29 de 45
Tarrajeos y Revoques
1.6.1.Generalidades
:
Esta seccin comprende trabajos de acabados factibles de realizarse
en muros, salvo indicacin contraria en parmetros interiores o
exteriores, aleros, salientes, derrames de vanos, entrantes, etc.
30 de 45
:
31 de 45
Pisos
1.7.1.Generalidades:
Los materiales as como la mano de obra que se utilizarn en la
ejecucin de los pisos conforme se indica en los planos del Proyecto
Arquitectnico sern de calidad tal, que garanticen el acabado que
se indica en los planos y en las respectivas especificaciones.
1.7.2.Contra Pisos Frotachados
:
El contrapiso es una capa de cemento arena, cuya finalidad es
alcanzar el nivel requerido para la colocacin del acabado, y al
mismo tiempo proporcionar una superficie uniforme para recibir el
material de asentamiento (mortero) adecuado al piso previsto para
la superficie de circulacin.
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33 de 45
34 de 45
1.8.1.Generalidades
:
El contratista efectuar el trabajo de zcalos en las partes de los
muros que se indican en los planos en el cuadro de acabados, para
lo cual las superficies a revestir debern estar previamente limpias y
libres de protuberancias o hendiduras muy marcadas.
1.8.2.Contrazcalo de Madera
:
Se colocaran sobre muros previamente tarrajeados y listones
debidamente atornillados sobre tarugos de madera. Ser de madera
Cedro color Natural de 1/2" de espesor por 4" de altura, logrndose
una continuidad en el acabado de la madera, en los ambientes que
indiquen los planos y el cuadro de acabados.
1.8.3.Contrazcalo de Cemento Pulido :
Consistir en un revoque pulido, ejecutados con cemento y arena
fina en proporcin 1:3, aplicado sobre tarrajeo corriente rayado y
ajustndose a los perfiles y dimensiones indicadas en los planos. En
caso de indicarse detalle especial, estos sern rectos de 10 cm. de
altura y 1 cm. de espesor y tendrn un recorte superior ligeramente
boleados para evitar rotura de filos.
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1.8.4.Contrazcalos de Cermicos :
En los ambientes y zonas expresamente indicadas en los planos se
colocar un contrazcalo de cermico vitrificado de 10 cm. de altura
y el procedimiento de ejecucin ser el mismo que el citado para
zcalos de cermico.
1.8.5.Contrazcalo de Terrazo
:
En los ambientes y zonas en los que los pisos sean de terrazo, se
elaborarn contrazcalo del mismo material.
Ser vaciado en obra, del mismo color de el piso, y ser colocado de
acuerdo al detalle. Estos contrazcalos sern sellados y pulidos en el
sitio con el mismo sellados de poros del piso de terrazo, que permita
un acabado uniforme y brillante permanente. Se seguir las mismas
indicaciones que el piso de terrazo.
1.8.6.Zcalo de Cermico
:
En algunos ambientes como en los baos y cocinas de los
departamentos y los que se indican en los planos se colocar un
revestimiento de enchape cermico vitrificado. El cermico ser
nacional de primera y de color, segn se indica en los planos , y en
cuadro de acabados. Se rechazarn aquellas piezas que tengan
defectos en sus bordes o en sus superficies.
Las piezas se sentarn sobre un tarrajeo corriente rayado,
previamente humedecido. Su aplicacin se llevar a cabo con una
capa de pegamento en polvo Novacel, y se colocarn las piezas de
cermico, los que deben ser remojados previamente, echndoles
una capa de cemento puro de no mas de 1/16" de espesor. No
debern quedar vacos detrs de los cermicos.
El asentamiento se alinear perfectamente a ambos sentidos.
Previamente el asentado se har un emplantillado cuidadoso, para
evitar el excesivo recorte y el uso de cartabones muy delgados.
Debe lograrse superficies planas, aplomadas con hiladas
perfectamente a nivel.
En los casos de las ventanas en las zonas a forrarse con cermico,
las aristas sern rematadas con filetes plsticos (Rodoplast), segn
color que convenga.
1.8.7.Revestimiento Impermeabilizante :
36 de 45
Cielo Raso:
1.9.1.Generalidades
:
Los trabajos de cielo raso sern ejecutados por el contratista de
acuerdo a los planos de detalles especificados, debiendo tener
cuidado en la uniformidad de la colocacin.
1.9.2.Enlucido con Mezcla
:
El tarrajeo se aplicar directamente a los cielos en los ambientes
indicados en los planos, emplendose mortero 1:5 cemento : arena
fina en dos etapas:
Paeteo previo de 0.5 cm. de espesor.
Terminado de 1.5 cm. de espesor.
Para que exista una definicin de pintura en los encuentros de
paredes y cielos, se correr una brua de 1 cm. x 1 cm. en todos los
casos. No se permitir de ningn modo, un cielo ondulado o con
depresiones causadas por un mal acabado, deber ser eliminado
oportunamente con anticipacin suficiente para que el resane seque
bien antes de iniciar las labores de pintura.
1.10.
Carpintera de Madera
1.10.1.
Generalidades
:
Los trabajos de carpintera de madera, sern efectuados por el
contratista de acuerdo a los planos de detalles correspondientes,
bajo las medidas e indicaciones sealadas en los mismos.
1.10.2.
Materiales :
Este captulo se refiere a la ejecucin de puertas, ventanas y otros
elementos de carpintera que en los planos se indican de madera.
Para puertas, se usar madera cedro nacional seleccionado para los
marcos y tableros, segn se indique en los planos.
37 de 45
1.11.
Carpintera de Alumnio
1.11.1.
Generalidades
:
38 de 45
Carpintera Metlica :
1.12.1.
Generalidades:
Los trabajos correspondientes a carpintera metlica comprende la
supervisin de montaje de tijerales, barandas y pasamanos,
estructuras decorativas, etc.; construidos con perfiles, planchas y
tubos de fierro especificados en planos.
1.12.2.
Materiales :
Los perfiles y tubos de fierro, para la confeccin de los tijerales
deben contar con las dimensiones y especificaciones indicadas en
los planos. Antes de ser montados los elementos debern ser
tratados con dos manos de soplete de pintura anticorrosiva a base
de oxido de plomo, y dos manos de pintura anticorrosiva epxica de
color mate, finalmente tendr un acabado al duco.
Todas las soldaduras sern corridas a lo largo de las partes de fierro
a unir, que habrn hecho sobre rebajos sobre aberturas.
La carpintera de fierro se ir terminando hasta las pinturas
anticorrosivas expxicas, antes de ejecutar los revoques de los
paos que los contengan; as como los contrapisos que contengan;
as como los contrapisos, zcalos, revestimientos y pisos que
contengan anclajes para las partes de carpintera de fierro.
Desde el inicio de la obra se tendrn listos para su colocacin al
vaciar las partes de concreto, todos los diversos anclajes, cuyo trazo
y ubicacin debern ser precisos.
39 de 45
Cerrajera :
1.13.1.
Generalidades:
Las presentes especificaciones se refieren a los elementos de
cerrajera, para la totalidad de carpintera de madera. Los materiales
incluidos en estas especificaciones son: cerraduras, bisagras,
picaportes, topes, etc.
1.13.2.
Cerraduras:
Las cerraduras, materia de la presente especificacin, sern de
embuir, cilndricas para instalar en un hueco redondo en los frentes,
tendrn mecanismo interior de acero, con cisterna de 5 pines, 2
perillas exteriores y escudos no ornamentales. Permitirn un nmero
prcticamente ilimitado de unidades independientes sin repetir llave
y hacer cualquier combinacin para llave maestra.
Los materiales que forman todas las partes exteriores de la
cerradura sern de acabado bronce quemado, y resistentes a
cualquier condicin atmosfrica, todas las piezas sern elaboradas
conforme a las funciones y esfuerzos a que estn destinadas.
Las cerraduras para puertas de cristal (vidrio templado), sern
especificados por el proveedor de cristal, y la aprobacin de la
supervisin.
1.13.3.
Bisagras y Picaportes :
Todas las bisagras sern del tipo pesado, capuchinas marca Stanley,
solid brass, de primera calidad.
Se colocarn por cada hoja , tres o cuatro unidades de bisagras,
segn especificacin en lamina A-33.
Las bisagras eran colocadas verticalmente equidistantes en la
puerta y marco correspondiente, despus de hacerles a estos las
mortajas respectivas para la fijacin de las bisagras.
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Vidrios
1.14.1.
Generalidades:
Este captulo se refiere a la completa adquisicin y colocacin de
todos los materiales e implementos relacionados con las superficies
vidriadas.
Se colocaran dos tipos de vidrios, el cristal templado y el vidrio
corriente traslucido.
Los vidrios sern colocados por operarios especializados y sern de
una transparencia impecable, libre de burbujas, manchas, opacidad
o desperfectos que perjudiquen el aspecto y visibilidad (interrupcin
o deformacin de imgenes), debiendo ser aprobados por el
inspector antes de su colocacin.
Una vez colocados, los vidrios sern pintados con lechada de cal
para evitar impactos por parte del personal en obra.
Todos los vidrios a usarse sern del tipo y calidad que se indica de
manera detallada en los planos.
1.14.2.
Cristal Templado :
Es un producto de seguridad, de alta resistencia a la compresin, a
la flexin y al choque trmico.
El color del vidrio ser gris, de 8, 10 y 12 mm. de espesor, segn
indicaciones del fabricante en funcin de las dimensiones del vidrio.
El sellado de las juntas debe tener una luz mnima de 4mm. pero no
mayor de 5 mm. El sellamiento de estas juntas se realizar con el
empleo de silicona.
Las medidas se verificarn en obra, se tendrn en cuenta
revestimientos donde los haya y horizontalidad de pisos, vigas,
techos, dinteles, etc.; as como verticalidad de muros, tabiques,
columnas, etc.
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1.15.
Aparatos Sanitrios :
1.15.1.
Generalidades
:
Todos sern de losa vitrificada de color y de primera calidad. La
totalidad de los grifos, llaves, tubos de abasto, desages y trampas
visibles, sern de acabado cromado; salvo indicacin contraria.
Para la ubicacin de los aparatos y de los accesorios, se
consideraran las plantas y cortes especficos as como la lamina (IS01),de instalaciones sanitarias.
1.15.2.
Lavatorios y Ovalines
:
Sern de losa vitrificada, se considerar el Lavatorio Ovaln Maxbell
Ref. 436, de empotrados en mesa de concreto, revestida con mrmol
reconstituido, Lavatorio Laveno Ref. 412, con pedestal Ref. 503 de la
lnea Top piece, segn especificaciones de los planos, y para los
ambientes de servicio se considerar el Lavatorio Fontana Ref. 463.
1.15.3.
Inodoros
:
Para los baos principales de los departamentos y para los ncleos
de baos, se utilizara el inodoro One Piece Acquajet, con asiento
Acquajet, de la Lnea One Piece - TREBOL, ref. 250, salida vertical,
que se suministra con accesorios internos de estanque, asiento y
con capuchones cermicos para revestir los pernos de fijacin al
piso, segn especificacin de planos.
Para los baos de servicio se usara el inodoro Top piece, de la Lnea
Top Piece - TREBOL, ref. 261, salida vertical, se suministra con
accesorios internos de estanque y con capuchones cermicos para
revestir los pernos de fijacin al piso.
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1.15.4.
Urinarios :
Sern de uso exclusivo de los ncleos de baos, de medidas
especificadas en los planos, se utilizar el Urinario Bambi Ref. 632,
de la Lnea Institucional, con trampa integrada, vlvula fluxomtrica
o angular.
1.15.5.
Duchas
:
Sern hechas en obra, revestidas con cermico piso pared 30 x 30
mrmol Italia color: Roma - CELIMA, para los baos principales de los
departamentos, y para los ambientes de servicio de los mismos, las
duchas sern revestidas con cermico antideslizante 30 x30 Tipo
Piedra, color Agata y blanco - CELIMA.
1.15.6.
Accesorios Sanitarios :
Jaboneras: ser de porcelana vitrificada, Ref. 767 - Trbol.
Papeleras: ser de porcelana vitrificada, Ref. 752 - Trbol.
Toalleras: sern de porcelana vitrificada, Ref. 730 - Trbol para los
ambientes de servicio, y para los baos de los dormitorios
principales de los departamentos, se utilizarn cromados para
sobreponer, con barra de acrlico, su colocacin se har con tornillos
y tarugos de madera.
1.16.
Pinturas
1.16.1.
Generalidades
:
Este capitulo comprende la pintura de todos los muros, columnas,
cielos rasos, vigas, tabaquera prefabricada, carpintera en general,
etc., que se indican en el cuadro de acabados; as como para todos
aquellos elementos en los que se indica un acabado terminado.
Antes de iniciar el pintado, ser necesario efectuar resanes y lijado
de todas las superficies por pintar, las cuales llevarn una base de
imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.
Antes de ser pintado cualquier ambiente, todo trabajo terminado en
el ser protegido contra salpicaduras y manchas.
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