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002
$ 2.206.253
M
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
M
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
SUBTOTAL
CV*I*J*M*
CV*I*J*M*
CV*I*J*M*
CV*I*J*M*
CV*I*J*M*
TOTAL
(CV*I*J*M*) + IVA 16%
(CV*I*J*M*) + IVA 16%
(CV*I*J*M*) + IVA 16%
(CV*I*J*M*) + IVA 16%
(CV*I*J*M*) + IVA 16%
SUBTOTAL
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
2,2/(0,018+(800/Q))
NOTAS
3,8/(0,12+(800/Q))
3,8/(0,12+(800/Q))
0,938
0,938
0,938
0,938
TOTAL
$ 783.189
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
SUBTOTAL
TOTAL
TOTAL
(CV*I*J*M*) + IVA16 %
(CV*I*J*M*) + IVA16 %
(CV*I*J*M*) + IVA16 %
(CV*I*J*M*) + IVA16 %
(CV*I*J*M*) + IVA16 %
Art. 2.2.6.6.8.7 " Para la liquidacin de las expensas por las licencias de construccin, el factor j) de que trata este decreto se aplicar sobre
el nmero de metros cuadrados "factor Q" del rea cubierta a construir, ampliar o adecuar de cada unidad estructuralmente independiente,
siempre y cuando estas conformen edificaciones arquitectnicamente separadas. Se define como unidad estructuralmente independiente el
conjunto de elementos estructurales que ensamblados estn en capacidad de soportar las cargas gravitacionales y fuerzas horizontales que
se generan en una edificacin individual o arquitectnicamente independiente, transmitindolas al suelo de fundacin. El rea intervenida
debe coincidir con el cuadro de reas de los planos del respectivo proyecto.
Adicionalmente, y en caso de solicitar el cerramiento junto con otra modalidad de licencia, a los metros cuadrados "Factor Q" de esta ltima
se sumarn los metros lineales del mismo.
Cuando en una licencia se autorice la ejecucin de obras para el desarrollo de varios usos, la liquidacin del cargo fijo "Cf" corresponder al
del uso predominante y la liquidacin del cargo variable "Cv" se har de manera independiente con base en el rea destinada a cada uso.
Cuando en un solo acto administrativo se autorice la ejecucin de obras en varias de las modalidades de la licencia de construccin, no
habr lugar a la liquidacin de expensas en favor de los curadores urbanos de manera independiente para cada una de las modalidades
contempladas en la respectiva licencia.
Cuando se trate de licencia de construccin en la modalidad de adecuacin y ella no incluya la autorizacin para la ejecucin de obras,
solamente deber cancelarse el cargo fijo "Cf" de la frmula para la liquidacin de expensas de que trata el presente decreto, el cual se
liquidar al 50%. Cuando se trate de proyectos distintos a la vivienda de inters social individual en los que el solicitante aporte la revisin
de los diseos y estudios efectuada por profesionales particulares, al valor de la liquidacin del cargo variable se le descontar un 30%,
siempre y cuando la revisin cubra los diseos estructurales, el estudio geotcnico y el diseo de los elementos no estructurales. Este
descuento solo se aplicar una vez la Comisin Asesora Permanente para el Rgimen de Construcciones Sismo Resistentes defina el alcance
y procedimiento de que trata el presente decreto.
Pargrafo 1. Sin perjuicio de lo establecido en el artculo 7 de la Ley 675 de 2001, la liquidacin de las expensas por la expedicin de
licencias para desarrollos integrados por etapas de inmuebles sometidos al rgimen de propiedad horizontal, correspondern a la etapa
para la cual se solicita la respectiva licencia.
Pargrafo 2. La liquidacin de expensas por la expedicin de licencias de construccin en las modalidades de restauracin, reconstruccin,
modificacin y reforzamiento estructural correspondern al treinta por ciento (30%) del rea a intervenir del inmueble objeto de la solicitud.
Art. 2.2.6.6.8.6 "Para la liquidacin de las expensas por las licencias de urbanizacin y parcelacin, el factor j de que trata este decreto,
se aplicar sobre el rea bruta del predio o predios objeto de la solicitud."
Art 2.2.6.6.8.3 Pargrafo 1. "Para todas las modalidades de licencia de construccin y actos de reconocimiento de dotacionales
pblicos destinados a salud, educacin y Bienestar Social en casos cuya titularidad sea de la entidades del nivel central o
descentralizado de la rama ejecutiva del orden nacional, departamental, municipal y distrital, las expensas de que trata esta articulo
sern liquidadas al 50% de los valores aprobados"
Ms de 11001 m
$ 2.206.253
1001 a 11000 m2
3,8/(0,12+(800/Q))
CV*I
$ 1.599.533
IVA (16%)
$ 108.026
101 a 300 m2
301 a 1000 m
J
2,2/(0,018+(800/Q)
2,2/(0,018+(800/Q)
2,2/(0,018+(800/Q)
2,2/(0,018+(800/Q)
2,2/(0,018+(800/Q)
SUBTOTAL
$ 675.163
0 a 100 m2
RANGO
RANGO
CV * I
$ 275.782
$ 551.563
$ 827.345
$ 1.103.126
$ 1.378.908
Ms de 11.0001 m2
E1 -E2
E3
E4
E5
E6
J
3,8/(0,12+(800/Q)
3,8/(0,12+(800/Q)
3,8/(0,12+(800/Q)
3,8/(0,12+(800/Q)
3,8/(0,12+(800/Q)
TOTAL
$ 135.033
$ 270.065
$ 405.098
$ 540.130
$ 675.163
CV*I
$ 275.782
$ 551.563
$ 827.345
$ 1.103.126
$ 1.378.908
101 a 11.000 m2
E1 - E2
E3
E4
E5
E6
IVA (16) %
$ 18.625
$ 37.250
$ 55.876
$ 74.501
$ 93.126
CV*I
$ 2.206.253
$ 2.206.253
$ 1.765.002
$ 1.599.533
M
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
M
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
M
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
0,938
SUBTOTAL
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
SUBTOTAL
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
SUBTOTAL
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
TOTAL
TOTAL
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
TOTAL
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
TOTAL
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
(CV*I*J*M* IVA (16%)
Art. 2.2.6.6.8.14 "Las expensas a favor de los curadores urbanos por la expedicin del acto de reconicimiento se liquidarn con base en la tarifa
vigente para la liquidacin de las licencias de construccin. Cuando en el mismo acto administrativo se haga el reconocimiento de la edificacin y
se expida la licencia de construccin en cualquiera de sus modalidades salvo las modalidades de ampliacin y reconstruccin, slo habr lugar a
la liquidacin de expensas por el reconocimiento de la construccin."
Art. 2.2.6.6.8.12 "Las solicitudes de licencia de construccin individual de vivienda de inters social unifamiliar o bifamiliar en los estratos 1,2 y 3,
generarn a favor del curador una expensa nica equivalente a 10 salarios mnimos diarios legales vigentes al momento de la radicacin por cada
unidad de vivienda. En stos casos las expensas se liquidarn al 50% segn lo dispuesto en el articulo 11 de la Ley 810 de 2003"
Art. 2.2.6.6.8.10 "Para la liquidacin de las expensas de las modificaciones de licencias vigentes de urbanizacin, parcelacin y construccin que
no impliquen incremento del rea aprobada,se aplicar el factor j de que trata el artculo 2.2.6.6.8.3 del presente decreto sobre el treinta por
ciento (30%)del rea a intervenirdel inmueble objeto de la solicitud."
Art. 2.2.6.6.8.9 "Liquidacin de las expensas para licencias de urbanizacin y construccin por etapas. Las expensas que se generen a favor del
curador urbano corresponderna la etapa para la cual se solicita la respectiva licencia."
Art. 2.2.6.6.8.8 "Liquidacin de las expensas para licencias simultneas de urbanizacin, parcelacin y construccin. La expensa se aplicar
individualmente por cada licencia."
Q= Nmero de metros
cuadrados objeto de la
solicitud (Licencia de
Construccin)
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
CV*I*J*M
SUBTOTAL
4/(0,025+(2000/Q))
NOTAS
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
E= (CF*I*M)+(CV*I*J*M)
J
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
J
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
J
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
4/(0,025+(2000/Q))
CV*I
$ 275.782
$ 551.563
$ 827.345
$ 1.103.126
$ 1.378.908
CV*I
$ 275.782
$ 551.563
$ 827.345
$ 1.103.126
$ 1.378.908
Ms de 11001 m
1001 a 11000 m2
301 a 1000 m
0 a 300 m2
RANGO
Ms de 11.0001 m2
E1 -E2
E3
E4
E5
E6
101 a 11.000 m2
E1 - E2
E3
E4
E5
E6
CV*I
$ 275.782
$ 551.563
$ 827.345
$ 1.103.126
$ 1.378.908
VIVIENDA
SUBTOTAL
$ 116.407
$ 232.815
$ 349.222
$ 465.630
$ 582.037
VIVIENDA
1 a 100 m2
E 1 - E2
E3
E4
E5
E6
1 a 100 m2
E 1 - E2
E3
E4
E5
E6
689.454
$ 689.454
$ 1.034.181
$ 45.964
CARGO UNICO
$ 26.659
$ 799.767
$ 266.589
$ 53.318
$ 1.599.533
$ 1.199.650
$ 799.767
$ 399.883
$ 53.318
$ 799.767
INSTITUCIONAL, COMERCIO,
INDUSTRIA, OFICINAS
RANGO
$ 2.757.816
$ 2.068.362
$ 689.454
$ 1.378.908
$ 2.068.362
$ 2.757.816
$ 3.447.270
De 10001 a 20000 m3
Ms de 2000 m3
RANGO
$ 229.818
CARGO UNICO
Ms de 1000 m2
$ 799.767
$ 266.589
$ 3.998.833
$ 3.199.067
$ 2.399.300
$ 1.599.533
$ 1.200.290
$ 960.232
$ 870.210
$ 266.589
$ 133.294
$ 165.557
$ 132.446
$ 120.029
IVA
$ 20.695
$ 20.695
$ 41.389
$ 62.084
$ 82.779
$ 103.473
$ 229.818
CARGO UNICO
$ 1.034.733
$ 827.786
$ 750.181
De 0 a 300 m2
De 301 a 1000 m2
CARGO
$ 129.342
$ 129.342
$ 258.683
$ 388.025
$ 517.366
$ 646.708
ESTRATO/RANGO
1
2
3
4
5
6
$ 53.318
$ 106.636
$ 114.909
$ 3.199.067
$ 2.399.300
De 5001 a 10000 m
De 1001 a 5000 m
De 101 a 500 m
De 501 a 1000 m3
$ 45.964
CARGO UNICO
$ 91.927
3
3
De 1 a 100 m
$ 3.998.833
$ 266.589
TIPO
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
VIVIENDA
$ 1.599.533
$ 799.767
$ 399.883
$ 199.942
2
$ 3.447.270
$ 3.998.833
Ms de 20000 m
AUTORIZACIN PARA MOVIMIENTO DE TIERRAS
De 10001 a 20000 m
De 5001 a 10000 m2
De 1001 a 5000 m
$ 1.378.908
$ 689.454
2
2
$ 344.727
De 251 a 500 m2
De 501 a 1000 m
$ 172.364
De 0 a 250 m2
la 1 etapa
VALOR MXIMO
$ 3.447.270
$ 229.818
era
CARGO UNICO
RANGO
RANGO
E1-E2
E3-E4
E5-E6
$ 22.982
Copia
CARGO UNICO
RANGO
RANGO
$ 229.818
PRORROGA DE LICENCIA
CARGO UNICO
RANGO
CARGO UNICO
RANGO
Ms de 20000 m
De 10001 a 20000 m
$ 1.378.908
CONCEPTO DE USO DE SUELO
$ 689.454
De 5001 a 10000 m
$ 344.727
$ 45.964
CARGO UNICO
De 1001 a 5000 m2
De 0 a 1000 m
RANGO
RANGO
689454