FIDAS

diciembre 2002 n 09

PREMIOS FIDAS

2002
Publicacin peridica

FIDAS

JUNTA DE GOBIERNO DEL

COAS. Decano-Presidente. ngel Daz
del Ro Hernando. Secretario Antonio
Mena Anisi. Tesorero Juan Carlos
Cordero Magarios. Vocales Marcelino
Snchez Nario, Jos Mara Gentil
Baldrich, Enrique Soler rias

PAT R O N AT O
DE
LA
FUNDACIN Presidente ngel Daz
del Ro Hernando. Vicepresidente Pedro
Pablo Gmez Baraano. Secretario
Antonio Mena Anisi. Tesorero Juan
Carlos Cordero Magarios. Patronos
Ana Yanguas lvarez de Toledo, Jos
Mara Gentil Baldrich.

FIDAS Director Gerente Enrique Soler

Arias. Coordinacin General Carmen
Rodrguez Cortasa. Departamento de
Recursos Csar Ramrez Martnez.
Departamento de Informacin ngel
Garrido Burn. Vctor Montero
Fernndez. Departamento de Normativa
y Tecnologa Javier Garca Lpez,
ngeles Gonzlez Fernndez, Lidia
Surez Samaniego. Departamento de
Archivo y Biblioteca Javier Lobato
Domnguez, ngeles Bueno Rodrguez.

COAS Secretara Tcnica COAS.

Secretario Tcnico Vicente Sanz
Cuesta. Asesor Tcnico Jose M Prieto
Garca. Visado. Jefe de Dpto Pedro
Sierra Valverde. Asesora Urbanstica.
Asesor lvaro Satu Lpez. Jefa
Archivo Planeamiento Arianne Dubois.
Asesora Jurdica Diego Molina Freire,
Juan Carlos Aguilar Moreno, Luis
Vzquez Gutierrez.

DISEO Francisco Gonzlez de Canales Ruiz. Ignacio Fernndez Torres MAQUETACIN ngel Garrido Burn FOTOGRAFAS ngel Garrido Burn , FIDAS
PORTADA. ngel Garrido Burn. Vctor Montero Fernndez. IMPRIME: El Adalid Serfico S.A.

D.L.: SE-1.324-2002

01

01 ndice.
02 Calendario de actividades .
03
04 Reseas de actividades.
05
06
07 Biblioteca.
08
09 Normativa.
10
11
12
13
14
15
16
17 Comunicacin
18
19
20
21
22
23 Asesora Urbanstica
24
25
26
27 Asociaciones AASES.
28
29 Asociaciones ARQUITASA.
30
31
32 Publicidad
33 Noticias COAS.
34
35
36 Memoria.
37
38
39
40

02

Agenda

diciembre

01 viernes
02
lunes

03 martes

04 mircoles

05 jueves

10 martes

11 mircoles

12 jueves

13 viernes

Entrega PREMIOS FIDAS 2002

17 mircoles
18

19 jueves

Jornada AASES El Urbanismo en

el rea Metropolitana de Sevilla:
El Aljarafe

26 jueves

26 viernes
27
martes

Curso ARQUITASA Valoraciones

Inmobiliarias, Valoraciones de
Garanta, Tasaciones
Hipotecarias

20 viernes

Curso ARQUITASA Valoraciones

Inmobiliarias, Valoraciones de
Garanta, Tasaciones
Hipotecarias

03

Actividades

08 viernes

09 lunes

14 sabado

16 lunes

Curso ARQUITASA Valoraciones

Inmobiliarias, Valoraciones de
Garanta, Tasaciones
Hipotecarias

23 lunes

30 lunes

31 martes

24 martes

17 martes

04

actividades

Premios

Premios FIDAS 2002

La Fundacin para la Investigacin y Difusin de la Arquitectura en Sevilla, FIDAS, con intencin de distinguir a
aquellas personas, instituciones o empresas que destaquen por su contribucin a salvaguardar y fomentar la Arquitectura, el
Urbanismo y el Medio Ambiente en el mbito de Sevilla, acord instituir los Premios FIDAS con carcter anual.
En su tercera edicin, el " PREMIO FIDAS se ha concedido a los arquitectos o herederos de arquitectos, que han
donado sus archivos privados al Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla y su Fundacin FIDAS para la
catalogacin, conservacin, consulta y difusin de sus fondos.
Archivo de D. ANIBAL GONZALEZ ALVAREZ-OSSORIO
Archivo de D.JOAQUIN DIAZ LANGA
Archivo de D. IGNACIO AGUILAR GARCIA
Archivo de D. JOSE ESPIAU y MUOZ
Archivo de D.. ANTONIO DELGADO ROIG y D. ALBERTO BALBONTN DE ORTA.
Archivo de D. LUIS RECASENS MENDEZ QUEIPO DE LLANO
Archivo de D. ANTONIO GMEZ MILLAN y D. JESS GOMEZ-MILLAN
Archivo de D. FERNANDO y D. JOAQUN BARQUN y BARN :
Archivo de D. JOS GRANADOS DE LA VEGA
La entrega de premios tendr lugar el prximo mircoles, 11 de diciembre , a las 20.00 horas, en la Sala de Exposiciones
de la sede de la Fundacin FIDAS, antiguo Pabelln de Finlandia. Al acto quedan invitados todos los colegiados.
Al finalizar la entregase servir un vino espaol.
Se ruega a los colegiados interesados en asistir, confirmen su presencia Llamando al telfono: 954 46 01 20 /954 46 02 20
a/a Srta. Mnica Duarte, o mediante Fax al n 95 446 02 97 o al e-mail: secretaria@fidas.org

05
Curso

actividades
Curso Intensivo de Valoraciones
Inmobiliarias. Valoraciones de
Garanta. Tasaciones Hipotecarias

La fundacin FIDAS con el soporte tcnico de ARQUITASA, Sociedad de Tasaciones de los Colegios de Arquitectos de
Espaa, S.A., organiza nuevamente un curso intensivo de valoraciones inmobiliarias NIVEL I, que se impartir en el Saln de
Actos de la Fundacin, los das 12,13, y 14 de diciembre.
EL programa, duracin, coste y dems datos sobre este curso en en las pginas de asociaciones.
Inscripciones e informacin:
ARQUITASA SEVILLA Srta. Virginia Jimnez. Plaza del Cristo de Burgos, 35, plta.2 Sevilla Tel. 954.21.76.12 Fax.
955.05.12.02, E-mail: arqsvq@arquired.es

Jornada

El Urbanismo en el rea Metropolitana

de Sevilla: El Aljarafe I

La Fundacin FIDAS en colaboracin con la Asociacin de Arquitectos Superiores Empresarios de Sevilla, AASES y
dentro del programa de actividades de la asociacin para este ao, organiza dentro de su Ciclo de Jornadas sobre EL
URBANISMO EN EL REA METROPOLITANA DE SEVILLA. La titulada EL Aljarafe I que se desarrollar durante la tarde
del prximo da 18 de Diciembre en el Saln de Actos de la FUNDACIN FIDAS del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla.
Consistir en una Exposicin de los Planeamientos vigentes y/o en tramitacin y una posterior mesa redonda de los
municipios de Mairena del Aljarafe, Tomares y Bormujos.
La asistencia ser libre para los asociados a la AASES y de 30,00 + IVA para otros interesados, recordndose que el alta
en la asociacin tiene una cuota de 30,00 + IVA.
Debido al aforo limitado (80 plazas), rogamos a los interesados realicen la inscripcin llamando al telfono: 954 46 01 20
/954 46 02 20 a/a Srta. Mnica Duarte, mediante fax al n 95 446 02 97, o al e-mail: secretaria@fidas.org
Para inscripciones en la Asociacin contactar con ngel Garrido Burn. Secretario de la AASES, en los mismos telfonos o al
e-mail: secret.aases@fidas.org

Notas

actividades
Retirada de ejemplares de
catlogos-libros Revistas.

SEMANA DE LA ARQUITECTURA. SEVILLA

OCTUBRE 2002

06

ANBAL GONZLEZ. ARQUITECTO

50 IMGENES DE SU OBRA

Archivos
Privados

Intervencin
Patrimonio
Histrico

Arquitectura
Contempornea

Un siglo de Arquitectura

a travs del Archivo de FIDAS / COAS

Se pone en conocimiento de los Colegiados que se encuentra a su disposicin para retirarse, los ejemplares de los catlogos
de las exposicines: Un siglo de Arquitectura a travs del archivo de FIDAS/COAS Anbal gonzlez. Arquitecto.
50 imgenes de su obra y el nmero 08 de la revista Neutra, en las dependencias de la Fundacin FIDAS en horario de
oficina y en la Cooperativa de Arquitectos Guadalquivir.

Notas

Banderolas de la Semana de la
Arquitectura.

Aquellos colegiados interesados en obtener una de las banderolas de 90x165 cm. Producidas para la
difusin de la Semana de la Arquitectura, debern remitir una solicitud por Fax a la Fundacin FIDAS
(954 46 02 97) o e-mail (secretaria@fidas.org) antes del 31 de enero de 2003.
Si el nmero de solicitudes excediera al nmero de
procedimiento de adjudicacin.

ejemplares existentes, se articular un

07

Resea de Libros.

biblioteca

En esta obra, su autor, Raimundo

Alberich, realiza un estudio de la vivienda
social desde sus inicios, con diferentes
puntos de vista : referencias a la visin de
Arquitecto, la Administracin, la
normativa, los concursos, el suelo, los
programas, etc, ofreciendo una amplia
gama de las viviendas de este tipo
realizadas en los ltimos tiempos en la
provincia de Madrid.
Para Alberich, la vivienda social tuvo su
edad de oro entre los aos 20 y 30 cuando
los grandes maestros del Movimiento
Moderno, en su momento de germinacin
y de consolidacin, luchaban , quizs de
manera utpica y en ocasiones

Vivienda Social / Raimundo Alberich.Madrid : Alberich Arquitectos, 2000.

162 p.: il. ; 20 cm.

equivocada, a favor de las capas ms desfavorecidas de la sociedad, tomando la

vivienda como materia prima de reflexin disciplinar y legndonos una herencia
repetidamente imitada pero escasamente superada: Weissenhof 1927 (Mies van
der Rohe, P. Oud, Walter Gropius; Le Corbusier, Bruno Taut), Werkbund 1932
(Richard Neutra, Adolf Loos, G. Lietveld).
Actualmente, las vacas sagradas han perdido todo inters por la vivienda
social, sintindose atraidas irresistiblemente por los grandes concursos
internacionales para aeropuertos, museos y centros comerciales, al calor de
actitudes polticas que persiguen acrecentar su prestigio con proyectos que
tienen ms de ciudad-espectculo que de arquitectura.

08
Pocos arquitectos contemporneos gozan de
tanto prestigio, autoridad y, sobre todo, respeto
como lvaro Siza Vieira. La honesta coherencia de su
obra es indiscutible y no cabe duda alguna sobre sus
mritos, a pesar de que se tergiversen a menudo. El
xito que ha obtenido su obra, confirmado por las
numerosas muestras de aprecio que se le han
tributado tanto en su pas como en el extranjero
(entre 1988 y 1998, Siza ha recibido, entre otros, el
premio Mies Van der Rohe, el Pritzker Prize y el
Praemium Imperiale), es fruto de una larga,
laboriosa, afortunada y equilibrada carrera. Por otro
lado, la mesura es el signo de su trabajo, como ya
demostraban sus primeros proyectos y obras
construidas en Oporto (ciudad desde la que trabaja y
donde termin sus estudios en 1955) y en el vecino
Ayuntamiento de Matosinhos, donde naci en 1933.

lvaro Siza : obra completa / Kenneth Frampton.Barcelona : Gustavo Gili, 2000.

617 p.: il. ; 28 cm.

Rigurosa y eclptica, la arquitectura de Siza asume la simplicidad como su

propia riqueza. Para l el respeto y la bsqueda de la economa de medios es
crucial. Por otro lado, sus obras estn marcadas por el continuo dilogo que
establecen con el espritu crtico que mantiene hacia la tradicin de la arquitectura
contempornea. Desde sus aos de formacin, Siza se ha dedicado a la
implantacin conceptual de qu es expresin y qu es conjuncin de influencias
como las de F. Ll. Wright, Le Corbusier, Loos, Oud, Aalto y Barragn, todo ello
modelado a partir del estudio de la arquitectura popular y tradicional, tanto
portuguesa como mediterrnea..
Esta publicacin supone un recorrido de la obra de Siza vista por l mismo, a
travs de numerosos escritos en los que contribuye a hacernos entender su visin
de la arquitectura unida al estudio que de sobre el arquitecto realiza Kenneth
Frampton , el autor del libro. Acompaada de una excelente fotografa y planos de
las obras referidas , esta obra completa sobre Siza supone una buena y agradable
introduccin a la profundizacin del conocimiento de este prestigioso arquitecto
portugus.

09

Inspeccin Tcnica de Edificaciones: RECOMENDACIONES PARA LA

ELABORACIN DE CERTIFICADOS DE INSPECCIN TCNICA DE LA
EDIFICACIN

Normativa

En su intervencin en la Jornada Reflexiones sobre la Inspeccin Tcnica

de Edificaciones en Sevilla, 2000-2002 los representantes del Servicio de
Conservacin y Rehabilitacin del Patrimonio Edificatorio de la Gerencia de Urbanismo
de Sevilla facilitaron a los asistentes un documento titulado Recomendaciones
para la Elaboracin de Certificados de Inspeccin Tcnica de la Edificacin,
junto a tres ejemplos cumplimentados de Certificados de Inspeccin. El documento
recoge un anlisis sobre el contenido del Certificado para su correcta cumplimentacin
acorde a la Ordenanza. Debido a su indudable inters, pasamos a publicar el texto de
las recomendaciones al que se le han aadido unos comentarios aclaratorios en
cursiva. El documento original y los ejemplos estn a disposicin de los colegiados en
el Departamento de Normativa y Tecnologa de la Fundacin.
RECOMENDACIONES PARA LA ELABORACIN DE CERTIFICADOS DE
INSPECCIN TCNICA DE LA EDIFICACIN
1.-INFORME DE INSPECCIN Y DICTAMEN DE ACTUACIONES.
1.1.-ANLISIS PATOLGICO DEL INMUEBLE.
- Se debern describir las caractersticas constructivas de todos los elementos del
edificio, sin omitir ninguno. As pues, no ser admisible no cumplimentar las
caractersticas constructivas de elementos como la cimentacin, soleras, forjados,
vigas, etc., con la justificacin de que estos elementos no han podido ser observados.
Igualmente, deber ser especificado el estado de conservacin de todos los
elementos. No es aceptable no rellenar esta casilla alegando desconocimiento del
estado del elemento.
Para describir las caractersticas constructivas de un elemento no siempre es
imprescindible la observacin directa del mismo, pudiendo utilizarse mtodos
indirectos de anlisis como el estudio de la tipologa constructiva, poca de
construccin, etc.
En caso de que la edificacin careciera de alguno de los elementos
constructivos listados en la ficha, en los ejemplos aparece una anotacin como
NO TIENE. En el caso de elementos a los que no se le ha podido hacer la
observacin directa, por ejemplo: Soleras, cimentaciones...- la anotacin es SE
SUPONE, quedando cumplimentado igualmente. Extractamos uno de los
ejemplos a continuacin

10
ANLISIS PATOLGICO DEL INMUEBLE
Buen
estado

Elementos

Caractersticas constructivas

1.- Estructura
1.1 Cimentacin
1.2 Muros
1.3 Pilares
1.4 Vigas
1.5 Forjados
1.6 Arcos/Bovedas
1.7 Escaleras
1.8 Soleras
1.9

ZANJAS CORRIDAS
(SE SUPONE)
LADRILLO MACIZO
FUNDICIN
MADERA
MADERA
NO TIENE
BOVEDAS DE LADRILLO
TIERRA COMPACTADA (SE SUP ONE)

100%
100%

Afeccin
puntual %

Afeccin
general %

Peligro
inminente

10%
10%

30%

100%
100%

- Para todos aquellos elementos constructivos que se encuentren en mal estado,

se reflejar porcentualmente el grado de afeccin en las casillas correspondientes, en
afecciones puntuales cuando sean de extensin limitada, y en las casillas de afeccin
general cuando la extensin de los daos (que no la intensidad) sea ms amplia.
- La columna correspondiente a peligro inminente, se rellenar nicamente en
aquellos casos en que, dada la gravedad de la situacin de un determinado elemento,
requiera una actuacin inmediata de seguridad, entendiendo por tales aquellas
medidas auxiliares previas a la reparacin definitiva del elemento que de forma
inmediata solucionan el problema de seguridad del edificio. Estas medidas se
describirn en su apartado correspondiente (dentro del cuadro DESCRIPCIN DE
MEDIDAS INMEDIATAS DE SEGURIDAD).
Se ha de tener en cuenta que cuando el tcnico redactor propone la adopcin de
medidas inmediatas, la propiedad est obligada a ejecutarlas INMEDIATAMENTE. Se
trata por tanto de una medida que debe ser tomada en casos de estricta necesidad.
1.2.-DESCRIPCIN DE LAS MEDIDAS INMEDIATAS DE SEGURIDAD.
- Este apartado se rellenar nicamente en el caso de que se hubieran detectado
elementos en situacin de peligro inminente, y consecuentemente, se hubiera
rellenado la casilla correspondiente en la ficha de ANLISIS PATOLGICO DEL
INMUEBLE. No es por tanto coherente describir situaciones de peligro inminente sin
proponer medidas inmediatas de seguridad, ni lo contrario, es decir, no describir
situaciones de peligro inminente y proponer medidas inmediatas de seguridad.
En la ficha se describen una serie de medidas tipo que permiten solucionar la
mayora de las situaciones de peligro inminente, sin perjuicio de aquellas otras que
pudieran estimarse oportunas.

11

DESCRIPCIN DE LAS MEDIDAS INMEDIATAS DE SEGURIDAD

Demolicin
Retirada de falsos techos
Apeos
Arriostramientos de fachadas
Saneado de fachadas
Macizado o tapiados de huecos
Acotado o vallado de zonas
Desalojo de personas Personas NO
Total

Parcial

Total

Enseres NO
Parcial

Temporal

Urgencia

Permanente

Otros: COMO MEDIDAS INMEDIATAS S E ESTIMA EL APUNTALAMIENTO DE LOS FORJADOS DE LA GALERA DEL PATIO
CORRESPONDIENTE A LA PLANTA BAJA DEBIDO A LA PUDRICIN QUE PRESENTAN LAS VIGAS DE MADERA. AS MISMO SE
SANEAR EL TRAMO DE CORNISA CORRESPONDIENTE A LA ZONA IZQUIERDA DE LA FACHADA.
PRESUPUESTO ESTIMATIVO: 1.500 EUROS
PLAZO DE INICIO: 7 DAS
PLAZO DE EJECUCIN: 15 DAS
Observaciones complementarias:
OBRAS COMPLEMENTARIAS PARA QUE EL EDIFCIO CUMPLA CON LAS CONDICIONES DE CONSERVACIN:
REPARACIN DE GRIETAS EN MUROS.
CONSOLIDACIN ESTRUCTURAL VIGAS Y FORJADOS EN GALERA DE PATIO DE PLANTA PRIMERA.
REPARACIN DE CORNISA.
IMPERMEABILIZACIN DE TODA LA AZOTEA.
PRESUPUESTO ESTIMATIVO: 6.000 EUROS
PLAZO DE INICIO: 3 MESES
PLAZO DE EJECUCIN: DOS MESES

Cualquier certificado que contemple Peligro Inminente, aunque sea en una

sola casilla, y no haga constar Medidas Inmediatas de Seguridad estara por
tanto incorrectamente cumplimentado. Este es uno de los errores ms frecuentes
que ha detectado la Gerencia de Urbanismo tras la experiencia del primer plazo
de la ITE. Tambin se ha visto que es un error constante confundir las medidas
inmediatas de seguridad, que se corresponden con situaciones de peligro, con
otro tipo de medias, enfocadas a la rehabilitacin, para que la edificacin cumpla
las condiciones exigidas de seguridad, salubridad y ornato pblico.
- Se deber indicar el presupuesto estimado, plazo de inicio y plazo de ejecucin
de las medidas indicadas.
MEDIDAS DE CONSERVACIN: Cuando la edificacin no rena las condiciones
de seguridad, salubridad y ornato pblico establecidas en el Plan General Municipal de
Ordenacin, se debern indicar las obras necesarias para que la edificacin cumpla
con el deber de conservacin, indicando el presupuesto estimativo de dichas obras as
como los plazos de inicio y de ejecucin de las mismas.

12

Esta obligacin de fijar el presupuesto estimativo y plazo de ejecucin queda

recogida en la Ordenanza en el artculo 3.2. El modelo de ficha no contempla un
apartado especfico para esta informacin, con lo que podemos incluirlo en los
apartados Otros, u Observaciones complementarias, tal y como figura en el
extracto del ejemplo.
1.3.-CONCLUSIN FINAL.
En este apartado, se deber certificar nica, exclusiva e ineludiblemente, que:
la edificacin cumple las condiciones de seguridad, salubridad y ornato
pblico establecidas el Plan General Municipal de Ordenacin.
Si por el contrario el edificio no presenta buen estado de conservacin por no
reunir las anteriores condiciones, el certificado sealar las obras necesarias a realizar
segn lo especificado en el apartado MEDIDAS DE CONSERVACIN del punto
anterior.
No son admisibles, por no estar contempladas en la Ordenanza, frmulas o
comentarios adicionales tendentes a desvirtuar e contenido del certificado.
En el caso en que se estime imprescindible explicar el modo en que se ha obtenido
el conocimiento, o los medios con los que se han realizado los anlisis o estudios, se
deber reflejar en cualquier otro apartado del certificado (como en observaciones
complementarias, o en otros, etc.). En todo caso se reflejar que esos medios o
metodologa de inspeccin del edificio son los suficientes para obtener el adecuado
conocimiento del edificio.
No sern admisibles certificados que propongan la realizacin de pruebas o
ensayos como propuestas de intervencin, pues el certificado no puede posponer el
conocimiento del edificio. El certificado debe constituir en s mismo un documento que
informa del estado de conservacin del estado de conservacin de la totalidad de la
edificacin.

13

CONCLUSIN FINAL
Don
En su calidad de

Colegiado nmero

del Colegio de

CERTIFICA, QUE INSPECCIONADO EL EDIFICIO EN EL DIA DE LA FECHA PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA ORDENANZA MUNICIPAL
DE INSPECCIN TCNICA DE EDIFICIOS, RESULTA QUE EL MISMO NO ALCANZA LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, SALUBRIDAD
Y ORNATO PBLICO ESTABLECIDAS EN EL PGMO, SIENDO LAS OBRAS NECESARIAS A REALIZAR LAS INDICADAS EN EL
APARTADO ANTERIOR.
SI

Se considera preciso, a la vista de lo expresado en el cuadro descriptivo de las medidas inmediatas de seguridad, realizar
trabajos para los que sera preceptivo el nombramiento de tcnico competente, tanto para su definicin precisoproyecto
(
) como
el seguimiento de su ejecucin (direccin de obras) y la prevencin de riesgos laborales (seguridad y salud).
En Sevilla, a _____ de ____________________ de 2002
Firma:

Sello de Visado Colegial

FIRMA DEL PROPIETARIO DE LA FINCA

La frmula propuesta para la conclusin final resulta de la transcripcin literal

del Artculo 3 punto 1 de la Ordenanza. El resto del comentario hace referencia a
la prohibicin de usar frmulas como tras inspeccin visual u organolptica.
En el caso de que hayamos marcado en el Informe de inspeccin y dictamen
de actuacin alguna afeccin, puntual y/o general, quiere decir que en la
conclusin final tendremos que reflejar que el edificio NO alcanza las condiciones
de seguridad, salubridad y ornato pblico. Slo en el caso de que el certificado
refleje 100% en todas las casillas de buen estado, podemos certificar que SI
rene dichas condiciones.
Sobre la Ficha Tcnica de la Edificacin no hay comentario alguno en el
texto. Ante la dificultad para localizar algunos datos de los solicitados en la ficha,
como los datos registrales y catastrales y las afecciones administrativas, los
Tcnicos de Gerencia manifestaron la obligacin por parte del propietario de la
finca de suministrar los mismos y de firmar el Informe de Inspeccin y dictamen
de actuaciones.
Lidia Surez Samaniego y Javier Garca Lpez. Arquitectos.
Dpto. Normativa y Tecnologa.

14

Nueva Edicin: Manual General para el

Uso, Mantenimiento y Conservacin de
Edificios Destinados a Viviendas.

Segn nos informa la Direccin General de Arquitectura y Vivienda de la

COPT se ha procedido a una nueva edicin de gran tirada tanto en edicin impresa
como en CD-ROM del referido Manual, para dar cumplimiento al art. 4 de la Orden de
13 de noviembre de 2001.
Las peticiones para la adquisicin de los ejemplares que se estimen, en su caso,
pertinentes deben ser dirigidas a:
Centro Andaluz del Libro,
Polgono de la Chaparrilla, Parcelas 34 y 36. 41016 Sevilla;
Tlfs. 954 40 66 14 y 954 40 89 86; Fax: 954 40 25 80;
correo electrnico: centroandlibro@terra.es.
Personas de contacto: M Dolores Avils y Katy Bentez.
El precio de venta del Manual es de 3,00 por ejemplar y del CD-ROM de 2,00 ,
costes de envo aparte.

Lidia Surez Samaniego y Javier Garca Lpez. Arquitectos.

Dpto. Normativa y Tecnologa.

Normativa

15

Normativa

Breves

Modificacin de la LOE en cuanto a la obligatoriedad del

seguro decenal en la autopromocin de vivienda unifamiliar
para uso propio.
El Art. 77 del Proyecto de Ley de medidas fiscales, administrativas y
del orden social. (121/000112) publicado en el Boletn Oficial de las
Cortes Generales del 9 de octubre serie A, nm. 112-1, establece la
modificacin de LOE en cuanto a la suscripcin del Seguro
Decenal de manera Obligatoria en la autopromocin de
vivienda unifamiliar para uso propio. Igualmente se exime de la
obligacin de contratar el Seguro Decenal, para la rehabilitacin de
edificios para uso principal de vivienda, construidos con anterioridad a la
vigencia de la LOE.
El dictamen sobre el Proyecto de Ley se aprob en el Congreso el
pasado 14 de noviembre, encontrndose en la actualidad tramitndose
en el Senado.
Su entrada en vigor se prev para el 1 de enero de 2003.
No se establece en la modificacin ninguna referencia respecto a su
aplicacin en funcin a la fecha de solicitud o concesin de licencia, por
lo que debemos suponer que, desde la entrada en vigor, se dejar de
exigir al promotor la suscripcin de dicho seguro en el momento de
registrar la vivienda.
Se desconoce cual ser la nueva postura de las entidades financieras
en cuanto a la exigencia del seguro decenal asociada a la concesin de
prstamos hipotecarios, que se pudiera derivar de esta modificacin
legislativa.
A continuacin se resea el texto ntegro del articulado segn consta
en el Proyecto de Ley.

Lidia Surez Samaniego y Javier Garca Lpez.

Arquitectos.
Dpto. Normativa y Tecnologa.

16

Artculo 77. Modificacin de la Ley 38/1999, de 5 de

noviembre, de Ordenacin de la Edificacin.
Se modifica la disposicin adicional segunda de la Ley 38/1999, de
5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin, que queda con la
siguiente redaccin:
Disposicin adicional segunda. Obligatoriedad de las garantas
por daos materiales ocasionados por vicios y defectos en la
construccin.
Uno. La garanta contra daos materiales a que se refiere el
apartado 1. c) del artculo 19 de esta Ley ser exigible, a partir de su
entrada en vigor, para edificios cuyo destino principal sea el de vivienda.
No obstante, esta garanta no ser exigible en el supuesto del
autopromotor individual de una nica vivienda unifamiliar para uso
propio. Sin embargo, en el caso de producirse la transmisin inter vivos
dentro del plazo previsto en la letra a) del artculo 17.1. el autopromotor,
salvo pacto en contrario, quedar obligado a la contratacin de la
garanta a que se refiere el apartado anterior por el tiempo que reste
para completar los diez aos. A estos efectos, no se autorizarn ni
inscribirn en el Registro de la Propiedad escrituras pblicas de
transmisin inter vivos sin que se acredite y testimonie la constitucin
de la referida garanta, salvo que el autopromotor, que deber acreditar
haber utilizado la vivienda, fuese expresamente exonerado por el
adquirente de la constitucin de la misma.
Tampoco ser exigible la citada garanta en los supuestos de
rehabilitacin de edificios destinados principalmente a viviendas para
cuyos proyectos de nueva construccin se solicitaron las
correspondientes licencias de edificacin con anterioridad a la entrada
en vigor de la presenta Ley.
Dos. Mediante Real Decreto podr establecerse la obligatoriedad
de suscribir las garantas previstas en los apartados 1.a) y 1.b) del
citado artculo 19, para edificios cuyo destino principal sea el de
vivienda. Asimismo, mediante Real Decreto podr establecerse la
obligatoriedad de suscribir cualquiera de las garantas previstas en el
artculo 19, para edificios destinados a cualquier uso distinto del de
vivienda.

17

Bsquedas de Informacin en la WEB

Comunicacin

Continuando con nuestra labor de informacin y de formacin de nuestros

asociados en materias de Internet y Nuevas Tecnologas de la Informacin,
abordamos este mes el reto de mostrar, la manera ms gil de realizar bsquedas a
travs de la red Internet.
Como todos sabemos la red es un gran almacn de informacin, el ms grande
almacn que podamos imaginar, se pude decir, de hecho seguramente lo hemos odo
alguna vez que todo est en Internet. Naturalmente esta afirmacin, lejos de ser una
ventaja, se convierte muchas veces en un inconveniente, ya que no se nos escapa que
esta cantidad de informacin tan grande se torna intil cuando no est
convenientemente estructurada y ordenada.
Haciendo un smil literario podramos decir que Internet es como la biblioteca de
ese cuento fantstico de Borges: La Biblioteca de Babel, en el que una raza de
hombres ya extintos habra ya escrito todos los libros posibles, a base de escribir una
secuencia de letras y espacios de todas las maneras posibles, de forma que buscando
en las estanteras seramos capaces, en teora, de encontrar el Quijote ya escrito o la
Biblia o Crimen y Castigo, el problema sera slo encontrarlo. As mismo podramos
localizar el libro de nuestra vida, pasada y futura. Todo ello con el riesgo de que habra
millones de libros con nuestra vida ya escrita, y que slo se diferenciaran en una letra.
Habra una nueva raza de hombres (monjes) en el cuento de Borges que se dedicaran
toda la vida a la bsqueda y catalogacin de los libros.
Hoy vamos a aprender la tarea de esta segunda generacin de monjes, pero
espero, de manera ms cmoda y gil.
Cmo buscamos informacin por la WEB (La telaraa que compone la
red)?, Pues como para toda necesidad el homo sapiens crea una herramienta,
tenemos en la misma red esa herramienta: los buscadores.
Los buscadores son pginas que surgen, hace ya aos, ante la necesidad de
realizar bsquedas de informacin por la red siguiendo ciertas reglas de indexado.
Buscadores hay muchos, de manera que han proliferado abundantemente desde los
inicios de Internet, hasta el punto de que hoy en da tenemos buscadores de
buscadores.
Si quisiramos clasificar los tipo de buscadores podramos hacerlo atendiendo a
sus fines, as tendramos buscadores generales y buscadores temticos. Los primeros
serviran para buscar cualquier informacin por la red y los segundos son
especializados en ciertos temas, hay buscadores de temas como arte, programas

18
piratas, msica, imgenes, inmobiliarios, deportes, profesionales, etc, etc. Tambin
hay buscadores mixtos, es decir que permiten realizar bsquedas de varias maneras.
Para ir entrando en materia avanzaremos un buscador de buscadores:
www.buscopio.net que contiene referencias a 606 buscadores especializados, la
mayora en Espaol. Y si queris un buscador de Arquitectura pulsar en
Humanidades>Arquitectura y aparecern 10 buscadores especializados en temas de
arquitectura, aunque ya avanzamos que hay muchos ms.
La mayora de los buscadores han sufrido cambios a lo largo de su corta historia,
de manera que se han hecho ms amigables (fciles de manejar) ms polglotas, la
mayora permite bsquedas por idiomas o incluso traducen las referencias
encontradas al nuestro, y sobre todo verstiles, permiten configuraciones
personalizadas que son recordadas en futuras visitas. Al principio funcionaban de
manera grosera, permitan bsquedas a travs de comandos de matemtica lgica
que no eran bien utilizados por el desconocimiento de la mayora de las personas de
estos comandos, de manera que las bsquedas se limitaban a introducir una o dos
palabras en el lugar indicado para ello y esperar el resultado, la mayora de las veces
esto se tronaba intil ya que la respuesta haba que buscarla entre millones de
localizaciones, con la consiguiente prdida de tiempo.
Hoy en da los Buscadores son ms fciles de manejar, y sobre todo han asumido
maneras estndar ofreciendo posibilidades de realizar dichas bsquedas sin
conocimientos de lgica ni de comandos de ningn tipo de lenguaje matemtico o
informtico.
En los ltimos tiempos hemos asistido a la regularizacin del mercado de los
buscadores, de manera que muchos se han transformado o fusionado con otros o
asumen los motores de bsqueda de los que mejor funcionan.
Vamos a poner algn ejemplo. Para ello vamos a tomar alguno de los ms usados y
conocidos por todos.
El primero es www.google.com buscador de propsito general de aparicin
reciente pero gran crecimiento en nmero de usuarios por su calidad, facilidad y
rpida respuesta.

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Como podemos ver en la pantalla inicial (fig. 1) tenemos la tpica ventana de

introduccin de datos en la que pondremos el trmino a buscar, pulsando el botn
BSQUEDA EN LA WEB. Sin embargo si analizamos los dems elementos
encontraremos algunos muy interesantes.
En primer lugar tenemos 4 pestaas que nos indican cuatro tipos de bsquedas
muy tiles.
Busca en la WEB: Es el mtodo de bsqueda por defecto y el ms usado.
Despus explicaremos las opciones avanzadas.
Bsqueda de imgenes: Es un buscador muy til de bsqueda de imgenes a
traves de la WEB. Sin embargo tiene la pega de que hay que saber el nombre, o parte
del nombre del archivo que estamos buscando. Por ejemplo si ponemos la palabra
Arquitectura aparecern 13.600 imgenes con este nombre o incluidas en pginas
que contienen esta palabra.
Bsqueda de Grupos: Sirve para buscar foros de discusin a travs de grupos
de noticias. Por ejemplo vamos a buscar artculos sobre el tema ms genrico de
Arquitectura. Para ello introducimos en el rectngulo de bsquedas la palabra
Arquitectura y obtenemos tres grupos relacionados que son : es.tcnica.arquitectura,
es.comp.cad.autocad y es.comp.cad.misc y a la vez nos localiza 33.400 mensajes
conteniendo la palabra Arquitectura, slo dentro de estos tres grupos.
Bsqueda por Directorio: Una forma de bsqueda a travs de mens por
temas organizados. Por ejemplo si entramos en Artes/Arquitectura encontramos 95
enlaces organizados por subcaptulos: CAD, Noticias y Medios, Pases, Revistas y
Urbanismo.
Volvemos ahora a la bsqueda a travs de la WEB y sobre todo a la bsqueda
avanzada, que es una funcin muy interesante y comn a los otros sistemas de
bsqueda.
Si en la pantalla principal de bsquedas introducimos la palabra FIDAS y
pulsamos bsqueda en la WEB, aparecern 5540 enlaces conteniendo esta palabra,
nosotros necesitamos especificar algo ms para buscar lo que necesitamos, cmo lo
podemos hacer? Bien pues siempre est el mtodo de introducir alguna palabra ms
para delimitar la bsqueda por ejemplo Sevilla, el nmero de enlaces se ha reducido
a 516 si aadimos otra ms como Arquitectura y se reduce a 320, con lo cual vamos
acotando la bsqueda, esto es equivalente a usar los comandos lgicos and. Si lo
que queremos es buscar pginas que contengan cualquiera de las tres palabras
usaremso el comando OR, lo que nos dara la cifra de 148.000 enlaces.
Sin embargo podemos realizar la bsqueda segn las opciones propias de Google,
que son ms avanzadas, o por lo menos ms fciles de manejar.
Si pulsamos en opciones avanzadas aparece la pantalla de la figura 2 en la que
podemos ver las siguientes opciones:

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Busca resultados:
Con todas las palabras: Opcin equivalente a escribir en la pantalla principal
una serie de palabras separadas por espacios, el resultado sern los enlaces que
contengan todas las palabras pero sin orden dentro de la pgina
Con la frase exacta, opcin que nos permite buscar una serie de palabras
ordenadas en una frase exacta.
Con algunas de las palabras: Es equivalente a la bsqueda de enlaces a
pginas conteniendo cualquiera de las palabras indicadas, es como usar los comandos
OR.
Sin las palabras: Es una opcin que nos permite buscar enlaces sobre una o
varias palabras principales, de pginas que no comprendan una o varias palabras, por
ejemplo si quisiramos saber pginas en las que aparece la palabra FIDAS y que no
sean relativas a ARQUITECTURA usamos la primera en el primer casillero y la segunda
en el de exclusin de palabras con lo que obtendramos 5110 posibles enlaces.
La siguiente opcin que veremos es la del idioma: Esta opcin est tambin en la
pgina principal de Google.com de manera que si usamos como hasta ahora la palabra
FIDAS pero pulsando bsqueda de pginas solo en Espaol acotamos la respuesta a
892 enlaces.
Otras opciones menos utilizadas son:
Formato de Archivo, que nos permite seleccionar pginas que contengan
archivos en alguno de estos formatos xls, ppt, doc, pdf, rtf o incluso con la condicin de
que no los contenga.
Fecha: Nos ayuda a seleccionar pginas modificadas en un cierto nmero de
meses hasta ahora.
Incluso nos permite seleccionar pginas en las que las palabras de bsqueda se
encuentren en una determinada zona de la pgina: En los vnculos, en el ttulo, en
el contenido o en la direccin de la pgina
Hay otra opcin para que la bsqueda se realice nicamente en un Dominio
determinado.
Por ejemplo y usando todas las opciones podemos pedir los enlaces a pginas que
contengan la palabra Exposicin dentro del dominio fidas.org lo que nos da 77
coincidencias.
Tambin podemos buscar en la WEB pginas que contengan enlaces a la pgina
especificada. En nuestro caso podemos buscar pginas que se enlacen a la pgina
de www.fidas.org/inicio.html y encontramos 5 enlaces.
Para finalizar con www.Google.com vamos a explicar un poco como interpretar los
resultados. Las letras son vnculos que llevan a la definicin de los elementos.

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A.Bsqueda Avanzada: Muestra una pgina que permite acotar la bsqueda si

es necesario.
B. Preferencias: Muestra una pgina que permite configurar sus preferencias de
bsqueda, incluyendo el nmero predeterminado de resultados por pgina, el idioma
de la interfaz y si deben filtrarse los resultados mediante el filtro SafeSearch.
C. Consejos tiles para las bsquedas: Muestra informacin que ayudar a
acotar la bsqueda. Explica por qu Google difiere de otras mquinas de bsqueda,
desde la manera de tratar las consultas bsicas hasta las caractersticas especiales
que nos diferencian.
D. Cuadro de bsqueda: Para ingresar una bsqueda en Google, se escribe
algunas palabras descriptivas. Presione "Intro" o haga clic en el botn de bsqueda en
Google para ver la lista de resultados relevantes.
E. Botn de bsqueda en Google: Haga clic en ese botn para realizar otra
consulta. Tambin puede realizar una nueva bsqueda presionando la tecla "Intro".
F. Barra de estadsticas: Proporciona una descripcin de la bsqueda y le
indica el nmero de resultados encontrados, as como el tiempo que llev completar
su bsqueda.
G. Ttulo de la pgina: La primera lnea del resultado es el ttulo de la pgina
web encontrada. A veces, en vez del ttulo aparecer una URL, lo que significa que la
pgina no tiene ttulo, o que Google no ha indexado el contenido completo de esa
pgina. An as, sabemos que es un resultado pertinente porque otras pginas web
que s hemos indexado tienen vnculos con esta pgina. Si el texto asociado con estos
vnculos coincide con los criterios de la bsqueda, es posible que devuelva esta pgina
como resultado an cuando no se ha indexado el texto completo.
H. Texto debajo del ttulo: Este texto es un resumen de la pgina devuelta con
los trminos de bsqueda resaltados. Estos fragmentos permiten ver el contexto en
que los trminos aparecen en la pgina, antes de hacer clic en el resultado.
I. Descripcin. Si la consulta aparece en la lista del directorio web, se muestra la
descripcin archivada por el autor.
J. Categora: Si un sitio encontrado aparece en el directorio de la web, la
categora en la que aparece se muestra bajo su descripcin.

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K. URL del resultad:. Es la direccin en la web del resultado encontrado.
L. Tamao. Este nmero es el tamao del texto de la pgina web encontrada. Se
omite para los sitios que todava no se han indexado.
M. En Cach: Al hacer clic en el vnculo almacenado en cach, ver el contenido
de la pgina web tal como apareca en el momento en que la indexamos. Si por algn
motivo, el vnculo del sitio no muestra la pgina actual, todava puede obtener la
versin en cach y encontrar la informacin que necesita. Los trminos de la
bsqueda aparecen resaltados en la versin almacenada en cach.
N. Pginas similares: Cuando selecciona el vnculo Pginas similares para un
resultado en particular, Google busca automticamente pginas en la web que estn
relacionadas con este resultado.
O. Resultado jerarquizado: Cuando Google encuentra ms de un resultado en
el mismo sitio web, muestra primero el ms relevante y las otras pginas relevantes
del mismo sitio web aparecen escalonadas debajo de l.

ALTAVISTA.ES
En otro tiempo el buscador ms utilizado, recientemente ha sufrido un cambio de
look y mejora de funcionamiento, hasta el punto de que sus opciones son muy
parecidas a las de Google.com
Resaltar que en su pgina principal nos ofrece las opciones de bsqueda a travs
de la WEB de Imgenes o de Arquivos tan especficos como MP3/audio o archivos que
contengan Video o sobre todo la opcin Directorio. Esta ltima funciona a modo de
directorio o menu por categoras.
Tambin nos permite la bsqueda a travs de todo Internet o solo en pginas
Espaolas.
Adems cuenta en Bsquedas Avanzadas de las mismas opciones que
Google.com, para los que no conocen el uso de los comandos boleanos.
Por si alguien quiere utilizar otros buscadores recomendamos:
www.infoseek.com
o en Espaol:
www.ozu.es
www.buscador.ya.com
www.buscador.com
www.elbuscador.com
y www.arq.com.mx ,un buscador de temas de Arquitectura.
ngel Garrido Burn. Arquitecto.
Dpto. COMUNICACIN

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X Congreso Iberoamericano de Urbanismo.

Vertebracin territorial y cohesin social: Territorio, ciudad, infraestructuras

Zaragoza Octubre 2002

Asesora Urbanstica

INTRODUCCIN
Durante los das 15 a 18 del pasado mes de octubre tuvo lugar en Zaragoza el X
Congreso Iberoamericano de Urbanismo, organizado por la Asociacin
Espaola de Tcnicos Urbanistas (AETU), el Gobierno de Aragn y el
Ayuntamiento de la ciudad.
Este congreso contina una larga serie de encuentros de urbanistas de habla
portuguesa y espaola, que se celebran alternativamente a ambas orillas del
Atlntico, desde que se iniciaron en 1984 aqu, en Sevilla. Desde entonces y con
creciente participacin e inters ininterrumpidamente, cada dos aos, se han reunido
congresos en Tlaxcala, Barcelona, Santiago de Cuba, Valencia, Montevideo,
Pamplona, Oporto y Recife, antes de llegar a Zaragoza.
En este congreso hemos participado tres arquitectos del Colegio de Sevilla, Jos
Manuel Ojeda, Jos Luis Pardillos y yo mismo, Alvaro Satu, entre una gran cantidad
de compaeros urbanistas procedentes de Portugal, Espaa, Alemania e
Iberoamrica, principalmente de Aragn, Navarra y Catalua.
El lema del congreso fue: Vertebracin territorial y cohesin social:
Territorio, ciudad, infraestructuras. Bajo este ttulo se plante que los territorios
de la Pennsula Ibrica y los de Amrica del Sur y Central tienen entre sus desafos ms
importantes la articulacin de las polticas y acciones de desarrollo local, regional y
nacional. Los primeros, procurando la mejor insercin en el conjunto de la Unin
Europea, y los segundos, en la permanente lucha por el desarrollo general, con
procesos de integracin an incipientes. En estos territorios, que se incorporan a
dinmicas de desarrollo exgenas, el xito de las estrategias de desarrollo endgenas
marcar, en muchos casos, la diferencia entre quedar rezagados como regiones
perdedoras o quedar engarzados en una red, con un perfil propio.
En un momento en el tema de la globalizacin y de las metrpolis mundiales
parece ser la estrella de los medios de masas, el X Congreso centr su temtica en una
dimensin en la que trabajan la mayor parte de los urbanistas iberoamericanos. Los
problemas sociales actuales tales como la violencia urbana, la fragmentacin y la
segregacin social, la prdida de las diversidades locales, las dificultades endmicas
para el desarrollo local, se vinculan fuertemente con la falta o deterioro de las redes de
solidaridad y de cohesin social. Encontrar los vnculos entre las estructuras
territoriales y la cohesin social es un excelente motivo de reflexin y actuacin.

24

Por ello, analizar, desde la ptica de los profesionales del urbanismo, la

organizacin de las comunidades en los territorios menos poblados, as como el papel
que desempean las ciudades y las infraestructuras, en sus diferentes dimensiones
fue uno de los objetivos centrales del encuentro.
Las conclusiones del X Congreso, que an se ultiman, sern prximamente
difundidas, y estarn a disposicin de los Arquitectos de Sevilla en la Asesora
Urbanstica y en la Agrupacin de Arquitectos Urbanistas.
CONTENIDOS
El Congreso se desarroll durante una jornada de apertura e introduccin y tres
jornadas de trabajo, estructuradas en tres bloques temticos: Territorio,
Infraestructuras y Ciudad.
Las Conferencias Plenarias del primer da trataron sobre el territorio, las del
segundo sobre las infraestructuras y las del ltimo da sobre la ciudad.
Los Talleres se desarrollarn de forma paralela durante las tres jornadas, con los
siguientes contenidos:
Territorio
Desarrollo sostenible.
reas rurales de baja densidad.
Organizacin administrativa.
Ciudad
El fenmeno metropolitano.
El policentrismo como respuesta a la formacin de megalpolis.
Desarrollo y mantenimiento de la vitalidad y pujanza de las ciudades.
Infraestructuras
Accesibilidad a las infraestructuras.
Coordinacin interadministrativa de las acciones pblicas.
Financiacin de infraestructuras y servicios.

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EXPOSICIONES PARALELAS
Durante el mes de octubre de 2002 se desarrollaron Exposiciones en distintos
espacios de la Comunidad Autnoma de Aragn, con temas de inters en el mbito
urbanstico iberoamericano, relacionadas o montadas con ocasin del Congreso:
"Premio de Arquitectura Mies Van der Rohe 2001
Delegacin de Zaragoza del Colegio Oficial de Arquitectos de Aragn.
"IV Premio Europeo de Urbanismo
Centro de Estudios Universitarios. Teruel.
Sala de la Caja de Ahorros de la Inmaculada. Huesca.
"La ciudad hispanoamericana. El sueo de un Orden
Sala de los Hermanos Bayeu. Edificio Pignatelli. Diputacin General de Aragn.
Zaragoza.
"Panel de Experiencias Iberoamericanas
Sala Hipstila del Palacio de Congresos de Zaragoza.
CONTACTOS Y REUNIONES PARALELAS DURANTE EL CONGRESO
Durante la celebracin del congreso, los arquitectos sevillanos que asistimos al
mismo desarrollamos una amplia gama de contactos con urbanistas de otras
procedencias y por muy distintos motivos e intereses.
Las reuniones de ms trascendencia se mantuvieron con D. Pilar Sancho Marco,
arquitecta y presidenta de AETU, y con su junta directiva, que nos acogieron con gran
inters y dedicacin a pesar de las tareas de organizacin que en esos momentos
haban de desarrollar. El objeto de las reuniones era doble: Por una parte, iniciar la
coordinacin entre AETU y la Agrupacin de Urbanistas para establecer en Andaluca
una seccin territorial de AETU a semejanza de las que existen en otras comunidades,
y por otra parte, establecer los criterios a asumir por el Master en Urbanismo y Gestin
Inmobiliaria, que desde Colegio, Agrupacin de Urbanistas y FIDAS se prepara, para
que el mismo sirva para la obtencin del ttulo homologado por AETU de Tcnico
Urbanista e Inmobiliario.

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Fueron tambin significativos los contactos con arquitectos, gegrafos y abogados

de Navarra (Luis Zarraluqui, Juan Cruz Alli), Aragn (Juan Jos Calvo, Francisco J.
Moncls, Pablo de la Cal), Alemania (Lars Porsche, con una interesante experiencia en
Filipinas), Castilla y Len (Juan Luis de las Rivas, Luis Santos), etc., para compartir
experiencias y para establecer relaciones con vistas a su posible participacin en
Cursos o Jornadas a realizar en el futuro en Sevilla.
Alvaro J. Satu Lpez
Arquitecto
Asesora Urbanstica
C.O.A.S.

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Asociacin de Arquitectos Superiores Empresarios de Sevilla.

Jornada El Urbanismo en el rea Metropolitana de Sevilla: EL
Aljarafe I

Asociaciones

La Asociacin de Arquitectos Superiores Empresarios de Sevilla dentro

del programa de actividades de los ltimos aos, viene organizando un Ciclo de
Jornadas sobre EL URBANISMO EN EL REA METROPOLITANA DE SEVILLA.
En anteriores Jornadas, hemos tenido la ocasin de acercarnos a los Municipios
del Sur: Los Palacios y Villafranca, Utrera y Dos Hermanas.
El Planeamiento Municipal difcilmente se puede entender como un hecho aislado
y menos an entre Municipios tan interrelacionados como los del Aljarafe. Su
proximidad fsica, la constante comn de ser territorio de acogida de nuevos
asentamientos poblacionales, los problemas de infraestructuras y comunicaciones, las
expectativas del futuro Metro de Sevilla etc. etc. hacen imprescindible para el
Arquitecto actual el analizar desde un mbito territorial ms amplio del estrictamente
Municipal el desarrollo urbanstico, para lograr aproximarse al conocimiento del
desarrollo integral del Territorio.
La prxima Jornada la dedicaremos a tres Municipios tan ntimamente ligados
como son: Mairena del Aljarafe, Tomares y Bormujos.
Se desarrollar durante la tarde del prximo da 18 de Diciembre en el Saln de
Actos de la FUNDACIN FIDAS del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla y
consistir en una Exposicin de los Planeamientos vigentes y/o en tramitacin y una
posterior mesa redonda.
El desarrollo de la Jornada ser el siguiente:
17,00 h. Bienvenida e Introduccin.
17,30 h. Tomares.
18,00 h. Bormujos.
18,30 h. Descanso.
19,00 h. Mairena del Aljarafe.
19,30 h. Mesa Redonda.
20,00 h. Conclusiones.

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Los ponentes sern:

Para la Introduccin D. Manuel lvarez Prez, Arquitecto. Presidente de la AASES.
Para cada una de las exposiciones tcnicas, los Tcnicos Municipales de cada
Municipio.
La Mesa Redonda ser moderada por D. Manuel lvarez Prez y asistirn como
Tertulianos los mismos tcnicos municipales de las exposiciones y los Alcaldes o
Concejales de Urbanismo de los tres municipios.
Terminaremos el Acto con una copa de vino, para dar oportunidad a los asistentes
de comentar los temas tratados.
La asistencia ser libre para los asociados a la AASES y de 30,00 + IVA para
otros interesados, recordndose que el alta en la asociacin tiene una cuota de
30,00 + IVA.
Debido al aforo limitado (80 plazas), rogamos a los interesados realicen la
inscripcin llamando al telfono: 954 46 01 20 /954 46 02 20 a/a Srta. Mnica Duarte,
mediante fax al n 95 446 02 97, o al e-mail: secretaria@fidas.org
Para inscripciones en la Asociacin contactar con ngel Garrido Burn. Secretario
de la AASES, en los mismos telfonos o al e-mail: secret.aases@fidas.org

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ARQUITASA
Curso Intensivo de Valoraciones Inmobiliarias. Valoraciones de Garanta.
Tasaciones Hipotecarias

Asociaciones

La fundacin FIDAS con el soporte tcnico de ARQUITASA, Sociedad de

Tasaciones de los Colegios de Arquitectos de Espaa, S.A., organiza nuevamente un
curso intensivo de valoraciones inmobiliarias NIVEL I, que se impartir en el Saln de
Actos de la Fundacin, los das 12,13, y 14 de diciembre.
Curso especialmente dirigido a arquitectos que tengan inters en la valoracin
inmobiliaria: Peritos, expertos, tasadores y todos aquellos que deseen tener
conocimientos bsicos en este mbito.
Se trata de un curso bsico e intensivo de valoracin inmobiliaria, en el que se
abordarn desde el inicio, los principios, criterios, mtodos y tcnicas de valoracin
inmobiliaria especialmente en lo que hace referencia a las valoraciones de garanta:
Seguros, garanta hipotecaria y fondos de inversin, as como tambin a las
valoraciones que se hacen en el mundo empresarial, econmico y financiero.
El mbito de las valoraciones que se estudiarn en este curso es por tanto muy
amplio, pudindose utilizar los mtodos de valoraciones urbansticas y expropiatorias
por aplicacin de la Ley 6/98:
- En el caso de suelos urbanos y urbanizables, cuando las ponencias catastrales
hallan perdido vigencia a estos efectos: Mtodos residuales de valoracin de
suelo.
- En las valoraciones de construcciones segn el art. 30: Mtodo del coste.
- En las valoraciones de suelos no urbanizables o urbanizables sin mbito
delimitado: Mtodo de comparacin con el mercado.
- En el clculo de las indemnizaciones o arrendatarios: Mtodos de capitalizacin.
Tambin se analizarn, de forma introductoria, las tcnicas de anlisis econmico
de promociones inmobiliarias: TIR y VAN de uso generalizado en el mbito
inmobiliario, y de utilidad para calcular el quantum en los procesos judiciales sobre
estos temas.
Se trata de un curso de contenido terico y prctico en el que se desarrollan
talleres, ejemplos y ejercicios prcticos de las diferentes metodologas de
valoraciones.
Este curso est incluido en las Jornadas de formacin de los Arquitectos
Peritos y Forenses.
Se desarrollar de forma continuada durante tres das, la carga docente del curso
es de 24 horas lectivas.

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Primer da (tarde del jueves)
0 16,00 h. Recepcin de los asistentes. Entrega de documentacin. Presentacin del
curso.
1 16,30 h. Las valoraciones de garanta, mbito de aplicacin. El marco legal de la
tasacin hipotecaria. Normativa
2 17,30 h. Criterios de valoracin, principios y definiciones (anexo 1 de la norma)
18,30 h. Pausa-caf.
3 19,00 h. Mtodos de valoracin (anexo 2 de la norma)
4 19,30 h. Instrucciones tcnicas para realizar los informes de tasacin y calcular el valor
de tasacin. Instruccin comn para la tasacin de todos los edificios y
elementos de un edificio (anexo 4.1. de la norma)
5 20,30 h. Procedimientos generales (anexo 3 de la norma).

Segundo da (maana y tarde del viernes)

6 9,30 h. Mtodo del coste. Coste de Reposicin Bruto (CRB). Concepto de
depreciacin. Coste de Reposicin Neto (CRN).
7 10,30 h. El mtodo de valoracin por comparacin con el mercado. Coeficiente de
mercado.
11,30 h. Pausa-caf.
8 12,00 h. Taller I: Prctica de valoracin por comparacin con el mercado.
9 13,00 h. El valor de mercado del suelo. Valor de Repercusin. El mtodo residual de
valoracin del suelo: Mtodo residual esttico.
10 13,30 h. Taller II: Prctica de Valoracin del Suelo por el Mtodo Residual Esttico.
14,00 h. Pausa-comida (no incluida).
11 16,30h. Aplicacin de las tcnicas del cash-flow para el anlisis de promociones
inmobiliarias. TIR I VAN. Definicin y concepto.
12 17,30 h. Taller III: prctica de anlisis de una promocin inmobiliaria.
13 19,00 h. Tasacin de solares y otros terrenos (anexo 4-III de la norma).
14 19,30 h. El mtodo residual dinmico de valoracin del suelo.
15 20,00 h. Taller IV: Prctica de valoracin del suelo por el mtodo residual dinmico.
21,00 h. La sesin no acabar mas tarde de las 21,00 h.

Tercer da (maana del sbado).

16 9,30 h. Mtodos de capitalizacin: Capitalizacin de rentas esperadas. Capitalizacin
de renta actual.
17 10,30 h. Valoracin de inmuebles ligados a una explotacin econmica.
11,00 h. Pausa-Caf.
18 11,30 h. Taller V: Prctica de valoraciones por el mtodo de capitalizacin.
19 12,30 h. Resumen. Recapitulacin. Valor de tasacin.
20 13,00 h. La utilizacin de las tcnicas de valoracin de garanta en los procesos
urbansticos y expropiatorios.

31

Asociaciones
Coordinado y dirigido por: Pedro Gonzlez Nebreda, Arquitecto, Consejero
Delegado de ARQUITASA.
Profesorado:
Jose Luis Alonso Igual. Arquitecto. Coordinador Tcnico de Arquitasa.
Julio Turno de Padura. Arquitecto. Master en Valoraciones por la U.P.C.
Eulalia Villaronga Snchez. Arquitecto del Banco Hipotecario de
Espaa/Argentaria (BBVA).
Matricula:
Arquitectos colegiados: 300 euros + IVA
Arquitectos tasadores de Arquitasa y miembros de la AAEPF: 200 euros + IVA
Otros: 450 euros. + IVA.
Plazo de Matrcula:
Desde el 11 de noviembre hasta el 5 de diciembre, que se adjudicarn en riguroso
orden de inscripcin con un mximo de 80 plazas.
Forma de Pago:
Metlico/Cheque/Ingreso en la cuenta corriente de Caja de Arquitectos
3183.4600.88.00002339
Inscripciones e informacin:
ARQUITASA SEVILLA Srta. Virginia Jimnez. Plaza del Cristo de Burgos, 35,
plta.2 Sevilla Tel. 954.21.76.12 Fax. 955.05.12.02, E-mail: arqsvq@arquired.es

32

Publicidad.
proyectos tcnicos
certificaciones
direcciones tcnicas
Consultora

Infraestructuras comunes de telecomunicacin,

ICT Desarrollos profesionales en nuevas tecnologas
Soluciones Domticas y de Energa Solar
Redes en urbanizaciones y polgonos industriales.
Ral Matute Martn

Tlfno. 954 33 25 54
Mvil. 616 58 01 95
C/ Rodrigo de Triana, 14 Bajo J
41010 Sevilla
email. rmatute@iies.es

Estructuras, Calidad y Sistemas YACO S.L.

C/ Albareda n 24
41001 Sevilla
Tfno: 954293600
FAX: 954210326
E-mail: info@yacoi.com
Web: http://www.yacoi.com
Empresa de Ingeniera con amplia experiencia en soluciones
Orientadas a ncleos de viviendas, oficinas, construcciones Industriales o
del Sector Terciario, en diversos campos como ell de:
-Telecomunicacin (ICT o Infraestructuras Comunes de
Telecomunicaciones y Redes de Voz-Datos o Cableado Estructurado),
-Elctrico (Instalaciones Elctricas de Media o Baja Tensin y de
Control Automtico) y
-Energa y Confort (Climatizacin, Domtica y Energa Solar),
Ofrece servicios de realizacin de Proyectos de Ingeniera de
Telecomunicacin e Industrial.

Av. Ramn y Cajal, 26, 3A

EDIFICIO RAMN Y CAJAL
41005 Sevilla
Tlf: 95 466 03 40 639 75 52 48
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www.ISingenieros.com
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Gestin Local de la Energa de Sevilla)
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educativos, comerciales,... : electricidad, climatizacin, ACS, gas,
domtica, ICT,...
- Infraestructuras de URBANIZACIN: electricidad, abastecimiento,
saneamiento, gas,...
- Alta, MEDIA Y BAJA TENSIN (centros de transformacin,
lneas,...)
- Asesora, INFORMES (ruidos, ahorro energtico, medio
ambiente,...)
De amplia experiencia, esta empresa est integrada por Ingenieros
Industriales y ofrece sus SERVICIOS DE COLABORACIN con
arquitectos para la redaccin de proyectos, direcciones de obra,
tramitacin en Industria, Ayuntamientos,...

33

Noticias COAS
Inauguracin del 2 Curso de Fidas sobre Especializacin en la
Inspeccin Tcnica de Edificios.

El decano del Colegio de Abogados de Sevilla, Joaqun Gallardo; el Delegado de

Urbanismo, Rafael Carmona, y el Decano del Colegio de Arquitectos, ngel Daz
del Ro Hernando, inauguraron el 27 de octubre el 2 Curso que organiza la
fundacin FIDAS para la especializacin en la Inspeccin Tcnica de Edificios. En sus
discursos, tanto Carmona como Gallardo resaltaron el papel decisivo de los arquitectos
en la ITE.
El decano de los abogados destac la absoluta necesidad del control que permite
la ITE para salvaguardar el importantsimo patrimonio arquitectnico de Sevilla, y se
refiri a la competencia originaria y probablemente exclusiva de los Arquitectos en
esta materia.
En el mismo sentido abund el asesor jurdico del Colegio Oficial de Arquitectos,
quien explic que estos profesionales son los competentes para la ITE de Sevilla,
porque la ordenanza local remite esta competencia a la Ley de Ordenacin de la
Edificacin, donde se explica la reserva a los arquitectos de este tipo de funciones.
Por su parte, Rafael Carmona defini como muy importante el papel de los
arquitectos, porque la ITE requiere una revisin completa y rigurosa. El delegado de
Urbanismo advirti que no quera vetar la participacin de otros colectivos en este
trabajo, pero quiso dejar sentado, aqu, en la casa de los arquitectos, que no es de
recibo decir que se ha realizado un examen organolptico de un edificio. Esto es
engaar al cliente y hurtar elementos esenciales de la ITE, aadi. No es bueno
hacerles a los ciudadanos un certificado slo para pasar una exigencia administrativa:
hay que informarles de verdad del estado del edificio y la necesidad de eventuales
reformas, dijo.

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El curso que ahora comienza es el segundo organizado por la fundacin del Colegio
de Arquitectos para formar a estos profesionales para que ejecuten esta ordenanza
municipal, por la que todos los edificios deben pasar este control, en plazos distintos
segn sus aos de antigedad. El prximo 23 de febrero de 2003 vence el plazo ms
importante, cuando debern haber pasado la ITE los 7.000 edificios catalogados de la
ciudad, segn resalt ngel Daz del Ro.
El Decano destac el cumplimiento de la ordenanza como obligacin de servicio a
la sociedad por parte de los arquitectos, y en este sentido resalt que el Colegio ha
creado dos oficinas de atencin al pblico. El curso que ahora comienza, indic Daz
del Ro, equivale a un curso de doctorado de cuatro mdulos en la Universidad.
El Colegio apoya la peatonalizacin del Patio de Banderas
El decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla , ngel Daz del Ro, apoy
pblicamente el proyecto del concejal delegado de Patrimonio, Antonio Rodrguez
Galindo, de cerrar al trfico privado el Patio de Banderas. En una carta al concejal,
hecha pblica despus, el decano, anuncia la satisfaccin del Colegio que presido
por la noticia publicada el lunes en el diario ABC, de que su Departamento ha
preparado un proyecto para dejar el Patio de Banderas libre de automviles.
Como sabe, el Colegio de Arquitectos es firme partidario de
preservar del trfico rodado, en lo posible, las calles y dems espacios pblicos del
centro histrico de Sevilla. Tenemos incluso una poltica activa de colaboracin con el
Sr. Delegado de Trfico, Turismo y Transportes, D. Blas Ballesteros, que estamos
seguros que dar frutos importantes en la concrecin de planes en este sentido,
prosigue.
El proyecto que anuncia sera, estimo, un paso emblemtico y
ejemplarizador para que los sevillanos y visitantes puedan ser de nuevo dueos de
las calles de la ciudad, y particularmente para la mejora y salvaguarda del Real
Alczar y su entorno, del que se ocupa con merecido acierto. Me sentira honrado de
que aceptase nuestro apoyo en este proyecto, y me pongo a su disposicin para
cualquier colaboracin que desees de nuestro Colegio para llevar a buen trmino tan
acertada iniciativa, termina la carta.

35

Noticias COAS
Presentacin de la Revista Neutra

El Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Sevilla, ngel Daz del Ro

Hernando, presidi el 7 de noviembre la mesa redonda en la que bajo el ttulo de
Arquitectura Mediada, se present la nueva etapa de la revista Neutra,
publicacin especializada del Colegio de Arquitectos de Sevilla.
En el acto participaron los representantes de las ms importantes revistas de
arquitectura de Espaa: Federico Snchez Pelez, director de Fisuras de la cultura
contempornea, profesor de Arquitectura de la Universidad de Madrid; Jos Alfonso
Ballesteros Raga, editor de Pasajes y profesor de Arquitectura en la Universidad de
Madrid; Ricardo Snchez Lampreave, director de Transfer y profesor de
Arquitectura en Madrid y Barcelona, y Jos Ramn Moreno Prez, coordinador de
las pginas de arquitectura del Diario de Sevilla y profesor de Arquitectura en
Sevilla.
El acto se celebrar en la sede de la Fundacin FIDAS, Pabelln de Finlandia, con
una gran asistencia de pblico, y mereci espacios destacados en los medios de
comunicacin.

36
Curso 08

Actividades Celebradas en FIDAS

Sistemas de Informacin Geogrfica y su Aplicacin al

Planeamiento Urbano".
A lo largo de la 1 quincena de octubre
se ha impartido en FIDAS el Curso n8 del
programa de formacin 2002, en
colaboracin con el Departamento de
Urbanstica y Ordenacin del Territorio de
la Universidad de Sevilla, con un total de 40
horas lectivas en ocho jornadas.
Mediante este curso se ha intentado, en
definitiva, dar respuesta a una demanda
del mercado de profesionales con
formacin en el estudio, anlisis y
representacin del territorio que dominen
tcnicas de SIG.

WEB Informacin Urbansitica del Rinn de la Victoria.

Pantalla de Arc Map

Las dos primeras jornadas sirvieron de

introduccin a los Sistemas de Informacin
Geogrfica (SIG) y su aplicacin en el
Planeamiento y la Ordenacin del
Territorio. El resto del curso fue impartido
en el aula de informtica de la Fundacin,
donde se instruy a los alumnos en el
manejo del programa ArcView 8.2 (de
ArcGIS).
El cuerpo docente de la parte terica
estuvo a cargo del Departamento de
Urbanstica y Ordenacin del Territorio de
la Universidad de Sevilla, con la
participacin de Antonio Piero
Valverde (Coordinador y Director del
curso) Dr. Arquitecto, profesor asociado y
Joaqun Gonzlez Ramrez, Arquitecto,
colaborador honorario; y cont con los
profesores invitados: Jos Miguel
Chinchilla, Arquitecto, funcionario en

Memoria

37
excedencia de la J.A., miembro de la Oficina del Plan de Sevilla (OPS), y
Jos Ojeda Zjar, Dr. Gegrafo, Profesor titular del Departamento de
Geografa Fsica y Anlisis Regional de la Universidad de Sevilla y Asesor
de la OPS.
En el contenido prctico, participaron los siguientes profesores,
pertenecientes a SOPDE, S.A., Sociedad de Planificacin y Desarrollo de
la Diputacin de Mlaga: Elva Violeta Moya Ayago, Gegrafa,
responsable de formacin y Juan Antonio Morales, Licenciado en
informtica.
En la primera sesin, Antonio Piero abord la Aplicacin del GIS al
Planeamiento, tratando aspectos como son el plan como instrumento del
conocimiento, la informacin en el planeamiento, el espacio y la
representacin cartogrfica, caractersticas de los SIG y su mbito de
aplicacin. Se destac la importancia de la informacin en nuestra
sociedad, como objeto de consumo y como objeto de valor econmico,
cuya produccin de calidad requiere de tecnologa punta. El SIG se
constituye en un instrumento de anlisis excepcional que puede dar la
medida de nuestro nivel de conocimiento de la realidad, pero que no deja
de ser un modelo participado por la tensin de las expectativas de
intervencin posteriores.
Jos Miguel Chinchilla hizo un recorrido sobre el tratamiento de la
informacin en la elaboracin de Planes Generales, y en concreto en la
elaboracin del Plan General de Sevilla. Se vio cmo, hasta el momento,
el uso de las tecnologas de tratamiento de textos y de CAD slo aaden
ms productividad, mientras se avanza en la difusin de una versin
electrnica del planeamiento mediante documentos seguros con
tecnologa postscript (PDF) como la empleada en la OPS. En paralelo, la
incorporacin de la tecnologa SIG aade la posibilidad de establecer
relaciones topolgicas entre las distintas entidades de SIG (polgonos,
lneas y puntos), lo que posibilita mltiples funciones de anlisis de la
realidad urbana. Una aplicacin inmediata es el anlisis mediante reas
de influencia, que permite detectar sombras en los niveles de
equipamiento de una ciudad.
Joaqun Ramrez abri la segunda jornada con una Introduccin a la
Informacin Geogrfica Digital. En ella se establecieron las diferencias
entre la versin analgica de la informacin geogrfica (Mapas y Planos)

38
y la digital (cartografa automtica con CAD y SIG), profundizando en los distintos
modelos de datos digitales: los formatos raster o vectoriales. En definitiva se demostr
la vigencia del CAD como herramienta de dibujo frente al SIG, insustituible en el
anlisis de la informacin cartogrfica. Como trmino se facilit un listado de
direcciones web relacionadas con el SIG.
Las posibilidades del modelo raster se desarrollaron en la exposicin de Jos Ojeda
Zjar. El modelo raster se presenta como el idneo en la representacin de fenmenos
naturales con lmites difusos en el territorio. La fotografa area permite la obtencin
de ortofotos que sirven de base para la obtencin de un modelo digital del terreno o
relieve automtico. Sobre este modelo se pueden realizar mltiples anlisis espaciales,
muy dificultosos para el CAD, como la obtencin de mapas de pendientes y
orientaciones, clculos de intervisibilidad, de zonas inundables o el estudio de
procesos de erosin.
La vertiente prctica del curso se inici con la Aplicacin de GIS a la Gestin
Urbanstica Municipal a cargo de Juan Antonio Morales. Se hizo un recorrido por el
proceso de informatizacin de la gestin urbanstica municipal, usando como ejemplo
el desarrollado para el municipio de Rincn de la Victorio (Mlaga) cuyo portal
www.rincondelavictoria.com presenta aplicaciones de callejero e informacin
urbansticas basadas en GIS.
El guin del curso de ArcView, impartido por Elva Violeta Moya, a lo largo de seis
jornadas, incluy una introduccin a ArcGIS, ArcCatalog, ArcMap y ArcToolBox,
tratndose a continuacin la visualizacin de datos, consultas a bases de datos,
trabajo con datos espaciales, edicin de datos, trabajo con tablas, anlisis espacial
mediante reas de influencia o buffering y la presentacin final e impresin de la
informacin.
Bibliografa de Referencia.
-Bosque Sendra, Joaqun. Sistemas de Informacin Geogrfica Madrid, RIALP,
1997.
-Comas, David y Ruiz, Ernest Fundamentos de los Sistemas de Informacin
Geogrfica Barcelona, ARIEL,1993
-Gutirrez Puebla, Javier & Gould, Michel SIG: Sistemas de Informacin
Geogrfica Madrid, SINTESIS, 1994.
Direcciones web de inters:
www.esri.com, www.esri-es.com, www.gisday.com, www.gisworld.com,
www.nosolosig.com, www.aesig.com (Asociacin Espaola de SIG), www.ign.es
(Instituto Geogrfico Nacional), www.sopde.es, www.copt.junta-andalucia.es (ICA,
Instituto de Cartografa de Andaluca)

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Jornada

Actividades Celebradas en FIDAS

Memoria

"Modelos urbanos sostenibles hechos realidad: El proceso

seguido por el Distrito de Krnsberg".

Como resultado de colaboracin entre el IDAE, GEOHABITAT y

FIDAS se organiz una jornada con el ttulo anterior el pasado 24 de
octubre. D. Alfonso Sevilla, Ing. I. present la que se considera como la
experiencia ms completa del panorama internacional en modelos
urbanos sostenibles.
El lema de la Exposicin Universal de Hannover 2000 fue
sostenibilidad. El Ayuntamiento de este municipio quiso llevar a la
prctica este concepto en el desarrollo urbanstico vinculado a la
Exposicin, dentro del desarrollo de su Agenda 21. El resultado de tal
iniciativa ha sido la ejecucin de un rea residencial (70%) y terciaria
(30%) para 10.000 personas donde han prevalecido los criterios
medioambientales en todos los aspectos de la ordenacin, la edificacin
y la urbanizacin. Este sector consume un 40% de energa y la mitad de
agua que la media de la ciudad, mientras que la composicin
demogrfica de la poblacin es idntica a la de Hannorver lo que ha
facilitado la integracin social del nuevo tejido urbano. En Kronsberg se
ha apostado de manera ejemplar por un modelo de transporte pblico,
por la gestin integral del ciclo del agua, la gestin de los residuos y la
eficiencia energtica.
Mas informacin: En la direccin www.geohabitat.es > SIBART se
puede ampliar la informacin sobre Kronsberg, y descargar 6 fichas en
formato PDF sobre las materias de planeamiento, edificacin, ciclo de
agua, gestin de residuos, transporte y energa.

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40
Conferencia

Actividades Celebradas en FIDAS

La Restauracin del Patrimonio Histrico de Mxico

El pasado da 23 de octubre tuvo lugar en la sede de la Fundacin FIDAS la

conferencia La Restauracin del Patrimonio Histrico de Mxico. El
encargado de la ponencia fue D. Marcos Meja Lpez, Arquitecto por la Universidad
Autnoma del Estado de Mxico, y Doctor por la Universidad Politcnica de Catalua,
en la Ctedra Gaud.
El ponente diferenci dos grupos de antecedentes patrimoniales existentes en
Mxico; el indigenista y el integrado por la llamada arquitectura virreinal. Los
arquitectos Ignacio Marquina y Federico Mariscal lideran a principios del siglo XX
respectivamente las corrientes que promueven la investigacin, proteccin y
restauracin de cada uno de estos conjuntos. Con la creacin finalmente en la primera
mitad del siglo XX del Instituto Nacional de Antropologa e Historia de Mxico, surge la
institucin encargada de redactar las normativas y establecer los criterios de
intervencin en estos bienes patrimoniales, procurando sistemticamente utilizar
elementos y sistemas constructivos homogneos con la edificacin existente y
recurriendo a las nuevas tecnologas slo con carcter excepcional.
Con gran experiencia en rehabilitacin y restauracin, Marcos Meja hizo un
recorrido por los trabajos realizados en Mxico en los ltimos aos. Se analizaron
edificaciones con muy distinta fisonoma, desde la primera vivienda de Hernn Corts,
hasta la Catedral de la ciudad de Mxico, nacida enferma por el emplazamiento de la
ciudad en un lago desecado, y en un continuo proceso de rehabilitacin.
Imgenes sugerentes en ubicaciones como Zacatecas, Potos, Antigua o Toluca,
sirvieron de hilo conductor para una disertacin en la que se analizaron los aciertos y
errores en decenas de intervenciones donde la adecuada eleccin de materiales y
similitud con las tcnicas constructivas se erigen como algunas de las claves para el
xito de las mismas.

Memoria

COLEGIO OFICIAL ARQUITECTOS DE HUELVA

FIDAS
FUNDACIN PARA LA INVESTIGACIN Y DIFUSIN DE LA ARQUITECTURA, SEVILLA
Av. de Madame Curie s/n. Pabelln de Finlandia. Isla de la Cartuja 41092. Sevilla.
Tel: 954 46 02 20 - 954 46 01 20 / Fax: 954 46 02 97 / e-mail: fidas@fidas.org