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Abstract This report show an experience with sub-metering in news buildings and olds
apartments buildings. The programme comprised a period of familiarization with local conditions
through practical experience at Pernambuco, Brazil. During both the preparatory work and detailed
investigations a record was maintained of costs involved.
INTRODUO
A medio individualizada de gua em apartamentos constitui-se numa metodologia muito
importante para a reduo do desperdcio domiciliar, pois permite que cada um conhea o seu
consumo e pague proporcionalmente ao mesmo.
O sistema tradicionalmente utilizado para a medio de gua nos apartamentos de edifcios
multifamiliares injusto em virtude da cobrana dos servios ser efetuada pelo consumo mdio
obtido atravs volume registrado no hidrmetro do ramal predial do edifcio, o qual rateado pelo
nmero de apartamentos. Alm de injusto socialmente, ele no incentiva a reduo do desperdcio
de gua, visto que, mesmo que o usurio seja cuidadoso, tenha procedimentos compatveis com a
economia de gua isto no se reflete diretamente na sua conta de gua/esgotos.
Assim sendo, independentemente do consumo individual real de cada apartamento, tenha ele
uma ou dez pessoas, sempre a cobrana dos servios feita de forma igual. E o que mais grave,
mesmo que o consumidor viaje de frias e mantenha o apartamento fechado, sempre pagar como
se estivesse normalmente consumindo.
Com o sistema de medio tradicional, o usurio normalmente no se sente motivado a reduzir
o seu consumo, no motivado para a utilizao racional de gua e como resultado o consumo do
edifcio fica 30% maior, chegando este aumento algumas vezes a alcanar at 40% do consumo
necessrio.
Podemos comparar o sistema de medio global tradicionalmente utilizado nos edifcios ao de
instalao de um hidrmetro na entrada da rede que abastece um bairro hidraulicamente isolado, e a
cobrana de todas as contas pela mdia de consumo, o que leva a grandes injustias.
Do lado do usurio a medio individual do consumo de gua nos apartamentos induz a
mudana de hbitos de consumo, favorecendo ento a reduo do desperdcio. Outro fator
importante que o mesmo sente-se mais justiado j que pagar por seu consumo real.
Por esta razo a medio individual de gua em apartamentos constitui-se numa
metodologia destinada a induo do usurio a uma postura de uso racional da gua. O PNCDA PROGRAMA NACIONAL DE COMBATE AO DESPERDCIO DE GUA promovido pelo
Ministrio do Planejamento e Oramento atravs do Departamento de Saneamento da Secretaria de
Poltica Urbana, atravs de Documento Tcnico: Tecnologias Poupadoras de gua nos Sistemas
Prediais diz, textualmente, no item Controle do Desperdcio: Medies individuais em
condomnios podem tambm contribuir como medio de controle do desperdcio. A
responsabilidade sobre o consumo com influncia direta na conta de gua tem impacto na reduo
do volume de gua consumido.
Tambm a Norma Alem DIN 1988 Parte II fala em seu Item 9.3: Em edificaes com
mais de uma famlia (prdios de apartamentos) deve-se prever a instalao de hidrmetro em cada
unidade habitacional. A necessidade de distribuio justa dos custos da gua entre os inquilinos de
imveis de aluguel um problema cada vez mais atual em funo dos custos crescentes da gua
traz tona j h algum tempo a questo da colocao de hidrmetros individuais para apartamento,
com finalidade de economizar gua.
No Brasil, da mesma forma os custos crescentes da gua tm tornado necessrio uma
metodologia de cobrana mais justa, razo pela qual muitos estados e municpios j tm
regulamentado a exigncia de instalao de hidrmetros em apartamentos, como o caso da cidade
de Olinda, So Paulo, Porto Alegre e Vitria do Esprito Santo.
Analisando de forma mais abrangente a regulamentao da medio individualizada, podemos
classific-la em dois segmentos, o primeiro refere-se medio individualizada para edifcios novos
e o segundo medio individualizada em edifcios j existentes. Com relao ao primeiro,
normalmente no existem dvidas no meio tcnico, ela executada a partir do projeto de construo
do edifcio, ou seja, o projeto das instalaes prediais de gua j prev a instalao de hidrmetros
nos apartamentos. J com relao a medio individualizada em edifcios antigos existe muita
polmica, muita gente, por desconhecer claramente a metodologia, cr que ela no possvel,
quando na realidade sempre possvel variando a apenas os custos de execuo.
Tambm podemos classificar a medio individualizada de acordo com o seu propsito, ou
seja ela pode ser efetuada para que a concessionria emita uma conta de gua individual para cada
apartamento, para que o condomnio do edifcio faa o rateio do consumo para cobrana dos
servios de gua e esgotos ou mesmo para determinado usurio conhecer o consumo de gua
especifico do seu apartamento.
No presente trabalho, procuramos apresentar todos os aspectos que facilitem ao leigo ou
tcnico decidir qual o sistema de medio individualizada a adotar, a metodologia, os
equipamentos, as diversas disposies possveis para a instalao do edifcios. Esta metodologia
evitar que alguns vazamentos internos nos apartamentos passem dias, meses e at anos sem serem
detectados levando a perda de milhares de metros cbicos de gua. Com o sistema de medio
convencional alguns vazamentos devido a fissuras nas colunas de alimentao ou de falhas nas
conexes podem ser responsveis por grande desperdcio at que sejam identificados.
Por essa razo, a medio individual de gua em apartamentos constitui-se numa metodologia
destinada a induo do usurio a uma postura de uso racional da gua.
Essa sistemtica comum em pases da Europa, h poucos anos foi incorporada ao meio
tecnolgico de vrias cidades brasileiras.
OBJETIVO GERAL
A medio individualizada de gua em apartamentos destinada ao combate do desperdcio
predial de gua em edifcios de apartamentos e nos demais condomnios prediais.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Podemos destacar como objetivos especficos da medio individual de gua em apartamentos
os efeitos obtidos com esta metodologia que esto listados na seqncia:
Dentre os principais objetivos especficos podemos destacar o que se refere a maior satisfao
dos usurios tendo em vista a possibilidade de pagar os servios de gua e esgotos em funo da sua
utilizao.
Principalmente, a mudana de hbitos de consumo visto que estes sero induzidos a economia
de gua j que o abuso ser castigado com contas elevadas j que o sistema tarifrio normalmente
progressivo.
Quantidade
Percentual
De 2 a 10
29
5,0%
De 15 a 30
246
42,7%
Maiores que 30
301
52,3%
Total
576
100,0%
O segmento de apartamentos com nmero igual ou superior a sete pessoas de apenas 1,44%.
Tabela2 - Nmero de pessoas por apartamento
N de pessoas
p/apartamento
Freqncia
% acumulado
54
9,37
9,37
139
24,13
33,50
90
15,62
49,12
162
28,12
77,24
90
15,63
92,87
27
4,69
97,56
1,57
99,13
>8
0,87
100,00
Total
576
100,00
Freqncia
% acumulada
0-5
117
20,31
20,31
6-10
123
21,35
41,66
11-15
162
28,12
69,78
16-20
99
17,19
86,97
21-30
57
9,89
96,86
>30
18
3,14
100,00
Total
576
100,00
100,00
Freqncia
Boa
40
31,75
tima
86
68,25
Ruim
Total
126
100,00
bons olhos pelos arquitetos. No detalhe, observa-se que o registro de controle est localizado fora
da caixa.
Existe uma gama muito grande de possibilidades de arranjos a serem utilizados para a
medio individualizada de gua em apartamentos, cada uma com vantagens e desvantagens,
cabendo ao projetista eleger qual o melhor esquema, considerando as condies tcnicas de
abastecimento da concessionria de gua e as prprias condies construtivas do edifcio que ser
individualizado.
Dentro desse contexto, apresentaremos neste item os principais modelos de individualizao,
do ponto de vista do autor, de acordo com a experincia vivida no Brasil, na Amrica Latina e na
Europa.
Esses principais modelos esto listados na seqncia:
1 - Alimentao direta caixa inferior e distribuio feita por reservatrio superior nico.
2 - Alimentao feita diretamente caixa elevada com distribuio feita por nico reservatrio.
3 - Alimentao feita por ramais s caixas dgua elevadas independentes.
4 - Alimentao feita por nico ramal ao edifcio, bateria de medidores no trreo, sem
reservao.
5 - Alimentao feita por nico ramal ao edifcio, bateria de hidrmetros no trreo, com
reservas individuais.
6 - Alimentao feita direta a reservatrios individuais superiores, hidrmetros instalados nos
pavimentos.
7 - Alimentao feita direta a reservatrio inferior, com bombeamento a reservatrios
individuais superiores, hidrmetros instalados nos pavimentos tpicos.