1.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:

1.1 ANALISIS DELSITIO
UBICACIN Y LOCALIZACION

ANALISIS DE SITIO

N.M

8 m2

20 m2

AREA.160 m2
UBICACIN
DEPARTAMENTO: TACNA

PROVINCIA :

TACNA

DISTRITO:

GREGORIO ALBARRACIN

CALLE DE INGRESO:

CALLE N 02

-NOTA : EL TERRENO AL SER R1 VIVIENDAEN ZONA

DE BAJA DENSIDAD, DE USO PREDOMINANTE
RESIDENCIAL PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR.

2. ANALISIS DEL USUARIO

DESCRIPCION

ASPIRACIONES Y DESEOS:

EL USUARIO DESTINADO PARA LA VIVIENDA COMPUESTA POR UNA

FAMILIA DE 04 INTEGRANTES, CON UN PADRE EMPLEADO COMO
AYUDANTE DE CARPINTERIA Y UNA MADRE QUE OFRECE
SERVICIOS DE LAVADO DE ROPA

EL USUSARIO PROPIETARIO, ESTA EN BUSCA DE UNA VIVIENDA QUE PUEDA

SATISFACER NECESIDADES BASICAS DE COBIJO, DESCANSO, TRABAJO Y
RECREACION, ACORDE A SU BAJA CONDICION SOCIO-ECONOMICA ACTUAL ,
CON PROYECCION A UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA FUTURA.

USUARIO

CONFORMACION FAMILIAR

ASPECTO SOCIO CULTURAL

ASPECTO ECONOMICO

-EL INGRESO ECONOMICO:

PADRE DE FAMILIA 28 AOS
MADRE DE FAMILIAR 28 AOS
HIJO DE 7 AOS
HIJAS DE 05 AOS.

-PADRE
AYUDANTE
DE
INGRESO PADRE
CARPINTERIA..
S/450.00 SOLES
- MADRE SE DESENPEA EN
TAREAS DE LAVADO DE ROPA.
INGRESO MADRE
S/250.00 SOLES

REQUERIMIENTOS Y ACTIVIDADES

-FRECUENTAN ACTIVIDADES DE RELACION FAMILIAR.

-RECREACION INFANTIL CONSTANTE EN EL HOGAR, POR LA
PRESENCIA DE NIOS.
- EL REQUERIMIENTO DE HABITACIONES MATRIMONIAL
PARA LOS PADRES Y UNA DOBLE PARA LOS NIOS
-LA NECESIDAD DE UN ESPACIO PARA LA REALIZACION DEL
EMPLEO DEL PADRE DENTRO DE LA VIVIENDA (TALLER DE
CARPINTERIA )
-ASI COMO EL DE LA MADRE, PARA LA REALIZACION DEL
LAVADO DE ROPA.

3. PROGRAMCION FUNCIONAL SISTEMATICA :

Aqu se identifican programas de vivienda que puedan servir para la propuesta a realizar
VIVIENDA ECONOMICA:
-Soluciona el problema de habitacin
-

POLITICAS DE VIVIENDA:
Crdito mi Vivienda
Techo Propio
Techo propio deuda cero
Mi Barrio
La Canchita de mi Barrio
La calle de mi barrio
Mi Mercado
Mi Agua

4. ANALISIS DEL TERRENO

ASPECTO FISICO
- MORFOLOGIA

ASPECTO CLIMATOLOGICO

8 m2

20 m2

12:00 PM

2:00 PM

EL TERRENO PRESENTA ES DE FORMA

RECTANGULAR

AREA.160 m2

- CONSTITUCION DEL SUELO

CONFORMACION

11:00 AM

5:32 PM

- ARENA
-LIMO ORGANICO

5:55 AM

- CAPACIDAD PORTAN TE
SEGUN EL PLANO DE ZONAS GEOTECNICAS DE LA
CIUDAD DE TACNA EL TERRENO ESCOGIDO SE
ENCUENTRA EN LA ZONA II CON UNA CAPACIDAD
PORTANTE DE 3.0 KG/CM2 A MAS.

CALICATA 6

Localizacin : Viani Tacna

Pendiente: 0%
Profundidad: 2 m
Categora de Riego:

HORAS

SALIDA DEL SOL

5:55 AM

PUESTA DEL SOL

17:32 PM

PRESENTA UNA
MAYOR INCIDENCIA

11:00 AM A
2:00 PM

HORAS
PREDOMINANTES

2a8
HORAS

ASPECTO CLIMATOLOGICO
FUENTE: ELABORACION PROPIA

- ARCILLA
- GRAVA

ASOLEAMIENTO
MAXIMO

DESCRIPCION
TEMPERATURA

MAXIMA 23.5C Y MINIMA 12.5 c CLIMA TEMPLADO

ASOLEAMIENTO

VERANO: 240 HRS AL MES Y DIARIO 8 HORAS.

MATO A NOVIEMDBRE: 105 HORAS AL MES Y DIARIO 3.5 A 5 HRAS.

VIENTOS
HUMEDAD RELATIVA
PRECIPITACION

VELOCIDADES: 2.0 m/s A 4.0 M/S EXCCEPCION DE 5 A 6 m/s.

DIRECCION: SO - NE
LA HUMEDAD RELATIVA : 76%
MAXIMA: 86% AGOSTO MINIMA: 84,2% EN FEBRERO
VERANO: SON DEFICIENTES OTOO: SON POCO 0.2 mm A 1.5 mm
INVIERNO: LLOVIZNAS CIELO CUBIERTO.- PRIMAVERA:
OCASIONALES.

5. ANLISIS DEL PROYECTO-VIVIENDA

. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MAS COMUNES

ANALISIS URBANO

-- SISTEMA CONST. APORTICADO

ACCESIBILIDAD: INGRESO A LA VIVIENDA (2 ACCESOS)

ES AQUEL CUYOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES

PRINCIPALES CONSISTEN EN VIGAS Y COLUMNAS
CONECTADOS A TRAVS DE NUDOS

ALTURA DE EDIFICACIN: LA VIVIENDA, SLO SER DE UN

PISO de 2.50 m

-- SISTEMA CONST. MURO PORTANTE

CUANDO LAS PAREDES DE UNA EDIFICACIN POSEEN
FUNCIN ESTRUCTURAL

RETIRO: 1.00 ML COMO MNIMO

DENSIDAD: DENSIDAD NETA 180 HAB/HA

-- SISTEMA CONST. CONCRETO ARMADO

ES LA COMBINACIN DE CONCRETO SIMPLE CON ACERO
DE REFUERZO

D
E
S
V
E
N
T
A
J
Y A
S

V
E
N
T
A
J
A
S

APORTICADO

MURO PORTANTE

-PERMITE
MODIFICACIN
AL
INTERIOR DE LA
VIVIENDA
-POSEE
LA
VERSATILIDAD QUE
SE LOGRA EN LOS
ESPACIOS

-MENOS
REQUERIMIENTOS DE
HERRAMIENTAS
Y
MANO DE OBRA
ESPECIALIZADA

-ES HMEDA, LENTA,

PESADA Y MS CARA

-ESTRUCTURA POCO
MODIFICABLE

USOS PERMITIDOS: TAMBIN ESTA PERMITIDO EL

COMERCIO LOCAL (CL) COMO ACTIVIDAD
CONCRETO ARMADO

COMPLEMENTARIA A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL.

-ES SEGURO, FLEXIBLE

Y
RELATIVAMENTE
ECONMICO

LOTE : REA DE 160 M2

FRENTE DEL LOTE: 8.00 ML

REA LIBRE: MNIMO 30%
-EN
AMBIENTES
HMEDO Y CLIDO,
TIENDE AGRIETARSE.

6. NORMAS LEGALES.
. SISTEMAS

. CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA

-- SISTEMA
VIGAS Y COLUMNAS CONECTADOS A TRAVS DE NUDOS

-- SISTEMA CONST. MURO PORTANTE

CUANDO LAS PAREDES DE UNA EDIFICACIN POSEEN
FUNCIN ESTRUCTURAL

-- SISTEMA CONST. CONCRETO ARMADO

ES LA COMBINACIN DE CONCRETO SIMPLE CON ACERO
DE REFUERZO

ACCESIBILIDAD: INGRESO A LA VIVIENDA (2 ACCESOS)

ALTURA DE EDIFICACIN: LA VIVIENDA, SLO SER DE UN
PISO de 2.50 m
RETIRO: 1.00 ML COMO MNIMO
DENSIDAD: DENSIDAD NETA 180 HAB/HA
USOS PERMITIDOS: TAMBIN ESTA PERMITIDO EL
COMERCIO LOCAL (CL) COMO ACTIVIDAD
COMPLEMENTARIA A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL.
LOTE : REA DE 160 M2

FRENTE DEL LOTE: 8.00 ML

REA LIBRE: MNIMO 30%

7. ANALISIS DEL PROGRAMA ARQUITTONICO

A. FACILITAR INTERRELACION HUMANA
OBJETIVO
ESPECIFICO

ESPACIO
ARQUITECTONICO

AMBIENTE

DE RECEPCION

DE CONVERSACION

CANTIDAD

USO

HALL RECEPTIVO

SALA

MOBILIARIO

OCUPANTES

AREA UTIL

RECIBO VISITANTES

INDEFINIDO

2.4

REUNIONES SOCIALES

8 - 10 PERSONAS

15.51

FACILITAR LAS
RELACIONES
HUMANAS Y
FAMILIARES

B. BRINDAR CONFORT
OBJETIVO
ESPECIFICO

PROPORCIONAR
LA RECUPERACION
FISICA

ESPACIO
ARQUITECTONICO

AMBIENTE

CANTIDAD

USO

DORMITORIO
MATRIMONIAL

DORMITORIO HIJOS

BAO GENERAL

MOBILIARIO

OCUPANTES

AREA UTIL

DORMIR

16.2

DORMIR

16.2

ASEO PERSONAL

3.51

OCUPANTES

AREA UTIL

7.54

DESCANSO
NOCTURNO
DESCANSO DIURNO

C. FACILITAR LOS MEDIO PARA LA RENOVACION DE ENERGIA FISICO MENTAL

OBJETIVO
ESPECIFICO

ESPACIO
ARQUITECTONICO

PROPORCIONAR
DE PREPARACION Y
LA RECUPERACION
COCCION
FISICA

AMBIENTE

COCINA TIPO
KITCHEN

CANTIDAD

USO

PREPARAR ALIMENTOS
COMPLEMENTO A LA
COCINA

MOBILIARIO

D. POSIBILITAR EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS

OBJETIVO
ESPECIFICO

ESPACIO
ARQUITECTONICO

AMBIENTE

CANTIDAD

USO

BRINDAR
SERVICIOS DE
LIMPIEZA

DE LAVADO Y
PLANCHADO DE
LENCERIA

LAVANDERIA

LAVADO Y GUARDADO
DE ROPA

FACILITAR EL
ESPARCIMIENTO
AL AIRE LIBRE

DE RCREACION

JARDIN

INDEFINIDO

BRINDAR ESPACIO
PARA RE ALIZAR
LABORES

DE COMPLEMENTO
LABORAL

TALLER DE
CARPINTERIA

MOBILIARIO

OCUPANTES

AREA UTIL

6.6

40.95

8. CUADRO RESUMEN DE AREAS

AREA PARCIAL

AREA UTIL

AREA TECHADA

108.9

CIRCULACION Y MUROS 30 %

32.7

AREA LIBRE

18.4

AREA TOTAL

160

CUADRO DE AREA
AREA m2
AMBIENTE

RELACION

CAPACIDAD

CANT
UNID

TOTAL

DIRECTA

INDIRECTA

PERSONAS

MOBILIARIO

HALL

2.4

2.4

TALLER - SALA

BAO

TALLER

40.95

40.95

HALL - BAO

SALA

15.51

HALL - BAO
DORMTORIOS

TALLER COCINA

8 -10

2 MUEBLES

1 lavatorio, 1 cocina,
1 refrigerador

SALA

15.51

COCINA

7.54

7.54

PATIO - LAVANDERIA

HALL

PATIO

18.4

18.4

COCINA - LAVANDERIA

SALA

BAO

3.51

3.51

TALLER - SALA

DORMITORIOS

1 lavamano, 1 inodor

DORM. 1

16.2

16.2

SALA

BAO

1 cama, 1 velador,
1 closet

2 camas, 2 veladores,
2 closets

1 lavatorio

DORM. 2

16.2

16.2

SALA

LAVANDERIA

6.6

6.6

PATIO - COCINA

BAO

10. ZONIFICACION

b) DIAGRAMA DE FLUJO