CONTRATO DE MANDATO.

El mandante C. Eduardo Manzanares Caldern y el mandatario C. Fernando

Gmez Montero, quedan confirmes en celebrar este contrato de mandato de
carcter general y no representativo, fundamentado por el artculo 2547 al 2561 y
dems aplicables al cdigo civil Federal, que sujetan al tenor de las siguientes
declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I.

II.

III.
IV.

EL mandante declara ser propietario del bien inmueble que se describe

como una casa que se ubica en la calle Napolitano Colonia Cordero,
numero 15 int.12 Delegacin Iztapalapa de esta cuidad.
El mandante adquiri dicho inmueble mencionado en la fraccin anterior, en
fecha 20 de febrero del 2012, acto que se encuentra asentado en el registro
publico de la propiedad y del comercio de esta cuidad, se acredita en
trminos de la escritura publica de la propiedad numero 45354 misma que
se anexa al presente.
El mandatario acepta tener la capacidad de goce y de ejercicio para cumplir
con dicho contrato.
El mandatario acepta la administracin de dicho bien inmueble ya
mencionado.
CLAUSUSAS:

PRIMERA: EL mandante C. Eduardo Manzanares Caldern le encarga la

administracin de este inmueble al mandatario C. Fernando Gmez Montero
estando este ultimo de acuerdo en aceptar dicha administracin mencionada en
las declaraciones fraccin IV.
SEGUNDA: Todos los actos jurdicos celebrados en virtud de este mandato los
realizara el mandatario a su nombre del mandante.
TERCERA: El mandante faculta al mandatario para realizar
contrato de
arrendamiento de la casa dada en administracin y fije la cantidad mensual de 7,
200,00 por concepto de renta y pueda expedir recibos por la cantidad mencionada
por concepto de renta.
CUARTA: Fijando un plazo de terminacin del contrato al cumplir un ao a partir
de la fecha pactada.
QUINTA: del contrato de arrendamiento que se celebre a partir del mandatario,
entregara una copia al propietario mandante para que conste su existencia, misma
que se anexa al presente contrato de mandato.

SEXTA: De conformidad con la ley aplicable vigente en la cuidad de Mxico

articulo 2553 y dems aplicable del cdigo civil Federal, se faculta al mandatario
para hacer la sustitucin del mandato cuando as lo desee. En caso de que haga
la expresada sustitucin esta deber recaer en el mandatario, para hacer la
sustitucin del mandato cuando as lo desee, acreditando personalidad en
trminos de la carta poder que ser nica y exclusiva para la administracin de
este bien inmueble antes ya mencionado y escribido surtiendo afecto a partir del
da 16 de agosto del 2012 misma que se anexa al presente.
SEPTIMA: EL mandatario deber exigir fiador a la persona con la celebre
arrendamiento, Dicho fiador deber ser persona solvente y de reconocida

honorabilidad, y pactar en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador

renuncia a los beneficios de orden y exclusin.
OCTAVA: El mandatario recibir como retribucin un 30% del valor total de la
renta, que deducir cada mes y el resto lo enviara al mandante a su domicilio ya
citado o lo depositara en la cuenta numero 0013434509 del banco BANANEX.
NOVENA: En todo lo relacionado en que no se hubiera dado instrucciones, el
mandatario deber consultar al mandante siempre que lo permita la naturaleza del
negocio.
De no ser posible, realizara los actos a discrecin preparando un informe
justificado que deber presentarse al momento de entregar el pago o movimiento
vigente siguiente correspondiente.
Para consultar lo establecido y estipulado en este contrato, se crearan un original
y una copia para las partes y se servirn de dos testigos que con previa
identificacin y aceptacin, sern firmantes de este contrato
ANEXOS: copia de las identificaciones de los testigos as como del mandatario y
mandante.

Eduardo Manzanares Caldern

Mandante

Jess Torres Cisneros

Testigo

Fernando Gmez Montero

Mandatario

Mnica Torres Morales

Testigo

En Mxico Distrito Federal a 16 agosto del 2012