Maestra

Tarea 1 Aportacin Inicial del Caso.

Nombre:

Nombre del curso: Toma de Decisiones Administrativas y Financieras.

Nombre del profesor:

Mdulo:
Mdulo 1
Actividad:
Tarea 1 Anlisis del caso
12/11
Bibliografa:
Castillo, M. F. (2007). Proyectos de Inversin- Formulacin y Evaluacin. Mxico: Pearson.
Coss Bu, R. (2005). Anlisis y evaluacin de proyectos de inversin. Mxico: Limusa.
Fernndez Espinosa, S. (2007). Los Proyectos de Inversin. Costa Rica: Editorial Tecnolgica
de Costa Rica.

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Tarea 1 Aportacin Inicial del Caso.
Cules son los ingresos y la utilidad neta en una proyeccin anual de cada una de las
alternativas de inversin?

En este caso podemos ver como el Ingeniero Jos Crdenas no sabe cul de las cuatro
alternativas es la mejor para l. Es importante tener en mente lo que un proyecto de inversin
tiene el propsito principal de generar ganancias o beneficios nuevos o adicionales a los que
ya se cuentan y se debe saber que los frutos o resultados de dichos proyectos no solo afectan
a los que tomaron la decisin directa, tambin afecta a los grupos o poblaciones a los que va
dirigido el proyecto. (Fernndez Espinosa, 2007).

Cul de las alternativas le conviene ms al Ing. Crdenas?

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Tarea 1 Aportacin Inicial del Caso.
Para poder tomar la mejor decisin se debe de estar conscientes de que existen 4
componente bsicos que conforman las decisiones en los proyectos de inversin, los cuales
son: el decisor (la persona que toma la decisin, no tiene que ser forzosamente un financiero
y en este caso es el Ingeniero Crdenas), las variables que pueden ser controladas por el
decisor que puede hacer que los proyectos varen (por ejemplo, con cual banco pedir el
prstamo despus de analizar las tasas de intereses y los plazos que ofrecen), las variables
no controladas por el decisor que influyen en la decisin (por ejemplo el costo del terreno, o la
competencia que se encuentra alrededor del nuevo negocio) y los proyectos que deben ser
evaluados para solucionar algn problema o aprovechar una oportunidad de negocio (que en
este caso seran ambas, ya que el Ingeniero tiene el problema de no saber qu hacer con la
casa que le fue heredada y asimismo aprovechara una gran oportunidad del negocio debido a
que la casa se encuentra ubicada en un punto estratgico y concurrido de Culiacn). (Castillo,
2007)
El mejor proyecto de los cuatro que debe ser elegido por el Ingeniero Crdenas es la opcin
nmero tres, la cual nos habla sobre crear una plaza abierta pero sin construir una parte del
terreno.
Podemos ver que esta es la mejor opcin debido a que se encuentra ms favorable en los tres
mtodos financieros que estamos utilizando para distinguir estos proyectos entre s. Esta
opcin tendr 18 locales y 36 cajones de estacionamiento. Podemos asegurar que es la mejor
opcin ya que tiene la TIR con mayor porcentaje, cuenta con la mayor cantidad de VPN y su
periodo de recuperacin es el menor de las cuatro alternativas.
Existe un factor muy importante que no se ha tocado mucho en el desarrollo del caso, el cual
es el presupuesto que se tiene disponible para la inversin. Este es un punto muy importante,
ya que los recursos son limitados y entre mayor sea el presupuesto, menor ser el prstamo
bancario y a su vez, menores sern los gastos por concepto de intereses. Ya que se cuenta
con una cantidad especificada de dinero es necesario escoger la opcin nmero tres
previamente mencionada, ya que estos proyectos son mutuamente exclusivos, lo cual nos
indica que solo podemos escoger uno de ellos al cual destinaremos todo el capital y los
esfuerzos en conjunto. (Coss Bu, 2005).